KRYZYS NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI? - Rozmowy na wyłączność #28

Рет қаралды 6,664

White Lion Investments Agencja Nieruchomości

Күн бұрын

Пікірлер: 21

@monnie185 Ай бұрын

Bardzo lubie Was sluchac choc posrednikiem nie jestem . Dzieki

@scella0 Ай бұрын

Dziękuję ❤❤❤ Gdańsk pozdrawia 😊

@Nikus1995 4 ай бұрын

Dziękuję ślicznie za świetny materiał. Pozdrawiam Pośrednik nieruchomości z Kielc :-)

@heineor 4 ай бұрын

Po co jest potrzebny pośrednik? Określam po ile chcę sprzedać/wynająć mieszkanie. Robię zdjęcia nieruchomości sprawdzam w okolicy po ile są takie nieruchomości. Wystawiam ogłoszenie na darmowych stronach i e.w płatnych. Czekam jakiś czas sprawdzam feedback z rynku obniżam/podwyższam cenę. Jeżeli ktoś dzwoni i chce wiedzieć coś o nieruchomości to wszystko wiem. Jeżeli trzeba pokazać nieruchomość i mnie nie będzie w danej okolicy to albo umawiam się w wolnym czasie ( weekend np. ) lub pogadam wcześniej z sąsiadami za "odsyp" oni będą pokazywać nieruchomość.

@yanakim5394 3 ай бұрын

Można i tak: robić paznokcie w domu, nie iść do lekarza, samodzielnie poprowadzić sprawę sądową. Można namalować obraz, uszyć sukienkę lub garnitur. Można zrezygnować z niani i nie wysyłać dziecka do szkoły, bo można je nauczyć samemu. Można wszystko robić samemu :) nie ma w tym nić złego

@krzysztofmiloszmorze 3 ай бұрын

A nie lepiej robić coś innego w tym czasie ?

@aghaotic 3 ай бұрын

Fajny materiał, ale proszę nie słodzić i przewartościowywać znaczenia pośredników. Ja juz nigdy nie skorzystam z ich usług przy sprzedaży ani najmie. Amatorzy, składający propozycje brania kasy pod stołem, nie mający ani krzty profesjonalizmu. Nie są w stanie zrobić niczego, czego dorosły średnio-rozgarnięty człowiek by nie zrobił. A przede wszystkim nie mają oni na względzie interesów żadnej ze stron. Po prostu chcą jak najszybciej mieszkanie wynająć lub sprzedać i są gotowi wcisnąć dowolny kit każdej ze stron. Pozdrawiam

@gniezdzior 4 ай бұрын

Pracuje w handlu blisko 20 lat w innej branży niż nieruchy. Moje spostrzezenia. Sporo w waszej branży amatorów i karierowiczów bez podstawowych technik sprzedaży, ludzi przypadkowych których do pośredniczenia przyciągnęła wizja łatwej kasy. Docelowo zostaną profesjonaliści i pasjonaci branży ponieważ wieszcze stagnację w waszej branży na najbliższą kadencję Donalda.

@kamilmichalik1892 4 ай бұрын

🔥🔥

@tobyemja5070 4 ай бұрын

Co do kosztów pośredników. Rozumiem was ponieważ macie większą wiedzę niż przeciętny pośrednik. Jednak przeciętny pośrednik często nie zasługuje nawet na ten 1 % nie raz spotkałem się z sytuacją gdy nie wiedział nawet czy są doprowadzone media do działki i czy są jakieś w okolicy... (jestem na etapie zakupu działki ) Zupełnie nie chce zabrzmieć jak jakiś hejter ale na moje oko jesteście po prostu elitą i postrzegacie rynek przez swój pryzmat. Realia są jednak inne :(

@kruczekpl4252 4 ай бұрын

każdy jakoś zaczyna i się uczy fachu..... nawet profesjonalista który chce wziąć kawałek tortu dla siebie a jeszcze nie rozepchał się na rynku oferuje często świetną stawkę zawsze boli tych co już są długo na rynku i pilnują swojej marży tak jest w każdej branży

@damiananbox5560 4 ай бұрын

Ceny są akceptowalne, ale kredyty to lichwa w tym momencie

@kruczekpl4252 4 ай бұрын

cena kredytu jest odpowiednia zresztą im droższy tym zdrowszy rynek. Każdy patrzy na to ile ma oddać, ale już nikt nie patrzy na wzrost wynagrodzeń, inflacje i jak galopuje wartość nieruchomości w czasie. Płaci się tyle ile takie pieniądze mogły by bez problemu wygenerować bez Ciebie przez te 30lat..... kredyt to nie umowa sponsorska.

@kamilsikora6320 4 ай бұрын

Myślę że po dom dzwonił flipper 😊

@kc42033 4 ай бұрын

zauważyłem na rynku Szczecińskim że ceny się zatrzymały a nawet zaczęły spadać 🎉

@heineor 4 ай бұрын

W Warszawskim też tylko nikt tego oficjalnie Ci nie powie. Do maja 2024 były jeszcze podpisywane kredyty 2% dlatego w statystykach masz "wzrosty" ale rzeczywistość jest inna. Wiele osób co sprzedało swoją starą nieruchomość komuś na Bk2% sami kupowali nowe większe. Tak naprawdę BK2% odpowiadał za ok. 75% ruchu na rynku nieruchomości ( bo oddziaływał pośrednio też na rynek ). Teraz nie mamy BK2% i rynek musi się urealnić. Aby dostać kredyt na 1 mln zł to trzeba płacić 8k zł samej raty za to można kupić w Warszawie w średnio dobrym miejscu 50m2 lub wynająć to samo za 3k zł.

@kc42033 4 ай бұрын

@@heineor dokladnie naganiacze typu filperzy, agenci, deweloperzy jednym chorem, ze ceny tylko w gore, kupujcie kupujcie 🤡

@heineor 4 ай бұрын

@@kc42033 a potem wchodzisz na numbeo i sprawdzasz np. ceny w Warszawie vs Stuttgart. Koszt zakupu mieszkania podobny cena za m2. Koszt wynajmu w Warszawie vs Stuttgart podobny. Jedzenie podobnie. Tylko zarobki w Stuttgart są 2x wyższe. Tam jeszcze jest 2x tańszy kredyt niż w Polsce. Ja tu nie widzę żadnych bodźców do wzrostów. Aktualne ceny nieruchomości są na zarobki 2x wyższe niż mamy teraz. Drożej będzie kupić mieszkanie w Warszawie niż Berlinie przy 2x mniejszych zarobkach? Sprzedam 50m2 w Warszawie i za to zamienię sobie na 50m2 w Niemczech gdzie będę mieć odrazu 2x wyższe zarobki?

@andrzejb.8092 4 ай бұрын

Lepiej się dowiedzcie jak i po co są pośrednicy w świecie. Za co odpowiadają i jak przebiega transakcja

@StraszyFyFy 4 ай бұрын

"klienci sprzedający"...

@Avangarde2000 4 ай бұрын

Wchodzimy w recesje gospodarczą! Wszyscy oberwiemy nie ważne czy to branża nieruchomości czy transport czy też inne! Ludzie nie pakujcie się w kredyt pod korek bo wszystko wam zabiorą!!!