Kostenfalle Finanzierung? Mit oder ohne Hauskredit? Was kostet eine Küche?

[@Noblesse2109.]

So ganz stimmt die Rechnung nicht, da die,Rate für die Küche bei euch unverhältnismäßig höher sein wird ( statt 1- 3% gleich satte 12% Tilgung). Gerade am Anfang ist oft jeder Cent wichtig. Die Belastung ist da 150€ im Monat höher, dafür biin ich die 240€ nach 6,5 Jahren quitt. 🤷‍♀️ Frage also einzig: wieviel €€€ geht beim Kunden im Monat. Ich gehe auf jeden Fall d'accord, dass es abwegig ist, seine Küche auxh nach 30 Jahren immer noch zu finanzieren. Da hab ich ja gern schon längst die nächste.... und wie zahle ich dann die!? Also aufgepasst bei der Finanzierung!!!

[@daskuechenhus]

Hallöchen, der Umstand, dass die Rate höher ist, wenn ich schneller abzahle, macht ja nicht die Rechnung falsch! Die stimmt schon! Im übrigen erzähle ich das im Video ja auch genau so, wie du geschrieben hast…🤷🏼‍♂️

[@schaff220]

@@daskuechenhus Naja hier wird aber dann auch unterschlagen, dass ich dann natürlich weniger fürs Haus abzahlen kann, was dann wieder zu mehr Zinsen für das Haus führt. Weiterhin werde ich (je nachdem welcher Kredit zuerst kommt) für den jeweils anderen Kredit vermutlich einen höheren Risikozuschlag zahlen müssen, weil ich ja schon verpflichtungen (In Form des anderen Kredites) habe.

[@daskuechenhus]

also erstmal wird hier gar nichts unterschlagen... und im Video wird ausdrücklich erwähnt, dass das nur sinnvoll ist, wenn man noch "freies Geld" zusätzlich zur Hausfinanzierung hat...

[@AntiAll83]

Die Option kann interessant sein, aber aus anderen Gründen. In dem Beispiel ergibt sich die Ersparnis ausschließlich aus der höheren Gesamtannuität. Wenn man sich diese vorübergehend höhere Belastung leisten kann, kann man diese auch in die Hausfinanzierung als Sondertilgung einfließen lassen und erzielt den selben Effekt. Ein Grund die Finanzierung der Küche getrennt zu machen wäre dann wirtschaftlich sinnvoll wenn man auf Grund des höheren Finanzierungssumme durch den veränderten Beleihungsauslauf einen höheren Zinssatz bekommen würde. Dies dürfte in den meisten Fällen jedoch nicht der Fall sein. Auch wenn durch die Sondertilgungsoption Mehrkosten entstehen und man die Option nur hierfür verwenden will, kann dies eine Überlegung sein. Ansonsten weiter so, viele Interessente Videos auf dem Kanal 😊

[@daskuechenhus]

Hallöchen, vielen Dank für den ausführlichen Kommentar. Aus meiner Sicht stellt sich das aber anders dar. Denn erstens bezahlst du dann trotzdem z.B. 27 Jahre an der Küche und zweitens ging es ja auch darum, sich auf diesem Weg viel „mehr“ Küche fürs gleiche Geld leisten zu können…

[@AntiAll83]

@@daskuechenhusDurch die befristete mtl. Sonderzahlung (die sonst für die Küche verwendet würde) kommt man auf die selben Kosten und Laufzeit ob man es mitfinanziert oder separat finanziert. 100TEUR mit 4,5% und 458 mtl sind 109 TEUR Zinskosten 16TEUR Küche mit 4,5% und 199 mtl sind 3 TEUR Zinskosten 116TEUR mit 4,5% und 657 EUR mtl in den ersten 8 Jahren danach 458 EUR sind 112 TEUR Zinskosten. Gesamtlaufzeit / Kosten / Rate sind in beiden Varianten gleich.

[@daskuechenhus]

Komisches Rechenspiel

[@Omar-wg3mj]

Warum Zinsen für eine Küche bezahlen? Es gibt viele Küchenstudios, die 0% Finanzierung anbieten. Das heißt, man hat keine Zinsen, die man abbezahlen muss. Wenn man dazu den richtigen Zeitpunkt erwischt, kriegt man eine günstige Nobilia Küche mit 0% Zinsen.

[@daskuechenhus]

Wenn du glaubst, dass dir jemand Geld schenkt, dann glaub weiter daran…🤷🏼‍♂️ kzbin.info/www/bejne/iZ_CdKuMiKZ0l9ksi=axjOQT2tWLXY8NA7

[@Omar-wg3mj]

Ja, das stimmt, aber ich rede auch vom Finalpreis der Küche, wenn man weiß was man will, also was ist der Preis Klasse, welche Hersteller, welche Schränke etc... geplant werden, kann man mit mehreren Küchenstudios vergleichen und fast alle großen Küchenstudios bieten 0% Finanzierung an, dann kann man am Ende für einen entscheiden und sich nicht unter Druck setzen. Nobilia bietet fast jede Küchenstudio an und somit ist es einfacher zu vergleichen wenn man damit auskennt. Ich weiß, dass Küchenstudios mind. 50% Spielraum beim Preis haben. Der Küche, der im System 10000 Kostet, kostet eigentlich ca. 5000 oder weniger

[@daskuechenhus]

@Omar-wg3mj 🙈🙈🙈

[@SeppelPower]

Muss mich da @Noblesse2109 komplett anschließen...Irgendwie macht die Rechnung sehr wenig Sinn...wenn ich beim Küchenstudio den gleichen Zinssatz erhalte, ist der Effekt sehr sehr gering. Denn die Rate beim Küchenstudio, fehlt mir dann bei der Hausfinanzierung, d.h. dadurch muss ich eventuell die Tilgung bei der Hausfinanzierung herunter schrauben und dadurch entstehen wiederum höhere Kosten, in Form von Zinsen, da der Kredit nicht abbezahlt wird. Und: ich habe einen weiteren Kreditvertrag an der Backe... Die Rate, die ich beim Küchenstudio bezahlen müsste, und wenn noch etwas möglich ist bei der Tilgung bei der Bank für die Hausfinanzierung, nehme ich doch dann lieber die Sondertilgung wahr.

[@daskuechenhus]

Das funktioniert auch nur, wenn neben der Rate für das Haus noch weiteres Geld für den Kapitaldienst frei ist…