👍Лучшая планировка для Дома Мечты на маленьком участке! Розыгрыш дома

Сервис со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA
Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
| Для РФ тел. [phone] звонок бесплатный
| Для СНГ и других стран тел. [phone] whatsapp
💵 Реальные цены на недвижимость и объекты в Краснодаре → online.кравченк...
🏡 Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
📼 Видеокурс, как правильно купить недвижимость в Краснодаре → goo.gl/6XqFGR
Все обзоры районов Краснодара → • ЛУЧШИЙ 🏡 Коттеджный По...
Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал!
👍Лучший СПОСОБ сделать планировку Дома Мечты! + планировка участка
Задавайте вопросы goo.gl/vektCw
Группа в ВК: goo.gl/8s4PrV
Группа в ОК: goo.gl/97o6jm
Инстаграм → goo.gl/5WxvmH
Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
Офис: г. Краснодар, ул. Промышленная, 52
Подписаться на канал → goo.gl/gdCA7H

[@krd23]

Сервис со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. [phone] звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. [phone] whatsapp

[@vollodia2517]

Если я приду с 4м вы сможете построить под ключ похожий дом?

[@krd23]

@@vollodia2517 Добрый день. Напишите мне в вотс ап [phone]

[@zhekis]

@@vollodia2517 если б всегда находить такие участки! Как я понял найти участок это ппц )

[@415alik]

Вам бы сделать приложение по поиску недвижимости и ему не было бы равных))

[@ВиталийСавилов-л9в]

@@415alik да вроде есть у них такое

[@Svetlananayuge]

Александр и его команда помогли нашему сыну купить квартиру,прошел год и я хочу выразить им свою благодарность🌹💞🤗

[@AlenaSaiutina]

Вы всё так четко говорите и обосновываете, не просто: «ну так надо». Для тех кто на стадии строительства, это топ контент

[@ШураШьт]

Согласна 💯

[@ignisnet8685]

Вас приятно послушать, 25 минут пролетели вообще не заметно. Доступный рисунок получился у архитектора, можно представить даже этот дом, найс.

[@krd23]

Всё по заявкам зрителей)

[@ЕленаПаншина-ж3э]

Так красиво рассказываете... слушаешь и представляешь, каково это-иметь свой дом, о котором много лет мечтаешь.. прекрасный проект! Удачи Вам в реализации этой прекрасной задумки!

[@ГалинаРоманникова-р5б]

Отличный выпуск!!! За 25 минут рассказать просто и понятно основные моменты планировки и расположения дома - это очень, очень круто!!! Насчёт соседа, думаю, что он не озаботился грамотным размещением комнат относительно сторон света. И наверно нарушил норму в 3м, по фото трудно это определить. За этот ролик огромное спасибо! С нетерпением жду следующий сюжет)

[@МарияКарпова-ж1с]

Даже не верится, что нашелся человек в бездне каналов про стройку, который действительно интересно и полезно рассказывает про вещи с которыми может столкнуться любой человек при стройке дома мечты. И все очень наглядно, это радует)

[@romanskvortsov8845]

Господи, самое полезное что я посмотрел и послушал за последнее время, очень круто, спасибо всей команде) Было бы интересно посмотреть на цену, если бы вы еще вписывали туда стоимость услуг вашей организации 🙃

[@НаташаТурбал-ю4й]

Мне планировка понравилась. Душевая кабина рядом со входом это классно. Здорово подметил про собаку, такие мелочи важны. Мне приходилось тащить 30-ти кг. Стафа через всю квартиру, чтобы помыть лапы, да ладно если бы только лапы, их можно и тряпкой протереть, бывало весь в грязи...А тут зашёл из душека помыл и все довольны. Идея как размещён кабинет- это вообще то что мне нужно. Мне часто приходилось работать за компьютером по ночам, когда все уже спят. С таким кабинетом вроде и комната рядом и ты не мешаешь. Кухня с выходом на террасу- это вообще моя мечта. Вы когда дошли до этого момента, я себе представила теплое солнце, лёгкий ветерок, в бане трещат дрова, а на мангале готовится шашлычок. Что тут скажешь-мой дом мечты. Если бы он мне достался, я бы его не продала..

[@artikicheeek6992]

Назвали а не обозвали 😁. Мне тоже нравится когда ближе к забору ,чтоб было пространство для каких то посадок или построек сзади двора 👍.банька круто 😍.а бассейн вообще мечта 🤩.

[@ЕленаШамсутдинова-ш3я]

Вы профессионал!!! Сегодня случайно встретила ваш канал, и не могу оторваться от видео! Всё интересно, доходчиво, аргументировано и полезно! Вам больших успехов, хороших компаньонов, интересных выпусков и много подписчиков!

[@ВикторЧерепанов-л8р]

Александр вы реально проффи в своем деле! Почему 90% застройщиков этого не применяют, а просто лепят всякую ерунду!

[@ПавелМ-ъ1п]

Давно наблюдаю за Вашим каналом, смотрю уже 2года все видео. Могу сказать, что по выбору района города, застройщика разъяснения очень полезные. По розыгранной квартире ранее не верилось, что такое бывает и вот человек слово сказал сделал. Затем построили дом и проверили Стройхламом это 🔥 РЕСПЕКТ. Думаю настоящий проект будет ещё одним познавательным рекламным Вашим большим проектом, который принесет пользу людям так и Вам как профессионалу своего дела. Желаю фееричного успеха Вашему новому проекту буду смотреть и переживать за Ваши успехи жду с нетерпением качественного построенного 🏠.

[@POVERTEL]

Ошибка соседа в том, что он не выкупил ваш участок пока была возможность

[@whiteline1984]

Когда в первом видео увидел строку на соседнем участке, тоже самое подумал, получилось бы идеально, если бы сосед его купил.

[@ДенисВарнаков-я7н]

Если бы сосед выкупил этот участок. То он бы не достался комуто из нас

[@whiteline1984]

@@ДенисВарнаков-я7н так он и так не достанется)) Где условия конкурса?

[@natalija9475]

Ну вот как без вас жить, Александр!) Вы - волшебник) палочка выручалочка и просто хороший человек! Спасибо за вашу работу! Вы тратите самое дорогое - время, своё время для нас бездырей) Боагодарим за это!)

[@ilonatkachuk1447]

Все как всегда!На высшем уровне!Спасибо за видео)

[@verapobedimskaya3063]

Все распланировано удачно. Все что надо. Но мне как хозяйке не хватает "под руками" кладовки. А в остальном всё продумано, и распределено. Очень понравилось как спланирована хозяйская спальня. Все рядом и кабинет и гардеробная и даже свой вход в ванную. Александр, очень нравится ваша подача материала. Все четко и грамотно. С большим знанием своего дела и с душой. Благодарю вас!!!

[@НатальяИванова-ф7я6п]

У меня просто нет слов! Сижу и почти плачу. Как же это круто! Александр Вы поправу занимаетесь своим делом! Доступно , непринужденно, интересно рассказать про все тонкости архитектуры могли только Вы!!!! А эта изюминка дверь из спальни в гардеробную а из неё в ванную- это что то!!!!! Так всё продумано и внутри и во дворе. Нет слов, ну это уже не просто мечта, а мечта со слезами на глазах! Спасибо Вам, что хотя бы в мечтах я представляю как хожу по своей кухне, сплю в своей спальне и я и мои близкие счастливы!!! Это Здорово! Вам тысяча баллов из ста! Жду продолжения!

[@Galina-is-Krasnodara]

Хочу Дом! На один этаж с мансардой! Без камина, но с газом! Умница! Галина с Краснодара

[@МярьямФоголева]

Слушаю и понимаю что для нашей семьи это прям идеальная планировка и квадратура.

[@ВладимирФоголев]

Согласен с тобой, моя любимая 😍😍😍

[@НатальяЖена-мужа]

Грамотный и профессиональный подход, респект. А соседи будут всю жизнь наблюдать забор из своих окон.

[@krd23]

Сосед своим домом затенил свой участок)

[@СергейВалерьевич-р1ш]

Добрый вечер на моей памяти вы первый кто рассказал как разместить правильно помещения побольше бы таких видео и от вас почаще

[@НаташаЕрмишько]

Добрый вечер Александр!Слушаю Вас и понимаю,что Вы большой профессионал..грамотно получилось расположить комнаты,планировка продумана до самых маленьких мелочей..Вы даже учли и то,что возле тамбура установили санузел с душевой,а это действительно очень удобно,особенно если есть собака..и правильно сказали,чтобы ее не тащить через весь дом с грязными лапами санузел с душевой у входа будет весьма кстати...советы Ваши весьма актуальны и полезны...в таком доме хочется жить...что касается вопроса насчет соседа,то думаю,что он не смог соблюсти параметры отступа и не правильно расположил свой дом...

[@АндрейЕрёменко-о6ю]

Санёк сразу лайк! предбанник мал.2 с/у надо убрать.вот у меня семья 4 человека я живу в Красе у меня в квартире такая же прихожая место будет реально мало.а сосед строит дом не только не соблюдая границы и даже не обратил внимание на стороны света! спасибо за вашу изумительную работу было бы больше таких как вы!!!

[@винипух-ь5ю]

Действительно дом мечты получается. Александр Вы хороший оратор, приятно слушать хорошо поставленную речь к тому же все грамотно . Много подчеркнул для себя ,перехожу к следующему ролику . Вам желаю процветания и всегда оставаться позитивным человеком

[@kirill_krivitskiy]

Удивительно, как на 4 сотках можно все так грамотно расположить )

[@TwoPeople]

Да хорошее решение. Но мы лично за просторы и широкую землю. Поэтому купили 12 соток и теперь строим дом своими руками.

[@ВладимирПерепелица-х3г]

@@TwoPeople О, единомышленники нашлись ! Наша семья тоже купила 10сот .Даст Бог, обойдётся без пандемии в лето 2021 и тоже начнём стройку. Попал на рекомендации Кравченко и будет время всё обдумать ,правильно на участке расположить дом и комнаты в нём.

[@TwoPeople]

@@ВладимирПерепелица-х3г Здорово! Будем дружить. У нас уже вовсю стройка. До зимы надо успеть утеплить дом.

[@anatoly369]

Идеальный проект идеального дома. Вот что значит работают профессионалы, после просмотра этого видео тоже захотел участвовать в розыгрыше. А взрослая спальня с кабинетом это супер, в этом кабинете я мысленно провожу время уже больше недели.

[@Byitself08]

Повезёт же кому то ,все так предусматриваете ,даже под каким углом падает свет в окна 😁. Круто 👍🏻.

[@ЕкатеринаБутько-ш8л]

Я конечно только начинающий специалист... Но вот рассматривать юго восток по Васту совсем не рекомендуется...

[@ЕкатеринаБутько-ш8л]

А если кто ещё далеко от данной темы, сделайте себе расклад ннатальнрой карты, или проще говоря звёздного паспорта.. Когда увидите 100%ое совпадение, тогда и о сторонах света, кудадделать окна и вход... Не останется сомнений. Всем блага!

[@ЕкатеринаБутько-ш8л]

Александра люблюи обожаю! По нему и учусь в риелторстве г.Краснодара! Но я немного из другой стихии... Найти самый ресурсный дом...

[@ОльгаШайхутдинова-к8ю]

Прямо нет слов, одни эмоции! Все так грамотно объяснили, наглядно все показали и все аргументированно. Я уже всё примерила на себя и свои потребности.Респект и уважения))) Мне подходит на 99%. Только зачем так много окон в кухне-гостинной? Окно и выход на террасу на одной стене и три окна на другой. А в общем...Так держать!!! А другим застройщикам нужно с Вас брать пример. Вы- человек который действительно держит данные обещания.

[@krd23]

Чтобы фасад бы интересный)

[@СофиАнтонова-ь2я]

Даже на узком участке можно офигенный дом построить, главное правильно спланировать 🤜🏻

[@Светлана-э8ы4э]

Да хорошая планировка все вместилось,молодцы

[@JuliaPoTaro]

Совет с компасом очень пригодился 👍

[@ИринаСущенко-м1т]

Выход в ванную из гардеробной, это прям гуд, вспоминаются дома американского формата. Даже не думала, что на одном этаже можно столько всего разместить. Супер молодцы, жду продолжения ❤😍

[@alleriya.a]

Дополнительной звукоизоляции не будет? Например, между детскими. Никогда не думала, что архитекторы могут заниматься планировками, вплоть до расположения тумбочек. И вау, я в восторге от сан узла напротив входа 😍 даже не задумывалась о удобстве такого расположения

[@krd23]

Шкафы дадут дополнительную звукоизоляцию, я так и сказал. Но об этом ещё будет сюжет

[@ольгамедведева-б3з]

Очень актуально сейчас санузел при входе, сразу моем руки

[@matrix_your_soul]

Обалдеть... За время ролика я прозрела несколько раз))) Ну ничего себе грамотная планировка, я не знала, что так можно)))

[@КлараНовикова-ш6м]

Александр , Феншуй отдыхает ! Следующий этап- ролики Кравченко: Ветка "Путь к счастью в жизни " МОЛОДЕЦ!

[@ЕвгенияК-в9е]

Чувствуется профессионализм ,все продуманно ,удобно .Мне очень нравится 😻,в живую будет вообще круто .кто выиграет будет наверно просто в восторге .

[@user-RED225]

Спасибо за качественный и профессиональный обзор

[@ЕкатеринаРазумяк-и5л]

Всё четко, обоснованно и грамотно. Молодцы команда Кравченко!

[@ii2562]

🤘 Огонь!!! Сосед сделал фундаментальную ошибку, поселился рядом...🥳

[@aleksfelih4201]

Спасибо ваша команда мне очень помогла в приобретении квартиры ,но мечта моя ваш дом мечты ,но не для меня ,а для моей мамы !!

[@_nezabudka8]

Вы молодец! Столько полезной информации . Сосед не правильно расположил дом , судя потому, что вы объяснили в этом видео .

[@krd23]

Правильно) двор весь день будет в тени

[@ВладаРешетникова-я3ф]

Добрый день всей вашей команде. Желаю успехов в строиельстве Чудо дома Мечты. Мне уже под 60 лет и всю жизнь мечтала жить на земле со своими внучками. Хочу дополнить свой каментарий про ошибки соседа:фундамент был брошен..не утеплен и не нагружен.Фундамент трещал,почва под ним подвижная он не углубляться до твёрдо породы. Решил ,что все знает.Миновал или с экономии на геодезии. Дедовскин способом.Чем больше,тем лучше.

[@rdivergent4914]

Молодец. Все четко. Жду свой дом очень. Оценю как строитель с 20 летнем стажем.

[@da_devyatkina]

Благодарю за очень ценную информацию и крутые знания! Очень воодушевились с мужем. Будем следить за постройкой Дома Мечты!!!!! Муж сказал, что сосед ошибся в расположении дома относительно сторон света.

[@abbus3859]

Очень интересно, ждём новые видео. Спасибо.

[@zeyirina]

Жаль, что не смотрела ваш канал раньше, когда строила квартиру, много чего почерпнула бы. Все очень грамотно распланировано. Хочу такой маленький , уютный домик. Кстати, внешне, вы очень похожи на мою двоюродную сестренку)))

[@gorau2946]

Все просто супер и подача материала хороша. Считаю что в 96 метрах кабинет - лишнее, и второй сан узел мне кажется достаточно просто унитаза с маленьким рукомойничком.

[@ДмитрийОмск-ф8в]

Я полностью согласен с этим коментарием.

[@taisshuvalova7106]

А если дом выиграет семья , где есть 2 дочери , подростки , а то и девушки ? Всем на учебу и работу вместе с мамой ? Так как дом строится под абстрактную семью, втрой санузел нужен 🤩!!! А вот насчёт всего остального можно подумать 🤔🤔🤔.

[@lilafs7859]

Круто ,все круто 👌👌👌,не перестаю вами восхищаться .кто то выиграет же это супер 👏. Двор классный думаю этого достаточно ,без всяких грязных огородов и заросшего огромного двора . И местоположение хорошее . Баня и бассейн -респект 👍

[@Byitself08]

Поддерживаю 👍🏻🌹

[@ХочуЕсть-р5щ]

И я 👋🏻

[@ЕвгенияК-в9е]

Я тоже )

[@marraignis7532]

Заметила один момент: дом делается на семью из четырёх человек (хозяйская спальня и два детские), но при этом тамбур ОЧЕНЬ маленький. Представьте себе четверых человек, возвращающихся с прогулки, с праздника, или собирающихся одновременно утром на работу или в школу. Места для этого в тамбуре попросту нет! Туда с трудом уместятся два человека одновременно, но никак не четыре. И если с выходом из дома ещё можно иногда потерпеть, то со входом другая история: или часть людей будет ждать на улице, пока первые разуваются-раздеваются, или кому-то придётся проходить дальше в дом, а дальше у нас - кухня/столовая/гостиная, то есть, зона, которая должна быть чистой, но из-за небольшого размера тамбура в этом случае туда будет тащиться грязь. Опять же, если погода хорошая - ничего страшного, а если грязно? А ведь Краснодар - южный город, и зимой там гораздо чаще дожди, а не снег, который закрывает собой грязь.

[@krd23]

Есть такое. Можно подвинуть перегородки по желанию или отказаться от санузла в пользу размера тамбура. Задача была уместить всё. Не обошлось без компромиссов, так как есть бюджет и размер участка.

[@marraignis7532]

@@chingachgook87 вместо холода на югах охренительно продувающий ветер и дожди. Жила не на севере, но на Урале, сейчас живу на юге и разницу вполне представляю. Тем более, я не наехала, а всего лишь отметила момент, поэтому ваша ярая попытка в защиту не особо уместна.

[@evflasher]

Тамбур нужен хотя бы просто для того, что бы не нести грязь дальше в дом.

[@evflasher]

@@ProkhorovAleksey не везде веранда на фасаде будет смотреться. Где то она просто не уместна

[@kleokleo1021]

@@krd23 Лучше эту территорию отдать тамбуру. А доп.туалет, чтобы забегать туда, не снимая обувь, можно организовать на улице (летний туалет)), что будет также удобно при больших компаниях , отдыхающих в вашем дворе. И не очень понравилось размещение кабинета, по мне, заходить в него через спальню, крайне неудобно. На практике, в спальню заходим только спать, а просмотр тв или просто отдых, проходит в гостиной. Мне кажется, было бы не плохо, как то рассмотреть размещение кабинета рядом с кухней-гостиной, поменять местами с детскими.

[@ТатьянаШукшина-у6е]

👌👍всё грамотно, чётко без воды. Очень хочу свой дом.

[@ahilesova_pyata]

Быстрей бы фундамент заливать начали)) У соседа с двух сторон явно меньше 3х метров расстояние до соседних участков

[@pavelpereladov7188]

у соседа там сам фундамент видимо с косяками - он видимо пирог под фундамент не сделал и на картинке там внутри фундамента - земля, а не утрамбованный ПГС. Конечно это не так важно если делать дом легкий - типа каркасника в 1 этаж.

[@АлександрПавельев-о7в]

Приятно послушать умного человека.

[@КристинаБредихина-ш5ч]

Дом Мечты шикарен. Сама жила в своём доме, и 100% всё здесь учтено. И впервые слышу от застройщика, кто реально понимает что нужен с/у учесть при входе в дом.

[@ПавелН-й1ш]

как всегда хороший подход, не только в Краснодаре не заморачиваются расположением дома на участке! Понимаю что подстраивались под мнение большинства, но все же я бы внес коррективы в планировку: отказался бы от кабинета, и прибавил данную площадь в счет кухни-гостинной. Размеры жилых комнат вполне достаточны. 12м хозяйская спальня вполне хороший размер с учетом наличия гардероба, а с учетом того что гардероб граничит с санузлом не будет проблемы поставить там стиральную машинку. Большая терасса -это здорово! Еще бы предусмотреть пристрой к бане небольшого хоз. Помещения (кладовки/сарая) для хранения инвентаря, шлангов, того же бассеина в зимний период и других мелочей которые не хочется тащить в дом! В целом все хорошо, а если получится увеличить гостинную и придумать так чтобы коридор не казался темным тоннелем, будет все просто здорово! Удачи в осуществлении данного проекта!!! Ждем следующую серию!

[@ДЕНЧИКбогатырев]

Все круто,дай Бог Вам здоровья, сил и успехов в вашем деле,всех благ вам,такой домик наша мечта!

[@ahilesova_pyata]

Я бы сан. узел из тамбура убрал, а вместо него котельную - постирочную сделал, но совмещенный сан. узел тоже не очень. Туалет и ванную тогда придется делить, туалет с раковиной 20*40 см, и отдельно ванная с раковиной

[@ОльгаП-ж7ъ]

Котельная нужна, а один санузел и без душа будет очень неплохо.

[@ХарченкоАлександр-й9ж]

@@xelga74 ну да) ну да) особенно в ноябре в сезон дождей

[@ОксанаМалышко-я6г]

Добрый вечер! Всё чётко, доступно и главное грамотно.. А людей много и мнений тоже, каждому не угодишь 👍

[@РусланХасаншин-е4э]

Хороший ролик, ошибка соседа в том, что он не обратился к Вашей команде и начал строить дом, а так бы дом оказался бы на правильном месте 😂. Информация в ролике очень полезная.

[@АлексейМахрин-г2ж]

Саня,умничка и красавчик!!!! Все по уму,без лишней воды,не досмотрел хотел написать по поводу второго санузла...Санька сам выдал,если не нужен...кладовка! Молодец,мастерство не пропьешь, я пробовал.

[@kanalUS]

Саша))) ты крут!!! Учителя из Подмосковья ждут приглашения!!!)))

[@МаксимПанов-й2ж]

Классно! Устроило бы даже без доп. сан. узла и кабинета, котельная туда просится с сушилочкой для обуви и верхней одежды. От чего площадь немного увеличилась бы по комнатам. Эт слова жены) А я от уличного расположения просто растекся. То, что надо! Спасибо!

[@СинийЕжик-п4г]

Все круто, но мне кажется тамбур маловат, если в него зайдут больше 2 человек, то все, затор и не развернуться. Хотелось бы его слегка попросторней для комфорта.

[@kuzbaskam7682]

Восхищаюсь вашей проделанной работой ,круто 👍,а ещё куче что это кому то достанется в подарок 🎁

[@silk_road]

А грядки, зелень, деревья где, на северной части без солнечных лучей? Если кабинет не нужен, то там гардеробную, а вместо гардеробной туалет хозяйки. Где ванна стоит, сделать основной туалет, а маленький туалет под кладовку.

[@DmytroKulakov21]

Я бы вместо кабинета сделал ещë одну детскую(трое детей). А второй с/у перенес бы в баню

[@DmytroKulakov21]

@@NikAlexS не) там унитаз такой, форфоровый с большим отверстием без бачка. А под ним яма.

[@Ольга-м6д3я]

Александр, ваше видео очень информативное, спасибо, все разложили по полочкам, все понятно, ещё ни у кого не видела такого интересного видео по поводу строительства дома. Спасибо🙂

[@irinaperepelitsa9321]

Все супер , просто без заморочек все объяснил. Очень интересно.

[@Пользователь-ъ4и5я]

У соседа близко расположен дом к забору по задней части фасада. Окна будут с видом на забор.

[@krd23]

Нет) у соседа двор весь день будет в тени

[@ЛенаКамарали]

Планировка прям для нашей семьи 😀- комната для родителей, для дочки и для бабушки.🤩

[@OsetrovaMargarita]

Я что-то упустили, а где котельная? Ведь по пожарной безопасности это должно быть отдельное помещение💁‍♀️

[@user-ViktoriyaPobeda]

Я бы совместила котельную и первый санузел. Убираем душ, на место раковины ставим техническую мойку (для обуви, собаки, чистки рыбы и т.п.), унитаз оставляем и располагаем котел, бойлер и д.р.

[@СвятославКОЖЕВНИКОВ-т4о]

Благодарю за ваш труд, Александр! У вас подход к проектированию прям как у знаменитых конструктивистов - изнутри - наружу. Тогда и фасад можно сделать в духе Ле Корбюзье! И может быть плоскую крышу. Инсоляция на пять баллов! Очень порадовало решение группы помещений, объединенных хозяйской спальней. Да и вообще, вместить столько комнат в этот метраж - фантастика! Но есть и отрицательные стороны. То что сейчас на плане выглядит красиво и правильно в натуре будет смотреться тесно. Например, тамбур - прихожая. Желательно хотя бы метров 5-6. Коммуникации санузла и кухни не собраны в один узел. Разделены коридором. Не криминал конечно, но выйдет дороже. Кухня-гостиная тоже маловата. И гостиная по сути представляет собой проход из тамбура в коридор, при такой небольшой площади я бы вообще не разграничивал зоны гостиной и кухни диваном. Когда дом будет построен, вы увидите что будет очень мало места. Может его всё же поставить к стене или к окну? Обеденный стол хорошо было бы сдвинуть в угол, ближе к зоне кухни. И может быть сделать угловое окно. В спаленках и кабинете всё нормально, кроме размещения столов. Когда человек работает за столом, он должен видеть кто входит в комнату. Это одно из правил Фэн Шуй, да и вообще комфорта. Кабинет в таком небольшом доме очень здорово, но конечно в такие продолговатые помещения дверь лучше располагать не с торцевой стороны, а сбоку. Так комфортнее и больше мебели можно разместить. Ну и дилемма между северной и западной стороной - спорная вещь. Вообще здорово, когда окна комнаты выходят на 2 стороны света! Не стоит забывать что солнечный свет, это не только тепло, но и здоровье, он убивает микробы. Я бы не стал отказываться от окна на Запад! Это мои личные рассуждения, может чем-то будут полезны. С удовольствием слежу за вашим проектом! Очень нравится ваш подход! Успехов!!! 🤝

[@Rashevskiy01]

Очень интересный канал,особенно этот проект,благодаря вашему каналу,понимаю что мечта может стать реальностью. Уже несколько раз посмотрел одни и те же ролики насколько все чётко и доступно, так держать 👍

[@armenovsepyan2306]

Очень круто ! Грамотно , распределена вся площадь , до каждого миллиметра! Даже не ожидал что на 2х сотках такое возможно. Сосед не воспользовался , услугами грамотного архитектора , и поставил на юг гараж .

[@РиммаШаймиева-щ9б]

Добрый день, Александр.Вы профи в своем деле. Ваш канал мне нравится тем, что конкретно, без пустой болтовни, рассказываете, поэтому я подписалась на ваш канал. У меня дети переехали в Краснодар, зовут сейчас нас. Желаю вам процветания.

[@JonyBIBONY]

Работа на высшем уровне👍👍👍, всё нравится, кроме двух санузлов, но тут ладно, один, тот что на входе, под котельную самое оно, и кабинет-тоже такая темка на любителя, объясню почему, потому что если мне не нужен кабинет, то что там ещё можно расположить в таком маленьком помещении?!?! По поводу соседа, дом на южной стороне у забора, а за забором «дом мечты» с солнышком не забалуешь, а площадка перед домом на северной-вообще солнышка не жди, может я и ошибаюсь, но я «художник» я ТАК вижу😁😁 Продолжай в том же духе😉

[@krd23]

Правильно

[@ВасилийРябинин-ь5с]

Для такого бюджета всё рационально и на небольшую семью практично 👍

[@ОльгаПищаева]

Спасибо за видео😀 Планировка очень понравилась, такая небольшая площадь и все поместилось👍

[@ТатьянаДевизорова-п7е]

Спасибо, Александр, очень много интересного узнала о строительстве домов. Я планирую переезд в Краснодар, поэтому стала интересоваться сначало ценами, затем реальностью цен в объявлениях, потом зашла на ваш Ютюб канал и уже несколько вечеров ,просто пропадаю в них. Столько информации узнала, теперь страшно покупать дома , везде одни косяки!!! Очень хочу поучаствовать в розыгрыше дома мечты. Проект дома достаточно функциональный.

[@__-fr5vk]

кабинет не нужен,лучше детские не такие клетушки сделать

[@ВладимирПерепелица-х3г]

Кабинет нужен, если кто-то из родителей работает на дому или любят в сети пообщаться, а другой или другая спать хотят.

[@АнтонКокорин-г6и]

Приятно смотреть, и слушать, Александра бы клонировать, и в каждом городе был бы такой человек, который реально знает свое дело. Сосед нарушил технологию заливки фундамента.

[@larisap9636]

Восхищаюсь вами! Крутой профи! Когда буду переезжать в Краснодар,только с вашей помощью!!!

[@alexanderlaptev9071]

Это самое полезное видео из тех, которые я видел для определения того, что нужно в доме!

[@РинатМухаметов-й4г]

Ванная должна быть совмещенной.Эьо думаю оптимальный вариант

[@АнатолийП-у3к]

Интересно сколько у вас детей? Вот если двое и разнополые то плюс двое родителей, я вам по своей квартире могу сказать, что нужно Отдельные два сан узла...

[@artikicheeek6992]

Да ну совмещённая ,кто то моется а кто то дела свои делает 😁🙊

[@НиколайРаскольников-з6я]

Так оба сан узла и получились совмещенными. Просто в доме или большой квартире лучше делать два с/у. По опыту проживания с совместным с/у смело могу сказать это не удобно, у себя в доме тоже добавил второй с/у, хотя архитектор его не предусмотрел!!!

[@ЕленаМ-в7ь]

Как здорово, как продумано, до чего дошёл прогресс!!! Про ошибку соседа я уже подглядела у вас))))

[@inozemtcewa]

Мне не понравилось, что кабинет из хозяйской спальни, и что рабочие места у детей в спальне. Я бы может поменяла кабинет с детской. И сделала из кабинета на 2 стороны детские спальни. Просто если ребенку надо воспользоваться оргтехникой, придется топать через родительскую спальню. А ставить каждому МФУ накладно. Да и канцелярские мелочи такие как дырокол например тоже не нужны каждому, можно один на всех. Я уже не говорю о художественной литературе. Да и кабинет был бы совместной территорией, объединяя детей. И не увидела бойлерной и куда поставить стиральную машину

[@СергейКротов-у6э]

Я не эксперт в данной сфере и не знаю,что сосед сделал не правильно. Просто хотел сказать,что смотрю видео на канале не первый раз и мне очень нравится, всё чётко, понятно. Это видео про дом посмотрел и правда,это моя мечта, хотелось бы такой для своего сына и жены,как услышал про бассейн и баню,то все сомнения отпали,точно так и мечтал))). Короче круто,интересно будет посмотреть завершение проекта. Ну и успехов каналу,и фирме конечно же.

[@user-uk8kc2gr6e]

Кабинет по моему лишний

[@krd23]

Всё по заявкам зрителей)

[@ШарапетБулатова]

Здравствуйте. Нам очень всё понравилось .Ждем начало стройки , смотрим всей семьёй..

[@romantkachev9140]

Планировка супер! Все что нужно уместилось на 4 сотках!!!

[@ВиталийСавилов-л9в]

Отличный участок, прекрасное расположение дома на участке, уютный будет дом. Расположение жилых комнат в доме максимально удобное. На мой взгляд кабинет менее практичная часть дома и будет нести меньше пользы, чем та же тех комната со стир.машиной, сушилкой, котлом или бойлером. В этом случае можно было бы гардероб сделать на месте кабинета, вход в тех. комнату с тамбура, а санузлы сделать между спальней и тех. комнатой, где один будет хозяйский, а другой общий. Но это взгляд с моей стороны, так как мне кабинет абсолютно не нужен, дома все же хочется отдыхать от работы, а не наоборот. Но тем кто работает удалённо, он конечно был бы кстати. А у соседа видимо аллергия на солнце, поэтому он решил уйти в тень)))

[@ДмитрийСтепанов-ч7ц2ф]

Четко и понятно, хоть сейчас в архитектуры пойду!

[@ПростоСветлана-к4г]

Класс разумный вариант. Продолжаю мечтать

[@annazorina4047]

Хорошая планировка, мне понравилась) Вместо кабинета будет кладовка, а детские переделаю под кабинет и небольшой спортзал))))

[@ИринаКорнева-ы7л]

Так просто, когда всё обоснованно👏

[@dobri4ok563]

Всё отлично продуманно! Дом мечты вырисовывается!👍 Единственное, дверь в спальне перевесить. И один санузел я бы полностью отдал родителям.

[@ГригорийМорозов-г7ъ]

Очень крутая планировка, всё логично, без лишнего размаха.

[@Саламандра-к1г]

У нас, в квартире все окна повернуты на запад и это прекрасно! Летом мы никогда не страдаем от палящего крымского солнца. А у соседей часть окон на солнечной стороне, а часть на западе, в результате, летом там ад и спрятаться некуда, т.к. утром и днем солнце раскаляет одну сторону, а вечером переходит на запад. Когда солнце садится, то тепло и свет от него мягче, в отличии от испепеляющего утреннего солнца. И закаты - это неимоверно красиво! Особенно, когда тебе для любования никуда не надо выходить :) Возможно на севере окна на южной стороне это и хорошее решение, но не для нашего климата.

[@АлексейСчастливый-к8ц]

Доброго дня всем! Возможно по истечении времени мои комменты уже ни кто не прочитает, но я попробую)) В первую очередь хочу поблагодарить Вас, Александр, за тот убойный позитив, которым Вы заряжаете нашу семью! Мы с большим интересом смотрим Ваши видеоролики, так как в планах перебраться на пмж в Краснодар. В общем то Ваши видео и определили окончательный выбор. Не знаю как у всех, но у нас на Урале с добрыми делами сильный дефицит! История с молодой семьей выигравшей квартиру была просто бомбой!!!! Мы искренне рады за ребят!!! Лукавить не буду, мы тоже не против выиграть жилплощадь в Краснодаре (в идеале дом). Но это уже воля удачи)). Наша же семья желает Вам здоровья и достижения максимальных результатов в намеченных проектах! Не останавливайтесь в своих делах! Вы один из немногих людей, заставляющих вновь поверить в то, что мечты сбываются!!!!

[@МярьямФоголева]

Очень ждали новое видео. Мы в восторге от вашего подхода к строительству. Всё очень круто, особенно про санузел в начале дома, у нас есть собака)) и это реально удобно.

[@kapitalka3424]

Прикольная такая планировка, и как вариант можно одну детскую переделать под комнату для гостей, если например ребёнок один, а потом когда родится второй то уже у него будет своя комната. А вот свободное место в на территории ограды я бы для себя сделал по другому, банку бы конечно оставил, но сделал грядки под зеленушку и какие нибудь плодородные деревья посадил, очень уж люблю в огороде покапаться.