Классный и перспективный жилой комплекс Догма Парк: почему его стоит рассмотреть

[@dgarmat]

Остались вопросы по недвижимости? Пиши, с удовольствием на них отвечу: Телефон: [phone] Если ютуб плохо работает, то есть канал на RUTUBE, подписывайтесь! rutube.ru/channel/25902711/ What'sApp: api.whatsapp.com/send/?phone=79184474000 Новинки и горячие предложения в группе телеграмм t.me/+mEujRT8n9QlkZWNi Instagram: instagram.com/dmitry_garmat/

[@АндрейЛукьянов-ф8ж]

Спасибо за обзор! Лично мне Самолёт нравится больше!) А Термы у дома во многом больше минус, нежели плюс. Я живя в этом районе, с большим удовольствием прогулялся бы из Самолета мимо озера до Терм, нежели наблюдая постоянную толпу у дома. Ждем сдачи проэкта в эксплуатацию!)

[@dgarmat]

@@АндрейЛукьянов-ф8ж тоже жду, но еще не скоро 😁😅 с удовольствием ходил бы туда в бани отдохнуть и поплавать 😁

[@Юлия-о4х8п]

Спасибо за хороший обзор!Ждем свои квартиры)

[@dgarmat]

@@Юлия-о4х8п спасибо и Вам 😁 я тоже жду с Вами 😁😅

[@user-beresmv1311]

У меня дети купили квартиру в 6 Самолёте,балкона нет,что для меня как то не привычно,зато есть гардеробная и кладовка ,сто очень удобно. Я всю жизнь живу в квартире с балконом и там частенько складируется всякий хлам,поэтому концепция без балкона,зато с гардеробной меннустраивает больше.Обзор очень понравился,спасибо,если честно,от Догма Парк ожидала чего-то более грандиозного и внешний вид домов в Самолёте мне нравится больше,но это чисто моё субьективное мнение, наверное,когда весь проект будет готов, моё мнение поменяется. Скоро дети закончат ремонт в квартире и я буду приезжать в гости и гулять по этому цудесному микрорайону,мне он очень нравится,сама бы с удовольствием там жила...

[@dgarmat]

@@user-beresmv1311 спасибо и Вам за просмотр и подробный комментарий 😁

[@ТатьянаЛовягина-е7р]

Спасибо за обзор 🔥

[@dgarmat]

@@ТатьянаЛовягина-е7р спасибо и Вам за просмотр и комментарий! 😁

[@Свет-ч8к]

Классный обзор.Спасибо.

[@dgarmat]

@@Свет-ч8к спасибо и Вам!😁

[@anyuta919108]

Супер обзор! Ждем сдачу 19 ли ера. Скорее бы уже

[@dgarmat]

@@anyuta919108 спасибо 😁 да, хочется быстрее погулять по сданным домам

[@dudisonss1]

Обзор хороший, ждал хотел увидеть как выглядит панорама в догме, ну видимо увижу когда 13й литер достроят )))

[@dgarmat]

Я тоже этого ждал. Поднялись на максимальный этаж, а там все закрыто. Только на 14 удалось попасть. Зато размялись подниматься без лифта 😁😅

[@Андрей-м5ю1ъ]

Хороший обзор. Красивый комплекс. А остальное дело вкуса. В конце концов, в этом районе широкий выбор.

[@dgarmat]

@@Андрей-м5ю1ъ спасибо. Поддерживаю. Выбор есть из разных ЖК и районов. Все вкусовщина и каждый может выбрать под себя и свой кошелек ЖК 😁

[@MrMelinka]

👍👍👍👍👍

[@ВладиславСмолин-о6б]

Меня смущают угловые окна, которые должны быть в пол. Или я что то путаю?

[@dgarmat]

@@ВладиславСмолин-о6б в самолетах в пол, догма парк французское остекление, т.е не в пол. 😅

[@koteg-88]

Полностью поддерживаю мнение людей которые пишут что обещали совсем другое. Должны были построит жк в парке ,высадить большие деревья многолетние а на видео кустики которые не факт что выростут , деская площадка ну ооочень скромная .И все разговоры только про терму.Терма.Терма.Терма. И вопше где мои ключи

[@romangoful]

13:20 А вот это реально круто, была такая ситуация у родственника, когда у соседей на несколько этажей выше прорвало кран или трубу (уже не помню что) и в итоге долго не могли попасть в квартиру и перекрывали полностью стояк во всех квартирах

[@lighthouse_freedom]

Вы правило не приложили, а говорите ровненькая штукатурка, как вы поняли, что она ровная? Мастера сказали, что в самолёте было поровнее

[@dgarmat]

@@lighthouse_freedom так догму еще никто не принимал. Думаю +- одинаково. Я на глаз, приемка покажет, но вроде выглядит без трещин, ржавчин и откровенной кривизны.

[@AndreEva555]

Нам тоже по 13 литеру говорили 3 квартал 2024 года -теперь говорят 4 квартал . Ну еще 3 месяца может и успеют . Как сдадут какой-то литер поедим смотреть и радоваться за соседей🎉

[@dgarmat]

@@AndreEva555 😁 ну бывают задержки. Мне в самолете тоже на квартал перенесли срок сдачи.

[@lighthouse_freedom]

Первый раз слышу, что в Краснодаре часто град, живу здесь с рождения, это очень редкое явление для города, град обычно по краю, но в самом городе его нет

[@dgarmat]

@@lighthouse_freedom ну да, не как в гористой местности( например Ставрополье) но перепады температуры и сильный дождь часто бывает, а где сильный дождь, может быть и град, но да, большой проблемы нет с градом.

[@ВиталийМаслов-ж8и]

ЖК Эстет есть в планах снять? Интересно что там строят, информации в интернете не много.

[@dgarmat]

@@ВиталийМаслов-ж8и добрый. Пока в график не включали. Возьму на карандаш 😁

[@ДаниилПаркер]

11 литер, прилетела смс на запись выдачи ключей начиная со 2 декабря 😊

[@dgarmat]

@@ДаниилПаркер классная новость. Я тоже свою жду, но в следующем году 😁

[@ИринаПоправко-й8ь]

Какой это литер?

[@ВикторКурбанов-х2ъ]

Обещали совсем другой проект

[@Fargo_000]

Дмитрий я хоть и не был в Краснодаре но по мне Краснодар тоже красивый город и как по мне не отстает от Казани ну чисто это мое мнение

[@dgarmat]

@@Fargo_000 надо побывать в Казани. Много хорошего про нее слышал 😁

[@Gertsik_music]

Только с выдачей ключей затягивают до последнего, не соответствует обещаному, ещё одну квартиру не буду брать в догме

[@dgarmat]

@@Gertsik_music насколько задержали?

[@Gertsik_music]

@@dgarmat менеджера обещали железно первый квартал, но даже возможно успеть до нг, потом передвинули на лето, потом обещали в сентябре, теперь вот в октябре должны уже получить

[@dgarmat]

@@Gertsik_music а в дду прописан 26 год? Сильно задержали.

[@Gertsik_music]

@@dgarmat ну понятно, это вы сейчас так разговариваете дельно, а когда нужно было продавать, вы такие сказки пели, меня заверяли что 26й год это окончание всего комплекса Да по договору так и есть, но по тому что конкретно обещали не так

[@dgarmat]

@@Gertsik_music вы наш клиент? С кем работали из ребят? В каком литере купили?

[@St.d.g]

Жк хороший , все таки по град плану внешний вид что домов, что территории , отличается , на картинке одно , в живую совсем другое. Но в целом от концепции самолета особо ни чем не отличается…. Сам имею квартиру в 19. Литере. И парковок в дворах смотрю для авто нет ? Ну если у Вас по проекту так заложено, тогда закладывайте к каждой квартире подземную парковку на одно место в цену квартиры, а то умные , на земле значит сэкономили , а парковку покупай! И без балконов новая концепция такое себе, как по мне балкон/ лоджия в России должен быть всегда и во всех квартирах. А так в целом конечно симпатично все и прикольненько.

[@dgarmat]

@@St.d.g думаю не всем нужны парковки в стоимости квартиры 😁😅 Возле домов их немного, но есть отдельные зоны парковок возле парка.

[@alexdumbhead]

А там разве нет открытой наземной многоуровневой парковки?

[@St.d.g]

@@dgarmat я не к удорожанию , а к тому чтобы в текущей цене она уже была заложена ( то есть мягко или грубо говоря бесплатно) почему так, а потому что с балкона за кв м в карман положили , за землю ( парковки преддомовые) в карман положили, по этому и делаете бесплатно подземный паркинг для каждой квартиры место, тем более концепция без парковок навязана самим застройщиком а не покупателем. Я в Порто ново хотел взять студию, когда увидел проект без балкона- передумал. Понятно что , не хочешь не покупай , ни кто не заставляет , по этому имхо. Сам застройщик хороший , планировки , дома гуд, цена конечно могла бы быть чуть гуманнее , доступнее , хотя из альтернативы что Самолету , что Парку думаю в Красе нет. Все таки это один из крутых проектов в городе.

[@dgarmat]

@@St.d.g понимаю. Убрать балконы, чтобы продавать их без понижающего коэффициента- это хитрость, чтобы поднять рентабельность. Но если учитывать всю громадную инфраструктуру, которую делает застройщик и одни из самых доступных цен в Краснодаре, то в целом покупка в самолете или догма парк выглядит неплохой 😁 Бывают очень интересные предложения. Порто- Ново интересный проект, но надо внимательно изучить район и место. Я был проездом и у меня остались неоднозначные выводы. Надо изучить подробнее. Но цена привлекательная

[@AndreEva555]

​@@dgarmatздравствуйте! Вы и парковку продаёте?

[@Дима-п1э8й]

А говорят что терма комплекса не будет .

[@dgarmat]

@@Дима-п1э8й ну много что говорят риелторы, которые не любят догма и которые хотят отвести клиентов от этого района и ЖК, а также конкуренты 😁 Будем надеяться, что инвестор сможет реализовать дорогостоящий объект. Я думаю, что он будет с хорошей окупаемостью. 😁 И я верю, что он будет реализован. Из последних новостей то, что проект на согласовании в администрации.

[@Дима-п1э8й]

Лично читал на сайте администрации города месяц назад что не будет

[@dgarmat]

@@Дима-п1э8й можете поделиться? Я видел из последних новостей, что не будет аквапарка, который давно планировали. Инвестор так и не нашел денег. Может вы путаете?

[@Дима-п1э8й]

Возможно может быть не спорю.

[@dgarmat]

@@Дима-п1э8й kub-inform.ru/news/2024-08-21-meriya-krasnodara-investor-ne-nameren-stroit-akvapark-na-zatone/ Видимо с этой новостью спутали.

[@kraf9941]

Честно говоря, хотел изначально прям поэму написать на счёт данного застройщика и проекта, но передумал, могу лишь сказать, изменений по данному проекту просто тьма, покупал квартиру в первой очереди ещё на стадии котлована Изменение: Сроки Парк Тц (сейчас термальный комплекс вместо тц) Это только те изменение которые прям сильно отличаются от первоначального проекта Я бы сейчас не стал бы покупать у данного застройщика квартиру Жк самолёт проблем не меньше

[@alexwolf5463]

Один из лучших застройщиков в Краснодаре.

[@dgarmat]

@@kraf9941 ну тц и коммерции много на западном обходе и ближнем западном. Также недалеко Красная площадь. Я конечно больше за терму. Это интереснее идея 😁

[@RossaRossa..]

Ну так продай, и Не Скули ВечноНеДовольныеЛюди!!! Вам сколько.. делай не сделай, все равно засрете, и не довольные!

[@kraf9941]

@@RossaRossa.. не скули? Клоун. А чем быть довольным? Если при покупке говорят одно а по факту другое. Да и это не нытье, а лишь объективный комментарий о данном застройщике и проекте. Да и комментарий написан для того что бы люди понимали о реальных вещах, а то куда не зайди, все прекрасно все хорошо Даже реальные отзывы не почитать, так как их тупо удаляют

[@kraf9941]

@@RossaRossa.. да и не было сказано что застройщик плохой, не все люди выбрали данный жк из за термов Я же к примеру выбирал по другим критериям

[@Муромец-ъ1к]

На 17.10 мин двери из квартир при открывании как будто ударяютя друг об друга.

[@dgarmat]

@@Муромец-ъ1к визуально похоже, если одновременно открывать. В самолетах с соседями соприкасаются двери, если одновременно будут открываться. Но пока не бился дверьми с соседями, обычно слышно, когда открываешь, что и у соседей открыта. Есть такой момент конечно.

[@user-lo8iw4qg3k]

Ящики, велосипеды и прочее по закону запрещено размещать на парковочных местах. За это могут жестко отжарить.

[@dgarmat]

@@user-lo8iw4qg3k да? Надо изучить 😁 но видел мотоциклы ставят…

[@user-lo8iw4qg3k]

@@dgarmat Там именно "бытовые". Запрещены по пожарной безопасности.

[@dgarmat]

@@user-lo8iw4qg3k 👌 поизучаю. Если есть под рукой ссылки на нормативы, буду признателен.

[@user-lo8iw4qg3k]

@@dgarmat Вроде вот это Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном режиме"

[@dgarmat]

@@user-lo8iw4qg3k rkcson-kbr.ru/images/docs/dostup_sreda/sp_113133302023.pdf Я вот такое нашел. 6.2.15 можно на машиноместах оборудовать шкафы из не горючих материалов, с системами противопожарными и чтобы не уменьшили само парковочное место. Интересный пункт. 😁

[@morganawqozowq4636]

Брать бы не стала в таких домах

[@morganawqozowq4636]

Лоджий и балконов нет от слова совсем

[@ЮлианнаЮр-э7у]

Этот чудо застройщик перенес сроки! Задерживает уже на полгода, при этом деньги с эскроу счетов списаны! На горячей линии шлют нах… в далекий 2026 год! Все обещания данные при покупке в унитаз!

[@dgarmat]

@@ЮлианнаЮр-э7у а когда деньги с эскроу списали? Обычно в течении месяца приглашают на получение ключей. В каком литере у Вас квартира?

[@ЮлианнаЮр-э7у]

@@dgarmat 9 литер, деньги списали еще в начале июля

[@dgarmat]

@@ЮлианнаЮр-э7у уточню.

[@ЭвелинаДрбоева]

4 литер тоже списали деньги

[@dgarmat]

@@ЭвелинаДрбоева спасибо. Уточню.