Kombiyi Ev Sahibi mi Yaptırır Yoksa Kiracımı - Sizce Kim Yaptırmalı?

Ben daha kiraya aldığım gününde kombi uzun süre kullanılmadığı için kireçlenen acil durum tahliye vanasını değiştirtmek zorunda kaldım. Daha oturalı bir gün olmuş bana telefonda ama sen kullanıyorsun kelimesini söylendi. Bu kulaklar şahit. Ben durumu Allaha havale ettim ve kendim yaptırdım Allah'tan eve gelen Auer servisi o zaman bana servis ücreti ve 25 lira parça masrafı ile tamirini yaptı sağolsunlar. Gerçekten videonuzu tek solukta izledim. Bende bir zamanlar kiracıydım ev sahiplerinden bıktığım için kredi ile ev satın aldım. İyiki almışım kötü ev sahipleri beni de ev sahibi yaptı. Allah olmayanlara da nasip etsin fatihbank.

[@hakan4200]

bu videoyu beğenmicez de hangi videoyu beğenicez. helal olsun Fatih abi.

[@kayahakan]

ev sahibi olsam, evde kombi varsa; kiracı girmeden önce bakımını senin gibi bi ustaya yaptırırım. ( adam gibi bakım yani) sonra teslim ederken sözleşmede belirtirim; evdeki ev sahibine ait olan tüm cihazların bakımları ev sahibi olarak bana, yanlış kullanımdan kaynaklandığı uzmanlar tarafından tespit edilen arızaların masrafları kiracıya aittir. Sonuçta ev sahibi de tertemiz verdi diyelim, kira ödüyor diye evdeki eşyaları hor kullanıp zarar veriyorsa bunun kiracı tarafından karşılanması gerekir.

[@kayahakan]

ama ben ev sahibi olarak bakımlarını yaptırmadıysam, evi teslim ederken gıcır gıcır bırakmadıysam( ki yeni nesil ev sahipleri artık evi teslim ederken video çekiyor :D ) o kiracıdan bir kuruş talep edemem.

[@huseyinkayali4665]

Bakimini yaptirsanda yine sen yaptirmak zorundasin kullanici yani kiraci hatasi degilse kiraci napabilir eline balta alip keser alip civi cakmazsa kombiye kombi yine mulksahibine aittir bi kiraci kombiyi nasi hor kullanabilir ki mesela calisitirir kapatir bukadar belki bakim yapilirken baska bi parca degismesi gerekiyordu idare eder dedi usta degistirmedi part diye kiracida patladi kart arizasi vs birsuru ariza var elektrikler gidip gelmistir yuksek akimdan makine arizalanmistir kart vs bunu kiraci niye odesin ki

[@midnightblue9047]

Servis doğru düzgün rapor vermez. Onca yıldır düzgün servise rastlamadım daha ben. Kiracı, eve servis çağırmış klima arızası için, ustaya "kim öder" demiş, usta olacak gevşek de kaşına kaşına "ev sahibi öder" demiş, daha cihazı açmadan. (Avukat sanki mk) Aradım dedim "Adama neye dayanarak öyle diyorsun? Kiracıyı üzerime salıyorsun? Cihazı açtın mı daha, yok? Öyleyse teknik rapor vereceksiniz bana imzalı, neden kaynaklı, hangi parçaları değiştirdiniz şeklinde, bu ne ciddiyetsizlik" dedim. "Rapor veremem de, garanti bitmiş de, şöyle de böyle de" derken kapattım telefonu. Aradım kiracıya da durumu anlattım. "Ben böyle şeylerle uğraşamam kardeşim, kullanıyorsun cayır cayır, masrafına da katlanacaksın" dedim. Türkiye'de işler böyle yürüyor. Türkiye gerçeği.

[@muratylmaz5058]

Çok önemli bir konuyu gündeme getirmişsin yargıtay gibi emsal niteliğinde olmuş Çok güzel izahaat etmişsin ustaların ustası seni bilirkişi olarak yargıtaya atıyorum. 🤣🤣🤣🤣🤣Şaka bir yana tamamen sana katılıyorum. 👏👏👍👍🙏🙏🤗🤗🖐💯

[@aslanozdemir2912]

Fatih usta bu konuda yargı kararı var;eğer kiracı yıllık bakımını düzenli yapıp ve bunu belgeleyebiliyorsa oluşacak arızalardan ev sahibi,aksi durumda kiracı sorumludur..

[@kadiryucel7448]

Fatih bey,bu konu bundan daha güzel ve açıklayıcı anlatılamazdı.Yüreğinize sağlık.

[@omerislamakyol]

Bakımınıda ev sahibi yapsın o zaman ne güzel dünya kiracı bakım yaptırmasın kombi arıza yapsın ev sahibide yaptırsın ne güzel dünya

[@BahadrSolmaz]

Kombilerin garantileri var bittiği zaman tekrar garanti yapılabiliyor mekanik arızalar garanti kapsamında yapılabilir. Fiziki zararlar zarar verene aittir..

[@muratylmaz5058]

Ustaların ustası fatıh usta izmir'den Selâmlar.👏👏👍🙏🤗🖐

[@burhanince8940]

bu kadar güzel anlatılırdı agzınıza saglıkk ❤️🙏

[@ustaustura]

Bilinçli tüketici olabilmek için bu ülkede eğitim sisteminin komple değişmesi şart. Birde sizin gibi bilinçli, araştırmacı ve inatçı kişiliklere ihtiyacımız var :) Yaptığınız etkili bilinçlendirme (silkeleme :) için sizi tebrik ediyorum. Böyle devam edin lütfen 🥇

[@abdullahkarakas8962]

Ağzınıza yüreğinize sağlık

[@Asimsaglam]

Çok doğru bilgi teşekkür ederim

[@muzafferkoku4282]

Merak edilen bir soruydu teşekkür ederiz ustam faydalı bir paylaşım olmuş elinize sağlık

[@makbuletulan9641]

Allah razı olsun

[@mm-lw5rl]

Ev sahibi olarak uyardiginiz icin tesekkur ederim! Allah kimseyi utandirmasin!

[@benimadmhickimse4324]

Kanunen kombinin bakimin her yıli kiracı yapar. Eyer yapmıyorsa ariza durumunda kiracıya girer...giren🤣

[@aysebursal7092]

Ne kadar haklısınız.Ev sahipleri için bir söz varda terbiyem musade etmiyor yazmaya.

[@ihlaskoziyev6973]

Aynen

[@dursunalibayram5755]

KIRACILARA 2CIFT SOZUM VARDA TERBIYEM MUSADE ETMIYOR

[@runaytosun8713]

Fatih bey Ariston kombinin ikili pompa bozuldu birine yaptırdık orjinal taktım dedi ama bize göstermedi kutusunu bırakmadı orjinalmi taktı nasıl anlarız

[@xoeymen7651]

Kombi bakımı petek temizliği kime ait ustam

[@recep6383]

Kolay gelsin hayırlı işler bol kazançlar dilerim

[@serkankaya3746]

Fatih abi ebru abla Haftaya kombi kursum basliyo insallh sizin gibi bir usta olurum.iyi bakın kendinize

[@ahmetcoskun3028]

Çok güzel anlatmış sin fatih bey ağzına sağlık kardeşim severek takip ediyorum kolay gelsin

[@aliserare4110]

ALLAH işini gücünü rast getirsin inşaallah ALLAHA emanet olunuz

[@ugur-sener]

Ağzına sağlık Fatih usta...

[@muhammedmahmutoglu3069]

Fatih usta ben dört yıldır evde kiraciyim kombi yâda her türlü arızaları kendim tamir bakım yaptırıyorum ev sahibi bana ne diyor

[@ZeynepÖzdemir-r9i]

Yüregine saglık 👏

[@cetinbuzluk729]

Elimden geldigi Kadar kendim yapıyorum kombi petek kırık çıkık işleri ev sahibimin haberi dahi yok geldiği zaman olur umarım 😊

[@ercanbalyemez2641]

Kombilerin bakımı kaç senede bir yapılır .. ve bu kombi bakımlar ev sahibinemi ait ..

[@rick3667]

Kombinin Senelik bakımı kime ait?🤔

[@aliaktas8220]

Üstad peki yeni doğalgaz hattı olacak evdeki kombi , kombi tesisatı ve mühendislik hizmetlerinin ücreti kime aitdir.

[@saylon71]

Kombi bakım ücretini kiracı, kombide bir parça değişirse ev sahibi öder kardeşim...

[@Metin5576]

Avrupa’da servis ücretinin içinde. Eğer servis ücretinde değilse kiracı kendisi öder. İşin doğrusuda odur. Kullanan kişi sağlam aldıysa bakımınıda kendisi yaptırmalı. Not: Türkiye’de ki bana ait taşınmazları kiraya vermiyorum

[@yunusunlu1314]

Ustam benim Airfel premix kombim var ve alalı 8 ay oldu ve cihaz 40 dereceyi gectiginde arıza veriyor gelen yetkili servis bacadan kaynaklandigini soyledi ve bende bacayı uzattım ariza devam etti 2. Cagirdigimda yine ayni sorun devam ediyordu bu seferde eklediğimiz parça orjinal olmadığı icin devam ettigini söyledi Tamam orijinal bacayi getir tak cihaz arıza vermezse çalışırsa dedigin konuda hakliysan bacayı alacam diyorum teklifimi kabul etmiyorlar lütfen bana yardımcı ol.Yardimci olursaniz çok sevinirim

[@mehmetvolkanerdogan516]

Merhaba benim kombinin yanma odasındaki brülörun sağ tarafından bazen alev gelmiyor bu normal midir?

[@nurgozelmustapayewa8809]

Abi teşekkurler diline sağlık

[@abdullahcakar9411]

Abi benim kiracı su ile yıkamış bildiğin hortum ile yıkamış bozuldu aradı gittim baktım Allah tan garantisi vardı da yaptırdık. Alla Celle celalehu sana ve ailene takipçilerin e ve ailelerine sağlık sıhhat afiyet versin.

[@FatihBank]

Böyle durumlarda kiracı %500 suçlu öyle dünya yok bilerek verdiği zararı yaptırmak zorunda

[@recepcuce7539]

Fatih bey kolay gelsin size birşey sormak isterim Ferroli kombi var evde çalışırken arada bir ekran komple gidiyor 2 saniye sonra tekrar geliyor biz hiç bir şekilde mudale etmiyoruz

[@elifturkmen2881]

Geçen yıllarda kirac çıktı arkasında enkaz bıraktı aldığım kiralar tekrar evin tamir masrafına gitti elimde kaldı kocaman sıfır000000

[@specialist486]

Kim bilir neler yapmışsındır ki o da intikam aldı herhalde.Eğer birşey olmadan yaptıysa Allah cezasını versin onun.Eğer sen çektirdiysen senin versin.

[@eyyupaslan3563]

Slm fatih bey sizi dewamlı takip ediyorum allah kolaylık versin inşallah ben kocaeli izmitte ikamet ediyorum bizim evde protherm marka kombimiz var ilk 2.3dk sıcak su akıyor sonra kendiliğinden soğuk su gelmeye başlıyor sorun ne olabilir şimdiden teşekkkürler...

[@cemilaksac9344]

Kötü ev sahibinde şirret kiracılar diliyorum.

[@ÜmitKılavuz-h5t]

Turkiyede daireyi kiraya verince kiraya verdim deniliyor ama öyle degil milyonlar verib aldlgln daireye adam duzgun odeme yapmaz eve zarar verir ama ev sahibinden fazla haklarl olur

[@durankabak6826]

Sobalı evde oturuyorum, sobam bozulunca ev sahibim öder miiiii...?

[@mertcanhisar6200]

Soba sana ait olduğu için ödemez zirlama üstelik yalan atma sen kiracı felan değilsin

[@tiktoksonersevda]

#fatihbank mrb. kombim çalışıyor fakat garip sesler çıkarıyor.. Sebebi nedir acaba? Bilgi verirseniz memnun olurum

[@a-k4468]

Sağlam kullanilir bir biçimde ev sahibi kiraciya teslim ediyorsa ev sahibinin sorumluluğunda değildir tamiratı

[@burakunal6348]

İyi de abi 5 yıl önce ki videon dada kiracı ödemek zorunda demişsin hangisine inanalım

[@fikretulubay7615]

Benim kombi nin ana kartı yandı ev sahibini aradım çokta umurumda dedi sen yaptıracak ben sana sağlam vermiştim dedi işin içinden çıktı sövsem olmuyor sövmesem olmuyor nasıl yapalım şimdi bu para köpeğine ne yapmaklazım

[@hilalakcay6829]

Senin dediğin gibi abi sen kullanıyorsun sen vereceksin parayı dedi 800tl vermiştim helâl etmiyorum ama.

[@yasemintuglasacl6432]

Vallahi ben iki çocuğumla zar zor geçinen bir kiracıyım. Kiramı gününden önce ödüyorum,kira zammı mı bile tefetüfe oranına göre yaptım hak geçmesin diye yinede yaranamıyoruz.Ev sahibi inşaatçı sayısız dairesi var. Tek bayanım diye zorluk çıkartıyor,benimde kombimden ses geliyor sıcak su çalışınca ama oralı bile olmuyor.Defalarca dile getirdim kontrat sürem bitti diye çıkartmayı düşünüyor.Kirayı aksatmıyorum ama taşındığımda apartman gideri tıkanmıştı yaptırmayınca ben yaptırdım ve kiradan düştüm. Faturasınıda verdim apartman sakinleri kabullendi kendi cebinden 30tl. çıktı diye o gün bu gündür takmış durumda böyle şerefsizlerle mücadele etmekten yorulmadım desem yalan olur.ne yapacağımı şaşırdım,bir anneyim çocuklarımın yanında telef tartışınca etkileniyorlar insanlar ne ara bu kadar vicdansız ve aç gözlü olmuşlar.Sizi de tebrik ederim. Kombi bozulunca araştırma yapıyordum sizin kanalı gördüm. Allah yolunuzu açık etsin böyle dürüst insanlara bu milletin ihtiyacı var. Düşmanlarınız çatlasın

[@elifturkmen2881]

Peki evi tutan kiraci evin kirasını gününde ödese bile evi hor kullandıysa kömbide hor kullandıysa ve ben bu kiracıdan aldığım para yıılık 30 bin diyelim eve verdiği hasarda 25 bin tutarsa tek karım 5 bin olacak buna bir cevabın varmı hocam

[@yilmazkoc8303]

Size yinede 5.000 tl kalmış sayılır bana eksi 30.000 evi eski haline getirmek için

[@srkan6982]

Geçen yıl 650tl arıza vardı ev sahibini aradık mirin kırın yaptı ama yaptırdı. gene bu sene arıza yaptı 1650 tl masraf cıktı kendim yaptırdım. ferolli marka lanet combi bu sefer gene arıza yaptı desem konuşmaya gelmeyecek o derece bir ev sahibi bunun için ne yapabilirim eski cihaz çıkarken almalı mıyım?

[@aley.1229]

Merhabalar yoğuşmalı kombimiz var.Oda termostatı da var ve ev yerden ısıtmalı.Oda termostatı için yüksek dereceye ayarlayın deniyor yoğuşmalı kombiyi ise düşük derecede kullanın diyorlar.Benim kombiyi kaç dereceye ayarlamam gerekiyor tasarruf için ?Yardımcı olursanız çok sevinirim

[@emrahyurtsev]

Ev/dükkân demirbaşinin bakimi kontrolünu tum masrafini mülkün sahibi öder.

[@futboledıts28277]

Aynen ama kitapçıdan fazla agliyorlar mutfak bataryası bozukmus ben alamam sen al giderkende sök görür diyor ben şimdi ne yapayım söyler misin fatih bey

[@futboledıts28277]

Kiracidan diyecektim

[@azizdurmusoglu2786]

Abi merhaba 138 mkare net alanı yerden ısıtma daireye hangi kombiyi tercih etmeliyiz

[@emraharslan5719]

Merhaba Sayın Fatih abi videolarını zevkle izliyorum.Emegine yüreğine ağzına sağlık.Size birkac sorum olacakti.1.cisi ben kombiyi 40 derecede yakıyorum sadece 2 tane petek açık ama petekler ısınmıyor havalarını da aldım ama petekler ısınmıyor 2.cisi kombim balkonda acaba soğuktan etkileniyormu o yüzden mi ısıtmıyor 3.cüsü kombim yanıyorken 2 petekte açsam yada evin peteklerini de açsam aynı fatura mı gelir cevaplarsanız sevinirim tesekkur ederim

[@lilianayilmaz7671]

Benimki ev sahibi onun evine taşındığna kombi arızalıdır yaptıracak dedi yapmadı da sonradan ben bozuldum diye yaptır dedi bana, kira bir kaç gün geç kaldım kombi yaptırmaya istemedi cevabı evimden çık ben her şeyi yaptıracağım servis getirdim defansı değiştirdi ücreti elbette ki ben ödemeye yaptım kabul etmedi birde bir sene geçti kira kontratı yenilenmesine yapmadı amma evimden çık diyor

[@ramazanlimon4525]

Bizim daire sahibi 2 aydan fazla telefonumu açmadı ve mesajlara da bakmadı bilerek kombi daireyi ısıtmıyordu her işlemi yaptık en son Baymak yetkili servis yetersiz bunun eşanjörünü temizleriz 3000 TL ye ama yine de çalışmama durumu var sıfırını taktırmak gerek dedi . Ben de ihtar çektim ve sıfır kombi taktırdım . Bakalım mahkeme ne diyecek . :)

[@sahinerol909]

Fatih bey merhaba. Bizde Demirdöküm NEVA combi var çok sık iyonizasyon veya gaz yok (F04) hatası veriyor. Probun ne sıklıkta temizlik yapılmalı. Birde Probun tersi düzü var mıdır? Öneriniz nedir. Yer: İstanbul

[@ibrahimaygun7168]

eve gelen su çok tazikli kombile zarar verirmi...

[@hakanferah3286]

Abone oldum supersin

[@59rs95]

Kombi evsahibinindir herseyi ona aittir,evi kombili diye tutuyorum ,kombili degilse zaten 300 500 tl eksik olur kira.

[@fadimefadime6006]

Bende kiracıyım 14 senedir aynı evdeyim hiç bir şekilde kombi arızalarını kabul etmiyo Fatih bey

[@cagatay_yilmaz]

Merhaba Destek Olmak adına ; KOMBİ BAKIM MASRAFLARINI KİM ÖDER? Modern yaşamın vazgeçilmezlerinden olan kombiler oturduğumuz evlerin demirbaşlarından sayılır. Günlük hayatımızda en çok kullandığımız ev eşyalarından olan kombi hem ısınma hem de sıcak su ihtiyacımızı karşılar. Kombi masraflarını kimin ödeyeceğine gelince Borçlar Kanununun 317. Maddesi gereğince kiralanan yerin temizlik ve bakım giderleri kiracı tarafından ödenir. Bu nedenle demirbaşların temizliği bakımı da kiracıya aittir. Buna göre kombinin bakımı da kiracıya aittir. Parça değişikliği, tamir ya da yenileme gibi durumlarda oluşan masrafları ise ev sahibi öder. Bununla birlikte eğer kombinin periyodik bakımları kiracı tarafından yaptırılmıyorsa çıkacak arızanın masrafları da yine kiracıya ait olacaktır. Ancak oluşan arıza kiracıdan kaynaklı değilse kombi arızasının masrafları ev sahibine aittir. Yani kombi arızaları teknik servis kontrolleri sonucunda belirlenen arızaya göre kiracı ya da ev sahibine yansıtılabilir. Bu gibi durumlarda kiracı ve ev sahibi arasında problemler yaşanılabiliyor. Bunun önüne geçebilmek için kira kontratı hazırlanırken bu detaylar hakkında yazılı maddeler eklemek olacaktır. İyi Çalışmalar Dilerim…

[@huseyinkayali4665]

Mantik olarak bakarsan kombi demirbas oldugundan arizasi bakimi hepsi ev sahibine aittir ornek duvardaki fayanslar zamanla dustu sivasi eskidi nemden vs bunu ev sahibi yaptirir cati akitiyosa ayni sekil o kira bedeli o yuzden kirayi aliyosa ev sahibi mulkunun herturlu tamir bakim masrafini yapmaliki ilerde sorun cikarmasin ariza yapmasin elektrik tesisatinda kacak var kablolar 20 yillik evde erimis sase yaptirmis vs bu ev sahibinin mulk sahibinin isidir kulllanici hatasi olmadigi surece nasilki hersey satici firmaya ve garantiye giriyor ise kullanici hatasinda ise firma karsilamiyorsa ayni sekilde bi ornek bunun gibidir kombide subsaatide su vanasida cesmeside borusuda ev sahibinin demirbasi ise bunun tamiri bakimi arizasi hepsi ev sahibine kullanici hatasiysa ornegin duvarin kapinin kosesini kirmistir zemine birsey dusurup fayanslari kirmistir o zaman kiraci yani tasinmaz uzerinde sabit olan ne varsa hepsinin bakimini onarimini o kiradan aldigi parayla yapmak zorundadir fatih beyde bunu anlatmis zaten 2000 cat cat sayiyosam bunun icinden yap ben bunun bedelini odemisim diyor

[@dursunalibayram5755]

Ya kiraci oluk oluk para akitiyorda ev sahibi o .evi yaptirirken parasini senmi vermistin be adammm

[@bulldog3127]

ağzına sağlık ustam

[@mesutkosar7425]

Fatih abi iyi aksamlar. Bende baymak luna 24 fi var kombi. 3 senedir kullaniyorum herkesten fazla geliyor faturam yetkili servise soruyorum. Bu kombide yuksek gelir dedi yokmudur bunun bi caresi abim yardimci olursan sevinirim

[@unludenbirseyler274]

Burada fikrim şudur ev kiralanırken kombili diye ayrıntı düşülüyor kombisiz ev örneğin 1 tl ise kombili ev 1.5 tl aradaki fark kombi için kira bedeli oluyor yani siz kombiyide kiralamış oluyorsunuz bu anlamda evdeki su kaçağı veya çatı akıntısının masrafı ev sahibinin ödemesi gerekiyorsa kombinin masrafı da aynıdır kullanıcı kaynaklı masraflar kiracının sorumluluğundadır benim kanaatim budur saygılar fatih ustam

[@yasarsom1620]

Arkadaşım burada dediklerini harfiyen kabul ediyorum, Lakin kombinin kazanında 1,5 LT. su bulunması gerekiyor buna kiracı dikkat etmiyorsa ayrıca kombi çalışırken en az 3 petek açık olması gerekiyor bunu biliyorsun kombici olarak değilmi hata veya zarar yanlız vurup kırmayla olmuyor bilinsizce ve kasıtlı olarakta yapılabiliyor değilmi mesala bu gün mutfak komple davlumbazla kurmak 150/ 200 bin TL. bir kombi 15/ 20 bin TL. bir klima 15 bi TL. ayrıca emlak vergisi gelir vergisi ev sahibi hotel gibi 3 bin 5 bin istemiyorki geceliğine 300 / 400 tl gibi minimum bir kira beledi ayrıca çok kişi orada hayatını sürdürüyor üstelik bokunu ev sahibi temizliyor iki sene oturdu bir kiraci evden çıkarken 200 bin tl gibi bir masraf çıkardı 240 bin tl kira aldın iki kere gelir vergisi ödedin iki kere emlak vergi si verdin bir kaçkere 2 binleradan genel masraf ettin senin 4 / 5 milyonluk ev ne getirdi soruyorum sana bak kardeşim 1 milyona banka bu gün için 800 bin kusur faiz ödüyor bu gün kiracılar bu evlere bu mini fiyata otuyorsa müslüman olmamızdan Allahtan kokarak faiz yememizden yoksa ne uğraşıcam at 5 milyonu bankaya 4 milyon getirsin senede bunlarıda düşünerek yorum yammanızı temenni ederim kiracının verdiği tepozite bu gün evi boya mıya bile yetmez aslında 100 bin tl olması gerekir bu günkü şartlarda depozite ben ta 50 kusur sene kiracı olarak yaşadım para öyle kolay kazanılmıyor 4/ 5 milyon 12 emekli maaşınla 17 asgari ücretle 10 tl .kira vererek daha yazacak çök şey var ama zaman yetmez buna saygılarımla .

[@zaferulutas6026]

Değerli kardeşim. Kiracı bakış açısından haklısın ama bir ev kolay alınmıyor yıllarca dişinden tırnağından arttırarak ev alıyor insanlar. Sonuçta sağlam verdiysem sağlam almak isterim. Kanuni boyutunu bilemem tabi. Hayırlı işler dilerim

[@hakantas4626]

tamamda ustam sonuçta her şeyin bir miladı var sonuçta o evi ve içindeki demirbaşları ev sahibi yapmak zorunda tabi kusurlu kiracı ise o zaman kiracı öder

[@1TebessumYeter]

Merhaba engin bilgilerinizden faydalanmak istiyorum inşallah cevap verirsiniz. Geçen sene kombinin bir iki parçası değişti arıza verene kadar gayet güzel ısıtıyordu. Bu sene aynı ayarda çalıştırmama rağmen kombi ateşleme yapmadığı zamanlarda petekler buz gibi. Misal ateşleme yaptığı birkaç dakika petekler ısınıyor ateşleme yapmadığı yarım saat boyuncada petekler buz gibi. Nedeni nedir acaba. Not: En düşük ayar 38. Ben 45 de çalıştırıyorum. Geçen senelerde de aynı derecedeydi

[@yigitmert4232]

USTAM BU KOMBİ TEMİZLİĞİ İÇİN MANYETİK FİLTRE HAKKINDA NE DERSİNİZ GEREK VARMI

[@erhansahin7958]

Üstadım iyi ki varsın buradan ve Facebook’ta takip ediyorum seni herkes senin gibi olsa keşke bu kadar hakkıyla vicdanlı şekilde yapsa insanları kandırmasa iyi ki varsın 🙏🙏🙏 bir şey soracağım benim kombim ECA marka ve ben geceleri kapatıyorum petekleri kombiden ama sabah bakıyorum hala peteklerim sıcak sence nedendir ve ne yapmalıyım yardımcı olursan çok sevinirim şimdiden çok teşekkür ederim ilgin için 🙏🙏🙏

[@ufukuykun422]

Otele gittiğimizde arızalanan her ne olursa resepsiyona haber verip odadan çıkıyoruz. Klima bozuldu veya su gideri tıkalı diye otelde usta parası ödeyen müşteri gördünüz mü?

[@cetinelcin7410]

Ben bina görevlisiyim kendim yaptırdım Maalesef bu şekilde

[@cetinelcin7410]

Ama Teslim alırken sağlam alındıysa maalesef kullanan kişi Sonuçta yaptırması lazım

[@aliocal3799]

Güzelmiş şikayet var. Com a. Şikayetinizi. Ve. Otelin adını verin. Başka. İnsanlar. Düşmesin

[@ayhanozturk7897]

Otelle kıyaslama mantık mantık..................

[@yilmazkoc8303]

Kardeş otelle ev kiralamak aynı şey degil otele bir gün kalırsın gidersin üstelik otele en az 10 katı para verirsin ev kiralamaya göre

[@mustafacayl942]

Fatih bey aynen senin söylediğin gibi sen kullanıyorsun diyor beni ilgilendirmez diyor

Hem ev sahibiyim hemde kendim kirada oturuyorum. Kendi evimdeki demirdöküm kombi anakart arıza yaptı 450 tl ev sahibi olarak ödeyim yaptırdım. 9 senelik kiracıyım ev sahibini 2 kez gördüm her ay başı kirası tık yatar son 3 senedir zam yapmadı görüşmedik bile. 2004 model kombi hep sıkıntılıydı son ayda dahada sıkıntı çıkardı ev sahibini aramadan tamiratı ile uğraştım 600 tl para yedi fakat düzelmedi eski model ve parçası olmadığından. Gittim 2150 tl ye kombi aldım 2ci el eskisinin yerine taktım kullanıyorum. Tabi ew sahibinin bilgisi yok.

[@ismailokumus2765]

Kirayı vereceksin tabiki 1500 TL paramı evler kaç para biliyor musun Fatih

[@osmangol2781]

Fatih bey sizi ilgiyle izliyorum sayenizde değiştir denilen kombiyi 150 TL ye kendim yaptım teşekkür ediyorum benim sorum şu LG marka yeni bir buz dolabı aldım nofros bölümü sebzeleri buz tutturuyor ayarı 3 ten ikiyeçektim yine aynı bilgilendirirseniz sevinirim

[@pari.3445]

Helal sana👏👏👏👏👏

[@vuqar398v]

Abi sizi Azərbaycandan sevərək izliyorum. Kombide bir sorun yasiyorum. Kombi genius model ariston kombi. Isıtıma pompasi aşırı çalışma uyarisi aliyorum. Bu sorun nə ilə bağlıdır?

[@makbuletulan9641]

4 yıldır ama her ayin 1 de 3 te veriyorum

[@nezahatdarcan6441]

Hedibe adam kombiye çalışır durumda verdiyse yıllık bakımına kiracı yaptırmak ve faturayı heryıl evsahibine bakımı yapıldı diye göndermesi gerekir bakımı yapılmayan kombiyi kiracı öder

[@hakantas4626]

kombi bakımını ev sahibi yaptırmak zorunda, yani taşınmaz malları ev sahibi kiraya vermiştir dolayısıyla ev sahibi yapmak zorunda, fakat servis raporu ile kiracı kusurlu ise o zaman kiracı ödemek zorundadır. Ayrıca kombinin garanti uzatımıda ev sahibi sürekli yenilemeli bunu yaparsada zaten kolay kolay sorun olmaz

[@Maestro-bq3cl]

40 yıldır kiracıyım, bir tane Adaletli, Vicdanlı, Ev sahibi görmedim.

[@yilmazkoc8303]

Kardeşim elin evinde ne adaleti arıyorsun

[@mertcanhisar6200]

3 yıldır kiracıyım 3 yilda tam 3 ev değiştirdim ev sahiplerini asla memnun edemezsiniz asla doymazlar kiracıyı essek gibi görüyorlar.

[@Maestro-bq3cl]

@@yilmazkoc8303 sende Ev sahibisin herhalde hemen konuya dahil olmuşsun! Zorunamı gitti?

[@Maestro-bq3cl]

@@yilmazkoc8303 yorum yapmadan önce sana danışmamızmı gerekiyordu?

[@Maestro-bq3cl]

@@yilmazkoc8303 sazan gibi atlamışsın hemen??????

[@muteberyoutuber860]

Fatih usta selamlar. Ne alaka diyeceksin ama 😊 daha önceki videoların birinde Trabzon'luyum demiştin. Vakfıkebir'den misin. Bizim hanımın soyadı da Bank. (bankoğulları)...

[@ortayakarisiktv1228]

Ani çok teşekür ederim

[@FatihBank]

Teşekkür ederim

[@ishakkantar7069]

Kanunlarda bu kiracı ve ev sahibi hakları kesinkez belirtilmediği için mahkemelerde uğraşda dur.Zaten Türkiyede ne düzgün kanunları bile Arap saçı gibi

[@makbuletulan9641]

Bugün kombiyi yaptim

[@ulvikemkaderli4976]

Bu arada o değil de Böyle bilgilendirmelerden kelli artık kombisiz verirler kiraya korkuyorum :)

[@mustafaakman1965]

Katkı Kombinin bir ömrü var. O ömür bittikten sonra evsahibi sorumludur. O ömür bitmeden arızalanırsa ne olur? Detaylar videoda

[@mehmetbulut223]

Kombinin bakımı geldi ve su kaçağı vardı arızayı bana yıkmaya çalıştılar tek kelime dedim kombi evin demir başı beni ilgilendirmez dedim kombici haklısın abi dedi ve ev sahibini aradı ücreti siz ödeyeceksiniz dedi ve ödediler

[@orkar5934]

Fatih usta birsey unutuyorsun. Kombi Bakımlarını kiracı yapmak durumundadır aksi takdir sizin söylemiş olduğunuz ağır olan şeyleri ev sahibi ödemek durumunda kalıyor buralara getirmemek için kombi bakımları şart bunu da kiracı yapar genel hükümlere bakarsanız görürsünüz ev sahibi de ev içi hasarlardan kiracı sorumluluğundadır diye kontrata da yazmış ve imzalamışsa uyumak yükümlülüğündedir

[@huseyinkayali4665]

Kiraya verdigi aldigi parayla yaptiracak ev sahibi cati akitiyosa cati bakimi ni ev sahibi öduyosa oda evin sabiti kombide evin sabiti oldu senin dedigine gore 5 yil olsun kombi takilali hic bakim yapilmasin yeni kiraci girsin eve pat bozulsun ee sen bozdun desin kiraciya bakimini niye yaptirmadin desin 😂komiksin sacmalamissin okadar belliki evsahibi oldugun yada emlakci vs

[@huseyinkayali4665]

Sozlesmeye milyonlarca madde eklesin kanunda oyle bi madde ekleyebilecegi yoksa boş istedigini yassin kontrata bankalarda imza attiriyo sonra noluyo pasa pasa geri ödüyorlar tuketiciye ayni bu sekilde bos yapmissin ilk okul mezunuyum ama cok sukur su kafayi yasayamadim hic

[@specialist486]

Peki kiracı taşınmadan önce kombi bakımları yapılmışmı?Bakım kağıtlarını göstersin a menna.Ama yok.Kiracı dan önce hiçbir bakımı yapılmamış kombiyi kiracı niye bakımını yaptıracakmış.Kira kontratları adi sözleşme hükmündedir ve noter onaylı olmadığı sürece orada kendi kendilerine yazdıkları kanunlara aykırı hiçbir şart geçerli değildir.Evin içindeki bütün demirbaşların kullanım kaynaklı olsun veya olmasın masrafları ev sahibine aittir.

[@nazmiozden2110]

Daha derin konular Fatih kardeşim. Örnek, kiracıya sağlam teslim edilmiş bir ev var. Kapısıyla lavabo suyla arma türleriyle kombisiyle vs.. 1 yıl sonra kiracı yaklasik 20 gunluk tatile gidiyor. Klozet musluğunun bozulması sonucu 20 gün su hic durmadan akıyor. Döndüğünde gelen su faturası tabi normalin beş misli.. Kiracı ev sahibinden su faturasını ödemesini istiyor. Sana sorayım sen olsan ödermisin bu parayı? Burada kiracının mı suç ev sahibinin mi?

[@huseyinkayali4665]

Tesisati yenileseydin durduk yere baska musluklar niye bozulmuyo muslum bozulduysa bu eskiyse degistirmeliydin onlarda uyarmaliydilar

[@yilmazkoc8303]

Ben olsam o kiracıyı....

[@atilladuman5971]

kiracının. evden çıkıp giderken elektrik şarterlerini, su saatinin yanındaki vanayı kapatmadan gidiyorsan suç senin.

[@specialist486]

Evi teslim ederken bilirkişi raporu ile evin heryerinin sağlam olduğuna dair karar varmı?O ev kaç yıllık eskime payı nedir bunlar tespit edilmişmi?Neye göre kime göre sağlam?Bu sorunun cevabı çok basit.Kişi 20 günlük tatile giderken evinin doğalgaz vanasını,su vanasını kapatıp gitmesi lazım.Eğer kesmesine rağmen o su iç tesisat dan bir sorun çıkarıp aktıysa bu durumdan ev sahibi sorumlu.He eğer su vanasını kapatmadığı için evin içindeki taharet musluğundan aktıysa bir noktada kiracı da sorumlu.Neden bir noktada çünkü o taharet musluğu da demirbaş ve kim bilir kaç yıllık.Evi teslim ederken mal sahibi musluğum çürümüşmü diye bakıp kontrol etmişmi?Yok.

[@ugurandic8338]

Yillardir doğalgaz işi yapıyorum Ev sahiblerinin yüzde 70 karşılamaz Yüzde 30 anca karşılıyor Işine gelirse otur işine gelmezse çık diyenleri bile gördüm

[@mehmetturgutlu5314]

Kombi arıza yaptı......Kiracı her sene normal bakımını yaptırdığını isbat edecek....Makbuzları, fişleri, faturaları...Her sene ......Hangi kiracı her sene cebinden kombiye periyodik bakım yaptırıyor ??? ..Gel ev sahibi yaptır......Kombi bozuldu...... Bekle yaptırsın....Mahkemeye verdimi görürsün.....Kombi parasının kaç katını mahkemeye ödeyeceksin ??? Borçlar Hukuku madde 317.....

[@kptntr]

Kışın kombiyi kapatmış kazan don tutmus, kazan yarılmış ve kiracı arayıp; kombinin yenisi alınacak servis diyor ama ben kombiyi don tutturdum ve zarar verdim demiyor ,🧐

[@mertcanhisar6200]

Kombi dandirikmis demekki kombiyi kapatması suç mu ? Bence birdaha düşün.

[@bosverbosver4969]

Tmm o zaman çamaşir makinesini getiriyor kiracı kombisinide getirsin taksın zor değil hatta tüm makinelerden daha hafif..Ayrıca ev sahibi aldığı kirayı evin tadilatına harcayacaksa neden evini eskitiyor amaç evden para kazanmak değilmi..

[@sinanaliev]

Doğru söylüyorsun

[@erhansahin7958]

Öncelikle nasılsınız keyifler nasıl umarım iyidir şu zorlu süreçte ve üstadım yardımcı olursanız çok sevinirim az önceki mesajımda belirttiğim kombi sıkıntım için 🙏🙏🙏

[@regin0124]

Kiracının kullanarak bozamayacağı arızaları ev sahibi öder. Örneğin kombi pompası, buzdolabı yada çamaşır makinesi motoru gibi. Ama bakımsız kalan kombi, 8 kg'lık makineye 10 kg atılmış çamaşır gibi, hayvan gibi kullanılan kapı-pencere-mutfak dolabı gibi şeyleri elbetteki kiracı ödemek zorundadır. Simdi söyle düşünün. Bir dairenin iç kapıları bugün bin liradan aşağı değil. Bir mutfak dolabı yaptırmaya kalksan 8-10 bin liradan aşağı değil, bir pvc pencere 2 bin liradan aşağı değil vs vs. Bu örnekler çoğaltılabilir. Velhasıl-i kelam. Günümüzde bir daire almak yada sıfırdan kendin yaptırmak öyle kolay değil. Herşeyde ev sahibini sorumlu tutmaya çalışan kiracıların, kendileri ev sahibi olunca kiracıya nasıl davranacaklarını tahmin etmek zor değil.