Смета на ремонт квартиры

Заказать можно тут: clck.ru/U6wNd
*
Инстаграм мой - / kodolov.sergey
Инстаграм с полезными советами: / kodolov.group
Инстаграм дизайн-бюро: / k1.bureau
*
Балансовый отчет - disk.yandex.ru/i/tp8iE78ZO4X24w
*
Сергей Кодолов покажет, сколько стоит ремонт по разделам от демонтажа до последнего шурупа и пропусков на объект. Чтобы вы точно поняли, сколько на самом деле стоит ремонт квартир и почему. Сегодня вы узнаете полную стоимость ремонта до копейки!
*
Написать мне: [e-mail]
Тел/What's app: [phone]
*
Production Music courtesy of Epidemic Sound!
*
#кодолов_строительство
#дизайн
#кодолов_групп
#кодолов_ремонт
#ремонт
#ремонтквартиры

[@user-nd8mo9be7m]

При стоимости квартиры в 10 млн(70 метров), люди рассчитывают на ремонт в районе до 2.5 млн(больше нет денег). Что выйдет при таких пропорциях за эти деньги? Вот пример такой работы хотели бы увидеть подписчики. Ремонты по 12.5 миллионов это не для простых людей и смотреть даже не особо интересно, так как незачем простому подписчику.

[@stass.5641]

работы по электрике 424342р. и по ним два отчета: на 3 розетки на кухне 1345р и щиток 22970р. а куда ушли остальные 400тыщ? и так по всем пунктам. в общем указана мелочевка по нормальным ценам, а самые затратные позиции ловко обошли стороной.

[@gamespacestudio3547]

Там по электрике просто полный бардак)только кабеля 3х1.5 и 3х2.5 по 2400 метров было куплено в отчете, жесть конечно)

[@EvgenyOrlov]

@@gamespacestudio3547 ну а сколько должно быть кабеля? Если вести 1 кабель в комнату и от него из распаячных коробок тянуть сетку кабелей, то да, сильно меньше получится. А если на отдельных линиях с коммутацией в подрозетниках, да на отдельные приборы по своему ввделенному кабелю, то так и получится плюс минус

[@user-sd5tb7cc5d]

400 тыс за плитку в санузел…ну камон, смысл делать ролик на базе подобных ремонтов? Это даже не для среднего класса…

[@user-fo8ej6sz9l]

да ладно, всего 385.000🤣

[@Shontapz]

Вы гражданин ничего не поняли. Пересмотрите ещё раз. Чтобы определить стоимость, вам, всего-то, зная расценки мастеров, нужно купить себе свою плитку, хоть за 100р квадрат и экстраполировать(алгебра- тема функции,должны были изучать) это на весь ремонт

[@user-sd5tb7cc5d]

@@Shontapz я человек простой и далекий от строительства и мне понятнее когда говорят цену за работу без материала, чтобы я мог оценить возможность найма этих спецов с их рейтом. А материал как бы я и сам могу просчитать по цене, придя в магазин. Понятно, что на рынке есть разного уровня спецы и любая цена имеет место быть.

[@adendum8740]

А такой ремонт не для среднего класса

[@ialfredmag]

Я не специалист по дизайну и канал мне нравится. Но честно говоря ремонт не очень, учитывая стоимость, выглядит все как пародия на "дорохо-бохато", картины от "художника" хуже чем фотообои, ужасная кровать, да и вообще этот стиль. Ну не понимаю я, как можно назвать это красивым. 100% заказчик мент? Вот вот есть например ролик про студию 30 м "Это ПУШКА". Там видна работа дизайнера. Там не "дорохо-бохато", но там продумано как комфортно жить даже на 30 м, и в целом ремонт приятен визуально. А здесь ощущение, что это бордель какой-то.

[@eugweiss]

Такой заказчик. Ну и это в стиле Кодолова. По дизайну у них пока провал. Но они растут, как видишь. Думаю через год будут красивые проекты.

[@user-dp1qz3tz9m]

Когда захочет покрассивее то эту халтуру снесёт и закажет ещё за такие же 170тыс$ новый ремонт - это же продуманный бизнесс

[@ZakharSemenovich]

100 пудов мусора. Жуткий ремонт, слепой рисовал, похуист ремонтил

[@harmony_from_sky]

нормальный ремонт

[@user-ir8bt8dk3e]

С языка сняли👍

[@steelrat3673]

Я уже 25 лет назад научился отлично надувать сметы на любые требуемые суммы. Конечно в пределах желаемых директором. :)) Банки пищали.

[@user-wz4zz9fk4s]

Научи, Бро!

[@kristinapustovalova7751]

Блин, когда уже кто-то из подобных фирм сделает онлайн калькулятор ремонта где можно выбирать объём работ, уровень материалов и итоговый результат.

[@glafiravsyakikh9407]

Начало ролика🔥!😂😂😂

[@barb8788]

любопытно, а если выкупить весь этаж в этом подъезде - будет дороже чем этот ремонт?))

[@TheMIKEk8]

Сочи конечно не Москва, но в Москве канура (по другому назвать не могу) на 13кв стоит 5 лямов

[@KPbICOJIOB]

думаю да

[@Gor4uk23]

вы цены в сочи на недвижку видели? канура 26м2 давно под 9 млн стоит

[@eugweiss]

Этаж 200млн гони

[@user-sr2qw6xy1k]

Какой системой автоматизации пользуетесь, если не секрет?

[@Samoilenko100]

не совсем понятно, вы смету подписываете с заказчиком в самом начале и не отклоняетесь от итоговой суммы, а как считаете доставки, пропуска, вывоз мусора? или в договоре прописан какой-то зазор на отклонение от сметы? или просто заносите ориентировочную, а дальше теряете/добавляете прибыль?

[@ThePetrovskiy]

В какой программе сметы считаете?

[@user-joystik]

У меня ремонт обошёлся в квартире 50 кв.м. при этом в убитой квартире в ноль,полностью около 1 мил.р. при том, не супер эконом,пвх плитка на пол,жидкие обои в коридоре и в кухне и так по мелочи, но делал почти всё сам.Электрика с нуля обошлась в 40 т.р. под ключ,49 точек,но штробил сам.

[@steelrat3673]

Не цените вы себя Глеб Егорыч!

[@user-xe7md5ic1g]

Когда пишут, что 50 кв м уложились в 1 млн, почему то всегда выясняется что то половину работ сами делали, то скажем кухня от прошлых хозяев осталась, и тд))))

[@eugweiss]

Электрика не может в 40тр обойтись даже по материалам. У вас ни одного узо? Реле напряжения? Если вы делали сами, более менее инструмент 10-15 выйдет. Со штроблением 25-30. Перфоратор и коронки они ведь не на улице подобраны. Чем соединения варили?

[@user-joystik]

@@eugweiss УЗО 2 шт. На туалет на водонагреватель и на ванну.Делал профессионал,я хотел больше,но он посоветовал это лишнее,это лишняя трата денег.Можно было сделать на каждую комнату,но для чего?Штробил сам,проводка по потолку, вёл сам электрик.Если денег много,заплати Сергею,он молодец)))

[@user-joystik]

@@user-xe7md5ic1g Это без мебели,я всю квартиру, полностью, в ноль зачистил.Но Серёжа молодец))) А кухня обойдётся примерно 80т.р.без техники, но кухня маленькая,6 кв.м.

[@user-vagen]

Серега! У меня вопрос в сторону электриков. Не вижу провода заземления водопроводных труб к шине СУП?

[@eugweiss]

Под ванной нельзя зацепиться?

[@DiMac-O1]

т.е получается - я прихожу к Кодолову в фирму) Спрашиваю - Сколько стоит ремонт под ключ? - 70к за м2 получается))) - это чисто работа? - да... Серьезно?)) 5 млн за работу команды Кодолова 2 млн черновые + 5 млн чистовые)) Когда озвучивают цену в 30к за квадрат - это и сантехника и электрика и малярка и все остальное... какого Лешего работа мастеров и работа ООО "Вася Пупкин" считается отдельно?)

[@yxtiopa]

Классно рассказал о своей компании Сергей!!!

[@dizarium]

Актуальное видео для меня сейчас

[@user-ni1di8hf6x]

Форма м-29. Спасибо за ролики. Люберцы на связи . Третий год делаю ремонт , умираю.

[@Liza_Gradus]

Это вот очень интересно, сколько стоит ремонт. Чтоб морально подготовиться

[@user-zi1gi4hz7f]

Серега, все бы хорошо, но к сожалению, нет у народа таких денег!!!!! Когда купил пачку саморезов и дюбелей и отдал 750 рублей))))))

[@aeoae2992]

Этому он переехал в Дубай

[@NBaHbl4]

15:55 раздел "художник" 188 т.р. 16:53 "Роспись стен художником" 34,4 т.р. - это по смете не все прописано или без цен на краску, кисти ? или где-то потолок аля потолок Сикстинской капеллы расписан 😉?

[@Ildaronn]

Хочу узнать стоимость этой ужасной стрижки на голове)

[@mazefackers]

я прям на паузу на жал там, где ты сравнил города в цене за квадрат плити. и уж поверь ты мне. разница есть, даже в радиусе 90км. учитавая даже то , что я живу под минском

[@user-hz6dk1ob4z]

Привет, ты обещал много раз выложить супер-пупер Мега тех.проект+смету, где будет посчитано все все все вплоть до каждого шурупа и метра кабеля, но я так его и не видел, не знаю может пропустил его, если да, дайте ссылку, если все-же нет, тогда скажи, как в итоге, удалось вам создать такой тех.проект+смету ГДЕ ЕСТЬ ВСЕ!! Было бы очень интересная тема для отдельного видео! Спасибо !!

[@user-wz4zz9fk4s]

Есть такая смета, выпустили. В Гугле поищи, Гранд Смета. Не благодари.😊

[@user-lg7fq8lp1t]

Спасибо, Сергей! Очень своевременное видео, прям как никогда! Как раз приступаем к ремонту новостройки 75 метров, теперь есть ориентир.

[@elleonnora]

художник хорошо поработал

[@xrenyxrenyka1247]

Все верно, цены на работу почти как у всех, за исключением 18%прибыли Сергея) красавчик👍

[@user-bc9ip7vp5g]

Он должен бесплатно работать? Его команда? Умиляюсь с таких людей:)

[@ioannnezarokoff9668]

Интересный материал! Стимулирует больше зарабатывать)

[@user-el3eq5em1f]

Как считаете, можно ли самостоятельно составить смету или все же лучше с самого начала довериться профи?

[@andrey7933]

Смету делает всегда либо мастер либо компания. Вам в смету лучше не лезть. Только разве что для самого себя её сделать и самому себе выполнить ремонт)))

[@dizarium]

Монтажник видео новый! Выходите на новый класс! 👍

[@nikitinwhy]

Сергей, нужно актуализировать)) 2022 год

[@melstul_temza]

Привет! Насчёт исполнителей ты прав,маловато берёте за работы. Или это за 2020г цены?

[@KODOLOV]

2021

[@oxanapizhevskaya583]

Спасибо ,познавательно .Мне нужен ремонт в старом фонде С-Петербурга , 72 м2. 🎯Сколько стоит .. 🎯сроки 🎯

[@user-de2nw5by2m]

Смета топчик. Безграничное спасибо за инфу. Она бесценна

[@barb8788]

если я правильно понимаю, то это типичные расценки для обычного ремонта, без излишеств всяких и множителей в виде стоимости недвижимости на первой линии с видом на море... т.е. если делать ремонт в сферическом "мухосранске", то стоимость ремонта будет такой же, если не больше (логистика на отсутствующие материалы и комплектующие) и вааще пофигу, что там, за эти деньги, можно выкупить квартал... вместе с "крепостными"... а если совсем в глубинке, то вполне себе пару-тройку деревень...))

[@guimplen]

😃😃😃😄

[@salutiz]

если ты заплатил 50кк за квартиру, то да, 12кк можно назвать типичной расценкой))

[@barb8788]

@@salutiz а если за 100кк, то ремонт автоматически дорожает до 24кк?))

[@salutiz]

@@barb8788как-то так и получится - с увеличением бюджета на недвижимость увеличивается и бюджет на меблировку. Поверьте, полиномы и куперсбуши помогут вам с лёгкостью освоить и 24кк и 48... но это не значит, что мне нравится сочинская квартира, на фоне которой снимается это кино - там 12 миллионов потрачены бездарно.

[@barb8788]

@@salutiz эмм... чем регламентируется стоимость недвижимости я +- понимаю, место/история/вид/соседи/площадь, но чем при этом регламентируется множитель по меблировке - не особо понял... т.е. если недвижимость в очень дорогом месте, к примеру какое-нибудь Монако, и стоит уже не 100кк, а 1000кк, то вы духовку будете инкрустировать бриллиантами?

[@Nautilius08]

Все течет, все меняется, Бизнес процветает, душевность теряется.. От души!

[@tvvitaliy7777]

Классный видос,дороговато но сердито.Не забываем подписаться

[@Che_wb_acca]

Посмотрел видосик, кайфанул, поставить лайк👍

[@user-xj6lq3bz9v]

4:18 блок розеток справа внизу. Промах в размерах?

[@ArteMvNSK]

Вот это глаз алмаз. А ведь точно промахнулись. Как и при любом ремонте без всяких проектов....

[@user-xj6lq3bz9v]

@@ArteMvNSK профессиональная деформация)))

[@stroy29]

Они ещё и серебристые на голубой стене)))

[@ussr_raver]

Сверху блок для подключения к питанию,посередине скрытые выводы hdmi в кабель канале в стене, снизу выводы hdmi что бы поставить все навесное в тумбочку

[@PaNickLove]

Дмитрий Абрамов но ведь розетки не ЗА тумбочкой, а над ней

[@user-zz6cw9pe9i]

Всегда заказывай двугорбого верблюда , один горб все равно срежут .Всегда точно рассчитай смету на ремонт , а потом полученную сумму умножь минимум на 2 .Ремонт делается в трехмерном пространстве , но его стоимость измеряется почему то в двухмерном пространстве ))))

[@user-wz4zz9fk4s]

Бро! Расскажи, как представить клиенту смету с индексом x2?

[@user-eh3se1rb3w]

Качество побеждает цены

[@user-vagen]

И кухня нехорошо к потолку подходит. В целом красиво.

[@user-dp1qz3tz9m]

Обычный ремонт без излишеств за 170 000 $ ! Но как БОНУС у вас будет звукоизоляция из паралона в элекрощитке и трубе канализации Ну как вариант можно купить три джипа Порш или два самолёта

[@user-dp1qz3tz9m]

@Роман Селиванов Думаю что мелочиться уже не стоит и можно бать более крутые вершины, 12 миллионов в 70 квадратов закатали, значит можно стрясти бабла и побольше

[@user-qr6lw1vj4m]

3 джипа порш за 12 миллионов? :D а че не 10?

[@user-dp1qz3tz9m]

@@user-qr6lw1vj4m Сколько стоит Porsche Cayenne - Сложно загуглить?

[@user-qr6lw1vj4m]

@@user-dp1qz3tz9m конечно нет, погуглите! а лучше в салоне посмотрите на живые варианты

[@eugweiss]

@@user-dp1qz3tz9m гуглоэксперт из вас не очень. Джип сейчас один столько стоит.

[@Revived321]

Всё-таки говорить "прибыль" некорректно. Затраты на организацию будет более корректно, на мой взгляд. И уж точно более понятно.

[@eugweiss]

АХО - для тех кто в теме

[@Soveliy116]

Я мечтаю заказать в вашей компании строительство дома под ключ, но к сожалению мои финансы поют только частушки. Кстати говоря, не задумывались вы о создании приложения для беглой оценки стоимости ремонта для клиента исходя из ваших смет?

[@kristinapustovalova7751]

Люблю классику, но мебель меня прибила 🤣

[@DjoniMr]

Нормально в Томске 1500 за квадрат укладка в Сочи 2000.... НО РАЗНИЦА В КАЧЕСТВЕ ДАЖЕ ЧЕРЕЗ МОНИТОР ВИДНА

[@Boiko.]

Подскажите: ремонт на балконе сможете сделать ? Как раз на это хватит 5 тысяч в день - дней за 10 уложитесь. Отвечаю От души 😭

[@eugweiss]

Я 3 месяца делал. Из них проект 2 недели.

[@user-xb2oe4ed8z]

Спасибо за ролик. Звук (скрип...) фломастера в кадре сильно трепИТ НЕРВЫ!!! А-А-А-а-а-А!!!

[@deniskazinachikov2065]

Результат крутой и видимо такой ремонт запрос клиента, сделать нормальный ремонт, без изысканной сантехники, мебели, электрики и супер материалов реально уложится в 2 000 000. Хотя в реалиях РФ цена может быть другой, но 150 р. За м/п кабеля меня удивило. Сделал год назад, уложился в 2 000 000. Ко всему прочему, получается 100к в месяц будущие 10 лет "оплата" за ремонт, откровенно говоря чет я сомниваюсь что даже средняя семья с доходом в 300к руб., в здравом уме позволит себе доход за 40 месяцев (не есть, не пить) втоптать в ремонт, который при продаже квартиры ничего не стоит.

[@user-pq3wz9yw3n]

"что даже средняя семья с доходом в 300к руб.", вы наверное ноликом ошиблись, 30к -60к рублей доход в месяц, вот в России средняя семья.

[@eugweiss]

@@user-pq3wz9yw3n не знаю я где вы таких "средних" находите. У сварщиков зп от 60 начинаются. У водил на грузовиках также. От 60. А У него кроме в/у никакого образования нет. Если ещё жена работает то уже ближе к 100к. На кого вы ровняетесь, на дворников чтоли? Поварам от 40 платят. Или вы хотите дома пиво пить за 300к?

[@user-pq3wz9yw3n]

@@eugweiss Вы среднею по России зарплату не сравнивайте. Например в нашем регионе сварщик средняя зп 47 879(еще нужно поискать) и повар 29 423, опять это средняя по региону(в лучшем случаи 20тысяч без учета налога), итого 77 302 руб. У этой семьи есть хотя бы один ребенок и какой либо кредит(ипотека или авто ) . Так что спуститесь с небес на землю, или выйдете за МКАД. А насчет дворников у нас в лучшем случае они получают 10000 руб.

[@user-dt6bm9ng6c]

Как то позвонил в эту комашку, сказали что стоимость ремонта обойдется за 1 кв. От 70 до 100 тр это только за работы. Это жесть.

[@user-joystik]

Красиво жить не запретишь,когда деньги есть)))

[@sergiikat557]

++ в карму и лайк за хороший контент и душевную улыбку в конце ролика!

[@ckyb47]

Как формируется прибыль компании ? наценка фикс на все виды работ ? Заказчик за ранее видит прибыль компании как отдельный пункт в смете ? или просто в ценники за работы закладывается . И если каждый сотрудник по этому объекту получал 225р в день , то ему надо вести 10 таких же объектов параллельно что бы заработать 2250р за день. Че то как то не очень

[@KODOLOV]

заказчик сразу видит прибыль компании

[@stavstroy_126]

Ты реально веришь в то что каждый сотрудник получал деньги на протяжении всего объекта? Единоразово каждому по 2-3 тысячи ... не более

[@Vasiliy_c130]

Я электрик. Прикольные у Вас плюсы для рабочих, никакие)). Мне выгоднее поделать объекты 10-14 дней по своим ценам, чем месяц работать с Вами ежедневно 🤣 Му-му, ты либо о чем то не договариваешь, либо мастера у Вас не мастера)

[@OlegKaretin]

Круто. Сергей в какой программе вы делаете сметы ?

[@2moty2]

явно не Эксель

[@steelrat3673]

Дизайн для детского садика норм. Главное воздуховоды подороже вставить в смету и другие ништяки .

[@olegivanov35]

скинь, пож-та, ссылку на свои работы или примеры адекватных дизайнов, мы посмотрим

[@steelrat3673]

@@olegivanov35 Поймал-поймал... сдаюся ))

[@eugweiss]

@@olegivanov35 тебе когда пуховик в магазине не нравится ты идёшь своего гуся выращивать?

[@olegivanov35]

@@eugweiss конечно, серого и белого)

[@ktotam8913]

Почему в Москве цены на ремонт космические, а мастера с руками из .ОПЫ? Я не говорю про всех, но это имеет место быть.

[@user-bh6ze3kn5q]

Качество ролика повысилось. Смотрится круто! Ракета!

[@user-vagen]

Серега молодец. И маяк поставит и про стояк расскажет. 👍Молодца. Приятно смотреть.

[@user-gl6le2rw5d]

Сергей, у меня вопрос не по теме. В доме весь пол - кафель (Франция), очень холодный, можно ли на него уложить винил?

[@eugweiss]

Да. Нормально ляжет на клей. Но будет не сильно теплее.

[@user-dp1qz3tz9m]

Для теплоты лучше положить пробку

[@user-gl6le2rw5d]

спасибо за ответ! Но у меня тут вообще жуткая проблема с полом. Во Франции, в Нормандии, несмотря на влажный и не очень теплый климат в основном дома строят вровень с землей, я даже не знаю, есть ли фундамент. Дверной порог входной двери со стороны улицы 3см, а со стороны комнаты 7см, весь пол покрыт керамической плиткой, местами пол "просел", например, в кухне между плинтусом и полом расстояние больше 1,5см по всей длине одной стены и наклонность пола чувствуется, и кухонную мебель пришлось по уровню устанавливать, теперь она смотрится как бы наперекосяк по отношению к стене, и в некоторых местах стыки между плитками на полу просто мокрые, никакие осушители воздуха не справляются. Надо делать дренаж и отмостку вокруг дома. Или превращать первый этаж в подсобный. Как строили? Но, самое интересное, что продолжают так строить.

[@user-gl6le2rw5d]

@@eugweiss Спасибо за ответ! Просто винил на ощупь "теплее" кафельной плитки и не скользкий.

[@RussianGirl4]

@@user-gl6le2rw5d а по сравнению с ламинатом?

[@barb8788]

а дом "под ключ" будет не дешевле?)

[@hero00hero]

Вроде всё правильно Сергей рассказывает, но к сожалению в реальности в такой квартире делают ремонт за миллион без мебели и техники. Так как нет у людей денег на проект, новую электрику и новую сантехнику из-за ипотеки.

[@101app]

Деньги есть! И таких людей валом.

[@Chublogging]

У кого нет - тот ремонт не делает, сударь. Сейчас ремонт квартиры -- это 25-30% от стоимости квартиры. Это нужно понимать.

[@101app]

@@Chublogging верно либо делает своими руками.

[@hero00hero]

@@Chublogging делают ремонт, не в стенах же жить голых. стоимость квадрата зависит от места 74кв может стоить и 3млн и 25млн. Так что процент от стоимости вообще не уместен. Просто у Сергея клиенты определённого уровня достатка и это нормально. Но в массе у людей не будет столько денег на ремонт.

[@Chublogging]

@@hero00hero Как раз он максимально уместен, если нужны реальные прикидки на ремонт, а не влажные фантазии с последующим их превышением в 2-3 раза. Квартира стоимостью 20 миллионов не может быть отремонтирована дешёвыми материалами, это полнейшая бессмыслица и обесценивание вложений. А квартира за 2 миллиона - вполне. Про массу людей - это не довод никакой. Есть конкретные люди, с конкретными запросами и уровнем достатка и пожеланий. Ориентироваться нужно на свои целевые аудитории, так как именно они могут стать заказчиками, а аморфные "массы людей" будут ныть и хамить в комментариях, долго всё спрашивать и уточнять, а возможности у них купить твои услуги - нет и не предвидеться. Глупая трата времени себя и своих специалистов.

[@user-ru8xh9gd6t]

Прибыль компании надо или переименовать как то, или спрятать в другие пункты. Ну или раскрыть ее как то.

[@eugweiss]

Зачем

[@valbo6659]

А сколько квартира стоит? Вот в чем вопрос и какая прибыль в месяц у владельца?

[@user-iz1yy2md4u]

Сейчас заканчиваем 4-й дом, отделку. Средняя площадь дома 140м2. Дом под ключ с материалом и работой выходит 3млн.руб. Не фирма. При условии что чистовой материал бюджетный в пределах нормы. Это электрика, сантехника, штукатурка и стяжка механизированая, тёплый пол, стены покраска или обои ( разница в пределах ремонта не ощутима), плиточные работы, натяжной потолок... Материал: кухня 200-250т.р., плитка около 1000- 1200р м2., если обои то до 2000р м2, краска до 14т.р за 10л, двери межкомнатные около 10т.р комплект, ламинат около 1т.р как-то так. Писать можно много, сам занимаюсь ремонтами, но если бы у меня были деньги то заказал бы ремонт у Форсмонтаж или Кодолова это факт.

[@eugweiss]

Как можно купить кухню за 200? У меня САМЫЙ ДЕШЕВЫЙ бош с ноуфрос 90тр. Ну пусть вы купили ещё дешевле самсунг за 60тр, посудомойка бош 55тр, пусть 40, духовке 30, плита 40 итого 170. Мойку со смесителем за 30 можно взять с трудом. Итого 200тр. Это без фильтров на воду Без вытяжки Без микроволновки И кухню мы ещё не считали. Как? Если цена ниже заказчик НЕ будет готов платить за что-либо. Потому что я написал цены по самому низу нормальной техники. Все что дешевле - уже полушлак. Люди которые его готовы покупать в принципе не платежеспособны.

[@Dmitriitube]

@@eugweiss материал же, без учета техники скорее всего

[@MultiPhuz]

Успел выпустить это после отмены дизов ))) Ну комменты пока ютуб не отменил..

[@aeoae2992]

365 000р/м2 пола? Это 27 млн.р. за пол квартиры 74м2? Где найти такого заказчика?)

[@grig_S_V]

это за весь пол дядя.... внимательно нужно слушать и чуть чуть мозгами думать.

[@dimonnev1690]

Согласен. Строителей готовых делать своеобразные "изюминки" не так много. Гибкость в подходе к решениям и есть отличия стандарта и индивидуума , что и отражается в цене. "От души" - твоё , заходит :)

[@peter_sun220]

Давайте лучше поговорим про шумоизоляцию.

[@user-ib7ei2hr7m]

красавчик

[@ArteMvNSK]

Не сказали самое главное. Стоимость ремонта зависит от хотелок собственника при составлении проекта. Эти же 70+ квадратов можно сделать и за 5млн отказавшись от побрякушек в виде дорогих чистовых материалов, картин на стенах, дорогущей мебели и тд. Сэкономив на том на чем можно сэкономить без вреда базовой инженерке. Или вы принципиально независимо от хотелок собственника квартиры выкатываете проекты на 10+ млн?))))

[@user-vu2ib9ez5m]

Это кстати хороший вопрос.

[@ph1l454]

Когда делается проект, то по итогу выдается смета со всеми чистовыми материалами, мебелью и прочим. В нем можно увидеть стоимость всего этого добра. Не будет такого, что заказчик скажет: а нам такое не надо, мы не согласовывали.

[@hero00hero]

Это он сказал в конце

[@KODOLOV]

эм... вы точно до конца смотрели? =)))

[@deco-in2023]

Понимаю возмущающихся под постом людей, но к сожалению, вне зависимости от финансового положения большинства россиян, цены на ремонт, материалы и мебель взлетели в космос и оторвались от земли... Сейчас в МСК однушка в 35 кв метров стоит 8-10 млн рублей в новостройке за мкадом... И цены на ремонт в ней всегда выходят около 30 процентов стоимости жилья..

[@ninamerkusheva5600]

Цена проекта это же без диз.надзора ?

[@KODOLOV]

да

[@user-fk8yc6uy5w]

дорого богато! простому человеку нечего у вас делать

[@mekhanik1796]

Ну где расценки больше, в столицах ?

[@Chublogging]

Показываешь, считаешь, рассказываешь - в комментах всё равно будет нудота про то что "дорого", "неадекватно", "ты охуел" и так далее. Люди с чего-то уверены, что им должны бесплатно разжёвывать информацию и складывать в глаза и уши, при этом делясь внутренними цифрами и лайфхаками. Удивительные люди, поразительные. Сергей делает всё правильно - снимает ролики для тех кто а) хочет разобраться б) для тех, у кого есть деньги и кто может стать заказчиком. Кто разбираться для своего понимания не хочет - не потенциальный заказчик. Тётя Клава с 200к на ремонт - не потенциальный заказчик.

[@user-sz9jq7ny1e]

Сергей, обращение к вам, вы говорите, что за шпатлёвку берёте ВСЕГО 150р. м.кв. и специально указываете это в ролике и говорите, что мало берёте. Посмотрел всю смету от и до и получается что у вас до стеклообоев шпатлёвка стоит 300р. м.кв. и после стеклообоев стоит столько же. Ответьте, пожалуйста!

[@KODOLOV]

за метр погонный... это изделия там много позиций по шпаклевке - я указал на одну из них

[@rt-vq9qr]

В гос.закупках смета - это факт и если факт с твоим отчетом не сходится, то это проблемы подрядчика , вот так жёстко и ты не объяснишь главе района, что смету делали по расценкам 10 летней давности , есть миллион и больше не будет ( прямо совсем не будет ) , а объем работ ты выполнить обязан если контракт подписан , хоть за свой счёт иначе попадёшь в реестр недобросовестных поставщиков !

[@yusifyusubov1279]

Если б всё было так просто, друг мой)

[@user-bg1no3ld3t]

Поэтому и лепят из говна и палок, так что через пару лет можно новый тендер объявлять на реконструкцию

[@MaxVladivostok]

1000-2000р за кв кафеля итого 12млн 😂

[@user-bl7hq8zg3n]

Ваша команда очень крутая!! Сам работаю Инженером сметчиком!!! С радостью заказал бы у Вас ремонт!!! Если бы у меня были такие деньги!!! Люди не скупитесь… все расценки реалии нынешних цен!!!

[@nasolodaone9743]

Не скупись, закажи сам

[@user-vagen]

Я часто слышу: - Да какая нахер разница, сколько будет стоить! Сделайте мне нормально, чтобы я не нервничал и не бегал.

[@barb8788]

ну так сказал бы два миллиарда - ведь не важно сколько стоит) или все же - в пределах разумного?

[@user-vagen]

@@barb8788 Наглеть то не надо😁

[@barb8788]

@@user-vagen "не важно сколько", это значит, что стоимость работы по рынку условные 100 баксов, можно найти нормальных спецов и за 50, а если самый главный спец в мире будет делать, то 200 баксов, вот в этих пределах и "не важно", а если "обычный ремонт без изысков" стоит 170 тысяч баксов, то в глубинке за эти деньги можно купить несколько деревень вместе с жителями... я прям вижу когда при стоимости недвижимости в 5-7 тысяч вечнозеленых делается "обычный ремонт" стоимостью в 20 таких квартир... а ведь заявлено ,что это "обычный ремонт", а значит он никак не коррелирует со стоимостью недвижимости, и в условном Саратове цена будет такой же если не выше, поскольку наверняка не все материалы будут доступны и в наличии...

[@barb8788]

@@user-vagen просто представь этого человека, он стоит перед выбором - купить весь подъезд, или сделать ремонт в одной квартире? )

[@user-vagen]

@@barb8788 я выберу съесть один стейк, чем купить пять кг пельменей.🙂

[@user-jd9mu9hv8h]

Сергей понятно всё но ты оговарился. При финешки ты сказал 540т.р за 1м2

[@VR-D-RV]

Ремонт конечно интересный, но цветовая гамма, просто убила. Особенно в спальне (17:53), где на фоне белых стен, серебряный подголовник кровати, который ни с чем ни входит в унисон)) Даже розетки разного цвета (наверное разное предназначение)))

[@user-dw6lj8oo2l]

Транспортные работы 300000 Ухахаха

[@lanam.107]

Я хочу именно такой ремонт, что бы 1 раз сделать и забыть навсегда)) Но блин для квартиры в 150 квадратов, видимо надо от 20 лямов, блин, надо больше работать!

[@user-vu2ib9ez5m]

Во первых так не делается. Черновые только, В остальном так или иначе с учетом нынешних изменений в тренде, надоест через 5-7 лет. Квартиру 150кв можно и за 100 млн сделать, при желании. Сначала лучше просто понять что нужно и хочется, а там уже считать и копить)

[@barb8788]

может проще виллу какую глянуть в Испании? и климат лучше, и дешевле...))

[@user-hs5bq6uu1m]

12.5 миллиона рублей это очень много в любом случае

[@fars1841]

19:15 все понятно досвиданья ✈️

[@101app]

Бай бай

[@user-pw3xy1lk3q]

С 9.30 начинаются киноляпы . 365т за квадрат . малярка 500+т за квадрат)) Многие как раз забывают доставку . Обычно она сжирает от 5 до 30%

[@muhamedtechnologyinnovation102]

Оо, меня Сергей процитировал, что работа в России практически ничего не стоит 😊😅👌✌

[@KODOLOV]

Да, ваши слова 🤗🚀

[@MUSIC_GMG]

Не досмотрел! Цены не для меня! Не знаю для кого!

[@kapitandoma]

круто! Адекватно! Дорого но Адекватно! Я Архитектор-Дизайнер, недавно делал ремонт в собственной квартире в новостройке! в команде работать намного легче! Одному очень трудно!

[@barb8788]

дорого но адекватно - это как?) либо дорого, либо адекватно, а вместе - оксюморон...

[@kapitandoma]

@@barb8788 дорого и адекватно так бывает! когда заказчик например строит дом в классическом стиле с позолоченной мебелью это очень дорого, но может адекватно относительно рынка! ведь потолка по ценам в ремонте почти нет!

[@barb8788]

@@kapitandoma тогда это адекватная цена, если же звучит *дорого* , значит цена НЕ адекватна и чему именно она НЕ адекватна - рынку, или вашим возможностям - не суть, но в любом случае - НЕ адекватна... адекватна и дорого вместе - это оксюморон... еще проще я уже не сумею...

[@RealMadrid-hp7ib]

Что подразумевается под статьёй "прибыль"? Я понимаю работы, материлы... Но прибыль с чего? Вы закупаете материалы и делаете наценку?

[@user-uu4bm8mw7g]

Красава Серега,поднялся неплохо👍но на ютубе в основном народ нищий,либо сами делают либо за очень дёшево))

[@nikitinwhy]

что делать когда 25000 за метр, просто работа ахахахаха

[@user-hf7uz2bd8x]

Купи жигули за 100 тыс. и начинай её ремонтировать за 700 тыс. рублей. Это что за цены???? 85 кв.м. макс 4млн.

[@user-el8du7sv6r]

Кто нибудь вообще читал смету? Там позиции по 2 раза одни и те же, количество завышено (600 гмл) перерасход налицо, цены за затяжку в гофру, подрозетник разные в середине и в конце

[@ussr_raver]

Обратите внимание на дату когда ту или иную строку внесли в статью расходов

[@moldashavanin]

Кто-то сильно любит квадраты !

[@user-ky1vs2ki5l]

Да, не хрущевка! Это не для простых работяг! Классная квартира! Я хотела бы в такой жить!

[@xen1018]

9:44 Полы 365к за квадрат? Они из золота у вас что ли?

[@mactep-lomactep1838]

Ценник лахури квартир, это всё понятно, но давай посчитаем сколько твоих подписчиков могут или планируют себе сделать такой ремонт (1% от всех) ты покажи что то по адекватней

[@Wojownicy_sofy]

Даже, если 10% с этого 1-го процента реальные заказчики, тогда ютуб работает.

[@lanam.107]

а нафиг ему это нужно, че он заработает на кассире в пятерочке?)) если к вам встанет очередь из миллионеров, вы не захотите работать с бомжами за лайк в комментах))

[@user-vu2ib9ez5m]

зачем?

[@barb8788]

забыл запятую и три нолика перед единицей)

[@Chublogging]

Зачем это показывать? Это чаще всего не красиво, и даже не утилитарно всегда. И заказчик такой чаще всего не согласен на демонстрацию своей квартиры.

[@user-hn9cu3ev6n]

меня только смущает пропуск платный на объект. т.е. если кто-то купил в дорогом доме хату себе - привести домой друзей - он деньги за это должен отдать!? ВТФ или мож чего не догоняем мы в своих колхозах?)

[@eugweiss]

Машина заехала грязная, после неё помыть нужно. Мешки на площадке в подъезде перекладывали - тоже нужно прибрать. Лифты протереть.

[@user-dp1qz3tz9m]

Машина из болота приехала грязной, или двор подметается только в тех исключительных случаях если машина заезжала? Строители за собой грязь не убирают? Насыпали хлама и дальше пошли? - это наверно какой то бомжатник, а не дом, раз такие правила

[@user-cx5is4yn4q]

Купи квартиру в ипотеку, а потом возьми два таких же кредита сделать ремонт...