전세값 보다 저렴한 서울 5층 근린주택. 룸 8개 건물, 이거하나면 노후준비 고민 끝!

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Stream - ncs.io/WeAreNS​​​
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[@ksj]

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[@박소향-v3z]

경매 배우고 싶어서 열심히 봅니다

[@ssss-ou4bn]

빚내서 집지었는데 코로나 때문에 학생수요가 없어서 망했나 보내요..호재있고 대학교도 많아서 좋아 보입니다!!!

[@Goddess_of_fortune-Tyche]

돈만 있으면 한층에 한가구로 다 터서 학생들에게 저렴하게 임대하고 싶네요^^; 오늘도 추위와 공포로 고생이 많으셨어요

[@indiak4050]

추위와 공포!! 와닿는 적절한 표현이네요

[@러키-j6j]

학생들은 넓고 임대료 높은것 보다는 협소하고 임대료 낮은걸 선호하죠

[@충주냥이평강이와서울]

자본소득과 사업소득에 집중하라는 말씀이 도전이 되네요. 경매에 관심은 갖고있었으나 주저해왔는데 용기가 나네요.

[@chad2622]

공실율이 높을 듯.., 그러나 마지막 말씀 완전 공감입니다.

[@Vivianbrow]

ㅎㅎ 이거 제가 낙찰받은 물건이네요 세입자맞추려는 와중에 영상보니 재밌네요 영상 잘봤습니다^-^*

[@오늘은김요일]

요거 그럼 낙찰 완료됐나요?

[@코코밥밥]

우왕 얼마에 받으셨나요?

[@user-BabyeEast]

오!

[@junglee8367]

유찰을 기다리라는데..유찰없이 낙찰 받으셨나봐요?대단하심댜

[@mink7448]

저라면 4층 방 두개를 하나로 합쳐서 스위트룸처럼 만들것같네요 조망권이 좋아서 충분히 수요가 있다고 생각합니다

[@리베르떼-s3e]

여러 경매물건을 늘 현장감 넘치는 영상으로 볼 수 있어 좋습니다~^^

[@뚝배기연구소]

저도 보고 있었는데 다른곳패찰하고 아쉬웠어요 근데 5억까지는 못질렀을것 같아요 최곱니다 대장TV

[@mongknit4008]

지층 못 내려가시는거 리얼감 ㅋㅋㅋ재밌어요 ㅋㅋ 항상 늘 감사합니다🙏🏻이번에 대장님 책 샀어요 ㅋㅋ정독하고 다시 올께요🙂

[@kangheechoi9893]

결혼전 살던곳이네요. 추억이 많은곳인데 후후 대장님영상 넘 감사드려요~~

[@버찌-s9o]

잘 봤습니다 한성대.. 제가 20대에 자취하던곳인데 화면으로 봐서 반가웠어요 저기가 고지대라 전망이 좋아요

[@Ramhanea]

대장님 영상은 언제봐도 사실적이고 재미있어요 ^^ 갑자기 대장님 쓰신 책이 너무 보고 싶네요 주문해야겠어요 항상 잘 보고 있습니당 ^^

[@haven2308]

오늘도 수고 많으셨습니다 감사합니다~ 대장님!

[@1min_realestateTV]

10:46 저희와 동일한 마음이군요..? 저희도 들어가기 싫어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 역시 건물보다는 입지, 토지를 보시는군요~ 오늘도 배우고 갑니다😀

[@김윤숙-n6i]

경매 넘어갔다고 아무도 관리를 안해서 새건물인데 쓰레기 더미로 엉망이네. 경매지만 빨리 처분되기 원하면 쓰레기만 좀 치워놓아도 경매 빨리 낙찰될텐데...

[@taehoonkim9139]

대장님 영상 잘 보고있습니다 로스 부분도 솔직하게 말씀해 주고 멋있습니다

[@nyplus3079]

임장 하시는게 깨알소개(고등어통조림...ㅋㅋ)상황극등 보는 재미가 있네요 ㅋㅋㅋ재밌는 임장

[@리나-y5o]

재밌게 잘 봤습니다

[@dcacao1]

대장선생님 초기부터 구독했는데요 진짜 인사이트에 항상 놀랍니다 존경합니다

[@user_yong_yong]

101 강의 잘 듣고있습니다~ 다 듣고 실전 투자도 도전해볼게요!

[@jang253]

좋은내용 끝까지 보았습니다 감사합니다 오늘 경매대장 책 구입했습니다

[@Ddd-tm5tx]

와 저기 바로 앞 학교다닐때 상상큐브 지나가면 맨날 보던 건물인데..

[@oa-kkkk]

오늘도 군산으로 입찰 100만원차이로 2등 ㅜㅜ 그래도 꾸준함으로 도전합니다

[@꼬유티비]

재미있네요^^ 재미있기까지 하니 너무 좋네요^^

[@나부야]

배경음악대박 ㅎㅎ 엄청 잘보고있습니다. 공부마니됩니다. 감사합니다.

[@믿음소망사랑-y7m]

저두 빨리 사업가 되고 싶습니다. 마지막에 힘이되는 한마디가 많은 힘이됩니다,역쉬 대장님!!

[@_ssrh]

대장님 책도 구입해서 읽고 있습니다ㅎㅎ 조만간 투자할 수 있도록 노력하겠습니다 추운날에도 좋은 영상 감사드립니다🤗

[@암흑-e5t]

퇴원하면 돈모아서 빌라경매부터 해보려고합니다! 영상 잘보고있습니다!

[@cs2020]

5억6백만원 정도에 낙찰되었네요(22.1.18.), 2020타경108622. 물건소개 감사합니다.

[@100xblynn]

이거 진짜 탐나네요;;

[@송지윤-k2m]

많은도움됩니다. 고맙습니다

[@윤인애-m8h]

안녕하세요 요즘 부동산쪽 관심을많이 두고 있는데 초보라 뭘 어떻게 실천을 해얄지 모르겠어요 정말 최소금액으로 확실한 경매 낙찰받을수 없을까요~? 이리 직접 발로 뛰시면서 모든걸 상세히 보여주시니 믿음이 가네요 ~ 서울집이 너무비싸 엄두가 안나네요 ~ㅜ

[@girin30]

친절한 설명과 BGM 감사합니다 ㅋㅋㅋ 같이 무섭네요ㅋㅋㅋ

[@eunhwachio2770]

정말..ㅎㅎㅎ 보면서도 조마조마 하네요.

[@개구리-j7q]

대장님 좋은 영상 감사드립니다

[@호순이-r5g]

매력적인 분 ^^

[@edge2032]

감사합니다!!

[@안나-i1i]

진짜 멋지신분! 매일 감사히 잘챙겨보고있어요! 저는 근로소득시간을 줄이고싶은 개미예요ㅜ

[@밍이밍-o7p]

지하 너무 무섭네요

[@이동환-p2h]

고양이 인형을 누가 저랬을까요ㅋ 밤에 무의식중에 보면 기절할듯 합니다

[@네온사인-w3n]

궁금한게 있는데 공과금 안낸 건 경매 넘어간 후부터 전 세입자 몫이 아닌건가요? 아니면 이사간 전세입자에게 계속 내라고 독촉이 가고 불이익이 가는 건가요? 낙찰 된 후엔 낙찰자가 그 밀린 공과금을 모두 물어야하는게 법인가요?

[@ksj]

공용관리비 부분은 낙찰자가 부담하는 판례가 있습니다 단 전용부분른 제외됩니다~

[@jhj3483]

아우 너무 잘봤습니다^^

[@차인숙-o7m]

감사합니다

[@소리샘-r5b]

항상 감사합니다

[@이무무-w6d]

이렇게좋은 메리트를 가진 주택이 왜 경매에 나왔을까요..

[@ksj]

자금력 및 운영에대한 미스로 경매가 진행중인걸로 보여집니다~

[@호호행복]

잘 봤습니다 ^^

[@2Dahyun]

대장님은 소도 때려잡게 생겨서는 은근 겁 많으셔 ㅋㅋ

[@sams-fh2wr]

시간을투자해야 되는군요~~

[@솔향기-b8v]

안녕하세요~ 오늘 첨 봤습니다 서울 빌라 경매 도 소개해 주십시오~

[@Khs-b1r]

지층 무서워 하시는 모습에 ㅋㅋㅋㅋ

[@chowonlee13468]

대장님~ 지층세대 포함 총 8세대인데 우편함이..10개였어요!!! 왜..왜 그런 걸까용??!! 입구컷이랑 오버랩되면서....약간 무섭....ㅠㅠ

[@ksj]

여유분이나, 공동함등을 추가로 배치된것 같네요~

[@chowonlee13468]

정말.. 중요하지 않는 부분까지.. 답변주시고.. 감사합니다!!^^ 궁금증해결!!^^

[@moisson74]

원래 세대수보다 기본 2개는 더 만듦 ㅡ.,ㅡ

[@RNbje100]

반납통, 기타

[@효찌-h9d]

혹시 유로로 권리분석도 해주시나요ㅡ?

[@YEONHAN20]

ㄱㅏㅁ사합니다 영상 잘봤습니다

[@미르나무-c7e]

사고싶다 돈이 없지~

[@1j410]

10:22 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 웃겨

[@하얀민들레-f8h]

주택이있다면 취득하게되면 1가구2주택이될까요? 임대사업자를 내야될까요?

[@ksj]

법인사업자는 상관없으며, 개인이 취득시 주택수에는 합산되니 참고해주세요~

[@mkk5062]

이 물건 팔렸나요? 저는 관심 있습니다.

[@ksj]

매각 종료되었습니다~

[@태자-d2m]

영상 잘 봤습니다. 경매로 낙찰받으면 재개발 현금청산 이슈랑은 상관없는지 궁금합니다.

[@ksj]

국가 직접주도 개발이 아니면 상관없습니다~

[@비트1997]

10년전… 밖에 안됐나요…???

[@박소향-v3z]

저희집 근처네요 헐~~~

[@시니컬트렌드]

서울인데 오억밖에 안해요?

[@h.kkobuk7013]

어후.. 입구는 그렇다 치구 지하 봤는데 너무 충격적.. 귀신나올거같아 ㅜㅜ

[@user-kissRudolph18]

세입자들은 보증금 못받고 쫓겨나는거...?

[@ksj]

일부 배당됩니다~

[@종민이-u2z]

잘보고갑니다

[@주옥같은짐승]

울집뒤네ㅋㅋㅋ오도방구 없음 동네 다니기 산악하기 좋은 동네 ㅋㅋㅋ

[@00토토로]

아 고등어가,,~~ㅎ

[@kkkkk3367]

의도치 않게 공포체험하셨네요^^;;

[@duduey8239]

이거 아직 매물 있나요???

[@ksj]

매각되었습니다 대장옥션상에 다양한 부동산이 있으니 참고부탁드립니다!

[@장부장-e6e]

근린주택도 상가처럼 경매낙찰시 대출나오나요?

[@ksj]

네 가능합니다~

[@최은영-n1k1e]

낙찰됐다던데 낙찰금액알고싶습니다

[@라니-z9j]

505,999,999원 이네요

[@최은영-n1k1e]

감사합니다

[@junglee4566]

무슨 스릴러 영환줄

[@로로로-q7z]

아니 근데 ㅡ왜케 겁이 많으세요? ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@화곡보건경영고등-q6b]

저살래요.

[@ksj]

개별 물건 추천은 진행하지 않아 양해부탁드립니다 그외 실전투자반 강의는 진행중에 있으니 대장tv 카페를 참고해주세요!

[@시니컬트렌드]

지방거주중이고 아이들 증여할꺼라 소액으로 이십년 기다릴 생각있는데 그사이에는 재개발일어나지 않을까요?이물건 경매에 참여해보고싶은데 어떻게 해야하는지 알려주세요~

[@ksj]

대장tv 카페를 참고하시면 다양한 교육내용을 확인하실 수 있습니다~

[@튼튼이-l5r]

귀신나오는대 아니죠? 무서워요

[@주현박-o1g]

대체 몇살이시죠

[@ksj]

온라인에서 대장tv 검색하시면 알 수 있습니다~!

[@장군이-u8q]

안녕하세요^^

[@uc9287]

대장님 소액 임차인중 확정일자를 안 받았고 배당요구를 했다면 최우선변제를 받을수 있을까요?

[@ksj]

네 받을 수 있습니다~

[@janesmom9701]

최우선변제권을 무시해도 될까?

[@ksj]

소액임차인 우선변제는 낙찰자에게 인수되지 않기에 무시하셔도 됩니다~

[@janesmom9701]

@@ksj 네! 그렇군요. 감사합니다.

[@은혼-f2g]

너무 심하다 주거 할려면 쓰레기 다 치우고 살으라?

[@user-kc6pk3mi4k]

👏👍🌳🌳🌳

[@chowonlee13468]

대장님~ 한 세대당 약 3.3평 인 것 같은데요~??

[@ksj]

전용면적이며, 공급을 포함하면 다소 높아질 수 있는점 참고해주세요!

[@시니컬트렌드]

경매는 온라인으로 가능한가요?처음이라 전혀모르는데 사장님 책보면 알수있나요

[@ksj]

대장tv 카페를 참고하시면 다양한 교육내용을 확인하실 수 있습니다~

[@박상열-e8q]

대장님 겁쟁이 와 서울은 저렇게 내려가는데도 사는구나

[@니케-p2d]

저기에도 사람이 살까? 하는곳도 몇억 해요 ㅎㅎ

[@미소찬-l5z]

대장tv 항상 꼼꼼한 설명 고맙습니다 실전을 해야되는데요 멘토로 존경하고 싶은 대표님이시네요 책도사고 수업도 듵고 싶습니다

[@송미경-t4t]

방구조보여주세요

[@ksj]

거주중인 임차인이 없어 보지 못한점 양해 부탁드려요.

[@kazra-b2t]

쓰레기도 내 눈엔 돈덩이로 보임ㅋㅋ

[@young-is9wz]

이물권 낙찰얼마에댓나요

[@ksj]

대장옥션을 참고부탁드립니다!

[@young-is9wz]

그럼 대행도 해주나요? 수수료얼마받나요?

[@ksj]

@@young-is9wz 고정댓글 번호 및 대장tv 카페를 참고해주세요~

[@뛰어-x7p]

오억 육백이랍니다

[@suchica71]

고양이 키우다가 버리고 갔구먼 ㅠㅠ

[@junglyunkim1430]

낙찰가7억2000

[@ksj]

그렇게 높게 낙찰받으면 매력 없습니다 ~

[@준나파더]

1등!

[@zoeverk7716]

귀신나오는집 인가?? 흉가인듣

[@박상현-s8m]

고등어 ㅋㅋ

[@ekeks7090]

크헠 ㅋㅋ

[@perleslee7522]

2등

[@지니자동차용품-q4i]

고등어 ㅋㅋ