KRYZYS MIESZKANIOWY W LONDYNIE 😣 Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości do wynajęcia w Londynie

Kryzys mieszkaniowy w Londynie - tak źle jeszcze nie było 😣
W dzisiejszym filmie przedstawię Wam jak aktualnie wygląda rynek nieruchomości do wynajęcia w Londynie, opowiem Wam naszą historię, zwrócę uwagę na to co aktualnie jest najważniejsze i na co musicie być gotowi jeśli planujecie wynająć mieszkanie lub dom w Londynie.
www.rightmove....
www.zoopla.co.uk
www.openingtim...
www.airbnb.pl
***
Zapraszam na mój Instagram 😊
Instagram - @edytaa.stepien
/ edytaa.stepien
Tik Tok - @nomadmuffin
/ nomadmuffin
***

[@Krakowskisplen]

Pani Edyto warto też dodać, że ciąża nie zawsze podoba się landlordom bo boją się o później, gdyż z dzieckiem jest trudniej kogoś zachęcić do opuszczenia mieszkania, prawie niemożliwe. Przechodziłem przez to i część landlordow była ok ale część jak dziecko to że wolą nie🤷‍♂️

[@EdytaStepien]

pewnie masz rację, ja jeszcze się z tym nie spotkałam. Gdy szukałam mieszkania, nie było do końca widać że jestem w ciąży a ja się tym nie "chwaliłam" więc chyba akurat u mnie to nie miało znaczenia 🤷‍♀️

[@ps-dn7ce]

Mam do czynienia z rynkiem najmu w Londynie od wielu lat. Potwierdzam, że sytuacja obecnie wygląda tak jak ją Pani przedstawia!

[@EdytaStepien]

hey 😊 a wiesz może jaki jest powód? Bo to jest aż nienormalne 🙈

[@ps-dn7ce]

@@EdytaStepien Wydaje mi się, że powodów jest wiele. Zmiany w podatkach zniechęcają małych inwestorów w nieruchomości i to zmniejsza podaż domów i mieszkań na wynajem. Po lockdown'ach ludzie zaczęli masowo wracać do miast. Na to nakłada się normalny wzrost liczby mieszkańców w Londynie. Jest też air bnb i inne platformy, które przesunęły część nieruchomości na rynek najmu krótkoterminowego. Oczywiście mało się też buduje, a jak już coś powstaje to raczej pod zagranicznych inwestorów (tzn. nieruchomości luksusowe oznaczają czynsz za wysoki dla przeciętnego londyńczyka). W końcu rosnące koszty zakupu (koszty kredytu itp). zmuszają wiele osób do mieszkania w wynajmowanym, a to oczywiście zwiększa liczbę najemców.

[@EdytaStepien]

@@ps-dn7ce dzięki za odpowiedź 😊👍

[@walksound6714]

Dziękuję za Twój czas

[@deflandre8286]

Simp.

[@kanadyjczycy]

Czesc! Super odcinek!. Serdecznie pozdrawiamy z zimnej Kanady!

[@EdytaStepien]

dziękuję i również pozdrawiam 😊

[@themagpie7562]

w Kanadzie też tak jest?

[@adambednarz1971]

Fajny kanał, dobrą robotę robisz

[@EdytaStepien]

Dziękuje 😊

[@zlukaszemprzezswiat]

Teraz chyba wszędzie nie jest kolorowo na rynku nieruchomości. U mnie brat wynajmuje mieszkanie w Oxfordzie i mówi o coraz większym czynszu.

[@EdytaStepien]

a w tv dalej będą mówić że inflacja mniej niż 10% 😣 to co się dzieje z mieszkaniami to jest koszmar 😕

[@magdalenaw3574]

Roznie to jest, ja mieszkam 3 rok I mi czynsz podniesli tylko raz niedawno o 40£😅

[@EdytaStepien]

@@magdalenaw3574 no to masz super szczescie 💪😊

[@Wojciech-up]

to nie lepiej zaoszczędzić (pracować po 12 godz 6 dni w tygodniu na półtora etatu) i kupić 20m 30km od centrum ?

[@jeanne9218]

Wlasnie szukamy mieszkania w Londynie i faktycznie nie ma wielu ofert, ale tragedii tez nie ma. Ceny szkoczyly, bo wszystko podrozalo, w tym service charge nawet 2x, za co placa landlordzi + stopy. Niektore mieszkania sa na kredyt. Nam rok do roku podniesli czynsz o £200 zeby wyrownac do cen rynkowych. Landlordzi nie sa samarytaninami.

[@MsMagiczna]

Dlaczego tak jest? Odpowiedz jest banalnie prosta: WYSOKIE OPROCENTOWANIE KREDYTOW I OGRANICZONE PRODUKTY KREDYTOWE PRZEZ WZROSTY STOP PROCENTOWYCH. Nikt nie kupuje, kazdy chce wynajac. Proste jak drut.

[@13topol13]

W innych miastach to samo tylko oczywiscie ceny nizsze. Jak ja szukalem ostatnio w Bedford to kilka razy mi powiedzieli w agencjach, ze ludzie biora przez telefon i placa depozyt i mieszkania sa niedostepne po pierwszym dzwoniacym.

[@EdytaStepien]

masakra 😣 to jest taki stres teraz żeby coś wynająć 😕

[@greggrzegorz4015]

Już się zaczynają zwolnienia. Rynek pracy się studzi, więc za pół roku sytuacja będzie zupełnie inna

[@EdytaStepien]

w jakiej branży to zauważyłeś?

[@greggrzegorz4015]

@@EdytaStepien gastronomia, handel i budowlanka. Wystarczy poczytać raporty i prognozy na najbliższe miesiące.

[@user-uw5ne6lo1b]

Ciekawe, bo akurat a branży architektury jest odwrotnie- brakuje pracowników

[@greggrzegorz4015]

@@user-uw5ne6lo1b To proszę zerknąć na notowania najwiekszje firmy budowlanej w UK i porównać cenę akcji z tymi sprzed 1,5 roku

[@user-uw5ne6lo1b]

Z kolei raporty agencji rekrutacyjnych z branży architektury pokazują że wciąż brakuje pracowników i że ten trend ostatnio tylko nabiera prędkości.

[@mimi64231]

2 lata temu wyjechalam z UK bo już się sypało! To, co znam z relacji moich znajomych z UK i widzę na yt , to mnie po prostu przeraża, w jakim tempie ten Kraj się zapada.😢kzbin.info/www/bejne/iGfLpH1tnZ2na9ksi=H8GJLOZscqWvvKKL kzbin.info/www/bejne/pn63i5SFp6meY8Usi=1udwLZhRHeDyREa7 To sa tylko przyklady,a takich miast w UK jest mnóstwo!

[@lidiab406]

moze zmienilo sie prawo wobec landlordow i kosztow ktore musza ponosic w zwiazku z wynajmem i to spowodowalo ich wycofanie sie z rynku i/lub podniesienie cen.. ?! dzieki za update !! :)

[@EdytaStepien]

hey 😊 zmienilo sie i teraz landlord placi dodatkowe oplaty agencji, ktore wczesniej placil wynajmujacy, ale to i tak zawsze zostaje przeniesione na wynajmujacego w formie wyzszego czynszu 😣 moze zmienilo sie jakies prawo ktore ich zniecheca do wynajmownia tak jak to jest w Polsce 🤔 tego nie wiem🤷‍♀️

[@ZyciewKanadzieAnitaBeataVlog]

Witam Edytko🤗My wynajmujemy tutaj dwa domy, już ponad 20 lat, ale nie robimy to przez żadne agencje tylko sami decydujemy komu wynajmiemy. Pamiętam kiedy mieszkaliśmy wiele lat temu w Londynie - to tylko jedno mieszkanie wynajmowaliśmy przez agencję, ale kilka innych wynajmowaliśmy directly. Jaki jest powód, że w UK wynajmuje się głównie przez agencję a nie directly? U nas przez agencje kupuje się domy i mieszkania. Pozdrawiam!

[@EdytaStepien]

hey 😊 nie jestem pewna jaki jest powód, można też wynająć bezpośrednio od landlorda ale jednak najczęściej działa się przez agencje 😊 często gdy rozmawiałam z agentami, mówili że landlord mieszka gdzieś za granicą, ma mieszkanie jako inwestycje 😊

[@ZyciewKanadzieAnitaBeataVlog]

@@EdytaStepien Co kraj - to obyczaj. Bardzo mozliwe, ze ludzie sami nie chca sie zajmowac, lub ich nie ma w kraju. No, ale to dolicza sie jako wydatek jaki placi wynajmujacy. Pozdrawiam serdecznie🤗

[@EdytaStepien]

@@ZyciewKanadzieAnitaBeataVlog dokladnie tak, zawsze kazdy koszt bedzie przeniesiony na wynajmujacego 😕

[@elvires1171]

Cześć mam pytanie : Czy może wiesz jak jest w innych miastach typu . Liverpool ?

[@mimi64231]

Liverpool masakra - ponuro, bieda, pełno bezdomnych, narkomanow, sklepy zabite paździochem.

[@brandrunway]

Chciałem przyjechać na 4 dni w lipcu do Londynu. Musiałem zapłacić ponad 1500 funtów za zwykły hotel w dobrej lokalizacji.

[@EdytaStepien]

wow wydaje mi sie ze bardzo duzo, skoro mowisz ze to zwykly hotel 😳 ale w sumie, teraz takie czasy ze w Lodnynie wszystko super drogie 😣

[@sposobnaremont]

To tanioszka, nie wracaj do PL, u Nas mieszkania 3 pokojowe w Warszawie chodzą po 1,2 -1,4 mln.

[@brandrunway]

@@sposobnaremont Żyję w Polsce, do Londynu pojechałem napić się piwa w pubie i na zakupy z rodziną. Wybraliśmy innych hotel w lepszej lokalizacji na Nothing Hill. Nie rozumiem Twojego komentarza porównującego koszt zakupu mieszkania do doby hotelowej. Potrafisz czytać ze zrozumieniem?

[@krzysztofgdynia6863]

O super ze jesteś ..A ja we wtorek dostałem emeryture w Londynie A już też zrezygnowałem 10 miesiecy w Polsce. 8000£ Pension wysłali i propozycje mieszkaniową ..

[@EdytaStepien]

super 👍 czyli emerytura w Polsce? 😊 co to znaczy że wysłali ofertę mieszkaniową, to jest coś typowo dla osób na emeryturze?🤔

[@Krakowskisplen]

Emeryturę dostaje się chyba na konto a nie w Londynie?🤔 8000 to ma sens ale chyba rocznie, chyba, że rozbiłeś bank?😅

[@pinkflower1322]

Mozesz robic filmik jak to mieszkanie wyglada i jakie sa koszty :) pozdrawiam z polnocnej Anglii

[@EdytaStepien]

hey 😊 na razie nie mam jak takiego filmu nagrać bo przy niemowlaku mamy ciągły bałagan 😅 natomiast jeśli chodzi o koszt to £1800 plus rachunki 😣 dziękuję i również pozdrawiam 😊

[@pinkflower1322]

​@@EdytaStepienrozumiem, dziękuję za odpowiedź i wszystkiego dobrego dla Was

[@andrzejolszewski4374]

Moim zdaniem jak Pani Edyta w tym Londynie juz tak dlugo siedzi, to powinna kupic mieszkanie.

[@EdytaStepien]

fajnie by było 😊 może kiedyś 🥰

[@krzysztofgdynia6863]

Pouczać A najlepiej nóż w plecy jej włuż ...mądralo

[@Krakowskisplen]

A skąd wiesz czy Pani Edyta ma na tyle 🤑? Cenymieszkan w LDN są masakryczne a stopy procentowe też nie pomagają. Notabene, z mieszkaniami trzeba uważać bo teraz po co.vidzie firmy się wycwanili i sporo podnosi ogromnie ceny tzw. Service charge, czyli za utrzymanie budynku i części wspólnych. W tamtym tyg oglądałem na kantynie reportaż BBC o tym, jednej kobiecie z 50f miesięcznie podnieśli na.....350f miesięcznie inne przypadki nie były lepsze a zmiana firmy zarządzającej budynkiem łatwa nie jest bo to chyba musi 51% mieszkańców budynku wyrazić zgodę czy jakoś tak...

[@yakuza777fishing]

Chodzi o duże ceny ludzie spoza Londynu i Krajów są zainteresowani ta lokalizacją

[@Krakowskisplen]

@@yakuza777fishing lodnyn był jest i będzie drogi to samo się dzieje z Warszawa teraz. Różnica tylko taka ze Wawa jest dużo czystsza, Londyn jest tak zasyfiony ze masakra a w sobotę rano trzeba uważać bo dużo miejsc jest po prostu zarzyganych ... lubię tam bywać ale mieszkać never. Teraz LDN to oficjalni 8mln ale ja Obstawiam w realu 10mln. Wawa oficjalnie 1,7mln ale ja daje spokojnie 2,5 i do 2027 w Wawie będzie ok 4mln osób. Tak to widzę

[@elizabethmatraszek630]

w Sydney jest to samo

[@EdytaStepien]

ciekawe skąd taki problem nagle 😣 mieszkasz w Sydney?😊

[@elizabethmatraszek630]

@@EdytaStepien tak, 42 lata

[@EdytaStepien]

@@elizabethmatraszek630 marzy mi sie kiedys podroz do Australii 🥰

[@xxxx-wl4mx]

Lisbona, Berlin, Vancouver. Tysiące komentarzy pod podobnym materiałem CNBC. Rodowici Nowojorczycy opuszczaja miasto bo ich juz nie stac tam mieszkac

[@robertborycki7551]

zycie w londynie to masochizm,no chyba ze macie jakas topowa prace.

[@lars2460]

Ile daliście w kopercie dla miłej pani Polki z agencji ?

[@EdytaStepien]

Miła pani była miła tak po prostu 💁‍♀️ choć mieliśmy nadzieję że ją jeszcze zobaczymy i damy jej kwiaty w podziękowaniu 🥰 niestety później sprawy przejął landlord i już jej nie widzieliśmy.

[@capitantsubasa7221]

Pierwszy :)

[@EdytaStepien]

👍👍