кредитование недвижимости| Франция или Швейцария

[@ТатьянаВет-з4т]

Я смотрю ради интереса. И да, я радуюсь, что люди могут жить достойно. И благодарна Богу, что меня не душит ,,жабка"🤣

[@margaritashmerko1718]

Танюша и Биат! Поздравляю с покупкой дома вашей мечты, радуюсь за вас,смотрю из интереса ,столько знаний в одном человеке,не перестаю удивляться,удачи вам!❤

[@themama6885]

Таня, спасибо. Интересно про условия кредитования в разных странах. Поздравляю с покупкой дома. Пусть всей Вашей большой семье будет комфортно в нем. Таня, Беат! Вы проделали огромную работу при выборе дома. Но это того стоит. Счастья , мира и добра.

[@aghajanyananna311]

Спасибо за эту информацию! Мне очень нравится как вы подробно во все вникаете

[@marinadavini4966]

Спасибо. Очень полезная информация.

[@ЛюдмилаРублевская-е7ж]

Очень рада за Вас,Вы большая трудяжка!

[@ОльгаКрасновская]

Спасибо! Полезная информация.❤

[@GT.1]

Мы брали во Франции кредит еще в далеком 2019 году.. условия были просто сказка. Ставка банка 0,9 плюс 0,1 страховка. Итого один процент годовых.. Это у нас был кредит на вторую недвижимость. Удивилась, что есть разница между первой и второй недвижимостью. Может, мы шли на условиях первой, потому что собирались жить в доме, а квартиру сдавать. Так и сделали. Мы еще и в последний вагон по ценам попали, до повышения. 👍

[@odessaswiss]

Супер. У нас в 2022, ставка 0.75%

[@innavoloshyna5497]

Спасибо, что читаете комментарии и прислушиваетесь к просьбам подписчиков. Кааак же я ждала этот выпуск. Таня, вы ответили на все мои вопросы. Даже на те, которые я не задавала. Это как раз то, что надо. Спасибище огромное!!!

[@tatianamotivator]

Рада делиться тем, что знаю

[@katharinamatviychuk6794]

Спасибо огромное за сюжет!!! Очень много полезной информации!!

[@varvara2497]

Татьяна, спасибо большое за видео!

[@АллаЕмелёва-н6ч]

Татьяна, большое спасибо за разъяснения ! Полезная для моей семьи инфо

[@alisainfrance1840]

Было бы познавательно послушать об этапах покупки : подписание документа у нотариуса с продавцом , какие нюансы , на что обращать внимание. И на каком этапе вступают в эти отношения банк ? До подписания , после , какие сроки ожидания кредита

[@tatianamotivator]

Принято 😊

[@lesyadekalchuk5074]

Татьяна, спасибо! Очень информативно🙌

[@ОльгаЛазарева-ж5н]

Рада вас видеть❤❤❤ Мне кажется вы купили домик с петушком😊 Я смотрю и радуюсь за вас🤗

[@jelt2513]

Татьяна, спасибо, очень интересно. Опыта во Франции не имею. Только ипотека в Швейцарии. Про амортизацию не совсем так, не то, что гасить «тело» не надо, взносы в 3а все равно надо делать как «indirekt amortisieren“. Из интересующих тем это налоги в Швейцарии на недвижимость заграницей, сколько еще добавится вам налогов здесь, чтоб иметь такую недвижимость там. И налоги во Франции, кроме тех, что вы упомянули. Может там опять же налог на тв, еще какие-то обязательные выплаты.

[@vickyfrance8331]

Налогов на недвижимость не так уж и много: taxe foncière (для собственников жилья), taxe d habitation ( для собственников и квартиросъёмщиков, в зависимости от ваших доходов, для многих было отмена ), taxe logement vacant (для собственников жилья , в котором никто не проживает) Даю Вам конкретные термины, вам будет проще прогуглить, чтобы получить точную информацию. Налог на "телевидение" как вы говорите входил в taxe d habitation

[@tatianamotivator]

@@vickyfrance8331 спасибо

[@aliceleroux4618]

Від душі радію за вашу родину. Дуже розумію Вас, бо самі обирали " Душею" наш маленький будиночок в Україні 5 років тому. Важливо обирати серцем. Вітаю Вас!!!

[@ИринаМарчук-й7ь]

Гарно виглядаєте,як завжди! Цікава розповідь про французький банк, про різні підходи до епотеки.

[@Natali-yj4di]

Интересен алгоритм действий при покупке недвижимости в любой стране.Благодарю!

[@светланаострова-п4с]

Спасибо

[@ОксанаСолонина-л2ш]

Спасибо за интересную информацию.

[@MilaMila-e6u]

Креди Агриколь, есть и в Украине, кстати обслуживалась в нем.

[@pnna.b.seimont9640]

Интересная информация о французском банке

[@Olga_Postruhan]

Поздравляю вас с покупкой дома🎉🎉🎉🎉Всех благ😊

[@vickyfrance8331]

20 лет назад во Франции были такие же проценты как сейчас, спад процентной ставки начался гораздо позже. Проблема в том, что и цены 20 лет назад были другие, хотя наверное в такой сельской местности цены растут гораздо медленнее, чем в больших городах.

[@ЮлияЗакирова-г8й]

Спасибо! Очень интересно!

[@ЛюдмилаВасиленко-ц6з]

Очень рада за вас!❤

[@svetlanaivanova5346]

Таня, ти си родена за юрист ! Всестранно развита личност ! Адмирации !

[@tatianamotivator]

Спасибо за комплимент

[@viktoriaivantsiv1980]

Все интересно 😊

[@doinagordeev3021]

Здравствуйте Татьяна. Спасибо за ваши ролики и каналы. Очень интересно рассказывайте. У вас солнечная личность и очень приятного слушать. Я живу в эмиратах уже 16 лет , у меня дети ( двойняшки )11 лет во французской школе. Я рассматриваю Францию и швейцарию как страны где они смогут получить высшее образование и дальше остаться. Можете поделиться вашим мнением , есть ли возможности для молодых самореализоваться в этих странах. Более-менее честная система где кто хочет работать не пропадёт. Если сможете сделать ролик про это вообще будет классно. Спасибо ещё раз за ваш труд и благие намерения🙏🙏🙏.

[@tatianamotivator]

Я не знаю, как во Франции. Но в Швейцарии, учебная виза заканчивается с учёбой. Если в течении 3х мес не нашёл работу, а это орочень сложно с высшим образование, то нужно покинуть страну. Зато швейцарское образование ценится в других странах мира

[@doinagordeev3021]

Спасибо 🙏

[@vickyfrance8331]

Вопрос об уплате "тела кредита" как говорит Татьяна. Если собственник жилья его не выплачивает, де факто это банк = собственник жилья 😮?

[@innavoloshyna5497]

И да, конечно же поздравляю с покупкой дома. Сделка совершилась, теперь наступила самая "сладкая" часть - улучшайзинг дома. А уж тем более дома мечты.

[@innavoloshyna5497]

Так это же здорово поздравлять по наивности))Обожаю хорошие новости: покупка недвижимости, рождение детей, свадьбы, осуществление мечт. С таким согласна поздравлять даже в анабиозе, а не только по наивности. Лишь бы случалось. Пусть случается по чаще и по гуще.

[@innavoloshyna5497]

Ааа, в этом смысле. Да ну, к чему мне доказательства? Если доказательство есть, то я счастливая обладательница Таниного дома? А если нет, то жить мне под забором)) Меня доказательства меньше всего волнуют. Мне их незачем собирать.

[@innavoloshyna5497]

Таня, ща мы с девушкой комментов вам накрутим, и ютуб начнёт рекомендовать это видео даже тем, кто интересуется исключительно зимней миграцией скворцов))

[@tatianamotivator]

​@@innavoloshyna5497Инна, избавлю вас от желчи этой бабищи. Она в ютубе в спец списке, все её комменты уничтожаются автоматом, в течении 10 мин.

[@irynabeyer4517]

Яка ж Ви молодець !!! Я від Вас БАЛДІЮ !!!

[@ВалерияЩербак-р7я]

Как я рада, что Танюша купила дом. Мне всегда больше нравилось жить в домах, а не в квартирах. Французские банки вообще удивительные: когда дети покупали первую квартиру в Ницце, они искали французский банк, чтобы он дал кредит на 50 тыс евро. Только один банк согласился. А условия кредитовпния были следующие: внести 50 тыс. И мы с этих денег дадим вам кредит 50 тыс и плюс еще и будете платить процент. А вообше от такого варианта офигела 😅😂

[@odessaswiss]

😂 ооочень выгодный кредит

[@TinaH-zm4dg]

Живя в Германии, можно получить кредит ТОЛЬКО для покупки недвижимости в Германии. Я это знаю, потому что год назад интересовалась смогу лі я получить кредит в моем немецком банке для покупки квартиры в Испании. Ответ был Нет, в немецком банке можно взять кредит только на квартиру на территории Германии. Я думаю, что такая же ситуация і в других странах ЕС. 😉

[@odessaswiss]

Я об этом и сказала

[@kristinaorehhova8107]

Можно взять потребительский кредит например на 50 000 евро в Германии, остальную сумму уже иметь на счёте (скажем тысяч 80). И получается купите в кредит частично, зато недвижимость не в залоге ! И таким образом купить недвижимость за 130 000. Цифры приведены для примеры, чтобы было понятно.

[@innavoloshyna5497]

+ Да, конечно интересно, ставлю +

[@ТаняКот-ы9г]

❤

[@ГалинаБольшакова-щ3и]

Как вы относитесь к выступлениям депутатов французского парламента об изьятии вторых-третих жилых помещений для социал ьно не защещеных категорий граждан во временное пользование?

[@tatianamotivator]

Никак не отношусь. Вникаю в вопросы, которые мне интересны, по ходу тх поступления

[@ТатьянаВысоцкая-м2с]

Я видимо что-то пропустила.Поняла, что в Швейцарии ипотека более привлекательно.Но её не выдают для покупки недвижимости за границей.И?

[@odessaswiss]

В банке, о котором я рассказываю - исключение

[@ТатьянаВысоцкая-м2с]

@@odessaswiss Спасибо,поняла.

[@МаринаКалиновка]

+++ интересно ВСЕ💛💙

[@katerynaluethi5891]

Большое спасибоТатьяна Вам за интересный сюжет , тема очень важная и Вы её хорошо освещаете. Пожалуйста побольше ещё информации на эту тему . Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться за консультацией по поводу ипотеки ? И ещё вопрос : где можно в Швейцарии , Биль, найти человека который заполняет налоговые декларации ? Спасибо

[@tatianamotivator]

Налоговые заполняют а любом Treuhand Büro, найдите в гугл возле дома. Про ипотеку вам объяснят в любом банке

[@alenavaretska2796]

Татьяна, будте любезны, скажите, если вы не гражданин Швейцарии, можете ли вы получить ипотеку, имея пристойную зарплату?

[@tatianamotivator]

Смотря на что, какой у вас ВНЖ в стране

[@alenavaretska2796]

@@tatianamotivator Спасибо большое за ответ. Есть лишь работа в ООНовской структуре по контракту на 3 года, с большой зарплатой. Женева.Очень дорого арендовать хорошую квартиру, хотелось бы купить свою. В этой связи был вопрос об ипотеке.Успехов вам, Татьяна и еще раз спасибо. Вы действительно - мотиватор!

[@lilitgh7098]

А как насчет кредитования не граждан ЕС? Если я хочу купить недвижимость во Франции, или Швейцарии, могу ли я подать на кредит там? Какова вероятность получения?

[@tatianamotivator]

Я же ответила на этот вопрос в своём видео

[@lilitgh7098]

@@tatianamotivator Спасибо, пересмотрю, не уловила. Скажите пожалуйста, еще слышала вариант не через банк кредит а через нотариуса, договор с продавцом, о первоначальном взносе, ежемесячной оплате в течении 4-5 лет, с процентом. Вам такое знакомо? Возможно ли не резидентам заключить подобный договор через нотариуса?

[@tatianamotivator]

@@lilitgh7098 есть разные условия, но главное - доказать свою платежеспособность и стабильный доход

[@ТатьянаХаритонова-к6ц]

Я не поняла по вашей квартире в ипотеке в Швейцарии, неужели вы выплачиваете не тело, а только проценты кредита?

[@tatianamotivator]

Я про свою квартиру ничего не говорила. Это личная информация и пожелание каждого человека, зависит от целей недвижимости. В основном выплачивают 40- 60%, потом перестают погашать.

[@evgeniachelysheva5812]

Как ни странно это звучит, но в Швейцарии невыгодно до конца гасить ипотеку. Это связано со специфическими налоговыми особенностями.

[@oksanakovaleva3309]

+

[@NataliShabala-si7be]

+++

[@ОксанаНазарова-м6я]

Дякую за цікаву розповідь! Житло у Франції купувати не плануємо, маємо досвід у покупці квартири у Кракові та Амстердамі. Тому, для порівняння є цікаві моменти. Вам удачі та довгих і щасливих років проживання у новому французькому домі!

[@tatianamotivator]

Спасибо за обратную связь

[@iraelio3087]

[@mariyamariya-vy9yo]

+

[@АнжеликаИванова-т3н]

+++

[@mariyamariya-vy9yo]

+

[@DenisOsyko]

+