Коммуналка в центре Москвы/История?Обзор квартир и района

Рет қаралды 23,865

Константин Муравьев Недвижимость

Күн бұрын

Пікірлер

@СергейВасильев-ш8м 3 ай бұрын

Самые любимые выпуски - про квартиры в центре Москвы, старые, с бабушкиным ремонтом!!

@tatianaL717 3 ай бұрын

Константин, ОБОЖАЮ такие ваши выпуски! ❤ Это реально ваша фишка!!! УНИКАЛЬНО

@tatianaL717 3 ай бұрын

Даже при всем ужасе и сочувствии к людям, что они могли жить в таком убожестве и в 1970е и даже в 1990е , да и потом в нулевые 🥺 - интересно посмотреть, как МАШИНА ВРЕМЕНИ

@tatianaL717 3 ай бұрын

Кстати про Обмен - мы сменялись в бывшую коммуналку в таком же примерно состоянии в 1990 году, только на Университете, так что помню все эти коридоры и криво крашеные масляной краской белые двери 🤮 Но так как это стала уже только наша трёхкомнатная, то мы сделали сразу хоть какой-то посильный ремонт, хотя все равно это было очень убого, всегда мечтала не жить так больше, и не живу слава богу

@ЕкатеринаГубанова-ц7р 3 ай бұрын

Константин ваши репортажи просто восторг. Определенно искусство вести репортаж рассказывать и показывать исторический центр Москвы. Продолжайте процветания вашему каналу

@LILI-LILI231 3 ай бұрын

Вы не просто риэлтор-вы экскурсовод и историк👍и хороший рассказчик🔥спасибо!квартира-бомба👍👍👍лайк

@ЕленаАлександрова-к1ю 2 ай бұрын

Историков и экскурсоводов вы не видели, это ясно. Приезжий риэлтор, не москвич, это понятно по говору, для Вас экскурсовод..... Да... Уровень

@SvetiIgnatsova 3 ай бұрын

обожаю ваши видео. вы по-настоящему любите Москву, мы тоже любим и ценим ваш труд.

@DonWiti-fe8lu 3 ай бұрын

Люблю вас за позитив ❤ в наше время жизнерадостный человек, редкость 👍

@НадеждаМатв 3 ай бұрын

Получила огромное удовольствие от экскурсии. И от вашего мастерства подачи материала. Спасибо большое. ❤

@OlegChernyshoff 3 ай бұрын

Костя спасибо за выпуск!!!! Как всегда- на высшем уровне!

@ГалинаВашута-г4ь 3 ай бұрын

Очень интересно,да еще юмор в виде нарезок из фильма,да и сами отличный актер,с квартиры можно игрушку создать,главное это денежки,желаю хороших покупателей

@АлександрАлександр-ы6о 3 ай бұрын

Константин,Здравствуйте. Благодарен Вам за Ваши выпуски совмещающие в себе историю и недвижимость,ведь Наши дома-это тоже часть Нашей культуры и истории. Только благодаря Вам можно окунуться в этот удивительный мир,и натурно,без музейной напыщенности увидеть историю и быт Нашей Москвы😊. Спасибо Вам большое. Крепко жму руку🤝

@ОльгаКондратьева-ы1г 3 ай бұрын

Очень нравятся выпуски именно про старые дома

@Пастила-о1о 3 ай бұрын

Очень нравятся выпуски про квартиры в центре, с историей!!!❤

@irina5133 3 ай бұрын

Костя, спасибо за выпуск! Очень нравятся выпуски такие со вторичкой в центре Москвы, приятно было прогуляться с вами по улицам центра👍

@НатаОсип-и5ъ 3 ай бұрын

Очень люблю обзоры старых, почти не тронутых временем, квартир.

@NYCandetcetera 3 ай бұрын

Константин, добрый день! Пожалуйста, не прекращайте вещать на Ютьюб, если его не прикроют. Мы живем в дальнем зарубежье, нам доступней всего он. Хотим приобрести квартиру в Москве. До знакомства с Вашим каналом, можно сказать, из всей Москвы ориентировались только на Арбате, Тверской и Красной площади. Вы рассказываете интересные исторические факты и показываете квартиры в таких локациях, где мы и не думали бы смотреть квартиры. С Вами и карта Циана становится понятнее. Очень полезный канал! Спасибо огромное за Ваш труд!

@strekoza70 3 ай бұрын

Самый лучший риэлтор. 💐

@НатальяПерепелица-ф7о 3 ай бұрын

Костя спасибо за обзор, можно с этой квартиры создать шедевр. Снимайте почаще, вы великолепны

@ЕкатеринаКозлова-с4ф 3 ай бұрын

Константин, обзор - супер. Безусловно, необходимо приличное количество денег , чтобы все это довести до ума. Но, как говорится, на каждый товар найдется свой купец. Желаю удачи в продаже этой квартиры.

@НадеждаЗальтен 3 ай бұрын

Восхитительный обзор! Хочу ещё!

@ЭнЛам 3 ай бұрын

Классный обзор, особенно интересно побывать в коммуналке со следами бытования😊

@MKL-i6m 3 ай бұрын

Костя, спасибо за видео, как всегда интересно! По квартире - на проспекте Мира с шумом и выхлопом не очень хорошо... плюс ремонт дорого встанет. На большого любителя данный вариант.

@ПутешествиеВасилисы 2 ай бұрын

Очень интересно вас смотреть, это не сухие показы квартир, а экскурс в историю👍💯🔥

@ЛарисаЧуппуева 3 ай бұрын

Константин вы прекрасный рассказчик.Вас можно слушать бесконечно! Вы талант не только риэлтора, но и экскурсовода! Удачи вам во всем!

@taschagil1508 3 ай бұрын

Хочу сказать большое спасибо за все Ваши видео, все оч интересно и познавательно, тем более столько интересных фактов рассказываете по истории) _ понятно, что с интернета, но тем не менее(!) 😊 сказали, что канал приуныл) _ например, я с интересом смотрю, так как интересно и архитектура , и планировки, и исторические моменты, сама инженер строитель и интересуюсь историей Москвы, так что продолжайте! Может сейчас не особо спрос на покупку, но это временно, кто интересуется, тот смотрит , выбирает и .... Покупает!))

@Марина-ф9ш5у 3 ай бұрын

Константин, здравствуйте! Спасибо вам,за ваше видео,масса интересных фактов и нужной информации!!!

@sky-1988 3 ай бұрын

Живу рядом,у этого дома сыпался фасад.Теперь ремонтируют. Вообще из плюсов района-транспортная доступность,хорошие школы и сады. Из минусов-как раз мечеть тк каждую пятницу и в мусульманские праздники у нас столпотворение.Невозможно зайти в метро. В этом доме,о котором в конце рассказывали,находится центр детского творчества Россия Молодая,весь район туда ходит на кружки уже много поколений. К шуму проспекта Мира привыкаешь,в переулках достаточно тихо.

@МаринаПетрова-н7л 3 ай бұрын

О, ходила туда на кружки в школе, прекрасно было, рада слышать, что и осталось!

@AndrianoTarantino 3 ай бұрын

Так можно поставить шумозащитные окна. Они делятся по классам: •первый и второй классы - ниже 30 дБ; •третий - до 32 дБ; •четвертый - до 34 дБ; •пятый - до 36 дБ; •шестой - выше 40 дБ. Формула 6тр-8-4-10-4, где снаружи устанавливается вместо простого стекла 6-мм триплекс, дает изоляцию до 40 дБ. Наибольшую акустическую изолированность дают пакеты, состоящие из двух триплексов - более толстого снаружи и более тонкого внутри. При этом можно обойтись без внутреннего стекла, достаточно увеличить дистанционную рамку до 16-22 мм. Это если возникнет желание уйти от шума автомагистрали внутри квартиры.

@sky-1988 3 ай бұрын

@@AndrianoTarantino Конечно,можно!И кондиционеры с приточками ещё поставить не забыть. Но когда выходишь на улицу шум-то все равно слышен😁 Человек ко всему привыкает.Район неплохой.

@marysnotes8095 3 ай бұрын

Спасибо за интересный исторический обзор!

@ДимаЛо-р8я 3 ай бұрын

В моём доме (1937 г.п.) вход из кухни на такую маленькую комнатушку и называется она «комната денщика»

@ВасяТёркин-х7ь 3 ай бұрын

Арочные окна Есть в доме и ниша под Печку? 🐧 Мадагаскар а

@НатальяЛедяйкина-ю5х 2 ай бұрын

@@ВасяТёркин-х7ьпечка имя собственное, что с заглавной буквы пишите ?

@НатальяЛедяйкина-ю5х 2 ай бұрын

А в 1937 ещё денщики были ?

@ВасяТёркин-х7ь 2 ай бұрын

@@НатальяЛедяйкина-ю5х ( из Уважения к Вам , Учительница) 🐧 Мадагаскар а

@Натали-е8б 3 ай бұрын

Что там творится в пятницу и в мусульманские праздники, местные знают. Когда была старая Мечеть, было тихо раньше

@DonWiti-fe8lu 3 ай бұрын

Жить в Москве мечтают в молодости, когда денег нет, а когда деньги появляются возникает желание жить в лесу, там где нет ни машин, ни людей и воздух чистый и в озере можно купаться без вреда для здоровья. Поверьте Костя, скоро и вам захочется переселится в Подмосковье и чем дальше-тем лучше 👍

@РоманМосковский-д2к 3 ай бұрын

Это из собственного опыта,или фантазии?

@DonWiti-fe8lu 3 ай бұрын

@@РоманМосковский-д2к я похож на фантазёра ?

@AlexKuesta 3 ай бұрын

Идеально сказано!!!так и есть))) я из Москвы переехал в глухую деревню в Карелии 😊 кругом озера, тайга, красота и тишина ☺️

@СергейВасильев-ш8м 3 ай бұрын

Что за нелепые фантазии, что в возрасте хочется жить где-то в лесах, полях?? В Москве родился, в Москве живу и никуда из неё не собираюсь выезжать.

@AlexKuesta 3 ай бұрын

@@РоманМосковский-д2ку меня из собственного опыта. Москва это помойка для убогих

@galina_walks 3 ай бұрын

Спасибо за чудесную подачу материала! Интересно ❤

@ipand1011 3 ай бұрын

Спасибо Константин. Хотел видеть типичную комуналку 2024 году.

@ГалинаФролова-ы4ж 3 ай бұрын

Почти год в 1978 году ездили в Банный читать об’явления по обмену. И успешно. Раз’ехались с соседями, обменяли трехкомнатную в сталинке на Октябрьском поле на две двухкомнатные в хрущевках, одна на Профсоюзной, другая на Щукинской.

@МаринаПетросянц-я6п 3 ай бұрын

Очень классно вас слышать и смотреть эти чудеса❤,работаю и смотрю,прям отдыхаю😊, у меня моему домику где-то 100 лет,и тоже домик наш несёт свою шикарную историю❤

@glafirrraqlafirrra6736 3 ай бұрын

Автор,вы считаете что ваш канал на Ютубе умер потому что вы не выкладываете давным давно ваши обзорные большие видео,которые многие с удовольствием смотрят ,какие вы делали раньше,большие обзоры исторические плюс обзоры квартир ,если вы это будете продолжать делать часто - ваш канал оживет

@Murza2000 3 ай бұрын

Кстати, расскажи подробнее, как происходит расселение коммуналок сейчас. Вот в этой квартире сколько жило людей/семей? И куда они переехали?

@ЛюдмилаДетсад 3 ай бұрын

Спасибо, как в молодости побывал! Работал на ул. Гиляровского 10лет...

@AndrianoTarantino 3 ай бұрын

Чем занимались?

@ВалентинаРакитянская-у8т 3 ай бұрын

Очень люблю Москву. Воспоминания моей молодости. Самый лучший город земли, особенно люблю, старые районы и дома.

@Marianna1st 3 ай бұрын

Спасибо, Константин ! Как всегда, завораживающе интересно ! Я помню подруга в конце 90-х продавала комнату в коммуналке. Не помню причину, но она не могла ее приватизировать. Кажется соседи были против приватизации. Продала мужчине через фиктивный брак.

@DonWiti-fe8lu 3 ай бұрын

Ванная комната и туалет с окном это норма и так должно быть в любом жилом помещении. Потолки ниже 3 метров это вообще недопустимо. Комнат должно быть минимум на одну больше чем проживающих, но не менее 100 кв/м. Вентиляция должна быть в каждой комнате, и окна обязательно должны выходить на обе стороны дома. Эта квартира - норма для одной, небольшой семьи. Восстановить после люмпенов и красота.

@alevtinaa.8482 3 ай бұрын

Мечтать не вредно.

@serial_voyager 3 ай бұрын

Комната рядом с кухней предназначалась для прислуги, поэтому такая маленькая))

@ЛобелияЛобелия 3 ай бұрын

Самые интересные выпуски у Вас. Жалко что редко.

@ОльгаИванова-у5ы9ь 3 ай бұрын

Никогда бы не уехала из центра Москвы Но так сложилось Жили на Красной Пресне Когда то это была окраина,а потом почти Центр Но я любила свой дом,свою квартиру И до сих пор вспоминаю

@ИринаКо-м9л 6 күн бұрын

А почему уехали?

@СветланаО-р8д 3 ай бұрын

Константин, эта комната 5 м. для прислуги, вы были правы))

@nataliel18770 3 ай бұрын

Квартиру проектировали не как коммунальную изначально: площадь кухни не на 5 хозяев

@Пдлн-ъ4х 3 ай бұрын

Дорого, так как еще 20 надо затратить на ремонт. Столько она будет стоить после минимального первичного ремонта. Деревянные перекрытия - большой минус.

@Daoine33 Ай бұрын

Супер-информативный обзор, ну и прекрасный жизненный отрывок из "Обмена" Ю.Трифонова - очень в тему, спасибо! Комната 5,5м - конечно же, предназначалась прислуге, которая годы строительства этого дома была совсем не редкостью.

@ЛарисаЛитвяк-х5х 3 ай бұрын

А я хочу жить в Москва. В самом центре.! Для меня нет ничего лучше и желаннее Москвы.! А живу я в Питере

@Murza2000 3 ай бұрын

24:28 Кстати, паркет, на удивление, еще живой Але, паркет из дуба, он триста лет простоит, чему ты удивляешься? Обновить машинкой верхний слой, залачить - будет бомба

@МаринаПетрова-н7л 3 ай бұрын

Родной район, родилась и выросла тут❤ там во дворах был дом Пионеров в очень красивом здании, с фантастическими лестницами и потолками с лепниной ❤

@НаяПанкратова 3 ай бұрын

Оставляю комментарий в поддержку канала. Спасибо за обзор. ❤

@Nataly14.05 2 ай бұрын

Спасибо,классное видео.Очень интересное и познавательное❤

@ОльгаМ-у8ч 3 ай бұрын

Вставки- огонь

@Viktoriya-T-2023 2 ай бұрын

В 86 году сама нашла квартиру в центре Москвы. В Банный переулок ездила, караулила. Тогда все сделали через обмен. Но все там не так просто! Кто в курсе, улыбнутся.😊

@ЕкатеринаИванова-п4р7с 3 ай бұрын

Большое спасибо за обзор Костя! Как всегда очень интересно!

@светлана-щ2ю5ы 3 ай бұрын

Смотрим всегда ,такое ретро ,все двери ,все защёлки, пол ,эти двери Боже это моё детство ,сейчас прям слезы, коммуналка где мы с мамой жили ,потом квартира тёти,такая настольгия, блин 😢 так люблю Вас смотреть ,извините, но только ради этого ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

@galinaplatonova7866 3 ай бұрын

Замечательный обзор!!!! Огромное Вам спасибо!!!

@Славатурист 3 ай бұрын

Спасибо за познавательный ролик! Вы как всегда сделали Отличный материал Константин!

@alexb1504 3 ай бұрын

дом 40 года - скорее всего строилось как отдельная квартира, а коммуналкой стало во время войны (тогда были возможны подселения; случаи, когда хозяева уезжали в эвакуацию, и город это использовал и люди возвращались в две комнаты из пяти...и тд)

@galina_walks 3 ай бұрын

Обзор - просто огонь!!!❤

@Sfugs 2 ай бұрын

Такие комнаты есть и в Риге, и в С-Петербурге, в домах дореволюционной постройки. Называли такую комнату девичья, предназначалась прислуге.

@Алексей-р8д5т 3 ай бұрын

Классно , очень интересно 👍. Привет из Якутии !

@ОльгаФурсова-в1з 3 ай бұрын

Спасибо за интересный ролик!

@ИринаМ-ь6о 3 ай бұрын

Да, в Москве море коммуналок, особенно в сталинках.

@Сергей-б4г2ы 3 ай бұрын

Интересно ! Спасибо !

@Mishany2026 3 ай бұрын

Моя любовь Проспект Мира, Рижская)))

@ЕленаОробей-и8ы 3 ай бұрын

Спасибо за классное видео, очень интересная квартира, но чтобы ее реанимировать надо прилично иметь денег. И скорее всего там довольно шумно.

@olgaorel2420 2 ай бұрын

Спасибо,очень крутой обзор❤

@marycrewphoto 3 ай бұрын

Сначала показалось, что Константин ванну принимает 😂 Квартира конечно требует вложений будь здоров с капитальным ремонтом и мебелировкой…

@Helene3799 3 ай бұрын

Хороший обзор старых сталинок! ❤

@starvuk 3 ай бұрын

У родителей была квартира в сталинке тоже с предбанником перед входами в туалет и ванную комнату, но в туалете было точно такое же окно, как и ванне. Пользоваться очень не удобно, всё просматривается, если забыть занавесить окна.

@МаринаМаринаа-ф8ь 3 ай бұрын

В Аптекарский огород можно купить абонемент и гулять каждый день.

@ТосяРаненбург 3 ай бұрын

Когда дядя цену озвучил, чуть в обморок не упала, хорошо, что на диване лежала. Спаси Господи люди твоя. Живу в провинции на пенсию 15600.Не стоит нас так пугать. 😭

@Васян-б1п 2 ай бұрын

Здравствуйте! Замечательный выпуск, очень интересно! Спасибо за выпуск! Всего хорошего Вам!

@goncharnamiussah9990 3 ай бұрын

По поводу низких цен на Щепкина и Гиляровского, стоит придти туда в пятницу, сразу все поймете.

@СеминаНадежда-ь7ы 3 ай бұрын

@@7Donna77А там мечеть и мусульман тьма.😊

@user-new999 3 ай бұрын

как всегда огонь👍 💥

@ВероникаЧепурная-р8р 2 ай бұрын

Как всегда, спасибо за видео 🥰

@MrGuinder Ай бұрын

Спасибо, оч круто!

@jalankol 3 ай бұрын

4:47 «какой то старинный дом по прямой» - в нем раньше жили те, кто работал в саду.

@ЮрийМазаной 29 күн бұрын

Квартира из прошлого такое всё старое охренеть вот это да

@Helene3799 3 ай бұрын

Жить в комнате 5м квадратных в двоем - зато убиратся не надо, тк негде 😂 И плюс то что всё под рукой! 😂 удобно 😅

@ОльгаСтольникова-л7я Ай бұрын

Не дорого! Шикарная квартира! Прекрасный обзор!

@РусланЭ 3 ай бұрын

Константин пожалуйста разделяйте видео !) хотя-бы в комментариях указывайте С какой минуты начинается ролик про жильё)))

@ВенераГабдрахманова-р5н 3 ай бұрын

Благодарю.!

@ФоррестГамп-т5ь 3 ай бұрын

классная квартира! если все это освежить: сделать ремонт: будет классно!

@AlexKuesta 3 ай бұрын

Если бы да как бы то во рту росли грибы

@ФоррестГамп-т5ь 3 ай бұрын

@@AlexKuesta странный комментарий? Вроде взрослый мужчина

@DegokDegok 3 ай бұрын

Сталинка с жб перекрытиями одно из лучших решения для жизни

@natazarubey5833 3 ай бұрын

В довоенных сталинках очень часто- деревянные перекрытия.

@ВалерийПлохиш 3 ай бұрын

Эту квартирку, если демонтаж и вывезти весь мусор и хлам, до черновых работ, до нуля, уже уйдёт 2-3 милл. А потом считай сколько встанет ремонт с нуля, в какую копеечку обойдётся..

@lovef8 3 ай бұрын

Демонтаж можно и самому сделать

@ВалерийПлохиш 3 ай бұрын

@ это сталинка Карл! Там только Примерно 10 контейнеров мусора по моим прикидкам , перегородки , стены, двери, окна , мебель и т.д 10 контейнеров это 10 рейсов грузовика ( примерно камазов). Вот это все надо будет тебе одному сначала сломать , потом спустить вниз без лифта. На мой взгляд, ты все здоровье там оставишь и не хватит тебя .

@galina_walks 3 ай бұрын

В Москве много таких тараканников и клоповников с наружной проводкой и дверями , покрытыми 10 слоями масляной краски. Как люди живут в этом в 21 веке - я понять не могу. Можно же освободиться от хлама и сделать ремонт.

@tatianaL717 3 ай бұрын

Никогда не нравился этот район, шумный и бестолковый, застройка хаотичная. Кроме Аптекарского огорода, отмечала там кстати в ресторане 30 лет 🎉, делать там нечего Еще и СКЛИФ рядом - то есть + сирены скорых