전고점을 회복한 '서울 부동산' 가격! 대체 '왜' 오르는 걸까? | 김기원 리치고 대표 #1 [투자Insight]

- 촬영일 : 2024년 7월 5일(금)
- 게스트 : 김기원 (데이터노우즈 / 리치고 대표)
- 진행자 : 곽상준 (증시각도기TV 각도기)

[@koreanstockrider]

오디오 접촉 불량으로 오디오 소리가 작습니다. 불편을 드려 죄송합니다.

[@user-pc8ij4rt6f]

하락 주장할때도 신생아특례대출 있었는데?? 지나간 데이터 가지고 미래를 어떻게 대응하나...

[@poxa-kc2pj]

근데 너는 왜 상승장만 맞다고 생각해?😂😂😂

[@guykoool8841]

그럼 넌 뭘 보고 대응해? 올라가니까 사고 내려가니까 팔려구? ㅋㅋ 그럴꺼면 기도나 해

[@user-du2sr3lw7x]

그래서 상중하저라고 했잖니~당신이 이해를 못했으면 공부를 하셔야지 이런 댓글 달고도 창피한줄 모르지??

[@user-cj2xt3ue3l]

정부 자금 푸는것 그것까지 예측해야는거 아닌가요?

[@user-bo2ih7vm6g]

​@@user-cj2xt3ue3l글쵸 부동산 한두해 한것도 아니고 ㅉㅉㅉ 그러고 나서 핑계대고

[@tnoehdkdl9342]

PIR보고 떨어진대매 둔촌주공 마피날거래매 절대사지말라매 ㅋㅋㅋ

[@user-yv2gj6kl4c]

정부탓이나 하고 있고 그냥 예상 못했다고 하지 ㅋㅋㅋ 안스럽다

[@jinoodaddy8363]

틀리면 남탓

[@racekim9817]

리치고가 정부 개입은 못알아 맞추네.

[@user-xi9zk6es3t]

감사합니다

[@user-qw4ob6us1v]

무주택자 심리치료해서 돈버시는분이시군

[@user-uk8hs7re5j]

신생아대출 5개월동안 7조 풀렸고 그중에 75%만 주택 구입에 쓰였습니다. 9억 이하주택 에만 쓸수있습니다. 기본적 팩트체크는 해 주시길 바랍니다.

[@marcush5456]

부정확하고 대충의 이야기로 설명이 되나요? 전문가 아닌 듯...

[@0928ksw]

1주택 종부세 면제 이후로 모두 서울 상급지 가고있는데 아직 원인도 모르고 안타깝네요 특례9억미만 대상인데 ..

[@hojo3014]

절대 대세상승장은 안온다? ㅎㅎㅎ절대? 이세상에 절대가 어디있을까?

[@user-bo2ih7vm6g]

그래서 욕 쳐먹는거죠 자기의견은 이렇다 그렇게 말해야지 절대?? 졸라 거만한 생각입니다 그래서 밉상

[@Georgevuong]

통찰력 공유해주셔서 감사해요! 방금 XAI89K를 샀고, 5배 수익을 기대하고 있어요. Coinbase, Bybit, Binance가 곧 상장을 확인할 예정이에요. 이 투자가 어떻게 될지 매우 기대돼요. 당신의 조언은 귀중했고, 감사해요! 🚀

[@Ganesh-ok6xq]

이건 암호화폐의 세계를 바꿀 것입니다.

[@Ramurajpoot205]

완전히 맞아요! XAI는 승자입니다! 💪.

[@luckybharath.5149]

저도요! 흥미진진한 시간이 다가오고 있습니다! 🚀.

[@dhanjitkumar2029]

곧 뉴스에 도배될 것입니다.

[@priyanathmurmu1140]

오늘 아침 XAI에 대한 뉴스를 읽었어요. 사전 판매가 지금 열려 있어요.

[@valeron5115]

전문가라 불리는 사람이 많지만 사실 미래를 맞추는 게 이상한 거야. 올해 틀렸다고 뭐라할 필요는 없지. 김기원 대표 의견은 참고만 하던 흘려 보내면 되는 거고, 리치고의 데이터는 정말 유용해서 고마워.

[@cp-sb6cp]

리치고같은 데이터 미래를 맞추는 확률은 10분의 6정도면 대단!! 즉.. 평범한 장에서는 맞고 특한 장에서는 란 맞고.. 인간사 60%는.예측가능..

[@ejeyun]

데이타는 문제없지...해석하는 사람이 문해력과 경험이 없이 막 떠들어데니...순진한 사람들 낚는거지....

[@user-ly5ox1yt4y]

👍👍👍

[@user-wj5ji6zn5f]

이분의 지금 뷰를 신뢰하려면 1년전 뷰가 맞았어야한다 1년전 뷰가 틀렸다면 이 사이클을 잘못보고 있다는 뜻이므로 지금뷰도 틀린 것이다

[@poxa-kc2pj]

뷰는 맞았음. 정부정책이 부동산 살리기라😂

[@user-br6tc7ge9y]

정책이 당연히 나오죠. 자산시장 붕괴를 지켜만 보는 정부가 전세계에 있나요...그걸 모르고 계속 하락한다고 떠드는 사람이 전문가?

[@poxa-kc2pj]

@@user-br6tc7ge9y 무슨 자산시장 붕괴야 표팔이지. 우리나라가 고작 둔촌주공 망한다고 휘청거릴거같아?ㅋㅋ

[@user-yf4wo2zx4b]

부동산 띄우기 정책은, 정책결정권자 본인들의 이익을 위함이지.

[@user-yj1js6jm2e]

맞아요. 정치기득권, 고위직 공무원 기득권들은 자신만을 위해 일합니다.

[@user-rt5hu7zm2r]

지금이ㅡ부동산 띄우기라고요? ㅋㅋㅋ 문재앙 김현미 영끌 작품 현정부가 어떻게든 slow down 하려는 피나는 노력임.

[@Trmn-si7qn]

누구도 띄운게 아니야. 돈 잘버는 사람들이 돈 많으니 집을 산거지. 니가 돈이 없어서 모르겠지만..

[@user-rt5hu7zm2r]

@@Trmn-si7qn 막차.... 그돈 오지게 물릴듯 ㅋㅋ

[@Trmn-si7qn]

@@user-rt5hu7zm2r거지 ㅋㅋ

[@everglades_n_co.]

동산이든, 부동산이든 자산이 없는 사람일수록 투자를 투기라 비하한다. 그리고 자산이 폭락할 거라 외친다. 그렇게 하지않고는 자기 현실을 정당화할 방법이 없기 때문이다. ^^

[@user-tg7ev1sw5e]

알았으니까 너나 사라

[@432parkave.]

딱 위같은 인간들한테 하는 소리네 ㅋㅋ 빈털털이 ㅋㅋ

[@user-wh8yv4fq7m]

폭락님들은 시장참여도 안하면서 등락이 뭐가 중요한지 싶네요 어차피 리스크는 유주택자가 감당하는건데 😅 하나 구매하시고 서민들을 위해 집값은 더 오르면 안돼 라고 하면 위선자 아님에 인정 ㅎㅎ 구매하고서 손바닥 뒤짚듯이 상승론으로 돌아서면 위선자 그 자체지요

[@guykoool8841]

지급이 부동산 살때냐. 미국주식으로 진즉 옮겼어야지. 주가, 환차익 다 먹는중이다. 부동산 상승해봬야 2배 오르면 기절하던데 주식이나 사

[@user-tg7ev1sw5e]

@@guykoool8841 이건 동의

[@user-mg6lc5eh5b]

애잔하다

[@user-zb2tg5cn4h]

분석이 실망이네~~

[@user-gn1oh1mj79]

청주는 27년도쯤 공급이 너무 많은데 지금 분양가보다 떨어질 가능도 있을까요?? 아시는분~~~

[@9899sd]

대구공부해봐라

[@tyannerishima58]

팁 감사해요! XAI89K를 샀어요, 큰 수익을 기대하고 있어요. 주요 거래소들에서 확인!

[@AmitJatav-px2xw]

XAI의 미래에 대해 긍정적으로 느껴집니다!

[@kirurathva2155]

XAI는 견고한 투자입니다!

[@theluckyy07]

저도 XAI에 대해 기대가 큽니다! 우리의 투자가 성장하는 것을 보는 것이 기쁩니다. 계속해 봅시다! 🚀.

[@rinaroy7114]

XAI에 대해 긍정적으로 느껴집니다! 훌륭한 커뮤니티와 잠재력.

[@RajatPanjnathia-wn5wd]

XAI는 훌륭한 투자 선택입니다!

[@user-dm9jb1rq9x]

수익의 사유화, 손실의 공공화😊 사기천국 성실지옥

[@user-in1rx6ii9p]

취득세폭탄, 양도세폭탄은 그대로 있다.

[@User-jdhfhsbsv97263]

종부세는 다주택 총금액으로 해야 비쌈것만 사고 싶어 부익부 빈익빈되는 것을 막을 수 있을 텐데...아파트 10억을 너무 자연스러워하니..

[@user-zc7pj3ex5c]

특레는 9억이하인데 지금오르는건 10훌쩍넘는애들인데...

[@user-vx6ty9cf3q99]

데이터를 보실거면 실제 현장도 다녀보셨으면 싶은데.... 데이터는 후행하잖아요 지금 실제 현장 분위기는 장난 아닙니다

[@user-si9ep4zh3b]

앞으로 장난 아니게 빠질 겁니다 지난 꼭지때 분위기 입니다

[@FIRE-g3q]

17:50 리치고AI가 6월달 하락하고 있다고 얘기하는데 과연 이 예측이 맞을지 기대됩니다 ㅎㅎ

[@koongkoongl]

그러게요 ㅋㅋ 재밌네요 ㅋㅋ

[@cp-sb6cp]

1채만 매매 덜팔렸어도 폭락론자가 맞았다고 하고 몇채만 더 팔렸어도 상승론자가 옳다고 하고..

[@younggyukim1808]

거짓말에는 세가지 부류가 있다. 거짓말, 새빨간거짓말, 그리고 통계. -마크트웨인

[@user-uh5ep3vn3g]

틀린 인간들은 떠나야지

[@nobuta201]

올 하반기 서울경기 분양 엄청나다던데 그거 미분양나지 않게하려면 저 스트레스dsr 9월에 또 미루지 않을까 합니다. 뭐 정부 맘대론데 못할게 뭐 있겠어요? 잡혀가는것도 아닌데. 그냥 또 미루면 끝이지 뭘.

[@user-gm4sf4ho2v]

서울경기 분양 없음 인허가 착공 없어서 향후 10년간 공급 부족 신축없음 대폭등장 예정

[@user-dm9jb1rq9x]

부산은 노인과 바다, 대구는 노인과 아파트😊

[@user-si9ep4zh3b]

부산 특산물 노인 대구 특산물 아파트

[@user-ky4eh8ho5r]

부동산만 오르면 민생은 헬이죠

[@user-rt5hu7zm2r]

이게 정답임!!

[@Trmn-si7qn]

돈 없는 애들만 헬임 . 강남 서초 마용성 다들 잘 살어.

[@user-rt5hu7zm2r]

@@Trmn-si7qn ㅋㅋㅋ ㄱ소리 ㅋㅋㅋ 돈 있으면 어디든 내가 왕이다 ㅋㅋ 무슨 ㄱ소리..ㅋㅋ

[@Trmn-si7qn]

@@user-rt5hu7zm2rㅇㅇ 없으니까 헬이지 있는데 헬이겠냐? 니 인생은 헬인가봐? ㅋㅋㅋㅋ

[@user-wh8yv4fq7m]

있으면 Heaven

[@taek100]

이영상보고 혹시나 집값떨어지겠구나 해서 시기상 사셔야하는데 안사실려는분들 절대 이영상 믿지마시고 지금 바로 집알아보시고 최대한 가격 네고해서 급매찾아 사세요

[@guykoool8841]

니 물건 그래도 안팔려 ㅋㅋ

[@fermes5678]

주식은 도박꾼들만 하니 나쁜놈들이다 부동산은 투기꾼들만 하니 나쁜놈들이다 주식이던 부동산이던 폭락론자들은 투자에 참여하지 않고 주변에서 욕만 합니다. 현실을 직시 합시다.

[@cp-sb6cp]

1가구 1주택 은 필수 !!! 폭락 폭등론자들에게 휘둘리면 반지하도 못하고 인생 끝남...

[@Hanson0687]

폭락/폭등이 중요한게 아니라 직장인들이 30년 이상이나 지나면 정년 퇴직이다보니까 그 안에 다 갚아야 하는데 현재 집값은 서민들이 30년을 넘어도 못갚는 수준이라서 10~15정도를 대출 기간으로 잡아야함...

[@user-vz3hj2ce9l]

이사람도 자기생각대로 안되니까 남탓하네

[@user-cc9ou3wl1q]

부동산 최대수요자이며 공급자이기도한 정부의 의지나 정책방향을 가장 심도있게 연구하고 분석하는게 ...시장을 한방에 바꾸지는 못하지만 선도하거나 왜곡시킬수 있는 힘이 있는곳이기에 정부는 지금의 가격대(+10~-10)를 유지시키면서 미세 조정을 통해 시간을 태우는(최소5년)전략인 폭등도 폭락도 없는 시세를 유지하길 원하는거고 시장도 그렇케 반응할것이라고 판단하고 있음....부동산으로 돈벌기 어려운 재미없는 5년일듯

[@zinoos4724]

조금 더 오를거야. 그리고 이번 반등이 끝이야. 이번 반등 뒤에 뭐가 있을지 싸이클이라는게 있다😊

[@user-vk7xi9kr5u]

신생아 특례는 9억 이하 아파트만 해당이 된다 서울 주요 중상급지 중 9억짜리 아파트가 있나 찾아봐라 경기도 거래 증가 하는 이유는 20평대 신생아 특례가 가능하지

[@user-ph4hv7ep9b]

금투세 시행하면 큰손들 자금이 어디로 갈까요? 삼척동자도 알 것 같은데

[@user-mk1yd5ue1q]

나스닥으로 ㅋㅋ

[@koongkoongl]

지금 분위기보면 미국주식이 유력한듯

[@user-ej4ep5tr7q]

벌써 많이 빠짐 선반영해서

[@user-pm9xh6ve1q]

매도를 short 이라고 하는 건 매도기간은 짧게 하라는 것이고 매수를 long 이라고 하는 건 매수기간은 길게 하라는 것입니다.

[@user-hu7vk6tq5z]

부동산 PF 부실을 젊은 신혼 부부들에게 떠 넘기기 아닌가 ? 5 ~ 10억 되는 아파트를 대출 받아서 투자 목적으로 구매한다 ? 나중에 되팔 때 저 보다 더 높은 가격을 주고 받아 줄 사람들이 있을까 ? 60년대생 70년대생들이 본격적인 퇴직을 하고 있는데.. 젊은 사람들이 퇴직과 인구감소 위력을 너무 안이하게 인식하는 것 같다..

[@eunhunter]

주식이나 부동산 투자가 늘 저렇게 데이타로 맞으면 누구나 돈을 벌겠죠.. 본인항상 말하는 ai데이터 너무 믿지마세요ㅎㅎ우리집 베이스로 추적해봤는데 생각보다 안맞고 미래를 ai가 어떻게 추적합니까.. 안맞으면 또 정부에서 내놓은 정책때문이라는등 ㅎㅎㅎ 휴

[@user-ud8id1kt6n]

데이타로 떨어진다며~ 이젠 정부탓ㅋㅋㅋ

[@user-hp5js4uv9b]

데이터가 말하고 있다고 난리치더니ㅋ 할 말없어 끌어대는 거 참 안쓰럽네 ㅋㅋ

[@younggyukim1808]

가장 호응을 받을 수 있는 부동산시장의 견해는 정부의 정책을 "까면서" 하는 주장이죠. 부동산시장의 방향은 하나지만, 이 방향을 설명하려는 근거는 저마다 각각입니다. 이렇게 어설픈 전체 통계를 자기가 원하는 입맛대로 가져다 쓰는 사람들은 결코 "계절적"이라거나, "기술적인 반등"이라는 근거를 말하지 않죠. 본인들이 하는일이 무의미해 지니까요. "신생아대출 특례" 제발 많이 받으셔서 그렇게라도 대한민구 인구추세가 뒤집히길 바라는데, 그 때문에 부동산시장이 부양이 되었나에 대한 답변으로 저분이 얼버무리는거 보십시요. 대체 무슨말인지 이해가 안가지 않나요?

[@user-jl7sz5jt5c]

오르는건 주로 10억 한참 이상의 고가아파트들인데 9억이하에 적용되는 신생아대출얘기만 하는게 맞는 건가요? 고가아파트가 오르는게 왜 일시적반등인건지를 설명을 해달라고요

[@ulpaso1]

ㅋㅋ 상승론이 많아졌네

[@user-oi4ms4kl1l]

물가상승 환율상승 높은이자 높은상환액 많은대출 대량은행이자 줄어든소비 줄어드는 수입 박살나는 내수 ㅠ 나라가 나락으로

[@user-jg9ee2yi2j]

올 초 정부의 엄청난 아파트 통계 오류? 조작? 사건을 어떻게 해석 되어야 할까? 지방은 막상 이사를 가려니 집이 안팔려 전세도 안나가 새 아파트로 들어 가질 못한다ㅜㅜ

[@cp-sb6cp]

그러니까요.. 현재 지방과 서울이 다른 시장.. 근데 서울도 강북 평범한 지역은 코로나 전 매매가격으로 돌아감..

[@user-fn3jf4go2l]

상승론자나 하락론자나 사실 지식수준은 별 다를바 없다. 다만 이상하게 차이가 나는게 하나가 있는데 하락론자는 상승론자에 비해 지나치게 우쭐해한다는 것이다.

[@user-qb1bp4jg8u]

자기 말은 항상 맞아 틀리면 다 남탓이야,.,, 그러니 암말이나 던지고 보는 거지..룰루랄라...

[@guykoool8841]

근거릉 가지고 얘기하는데 오른다는 놈들은 그저 하는말이 오르니까 더 오를꺼다 이게 다냐

[@Chock5song2]

강남 3구 국평 적정가격은 1억정도라고 봅니다. 김기원대표님께서 음성으로 내려주신것처럼 부동산 폭락은 곧 올거라고 믿습니다. 항상 건강하시고, 전례없던 폭락을 예언하시는 김기원 대표님을 찬양합니다.

[@user-ve9vb6cm2p]

아니 데이타대로 되면 모두 부자됏겟지유 집값이 또 떨어질거같으면 지금정부가 가만 안놔둘테니 계속 집값이 오르는거 아닐까여?전문가분들은 떨어질때까지 떨어진다고 말하겟쥬

[@cp-sb6cp]

전문가 예측대로라면 세계이미 끝..

[@km-ivo]

Pir25배 현실이 이렇습니다 10배 가까이 되야 인구문제 정화 가능성이 커집니다

[@hibond123]

퐁라기 사기꾼 무주택 심리치료사들은 섭외하지마세요 시장을 이념투과 없이 중립의 입장에서 분석하는 사람으로 섭외해주세요😂

[@user-vl8mx3lf5y]

광수형님 한 번 더 나오셔야죠. 미국 부동산 말고, 국내 부동산 위주로

[@Seanee549]

댓글에 공급공급 얘기하는데 그런 공급으로는 수요를 맞출수가 없을것임 왜냐하면 한국인들이 욕심이 크니깐 인구 4천만에 대다수가 서울 살고 싶어서 다 올려고 하면 이게 맞춰지나. 그렇게 따지면 서울에 4천호 지어야지

[@user-tv4lb8kh8c]

김기원 2년 전부터 반토막 난다고 해서 내집마련 기회 놓쳤다

[@user-si9ep4zh3b]

어쩌면 당신이 행운아 일지도 차분하게 기다려 보세요

[@myyee8791]

물가상승으로 재건축이 곤란해짐. 특히 서울의 경우 공급은 재건축밖에 없는데, 그것이 힘들어진다면 집값이 올라가는건 당연.

[@user-pm9xh6ve1q]

하락하면 내가 맞춘거고 오르면 정부 때문이고....민주당 때는 안그랬잔아요? 미국도 중간값 오르고 있는데 그것도 한국 정부 때문인가?

[@user-zh9fu8zk5r]

맞추면 내탓 틀리면 남탓하면 전문가아님.

[@bannykim2440]

하락이들 착각하는게 시장은 수요와 공급이다 비싸게 팔아도 사려는놈이 많으니 올라가는거다 내가 돈없다고 다 돈없다고 생각마라 대전사시은 큰아버지 청주사시는 작은아빠 그아들들 서울에 살지도 않으면서 갭으로 서울 아파트 알아보더라

[@user-qn3wx6yv3k]

21년 리치고 유료컨설팅 받고 아산 매수했다가 매매가, 전세가 30%넘게 폭락맞아서 큰 손실 봤어요. 데이터 믿지 마세요. 저처럼 피해봅니다!

[@cp-sb6cp]

어~~ 전세가 30% 역전세면 부담크지요...ㅜㅜㅜ

[@user-yc2hp3yf9j]

21년도면 꼭지인데...

[@user-mv3eh8im1d]

오마이갓.. 속상하시겠습니다. 참고할께요.

[@user-qn3wx6yv3k]

고평가된 수도권은 하락하지만, 저평가된 일부지방은 오를거라 했는데, 너무 폭락해서 팔지도 못하고 현재까지 손실 중이요 ㅠㅜ

[@user-kf5qr2nb5u]

21년이면 김기원대표도 꼭지점이라고 말하고 다녔던 시기인듯한데요?

[@Joohee-yz2oh]

신생아특례+스트레스dsr 연기+세금감면..나라빚도 미쳤고 개인빚도 미쳤고 분양가도 미쳤고

[@tayenkdz1]

AVAX와 XAI89K는 놀라운 선택이에요! 소중한 통찰력 공유해주셔서 감사해요. 당신의 비디오 덕분에 제 투자 전략이 변했어요.

[@Mujhe272]

모든 친구들이 이걸 사라고 해서 샀어요, 엘론 머스크 프로젝트인 줄은 몰랐어요.

[@ParanMunda-mr1gt]

제 포트폴리오: BTC, ETH, 그리고 XAI.

[@Dakshnarang4574]

XAI는 최소한 LINK를 능가할 것입니다.

[@Itz_amber_3083]

모두가 XAI에 대해 알지 못하는 것이 웃기네요.

[@KingSameer594]

XAI는 아직 저평가된 상태예요.

[@habonpictures6646]

이말이 맞으면 어쩌지??

[@user-gm9hk7pr4w]

간단하지요 아파트로 돈 벌어보자는 것이지요 이직도 수요가 줄을 섰으니 아파트 값은 계속 오를 겁니다 그럼 언제 하락하느냐 아파트가 더이상 투기나 투자 의 수단이 아니라는 것을 깨달을 때 그때부터 아파트 값은 정상을 찿거나 하락할 것입니다

[@celinabtyb]

XAI89K는 암호화폐 게임을 영원히 바꿀 거예요! 🌍

[@joon-sikmoon9478]

10분쯤에 데이터는 전국 보여주면서 미분양 증가한다하고. 미분양이 증가하는데 집값이 어떻게오르냐는 사회자질문에는 수도권과 지방의 차이때문이라고 얘기하고.. 알면서 왜 수도권 지방 데이터는 준비안해와요?ㅋㅋ

[@user-nu9pk4no8b]

대선 끝나면 pf터진다고 하드만 그놈의 pf는 언제 터지는지..

[@milky23.]

나라에서 특례대출 신생아특례대출로 부양하는걸 어떻게 맞춥니까?

[@guykoool8841]

나라에서 더 쓸 카드가 없을때 떨어질껴 ㅋ 진짜 역대급 정부거든. 얘네는 지네 임기만 아니면 된다고 생각하고 있어.

[@user-vm7wh4vt1l]

각도기도 맛이 가기 시작했네요. 이런 엉터리 부동산 전문가들하고 농담질이나 하고요. 늘 내린다 했다가, 오르면 남탓하고, ㅉㅉ, 부동산계 내로남불 0문도교수, 0광수 대표 등 오르고, 내리고를 예측해야 전문가지? 무주택자 어글로 끌어 시청자수나 올릴 궁리하고,,

[@sangsang-lh2zc]

아직도 노재팬 외치는 정신나간 원도어

[@hi-uy1lp]

신고가 찍고 하락 구간 중 반등 주고 호재 뿌리고 설거지..

[@user-bi3pr6ne2h]

리치고 유료 컨설팅... 유료....아.. 무주택자들 심리 농단..

[@user-to8re4tt1u]

이사람 개폭락할거라고 데드풀인지 대머리독수린지 데드캣인지 말같지않은 소리했는데 전고점 회복했죠? 데이터? 믿지마세요 부를 이뤄줄 사람이 아니라 가난하게 만들어줄 사람입니다

[@user-wh8yv4fq7m]

데이터에서도 턴어라운드 해서 상승으로 돌아섰다고 보여주면서 하락을 말하는건 무슨말인지요…. 그냥 하락에 초점을 맞추고 이제 보여지는 리치고 데이터조차 부정하는 것 같네요

[@guykoool8841]

에휴 거래량이 평균에 한참 못미치는 수준이니 하는말아니냐. 공부좀 해라. 하긴 상승론자들은 공부 안해도 되. 공부할 생각이 없으니까.

[@user-qw9pf5qh1g]

오늘도 감사합니다...24.7.7

[@97500cdthfd]

ㅉ 9월에 스트레스dsr 또 연기할게 뻔합니다 부동산psr문제가 9월이라해서 해결되겠어요?

[@user-yu4mv1wu4y]

이자보정 계정으로 세금쓰고 대출이자 2%대로 낮춘겁니다. 빚없이 사는 사람 세금으로 빚내는 사람 지원하는게 어이가 없습니다.헬..

[@nobuta201]

그렇군요. 10년 한국 국채금리가 시장금리라던데 어떻게 그 밑으로 대출을 하지 의아했는데 정부가 세금가지고 은행 손해분 대주는거군요.

[@joon-sikmoon9478]

대한민국은 자본주의 사회고 그 사회에서 잘살기위해 남들 놀때 열심히 노력한 분들이 좀더 많은 자본을 얻고있습니다. 그때 노력안하고 놀아놓고 결과가 같길바라는 사람들이 폭락론자들이라 생각합니다. 누구나 위를 바라기에 위와 같아지길 바라는 사람이 많을 수 밖에 없고 (폭락론자들이 많을수밖에 없고) 조회수 구독자수 늘려야 돈버는 유튜브 특성상 폭락론자를 옹호하는 사람이 많을수밖에 없는 구조입니다.

[@user-qv5rw2ti8m]

야 뭔돌파리를...심형석모셔라

[@user-er2uq1nn8s]

눈빛 흔들리네... 은행 관련 정보 부족

[@user-in8ih4us8m]

2년 내내 떨어진다 PF 터진다 공포 분위기 조장은 본인이 하고 집값 오르니까 정부탓 ?? 말이 안되는 일들이 벌어진다는 말 본인 입으로 하는데 당신이 틀렸다고 말도 안되는 일이라고 하는 말장난 그만 해라 어려운 사람들 더 어렵게 만드는 당신이 정말 나쁜 사람이야 년말에 봅시다 또 머라고 하나

[@user-hf8ou5jj4z]

김기원씨 집값 떨어진다고 썰레발 풀었는데 집값이 미친듯 오르니 떡 됐네. 집값이 오르는데 절대 집값이 오를 구조가 아니라고 하니 눈은 구어ㅛ다가 어디에 쓰려고 하는지 참 딱하네요. 감기원 따라 가면 거지 됩니다.

[@user-gp6py8em6i]

지금 오르고 있는 곳은 강남 3구 특히 반포인데,,, 이게 정책대출 증가가 원인이라고 생각하는 저 논리가 이해가 안된다.

[@user-vk7xi9kr5u]

ㄹㅇ 9억 이하 아파트가 주요 중심지 어디에 있음?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-dz8zo5rj4s]

상승은 택도 없네 어쩌네 하도 세게 큰소리를 쳐놔서 주워 담지도 못하지.

[@user-tt7gb9vf9f]

데이터 회사 운영하시는분이 데이터가 상승을보여주는데 왜계속 부정하시는지 ㅋㅋㅋ

[@guykoool8841]

거래량이 평균이 한참 못미친다고 이해력이 부족하네 이녀석

[@user-pc8qm4ji2o]

정책때문이다 ㅋㅋ 지겹다 정말 신생아 특례나왔을때 영향 전혀없다 미미하다 이랬는데 ㅋㅋ 지금은 신생아 특례때문이란다 ㅋㅋ 말빠구기 정말... 전문가라면 정부정책 예측도 할줄알아야한다고 생각한다 거시경제만 따지면서 전망을한다면 전문가가 아니라고 생각한다

[@abcdefg28e7e]

저분 불안해한다 맨날 떨어진다고 아우성쳤었는데 😮

[@user-mk1yd5ue1q]

김기원 대표님 수고가 많으신데 요즘 댓글 공격땜에 힘드실 것 같아요. 힘내십쇼!!

[@sajueasy]

떨어져야 맞는 흐름이었는데 신생아 대출부터 dsr연장까지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 카드 돌려막기는 언제까지 가능할까?

[@user-su4fp7zk3i]

신생아대출27조는9억이하다,지금 오르는곳은9 억이상 아파트다 .실수 인정해라,걍 모두가 서울에 집을갖고싶은 욕망 때문이고 지방부자들이 특히 서울 비싼 집을 사는게ㅣ 서울집값 폭등 일으킨거다.

[@user-fn3rg9qp1c]

우리나라 건강한 경제를 위해서 집값은 반드시 안정되어야 합니다. 하지만, 부동산PF 문제를 해결하려고 청년층 신생아대출로 부동산시장을 부양한다는게 도대체 검증된 논리인가요? 집값이 오르는 원인이 여러가지가 있을텐데 종합적 분석이 없어 신뢰성에 의심이 갑니다. 본인 주장의 틀린 이유를 정책 탓으로 돌리려는 참 한심한 논리가 아닐 수 없네요.

[@gaza2401]

유투브는 하락론을 얘기해야 조회수가 나옵니다ㅎㅎㅎ부동산을 투자로 바라보면 타이밍이 중요하나, 실거주라면 경제적으로 내가 지금 부담할수 있는 상태일때 그냥 사는 겁니다~~ 상승 하락은 아무도 몰라요~ 확신하는 놈들이 사기꾼 입니다ㅎㅎㅎ

[@asdfghjkz]

걍 틀렷다고해..!

[@user-re5cu9fv4i]

김기원씨 믿습니다. 제발 폭등이들 나락가게 해주세요 ㅠㅠ

[@user-zp2fo6sg4j]

책한권 읽고 세상통달한 놈..ㅋㅋ

[@stun7031]

안오른다며?? 이광수랑 둘이 목에 핏대 세우고 안오른다며?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-tg7ev1sw5e]

오를거 같으면 사라. 실컷 사라.

[@user-qb1bp4jg8u]

@@user-tg7ev1sw5e 다주택은 세금 때문에 못삼,,,

[@user-ix1gy3qv3d]

@@user-tg7ev1sw5e이미 올랐…..;

[@nobody-pf8yi]

그런데 왜 그동안 계속 하락 한다고 했지??하락론자들 ㅉㅉ

[@vera8392]

one of dooms is making excuses for his ignorance.