Konut, Otel, Ofis | Taksim 360 | VLOG #13

[@Ozgur_1988]

Kısaca dolar fiyatlandırmasından anlıyoruz ki proje araplara ve orta doğulu kardeşlerimize hitap ediyor... Böyle düşünülürse fiyatlandırma mantıklı diğer türlü pahalı ve gereksiz...

[@ozlem4860]

Her zamanki gibi muhteşemsin enerjin mükemmel işini severek yaptığım o kadar belliki samimiyetin ve bizden birisin 👏👏👏👍

[@ratataratata6170]

daireyi izlerken gözlerimi alamadım, tam bir daire. :)

[@vortexquantum5843]

Yarı yolda bırakmak yok inan başaracaksın çok güzel gidiyor kanalın başarılar yolun açık olsun Yigit

[@YigitPortakal]

teşekkürler!:))

[@ismailhakkyasar9805]

Taksim’de ki binaların dokusunu bozmadan modernize edilmiş 👍👍

[@aylademir9419]

Sayenizde gezmiş gibi oluyoruz..evde otururken çok güzel 🔥🔥🔥🔥🔥

[@ahmetkara1626]

1+1i bile 4 milyon olan projeyi tanıtırken toplu taşımayı soran koca yürekli insan Yiğit Portakal 🤣

[@Ismailsahin4006]

Güzel projeler geziyorsun, yüreğine sağlık. Sayende fikir edindik, yurtdışındayız ve istanbulda kendi kullanımımız için konut bakıyoruz. Sayende projeleri uzaktan gezmiş olduk...

[@aksanmehmet]

Video için emeğinize sağlık. Bir mimar olarak proje hakkında biraz gözlemlerimi iletmek istiyorum. Öncelikle sokak dokusu çok güzel, gerçekten insan gözü kotunda baktığınızda hoş gözüküyor. Ancak kafaları kaldırıp üst katlara baktığımızda, normal katların üzerine yapılmış, adeta kaçak kat gibi görünen son 2-3 katlar göz bozuyor. Daire içlerinin çok aman aman bir özelliğini görmedim, ofis zaten kullanışsız. Samira Hanım, projenin bir kentsel yenileme olduğunu söylüyor, mevcut yapıları yıkıp, yerine betonarme yapı yapıp, altına da 6 kat otopark, üstüne ekstradan 2-3 ekleyip, dışını eski binalara benzetmek kentsel yenileme değil, basbayağı kentsel dönüşümdür. İçlerinde birkaç tane tarihi yapı olabilir, onlar restore edilmiş olabilir, ancak olay sadece bu kadardır. Tarihi binayı restore edip, yeniden işlevlendirebilirsiniz. Havuz, SPA vs sorduğunuzda "150 yıllık yapıları dönüştürüyoruz ve 150 yıl önce havuz yoktu, o nedenle koymadık" dedi Samira Hanım. 150 yıl önce 6 katlı otopark var mıydı, klima var mıydı, gayet modern görünümlü asansörler var mıydı vs diye sormak lazım. 500.000 dolar verip alacağım bir dairede, kapalı bir havuza girememek, masaj salonuna gidememek saçmalık. Bodrumun bir köşesine rahatlıkla sıkıştırılabilecek fonksiyonlar bunlar. Ayrıca 150 yıl önceki otellerde de havuz ve SPA yoktu. Ancak bunda var. Erişilebilirlik anlamında da çok fazla sıkıntı gördüm. Neredeyse her noktada kot farklılığı ve buna bağlı merdiven varken rampaları pek göremedim. Sıfırdan tasarlanan bir proje için büyük hata. Projenin adı saçma, orası Taksim değil, Tarlabaşı. Zaten projenin ilk adı da Tarlabaşı 360 idi. Neden isim değişikliğine gidildi? Taksim ne alaka, Tarlabaşı ne alaka? Birbirine yakın diye daha lüks ve bilindik ismi koymak saçma. Uzun lafın kısası; proje bir kentsel yenileme değil, kentsel dönüşümdür. Proje kapsamında birkaç tarihi yapı da restore edilip yeniden işlevlendirilmiştir. Tarihi yapıların altına otopark, üstüne kat çıkılmıştır, içine asansör konulmuştur. Proje kapsamındaki birkaç yapı hariç, diğer tüm yapılar yeni inşaat olup, sadece cephesi bölgeye uygun hale getirilmiştir. Eğer en üstte yer alan 2-3 katlı, projeye uyumsuz katlar olmasa, dışarıdan bakıldığında gerçekten Tarlabaşı-Taksim dokusuna uygun olan katları görsek, projeyi başarılı proje olarak değerlendirirdim. Bu haliyle normalin üstünde olan kârlarının üzerine biraz daha fazla kâr elde etmek için mahvedilmiş bir proje ve bölge olarak görüyorum.

[@SonerAkyar]

Abi orada travestilerin olduğu sokak var korka korka geçiyorum

[@husniyeerdogan7678]

Emeğinize sağlık çok güzel bir proje

[@delidoludelirdi]

Nerde güzel hatun var onu buluyon abi ooh indirrr yakisir :d

[@ultraslans1905]

M2 olarak çok küçük Fiyatlar aşırı çok pahalı.. arti konum olarak berbat, trafik ayrı bir dert. Gayri meşru nun en işlek olduğu cadde ! Oradan 2+1 ev almak yerine zekiryakoyde leventte veya bebekte çok güzel villalar var

[@omursen1219]

Aksam disariya cikamazlar orda dogru dedin :D firat delibasla ahbap olurlar artik

[@adnansesli7810]

Bir tane ağaç yok bu kadar para verip beton seyredeceksin

[@Lawyer34]

taksimde ev alıp ağaç manzarası beklemek? Cenevizli falan olman lazım bunun için

[@gokhankayali]

Başarılı buldum proje iyi 👍🎁

[@umitumit8042]

güzel proje tarlabasına kadar asagaya kadar ve karsı cadelerde de devamı gelir istanbulumuz güzelesir insallah

[@YigitPortakal]

katılıyorum🦾

[@Evis00]

Tarihi korumaları çok güzel ama tasarımcı ben olsam; yüksek katlı ve cepheli daireler/ofisler tasarlardım. Çünkü proje, konumu gereği hem Yarımada, hem Boğaz hattı hem de Maslak taraflarını görebileceğimiz bir lokasyonda. İsmiyle daha uyumlu olurmuş.

[@anl474]

yüksek kat imar izni yok orada.eski bölge

[@se12968]

İt bedrettin dalan 1987 yılında 350 tane tarihi binayı yıktı. Tarlabaşı bulvarını açmak için anca tarihi katleder bizdeki zihniyet kimse bunun hesabını sormadı

[@aylademir9419]

Yakışıklı bir fonemennnn🧿🧿🧿🧿🧿🧿👌

[@erkanokut4496]

Agrega Zemin olarak böyle güzel bir projenin otopark zeminlerini yapmaktan mutluluk duyduk.

[@umitumit8042]

erkan bey iyi bir çalısma olmus avrupada her binanın altında kapalı garaj mecbur yapılıyor üst tarafta yesilik medeniyet bizde çok geriyiz uygulama yetersiz

[@tillakko]

Yeni bir viii lok la mi? dedi :))

[@leylaportakal4936]

Gerçekten taksim bambaşka bir istanbul

[@ipek2961]

yapının tasarımından kaynaklı bir boşluk ortaya çıkmış bakmışlar hiç bir şey sığmıyor alana ,demişler burası da ofis olsun. asla çalışanın konforunu düşünen bir yapı değil ve işlevselliği 0 a yakın:)

[@TravelToTheWorldAaliyahtravel]

Beautiful channel, beautiful video. it's really amazing experience with your channel. Enjoying with your videos. Expecting more episodes. Be safe. My dream city, Istanbul

[@YigitPortakal]

So much thanks for it. I hope you’ll enjoy more and more with the new vlogs!

[@TravelToTheWorldAaliyahtravel]

@@YigitPortakal 👏🌹Welcomes you to my videos also

[@seddiqturkmensalar4255]

@@YigitPortakal okul benim böyle İngilizce hocam olmadı 😂😂😂 abone olmadım ama hepsini izledim neredeyse güzel ve bilgili videolar i like orange 😂😂😂

[@emircancandan5249]

yiğit kıza aşık oldu

[@bobdonalds]

Ben taksimi çok severim tarlabaşında böyle bir proje gerçekten harika olmuş tamamen en azından o bölgenin çehresi değişir sonuçta bu proje hiç olmasa oralar yine bataklık.Ancak bu fiyatlar olsa da verilir mi bilemem zengin olursun bir evim de taksim de olsun dersin alınır :D

[@haticeeken9259]

2 arka sokağı nasıl oranın onuda gösterseydiniz :)

[@MehmetDemir-xo6je]

gençliğimin öğrenciliğimin semtini çok severim👍

[@burakmuratdagi2355]

Tarlabaşı komple yenilenmesi lazım çok benziyor eski tarihi binalara güzel yapmışlar ama bütün heryerini böyle olmalı bence Tarlabaşının

[@armanderuni3628]

Guzel video olmus 👍 Bu Taksim de nerde ? Hangi Residance ?

[@usernamemetin]

1+1 ler 500 bin dolardan basliyo derken... mayonez ketcapta olsun mu beybi

[@burakmuratdagi2355]

Böyle yenilemelerle çukur pis mahalleri kurtarmak lazım 😅çocukları falan uyuşturucudan kurtarmak lazım

[@alabora4583]

Merhaba dairelerin ortalama kira oranlarını söylerseniz yatırım için değerlendirme yapabiliriz.İyi Çalışmalar.

[@zuleyhayasar1919]

Emeğine yüreğine sağlık

[@talhabaslik344]

Tarlabaşı bulvarında olan proje değil mi?

[@yavuzkarabulut7091]

Merhaba, Konut konusunda rehberlik yapıp, insanları projelere teşvik edip, satışlara vesile olur musunuz? İşin ticari yönünü mutlaka değerlendirmelisiniz. İyi çalışmalar.

[@SüleymanÖztürk-u4j]

Abicim alt sokağında millet bıaklanıyor sen milanoda hissediyorsun hhahahahahahaha

[@kaabk2453]

Bir zamanların en gözde semtiydi

[@mineuysal15]

Çok iyi

[@ahmetagcadag3659]

Abi bir gün dev bir malikane gez

[@YigitPortakal]

inş planlarda var

[@pirilportakal]

🍀🍊

[@omerfarukunal2286]

benzer bir sokağı rüyamda görmüştüm şu an fenasal oldum

[@berkbulut1647]

2+1 fiyatı 5 milyon tl ama burada orta halli zengin istenmiyor yani. Mega zengine hitap fiyat performansı var. Bence zamanla tamamen iş yeri olabilir yani güzel lafım yok ve baya para harcanmış eski yapıda çalışmak zor yani. Yani böyle çakma zengine değil . Elbette alıcısı vardır. İmkanım olsa dükkan bölümünü temizlerim yani sonuçta turistler gelicek ver halıcılara prada beymen vakko valentina rossi gibi krumlarla hemen iletişime geçerim tamamdır. Tabi kaç yılda amorti eder ona bakmak lazım .Yani sonuçta dükkanları alıyorsun kirasını 2000 tl değil yani 20 bin dolar başlangıç metre karesi büyüdükçe 35 bin dolar kiraya çıkarsın. Benim yaklaşımım kazandırır. Bence projeye çevredeki diğer yapılara devam etmeliler. Ellerindekileri satıp arka kısıma doğru devam ettirirler ise muzaam olur sonra yolun karşısına geçiş yapıp komple yapılır ise dünyada ses getirecektir. Mesela Party Houses gibi farklı Hollywood yıldızlarını bile getirecek geceleri bir başka dedirtecek alanlar yapılabilinir hayal gücü ve fantazi ile ilgisi var. Eğlence alanı yakışır yani.

[@YigitPortakal]

Katılıyorum 👏🏻

[@burakyldz8457]

Çok tuhaf bir dünyadayız ya bilimin bu kadar gelişmiş olmasına rağmen insanlar halen daha BURÇ saçmalığına inanıyorlar.😕😕

[@fastparotomotiv7822]

🔥⭐☀

[@pirilportakal]

Heloq haksim

[@YigitPortakal]

Havaru taksi

[@superstarsuperstar9532]

Handsome men really my dear I love you my dear ❤❤❤ I miss you really my dear

[@superstarsuperstar9532]

I love you my dear really I miss you really please send me your number telephone end WhatsApp Viber ok.

[@esra9137]

Bu tanıtan kızlar neden hep yabancı

[@anl474]

daha kolau veriyorlar

[@lazmett2974]

ben amerika bostonda yasyiyorum burdaki ev fiyatlari daha ucuz

[@ruzgargulu7820]

Istanbul Türkiye,nin New york,u , fiyatlari New yorkla karsilastirman daha dogru olurdu

[@ToprakKara61]

@@ruzgargulu7820 yav git ne newyorku her yer arap dolu iğrenç bi hal aldı istanbul göçebe kampına döndü

[@ruzgargulu7820]

@@ToprakKara61 Yurtdisindayim 4 yildir Turkiye,ye gelmedim, o kadar kötü mü oldu, yazik olmus

[@kemalportakal4853]

Ahh eski mekanım

[@pirilportakal]

Hahshdhhshahahah

[@pirilportakal]

@@erenmetu Evet, abim :)

[@ruyagokdere5676]

haksimm

[@YigitPortakal]

Elo vela taksim

[@ybtezcan3202]

Bu mimari Taksim'in ruhunu bozar.

[@DenizAndrews]

KZbin'da gördüğüm en kaba ve saygısız insanlardan birisin. O hanımefendi ile konuşma şeklin, konuşurken yüzüne bile bakmaman. Sürekli asyalayıcı tavırla konuşuyorsun. Ama tanrıya şükür iyi giyinmişsin, yine bişeye benzemişsin .

[@YigitPortakal]

O çekimler sırasında sivilce için kullandığım ilacın etkilerinde, yoğun iş temposunu arasında ve kendi yarattığım iş ve onun sayesinde yağtığım uğraştığım yatırımla yapmanın verdiği stresi kaldırmak kolay olmayabiliyor. Kimseden destek alamamak nasıl bir şey bilirsin belki. Yine de kıyafet yorumu için tşkler, geliştiriyorum.

[@DenizAndrews]

@@YigitPortakal öz değerlendirme kesinlikle iyi bir şey, bunun için teşekkür ederim. Tüm bu tür şeyleri yapmak gerçekten çok zor. Bu yorumu yazmamın nedeni, kişi ve enerji ile bir kopukluk hissettiğim için muhtemel. Diğer bazı videolarını izledim ve kesinlikle kişiliğinizi ve enerjinizi çok daha fazla beğendim! daha fazla içerikleri sabırsızlıkla bekliyorum

[@YigitPortakal]

çok teşekkür ediyorum. harikasın. moral ve motive oldu. iyi pazarlar😇

[@leylaportakal2137]

🍊🍊🍊

[@burakmuratdagi2355]

Arka sokakları olduğu gibi aynı ama

[@umutkilinc]

⭐⭐

[@hmloffer]

English version please

[@Bef0reAfter]

🌱🪴🌺

[@aleynailyasoglu6918]

Abdesthane mi 🙃

[@sefademiral_]

Abdesthane esprisinden dolayı disslike

[@Eren-cn1ir]

gayet güzel espri bu arada

[@gokhanerezgayrimenkul]

👏👏👏

[@peliiin4]

soylulaştırma projesi

[@abdullah-ov6fm]

Milyonluk daireleri gezip neden sürekli metroyu soruyorsun ki ?

[@ilkekilinc]

oraya yerleşecek zenginin pisliğini temizleyecek insanların ve ofis içi çalışacak beyaz yakalının ulaşım aracı olduğu için olabilir.

[@abdullah-ov6fm]

@@ilkekilinc çok ofkelisin

[@pirilportakal]

👏🏼👏🏼👏🏼

[@ramazanozcan2231]

Güzel ama yaa..

[@ramazanozcan2231]

İstanbul artık yeni film mekanlarına da kavuşmuş olur doğal olarak

[@YigitPortakal]

aslında bir balat, eminönü vlog mu gelse

[@emrebinici5207]

güzelim şehri beton ettiler bi de utanmadan reklamını yaptırıyorlar Allahınızdan bulun.( videodaki arkadaşlar işini yapmaktadır onlara lafım yok)

[@furkan-fh5md]

Şehrin en merkezi noktasında ne bekliyorsun site mi yapılsın

[@ersanaltintas6503]

1+1 500 bin dolar bu millet kara para falan mi akliyor.

[@anl474]

aynen öyle akp'ye çalışsan onbinlerce zengin var.

[@erkanerdogan8380]

Türkçe konuş

[@recepyldrm8117]

çok ukala bi kız...bu kız satışyapamaz gülmeyi unutmuş

[@zehralatifoglu5175]

68

[@lazmett2974]

begenmedim