Комфортный фахверк 187 м2. Плюсы, минусы, цена.

[@papkoroman]

Одна из лучших планировок одноэтажных домов👍

[@pro4015]

Спасибо, относительно площади согласен, мне он тоже понравился 👍🏼

[@eddyeck]

Дом крутой без слов. Но мне кажется локация для такого дома крайне плохая. Панорамные окна просто на забор и вторые этажи соседей. Да можно конечно завешаться шторми вечером, но тогда теряется суть панорамных окон. В общем мне кажется такие дома должны быть видовыми, и обязательно чтобы там соседей не было, особенно 2 этажных домов)

[@АлексейСочи-л4ч]

Отступ 3 метра до соседского забора выдерживается не от стен, а от свесов крыши если они более 50см, а они однозначно более 50 (СП 53.13330). В последствии сосед может Вас обязать через суд выдержать этот отступ. В данном проекте визуально видно, что даннные отступы не соблюдены, что может привести к проблемам.

[@pro4015]

Этот дом уже зарегистрирован и замеряли его от стены. А если с вашей крыши снег не слетает к соседям на участок, вряд ли кто-то пойдет в суд подавать, зачем? В чем выгода?

[@АлексейСочи-л4ч]

@@pro4015 а выгода здесь не причем. И замер от стены - это ошибка. Просто сегодня вы с соседом дружите и проблем нет, а завтра что-то поменялось, либо новые собственники появились и вот тут они запросто могут вас обязать соблюсти нормы, которые прописаны в СП ( вышеуказанные мной). Вот и всё. Это как рычаг давления на Вас. А то что дом зарегистрирован еще ничего не значит. Не факт конечно что такая ситуация возникнет. Но она не исключена- в том же Ютюбе сотни роликов по данной проблеме!

[@YaMrTKU]

​@@АлексейСочи-л4чВсе верно. Придет к тебе сосед и скажет давай миллион и мирно разойдется и заплатишь!😂

[@pro4015]

Это все фантазии не более. Дом зарегистрирован, подвинуть его нереально. Изменение конструктива может быть опасно. А приходить к соседям с такими манипуляциями это «дно», до которого люди в коттеджных поселках, где земля от 500 т.р./сотка не опускаются если им соседний дом жить не мешает

[@YaMrTKU]

@@pro4015 😂Ага, вы дадите гарантию, что такое не произойдет и если произойдет то изменения за ваш счёт?🤔

[@maltipoo_family39]

Офигенный дом, а кто застройщик ?

[@pro4015]

Спасибо! Velesa, в описании есть ссылка на них

[@ИринаШарова-д2т]

Можно название фирмы застройщика

[@pro4015]

Velesa

[@alanrevazov6965]

30 миллионов, это нереально за него)

[@pro4015]

Цена не дешевая, но и дом не каркасный на сваях) Если такой-же дом у них заказывать по договору подряда, + участок, забор, благоустройство, газ. Набежит не меньше сумма. Такие сейчас цены)

[@svivanov123]

если за дом с участком и всем обустройством, то цена вполне адекватная

[@alexandera3200]

Сразу нет, не люблю дома с панорамными окнами на забор и соседей. Вот ваще, прям праздник эксбициониста. Если что, дом то вроде хороший, я не специалист, но вот место, увы

[@pro4015]

Днем не видно, а на ночь можно шторы закрыть)

[@alexandera3200]

@@pro4015 это все так, просто таким домам простор нужен.

[@ВалераВолощук-н9с]

Не укаждого столько миллионов рублей чтоб нравилось...

[@pro4015]

Ну вы же смотрите) кстати на этот дом понизили цену до 28.600)

[@ludwig5953]

Все по руськи, дома на миллионы, а дорога на 5 копеек 😂😂😂. И главное глухие заборы из профнастила в три метра.

[@НиколайХех]

Где укосины или ригеля? Без них дом расшатается и стёкла треснут

[@pro4015]

Это важные элементы, но для каркасника. Фахверк крепкий тк весь состоит из мощных балок, он не раскачивается

[@АндрейСухов-г8ц]

Бойлер на 200 литров

[@pro4015]

Да, возможно

[@ВиталийПанченко-к5ч]

Ну вроде дом ничё но отопление из сраного полипропилена ну та ещё шляпа.

[@pro4015]

У нас в стране 70% домов на полипропилене если не больше

[@ВиталийПанченко-к5ч]

@@pro4015 Ну тоесть все говном а что лучше?

[@pro4015]

@@ВиталийПанченко-к5ч лучше всего медная труба или нержавейка, но это ощутимо дороже