Кредитная история в США. Советы и мои кредитные карты.

#иммиграция #кредитнаяистория #лосанджелеснасвязи
Как добиться отличного кредитного рейтинга в США вы узнаете на канале Лос Анджелес на связи. Кредитная история в Америке имеет очень важное значение, если Вы планируете достичь финансовых успехов и не разочароваться в иммиграции в США.
Пожалуйста, учтите информацию из этого видео и соблюдайте с первого дня приезда в США. Это существенно поможет вам быстро адаптироваться в абсолютно новой для Вас стране.
Если Вы только получили код социального страхования в США (SSN), то я рекомендую сразу обратиться за кредитом в www.capitalone.com (CapitalOne) - одно из самых больших кредитных учреждений в США. С 99% вероятностью вам одобрят кредитную карту на сумму минимум $300.
По всем вопросам, пожеланиям, пожалуйста, оставляйте комментарии - я обязательно отвечу.
Как с нами связаться?
WhatsApp: [phone] (Акоп Арутюнян и Люба Савоскин)
Instagram:
Акоп - akop_ar
Liubov Savoskin - Liu_realestate
Отвечаю всем. Подписывайтесь на канал, друзья. Впереди очень много полезной и интересной информации.
Cheers.

[@user-mardon23]

Спасибо за подробный обзор!

[@Jacob-and-Liubov]

Спасибо что смотрите :)

[@edgars.s.7636]

Спасибо 👍👍👍

[@ildarvaleev]

750, мужик - ты супергерой! Поздравляю ))

[@katrin6869]

Зачетное видео ))

[@Jacob-and-Liubov]

:) спасибо

[@user-dq9bz1nj1u]

Здравствуйте, спасибо за видео. Если в течении 2х или 3х дней оплатил кредит, тоже подозрение? Так на какой день лучше всего погасить кредит в первые же дни или в последние дни? И что можете сказать про Банк оф Америка? Спасибо заранее.

[@Jacob-and-Liubov]

Здравствуйте. Я уже не помню что точно говорил в видео)) Но, чем раньше погасить, тем лучше. Хороший банк - сам не пользовался им никогда.

[@user-us4us8mg5v]

Привет! Я к Вам от USA ToDay! Очень полезное видео! Успехов!

[@Jacob-and-Liubov]

Спасибо большое.

[@alexsoris8386]

Akop, yesli by ya mog, ya by vam za segodniashniy prosmotr postavil 100 like'ov!! Vy tak doxodchivao, tak krasivo, bez zapinki, s takim azartom rasskazivayete...., nu prosto molodec!! Ya jelayu, chtob poskoreye zakonchilas pandemiya i vy smojete zasniat ochen mnogo professionalnix videorolikov. Uspexov vam!

[@Jacob-and-Liubov]

Спасибо большое :)

[@SvetlanaPanteleeva07]

Спасибо за видео ,правда поздно посмотрела . Много тратили с кредитки ,70%,но нажила потом ...кредит скор упал

[@Jacob-and-Liubov]

Это не самое страшное. Главное, во время платить.

[@user-qv8ok2wt7c]

Можно было вернуть часть денег ( с 70% хотяб до 30 % ) до того как прийдет statement.

[@user-tc7mi9hf3x]

Акоп как всегда всё чётко по полочкам 👍

[@gulnurdakenova777]

Подскажите пожалуйста, если все таки было потрачено не 30% а 80% с кредитной карты, но сумму положили/вернули до due date заранее, это всё равно будет плохо отражаться на кредит скоре? Заранее благодарю!

[@Jacob-and-Liubov]

Не страшно. Но, лучше держать использованными до 30% от общей суммы в месяц.

[@gulnurdakenova777]

Спасибо большое!

[@demidjan]

Коллекторы придут если будешь тратить больше 1 процента с карты

[@user-hj8mr4wq7r]

Молодец!

[@tanyatoy6663]

Здравствуйте! Я не совсем поняла. Дата погашения есть, но минимально сумма к оплате всегда стоит у меня 0$, хотя я трачу около 100$ в месяц (кредит начальный на 300$). Я верно делаю, что сколько потратила, столько и возвращаю до даты оплаты хоть даде минимальная сумма к оплате указывается О или мне ждать, когда появится сумма в строке "Minimum Amount Due"?

[@Jacob-and-Liubov]

Необязательно ждать пока появится строка "Minimum Amount Due". В идеале вам необходимо тратить не больше 30% от потраченной суммы. И лучше всего погашать в два платежа. Например: 50% вернули 1-ого числа и через 2 недели оставшиеся 50%. Если вы воспользовались суммой сегодня, а завтра уже полностью погасили, это не совсем хорошо. Кредитные учреждения хотят видеть, что вы умеете планировать, а не просто сразу погашаете, потому что боитесь забыть. Скоро выйдет новое видео на эту тему, так как много нового узнал за это время :)

[@Jacob-and-Liubov]

Видео о кредитном рейтинге уже на канале. Надеюсь, будет полезно :)

[@avalonbroker777]

Акоп, спасибо за видео. Подскажите тот же принцип кредитной истории относится и к юридическим лицам в США?

[@Jacob-and-Liubov]

Да, у юридических лиц тоже есть такой принцип. Банки рассматривают кредитную историю юр лиц тщательно.

[@user-qq2ew7rw8q]

​@@Jacob-and-Liubovkzbin.info/www/bejne/bZ6sn3pod7d7q5Y

[@tashaperel1640]

Какой то итогу utilization ratio самый выгодный для роста скора?

[@Jacob-and-Liubov]

Желательно держать до 10% и ежемесячно погашать полностью сумму.

[@Khumo_13]

Здравствуйте, хотел спросить, заранее извиняюсь если вопрос будет не много банальным, как пополнять израсходованные деньги, и что будет если из 300$ допустимых я каждый месяц буду тратить только 45-50$.

[@Jacob-and-Liubov]

Израсходованные деньги можно пополнять дебетовой картой или из расчётного счёта перечислить.

[@Khumo_13]

@@Jacob-and-Liubov спасибо большое за ответ

[@pronik95]

@@Jacob-and-Liubov если я потратил из 300$ только 30$, и через час закинул их назад, это нормально будет считаться? И как сделать можно сделать автоматическое перечисление с дебетовой на кредитку. Спасибо!

[@mishapk80]

Если у меня кредитка с лимитом 300, я хочу купить вещь за 900. Как можно её купить по данной кредитки разбив сумму 900 на 12 месяцев?

[@Jacob-and-Liubov]

Да, так реально сделать. Но, только в том случае, если продавец сам разобьёт платежи на 12 месяцев (примерно по $80 в месяц). С кредитки не спишется сумма больше лимита.

[@user-ro3ev2gr9q]

Ахперо привет из Москвы, Ответь пожалуйста на два вопроса) 1) Можно ли купить участок на холмах тк он дешовый и выровнить экскаватором этот участок для ровной постройки? 2) И разрешено ли построить на этом же участке ну или другом к примеру вместо дома дитейлинг центр? - Магазин, шиномонтажку, автомойку итд. Дадут ли разрешение на смену из жилого на бизнес цели? Или хотябы вместо гаража, 1 этаже дома мини бизнес открыть типа пекарни или небольшого производства?

[@Jacob-and-Liubov]

Привет ) 1) Можно, но это очень дорого и по времени долго получать разрешения. Дешевле купить дом в плохом состоянии на равнине, снести и построить новый. 2) Смена на жилой в бизнес возможно. Но, не везде. Всё зависит от Zoning. В этом случае нужно найти районы, в которых смешанные Zoning: жилой и коммерческий. Обычно это не топовые районы :) С пекарнями и производствами тоже всё зависит от вида предприятия, очень индивидуально. Здесь строго с постройками. Если что-то сделать не по закону, то соседи могут нажаловаться и помимо штрафа, заставят вернуть всё как было.

[@user-ro3ev2gr9q]

@@Jacob-and-Liubov Допустим куплен участок 10 соток, можно ли на него поставить 2-5 Manufactured Mobile Homes для сдачи в аренду? Сколько приблизительно будет стоить подключить на один Мобайл Хом - 1)Воду 2)Электричество 3)Газ 4)К городской Канализационной системе 5)К своей независимой канализационной системе. Если не трудно от минимальной до максимальной суммы каждый пункт по $ сколько сядет, если все стараться делать бюджетно

[@Jacob-and-Liubov]

@@user-ro3ev2gr9q надо изучить вопрос ) тяжело сказать сразу. Зависит от района, думаю. Не встречал никогда mobile homes. В LA они, по-моему, не очень популярны.

[@user-ro3ev2gr9q]

@@Jacob-and-Liubov Такие дома популярны в бедных, криминальных районах LA тк они очень дешовые в отличие от норм аналога, а популярны ли они в благополучных - ясно что нет. Я понял вас, я думаю цена на подключение воды, газа, электричества в собственный дом будет интересной темой для многих в каком-нибудь выпуске)

[@Jacob-and-Liubov]

Степан Степанян да, очень много идей для видео. Mobile homes, конечно, дешевле. Я встречал только один такой парк с домами. Риэлторы не связываются в сделки такие особо, потому что комиссии невысокие.

[@sergioSSua]

будет ли расти кредит скор, если гасить кредитку в тот же день как потратил деньги из кредитки?

[@Jacob-and-Liubov]

В тот же день, думаю, лучше не надо.

[@dmno8388]

Не понятен момент такой, если можно брать с карты 10 % денег, допустим с 1000 это 100, то это настолько мизерная сумма, что зачем вообще на нее что-то покупать? А если мне нужно совершить серьезную покупку на 1000$? то я должен оформить 100 кредитных карт, а если 5000, то 50 и ходить с мешком карт....

[@magomedmagomedov1564]

30% обычно ты можешь тратить без минуса в кредит скор

[@user-qz6ge5gk4u]

В Америке жопа 😂😂😂😂 пусть живут в долг 😢

[@yakimankaestate5732]

👌👍

[@user-cp8wn3oc1n]

А почему Discover нигде не принимают?

[@Jacob-and-Liubov]

Сейчас всё больше мест принимают, чем даже пару лет назад.

[@dvxdxv]

какой льготный период по кредитным картам США?

[@Jacob-and-Liubov]

Обычно - до 30 дней. Посмотрите лучшее одно из последних видео про кредитную историю. Там больше полезной информации.

[@user-pk7kz1dw7x]

за обслуживание ежегодное банк снимает деньги?

[@Jacob-and-Liubov]

Смотря какие банки. По текущим счетам - в основном нет, если поддерживать определённую сумму на счёту (например, $1,500 в среднем в день). По кредитным картам часто бывают ежегодные платежи. Но, я бы советовал такие карты не брать (за исключением, если плохой credit score и больше ни одна компания не даёт :)

[@aleksasemenova1927]

Полезные рекомендации и для России. ТУТ немного не так...не заблокируют карту если не пользоваться .по крайней мере мне не блокировали я долго сохраняла деньги на карте ...

[@Antoxxa178]

Посмотрел ваше видео про Credit Score и начало кредитной истории Сделал на прошлой неделе заявку на кредитку Capital One. Через день получил одобрение на $500. Для этого заполнял анкету на их сайте + выслал по запросу ID и SSN card Ура! 🤩🔥👻 p.s. у меня никогда не было здесь кредитов. Пользуюсь 4 месяца Secure Credit Card от BoA. Приехал в штаты в 2023г. Хороший совет, большое спасибо :-)

[@Jacob-and-Liubov]

Лучше ещё посмотрите недавнее видео про Credit Score. То, под которым вы прокомментировали - старое

[@Antoxxa178]

@@Jacob-and-Liubov посмотрел, спасибо. Старое видео лучше для восприятия. Более приятное и ламповое :))

[@seowebdelo]

А как возвращаете ? С дебетовых счетов ?

[@Jacob-and-Liubov]

Да, либо дебетовые счета, либо с расчетного счета в банке.

[@alimytkovskih8553]

Спасибо за видео, лайк с Украины)

[@alpi8698]

Приветствую. Как связаться с вами?

[@Jacob-and-Liubov]

Здравствуйте. [phone] под всеми роликами в описании есть наши остальные контакты.

[@sergeiklimenko9247]

Что такое 7500🤦

[@nataliehutnik9318]

Здравствуйте, что делать если credit score 670, но первая карта кредитна была закрыта банком ( в своё время не было роботи и просто не было опыта, что надо заниматься кредиткой)?

[@Jacob-and-Liubov]

Попробуйте открыть либо CapitalOne, либо Apple Credit Card кредитную карту (от Goldman Sachs). Они легко дают даже с низким score. Используйте до 10% от баланса ежемесячно и сразу всё выплачивайте. У меня тоже была когда-то карта закрыта. Пишите, если что :)

[@user-tu3df1yd9k]

На фоне балкона, квартиры за миллион

[@user-cw9hh4ij7h]

Дискавер мало кто принимает? Все продуктовые магазины, амазон и алиекспрес прнимают без проблем. Ликерсиоры тоже. Сколько ею пользуюсь небыло ниодного случая что бы не приняли. Это любимая моя карта так как они дают 5% кэшбэка

[@Jacob-and-Liubov]

Да, согласен.

[@VLAD-xm6wy]

За 6 лет твой лимит всего 7 тысяч? У меня за 9 месяцев лимит 6700 уже. Ни кому не рекомендую карту капитал ван, оформили её сразу при приезду после карты дискавер. Так вот на дискавер уже лимит 3500 хотя был 2000 изначально, а на капитал ван как было 300 так и есть 300 до сих пор. Рекомендую дискавер и чейз

[@Jacob-and-Liubov]

Да, мне на то время не было необходимости поднимать лимит. Дискавер хороший, да.

[@meiramsc1423]

Кроме Discover card, остальные кредитки что то выглядят не очень привлекательно

[@Jacob-and-Liubov]

У Apple хорошая очень карта. Рекомендую :)

[@meiramsc1423]

@@Jacob-and-Liubov thank you, посмотрим👍

[@alicebacktothefuture2641]

Chase нормальные тоже

[@Jacob-and-Liubov]

@@alicebacktothefuture2641 Да, тоже пользуюсь активно.

[@Jacob-and-Liubov]

@@alicebacktothefuture2641 Да, тоже пользуюсь активно.

[@akmankos]

1. Если картой Эппл возьмете в рассрочку айфон на их сайте, то это будет не хорошо для рейтинга? Допустим 700 дол айфон, а у вас лимит 1000 (выше 30% лимита). Или это не текущая покупка, а рассрочка и она не учитывается? 2. И такая рассрочка будет без процентной и 3% кешбек? 4. APR у Элл карты например 20%. То есть на отрицательный баланс каждый день будет начитывать комиссию 20% годовых? Или как на Элл карте это работает? 3. Другой картой взяли Эир, потому что не было еще Элл карты, или условия были лучше? Спасибо.

[@Jacob-and-Liubov]

1. Покупка айфона картой Эппл учитывается как долг, поэтому, если на карте у вас только $1,000 лимит, и вы потратите $700, то у вас будет 70% utilization по этой карте. Достаточно высоко. Но, если у вас есть другие карты и общий доступный баланс, скажем, $10,000, то $700 составит только 7% utilization. Это лучше. 2. Да, по-моему, без процентная рассрочка и 3% кешбек. 3. Да, на весь использованный баланс будет насчитываться 20% годовых. Поэтому, желательно погашать по максимуму долги. 4. Не совсем понял, что имеете ввиду по Эир карту. Я уже не помню что говорил в видео, честно говоря )) Но, я беру карты только в тех банках, где сам обслуживаюсь. Была карта CapitalOne, но мне её закрыли почему-то без объяснения.

[@akmankos]

@@Jacob-and-Liubov спасибо. 1.. Я слышал, что лучше в каждой карте использовать не более 30% для роста рейтинга. На самом деле этот процент учитывается отобщего доступного лимита по всем картам? 3. Я думал там может есть какой-то небольшой период, для погашения затрат, чтоб не платить проценты.Нет нет, сразу проценты капают после списания с карты ? 4. Вы показали в видео другую карту со словами, что вам ее дали при покупке Макбука.

[@vaz2222]

Лож, трать все под 0,возврашая во время, банкиры алчные люди!

[@твійбро]

с тебя причетается)))сколько сейчас подписчиков?

[@Jacob-and-Liubov]

Набираем потихоньку. Канал совсем новый ) спасибо ещё раз ))

[@твійбро]

@@Jacob-and-Liubov пока все пролайкал на днях прокоменчу и просмотрю))) а вообще попробуй чем нибудь хайпануть что б 1к просмотров на видео было и аудитория попрет

[@твійбро]

@@Jacob-and-Liubov ну или на крайняк у ютуба рекламу самый дешевый пакет закажи если есть лишняя копейка)))

[@Jacob-and-Liubov]

@@твійбро не планирую, честно говоря, заказывать рекламу. В апреле уже в два раза больше подписчиков, чем в марте. Медленно, но уверенно движемся.

[@твійбро]

@@Jacob-and-Liubov а если конкретней или военая тайна?(сколько подписчиков)

[@user-cw9hh4ij7h]

Кепитал ван сразу лупит хард инкваир

[@Jacob-and-Liubov]

Ничего страшного в hard inquiry нет, на самом деле. Главное, не больше 3-4 иметь в году.

[@user-cw9hh4ij7h]

@@Jacob-and-Liubov дело в том что этот инкваир опустил мой скор на 15 балов. Прошел месяц, а кредит карма еще не видит мою карту кепитал ван. Не могу понять почему так долго и теперь сомневаюсь стоило ли

[@Jacob-and-Liubov]

@@user-cw9hh4ij7h hard inquiry это самое безболезненное что можно сделать. Скор восстановится достаточно быстро. На днях выйдет ролик про это, как раз

[@твійбро]

оставляем по несколько коментов для продвижения видио и канала!!!

[@Jacob-and-Liubov]

:) спасибо 🙏

[@user-ok3bb2gt9y]

Больше никогда не показывайте так свою кредитную карту !!! Никогда !!!

[@majidipro]

Почему?

[@konstantintetiukhin6523]

@@majidiproон не в курсе что на эпл карте нет никакой инфы

[@user-qs9vc2bs9q]

..........

[@sergeiklimenko9247]

Еврейский армянин😀

[@Jacob-and-Liubov]

Не помню к какому моменту этот комментарий. Напомните, пожалуйста ))

[@Agent-D]

+

[@Yuriy_Beskrovniy]

Like like like like like like

[@DonexExeZ]

Подскажите такой момент, а если у меня 1000 на карте, я 250 потратил, через 2 дня пополнил эти 250, потом ещё 250 потратил и через неделю пополнил, это хорошо или плохо такая схема??? Ведь я за месяц больше 30 процентов от общей суммы не снял, но в совокупности больше, как в такой ситуации это работает? Заранее спасибо за ответ...

[@Jacob-and-Liubov]

Да, это хорошая схема. Так даже лучше всего делать.

[@DonexExeZ]

@@Jacob-and-Liubov,я вас понял, большое спасибо!