Дом от собственника без посредников Ростов на Дону в трех км Дом продан

#переезд_на_юг #к_селу_не_к_городу #дом_на_юге
Видео обзор Хутора Городище здесь: • Ростов на Дону Хутор Г...
Купить дом от собственника без посредников.
Продаю дом в х. Городище (12 км от ГПЗ-10 через Кумженскую рощу).
Дом 149,8 м.кв. 2021 (но ипотеку рассматриваю)
Два этажа на участке 8,5 соток.
В доме очень эффектный второй свет!
Стены газоблок 30см+утеплитель+облицовочный кирпич, два монолитных пояса. Крыша мягкая кровля (двухслойная), утепление 150 мм по всем снипам! Коммуникации: канализация (септик трехкамерный из жб колец),
вода(насосная станция качает из колодца), свет, газ.
Стены поштукатурены машинным способом (идеальные), чистовая стяжка с теплым полом на утеплителе.
Перекрытия ж/б плиты.
Окна энергосберегающие 70мм.
Разводка электрики, интернет кабеля и тв по госту.
Весь первый этаж и санузел второго с теплыми полами, плюс везде радиаторы отдельной линией.
При входе сделана терраса 21 м.кв. и есть подвал 38 м.кв. для складирования вещей.
В доме установлена сигнализация.
Участок расчищен от старых деревьев, отсыпан плодородным грунтом. На фасаде забора есть палисадник с посаженными хвойниками, калитка, откатные ворота 6 метров под парковку. Закладные столбы под навес.
Дом находится в тихом месте на обжитой улице (не сады!), соседи молодые с детьми, в поселке магазины, аптеки, школьный автобус, общественный транспорт каждые 20 минут.
С террасы вид на Ростов и пруды с рыбой, бегают фазаны, в 5 минутах песочный пляж на р. Дон.
По улице проведена оптика. Дом отлично подойдет большой семье .
​ Дом строили для себя, но поменялись планы.
За дом не стыдно! Есть фото всех этапов строительства.
Для переезда на юг. Дом для большой семьи. Дача в Ростове. Котедж в Ростове. Пригород Ростова.
Дом продан.
Если вам понравилось видео, вы можете перечислить 1-5-10 рублей или сколько посчитаете нужным.
Принять участие в развитии канала можно здесь: карта
4790 8723 2276 8423 (Альфа)
4276 5216 9606 3779 (Сбербанк)
Или goo.gl/fP5PBj Спасибо за поддержку.
Бесплатная регистрация и консультации по продуктам Amway здесь: amwaypersonalpage.ru/user/362...
Квадрокоптер от проверенного продавца: got.by/4x6zw3
Дополнительный аккумулятор здесь: got.by/4x70vo
Приличная недорогая сумка к нему здесь: got.by/4x714t
Защита камеры квадрокоптера: got.by/4x71ag
Видеорегистратор был куплен здесь: ali.pub/2gj7wu
Мы в Инстаграм: / toma.kostya
Страница Вконтакте: id338279886
Почта для жалоб и предложений: [e-mail]
Видео «Переезд без проблем» - • Переезд на новое место...
Группа для переехавших в Ростов и Ростовскую область: rostovpmg
Музыка Олег Паулов / @studio-6042
Мы семейная пара из Новосибирска. Нас зовут Тамара и Константин. В декабре 2017 года приехали жить в Южный округ. Выясняем где нам будет комфортнее жить.
Описание Первого путешествия на юг: travel.drom.ru/39117/
Спасибо за просмотр.

[@user-nl1gh7yh7b]

Молодец парень дом хороший видно что для себя построил, я сам 👷‍♂️ строител и видно что дом как надо тебя респект. 👍🤝

[@user-hr8mj6mp1w]

Отличный вариант. Делайте ролики с хозяевами домов! Смотрится очень интересно!

[@user-ui5dk5wk7d]

Дом очень понравился, все продумано, участок большой. Хороших новых хозяев!

[@user-si2wk4vp5k]

Продавец вызывает доверие. Видно, что строили для себя

[@user-jx2gz7fq7c]

Замечательный дом! Шикарное местечко! Участок ровный ,аккуратный.

[@user-qu5pk1rm5g]

Спасибо, это мой дом.

[@yurakulik6398]

Интересный дом,интересное место.Все распологает для спокойной жизни.Удачи и продавцу и покупателю.

[@user-qu5pk1rm5g]

Спасибо, я продавец)

[@user-nt2rc9dv1n]

Очень понравился дом.👍

[@nizam9838]

Дом очень хорошый, надо еше на отдельку много днег.Земли хватить и по рыбачать можна все рядом на природе за городам .Удачного продажа желаю.

[@user-qu5pk1rm5g]

Постелить плитку на пол первого этажа и санузел, потолки и обои на два этажа выйдет 450 т.р

[@user-zl6hn9yo8y]

Отличный дом. Супер 👍

[@user-lo1dp2ij1t]

Классный дом и расположение!

[@user-qu5pk1rm5g]

Спасибо, да все устраивало и в доме и в месте, но изменились планы. А так участок долго искал, и дом строил по снипам. Даже теплотехнический расчет стены делал.

[@lussi5407]

Отличный дом 👍хочутакой😊

[@user-hs3dt3sv4c]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста контакты Инны из Челябинска если можно. Или Вам что ни-будь известно. Вы встречались с ней год назад, возили по Ростов на дону. Интересно какой город она выбрала. Спасибо.

[@user-cq6pz9ri5k]

Классный дом и местоположение. Очень сходная цена. Будущим покупателям стоит только позавидовать!

[@user-qu5pk1rm5g]

Спасибо, я продавец. Даже жалко продавать, но изменились планы. Место действительно хорошее, участок долго выбирал.

[@user-cq6pz9ri5k]

@@user-qu5pk1rm5g 👍👍👍👍🥰😍

[@user-nw3bx6yw4b]

​@@user-qu5pk1rm5g а вы дом продали ?

[@user-qu5pk1rm5g]

@@user-nw3bx6yw4b да.

[@vyacheslavs1852]

Такой дом можно смело брать!

[@user-qu5pk1rm5g]

Спасибо, готов вам его показать.

[@user-qu5pk1rm5g]

@@konstantin7137 нужно ему покупать билеты)

[@user-nw5xn6ts1p]

Цена хорошая,жаль мало плодовых деревьев.

[@user-qu5pk1rm5g]

Это дело наживное. Было много деревьев, очень старых. Почти все спилил.

[@Larisa.63region]

2-3 года и сад вырастит!

[@user-ne4zk6xh3s]

Дельта дона. Тростник рядом растет. Ну и единственная дорога с не очень хорошим перекрестком, очень спорное расположение.

[@user-sg5ww1su7m]

То что нужно

[@user-np5yr9cl9s]

Совместный ролик вызывает доверие, тем более получилось что надо, но а цена, что цена, в каждом районе она своя, но за такие деньги можно уже и готовый в краснодарском крае купить

[@Larisa.63region]

Ни в коем случае в таком красивом холле,с такой шикарной лестницей не вешать никакие крючки для фуфаек!!! Всё в котельную!!!

[@user-qu5pk1rm5g]

Нет, фуфайки и планировалось вешать в котельной. Под лестницей встроенный шкаф, а при входе тумба с сидушкой для обувания обуви, ну и крючки для повседневной верхней одежды.

[@Larisa.63region]

@@user-qu5pk1rm5g фуфайки-это шутка🤣 Вместо крючков-зеркало! Всю верхнюю одежду в кладовку!!! Ну это,конечно,дело новых хозяев! Но я бы не захламляла такую красоту Точка!!!

[@lussi5407]

Обозреватель перебивает продавца и говорит параллельно не даёт рассказать человеку , что он хочет сказать...😳

[@stockprophecy2490]

район конечно спорный, как с плесенью дела?

[@user-qu5pk1rm5g]

А где она должна быть?

[@user-mq2jz5nn5r]

Не пойму,где цена написана ниже в описании?

[@konstantin7137]

О цене говорится в самом ролике. Так как дом продан, то из описания удалены контакты и цена.

[@user-ze1cs8xk3m]

Цена?

[@genriford0074]

У нас унас унас унас........Покупайте!

[@user-pq2if9it7y]

Почему у вас цены всегда ,6-10 млн.руб А для среднего класса вообще нет предложений? За 2-3 млн.руб

[@stockprophecy2490]

что ж у нас за средний класс такой в стране, что 2 млн за дом это норма?

[@user-lq1gx6mf3v]

И вот зачем продан а его не снимают люди тратят вр

[@user-dd3mv4lb2j]

Строил под себя, но не достроил и продает. Странно. Что то здесь не так

[@user-qu5pk1rm5g]

Кошмар просто, нужно у Соловьева поднять этот вопрос на канале, вдруг иноагент?!😱

[@Romzes-rg1nn]

Хороший дом,но комары там летом просто сажрут,кругом болотцы

[@user-um3jm3gx2l]

Я не понимаю зачем это рекламировать.если не говорите цену

[@konstantin7137]

Я не понимаю, зачем писать комментарии, когда вы не посмотрели ролик))

[@dearanna3440]

Отличный дом, но возить детей по садикам и школам замучаешься, надо водителя нанимать.

[@user-qu5pk1rm5g]

Садик и школа в 3 км. Это далеко?

[@dearanna3440]

@@user-qu5pk1rm5g если дети сами будут ездить на автобусе, то нет.

[@user-qu5pk1rm5g]

@@dearanna3440 так автобус школьный. В садик согласен, нужно родителям возить.

[@user-db7qz6tk8b]

Дом себистоимостью 1-1,5милл. Да еще на насыпной грунте обеспечит трещины стен, а газоселикатный блок выделяет ядовитые пары...

[@user-qu5pk1rm5g]

В озвученную сумму можете сейчас сделать фундамент с цоколем. Вы строитель?Или есть большой опыт в стройке? Где вы услышали, что дом на насыпном грунте??? Сначало строится дом, затем выравнивается участок. Подошва фундамента стоит на материковом грунте!!! Участок с фасада поднимался на 30 см дабы смягчить уклон. Зайдите сейчас на любую строительную фирму и посмотрите цены. Коробка 150 метров без предчистовой отделки(коммуникаций, штукатурки, стяжки) стоит от 4 млн.

[@user-qu5pk1rm5g]

Приведите данные по выделениям газосИликатного блока???Зачем писать чушь??? "Газо" в слове газоблок, говорит лишь о том, что его структура имеет пористость из-за влияния пузырьков газа во время формирования блока! А этот "газо" образуется когда в обычный цементный блок(с которым вы живете везде) добавили известь и алюминиевую пудру, чтобы когда на них воздействует вода выделять пузырьки газа - ВОДОРОДА!!! Вам опасен водород?????????????????????😱😱😱

[@KudaEdem]

Построите мне такое за три?

[@user-oq7rn8rf1e]

Многие вас перестают смотреть цену не говарите а просто смотреть так не интересно человек покупает смотрит по деньгам а вы заморачиваются пытаетесь секрет в конце теряете людей бросают вас смотреть у тебя ь у Николая который ведёт краснодар продажи очень у него интересно а у вас нкронятки цену сначала говари люди ищут по карману а не за красоту оту

[@user-vo7sf5gy9r]

Дом с газоблока . Это что же получается - прощай здоровье , здравствуй анкология …

[@user-qu5pk1rm5g]

Видимо вы в таком доме пострадали, раз так пишите.

[@user-vo7sf5gy9r]

@@user-qu5pk1rm5g Видимо в глазах у вас , как у дяди Скруджа Макдака одни баксы , а с чего строится дом это уже и не важно , правда ? Не ваши же родные и близкие будут там жить , чего волноваться )))))

[@user-qu5pk1rm5g]

@@user-vo7sf5gy9r А у вас как у Поночки, одни лютики и цветочки должны быть...

[@user-qu5pk1rm5g]

@@user-vo7sf5gy9r Мой дом построен по СНиП!!! Есть теплотехнический расчет стен, точки росы, фундамент ниже глубины промерзания. ТРИ монолитных пояса, армировка кладки блоков. А у вас баксы. Советское прошлое еще долго из нашего народа будет выходить...🤦‍♂️

[@user-qu5pk1rm5g]

@@user-vo7sf5gy9r Вы то наверное в кирпичном доме живете? А он радиоактивен, вы в курсе? А газоблок при формировании выделяет ОЧЕНЬ СТРАШНЫЙ ГАЗ ВОДОРОД😱😱😱 который образуется из-за реакции извести и алюминиевой пудры, которые после этой реакции распадаются😱🤫 Только не рассказывайте это никому, а то люди будут считать, что дом из газосиликата это водородная бомба💣

[@alexd5594]

Мдаааа ужжжжж.......забор только один чего стоит....лучше посмотрите как люди строят дома Белгороде в Таврове или Дубовом, так и наберите на ютюб. Вот это стандарт для среднего класса

[@alexd5594]

@@konstantin7137 Не знаю какой страны. За 10мил. дома классные, а что вы хотите , квартиры 3 комн. за меньшее чтоли продают, а тут земли 15 соток и постройки. А вот в Краснодаре те же дома за 25 мил. И земли 4 сотки, всё познаётся в сравнении

[@user-qr6li6yv2h]

А перед домом ,что свалка?

[@user-bt6hd6ih1u]

Цена?

[@user-bt6hd6ih1u]

@@konstantin7137 да в конце ролика