Не стройте ФАХВЕРК, не посмотрев ЭТО видео! Все плюсы и минусы фахверковых домов

[@kolosovhouse]

🏠 Забирайте каталог фахверковых проектов тут: t.me/kolosovhouse_bot 👉 Обязательно заходите в мой Telegram канал: t.me/kolosovhouse (его веду я лично)

[@fachwerkhouse]

Отличное место для такого дома. 👍👍👍

[@nikolaypostnikov8076]

Владимир, очень заинтересовался подробностями о процессе устройства бетонных дорожек и площадок вокруг дома: технология подготовки грунта, есть ли какой пирог под заливкой бетона, какой шаг армирования? Есть ли какие особые нюансы и лайфхаки?

[@konstantinalexeev7551]

Мне больше нравится современный фахверк. Я в таком жил и наслаждался прекрасным видом со всех ракурсов на лес. Но старинный фахверк вызывает также только позитивные эмоции. Однако сегодня такой для себя я бы строить не стал.

[@mave251]

Честно, открыто, спасибо!

[@7208021]

А как такое стекло вставить ... если без штапиков ? При строительстве сразу ? Ну тогда как заменить если что потом ?

[@sergeyreshetnikov8359]

Никак)

[@user-Mortem]

Эти стёкла очень крепкие и замена труда не состовляет.

[@MrChValery]

У меня приятель мечтал о фахверке. Все доказывал, как это здорово. Мечты сбываются Теперь через 3 года проживания, так до конца недоделав отделку внутри, мечтает его продать и построить обычный дом из газобетона.

[@ss-es1cp]

Добрый день! А что конкретно приятеля разочаровало?

[@katusha_luchic]

@@ss-es1cpнаверное холодный

[@АленаМакеева-й2д]

Все наши знакомы их продали! Дача да но не дом

[@mukhtarmagomedov9581]

Почему?

[@annvlv]

А Вы прям я смотрю так и рады, что мечта не удалась.Конечно, ведь пока кто-то воплощает свои мечты, кто-то сидит на жопе)

[@Еленафатуева-ч8д]

По молодости работала в офисе, где одна стена была полностью из стекла и еще на южную сторону. В солнечную погоду как под линзой, жарко и душно, и приходится эти окна закрывать шторами. И тогда вопрос зачем такие окна нужны, если они закрыты?

[@DrGleb]

как это стекло менять потом елси оно встроено?\

[@skyson_msk]

Добрый день! А как вы добивались жесткости каркаса? Не увидел укосин) или они тщательно спрятаны?))

[@fancypanda4563]

Спасибо, очень полезное видео👍👍👍

[@MotoKabak]

Владимир, а как реализовали такую здоровенную крышу без конькового прогона?

[@m1sha2o]

И важно, чтобы эти самые виды не были с южной стороны. Вообще большая площадь остекления явно фишка для лесистых участков, а не для поляны.

[@ДмитрийСомов-ц3ь]

Вопрос автору. На 6:59 Вы сказали, что фахверковый стеклопакет "гораздо теплее". На сколько процентов конкретно? Как образовался вывод, что утолщённое стекло теплее именно "гораздо"?

[@Eldobaz]

Скорее всего закачан газ. Аргон или ксенон. Только тема эта недолговечная, через пару-тройку лет эти суперэффективные стеклопакеты превращаются в тыкву. Нужна повторная закачка, а без извлечения стеклопакета это сделать проблематично. Ну а дальше сами думайте, что выберет заказчик: платить за отопление больше или разобрать стену.

[@StanislavDomFab]

Не утолщенное стекло, а утолщенный стеклопакет. Коэфф сопротивления теплопередачи от обычного хорошего стеклопакета в пластиковых оконах может отличаться на 50% , т е в 1,5 раза. Но это если очень крутой пакет поставить, а так обычно на 20%. Обычное окно коэфф 0,9-1,1, в фахверхах 1,2-1,5, для сравнения газобетонная стена толщиной 400 мм из ГБ Д400 примерно 3,2

[@ss-es1cp]

Две более объемные камеры, напыление, отсутсвие рамы.

[@katusha_luchic]

Хороший вопрос, я бы поспорила

[@StanislavDomFab]

Про только теплый пол, что окна будут запотевать - не согласен. Это решается просто - конвекция воздуха в доме. Т.е. принудительная приточно-вытяжная вентиляция, либо! Даже пассивная приточно-вытяжная, но достаточно развесить потолочные хорошие вентиляторы (они могут стать частью интерьера, т к их великое множество всяких исполнений). В Америке эти потолочные вентиляторы как данность - это дешевый способ конвекции воздуха, чтоб ничего не запотевало, не замокало. И шкафы с жалюзийными дверцами, это тоже элемент вентиляции- конвекции во всем пространстве дома каркасного, чтоб не замотали стены куда встроен шкаф. В этих шкафах еще в фильмах постоянно прячутся жертвы и сквозь жалюзи видят грабителей, убийц и монстров, что напали на их дом)))

[@ss-es1cp]

Согласен. Ничего не потеет и без внутрипольных конвекторов.

[@ss-es1cp]

Дом зиму простоял только на теплом полу без работающей вентиляции. Ни разу ничего не запотело.

[@АндрейНос-ф8о]

Сколько стоит 12×10

[@siriusbit4985]

Хоть и живу на Юге, но я бы не хотел такой аквариум. Мне вообще не нравится тенденция делать дом со входом на уровне земли. Жил в другом регионе - прошлый дом недавно затопило, подвал и на первый этаж зашло. Да, в тех местах вода не была 50 лет, но все повторилось) Да и вообще все эти стеклянные дома как-то небезопасны. Высокие окна и железная дверь спокойнее.

[@nikitayuferev6355]

Как со звукоизоляций у стены из ПИР?

[@Андрей-ъ6з7э]

Если разобьют стекло. Как заменить, если там паз

[@anriaschyan1360]

Я видел как бейсбольной битвой бьют и ничего, оно не как в советских окнах ,оно изгибается ☝️

[@kirafomina20]

Здравствуйте. Не работает чат бот

[@sk-vlasov]

Классный выпуск! Владимир - Молодец!

[@ДмитрийАтаев-п3я]

Самый лучший фахверк- пост энд бим!))

[@MaxRabit]

Стоит весь в балках. Главный плюс в том что тут нет несущих стен. На такой мелкой площади их и так может и не быть

[@hamster7347]

Видел как делают стены и перегородки фахверка, каркас из металлопрофиля для гкл, обшивались сначала OSB плитами и затем 2 слоя ГКЛ. Владимир как думаете, использование OSB плит внутри дома, это безопасно? Слышал, что их использовать внутри помещения нельзя, так как они фонят на протяжении всего времени эксплуатации? И ещё не понравилось, что пол при ходьбе очень сильно проседает. В общем конструкция фахверка доверия не внушает.

[@kolosovhouse]

Вот тут человек подробно ответил на вопрос, касающийся OSB в помещении: kzbin.info/www/bejne/aqWufJ2ie8l1rdk

[@НиколайАлексеевич-в6к]

1:22 перевод названия с немецкого говорит о другом .

[@Vlevin]

зачем проветривать через окна?

[@Димитрий-ь2о]

Да уж, красиво жить не запретишь 😃😃😃 участок стоит наверное 4-6 млн, да и сам дом тоже. Одни окна наверное на пару млн. Дом прикольный, мне понравился.

[@kazemirivanovich3883]

Такой дом миллионов 12)

[@ss-es1cp]

Тут может и не 12, решения экономичные.

[@mi_lo_brend]

Фахверк

[@kazemirivanovich3883]

Чат-бот не работает)

[@Бонифаций-г3ь]

Это тимберфрайм, а не фахверк

[@MotoKabak]

Партнёр не Домогацкий ли? 😊

[@Александр-ъ7ы9д]

название видео и содержание земля и небо! смысл какой? строить или нет!

[@ArkoDe-b8d]

фахверк

[@АленаМакеева-й2д]

Фахверк как дача может быть но как дом для жизни?!🤔

[@annvlv]

А что вас смущает?

[@dmitriylukyanov5232]

Стеклопакет вставляется в паз. А если разобьется, полдома разбирать, чтобы стеклопакет поменять?

[@ss-es1cp]

Стеклопакеты в паз снаружи вставляются. Снимаете нижний прижимной брус, вычищаете герметик из пазов и вынимаете стеклопакет. Полдома разбирать не нужно.

[@ВикторияКоломийчук-о6м]

Говорите бот скинет варианты проектов и цены, в итоге написала, запросил номер телефона, смешно

[@slavik177]

Ролик чистый паражняк, мне про конструктив надо, мало сказано, вид, в Подмосковье земля не особо подберешь, больше света мне надо для дневного естественного света, а что стекло в пазл или на брусе не сильно важно

[@slavik177]

Забыл что хотел написать, по картине в этом доме много допила по месту, лучше рассказал бы про подгон балок на месте

[@sergeynazarov8773]

Заплатив десяток лимонов получить полный простор для творчества...перспектива

[@onegin5129]

Мечтаю о доме с большими панорамными окнами но это даже для меня слишком остекленно)

[@ss-es1cp]

На самом деле не впечатлило. Про архитектуру не буду, это дело вкуса, но стоит посмотреть на дома компании Huf Haus и все будет понятно. Вариант фундамента конечно выбран очень рискованный, упирать столбы на отдельно стоящие сваи то себе решение. По эстетике такой фундамент тоже не для таких домов, высокий цоколь выглядит по колхозному. Есть несколько компаний, кто фахверки на такие фундаменты ставит, но это все только ради удешевления. Намного эффектнее смотрится плитный фундамент, когда дом стоит прямо на земле, стёкла практически на уровне отмостки. Это создаёт впечатление продолжения пола в террасу или газон снаружи. Ну, и при свайном фундаменте пол получается прыгающий, понятно там лаги, цсп или ещё какие-то плиты, но это точно не монолитная плита. Почему-то нижняя часть стеклопакетов снаружи закрыта обычными брусками заподлицо с поверхностью бруса, но нужно делать с уклоном в виде капельник, чтобы вода от осадков стекала, тут она будет скапливаться у стекла, краска слезет, брусок гнить начнёт. Ну, и применение ПИР панелей. Очень сомнительное решение. Столько стыков жесткой плиты ПИР с деревянными конструкциями через пену, большой риск что будут появляться стены. Плюс его слабая звукоизоляционная способность. Может для этого дома не критична тишина внутри, если он для гулянок. Экокомплект в своих избушках что-то подобное делает, правда у него металлические сндвичпанели. Есть компания Intech , они специальную технологию придумывали, обеспечивающую герметичность стыков ПИР панелей и бруса - это по крайней мере даёт шанс на герметичность. Применение минеральной ваты по каркасной технологии выглядит в таких домах более обоснованным. Мне лично больше по душе древесные плиты Steico. Есть темы жидкого полеуретана , но это больше дорогая экзотика. ПИР любят тоже ради удешевления конструкции за счёт применения более тонкого сечения балок, хотя ПИР и дороже минеральной ваты в несколько раз. Были решения, когда ПИР панели не просто стыковали с брусом, а заводили в подготовленные пазы по аналогии со стеклопакетами. Заморочно, но, по крайней мере, меньше шансов на продувание. Стеклопакет очень большой понаставили, касаетесь его на видео, а он ходуном ходит, возможно стёкла надо было потолще брать, ещё при таких моментах эффект линзы может быть. Смотришь на стекло снаружи, а отражение искажено из-за кривизны поверхности стёкла.

[@ИванМаслов-ы2л]

Все по делу написанно! Добавлю, что мало просто научится собирать фахверк без косяков нужно уметь проектировать его по всем канонам в современном стиле, такой как на видео я бы точно не купил но это вкусовщина. Если вы собрались ставить маленькие радиаторы напротив панорамного окна то лучше не стройте фахверк, или внутрипольные или теплый пол но шаг делать нужно меньше. Чтоб не плакали окна как автор канала говорит нужна приточно вытяжная вентиляция желательно с рекуперацияей. Если не хотите видеть как трескается вах дорогущий фахверк то нужно еще и увлажнитель ставить чтоб потдерживать микроклимат. Помимо большого остекления автор канала не затронул тему энергоэффективности стеклопакетов. Они в априори должны быть мультифункционаляные, а не просто энергоэффективные. А еще недобросовестные компании вместо клееной конструкционной балки используют кленный брус стеновой)) короче фахверк крут только когда его сделают по всем канонам все остальное дорогая избушка))

[@evgenoromanov4708]

По экспертизе все фахверки у меня уходили в тотал... А по экономике правильный вахверк +35% к стоимости каменного дома (паратерм). По фундаменту (решает геология), но плита просится сюда. А к плите просится мощная дренажка, а к дренажке просятся стеклопакеты с подогревом, а к ним просится триплекс с атермалкой (энергоэффективность) а учитывая что это каркасные конструкции то просится вменяемая принудительная вентиляция.... Экономика проекта такова что хороший фахверк по итогу будет стоить существенно дороже каменного дома...

[@ss-es1cp]

Дренаж участка напрямую не связан с видом фундамента, на мой взгляд. Если воды много и уровень грунтовых вод высоко, то отводить надо от любого типа фундамента. И необходимость принудительной вентиляции не связана с технологией строительства. Вентилировать нужно любой дом. Фахверк так же можно вентилировать открыванием окон или форточек через естественную вытяжку, вопрос только на сколько это будет комфортно и какая система отопления выбрана (радиаторы, водяной тёплый пол, внутрипольные конвекторы и т.д.). Я хотел только тёплый пол, но по расчетам не проходил если делать естественную приточную вентиляцию без подогрева наружного воздуха. А то что фахверк дороже на 35% дома из тёплой керамики - наверное, возможно такое, но тут ещё вопрос в корректности сравнения. Да, и никто не утверждал, что фахверк дешевле других технологий. Точно могу сказать, что во внутренней черновой отделке фахверк существенно сложнее и, вероятно, дороже, чем коробка каменного дома. Каркас если остаётся открытым в интерьере, то появляется очень много стыков, которые должны быть выполнены аккуратно. Сам деревянный каркас подготовить и выкрасить качественно. У меня площадь окрашиваемых поверхностей каркасам получилась примерно равна площади самого дома - порядка 200 квадратов. Труда много потребовалось.

[@valery4538]

Свайный фундамент ?очень сомнительно !

[@injog9998]

Как же стремно выглядят панорамные окна. Это просто пиздец

[@kutkoSE]

А чем Ваш фахверк лучше фахверка Домогацкого ?

[@Eldobaz]

Оба хуже :)

[@ss-es1cp]

Про днище абсолютно точно. 👍

[@ЮрийАлексеев-ы9я]

Нет. Не ты получаешь вид на что-то в таком доме через панорамные окна, а любые зеваки с разными намерениями получают полный вид всего происходящего в доме! Ну такое-себе преимущество. Да и внешний вид больше напоминает офисное здание чем уютный жилой дом.

[@annvlv]

Какие зеваки? Такие дома предназначены для больших сосново-еловых участков, а не участков «окна в окна»!

[@ЮрийАлексеев-ы9я]

@@annvlv Ну да и находиться они будут на Марсе или на Венере.))) Безопасности НОЛЬ!

[@annvlv]

@@ЮрийАлексеев-ы9я на каком марсе,Венере?Вы были в хороших коттеджных поселках?Или ни разу такого в своей жизни не видели? Какой нахрен безопасности, если все охраняется в закрытых кп?

[@ЮрийАлексеев-ы9я]

@@annvlv В отличии от вас, живу не на опушке леса.))) Элементарная БЕЗОПАСНОСТЬ хотя бы от соседа - маньяка! А закрытые кпп охраняют сами себя. Вы можете промычать что-то про патрули - отвечаю: в патрулях тоже служат люди, а не роботы. Которые: a) тоже будут глазеть на эту витрину, б) вы уверены, что среди них нет маньяков?

[@annvlv]

@@ЮрийАлексеев-ы9я Вы просто никогда не жили в хороших коттеджных поселках, где у каждого дома «электрический пастух» по всему периметру забора (высокого!!!) + патруль с автоматами каждые 30 минут.Очень жаль, что Вы живете не на опушке леса, а в поселке, где все дома натыканы вплотную и каждый сосед видит друг друга)))Мычите здесь пока только вы со своими бредовыми аргументами😂

[@romanfarkhulin4992]

Нь удобно будет травку рвать под домом. Лёг на пузо и погнал

[@Бонифаций-г3ь]

Это тимберфрайм

[@natafin7370]

Пир едят грызуны?

[@Бонифаций-г3ь]

Балки на улицу проводники холода

[@ivantheone8789]

Спасибо Домогацкому забыли сказать

[@LS-kc9uf]

Бот что-то не работает

[@kazemirivanovich3883]

Окна моет робот

[@татьянафоменкова-р6и]

удаляете комментарии?) что-то недоговариваете?))

[@cactusangry8084]

Элитность фахверка достигается маркетингом . Себестоимость дешевле каркасника - продаётся дороже . 😅

[@Eldobaz]

Себестоимость не может быть меньше каркасника просто потому, что вместо СС доски используется склееный массив ну и ПИР утеплитель как бы дороже ваты, а еще тяжелая подъемная техника тоже не удешевляет проект. Но сама тема фахверка мне кажется излишне ангажированной. Это дом для фоточек в инсте, а не для проживания.

[@kazemirivanovich3883]

Ну вряд ли, там окна очень дорогие. Балки нужны супер крепкие

[@ss-es1cp]

Тоже нравятся каркасники, но построил фахверк. Дом для постоянного проживания. Потолки 3 метра, ж.б межэтажные перекрытие. Кровля черепица. Безусадочная конструкция дома. Ну, и панорамное остекление - лесистость участка позволяет. Каркасник такого набора не даёт.

[@ss-es1cp]

@@kazemirivanovich3883 С учетом количества стекла и стоимости стеклопакетов остекление не из дешевых в таких домах.

[@FrameManufactory]

Сдается мне,заказчика этого дома зовут Владимир:)

[@kolosovhouse]

Нет

[@Eldobaz]

Вы нашли новый дворец! Не смешите мои тапки.

[@StasDutov]

Спасибо. Ну нафиг. Дом выглядит дорого и капризно.

[@КонстантинКлимкин-э6у]

Это не фахверк. Это какой то пародийный вариант фахверка. А почему это фахверк? Почему не каркасник? Фахверк оригинальный не имеет панорамных окон. Пространства заполнялись чем угодно, камнем, кирпичём.А ваш вариант, это скорее коммерция.

[@Eldobaz]

Балка, переходя на улицу, становится...мостиком холода. Да и вообще, энергоэффективность таких домов весьма сомнительна. Но красиво,- этого не отнять.

[@ss-es1cp]

Прямо инеем покрывается внутри 😂 Я все зимой гайки на шпильках трогал внутри на предмет мостика холода 🙂 В свое время одного персонажа от Экокомплекта наслушился. Сколько лапши навешал людям.

[@Eldobaz]

@@ss-es1cp При чем здесь иней. Можешь взять прирометр и промерить или тепловизор, чтобы своими глазами увидеть.

[@ss-es1cp]

Ну, да. В такой логике все дома из бревна и бруса сплошные мостики холода. Ходи, меряй и удивляйся 😊

[@Eldobaz]

@@ss-es1cp Так это смотря с чем сравнивать. Если с голым бетоном, то это офигенный утеплитель, а если с тем же роквулом, так и ну его нафик это дерево.