Кризис в недвижимости уже начался! Цены упадут и вот почему! Спрос на новостройки падает!

[@Alex_Pile]

Продажи падают, но застройщики-суки цены не опускают на новостройки. Требуем снижения цен!

[@TheSash71]

это как игра в карты, продавец блефует повышает ставки, перед сбросом карт. Покупатель продолжает ждать и заберет все, а те кто в панике повелся и взял в тридорога на 30 лет пусть платит.

[@SergS7770]

В России просто на столько страшно жить...Не какой уверенности в завтрашнем дне у людей нет...По этой причине люди очень легко поддаются панике....и пытаются спасти свои деньги от этого государства...

[@ИльяКуликов-ш7в]

Брали потому что верили в рост😂 Застройщики из последних сил блефуют и показывают рост цен при отсутствии спроса. Скоро развязка

[@Niki4730]

Да просто жадные девелоперы хотят показать что идет рост, а их подпитывают риэлторы и другие продаваны недвижки в ютабе) По сути сейчас стоимость недвижимости оторвана от реальности и больше похожа на 2008г в США) пузырь надувается чисто спекулятивным образом)

[@ывкпеап]

Вторичка поползла вниз и в конце мая будет на 12-15 % дешевле, чем осенью 2023г. Первичка рухнет после ужесточения льготки в июле. Через 1.5 - 2 года вторичка вдвое дешевле, а первичка в 2.5 раза. В Москве и по стране. Квартир и домов в России больше. чем семей на 11%. Инвесторы ни продать не могут, ни сдать в аренду без ремонта. Коммуналка и налог никто не отменял. Арендаторы на 2/3 азиаты бедные.

[@Dmitry.790]

Застройщики поднимают цены потому что ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛЬ! Сейчас слежу за рынком, сам себе ищу студию или Е-2 и вижу как исчезают квартиры с переуступкой! Когда на рынке покупателя станет меньше, цены пойдут вниз, как это было ровно год назад. Но успокоится ли покупатель, когда ему предрекают сворачивание льготной ипотеки - вот в чем вопрос...

[@oay4892]

В России законы рынка не действуют. Это явление называется "шизофрения".

[@DenisK7799]

Почему же?) Действуют. Такая же шиза на недвиге была и в штатах в 2007

[@SergS7770]

В России просто на столько страшно жить...Не какой уверенности в завтрашнем дне у людей нет...По этой причине люди очень легко поддаются панике....и пытаются спасти свои деньги от этого государства...

[@Alex_Pile]

Ненавижу студии - это отходы строительства, и их вообще не стоит покупать.

[@dimkasobin5107]

Если собираешься покупать квартиру для себя, внимательно почитай отзывы о домах "пика". Сам приехал из регионов в москву, купил новостройку в люберцах. В целом повезло с застройщиком, на удивлении построил на совесть. Правда звукоизоляции нет и покупал студию. Честно, я бы запретил законодательно строить студии.

[@svetoch888]

У ПИКА в муравейнике покупают студии 20 метров те, кто Инвесторы, для сдачи в аренду

[@1pacifist384]

Ставка выросла а цены не особо спешат падать.С отменой льгот частично и с введением целевых программ как молодая семья.Цена под упадет.

[@SergS7770]

недвига падает медленно))) это будет опять долго

[@2cats14]

Мониторю недвижку в провинциальном сибирском городке....одни и те же квартиры продавались и три месяца назад, когда ставка была другой; и сейчас, со ставкой 17%. Ни на рубль не подешевели. Как тогда их никто не брал, так и сейчас никто не берёт. А стоимость не сбрасывают....

[@SergS7770]

@@2cats14 из за этого и не берут.. Возможно что и липовые объявления просто

[@ИванИванов-п3д1щ]

Красавчик ждем!

[@АндрейНикнейм-ц9о]

Московская пенсия как минимум. Квартиру сдаёшь и повышенная пенсия плюсом.

[@ЛарисаПреймачук]

Самые жадные-в калининграде...

[@ВениаминКапустин-ь7ч]

вся лимита или деревня которая работает в Москве будет получать пенсию не по московским коэфициентам потому что прописка у них региональная и прикреплены они к региональному пенсионному фонду, вот что дает московская прописка пенсию больше

[@МаринаЖертунова]

Спасибо❤

[@ivanlee9986]

Прописка Москвы только для пенсионеров, мать получает гораздо больше чем в сравнении с Московской областью, есть еще плюшки, но человеку до пенсии они незначительны.

[@GRYAZNOV1]

Естественно люди не хотят продавать дешевле, так как чем кредит отдавать, если продавец не падает в цене…. Значит у него обязательства перед банком….

[@Alexs-ZAM93in9]

А будет ли кризис с ипотекой и кредитами. Ведь многие люди очень сильно закредитованы ?

[@Alexs-ZAM93in9]

@user-ot6kz2wb7p и государство дальше раздувает льготную ипотеку

[@Василич-1]

Прописка Москвы нужна чтобы говорить я из Маааасквы!😂🎉

[@taotoo9764]

Вторичка тотально встала с такими ставками? Причем из-за того, что первичка так взлетела с появлением льготной ипотеки - вторичка тоже подтянулась. В итоге по цене +- паритет. А вот ставки , безусловно, выгоднее по льготке, нежели на вторичку.

[@annamihailovna4448]

Когда массово застройщики будут строить ижс одно двух этажные??

[@Adrian_ILichev]

Отличное видео, Глеб ! Спасибо ! Адриан Ильичев.

[@marysnotes8095]

Московская прописка даёт: 1. Доплату к пенсии приличную для пенсионера 2. Школьникам бесплатные обеды, форму и тд 3. Выплаты льготным категориям граждан ощутимые и возможность их легко оформить. 4. Доступ ко всем Московским лечебным учреждениям бесплатный. В области серьёзные проблемы попасть к узким специалистам. Часто отказывают в направлениях. В Москве этого меньше и проще отстоять свои права. 5. Адекватно работают гос службы. Если в Москве под окнами пьянка или драка полиция приедет в течение 10-15 мин. В Области может вообще не приехать 6. Если в моем районе в Москве ямы на дорогах, лужи, мешающие пройти, всё исправят после первой жалобы в управу. В области - не факт 7. В Москве зимой дороги чистят до асфальта. В области ощущение, что не чистят вообще. 8. В Москве есть обязательный минимум комфорта. В области всё зависит от региона и уровень комфорта вразы ниже! 9. И в любой нештатной ситуации тебе смеются в лицо и говорят " Вы не в Москве! " Стоит ли это всё 4млн?))) На мой взгляд цена завышена дико! Но каждый сам решает для себя

[@denistsitko6602]

Здравоохранение в Москве на голову выше, чем в области. Мест в школах и детсадах почти всегда достаточно. В области - наоборот.

[@svetoch888]

Московская прописка даёт СТАТУС МОСКВИЧА, для многих это важно и предмет гордости.

[@ИванИванов-п3д1щ]

Красавчик правду сказал !

[@ИльяФёдоров-ы4т]

Поживём, увидим)

[@oay4892]

Вы уж определитесь: "на" или "в". :)

[@АртёмКрамаренко-р4к]

Хорошо если их вообще перестанут покупать. Рынок раздут, это здравые люди все понимают. Достойное будущее России возможно только после возвращения обратно в деревни и развития безкрайних земель. А пока лоббисты будут выкачивать жизненные силы за судный процент.

[@АлександрЛитяев-й8е]

Так брать ипотеку или нет ???

[@Zeus88789]

Бери, пока есть дешевые деньги

[@Alexs-ZAM93in9]

А мне не нравится Москва. Она мне и даром не нужна. Вот Питер мне нравиться.

[@Heinz_Kessler]

Походу автор приехал в агломерацию , раз так судит о разнице цен между областью и Новой Москвой . Куда ты приехал на юго-запад, расскажи хоть?

[@ЛарисаПреймачук]

,,каша по тарелке"-фраза в.недыхалова.придумайте что-то другое

[@АндрейБослер-з3о]

Все говорят о коррекции и падения рынка недвижимости 😂только что то не так идет 😅

[@АлексейСафошкин-и6д]

Вот скажите, хоть когда нибудь в России, хоть на что нибудь, после подорожания, было такое ? Что б ,раз и подешевело????? Я за свои прожитые 50 лет ещё не встречал. И хоть на сколько цены не подняли, всё равно покупали, покупают и будут покупать.

[@АлексейЛ-ы4б]

В 1998 -99 цены в 2 раза падали ! Купил в мае 98 за 22000 долларов! В этом же доме в декабре 13000 продавали !

[@2cats14]

Было. Совсем недавно с бензом. Вспомните

[@DimaDimka-wl8ss]

Увидел удручающие цифры, а называл числа 😀 Да и сравнивать количество продаж с почти что пиком и удивляться падению - показатель сверхразума. Сравнил бы продажи за октябрь со средним значением продаж за последний год, было бы интересней. А так, это все выглядит просто, как разговоры для привлечения аудитории. Да и падения цен ждать не стоит, пока продажи за месяц не приблизятся к минимальному уровню за год, это, вроде бы, даже очевидно

[@ИльГалимов]

Америку открыл 😂, это уже бородатые новости.

[@ИванКоровин-ф8и]

За неделю спрос резко упал) ну оно и понятно. Столько людей погибло на СВО. а именно молодым и нужны новостройки.

[@GriGri-n7l]

Вот представьте ситуацию 80% ипотек взято по завышенным ценам от 7 млн . рублей за студию и по логике ждунов цены упадут на 30%😂вы думаете они допустят понижение цен ???? Серьезнотам дураки..... Придумают как взбодрить народ и выжать последнее... Чтоб из под матрасов вынули

[@МрДмитрий]

В России ни когда ни чего не дешевело , ни когда ! Ни бакс , ни квартиры , ни тачки

[@user-qd5sf5jo6f]

Подешевеет точно

[@Zeus88789]

@@user-qd5sf5jo6fрасти и расти ценам. Подешевеет у него 😂

[@СергейИванов-и8д1ы]

Очень примитивное и однобокое рассуждение. Квартиру покупают не только для инвеста, а в основном для улучшения жил. условий. Что-то я не не помню за последние 25 лет ни одного обвала цен на жилье в России и В Москве, в частности. Напомните, пжл.

[@ИринаГордеева-к6з]

1998 , 2008 , 2014. Но тогда не было такой закредитованности населения и такого бума строительства.И такого пула инвестиционнного жилья. Да и возможности государста поддерживать рынок жилья уже не те.

[@Den35rus]

@@ИринаГордеева-к6з Мои родители в декабре 2013г взяли четырешку за 3.5млн, а весной 2014 она подешевела почти на миллион

[@АлексейЛ-ы4б]

В 1998

[@2cats14]

В 2013 купила квартиру 810 т.р., 2019 продала еле-еле за 500 т.р. маленький сибирский город. Сейчас такая 1500 стоит

[@СергейИванов-и8д1ы]

Зачем рассказывать про какой то частный случай. Вы ещё скажите, что купили, а потом дом стал аварийным. Я говорю в целом по Москве и крупным городам в России

[@алекс-б8ж2и]

БОТАНИК тебя очень плохо слышно ,чешишь тихо ,нихрена не слышно Ботан

[@СергейПарщиков-е6й]

Берите ипотеку!потом не плачьте.