КОНЕЦ ЗЕМЕЛЬНОЙ АРЕНДЫ В ЛАТВИИ || СОСЕДИ ПРОТИВ || ГДЕ ВЗЯТЬ ДЕНЬГИ 🇱🇻

[@Aleksandr_S15]

Хороший вид получился под конец! Блогеришка🤣 в розовом и на заднем плане старый центр! Как же я люблю Ригу.

[@Ника-ъ1б]

Размышления на закате и очень подходящая музыка, с одной стороны противоречивым успокаювающе тревожным ритмом, на фоне летней красоты. Спасибо за видео

[@nellijas7529]

Феликс большой молодец,такие большие маршруты по Риге на велике,объезжать,Межапарк как раз для него подходит,там есть где развернуться спортсменам

[@jevgenijaklavina1081]

С землей очередной развод на деньги

[@milab6949]

Развод.

[@natarinacern8173]

😂Купить землю? Под домом есть только песок😅. Что и недрами под домом можно пользоваться? А домик то на сваях стоит....

[@Marsor558]

Моя любимая серенькая латвийская погода,в Москве сейчас такая же.Так уютненько не жарко и хорошо дышится. Классно сегодня выглядишь!Завершение ролика великолепно!!! 😊👍🥇

[@ЛолиБусарова]

В Латвии лучше дышится. Когда ещё поедим😢

[@magdaz4583]

Я считаю это не справедливо заставлять собственников жилья выкупать землю. Надо просто передать ее и не сдирать с жителей Латвии последнюю шкуру. Не государство, а бандиты какие-то

[@jelenanoskova3288]

Да, люди возмущены, но, на каком-то этапе, нечистые на руку чиновники, провернули свои законы, которые никто не желает исправить, ведь дом, при строительстве, привязан фундаментом к земле, квартиры не могут висеть в воздухе! Нет государственных мужей , для принятия решений, благоприятных для народа! Одна круговая коррупция!

[@ОльгаКоновалова-ч8щ]

Слава Латвии!

[@_Nu-nu]

И мне огород пускай "государство" ежегодно перекапывает ... ибо - нефиг ... "Не государство, а бандиты какие-то" 😉

[@ЛолиБусарова]

​@@ОльгаКоновалова-ч8щк чему этот " высер"?

[@julija3697gaisma]

​@@ЛолиБусарова, это ирония, это же очевидно...

[@Алина-я4т2н]

Рига-рай для блогеров, прохожих почти нет от слова "совсем", ни кто не мешает, ни кто не возмущается съёмкой, разговаривай в камеру в любой тональности, да хоть песни пой! Однако... практически апокалипсис, город скорее мёртв, чем жив...

[@ninabaijere6633]

Вас это как волнует? Нас нет!

[@Алина-я4т2н]

@@ninabaijere6633 Лишь констатация факта.

[@Валентина-м3ы8к]

​​@@ninabaijere6633и нас не волнует, это констатация факта

[@chicoishungry]

Для меня это в кайф.Я устаю от шумных городов.

[@Алина-я4т2н]

@@chicoishungry однако это столица,что не типично.

[@og6433]

История с землей - коррумпированная схема по отьему денег у граждан при активном участии государства. Демократия и права человека рулят.

[@viksud8077]

Феликс , последние две минуты видео - самое то . Межик .... . Удачи !!!

[@Ludmi524]

Очередная афера на государственном уровне? Я нифига несапроту в этих манипуляциях, особенно, вообще каким образом появился первый собственник какого либо куска земли.

[@irinabodinav8229]

Этот собственник поживает в Америке?

[@НолияКасарас]

​@@irinabodinav8229 А вот вы не правы. В 1710 году в ходе Северной войны контроль над Ригой и частями современной Латвии окончательно перешел от Швеции к России. В рамках России Латвия находилась в авангарде индустриализации и отмены крепостного права, благодаря чему к концу XIX века стала одной из наиболее развитых частей Российской империи.

[@irinabodinav8229]

@@НолияКасарасПриезжали в прибалтику вроде из Канады эти собственники, некие графья😁, - не из россии, и принудительно выселяли из квартир, даже известную актрису выселили из жилья в центре. Восстанавливали справедливость так сказать

[@lidijakersnovska1550]

​@@irinabodinav8229какие там графья?приезжали потомки тех кто сбежал по окончании войны с немцами

[@user-px7jx1ry4h]

Про землю. Помню, в 90-е у нас в городе в центре одна фирма управляла недвижимостью одной владелицы, которая жила якобы где-то за Океаном. На что опытные в финансах люди сказали, что не факт, что там за Океаном кто-то вообще есть. Что это могли местные начальники таким образом....ну и так далее. Там много всего интересного может быть.

[@milab6949]

Все кто выкупил аренду на землю ,остались не с чем.Так как потом этот закон отменили.Вот так и дурачат народ.

[@MetilOrange8]

@@milab6949 это где такой закон был, а потом отменили.

[@FelixCat]

Таких историй оооочень много

[@ЛюбовьАртемова-э3ъ]

Спасибо за видео! Для меня они успокаивающие, познавательные и позитивные!

[@ИринаСохибова-р6у]

Добрый день, Феликс! И вновь большое Вам спасибо за интересную прогулку!

[@_Nu-nu]

Никто никаких кредитов персонально на выкуп земли под домом давать не будет ! Кредит даётся только если создано ТСЖ ( или собрана "общность владельцев квартир" - это такая латвийская фишка ) и если они БОЛЬШИИНСТВОМ голосов примут такое решение то банк даст кредит ДОМУ , а деньги ( всю сумму ) переведёт ХОЗЯИНУ земли ... А вот тот самый кредит управляющий "распишет" по квартирам ( в соответствии с площадью , или по-научному "пропорционально идеальной доли общедомовой собственности ) и к квартплате добавят ещё одну строку и ОБЩУЮ сумму надо будет оплачивать несколько лет ... Ну а про то , кто может - не может , ты ведь прекрасно знаешь как у нас в Латвии поступают ... Не можешь - суд , уточнение точной суммы долга , судебное решение , судебный исполнитель , если нет возможности - продажа имущества ( например квартиры ) из этой суммы - погашение долга , а остальные деньги ( если что останется ) тебе на счёт и можешь быть свободным ... Делов то ? 😉

[@aab99092]

ТСЖ - это не латвийская фишка. В Германии также.

[@_Nu-nu]

@@aab99092 Ну назовите его - DzIB ... Dzīvokļu īpašnieku biedrība ... Так лучше звучит ?😉

[@_Nu-nu]

@@aab99092 Dzīvokļu īpašnieku biedrība ( DzIB ) - латышская ?

[@_Nu-nu]

@@aab99092 Dzīvokļu īpašnieku biedrība - латышская ?!

[@НолияКасарас]

Всё слизали с немцев😂 ничего своего.

[@nataljasinkeviciene5388]

Смотрели передачу из Риги, с финансами у вас трындец! А кто это жильё будет покупать?😢

[@milab6949]

Привет Феликс и Люмик!Всё что сейчас делают в латвии,а эти правители впереди планеты всей.Перечитайте сказку Джани Родари Чипполино.

[@ЕкатеринаЩербакова-е4д]

точно :) они просто читают классику , молодцы чиновки

[@СандраШиндер]

Феликс, спасибо за видео) Есть пожелание! Через несколько дней будет праздник Лиго, можете нам немного показать его. Спасибо

[@user-px7jx1ry4h]

Что???? 5 тыс евро за землю под квартирой???? Блин!!!! Государству надо учиться зарабатывать на чем-то другом!!!!

[@rebane31]

Я так поняла, что деньги не государству, а владельцу земли.

[@aab99092]

Феликс же сказал - это ещё не самая высокая стоимость. Будет ещё больше. А с теми , кто не захочет платить, наверняка уже разработана схема. На них повесят долг, проценты будут расти и либо им придётся квартиры продать, либо эти квартиры конфискуют за долги по решению суда.

[@user-px7jx1ry4h]

​@@rebane31а владелец земли случайным образом связан с высокими чиновниками в государстве, которые и принимают выгодные для владельцев крупной собственности законы.

[@tatjana888]

А потом лишат собственности.

[@НолияКасарас]

​@@tatjana888Именно так и будет,выворачивают руки и бьют по важным органам,что б уж сдохли или свалили нафиг.

[@elenakrikukha4206]

Европа же! 😂держись Феликс, то ли ещё будет о ë ëй😮

[@johndouglas3744]

Был в родной Риге неделю назад.Очень понравилось что мало людей в центре,в парках на газонах пока еще не сидят семьями из Пакистана как в Лондоне. Вокруг белые. Лет три-пять будут толпы,к сожалению

[@ЕкатеринаЩербакова-е4д]

не думаю, что там появится население через пять лет, как бы не сократилось окончательно

[@ЛидияЛидия-г3ц]

Какая же,, заумная,, Латвия.. Жалко простых людей...

[@daivapetrauskiene4422]

Vsio tut 👌 ok

[@daivapetrauskiene4422]

Budet sobstvenost a ne kveteranty

[@АнтонидаМокренко]

Феликс спасибо за непринужденную информацию латвийских перемен и общую картинку блика города и местность Это всегда интересно думаю многим людям которые не зациклены на своем мировозрении

[@ИннаЛебедева-с6т]

Эта больница построена по приказу Петра 1. Место называлось Меньшиковские высоты. Раньше душевнобольные размещались в совр. Институте травмотологии.

[@НолияКасарас]

Даже как то обидненько😞. Петр I купил Прибалтику за 56 тонн серебряных монет. И эта покупка должна была охладить претензии Польши на эти территории. В результате покупки Прибалтики Россия стала законным обладателем прибалтийских земель.

[@НатальяСедякина-г2е]

А мне нравится, что так мало народа.😊

[@olgalorenz614]

Просто шикарно, рай интроверта😊

[@НолияКасарас]

😅😂 после всего этого ещё меньше будет.

[@daivapetrauskiene4422]

Vse vory,zuliki uehali lutche stala 😊

[@Alla_Golitsyna175]

Знакомый котик, живет на Ливской площади. Я тоже его кормила. Всегда ношу в сумке пару пакетиков корма . 😻❤️❤️❤️

[@FelixCat]

Алла, добрая душа

[@Riga81]

Все по классике,скоро придется выкупать и воздух...

[@taszarawska3339]

Государство реально "выкручивает руки" владельцам квартир, чтобы постепенно лишить их собственности. Затем лишит владельцев жилфонда и отменит вообще частную собственность в пользу банка, который будет владеть всем. Об этом говорила Кетрин Остин Фиц.

[@user-wu7th7mj2w]

Это же Европа!

[@aab99092]

Дикие вы какие-то 😮

[@jelenanoskova3288]

@@taszarawska3339Очень похоже, что так и будет. Феликс задаёт вопрос, а как же справятся с платежами пенсионеры и прочие малоимущие люди? А их будут выселять за долги, благодаря тем, кто своим 30% решением о выкупе земли, подставит их на грань выживания. Ну а дальше - аппетиты банков растут: выкупили землю? Вот вам новые, повышенные счета и налоги! И никто не отвертится, ведь в лучшем случае, тебя из твоей собственности вывезут в социальный дом, а то и вовсе, иди на все четыре стороны. Поигрались в приватизацию и будет!😂

[@jelenanoskova3288]

Выкуп земли под домом - это полный абсурд и очередная афера с аферистами, скупавшими земли под многоквартирными домами

[@Алина-я4т2н]

Лавочка... странная однако. Спинка металлическая! Что курил тот, кто это придумал? В жару она будет горячая, зимой ледяная. Это чтобы люди к ней не прикасались?

[@lok9189]

Нет жары в приболтике😊

[@Алина-я4т2н]

@@lok9189 Гугл считает,что однако случается и до плюс 34,но и 25 достаточно,чтобы металл нагрелся некомфортно.

[@FelixCat]

Это не металл

[@user-px7jx1ry4h]

Слушаю Ваши рассказы, у Вас такая информированность. Мне реально не хватает газеты "Бизнес Балтия". Там было все. Прочитал и будет тебе счастье. А сейчас где-то по крохам надо собирать знания. Тем более, латвийских газет я не читаю более 25 лет. По понятным причинам.

[@FelixCat]

А почему они не перешли в онлайн формат?

[@_Nu-nu]

@@FelixCat "ВВ" есть в онлайн формате ... только качество опустилось очень низко . Видимо - нет денег т.к. все русскоязычные СМИ морганизируются , их отсекают от рекламных денег , от гос. поддержки ... Так что у Вас хорошие шансы ! Как раз по уровню и деньгам ...😉

[@ЕвгенияВоевода]

Правительство придумало, как решить финансовые проблемы за счёт жителей.

[@Антника]

Это продаёт хозяин земли. Ему надо каждый год платить за свою землю налог на землю. Чтобы заплатить налог, ему надо получить доход от аренды. Ему проще её продать. В любом случае застройщик не мог строить на чужой земле этот дом.

[@lidijakersnovska1550]

Вы думаете,что хозяин земли получал за аренду ровно столько денег,чтобы заплатить налог?Это был его доход,также ,как при сдаче квартиры.С разницей,что при сдаче квартиры,за ней надо следить,а присдаче земли под домом не надо что либо делать.​@@Антника

[@magdaz4583]

В свое время квартиры приватизировали вместе с землей. Но была и приватизация только квартир без земли. Кто это допустил?

[@user-px7jx1ry4h]

В условиях демократии это трудно установить, т.к. при тирании виноват всегда диктатор. А при демократии собственно НИКТО.😂😂😂

[@ОлесяШак-г2я]

В России квартиры приватизировали без земли !!! Поэтому без проблем сносят старые дома и дают только денежную компенсацию.

[@ElenaLink]

Интересно, сколько в Латвии работающего населения?

[@tanyamiller.]

По Rīgas Waterfront- не точности! Эта земля выкуплена семьями Шкеле,Шлесерса и акционером Rietumbanka. Куда ни ткни,такие законы и постановления- палата #6!. Разруха,мосты,дороги... Да,ты выбрал подходящую страну для покупки квартир! Боже,храни Латвию!

[@НолияКасарас]

Вот кто бы знал ,чем всё это обернётся,какой благодарностью. 11 августа 1920 года правительство Латвии подписало мирный договор с РСФСР, по которому Советское правительство первым в мире признавало существование независимого Латвийского государства. 26 января 1921 года независимость Латвии официально признали страны-победители в Первой мировой войне (Антанта).

[@АлесяСоболева-й1ф]

Очередная афера - этот режим чувствует приближение конца и хочет напоследок урвать деньги жильцов - кровь пили со своей арендой многие годы, теперь заставляют выкупать землю. Если выкуп - то только с учетом выплаченных уже денег за аренду, а то - и приплатить еще должны. Что будет здесь в 29-ом году - одному Богу известно, не надо думать что ничего к лучшему не изменится - мир меняется, и мы - не на обочине сидим. В 29-ом году мы уже вообще можем забыть - что такое "принудительная аренда земли под домом."

[@MetilOrange8]

а что будет в 2029 году?

[@ЛолиБусарова]

​@@MetilOrange8 Россия будет!

[@Антника]

​@@ЛолиБусароваИ старикам нищенская пенсия?

[@ЛолиБусарова]

@@Антника а сейчас Она какая?

[@lidijakersnovska1550]

Наверно,аренда земли выгдней.Сейчас мы выкупим эту землю,поднимут налог на недвижимость и он будет больше чем аренда земли

[@user-px7jx1ry4h]

В Белоруссии, на сколько я знаю, люди могут взять землю бесплатно. На ней выращивать продукты питания или построить дом.

[@_Nu-nu]

А в Латвии отдали землю бывшим хозяевам и плевать что на ней многоквартирные дома ( кварталы домов ) построены - все платят "наследникам" хозяев земли за то что они её "арендуют" под свои дома !

[@ElenaLink]

В Беларуси землю дают в аренду с условной оплатой 1рубль.

[@user-px7jx1ry4h]

​@@ElenaLinkпоэтому там нет бомжей. Люди живут, хоть небогато, но прожить можно.

[@margo1407-1]

@@user-px7jx1ry4h Кто вам это сказал? Достаточно в Беларуси бомжей, как и везде.

[@og6433]

Как это - выкупать землю в принудительном порядке? А если у человека нет денег, чтобы выкупить землю? Как их заставят?

[@olgagena834]

Никто не заставит, но придется платить хозяину земли большие суммы за аренду. Государство в свое время приняло этот дурацкий закон о возврате земли бывшим владельцам, а теперь страдают все люди. У нас был хозяин земли Рапопорт, проживающий в америке( вот почему возвращали земли людям, не проживающим в Латвии), затем чудесненьким образом землю перекупил чиновничек , хотя дом имел право первой руки при выкупе, но нас даже не поставили в известность, и теперь мы должны домом выкупать у этого чиновника. Вообщем все законы принимаются для властьимущих и плевать на народ.

[@og6433]

@@olgagena834 Спасибо за ответ.

[@Soyka-peresmehnisa]

Пропали в сибирских просторах ... Потом нашлись и предъявили свои права! Да жили они счастливо и подвернулся случай и все нищие а они в шоколаде!

[@_Nu-nu]

Тут конечно большой вопрос - те ли получили ( мы помним "свидетелей" для подтверждения права собственности ) , потом цепочки "добросовестных приобретателей" ( что бы не могли предъявить "ошибку" ) ... Но всё это УЖЕ "быльём поросло" и по этим цепочкам конца не найти ... 🤔

[@elen1655]

Все что вы говорите это просто жизнь. Но очень красиво за вашей спиной пейзаж. Красивые дома прям в моей голове с детства сложилось именно такая Прибалтика.

[@KatraRndKrd]

Феликс, спасибо за такую интересную тему про эти земли... вроде как логично, если вы выкупите землю, то будете платить за аренду и как землевладелец что-то получать, или как-то сразу уберут у вас аренду со счета за коммуналку, а те квартиры, кто землю не выкупил, будут только платить.. если конечно там нет ещё каких-то подводных камней... В общем очень интересно, ждём продолжения 👍

[@МаргаритаЗахарова-ы5л]

В Великобритании тоже такая система недвижимости.

[@Anna_Marya33]

А я вот не спрошу - где люди? Я спрашиваю - где Люми? Где блестящая Любимка? 🐈

[@КартыСказкииПодсказки]

Ой, Феликс.. точно. где люди? В Болгарии все?:)

[@леназима-э4ж]

так и он одинокий...грустно как-то.

[@EkaterinaKiseleva22]

В России приватизация включала не только квартиру, но и общедомовое имущество и придомовые территории. И вплатежках, естественно, включено обслуживание. Странно, что ещё не докопались кто был владельцем данной земли в эпоху неолита😂 Может неандертальцам каким-нибудь тоже компенсация положена, они там жили ещё раньше☝️

[@aab99092]

А при чем здесь росия?

[@_Nu-nu]

@@aab99092 Ну , пускай будет Эстония или Литва ...

[@EkaterinaKiseleva22]

@@aab99092 Я писала о России, о чем спрашиваете вы я не понимаю.

[@Valentinka_79]

@@aab99092Россия с двумя_с_ пишется🤗

[@olgalorenz614]

Потомкам неандертальцев😊

[@olga_latvia7275]

Нашли очередную лазейку где можно заработать и развести народ на деньги… аферисты

[@vadimuzulin996]

В цене все будет подниматься,но при выкупе земли,ещё больше заплатить нужно,иногда цена неадекватная

[@FelixCat]

Денег нет, но цены растут

[@jelenariga7381]

Так вроде-бы отказали эмиратским инвесторам-их концепция застройки не вписывается в общий план развития Риги😏

[@tatjana888]

Не поняла про выкуп земли. Не граждане не могут быть собственниками земли.

[@FelixCat]

Не говорите ерунды

[@_Nu-nu]

@@FelixCat Вообще то на заре приватизации именно так и было . И , когда приватизировал квартиру , то гражданам вписывали то что они являются собственниками идеальной доли земли под домом , а негражданам - аренда ... Но приватизация растянулась и сроки много раз переносились и закон был изменён и неграждане тоже получили право приобретать землю ... Я думаю что и сейчас есть немного лиц кто даже не догадывается , что надо сделать изменение в Земельной книге !!! За это конечно тоже надо заплатить ... лет 20 назад это стоило около 20 лат и , например , наш председатель ТСЖ ( DzIB ) всех , у кого такое положение , убеждал ЭТО сделать !!! Интересно , когда купишь такую квартиру с арендой , Дума тоже будет выставлять счёт за аренду МУНИЦИПАЛЬНОЙ доли ? Может это тот случай с квартирой на Бривибас , где вы отвечали женщине ? Может потому и аренда такая не большая ?!

[@alarikaalarika6704]

Феликс,а почему нет от вас обратной связи?Лайков.Зрители ждут🙂

[@nataljasinkeviciene5388]

Зря ждёшь инвесторов из богатых стран!😅 Спустись на землю!

[@irinaivanova6271]

А вас не предупредили, что землю надо будет ещё выкупать.. Вот они и строят дома для людей.. 😂 😂 😂

[@MetilOrange8]

Это в старом доме надо выкупать. Новые дома строят на уже выкупленной земле.

[@НолияКасарас]

Уезжают и уезжают,кто там жить будет?Не выездные или те кого сейчас любят,а своих гнобят и лущят.

[@Lenka....2023]

Вообще-то,застройщик должен выкупить землю,перед постройкой..

[@FelixCat]

Да, но мой дом построен в 1958г

[@marinastolbova5186]

Тема очень даже актуальна! Ну вроде как принят закон поднять на 6 % и все!! Как надолго? Что ещё придумают. Нету стабильности никакой, они выдумывают на ходу законы😂. Обязаловки на выкуп не будет как будто. ХЗ их знает!

[@Balkany888]

День добрый...М-да, арабы размахнулись. В Белграде так же построили около реки Belgrade Waterfront, а сербы пожертвовали автобусными станциями и железнодорожным вокзалом. Хорошо хоть здание не снесли, говорят будет музей. Кстати, вокзал перенесли непойми куда, но благо построили новое вполне пристойное современное здание. Кстати, цены в этом "Belgrade Waterfront" - заоблачные.

[@FelixCat]

А нам наплели, что будет доступно жильё. 😂😂😂 ну мы типа поверили

[@ElenaLink]

Если жильцы не захотят платить, они что будут делать? Выселить не имеют права: частная собственность. Государство строило дом, оно и должно платить владельцу, ведь за квартиры государство получило плату.

[@janissoldonans5890]

U nas Gosudarstvo ne stroit doma,stroit chastnij biznes i potom prodajot.

[@MetilOrange8]

@@janissoldonans5890 сталинку точно государство строило.

[@FelixCat]

Имеют. За неуплату коммунальных в течение 3 месяцев через суд отнимают имущество

[@_Nu-nu]

@@FelixCat Ну зачем так строго ? Можно просто заплатить долг и судебные издержки ... Ну , а если уж нет желания - приступает к принудительному взысканию судебный исполнитель ... и задолженность может быть ЛЮБАЯ -3 месяца это "причина" для РНП ... могут и за десятку притянуть управляющий , если не лень с мелочью заниматься !

[@Milasever777]

Думаю,было бы правильно,если владелец земли выплатит стоимость квартир,тем кто не желает покупать землю.

[@_Nu-nu]

Зачем ему это ? Пускай сносят сами , рекультивируют участок ... и валят куда хотят ...

[@aab99092]

А разве владелец земли эти квартиры продавал? Он же с них денег не получал.

[@Milasever777]

@@_Nu-nu "Валить" только с деньгами.

[@Milasever777]

@@aab99092 Видимо,дом построили без согласия владельца,когда земля принадлежала государству.Новый закон должен учитывать интересы двух сторон.Это только моё мнение.

[@_Nu-nu]

@@Milasever777 Так хозяева на ИХ деньги не претендуют ... Пускай они за свой счёт рекультивируют территорию где их частная собственность располагалась и все свободны ... Ну , а если уж руины свои бросят то их точно по судам затаскают и оставят без денег т.к. за них их работу делать придётся !😉

[@ninamitrofanova412]

С удовольствим посмотрела. Думаю на выходных народу все таки побольше бывает.👍👍👍👍👍

[@mapcoxog]

Да, к этому всё и идёт. К общему налогу на недвижимость, как например в США. Он составляет где то 3% от стоимости жилья. Налог собирается раз в год, и его нельзя не платить, дом отберёт суд и выставит на аукцион. Вот так вам господа и частная собственность только в кавычках.

[@user-px7jx1ry4h]

Ну, не знаю, можь и мне приехать в Ригу, прогуляться, кофе попить.😅😅😅 (кофе попить -это цитата. Одна коллега из Лиепаи уговаривала другую - Тань, поехали в Ригу, кофе попьем!😂😂😂).

[@FelixCat]

Приезжайте 😁 кофе есть, пока что

[@ГалинаТкачева-ъ1ъ]

Это естественно, ведь ничего не работает, чем пополнять бюджет?! Всё объяснимо, хотя и несправедливо...

[@paramaryba]

вообще, конечно, дом отдельно, земля отдельно - это нонсенс. где это видано, чисто логически... как такое могло произойти в природе? сначала когда-то кто-то разделил, теперь кто-то соединяет, потом опять разделят и соединят. порочный круг, государство наживается, деньги из воздуха, вот и фсе :) у нас, кстати, тоже так. никто не знал, пока не пришли с точечной застройкой 20-этажки в нашем дворе. думали земля наша. ага, как же... ps привет Феликс и спасибо за ролик :)

[@antoninadenisova3968]

Spasibo Feliks.

[@Елена-б2э8з]

Привет, Феликс. Пипец😮😮😮😮 Приходит иетя и говорит: " Эта земля принадлежала моим предкам, выкупайте!" А что так можно????😂😂😂😂😂 А документы, подтверждающие ее права на жту землю есть?😮 Вот чем хороша жизнь в России: в СССР не ьыло частной собственности на землю 😊

[@user-px7jx1ry4h]

Там, насколько я понимаю, эти документы нужно было до какого-то срока подать в земельный регистр. Но насколько это все было честно сделано, тут у меня вопросы.

[@ElenaChekmareva-l9y]

Вы как с Луны! Зачем глупости писать . Есть закон о реституции. Как только страны Прибалтики вступили в Евросоюз, то он начал действовать. Все, что принадлежало людям до 1939 года , должно быть возвращено прежним владельцам . Так было и сделано . Лайма Вайкуле купила в Юрмале старый немецкий особняк. К ней домой пришел поляк с документами на этот дом, где указано владельцем был его дед. И Вайкуле вернула этот дом законному владельцу. Ни какой суд не поможет. Приезжали из Европы старые владельцы с документами на руках на старый дореволюционный дом. И либо ты продолжаешь жить в квартире, но платишь аренду владельцу. Либо идёшь на улицу. Это никого не интересовало.

[@ElenaChekmareva-l9y]

Если сейчас Львов отойдет Польше, то начнется ужас. Потому что весь старый Львов принадлежит полякам. В Польше есть общество" Восточные Кресы". Там состоят люди в которых на руках документы, что их предки на территории Западной Украины владели собственностью. И это все будет возвращено прежним владельцам. К сожалению, это закон.

[@Елена-б2э8з]

​@@ElenaChekmareva-l9yя вам сочувствую😢

[@FelixCat]

Не утрируйте до уровня 1го класса. Все это решается через суды

[@st49216]

Смотрю это видео уже 3 минуты и он всё это время про хейтеров ноет и ноет! Бесит.Больше говорить не о чем?! На себя посмотри! Сколько можно гноить!

[@FelixCat]

Смотри смотри, 🦧🦧🦧 гниль мозговая

[@olgak7029]

Очень приятно гулять по старой улице. К сожалению, я никогда не была в Прибалтике.

[@MargeSimpson...1]

17:14 очень красивый дом с котиками ❤

[@ElenaLink]

Да, нынешние власти переплюнули советы миллион раз!

[@ИринаЗырянов]

Советы - это народная власть , а нынешние - капиталисты ‘ олигархат международный, не путайте😮

[@АнжеликаМакаревич-д1щ]

❤❤❤😻Спасибо!!!!!

[@valentinakaleja9426]

Очередная Афёра! Я за сертификаты приватизировала и автоматом земля шла (отказаться нельзя)! Купили другую, через 3 года - выкупить землю! ЗА такие деньги и налоги... это бред! В Архив обратитесь... Я сама столкнулась с ситуацией, когда - как оказалось наследователи земли ( домик 1976/77г. 5 этажей, 3 подъезда)...были не вкурсе компенсации и 2 ух 3ком. квартир.

[@ElenaLink]

А как можно было построить на частной земле? Очень странно

[@nellijas7529]

Строили не на частной земле,а на государственной,он же сказал,что когда пришла советская власть,всю землю вернули в собственность народу и на ней началось строительство жилья,а потом вернули бывшим владельцам землю и получилось, что на их собственности выстроили дома и в 90 ых годах люди оказались в кабале у бывших владельцах.А уж сколько было скандалов с поддельными документами.

[@_Nu-nu]

Так ведь : " ...Весь мир насилья мы разрушим До основанья, а затем Мы наш мы новый мир построим, Кто был никем, тот станет всем!.." И обломились в итоге ... получается что зря ЧУЖИЕ ( в Земельной книге хозяева у них записаны ) болота вокруг Риги осушали и кварталы многоэтажек строили ... Земля к к своим прежним хозяевам вернулась ... Накрайняк , сожгли бы архивы ... мол чья земля - мы не в курсе ...😉

[@nellijas7529]

@@_Nu-nu мне повезло,моя квартира оказалась не на частной земле,выкупать ничего не надо,но зато обещали поднять земельный налог

[@_Nu-nu]

@@nellijas7529 Всем не только "обещали" , а уже расчитывают новый налог на собственность по новой кадастровой стоимости ... Так это называется .😏

[@_Nu-nu]

@@nellijas7529 Не догадались сжечь архивы "товарищи" ... Видимо правовых знаний не хватало и думали что Бога за бороду схватили ... А тут - облом ...😉

[@ИринаЗырянов]

Выкинут с квартиры , как в Америке , чему тут удивляться

[@mirayermolayeva]

Феликс, даже если Вы останетесь один в Риге, всё равно будем смотреть Ваш канал. Конец видео красивый.

[@ИринаК-н4ц]

Как ни крути, среди человейников сталинки самые лучшие дома. Проверено личным опытом. Феликс, покупка дома неизбежна, прими как факт😊🌺🌺🌺

[@milab6949]

Иметь дом и быть не зависимым.

[@user-px7jx1ry4h]

Да, но сделать ремонт в сталинке стоит огромных денег.

[@astravavere2460]

Объясните если откупить землю государству все равно надо платить налог государству за землю и чем подвох?

[@_Nu-nu]

А сейчас налог + арендную плату ( можно конечно их объединить ) которые непредсказуемы и Конституционный суд только ПОКА позволяет хозяевам земли не борзеть !

[@nataljascerbakova8010]

Feliks v vašem elitnom rajone okolo benzohranilisča otkrilsja Rimi posle remonta,a vi ljalja,Bama uže tam reportaž vedet i smotrjat eto tisjači podpisčikov,a vi......propustili temu dlja vaših smotritelej😄😄😄

[@FelixCat]

Это не мой уровень. Освещать открытие Рими смотрите на других каналах, лялички

[@nataljascerbakova8010]

Ой ,извините,да,ваш элитный уровень до Бамы не опускается...

[@FelixCat]

Вот вот. Так что повнимательнее в следующий раз

[@ВалентинаХохлина-э1й]

Меня сразила фраза : пришли Советы ....: ну прям пиз......Но что , а теперь не Советы .? А у нас в России , купил квартиру и живи спокойно. Можешь еше за городом прикупить , дом в деревне или коттеджном посёлке. Вот вам и житие ваше цевильное при демократии 😂

[@_Nu-nu]

Так и здесь так же ... Именно поэтому , когда землю вернули бывшим хозяевам , они , по Гражданскому закону ЛР принятого 28 января 1937 года, вступившего в силу в 1938 году и восстановленный в 1993 году , требуют платить аренду за их землю на которой понастроили многоэтажки , в которой все тоже частные собственники квартир ( но не земли ) ... Думаю ты не обрадуешься если я на купленной тобой земле "за городом" свои сарай построю ... и бесплатно твоим участком пользоваться буду ? В России ещё те самые "Советы" из мозгов не вытравлены ...

[@ВалентинаХохлина-э1й]

@@_Nu-nu Вы не сможете на моей земле что-либо построить .У меня есть документ на собственность это земли. При покупки недвижимости как в городе так и в деревне оформляется документ на собственность. А если возникает вопрос спорный по поводу границ участка то производится межевание и все. А еще можно землю взят в аренду, но это не стоит больших денег .Вот как то так .Но я думаю вам не понять этого вы же живёте в це Европе .🤣

[@aab99092]

Не все хотят жить "спокойно " в эрэфии. Не тянет как-то, даже если землю бесплатно дадут.

[@ВалентинаХохлина-э1й]

@@aab99092 что такое эрефия? Российская Федерация что ли? .Мы хотим жить в России спокойно, а вот некоторым неймётся. Каждые 100 лет у кого-то глисты заводятся и в одном месте зудят. Вот одни кричали : москаляку на гиляку и на ножи , зиговали и флагами фашистов махали, на Донбасе людей , своих же кошмарили 8 лет, да и сейчас покоя не дают .А сейчас кричат , а нас за шоооо? А за предательство, вот за что .И вы шишолики тоже хороши .При Советах жили как сыр в масле катались .А сейчас последний хер без соли доедаете. На подачках от Евросоюза живете .Блогиришка правильно сказал : не войдут в порт больше корабли ......

[@_Nu-nu]

@@ВалентинаХохлина-э1й Так и у этих собственников земли ДОКУМЕНТ есть ( в Латвии это Земельная книга там с межеванием всё в порядке ) , было когда то моё любимое болото , а вы со своими многоэтажками на неё припёрлись и построили , хотя в Гражданском законе Латвии ( 1938 года ) так делать тоже нельзя . Вот в 1993 году это закон восстановили и получился самозахват ! Поэтому или плати , или сноси и приводи землю в порядок ... А аренда у нас как раз и стоит больших денег т.к. это УЖЕ город и не совсем окраины и куда ты с подводной лодки денешься ( это я про хозяев квартир на этой земле ) и я установлю ЛЮБУЮ цену аренды ( КАПИТАЛИЗМ потому как ) Правда ПОКА Конституционный суд чуть притормозил аппетиты и дал возможность эту земли выкупить , а кто , как обычно это не сделает , заплачет горькими слезами через несколько лет !

[@jelenajeganova5709]

Феликс , ну мы немного хоть выиграли,те кто купил новостройки вместе с землёй под ними ...во всяком случае у меня так ... Бароны давно мечтали что-то этакое" спилить"...и вот, и фсе́ Происходит , все что происходит.... Сочувствую всем тем,кто" попал..."

[@allavasilieva1924]

Вот при покупке дома или квартиры в Европе надо выяснять на какой земле он стоит.

[@ОльгаСавина-р1я]

Строительная компания без выкупа вряд-ли могла построить дом, получается деньги берут два раза,ооо,,рога и копыта,,😂

[@FelixCat]

В 1958 году, а ну да конечно

[@nelliemarginal9612]

Очень грустно

[@Ираина-о3ъ]

Феликс гоняет на велике😃 значит прыщ на опе зажил☺😁

[@ЖаннаИльянец]

Глупость какая: выкупать 2 метра земли под многоквартирным домом))) На мой взгляд - или становиться хозяином всей земли, или платить мизирную аренду. Может, я что-либо не так поняла.

[@_Nu-nu]

Не так ! Покупаешь не конкретные метры а , так называемую , "идеальную долю" ( " domāja daļa ) всего участка ...

[@ЖаннаИльянец]

@@_Nu-nu И что даёт эта идеальная доля в будущем?

[@КартыСказкииПодсказки]

а Алтум даст за счет недвижки. Будешь счастлив, но по факту не будешь ничем владеть. Ой ну не знаю... но там явно какое-то двойное дно

[@olgarostkovych9688]

Для полного счастья нехватает арабов миллионеров 😱😱😱

[@Fortune2369]

Безлюдно как.....У нас, толпы в парках, кафе на улицах...в транспорте... жуткие пробки....

[@мэрилинмонрова]

Бедные вы там , держитесь , скоро зима

[@janissoldonans5890]

Sochustvuju Vam.

[@littleaustralia4467]

@@мэрилинмонровапочему бедные,и чем плоха зима?

[@НинаАбрамкина-е8п]

30%только с ноября, а выкуп по старой цене только в этом году

[@amelissamoran]

Тётечка в зеленом платье чуть шею не свернула смотря на Феликса😄 Прошла туда обратно. Ушла. Потом вернулась и опять позырила😅

[@FelixCat]

Да, наверно хотела попасть в калр

[@lightblueandyellow3566]

А частная земля- это чья? Дом построили, взяв землю в аренду у физлица на 50 лет?

[@user-px7jx1ry4h]

Люди штурмуют магазины, запасаются продуктами и углями. Праздник ЛИГО на носу!!! Некоторые уже сейчас напились, недождавшись праздника!😅😅😅

[@markiza506]

А что тут делать с такими делами,😂😂праздник делают сами! 😆

[@elenalechler3301]

По моему мин.пенсия в Латвии под 600 евро, будут давать пенсионерам только под залог квартиры,до 4-5 тысяч дадут пенсионерам

[@elenakhandogina9777]

А почему такое предположение, что хозяин земли сослан в Сибирь?? Может быть он служил в СС и сбежал после победы СССР?

[@FelixCat]

Всё очень просто: национализация проходила в Латвии до 1940 года. Надеюсь понятно

[@elenakhandogina9777]

@@FelixCat да, да про Вышинского все знаю...но и про латышский легион Гитлера тоже многие в курсе..

[@FelixCat]

Ясно, у вас одна линия

[@daivapetrauskiene4422]

Riga vsio horosheeet 😮I krasiveet 😊❤

[@daivapetrauskiene4422]

Vsio super Feliks,lutche hoziainom zemli byt tchem sbimat

[@daivapetrauskiene4422]

Sosedi ili detei imeet ili mozet prodat kvartiru

[@Мангора-ж3н]

Получается когдато латвийское государство решило наполнить буджет и распродало всем подряд застроенные земли, а теперь навесило обязанность выкупить жильцов домов. Просто отлично 😅 У нас застройщик выкупает землю,строит дома и продаёт уже вместе с землёй. Был такой не долгий период когда придумали налог на землю под домом и придомовую землю, платили рублей двадцать потом отменили, а теперь отменили и налог на квартиру( у меня не хватает сколько то квадрат по норме) Хоть и говорят что в России беспредел,но такого как у вас нет, извините 😅😊

[@_Nu-nu]

У вас сумбур в голове ... вы смешиваете право частной собственности и налоги , например , на землю или на недвижимость ... Если у тебя в частной собственности земля то всё равно платишь налоги в зависимости от законов страны ... Видимо у вас государство богатое ( или вы бедные , или боится народного возмущения ) и налоги не берутся ... В РАЗВИТЫХ странах обычно такие налоги есть ...

[@АнтонидаМокренко]

Ну да история знает разные примеры Когда государственное становится частным для тех кто ближе к государственной кормушки фактически бесплатно Да и типо возвращение частной земли пострадавшим от репрессий весьма сомнительно и относительно Лучше бы эту кашу обратной церемонии не проводили вообще А если появились деньги с этих источников думаю это делиться должно на весь народ страны проживающий на этой территории в период перемен Так как награбленными деньгами и капиталом пользуются чаще. мошенники новой власти Но никак не простые граждане страны которые по сути вывозят вновь и вновь на своих плечах восстановление жизнедеятельности и благополучие всей страны.

[@svetaales]

Феликс, у вас право собственности очень схожее как в Англии - Leasehold. Здесь чаще всего покупая квартиру, покупатель владеет только самим объектом недвижимости, а землю под ним арендует, ежегодно выплачивая земельную ренту. Спасибо за влог ❤ обожаю длинные видео. Рига очень красивая. Смотря ваши видео у меня появилась мечта - посетить её

[@aab99092]

А в Тайланде разве не так же?

[@svetaales]

​@@aab99092 про Таиланд не знаю

[@никитинаекатерина-м3с]

В РФ тоже собственники квартир являются собственниками земли под многоквартирными домами , только у небольшой части домов собственники квартир имеют собственность на землю .

[@МаргаритаЗахарова-ы5л]

Интересно, а хозяйка точно в курсе что её землю продают?

[@jelenanoskova3288]

Они все мечтают о таком куше

[@aab99092]

Так деньги за землю получат всё же владельцы земли? Минус налог с продажи.

[@_Nu-nu]

Думаю хозяйка которой ту землю вернули ( иногда это огород на пол.гектара ) давным - давно его продала фирмам ( т.к. тогда не верилось что тебе что то возвращают и в отсутствии рынка земли - 500 - 1000 долларов или марок были счастьем ) , те фирмы уже несколько раз его объединили с другими и перепродали , создав цепочки добросовестных приобретателей ( что бы назад не было возможности отыграть ) ... И теперь эти ФИРМЫ - вспомнили про Гражданский закон 1937 года и начали требовать арендную плату ! Так что СЕГОДНЯШНИЕ ХОЗЯЕВА в курсе ... мало того государство "нагибают" в Конституционном суде !

[@ТатьянаТерентьева-й2ч]

А на нашем куске частной земли, где кооперативный дом, ещё электроподстанция, и теплотрасса, трасса холодной воды. Но почему то эту площадь распределили между жильцами. Обращались ( сами жильцы, а не руководство кооператива, им плевать) и в Латэнерго, и в Силтумс, и в Ригас уденс. Те знать ничего не хотят. Выкупайте всё сами 😮😢🤪

[@FelixCat]

Крейзи 🤪

[@FelixCat]

Просто крейзи ворд ви лив ин

[@_Nu-nu]

Так трассы - это сервитут ( им параллельно их не тронут ) , а за землю под подстанцией Латэнерго проще заплатить арендную плату т.к. она им вернётся в виде повышенного тарифа на электроэнергию ... Так что правильно вам говорят - " сама , сама , сама..."

[@MargeSimpson...1]

17:52 задний план шикарный 🔥🔥🔥❤❤❤

[@Albena972]

Ух! Накачаете ножки)

[@НинаАбрамкина-е8п]

Не вводи в заблуждение, выкупать могут только с согласия всех жильцов, в объёме 51% один не может

[@_Nu-nu]

Он не вводит ... он просто не знает ... Как и с тем "Алтумом" ... Деньги он берёт из госбюджета и фондов ЕС и потом по решению государства их распределяет ! Им зарабатывать особо не нужно , главное бюрократические "заковыки" все соблюсти , что бы их потом не вздрючили и не поувольняли с хороших зарплат ... ну и контролировать правильность использования и получения результата . Например мы реновировали дом и деньги ЕС тогда распределялись через VSAA ( алтума тогда ещё не было ) Через 3 года БАНКОВСКИЙ ( !!! ) кредит платить заканчиваем , а то VSAA ( я думал что оно уже умерло ) раз в 5 лет запрашивает отчёты от ТСЖ и "Энергии" и проверяет что проектные результаты достигнуты и европейские деньги потрачены результативно ...

[@ninabaijere6633]

Сейм утвердил поправки к закону О квартирной собственности, которые актуальны для всех владельцев приватизированных квартир. Решение смогут принимать меньшинство собственников квартир☝️. С 1 ноября. Вентспилс

[@_Nu-nu]

@@ninabaijere6633 Так приходи на собрания когда зовут и всё будет принято нормальным большинством голосов ...

[@FelixCat]

Читайте постановления правительства, а не мелите ерунды тат