كلمة أخيرة - الإيجار القديم.. حق يتقاسمه المالك والمستأجر

Рет қаралды 106,201

Күн бұрын

Пікірлер: 655

@elmasry5149 7 ай бұрын

يا ملاك اتقوا الله .. أبويا اتنازل عن قيراطين ارض دفعهم مقدم مقابل الشقة.. وصرفنا علي الشقة اكتر من ٣٠٠ الف جنيه.. المالك ياخدها ازاي؟؟! ده يرضي ربنا!!

@MohabHaytham-kp6jo 5 күн бұрын

هو دا كلام يرضي الله الايجار القديم آخرة 96 المبلغ 300الف في الوقت دا يجيب احسن شقة قول كلام يعقل

@mohamedel-mekawy 4 күн бұрын

يا من تتباك علي الخلو الذي تتحدث عنه حتي لو كان صحيح لماذا لم يستغل هذا الخلو واشتري شقه وبني علي قطعه الارض بيت بلاش حجج واهيه

@hanaamesbah6195 2 жыл бұрын

كل الشكرلكلام المهندس/ احمد السجيني كلام يحترم وهوالحفاظ علي حق الطرفين المالك والمستاجر

@user_7943 2 жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/o57XZ62waLuJptU

@عبداللهالحادي-ل5ذ Жыл бұрын

المالك عايزين حل يرضى الطرفين زيادة القيمه الايجاريه وتحرير عقد إيجار جديد بمده محدده وقيمة الإيجار يذيد لصالح الطرفين المالك والمستاجر والله المستعان

@كوثرشحاته-و3ر 7 күн бұрын

أبوك كان إشترى شقة إوبنى بيت بدل من إيجارشقة..بطلوا كذب ياظلمة

@كوثرشحاته-و3ر 7 күн бұрын

الخلو ده كذبة .مفيش مستأج دفع خلو..أنا عن نفسى مالكة لم ٱخذ خلو ..بل أخذت مقدم إيجار شهرين ..سكن بينهم المستأجر .. لم ٱخذ خلو كما يدعوا المستأجرين..والمستأحر إستلم الشقةكاملةتشطيب كامل

@osamaoo9038 2 жыл бұрын

لاطرد او اخلاى لأي واحد مستأجرين لا بالمحكمه ويكون نهاءي بات ومبنى على لاخلال بالعقد الموقع من بأطراف حتى ولو ماءه سنه ولو بجنيه واحد هذه هي دوله القانون والعدله ولا لو شرعت قانون جديد القصد منه فك العقود او الغادها تكون دي همجيه وعدم فهم القانون من اي جانب

@Half-timbered 8 ай бұрын

متقدرش كل اللى تقدر تعمله تعيد تقيم قيمه الوحده طبقا لمجموعه من المعايير مثل لجان القيمه الايجاريه اللى كانت بتحدد القيم الايجاريه.

@shadiakamal2503 2 жыл бұрын

بارك الله في المدافعين عن المستأجرين لان الناس مخنوقه من الغلاء وفيه ناس كتير يادوب اربع حيطان بيستروهم والمعاشات يجيبوا منين كفاية الأسعار والأدوية والتحاليل ونشيل عفشنا ازاي حسبنا الله ونعم الوكيل

@user-mj2rp5iw7b 2 жыл бұрын

لا ومليار لا لتعديل قانون الإيجار القديم و نرفض كمان الزياده السوقيه احنا دفعنا خلوات بثمن الشقة ونعتبر ملاك وليس مؤجرين المفروض احنا في دوله تحترم القانون والأحكام الدستوريه خلصنا من الإخوان طلع لينا مافيا العقارات في عقود في ١٩٩٤ مدفوع فيها ثمن الشقة خلو بنفس القيمة الايجارية القديمة وتحربر عقد جديد مع المالك بالتراضي فى ١٩٩٤ وتغير اسم المستفيد من الوالدة إلى اسمى لاصبح المستأجر الأول لتوريث حسب أحكام المحكمه الدستوريه اريد العدل انا أصبحت مالك وليس مستأجر إحنا لم نضرب المالك على يدة انا كان عرض وطلب وانا نفذت من جانبي المطلوب وهو وقع على تغير العقد بالتراضي مفيش أحكام استثنائية فى الأحكام الدستورية كفاية كلام فاضى _From __#KZbinPremium_

@amoooryamiemylove7667 2 жыл бұрын

يافندم لو كلام حضرتك مظبوط مع كامل الإحترام النقطه الاولي الدوله لو ظروفك بجد هي من ستتولي دفع الايجار يعني حضرتك عايشه وبيجار جديد يستفيد المالك وحضرتك لم تدفعي شيء والمالك استفاد فين بقى مشكلة حضرتك النقطه التانيه هو حضرتك متمسكه بايجار ومعاش كما حضرتك تفضلتي انهي افضل لحضرتك لو كلامك مظبوط شقه تمليك ولا تفضلي في الايجار الدوله لمن أراد التمليك ستملكه وعلى ٣٠ سنه ممكن بقى نفهم ليه التمسك باهدار حقوق المالك مع كامل الإحترام انا ساجيب أيضا لان بالدعاء بكل ماتفضلتي به وهو مغلوط معلش اه مغلوط حضرتك عاوزه تستفيدي بكل ماتطرحه الدوله وتستفيدي وفي نفس الوقت ملك المالك ده اعتبرتوه مكتسب وملك لكم اذا زياده الخير خيرين معنى أن الدوله تدفع للمحتاجين ده معناه فضح المستور لان لو حضرتك فعلا معاش وخلافه بما تفضلتي اذا التمليك ده انتي حيكون تمليك بس لو مقتدرين الدوله مش حتدعم اذا لااااااا شقه ببلاش تروح اذا النغمه احنا بتوع معاش وارامل وغلابه الخ الخ الخ بس والله ماحنسكت ولا تفهموا ان الدوله عملت لكم إحصائيات بص يافندم غلابه وكل ماقلتي الدوله حتدفع القيمه السوقيه ايه اللي مزعلك لو فعلا معاش وغلابه

@ahmedelnewehy5265 2 жыл бұрын

ههههههههههههههههههههههههه يستموت ظى ما انتوا عايزين قضى الأمر والتغيير قادم لا محال

@MAHYMAHY-f9y 11 ай бұрын

كده إلى بيتكلموا حيعملو مشاكل كبيره والحكومه ملكت المساكن بعد ٣٠سنه بتعت االدوله يتفهموا الملاك مع المستأجر َيبعوا لهم الشقق حسب حالة كل شقه والمنطقه

@HodaFrhat-kc1wz 6 ай бұрын

سيادة النايب المحترم السجينى نحن موافقين على تمليك الشقق او زيادة الايجار

@nadianasry3335 2 жыл бұрын

ياريت لا يتم تحرير علاقه ولا تغيير عقد الايجار ولكن يكون فيه زياده بنسبه على نفس العقد القديم

@ahmedrabie9523 Ай бұрын

نسبه تكون كام يا استاذ عندنا شقه ب١٧.٥ فى السنه

@sahareldakak4438 2 жыл бұрын

#يسقط_قانون_الايجار_القديم السكن بيكون وطن لما تكون قاعد في شئ تملكة لكن مش تستولي علي حاجة الناس وتقول السكن وطن

@soadsoso8337 2 жыл бұрын

قانون الإيجار القديم ظالم وحرام شرعا

@gamalsaysmsayam1633 2 жыл бұрын

حسبنا الله ونعم الوكيل وكفا بالله وكيلا

@fawzysoliman7414 4 күн бұрын

احنا اصحاب.المعلشات هنروح فين احنا دفعتا خلو وإيجار غطي ثمن العقار واكثر ثم آن الملاكوتحصلوا علي اكثر من شقة اما بوفاة المستأجر او يالتراضى ويؤجروها قانون جديد قانون الذل والهوان

@fawzysoliman7414 4 күн бұрын

مش هننسب السكن الا علي جثتتنا أحنا دفعنا ثمن العقار واكثر ثم آن الملاكوتحصلوا علي اكثر من شقة اما بوفاة المستأجر او يالتراضى ويؤجروها قانون جديد قانون الذل والهوان

@mervatarafat2502 2 жыл бұрын

السرعة في إقرار هذا القانون..لتنشيط البيع فى العاصمة الإدارية.

@besabesa8620 2 жыл бұрын

ومين معاة يروح العاصمة الادارية وهو بياخد معاس ٢٣٠٠ جنية والله حرام

@ziadabdelrehim7969 13 күн бұрын

كلام غير منطقي تنفيذ القانون سيؤدي لزيادة المعروض وانخفاض الاسعار

@dr_hendhedia7884 2 жыл бұрын

كل من ينادي بضرب وعدم احترام الأحكام الدستورية العليا الخاصه بالتجاري والسكني الطبيعي عرض الحائط.. ولا يحترمها ... يبقي كده ينادي بالفتنة والانقسام بين الملاك والمستأجرين واحداث فوضي في البلد واحداث أزمة سياسية في البلد ..... ومن يصدر قانون يخالف الأحكام الدستورية العليا يبقي حنث باليمين فضلا عن أن القانون يتم الطعن عليه بعدم الدستورية #لالالا_لنعديل_قانون_الايجار_القدبم_انه_دستوري_وشرعي

@sahareldakak4438 2 жыл бұрын

طلباتنا وحقوقنا مش ذيادة فقط طلبنا الاساسى تحرير العلاقة بعقد جديد بعد الفترة الانتقالية بموافقة المالك فقط لازم نقفل باب ابتزاز المستأجرين لنا كفاية ظلم واحتلال لانقبل تعديلات يستمر فيها احتلال املاكنا نريد الغاء القانون والرجوع لقانون الايجار المدنى

@lawlaw6856 8 күн бұрын

اي حته ح ير وحها فيها مدارس و بشر الدوله مش ح ترميه في الصحرا

@lawlaw6856 8 күн бұрын

الاسمنت كان لا يصلح ايام الفساد كنا بنمحر بيه و نضطر نشتري اسمنت بره التسعيره و الحديد كان سمكه لا يصلح في اقامة العمارة و نضطر نجيبه من بره عشان العمارة تفضل لسيادته ما تقعش فوق دماغه و تجيب اجل السكان

@nadianasry3335 2 жыл бұрын

يا الهى لو حسابنا ان هييجى علينا اليوم ده نقول ياريت ما صرفنا على الشقه اى مبالغ لان اللى اتصرف عليها كان زمانا اشترينا بالفلوس دى شقه تمليك حتى بالقسط

@lawlaw6856 8 күн бұрын

اقتراح رقم لا يقدر عليه يروح للدوله يشيل المالك همه ليه .. المستأجرين بيهولوا. لتجريم المالك .. ح يرمونا في الشارع ح يموتونا تهويل تهويل عشان يبخسوا حق المالك .. البجاحه المؤجر ياخدها و يسيب له ملكه

@yousriaallam9079 2 жыл бұрын

لا مساس بالسكن والزياده المقترحه مثل ما تقره الدوله فى زياده دخل الموظفين واصحاب المعاشات ولكن اقتراج ٣٠٠ % زياده فعلى الدوله ان تزود دخل موظفيها واصحاب المعاشات بنسبه ٣٠٠ %

@ليلىعلى-ي4ق 2 жыл бұрын

مايفش

@hudahamdy8410 2 жыл бұрын

هو من ٧٠ سنه معاشات زادت وصل ٧ الاف

@user_7943 2 жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/o57XZ62waLuJptU

@nevalyoussef9542 2 жыл бұрын

طيب انتوا طول عمركم بتزيدوا احنا مزدناش قرش من عشرات السنين

@ahmedfaaar121 2 жыл бұрын

والله هيدخل للدوله مليارات للصالح الدوله والدوله محتاج وفى نفس الامر العقارات الي وخده قرارات التنكيس الشامل ده الاصول تبدائو بيهم الي كل شهر يقع عقار على راس المستاجرين ويطلعوا اموات من تحت العقارات حرم حرم

@lailaabadi3006 2 жыл бұрын

انا املك عقار ولم ناخذ خلو من اي ساكن لعلمنا ان الخلو جريمه

@redaabdalla4072 2 жыл бұрын

ياريتك عملتيها ، اهم طلعوا في الأخر ما يستاهلوش

@emanmahmoud5400 4 ай бұрын

أنتم بتدوا للمالك كل الحقوق أما المستأجر حقوقه إيه الطرد وزيادة الإيجار هو ده الإنصاف برده العقد شريعة المتعاقدين وإيه لما ااجر شقة بالقانون وبعدين نغير القانون

@osamaoo9038 2 жыл бұрын

تحت أي بند تزود دا المالك ياما خد لما قال بس وشبع من لايجار وصرف

@ahmedrabie9523 Ай бұрын

حقه يا سيد الناس كان الوالد ولا جدك عمل بيت وللايجار. حقه يا سيدى ياخد اجره انك قاعد فى ملكه

@lawlaw6856 8 күн бұрын

المؤجر كان بيضطر يأجر بضغط من الحكومه يا اما تحرمه من حقوقه في البنا مش عشان خد خلو و كان بيضطر يعلن .. و المستأجر بيراوغ مش راضي يفصح عن عمله عشان ما يبانش مكسبه المفتري أودام رخص الايجار

@FouadMahmod 9 ай бұрын

لابد من تحرير عقد الايجار قانون قديم الظالم واحترام الملكية الخاصة التي اهدرت بسبب هذا القانون الجائر

@amlfouad7147 2 жыл бұрын

هل يرضي ربنا ان المستاجر يموت وزوجتة وابناءة متزوجين من حوالي ٤٠ سنة والشقة مقفلة وبيساوموناعلشان ياخدوا فلوس بالرغم انهم سكنوا ببلاش من ٥٠ سنة

@redaabdalla4072 2 жыл бұрын

مستأجرين ولاد …. ، حقك عند الله لن يضيع

@marshlinosamy4537 2 жыл бұрын

عندك حق

@maysaibrahim2676 8 ай бұрын

لا يجوز

@nashwamamdouh592 2 жыл бұрын

هما الملاك بيهرو ف ايه المفروض الشقق دى تغتبر تمليك لان القانون ما كنش ف تمليك لو كان ف تمليك كان خلو الرجل والايجار يساوى تمن الشقع وقتها طب والناس الي باعو الشقق تمليك لما طلع قانون التمليك تمنعا دلوقت عشر اضعاف التمن الي اتباعت بيه ايه ما لهمش حق دول كمان

@karamrefaie9480 2 жыл бұрын

زياده. الايجار يجب ان تكون مناسبه للمكان وللمساحه وليس كما قال خمس اضعاف اي بدل ٥ تصبح٢٥ فلا. يصح ذلك

@amalezat6595 2 жыл бұрын

بالظبط لما يكون مكان شعبى والبيت على تكه ويقع والمساحه صغيره يدوب كده تزيد اضعاف على اساس ايه ال يزيد الشقق ال فاماكن راقيه ومساحات كبيرة دى ال تستحق الزياده

@hodaebrahim4075 2 жыл бұрын

المفروض الدولة ترحم الناس شوية يعنى غلاء اسعار ومعيلات لاسر ومطلوب منهم يترموا فى الشارع بولادهم ويقولوا مساكن بديلة انا ست مطلقة اترمى فى اخر الدنيا وانقل حياتى كلها عشان المالك يأجر بألاف الجنيهات والفقير والمتوسط الحال يترمى فى الشارع عادى طب لو مش عايزنا فى البلد شوفولنا مكان تانى نعيش فيه

@AhmedSayed-nq4mp 10 ай бұрын

العقارات في قانون الايجار القديم حق للمالك ولا يتقاسم معه المستاجر.العقد.للايجار.فقط.وعيب.حد.يتكلم.ان.المستاجر.له.الحق.في.اي.قسمه

@HodaFrhat-kc1wz 6 ай бұрын

ياريس المهجرين سودانيين وسوريين ويمنيين يسكنوا فى بيوتنا واحنا المستاجرين بفلوسنا نخرج نترمى فى الشارع هل هذا يرى ربنا ارحموووونا

@lawlaw6856 8 күн бұрын

علي فكرة الورثه النهارده في عصر جديد و نظام حر مش اشتراكي مافيش بينهم عقد و لا تراضي و اللي ماتوا ربنا برحمهم و الظالم ربنا يجحمه .. المستأجرين مش عارفين مين سكني و مين تجاري بيتكلموا اي حاجه

@hassanelmenabawy2133 Ай бұрын

الموضوع سهل جدا توحيد قوانين الإيجار القديم وضمها للقانون المدني ماينفعش ٣ قوانين مختلفه للايجار والغاء التوريث تحت أي مسمي(مستاجر اصلي +زوجته )فقط ثم يحرر العقد

@MAHYMAHY-f9y 11 ай бұрын

الحل وزياده نسبه على الايجار الحالي والبيوت معظمه مستهلك كافيه الي قاعد بيصلح فيه وصرفوا عليه آكتر من ثمنه ارحموا الناس شويه هم أصحاب الأملاك بنوها بقروش بسيطه وعوز تحاسب الناس بسعر اليوم فين العداله صل

@wagdygogo9000 2 жыл бұрын

لا تعديل القانون الايجار القديم ديه مصيبه وزي ماقلت النواب قنبله موقوته الموقف صعب الوضع يبقي عليه

@maimeme6594 2 жыл бұрын

الشقه اللي اخدناها علي الطوب الاحمر عملتهامن الالف للياء بالنصف الشقه بينا وبين المالك بما صرفناه علي الشقه اللي صرفته ع الشقه كان زماني امتلكها

@gergis42 2 жыл бұрын

واجب الدولة ومسؤوليتها هو دعم المستأجر الغير قادر علي سداد الايجار بالقيمة السوقية.... وليس المالك• لان المالك مستثمر يسعي للربح فقام بالبناء والمخاطرة حتي يكسب . وتنصل عبد الناصر من مسؤلية الدولة في ذاك الزمان وقام باصدار تلك القوانين التي يجب ان تلغي بدون شروط . لان الدولة ولا المستأجرين شركاء في املاكنا ‏وعدم إلغاء هذه القوانين هي مصادرة حقوقنا في الملكية وهو غير دستوري ولا يمت بأي قوانين عادلة اطالب ‏الحكومة أن تكون على قدر المسؤولية لتحمل الغير قادر على سداد القيمة السوقية لمساكنهم ‏وإلغاء ‏قانون الايجار القديم فورا

@mahamehokey2043 2 жыл бұрын

المالك هو المظلوم مش المستأجر هناك مستأجرين عندهم شقق تمليك المفروض يتركو الشقة ومن حق المالك زيادة الايجار

@nadiaaladawy9873 2 жыл бұрын

حسبنا الله ونعم الوكيل فيهم اطردوا الناس وافرحوا

@soadsoso8337 2 жыл бұрын

قانون الإيجار القديم ظالم وحرام شرعا

@suzymostafa4767 2 жыл бұрын

ياجماعه فى اتفاق من الطرفين على هذا العقد وبعدين احنا موضبين واعطينا خلو بنا به كام عماره كأننا اقرضا بنك راحت فين الفلوس هذه ياجماعه اكلمها فى هذا الشأن

@manaheiba8438 2 жыл бұрын

السجيني مستأجر ويهمه إنه يأخر قدر الإمكان كفاية ظلم حسبي الله ونعم الوكيل كفاية ياسجيني اتق الله لاااا لقانووون الإيجار القديم .

@lawlaw6856 8 күн бұрын

بعني اللي كان عنده كورونا المالك ح يعالجوا .. عايزه يعمل لك ايه .. انت لمابيتعب عملتله ايه و يقوللك المالك يسيب ملكه و يروح عند الدوله و هو يحتل مكانه و يقول مش عايزين امتداد

@kareemsaaed7997 2 жыл бұрын

حسبي الله ونعم الوكيل حق يتقاسمه السحتجية عايشين سحت ده راي الأزهر الشريف ٥٥ سنة كفاية استعباد وقهر للمالك أجيال ورا أجيال اولاد واحفاد واقارب المستأجر ب٥ ج كفاية ظلم

@mahmoudshaaban1337 2 жыл бұрын

انتم عايزين ايه من الغلابه سبونا فى حالنا .اول مره اشوف أعضاء مجلس يعملوا ضد الشعب .حقوق الملاك ياخدوها من الحكومه .سيبوا الشعب في حاله . احنا تعبنا .

@redaabdalla4072 2 жыл бұрын

اعكس الوضع وخلي حقوق المستأجرين ياخدوها من الحكومة لانها المسئولة

@sahareldakak4438 2 жыл бұрын

#يسقط_قانون_الايجار_القديم #الإيجارات_القديمة_ظلم #إلغو_قانون_الإيجارات_القديمة #المستأجر_مش_وريث #فين_حقي_في_ملكي #رئاسة_مجلس_الوزراء صوتك مسموع

@elentsarphone4938 2 жыл бұрын

زى ماحتحملوا المستأجر أعباء مالية جديدة لابد أن يتحمل المالك أعباء برضه تعويضية للطرف المضارع وهو المستأجر ويدفع له تعويض مليون جم ..والدولة أيضا تتحمل عبأ توفير سكن تمليك بديل كريم خالص الثمن المستأجر المسحوب وحدته بلا ذنب ولا مخالفة مجرد عصابة مشتركة تتآمر عليه لبهدلته ونهله وطرده .. ارحموا من في الارض ولا تأكل اللقمة من قمة بلا حق ...بطلوا سرقة مقننة ياملاك الدولة ...ازاى عايزين المالك يسترد أملاكه على طبق من الماظ بلا دفع اى تعويضات المستأجر المنهوب بلا ذنب ولازم يدفع مليون جم تعويض المستأجر والدولة العسولة تمنحه وحدة تمليك كريمة بنفس حجم ومواصفات سكنه الحالى اللى حيتسرق منه قهرا

@mohamedelhosary1115 2 жыл бұрын

كفاية قانون الإيجار القدية

@magdiharoun3706 2 жыл бұрын

الساده الأفاضل محكمة دستورية أو اي محكمة لزم يكون فيه حكم عادل ولزم القضاه يعرف اصحاب العقارات القديم مظلومين حقيقي ومدمرين ولا يستطيعون الحياة ايجار قديم شقه اومحل ثمن كيلو طماطم او كيلو سمك عيب العدل الحقيقي امام ربنا لكل مواطن يعرف العدل الحقيقي هو إلغاء قانون الايجار القديم نهائيا مع إعطاء مهلة للمستاجر وعلي الدوله تساعد المستاجر الغير قادر على أن يثبت ذلك رسميا ويكون الايجار عرض وطلب بسعر السوق ام يدفع يخلي العين

@suzymostafa4767 2 жыл бұрын

الثلاث سنوات والناس تكون فى الشارع ارحموا من فى الارض يرحمكم من فى السماء

@جلالالكمشيشي 2 жыл бұрын

يا مسهل يارب

@osamaoo9038 2 жыл бұрын

العقد شريعه المتعاقدين لايجوز نقده اوفسخه لا برضا الطرفين او بحكم القانون الذي تم ابرامه وتوقيعه في ظله هذه هي دوله للقضاء والقانون

@hodaebrahim4075 2 жыл бұрын

واحنا دفعنا 35الف جنيه عام 90 وصاحبة العمارة ورتنا العمارة عواميد وبنت بالفلوس بتاعتنا وسلمتنا الشقة عالطوب فقط وبعد سنة رفعت الايجار ونصبت عالسكان كلهم وخلت الأجرة كاملة الموظفين لا يملكوا غير المعاش اللى يكفى أكل وشرب فقط طب حنأجر جديد ازاى بقى ومين يرجعلنا فلوسنا اللى راحت مثلا القانون ده خلى الايجار القديم شبه الجديد بالضبط طبعا

@magdiharoun3706 2 жыл бұрын

الخلاصه مفيش هذا القانون أطلقا في العالم مليون تحيه لرئيس الجمهورية ورئيس الوزراء حقيقي لزم إلغاء قانون الايجار القديم نهائيا الطبيعي سكن أو تجاري مثل الاعتباري ويكون الايجار عرض وطلب بسعر السوق

@sahareldakak4438 2 жыл бұрын

معظم املاكنا متأجرة من الباطن بنأخد ايجارات هزيلة والمستأحر بيأجر ملكى بالالاف الجنيهات حسبنا الله ونعم الوكيل وكفى بالله حسيبا اللهم عليك بكل من ظلمنا ياالله وعلى كل مستأجر يبتزنا ويسرق حقنا وعلى كل مسئول ساهم فى استمرار ظلمنا أمين يجب ان يكون القانون شامل اعتبارى و طبيعى بكافة انواعه والعودة للقانون المدنى . الملايين من الملاك يعانون

@medoeg3848 2 жыл бұрын

الدولة اعطت خمسة فدادين للفلاحين الغلابة اللى كانوا عايشين بالسخرة واجرية وحافين وعايشين فى اكواخ ، فقام الرئيس عبد الناصر باخذ الاراضى من الاغنياء واعطاءها للفقراء - كان قيمة الايجار اللى بيدفعة الفلاحين الغلابة لاسيادهم الملاك للاراضى 60 جنية فى السنة ايجار الفدان ، وكانوا عايشين مذلولين ومش قادرين اصلا ياكلوا وبيدبروا المال ومش قادرين ، فقامت الدولة مخفضة الايجار ده الى 25% فقط يعنى كل فلاح بيدفع 12 جنية بالفوائد جنية فى السنة وقسطت المبلغ ليهم على 40 سنة بعدها يسقط عنهم المبلغ ، طيب الفلاحين الغلابة يزرعوا منين وهما مش معاهم شىء وحافين وافقر من الشحاتين انفسهم ، الدولة عملت الجمعية الزراعية واعطتهم سلف يزرعوا بيها ولما يحصدوا ويبيعوا المحصول يسددوهم ، علشان يعيشوا ويتحرررا من العبودية والذل من اسيادهم ، تعالى نشوف الفلاحين المساكين عملوا ايه فى الاراضى - استلموها سنة 1952 فى خلال سنة كانت الاراضى نزلت للنصف - الفلاحين باعوها فقامت الدولة سنة 1953 بحظر البيع بقانون علشان الفلاخين يزرعوا الارض - يعمل ايه الفلاح المسكين - قام بالبناء على الأرض الزراعية وحولها لوحدات سكنية - طيب يجيب الفلوس منين وهو مش لاقى ياكل وغلبان - قال من الجمعية الزراعية يستلف بضمان المحصول ويبنى بيها - وياجرها وةيسدد التمن ويعيش من ايجار الوحدات السكنية - فقام بتاجير الوحدات للسكان ورفع الاجرة عليهم اللى شافه ايام الذل بيطلعه على السكان ناس اصلية -- السكان دفعوا ليهم قيمة المبانى وسددوا قيمة القروض وعاشوا من خيرهم - لما رفعوا الايجار على الناس نزلت الدولة وعملت لجان تحديد الايجار منعا لللاستغلال - وحددت الاجرة وربطتها بقيمة ضرائب عقارية بقيمة الايجار - ايه هى الجرائم اللى عملها الفلاحين - الجريمة الاولى البناء على ارض زراعية وهما السبب فى قلة الرقعة الزراعية هما اساس المشكلة - الجريمة الثانية الاقتراض من الجمعية الزراعية بضمان المحاصيل اللى هيزرعوها وراحوا بنوا بيها وسددوا الاجرة من ايجار الوحدات السكنية - الجريمة الثالثة استغلال السكان ورفع قيمة الايجار اللى شافوه ايام ذلهم من اسيادهم بيطبقوه على السكان مما استدعى من الدولة التدخل بلجان تحديد قيمة الشقة والقيمة المستحقة لللايجار - الجريمة الرابعة ( هذه فى الاعداد الان وهو تحويل هذه الاراضى المفروض كانت زراعية الى مبانى سكنية استثمارى والاستيلاء عليها وطرد السكان اللى ليهم فضل عليهم وعلى اولادهم وهذه الجريمة مذدوجة فى حق الدولة بينصبوا عليها - وفى حق السكان اللى دفعوا ليهم اكثر من ثمن الوحدات اللى بنوها وقتها ) اذا كنت تعرف هذه الامور وبتتكلم اقول عليك ايه ؟ - واذا لا تعلم اديك عرفت - فدان ارض بجنية فى الشهر يسدد على 40 سنة يعنى ثمنة بعد 40 سنة 60 جنية - والدولة دفعاه تعويض للملاك اللى اخدت ارضهم علشان الفلاحين تعيش - حتى مجبشى قيمة ايجار سنة دفعوه على 40 سنة - يعنى ببلاش - واقترضوا عليها وبنوا واجروا شقق اصلا اخدوا اكثر من قيمتها وقتها - وجايين يطالبوا بطرد السكان الشرفاء اللى ليهم فضل عليهم وعلى اولادهم وينهبوا الدولة .

@samehsamir226 2 жыл бұрын

ممكن رد من جميع المستأجرين. في حد منكو يقدر يسيب بيته ولو بالقوة حتي .ياريت تردو حالا علي اي حد وقفلوا بقهم

@amalezat6595 2 жыл бұрын

لا طبعا نطلع فى حاله واحده لو البيت هينهد وكل مستأجر ياخد حقه يرضيه ويقدر يستاجر مكان يعد فيه

@samehsamir226 2 жыл бұрын

عايزين نعمل جروب كبير لينا .واتساب

@bodaahmed4519 2 жыл бұрын

والي معندهوش شغل ومش لاقي شغل يموت حسبنا الله ونعم الوكيل في عذ كورونا كنا بندفع الأجرة والله حرام كل يوم وجع حسبنا الله ونعم الوكيل

@helmyashmawy3431 2 жыл бұрын

المالك يتكفل بيه ياكله ويشغله ويلبسه لانه مش لاقي شغل ٠٠دي مشكلة دوله مش مشكلة المالك

@besabesa8620 2 жыл бұрын

والله هانترمي فالشارع والملاك هيعملوا فينا كل شيئ سيئ

@besabesa8620 2 жыл бұрын

ياناس والله انا سكنة من سنة ١٩٩٥ ب٢٠٠ جنية وصاحب العمارة توفاة الله وولادة باعو العمارة وانا الوحيدة اللي كنت ساكنة فالعمارة عقد قديم والكل عقد جديد لانهم سكنوا بعدي بحوالي ١٥ سنة لان الشقق كانت مش متشطبة والمالك الجديد طرد السكان كلهم ماعدا انا علشان عقد قديم واجر لناس تانية بقيمة اعلا وجاء لي ليأخذ العقد القديم مني ويكتب لي عقد جديد رفضت فابدء بقطع الماء عني وتطاول علية وانا ست ليس معي راجل واولادي صغيرين وزهبت للقسم ودخلت لمأمور القسم اشتكي ودي من غير ما اعمل لة محضر وجاؤ بة وقال له المأمور ان اللي عملتة غلط واحمد ربنا انها جت ودي اتأسفة لها وماتعملش كدة تاني وفعلا أتأسف لي لكن ظلت العلاقة بنا للأن زفت كل مايقابلني يبص لي ويقول ماحدش خانقني فالعمارة غيرك انتي خلاصة كلامي ان الملاك لو اتحكموا هايطردوا المستأجرين والمشاكل هاتزيد والاقسام هتتملي مستأجرين وملاك والمحاكم مش هاتلاحق من كتر المشاكلوالله كل مالك عاوز يخنق المستأجر ويموتة بس هو يتحكم فية الدولة بتفتح علي نفسها طائة جهنم

@rakuakamal9599 2 жыл бұрын

اخدت الشقه بالطوب الاحمر وسلالم بالسمنت وضظر البيت بالطوب محرناه وركبنا سلالم وركبت سيراميك الجوهره اوعى تتكلم لحسن تخليها نار عليكم

@faresmaher5466 2 жыл бұрын

فارس الزقازيق محل تجاري صغير لما أجرت المحل في أول التسعينات دفعت مبلغ ضايع 15000والايجار 40ج شهري والعمره بها 9محلات ب 135000 مدفوعه للمالك والعماره كلها اشتراها المالك ف الثمانينات بمبلغ24000ج يعني حصل علي ثمنها خمسه مرات وبحم أنه صاحب العماره يأخذ ايجارات شهريه فراي عادل أن الطرفان شركاء ف العماره فيجب مراعاة تطبيق القانون الحالي وهو الجيل الاول يورث الايجاريه وإذا صدر قانون آخر ممكن برفع القيمه الايجاريه بالعقل فقط وليس فض العلاقه بين المالك والمستاجر بعد5سنوات وربنا يعمل الي فيه الخير

@faresmaher5466 2 жыл бұрын

يعني احنا بنقول ان احنا لما سكنا في العماير

@faresmaher5466 2 жыл бұрын

المفروض ان العلاقه الايجاريه ما تنفضش بين المالك والمستاجر

@dosh_dosh779 2 жыл бұрын

حسبي الله ونعم الوكيل

@DawiDawi-u2c 9 ай бұрын

مصر للمصريين فقط.❌🌀❌ أسياد العالم...يجب خروج غير للمصريين من مصر... ولا يسمح لهم اخذ الجنسية المصرية مهما دفعوا من اموال.. الحضارة لاتشتري بالاموال . .ولا يسمح ان يعيش في مصر إلا المصريين فقط..

@MariamAmin-ss9en 9 ай бұрын

كتبر من الا عندهم شقق تمليك ومتمسكين بشقق الجار القديم

@sherifadeeb9883 2 жыл бұрын

الحل عند الدولة ان تنشاء وحدات كما فعلت مع العشوائيات مقابل ايجار بسيط او تمليك بنصف الثمن للمستاجرين لمن يستطيع ويمكن بعد ذلك ان يدفع الملاك نسبة من ايجار الشقق المخلاه للدولة وبهذا تكون حلت المشكلة

@ahmedelnewehy5265 2 жыл бұрын

هههههههههههههههههههههههههه مش عايز كمان يصرفوا عليكوا هى ليه فكره انكم تغيشوا عاله على حد ... انتوا مش مكتوبين على بطاقه المالك ... كل واحد يعتمد على نفسه ويعيش على قد امكانياته

@sherifadeeb9883 2 жыл бұрын

@@ahmedelnewehy5265 انت فاهم انا بقول ايه هو انتوا مش عايزين اخلاء الوحدة يبقى الدولة توفر البديل والمالك يدفع جزء من قيمة هذا البديل يعنى الدولة تتحمل ربع والمالك الربع والمستاجر النصف يبقى كده اتحلت اما انكم مش عايزين تساعدوا فى حل المشكلة اللى مفروض مشكلتكم انتم لان المستاجر معندوش مشكلة اصلا

@ahmedelnewehy5265 2 жыл бұрын

@@sherifadeeb9883 هههههههههههههه هو انت اللى بتقول ايه...هو انا المفروض اصرف غليك والفلوس دى تحت اى بند ياعم تروح تمليك تروح ايجار ...انا ماليش دعوه اصلا مشاكلك تحلها مع نفسك

@sherifadeeb9883 2 жыл бұрын

@@ahmedelnewehy5265 كويس انك مش موافق لانه مفيش حد من المستاجرين هيوافق يسيب بيته ويروح حتى تانية ومعاهم حكم المحكمة الدستورية العليا اللى لن يستطيع ان يصدر قانون ان يخرج لا ان يكون متوافق معه

@ahmedelnewehy5265 2 жыл бұрын

@@sherifadeeb9883 انسى اللى بتقوله على حكم المحكمه الدستوريه لسبب بسيط و هو على لسان رئيس المحكمه الدستوريه.. بسقط حكم المحكمه الدستوريه بإلغاء القانون او تعديله كأنه لم يكن .... محاميين السبوبه اقتعوكم ان مفيش سلطه تقدر تعدل او تشرع قانون خاص بالايجارات القديمه ... اخيرا الحكومه مش منتظره موافقتكم اصلا الموضوع انتهى وقضى الامر

@azzasamy1487 2 жыл бұрын

هو الاساتذة اصحاب العقارات كانوا بيشتروا الارض في الزمالك ولا مصر الجديدة ولا اي مكان في مصر في الستينات والسبعينات بكام كان ثمنها زى دلوقتي يعني تكلفه شراء ارض وبناء عمارة في الستينات والسبعينات زى دلوقتي وثمن الحديد والاسمنت الي بنيتوا بيها زى الاسعار دلوقتي يبقي اي حد باع للتاني ارض باسعار زمان يرجع ياخد منه ويحاسبه علي الاسعار الجديدة ويقول له لازم تدفع لي فروق الاسعار

@azzasamy1487 2 жыл бұрын

انا في عمارة فيها ١٨ شقه منها سبع شقق صاحب العقار اخدها بعد وفاة اصحابها ومنهم شقه اولاد المتوفي تركوها لصاحب العقار علشان هما متجوزين في شقق تانيه والشقق دى بتتاجر ايجار جديد واقل شقه ب٣٠٠٠ الاف جنيه وفيه عمارة تانيه في نفس الشارع مدخلها كان فيه جزء عبارة عن جنينه صغيرة صاحب العقار قفلها وفتحها كافيه وصاله ديسكو ودة وسط العمارات السكنيه والسكان كانت بتشتكي بس هو في الاخر حر في ملكه واكيد المكسب منها كبير يبقي المالك حر في ملكه وحر في أيذاء السكان .وماحدش قال ان الايجارات تفضل زى ماهي مع ارتفاع الاسعار لازم الايجارات ترتفع ويبقي فيه حد ادني وحد اقصي لكن حضرتك عاوز الناس تترمي في الشارع طب تروح فين كلنا علي فكرة نفسنا نسكن في تمليك ونريح نفسنا بس غصب عننا فلازم الناس كلها تريح بعض وماحدش يتعدى علي حق التاني

@lovemot76 2 жыл бұрын

احنا مستاجرين فى حل ممكن يرضى الطرفين ان احنا نتملك الشقه باقساط على 10 سنوات بالقيمه الحاليه للوحده زى الشقق الاسكان الحديث نقسط للمالك ثمن الشقه بالتقسيط حسب كل شخص على حسب امكانياته

@adhemsayed7501 2 жыл бұрын

ياحلاوتك هو ده لقي ياختي عدا ربنا

@lovemot76 2 жыл бұрын

@@adhemsayed7501 اه طبعا عدل ربنا امال عدل ربنا ان احنا نترمى فى الشارع علشان المالك يبيع الشقه بملايين واحنا دفعين عليها دم قلبنا من صيانه وبياض وتوضيب وخلافه هو ده العدل بالنسبه لك . العدل ان اسره بالكامل تروح اخر الدنيا تعيش فيها علشان انتم الملاك ترتاحوا ده ظلم ولو اتغير القانون عكس زياده الاجره فقط يبقى اكبر ظلم فى الدنيا

@Hy0uman 2 жыл бұрын

عدل ربنا انك تستولي على املاك غيرك بدون موافقته؟ في المقابل مطالب الدولة بالتحفظ على ممتلكات اي مستأجر سواء كان عقار او أموال وعرضها على مالك العقار اللي المستأجر ساكن عنده بالايجار القديم بنفس قيمة الايجار يعني لو مأجر مثلاً من الستينات نتحفظ على شقة المستأجر ونديها للمالك بقيمة الجنية بتاع الستينات.... زي ما المستأجر بيأجر بجنية الستينات هو نفسه هيأجر املاكه للمالك بجنيه الستينات......

@khaledharon5805 2 жыл бұрын

اتقي الله وقول كلمة الحق مش تاكلو حقوق الناس وتقول عدل

@TetaSoso-y1v 8 ай бұрын

الحكومه تعوض المستأجر القديم بشقق الاسكان للمستحيق كما سبق والماجر لما كان بيحصل علي شقق ايجار من الحكومه باعوها بأسعار عاليه والغلابه السكنين عند الملاك مبهدلنهم وكمان جه الوقت ال الساكن يترمي في الشارع

@mohamedabosuood1111 2 жыл бұрын

بلا شك المستأجر جشع وبينظر لسعر الوحده على اساس انا ملكه وليس مستأجر

@dodezezo1177 2 жыл бұрын

ده حق

@lawlaw6856 8 күн бұрын

المستأجر بيقول في آخر كلمه ظروف الناس ده تهديد اذا كان كده احنا ما بنخافش وواثقين في سيادة الريس مش ح يسمح بتجاوزات ابدا و لا نقبل التهديد و للا بيقول ظروف المالك و المستأجر الاتنين صعبه و لازم حل سريع و الدوله مشكورة عارضه حلول من جانبها تستوعب الغير قادرين .. و حلول عادلة للمستغنيين و القادرين

@mohamedemam4778 2 жыл бұрын

قانون الإيجار هذا بمثابة زعزعة للمستاجرين وهذا القانون في صالح الملاك فقط والمستثاجرين لهم الله

@shadiayousef1082 2 жыл бұрын

المستأجرين عايزين يفضلوا بالإيجاب الملايين إللى بيدفعوه دون مراعاه ربنا واللى بيقول كورنا ماهيه كورتوا جايه على الملك أيضا وهو تعبان كوكولتجاره إللى المستأجر بينهم به لا يجيب ثمن الدواء للمالك بصرف النظر عن الاكل والشرب

@salmashows8044 2 жыл бұрын

الفلوس ال ادفعت اتخصمت النص والنص كان بيدفعوا النص لحد مايخلصوها

@bennamer181 2 жыл бұрын

قانون مخالف للشريعه والإنسانيه وأنا مندهش من مستأجر يعلم تماماً إنه بيغضب ربنا وبيظلم نفسه وبيظلم ناس عندها حق في ملكها وإرجعوا للفتاوي التي كانت من الفقهاء حرام حرام والله لو أي مستأجر لو كان المالك كان حيقول غير كده وفي مستأجرين كتير جداً عندهم أكثر من شقه وبيأجروها إيجار جديد وفي ناس كتير جداً ميسوري الحال وعندهم الإمكانيات إنهم يشتروا أكثر من شقه ويرجعوا الأملاك لأصحابها حرام حرام هو الناس دي مابتخافش من ربنا .. حقيقي قضيتكم خسرانه وباطله حتى كلامكم وحججكم واهيه وغير مقنعه لا تستطيعوا أن تقدموا الحجج وتقنعونا شكلكم وحش جداً ... أنظروا للذين يتكلمون بإسم الملاك كلامهم مقنع ومهذبون جداً جداً لأنهم على حق ومعهم الحجه الدامغه .. .. إتقوا الله يامستأجرين

@redaabdalla4072 2 жыл бұрын

هم المستأجرين بصراحة يحللونها لنفسهم وفي نفس الوقت يحافظون علي الصلوات في المساجد في أوقاتها بس المهم ما يمدوش ايديهم في جيبهم ويدفعوا اللي عليهم ويأملون في الجنة ونعيمها ، عندي قناعة ان الملاك سيأخذون حقهم في الآخرة من حسناتهم او طرح ذنوبهم علي هؤلاء المستأجرين وخصوصاً اللي عندهم أملاك تانية بس مستخسرين يسيبوا اللي ببلاش ، سيدي هل تعتقد ان العدل لا يتحقق ، يبقي الكفر أحسن كتير ، العدل سيتحقق عاجلاً ام اجلاً وسيتحقق يقينا عند الله بأثر رجعي

@fatenaf4988 2 жыл бұрын

المفروض ان يساوي الايجار بالايجار الحديث علشان المالك يقدر يعيش لكن المستاجر للاسف اعتبرها ملكه وكان حق مكتسب الشقه بعشره جنيه حق عشره ارغفه

@amlhazeem6903 2 жыл бұрын

عشان اللي المستأجرين اللي بيتكلموا غلابة بس للاسف انتو هتحسوا بيهم ازاي حسبي الله ونعم الوكيل

@redaabdalla4072 2 жыл бұрын

@@amlhazeem6903 طيب الغلابة فاهمينهم ، والمستأجرين اللي مش غلابة زي الدكاترة والطيارين ولكنهم مستعبطين علي الاخر وعندهم بدل الشقة المؤجرة اتنين تمليك ، يهمني اعرف رأي سعادتك فيهم

@HodaFrhat-kc1wz 6 ай бұрын

الناب المحترم الفاضل العادل السجينى محايد بين هذاوزاك ارجوك اقف مع شعب المستأجرين الى اين نذهب؟؟؟؟؟؟

@مطابخعلىابوالعنين 2 жыл бұрын

اسف حضرتك جيبه ضيوف الممثلى المستأجر غير منصفين بالمره

@Ahmed-h1u2v 7 ай бұрын

عندي منزل دورين أربع شقق إيجار الشقة ٣ جنيه ومدفعوش خلو وتاركين الشقق واشتروا شقق تمليك ساكنين فيها ورافضين يتركوا الشقق الا إذا أخذوا خلو كبير جداً جداً وكمان مش بيدفعوا مياه ومرفق المياه قطع المياه وبيطالبني ٥ آلاف جنيه عن كل شقة دة يرضي ربنا

@osamaoo9038 2 жыл бұрын

عيب عليكم العقود موقعه بمحض رضا وحريه كامله

@hassanelmenabawy2133 5 ай бұрын

الموضوع أسهل من السهولة وكان الاصعب رفع سعر الخبز وهو زاد وعدي بسهوله ويسر رغم انه يمس ٣٥ مليون مواطن وجميع الزيادات اللي تمت في زياده الكهرباء عشر مرات والميه والغاز والبنزين بخلاف مصيبه التوريث

@lawlaw6856 8 күн бұрын

ال 120يجيبوا ايه .. هو لو تجارته بتجيبله 120ج في الشهر عايش بيها ازاي يبقي بدايل الحكومه افضل منها .. و هو يبقي مش عارف مصلحة نفسه .. بس ازاي و هو متشيك كده .. كلام غير واقعي ..

@امسيفوفارسومروان-ذ9ف 2 жыл бұрын

زى مافكرت الدوله فى حق المالك لازم تفكر فى القانون الجديد اللى ييخلى المالك يعطي مده لاتتجوز السنتين وكل سنتين يغالى الايجار او الطرد ونسبه الطلاق زادت ببسبه

@hassanelmenabawy2133 Ай бұрын

الحكومة قادرة علي التعديل وتحرير عقد الإيجار والغاء القديم الظالم

@محمدسيد-ه7ز7ظ 2 жыл бұрын

باطل باطل باطل باطل باطل باطل حرام تغير القانون المستاجر هيروح فين ده اكل عيش الدنيا هتخرب بلاش خراب البيوت هتقوم حرب اهليه لا يعرف نهايته الا الله

@lawlaw6856 8 күн бұрын

ايه اللي يثبت انه اخد خلو .. صيتني يا لساني لقطعك .. كذب طبعا .. و كنتوا بتفتروا علي المالك و تروحوا وشتكو ه في القسم .. التهويل في الكلام عن حالات مجهوله غير واقعيه لشعللة الموقف و تحميل المالك مالا يطيق .. و الدوله لهامناطق للحرفيين و العمال و اصحاب المحلات افضل من المناطق المتفرقه

@lawlaw6856 8 күн бұрын

طبعا واجهه للي مش قادر يحضر زينا بيمثل الملاك

@soadsoso8337 2 жыл бұрын

قانون الإيجار القديم ظالم وحرام شرعا

@واديزيزو 2 жыл бұрын

والله العظيم انا عندي 3شقق ايجار قديم اقسم بالله باخد فيهم 150جنيه وكل واحد فيهم عنده عربيات وشقق وواحده عندها فيلا ورغم كده قاعده في الشقه ومش عايزه تسبهالي وانا قاعده في شقه ايجار جديد جديد منهم لله ومش عايزن يذودوا الفلوس وباخدوا الباقي مني حسبي الله ونعم الوكيل

@user-mj2rp5iw7b 2 жыл бұрын

@nevenhassan3398 2 жыл бұрын

اللى عنده مكان تانى هو ده اللى من حقك تنهى ايجاره لكن اللى ماحلتوش الا المكان اللى قاعد فيه ولايملك ان يأخذ مكان تانى يروح فين غريبه

@noorelhoda2718 2 жыл бұрын

وانت كنت شاري البيت بكام من فضلك زمان حاجه ودلوقتي حاجه

@ahmedelnewehy5265 2 жыл бұрын

@@noorelhoda2718 هو انت مالك شارى بكام كل مالك حر فى املاكه يتحكم فيها زى ما هو عايز...ادفع بسعر السوق لو مش عاجبك روح اجر فى مكان يناسبك

@Hy0uman 2 жыл бұрын

المستأجرين: نرفض اي مرحلة انتقاليه احنا عايزين نعيش ببلاش زي ما احنا على حساب غيرنا وهو في احسن من كده..... عايشين سحت وببلاش والدولة عودتنا اننا غلابة

@mahafouad9726 2 жыл бұрын

ده لايمكن يكون كلام مستاجرين ده كلام ملاك الهدف منه احداث بلبله اتقوا الله حسبنا الله ونعم الوكيل وهو فى مستأجر يصدر منه الكلام ده

@Hy0uman 2 жыл бұрын

لا حول ولا قوة إلا بالله..... هو انت فاهمه التعليق ده..... ده كلامكم انتم كمستاجرين.... عايزين تعيشوا ببلاش على حساب غيركم ومسببين مشاكل وفتنه بسبب الدولة اللي سرقت من جيوب الملاك لحسابكم ودلوقت الموضوع وصل لنهايته ومش هانسمح اننا نتسرق تاني.... ادي مجمل الحكاية

@mahafouad9726 2 жыл бұрын

@@Hy0umanسرقة ايه اللى بتتكلمى عليها خليكى مهذبه وراقيه فى كلامك اتعلمى اسلوب الحوار هى مش خناقه فى حاره أنا ندمت انى رديت عليكى أساسا

@Hy0uman 2 жыл бұрын

@@mahafouad9726 لا تعليق ..... لو اللي بيتعمل في املاك الناس مش سرقة طيب توصفيها بإيه !؟ واحد يسكن في بينك غصب عنك وما تعرفش تطلعه ويدفع لك ملاليم ما تجيبش كيس شيبس وبتتكلموا على الندم وزعلانين من الكلام ..... الصراحة الرد الوحيد هنا هو "اللي إختشوا ماتوا" فعلا

@suzymostafa4767 2 жыл бұрын

لالالا ثم لا احنا اخدنا الشقه عالطول الحمر مفيش كلب يعيش فها بل كان الشقه يوجد فيها زباله ولما وضبنا طمع المالك فيها انت حضرتك بتكلم في ايه

@sahareldakak4438 2 жыл бұрын

حرروا املاكنا من قانون الايجار القديم غالبية المستأجرين اصحاب عقارات وعربيات واولادهم فى مدارس اجنبية كذبة انهم فقراء دى علشان يبقى الحال على ماهو عليه على كل مستأجر بالايجار القديم ان يدفع قيمة ما يستاجره مثله مثل كل مواطن مستاجر بالقانون المدنى . فباى حق يتم تميزه و اعطائه امتيازات عن باقى المواطنين . قكل المواطنين يعيشون نفس ظرفه و امكانياته

@suzymostafa4767 2 жыл бұрын

المعروض بكام حضرتك

@MAHYMAHY-f9y 11 ай бұрын

مش كل البيوت درجه اولى لزم ينظورالي وضع البيوت والمناطق معظَم السكان أصحاب المعاشات وناس فقرا وعلى الدوله إيجاد سكن لكل مواطن حسب الدستور الدوله

@nadiaaladawy9873 2 жыл бұрын

ارحمونا احنا طلعنا معاش وممعناش فلوس نجيب شقق ارحمونا

@هشاممحمودعبدالعزيز 2 жыл бұрын

هاتوا مالك واحد فى مصر اجر الشقه غصب عنه عاوز اعرف بقى ليه يتدخلوا دلوقتى والله عواقبه خطيره على المجتمع

@redaabdalla4072 2 жыл бұрын

طبعاً المالك اجر الشقة بتمام رضاه ، ولكنه لم يحدد الايجار ، الحكومة حددته بدلاً عنه ، وبعدين خليته طول العمر بدلاً عنه ، وبعدين كمان ورثته ، اعتقد كفايه كده ، الحكومة حررت الايجارات الزراعية من زماااان ولم يتم حل مشكلة الشقق حتي الان

@هشاممحمودعبدالعزيز 2 жыл бұрын

@@redaabdalla4072 وبعد ما الحكومه تدخلت فى الأراضى الزراعية ايه حصل كنا بنجيب الخضار بنصف جنيه للكيلو دلوقتى اضرب فى عشره واكثر

@ahmedhelmy6342 2 жыл бұрын

قولي كلمة حق يا لميس لقوله تعالى واتقوا يوماً ترجعون فيه إلى الله صدق الله العظيم المالك صاحب حق والمستأجرين تدعمهم المفروض الدوله وليس صاب البيت هوا دا العدل والنهارده دنيا وبكره آخره وشكرا

@ميروعثمان-ذ9ض 2 жыл бұрын

اصحاب المعاشات والأرامل والمطلقات يعملون ايه في ظل غلاء المعيشه والفواتير كمان عاوزين تعلو الإيجارات علوها وادفعوها انتم احنا خلاص شحتنا حرام عليكم اعملو حاله اجتماعيه لاصحاب الشقق في القانون القديم طبعا حاتديهم فلوس علي المعيشه الضنك اللي احنا فيها ادونا شقق ببلاش وخدو القانون القديم احنا موافقين ارجو النظر الطبقه الفقيره والمتوسطة وفي الاخر اقول العقد شريعه المتعاقدين وان أصحاب الأملاك عاوزين الشقق عشان ياجروها قانون جديد بمبالغ رهيبه ..لو لم ينفذ بند العقود العقد شريعه المتعاقدين أفسدت العقد اصلا ولا ثقه في عقود بعد ذلك

@osamaoo9038 2 жыл бұрын

حرام عليكم يا لهفين الملايين سيبوا الناس الغلابه

@aidaahmed2778 2 жыл бұрын

ربنا ينتقم من العمل ثوره ٢٥ مستفدناش منها حاجه الا الخبيه وظهور عمر اديب ومراته ليتشفوا فى الناس الغلابه وانا بدعى عليهم كل صلاه الفجر ويارب تكون من نصيبهم

@نادرسويلمنادرسويلم 2 жыл бұрын

لا لتعديل قانون الإجار القديم ٢٠٠ مليار جنية عوايد بعد التعديل المالك والمستاجرين بينهم القضاء فقط وليس الدولة او مجلس الشعب

@goodnews7677 2 жыл бұрын

تظلم المالك مقابل تظلم المستأجر *تأمر المستأجر مع مستأجرين آخرين بأخذ المالك خلو (مجرم وقتها) وحبس المالك و تغرمته ظلما : أخذ المالك مقدم مخصوم من قيمة الإيجار و مقابل التشطيبات (اعتراف احد الطرفين بالخلو يعرضه للحبس اذ كان مجرم). *تدنى قيمة الإيجار لسنين طويلة دون الحريه في قيمة ايجارية عادلة : دفع المستأجر قيمة ايجارية عاليه قديما وكأنه قد دفع أقساط تمليك وليس ايجار مع غياب ضميره فى دفع قيمة ما ينتفع به. *انتفاع المستأجر بالعين مقابل قيمة ايجارية متدنيه في حين أن ورثة المالك هجروا وشردوا ف البحث عن شقق ايجار حديث : تجبر المستأجر عن ترك ما ل المالك من أصول من المفترض أنها خاضعة للعرض والطلب واحقية المالك كمستثمر اصيل لملكه( انا مرتاح كدة انا مبسوط كدة) . *عدم تمكن المالك من القيام بالترميمات نتيجة تدنى قيمة الإيجار لسنين ورفض المستأجر المشاركه إلى أن أصبح العقار متهالك وآيل للسقوط : مشاركه المستأجر ف الترميمات لأنها نتاج الاستهلاك ع مدار سنين طويلة بإيجار متدني. *اتهم المالك بأخذ مواد للبناء مدعمة إلا أنها كانت أقل كفاءة من نظيرتها من الخامات السوقية وكانت المدعمة محصورة على من قام باستخراج رخص اذ كان الغالبية حينها دون ترخيص : أخذ المالك دعم مواد البناء مقابل نسبة من العقار للايجار وتربح بعض الملاك ببناء ابراج فى حين أن المالك حرم من التقدم لسكن اخر لأنه صاحب ملك اسما فقط. *ظل المالك محترماً أحكام المحكمة الدستورية طوال سنييين طوووويلة من الظلم في قيمة ايجارية متدنية للغاية وعدم تمكنه من التصرف في ملكه لعقود : المالك يكدر السلم العام، بعد ما تكبد المالك من خسائر مادية نتيجة التعاون مع الدولة ف ظروف استثنائية حينها أما الآن ع الدولة رد الاعتبار لجموع الملاك بإرجاع حقوقهم المسلوبة لسنين بمدة انتقالية ناجزة في اسرع وقت!

@rahmayassen3789 2 жыл бұрын

الحل كل العمارات اللى عدى عليها ٤٠ سنة تتهد ونخلص من المشكلة كلها الدولة تعوض اصحاب العمارات القديمة بفلوس وتهد كل المناطق القديمة اللى تهالكت اصلا وتبنى كمبوندات مكانها والمستاجرين بقى يدوه شقق فيها بالتمويل العقارى ويقعدو فى ايجار جديد لحد ما الكمبوندات تخلص.يا جماعة خلينا منطقيين شوية فى مناطق كتيرة بالقاهرة قدمت والمرافق فيها تهالكت والعمارات بقت زفت حد برضه هيروح يشترى شقة فى عمارة قديمة؟

@sobhyghattas2097 9 ай бұрын

الملاك كل شوية بلاش نقحم القيادة السياسية فى قوانين وعقود واحكام مبرمة سابقة ادخل الجمهورية الجديدة كما تدعى بقوانين جديدة اما القديمة لايمكن اى طرف الغائها نهائيا والا الغينا اول مبادىء القانون والامن السلمى كفى مهاترات كلها مسالة وقت والعلاقة الايجارية ستنتهى بقوة القانون بلاش تحايل واختبارات قدرة السكان بلاش مخاطرة عل السكن ولقمة العبش بلاش بلاش

@manalsafy590 2 жыл бұрын

الحل فى كلمه واحده شوفوا إقرار الذمه الماليه والرقم القومى المستاجرين وشوفوا ما يملكوه

@-remindwiththeholyquran5528 2 жыл бұрын

طيب والا نطرد فعلا بحكم محكمة وهو الوارث الاول يعمل ايه مفيش حل

@mervatmakram1937 2 жыл бұрын

بيقولك إحنا كده بنضيع .... مش حاسس بحد .... بيقولك الخلو سرقة أومال بتطلبوه من الناس ليه .... برضه مش حاسين بحد ... بيتكلموا تحس إنهم أسياد البلد واثقين من نفسهم اوى

@HodaFrhat-kc1wz 6 ай бұрын

معندناش مانع من زيادة الايجار لكن مش هنطلع من بيوتنا الا على جثثنا