Экспресс-осмотр дома с мансардой построенного за три месяца из газобетона

Наш телефон: [phone]
Наш сайт: zel-sk.ru
E-mail: [e-mail]
Сообщество в ВК - novikov...
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу как проходило обследование уже построенного дома с мансардой из газобетонных блоков на плитном фундаменте в одном из коттеджных посёлков в Подмосковье строительной компанией Дом групп. Обратим внимание только на существенные недостатки и типичные ошибки про возведении данного дома.

[@domgroup20]

Владимир, очень интересный и полезный контент, как и всегда! Все замечания забрали в работу, чтобы сделать наш продукт еще лучше и надежнее! Ждём вас на других экспертизах наших домов!

[@2006ulex2006]

как минимум мониторите и идете на контакт :)

[@dvijnyak5901]

Нравится формат с "косяками" - не ванильные видео как у других, мол видите какие мы хорошие и пр, а если строители нарабатывают ошибки и их устраняют на других объектах - это круто. @@2006ulex2006

[@Expert-RUS]

С руководителем после общались и радует что оперативно всё принимают к сведению, без фраз "мы всегда так делаем" и пр. Чуть позже выпуск будет на канале про организацию которая не учитывает ошибки и результат такой "политики"

[@Тамтута-я3щ]

Сколько раз Владимир сказал, что объект не плохой, обзор немного предвзят, хоть Владимир этого и не хотел, но по-честному не получилось. По минусам в видео, на других объектах был бы разнос от автора)

[@domgroup20]

@user-hs1pc4ii1i здравствуйте! Включая все подготовительные работы (в том числе проектную документацию и изыскания на участке), в комплектации как на видео стоимость составит 6,2 млн. руб. Габариты дома 10х8,5, общая площадь 126 м2

[@МихаилПопов-м9г]

Владимир, вашу работу на канале можно назвать подвижнической, не бросайте её, да и разнообразить контент только на пользу!

[@Димон-ж7ь]

Владимир здравствуйте,начал смотреть ваш канал недавно, честно говоря понятнее объяснения я не видел, спасибо за вашу работу!

[@EvgenyCherkasov]

Так-так, наливаем чаёк, усаживаемся поудобнее))

[@МаксимКитаев-ц9э]

Работа автора бесценна! Спасибо Вам, Владимир. Дом классный! Рано миллион нести. Апрель-май не за горами. И армопояс не замкнутый тоже проявит себя, - это все мысли с дивана 😂

[@СергейЫ-ш2м]

Что происходит в отрасли, если армирование перегородок и пенный шов над ними считается признаком высококачественного строительства)))

[@NatanSemechko]

есть строітельство в соответствіі с нормамі с іспользованіем обычных матеріалов. это называется качественное строітельство. а высококачественное строітельство - есть літературное выраженіе, как выраженіе эмоціонального состоянія человека

[@РоманПартин]

Сразу видно хорошего строителя!

[@igorkirillov164]

1. Отсутствует теплая отмостка. Вкупе с сделанной через зад водосточкой проблемы вскроются в марте-апреле, когда пару дней все интенсивно тает, а потом минус -10 на недельку. В доме, который не пережил одну зиму, рассуждения об отсутствии трещин не имеют под собой основания. 2. Как обычно не пойми как сделанный узел опирания стен на фундамент. Если утепления коробки не предполагается - то утепление фундамента будет торчать на 10 см, придется городить отлив со всеми прелестями протекания. Я вот одного не понимаю - неужели сложно сделать вынос блока? 3. Не видно, как сделаны примыкания не несущих стен (на 6.25) и несущих - компенсационного зазора, заполненного пеной, я там не увидел - прям готовая трещина намечается. 4. Проектировщику выдать медаль с закруткой на спине - никаких закладных под вентиляцию, слаботочку и электрику я не увидел. И если под кабели/провода проковырять отверстия можно перфом, то вентиляция подразумевает вызов специально обученных людей за негуманные деньги (одно отверстие в армопоясе - от 5к рублей). На процессе заливки армопояса цена вопроса - 1к рублей за трубу 110/50 мм. Бойцы, строящие перегородки - аналогично закладных никаких не оставили (можно конечно сказать, а вот возьмут сабельку и выпилят - легче пилить при кладке, чем потом на верхотуре корячится) 5. 8.42 - Т-образное примыкание фундаментных лент сделано без П-ек/Г-ек. Грубая ошибка армирования. 6. ПИ не заведена на стены - как ее подклеивать к стене история умалчивает Это просто без всякого технического обследования, без обследования бетона, армирования, расчета стропильной системы.

[@stasantropov7535]

И без ответа...

[@Горячийкофе-м7с]

Супер! Люблю смотреть ваши ролики.

[@qvp_26ru]

Отличный канал Владимир вам уважение за ваш труд и честность. Просмотрел видюх 20-30 за вчера один восторг....

[@elenaelena9206]

Я так дачу никогда не куплю. Все косяки теперь вижу😂😂😂😂😂😂Спасибо за видео!!!

[@jyrijmironov5621]

Строй сам. Сам накосячишь, сам себя обругаешь.

[@alekss1302]

зато построите то что нужно

[@dvijnyak5901]

Если строители не боятся показать объект - это плюс в их копилку. Домик внешне аккуратный и кладка тоже вполне себе не сичтая части перегородок внутри- вы пропустили три ряда швы по олнойтлинии,но зачем всё-таки эти угловые пояса??? Вот какой смысл в них? Место где пояс пересекает балку газобетонную - вообще жуть, проектрировщику леща выдать😂

[@Expert-RUS]

Не забывать ещё про разное линейное удлинение газика и бетона ( в два раза почти) в итоге бетон отходит от газобетона порой

[@ЗинченкоДмитрий-ж9и]

Угловые пояса для того чтобы когда дерево на крыше начнёт плясать, не расшатало стены и не пошли трещены в углах с палец

[@stasantropov7535]

​​@@Expert-RUS А там не могли сделать U блок из хвостовой части перемычки? Арматура перемычки в низу...

[@эдуардфазылов-у5ч]

Владимиру, респект, как всегда все по делу, профи есть профи. Сразу оговорюсь не нравятся газики и такое устройство крыш с таким вторым этажом. Но фундамент в этом доме реально "мощняк". Вызывает сомнение длина пролета на веранде, там на него приходят кажется пять плит, как по мне так и просится колона в центре. Уж очень большой вес получается на края газиков хоть и на армопояс. И на мой взгляд неудачное решение с навесами над верандой и с другой стороны входа. На 1.31., 4.52. брус сидит на двух маленьких уголках, которые прикреплены на два болта, что мешало сделать запил и поставить брус внутрь хотя бы на 5 см, уж точно было бы надежнее. А с другой стороны 17.42. вообще к стене видно прикрепили доску, кажется 25 мм, и на нее посадили доски хоть и через запил но на уголки большего размера, есть же п-образные с "ушами" они везде в продаже, что мешало сделать это. И как на Ваш взгляд вообще подобное решение , крепления навеса 16.43. а там пролет по всей ширине получается, по нагрузкам на стену из газика, не лучше ли ставить стойки из бруса к стене (типа буквы "П")? удачи

[@17АТМ]

Жаль нельзя поставить миллион лайков! Спасибо вам за полезную информацию

[@hannes9878]

Странно, что застройщик экономит при заливке фундамента на утепление его эппс и не делает качественную отмостку. тем паче, что заливали его весной. времени было немерено... экономия она такая.....

[@Expert-RUS]

Эппс точно не мешало бы установить сразу- это так.

[@figik3134]

Такой формат крайне интересен. Спасибо за видео. Название организации строителей напишите пожалуйста

[@Expert-RUS]

Дом-групп организация называется, я закрепил комментарий в верху - это руководитель компании.

[@servi_pro1335]

Очень любопытно посмотреть, что будет с этим мелкозаглубленным фундаментом и кладкой весной, когда грунт начнет оттаивать и насыщаться водой после такой холодной зимы и такого количества снега. Если все будет ОК, то тогда реально здорово.

[@evgeny1871]

+1

[@СергейБратухин-ъ2м]

Хорошие дома тоже нужно показывать)) Чтобы видеть как надо делать👍

[@MotoArhangelBRN]

Взял дом из бруса 180*180 в 120 квадратов и участком в 12 соток за 3млн.(Внутри обшит гипсом, потолки, перекрытия утеплены в 40-50см опилок чистовой пол(сплошником плаха+дсп 16 влагостойкая),электрика по госту, мансарда готова к утеплению(не учтена в квадратуре), скважина 63м с 3-мя колонами очистки,отпление и все куммуникации) по одной причине. Как построили на водоотведение забили. В итоге на мелкозаглубленном фундаменте 2 стороны по факту висели в воздухе на 5-15см и начали проседать. Т.к. участок с небольшим уклоном. Но фундамент не треснул.😅 Монолит и Искитим цемент. Думаю 2,5 недели и ~100т.р. на исправление косяка стоили этого☺️

[@ДенисНестеров-г6у]

смотрю все нравится спасибо, не большая поправочка, армо пояс по этому и называется поясом потому что опоясывает здания, а если прерывается это все что угодно только не пояс.

[@МихаилПопов-м9г]

Здравствуйте, Владимир и зрители! Мне с дивана показалось, что тема саморезов не только не раскрыта, но и беспечно пропущена 😂 ! Непорядок! 😊

[@Expert-RUS]

Там один момент был где балки козырька лежат на уголках (не выкрутили после установки анкера)

[@noname-xg6se]

Неплохая кладка? Обрезки блоков по 5 см в дверные и оконные проемы это неплохо? Подоконные ряды на обоих этажах на 4:05 тоже неплохо? Совпадающие вертикальные швы неплохо? Так уже узбеки не делают, научились.

[@siberianwoodmaster]

Тоже обратил внимание что это пропустили и нет линейки в руках

[@fakentaker6483]

Там нет нечего плохова они отпилили нужные куски и доложили там где надо так как упор балки там 20+см было бы хуже если бы они куски доложили в начале балки

[@alekseyershov166]

Да, вставки на несущих стенах почти без разбежки швов прямо в глаза бросаются.

[@Pom_Nekrasov]

Приятно смотреть для себя делать выводы, для меня главный вывод часто плохой бетон и армирование по фундаменту, конструнтив это дело вкуса 😅

[@vasyakosorezov]

Прекрасный ролик, только взглянуть бы на этот дом после оттаивания грунта... Дедушка Мороз самый лучший контролер.

[@Expert-RUS]

Согласен

[@alekss1302]

и начала отопления

[@snowmanpro]

Спасибо за видео. Дом простой, но капец сложный конструктив. Преимущество одноэтажного очевидно.

[@Expert-RUS]

Да, по-моему мнению одноэтажный с холодным чердаком - самый адекватный и практичный вариант.

[@TheLuckyReptile]

Но дороже немного и сильно требовательнее к участку

[@hannes9878]

@@Expert-RUS а ещё лучше холодный и с односкатной крышей)

[@Мафик-ь5й]

Еще проще - коробка из - под холодильника или конура для собак.

[@ДмитрийГорбанев-й6ы]

@@TheLuckyReptile А почему одноэтажный требовательный к участку?

[@ОлегГусев-р5л]

Владимир, добрый день. Хотел узнать а какой компании белорусский блок , брали себе КСИ, весь кривой, куча боя упакован ужасно, так ещё и очень мягкий написано в 2.0 саморез не держит, толщина 400 плотность 400, дом в 2 этажа, 1 этаж плиты,достаточно ли такой плотности для дома. За предыдущий ролик про плиты перед зимой ещё раз огромная благодарность без преувеличения очень помогли🙌сразу после ролика пошел насверлил дырок, и любовался водопадами минут 10-15, был бы ужас. На будущее тем кто это будет делать одевайте на перфоратор пакет, а то я увлёкся сверлением и в одном отверстии и меня застряло сверло , ну и вода в перфоратор , подергался я на стремянке не слабо , хорошо рядом друг стоял, выдернул из розетки. Технику безопасности надо соблюдать, как слез сразу подумал😂 вот так , а мне уже не 20.

[@Expert-RUS]

Про перфоратор - это да, но блин )) это как с кошкой в микроволновке. По боку не скажу - может строители отпишутся, они комменты смотрят

[@Celt34]

КСИ - комбинат силикатных изделий. А какой не понятно.

[@Константин-к7м1б]

Минский завод. Хотя у нас в РБ больше берут Забудову. Керамзит - Новолукомль.

[@Celt34]

Я с Могилевского КСИ брал. А перегородки Новолукомльский керамзитобетон

[@vasyakosorezov]

Это Вас электричеством тряхануло? Ужас, надо надевать резиновые перчатки...

[@МуслимМуидов-з8б]

Спасибо большое за ролик, удачи тебе, от души

[@CFRCE]

Вот молодец и застройщику сделал рекламу ,и китайскому фонарику, и интересный осмотр дома ещё запилил😅👍

[@flashflash7128]

Это первая зима этого дома, трещины появятся после весны 😊

[@BUCH333]

На рынке недвижки всего5% грамотно построенного жилья. А то и меньше. Знаю одну бригаду из 4чел, так у них зп в мес 600тр,но это реальные спецы Универсалы 🎉. Равных им встречал на строительстве Олимпиады в Сочи. Ими построенные дома лучшие по качеству по Сочи. Смотрел их объекты специально...,круто сделано...не подкопаться даже,что редкость большая в наше время . Сам занимаюсь Дренажами Водоотведением , умею все бетонные работы . Бетонщик криволинейщик😊. Но за строительство дома не возьмусь,потому что нет среди работяг нормальных помощников . Что то случилось с людьми....да ещё и поколение ЕГЭ вышло на работу😂😂😂. Такой Технадзор ,как автор видео надо побольше....и носом тыкать сраителей почаще....чтоб исправляли. Лучше конечно на стадии работ.

[@alexosi259]

сомнительный комплимент, учитывая то, через какую жопу все сделано в Сочи) Если что, я снабженец на части стройки в Олимп. Парке в 2011-2013 гг, на пенсии, пожалуй, напишу книгу об этом замечательном событии, а сейчас пока слишком рисково для здоровья))

[@BUCH333]

@@alexosi259 как название вашей организации? Сейчас СК раскапывает все ваши закупки для Олимпиады. И пакуют. А то вы там оборзели с начальством, покупали кабель с Африки и расписали его в 5 раз дороже. Начальник и бух имел и снабженцы. Так что ожидайте посадок. Очередь до всех дойдёт. По сути верхушка украли 50% от выделенных денег. Я строил Горный Кластер и половина уже сидит....с верхушки....кто-то свалил в дубаи....

[@cheb0tarev]

Хорошая реклама😊

[@Expert-RUS]

У меня нет рекламы

[@alexosi259]

@@Expert-RUS и поэтому вы не упомянули про трещину на 18:32?

[@cheb0tarev]

@@Expert-RUS да, конечно. Кто я такой, чтобы с вами спорить. Вы правы.

[@ТимурРеагиров]

1:23 Очень не понравилась входная группа..Надо было запустить брус в стену.Так как это не сделали,то сейчас можно подпереть снизу, набив,прикрутить или заанкерив доску 50 к стене. Также горизонтальные брусья сбить между собой в торцы,что бы конструкция в стороны не разъезжалась.Удивительно,что она еще не развалилась.Надо обязательно доработать этот узел. И на веранде уголки не к месту,это же видимые элементы.Проектировщик сам хотел бы любоваться на эти уголки после сдачи дома ?

[@ДИВЕРСанька]

Скворешник был хорошим ))

[@mollyMoonie]

Весной надо ещё раз посмотреть после зимы

[@Expert-RUS]

kzbin.info/www/bejne/gITHc4Oij8t2bbMsi=-EL5G0a6KHx_DqoI в конце видео

[@valeryvalery2072]

Смотреть надо весной когда все оттаит . А сейчас не коректно

[@Expert-RUS]

А потом следующей зимой 😂😂

[@alekss1302]

@@Expert-RUS дом как бы не отапливался...

[@andrej-j9s]

Отличный ролик!

[@ChupaChubra]

На 18:32 трещина

[@ПппрРррро-о7г]

Ну из того что я увидел - козырек террасы закреплен к газосиликатной стене, еще в паре моментов на видео разбежка газика маловата.

[@Expert-RUS]

Вы правы

[@Евмо-е6о]

за миллион можно и мой посмотреть, в Питере тоже так себе погода была всю зиму, ни одной реснички нет.

[@sergov3195]

Через пару зим надо смотреть и показывать что будет с этим домом.

[@kartoshkapiks8185]

Слева красивый дом 🤗

[@Mihail_Evgenievich]

Дом 1.5 этажа....что мешает сделать полноценных 2 этажа?! Не будет никаких проблем с распором кровли, да и эстетика полноценного этажа явно доминирует над мансардой.

[@ДмитрийРазумов-ц1п]

Для того, чтобы у 2-х этажного дома не было проблем с распором, перекрытие второго этажа должно быть не из палок и чего то там ещё. Отсюда ответ на Ваш вопрос: - мешает стоимость перекрытия второго этажа, у мансарды его нет, - субъективно, но мансардное пространство интереснее, чем просто этажное. Я и сам считаю, что 2-х этажник с холодным чердаком лучше мансарды, но если есть необходимость сэкономить 0,5-1,5 млн руб, то мансарда как вариант.

[@ИгорьО-з2ь]

Владимир, спасибо за ваши ролики, очень жалко что вы в переписке только не отвечаете👍

[@Expert-RUS]

Отвечаю, не все комментарии успеваю почитать так как в день ещё до 10 дистанционных консультаций, стараюсь по мере сил.

[@bobbi87]

Лайк авансом! , позже посмотрю

[@ИоаннБеззуба]

В нижегородской области дом брат строит,на такой же стадии,только еще окна есть, тоже нет трещин.

[@АндрейНик-ш8с]

На 04:51 видно что перемычка слева на пару сантиметров всего в нахлёст с блоком идёт. Вот что мешало блок под ней сделать побольше, обрезав цельный.Там как раз 15 сантиметров идеально бы вписались. На 07:46 та же фигня, но тут я хотя бы понимаю какая цель была, но косяк в том, что надо было верхний блок сделать внахлёст.

[@ВладиславСидоров-г1ы]

Спасибо за обзор.

[@AndrewIvanov-n4f]

Еще про фундамент. Сам же говорил, что песок замерзает, если воду не отвести. Ждем трещин, после оттаивания. И почему на щебень никто не кладет ленту, он здорово спасет от замерзания. И конечно водоотведение!

[@antondemoore2291]

Если не обеспечена консервация мзфл на зиму, пучению абсолютно без разницы из чего сделана подушка

[@pavelivlev5776]

Судя по фасадам в стропильной конструкции развитый коньковый брус. Следовательно- стропила наслоные. Распорные усилия около нуля. Армопояс по фронтону для распределения сжимающих усилий, не для распора.

[@DKiryushonkov]

интересно услышать про очень широкий проем под оконный портал.

[@steelrat3673]

По мне это самое спорное решение. Тем более что на трех других сторонах окна минимально достаточные.

[@РовЗагоев-ф1и]

У тебя всеравно по любому будет работа, из другово канала, и у тебя тоже было, толтко меньше, что всё сгнило ну это где дерево, треснуло и прочее вовсе не от ошибок с несущей частью, а от других ошибок. Значит работа у тебя будет всегда, даже если несущую часть сделают верно всеравно где-то накосячат. Ты можешь относится к своей работе как то что ты спасаешь жизни людей. А своими роликами учитывая сколтко в стране самостроя ты спасаешь в сотни раз больше жизней. Строительные правила как и правила техники безопасности писались кровью. Но вспоминают об этом только когда есть обрушения. Я знаю, что много где могут уходить от строительных норм и это проканает. У меня у соседей отлично стоят дома из газобетона со всеми теми ошибками что ты здесь показал у тех кому не повезло. Благодаря каким -то мелочам им повезло. Например сделали обратную засыпку керамзитом, снаружи насыпали глины побольше вместо отмостки, но воду с крыши убрали, сделали колодца в которые сливают воду с крыши. Но! А следом соседи подняли уровень, их затопило. Подсыпку керамзита вытащил крот на улицу. И вот года через 2-3-5 их газобетон пойдет трещинами. Как не крути нормы писали не просто так, а чтобы снизить риск. А риск жизни в таком доме жто самый серьезный риск. Вопрос лишь в какую цену наги люди оценивают риск своей жизни. Я уж не буду говорить пример и ты думаю поймешь о чем речь, что за 200 тысяч рублей в месяц готовы миллионами умирать. Кому надо тот понял о чем речь. Клннчно у наших людей не хватает денег, и плевали они на аварийность дома. Но с другой стороны, наконец-то посмотрев твои видео люди видят что технадзор это не страшные ребята, которые лишь вредят, а и могут помогать. До твоих роликов я как и все самостройщики считал что вы только вредить умеете, и как один из карательных органов в России. И это главный плюс твоих роликов, что ты помогаешь людям знать, что технадзор бывает и добрым.

[@РустемСултанов-с7ч]

Я понял только ,что в этом доме кладка хорошая

[@фаритфаздалов]

хотелось бы увидеть когда всё растает

[@Expert-RUS]

Уже снял, скоро будет

[@alexch3416]

На мансарде армопояс внутри заводской перемычки должен быть. Все там норм.

[@637YARIK]

Перед домом строят многоэтажку?

[@igorkirillov164]

Добавлю - крайне меня смущает окно на 9.14. Высота оконного проема - 9 блоков. Если там блоки высотой 200 мм - то это алес капут (дверным проемам кстати тоже). Если 250 - то высота окна 2250. Световой проем уменьшится еще больше при установке окон (примерно на 7 см - 2 см пенный шов + 50 мм само окно) и стяжке пола (например, полусухая 80мм + 20 мм на чистовое покрытие). Итого высота окна у УЧП - 2080.

[@АлександрЧернышев-ю8и]

Здравствуйте. Смотрю уже долго, интересно, вот могут же делать.

[@ДмирийСидоренко-ю3у]

Добрый день, а вы застройщику напрямую подсказали о своих наблюдениях ?))

[@Expert-RUS]

Да, они даже отписались здесь в комментах.

[@santhermTV]

Насколько знаю, пену между блоками и потолком делать нельзя, не раз видел повисшие стены на пене.

[@safjanovandreys]

плиты перекрытия слегка выгнуты коромыслом. так что прогнуться и сесть на перегородки сами они не могут, т.к. это их рабочее состояние... можно даже грузить на них кирпич и пр... тот, кто делал перегородки, сложил их вровень с несущей стеной, а щель между плитой и верхом перегородки как раз из-за того, что плита - дугой.

[@friedlard1844]

армопояс на мансарде просто печаль, из за окон напороли косяков. работали по проекту который не соответствовал конструктивным особенностям здания

[@РовЗагоев-ф1и]

Как мне тебя умолять не бросать канал? Только сегодня нашел, уже пересмотрел 30 роликов. Только когда конкретно видешь сломалось понимаешь как делать не надо. Очень беспокоит что в части видео ты говоришь , что появилось желание делать роликов меньше. Пойми, таким как мне 50 раз надо увидеть одно и то же чтобы не сделать той же ошибки. И всеравно я не конструктор, а самостройщик. Очень очень важный и нужный канал. До твоего канала я пересмотрел все видео канала про фундамент. Ребята берутся за самые сложные об'екты где фундамента уже считай нет, или дом над ним первые венцы дерева сгнили, где все отказываются. Где вот так же рухнула стена. Но тот канал мне не об'яснил, что у меня не так с крышей и чердаком, а твой об'яснил. В целом я могу и по их каналу разобраться, но там дольше, по твоему быстрее. Но ещё раз повторяю, хотя я денег не закидываю, но я из тех кто пересматривает все ролики, и ещё пишет длинные, запутанные комментарии, это может раздражать, но именно такие комментарии способствуют продвижению канала.

[@Expert-RUS]

Спасибо

[@victorpetchenev4119]

Перемычки над окнами зачетные, теплые. но очень тонкие перегородки. Аромопояс стремный - сверху лучше не вести

[@Кнопочныйгерой-д7щ]

Спасибо вован

[@АлександрОрлов-з9ы]

Если отведение воды от основания фундамента не сделать, песок с водой првратиться в супер пучинистый грунт и весной, при стечении обстоятельств: наличия воды в песочной подошке и потепления до +8 в течение нескольких дней, а затем понижение тепмературы до минус 5-10 до 5-7дней, фундамент треснит.

[@ratnikovalexander]

1 - с распором крыши бороться не армопоясом, а исключением просадки конькового бруса даже на 2 см. Как я показал на своем канале. 2 - что мешает опорную доску стропил террасы закрепить шпильками насквозь стены и утеплить гайки. " А мостики холода ? " Я вам смеюсь. А снег 200 кг / кв. м. не пугает ?

[@hannes9878]

1-й вариант верно сказали. 2-й лучше сделать опорные балки от земли. Так то у них косяков хватает

[@ratnikovalexander]

Стена из ГБ. Насквозь шпильки 24 мм .

[@ДенисАртюх-е9м]

Я таких фундаментов кучу могу показать без трещин. И при этом есть один дом где блоки трещат а фундаменту хоть бы хны. И во всех случаях это будет "мелко-заглубленная лента с ножками"

[@ovsyannikovo]

Ребристая плита как я понял по фотографиям фундаментных работ, этот фундамент прощает некоторые ошибки и более стойкий к морозному пучению.

[@Expert-RUS]

Лента перекрыта плитой. Обычная лента вполне себе надёжный фундамент,при адекватном подходе и мероприятиях по компенсации сил морозного пучения

[@ЕвгенийШилов-д2г]

Здравствуйте. Верхний армопояс полноценно не будет работать. Армирование перегородок сделано плохо, размер штробы очень мал. Не защищена подоконная зона окон - обязательно надо закрыть от осадков при консервации. Респект строителям за то, что не размазывали клей по швам. Если бы не верхний армопояс, рекомендовал бы к покупке такой дом.

[@МаксСерый-х7г]

Очень рад вновь увидеть и услышать грамотного Специалиста! Большое спасибо Владимир за очередной обзор.)

[@EvgenyCherkasov]

Уважаемый застройщик, сколько денюшек такое чудо?

[@Vadimdr87]

Владимир, здравствуйте. Вы не описали и не показали конструктив крыши, с учетом «особенности» армопояса, это особенно важно

[@ДенисСавченко-и5т]

Логан,топ!

[@ВладимирКлимашин-р7ж]

Простенок 5 см на самом деле не мало. При тонкой штукатурке в 1 см, и при нормативной пене 2 см мжду коробкой и блоком. 5-1+2= 6 Есть наличники 6 см

[@steelrat3673]

Такое впечатление, что первый этаж делал кто-то грамотный, а второй этаж типичный самострой.

[@xenopses]

Владимир вы видели какое армирование фундамента ?? там 3 таких дома выдержит :) этож сверх овре запас . ну всмысле джля полтора этажного дома . там если полсностью убрать угол (подкопать ) он несможет лопнуть . я не в укор пишу а говрю что там заложили прочность такую что все грехи с водотведением можно отложить. там 4 слоя армирвоания только в ленте .

[@Expert-RUS]

Армирование более чем адекватное. Вы правы запас точно есть. Но недооценивать силы морозного пучения - опасно

[@alex26rus35]

По мне то ну меньше армопояс , что, гдавное, что бы арматура в нем была положена, ведь она работает на растяжение и что ьы порвать в тонком месте армопояс с арматурой нужно дохрена приложить усилие.

[@АбдулаХусаинов]

Кто придумал на газоблок ложит бетонные перекрытие ему нужно памятник поставить 😂 😂 😂

[@ИванБыков-ы5е]

А как же трещина в балке с раскрытием на 18.32 видео?

[@оТТо-123]

Веранда с видом на недостроенную помойку это сильно… смотрел участок в этом поселке - прикольное место, излучина реки, но блин до цкад 500 метров, заезд через помойку и огромная заброшка на краю, ужоссс

[@ЮдинСергей-п1э]

У меня очень похожий дом по конструкции, только фундамент из 4 рядов фбс на подушке с дренажем. 5 лет стоял без трещин, а в этом году появились. Одна на армопоясе фундамента меньше 0.1 мм, но видимо из-за нее в основном на втором этаже в районе окон много трещин выскочило, тоже еле заметные, но неприятно.

[@Expert-RUS]

Фбс тоже нужно правильно сделать)

[@ЮдинСергей-п1э]

@@Expert-RUS а как правильно? Если не секрет.

[@Expert-RUS]

Не секрет, снизу подошва-лента, после блоков армопояс

[@ЮдинСергей-п1э]

@@Expert-RUS Спасибо. Так и делал. Плюс дренаж по периметру ленты ещё. Все валю на то что нет никакой отмостки по стене на которой трещина.

[@АндрейКоржавин-к7в]

Мне очень интересно вы говорите это идеальный дом, а как они будут утеплять примыкание терассы лежня, там же будет мостик холода.

[@Expert-RUS]

В каком месте идеальный дом???

[@AMP74]

Плиты перекрытий и кусочек монолита между ними соединены.

[@TheLuckyReptile]

100 мм перегородки как совсем уж эконом. Ну и стены вроде 300 и без утепления.

[@rogerjolly30]

Имеется фундамент после старого снесённого дома, который подливали в разное время четыре раза увеличивали площадь. Фундамент ленточный около метра в высоту и не где нет трещин или разрушений ему уже 20 лет, стоит на суглинке. Рядом близко стоит новый дом на свайноростверковом , буду рад если подскажет автор как надёжно сделать примыкание стен домов между двумя разнородными фундаментами.

[@rogerjolly30]

@@СергейИ-д3ф В советах дилетанта не нуждаюсь.

[@rogerjolly30]

@@СергейИ-д3ф В советах дилетанта не нуждаюсь.

[@DenisKoroblev-k2g]

Так на хорошие дома не зовут. Что меня удивляет, что у нас на юге , что у вас, где снега по пояс толщина газосиликата одинаковая. Да, ещё вопрос к ведущему , ПТУ 70 года нам говорили , что армокаркас тогда работает , когда у него есть внутренние связки. Сопромат не проходили , но нам объясняли как работают дверные ,оконные проемы , что такое кривая промерзания угла и т.д.

[@nikitakipriyanov7260]

11:34 А вы не допускаете мысль, что заводская балка на мансарде пропилена, и арматура в наклонном армопоясе под крышей лежит непрерывная, и там она залита бетоном? Т.е. что армопояс как бы заведён "внутрь" балки? В принципе, проверка должна выявить там арматуру...

[@Expert-RUS]

Допускаю, даже инженер сказал что вроде бы так сделано, но фото я так и не получил

[@petyapyatochkin4560]

Где это товарищ готовый заплатить миллион? Пусть ко мне едет. И ищет трещины, только милион пусть сразу берет с собой😂

[@Expert-RUS]

Сначала ко мне - я первый в очереди👆😂

[@petyapyatochkin4560]

@@Expert-RUS Владимир так он не писал ,что только один фундамент оплотит, он написал покажите мне хотя бы один, а мы ему их много покажем, пусть свои милионы готовит)

[@maximsinyukov3656]

Там люди большеразмерные окна поставили... архитектор не настоял, похоже...

[@ДмитрийМаксимов-н4т]

Окна все закрыты изнутри - на подоконной зоне лежит снег. Эти места все не развалятся от постоянного намокания и замерзания? Или они там пленкой укрыты хотяб?

[@Expert-RUS]

В одном месте картонка лежала, остальные не смотрел. Вы правы - оставлять поверхности открытыми очень плохо

[@Миха1980]

Откуда вода может быть в потолочных плитах и как еёсливают?

[@Expert-RUS]

Уже раз 10 точно рассказывал

[@stanislavk9135]

Здравствуйте. Фундамент под верандой открытой и домом должен быть залит как одна плита ? Если сможете снимите на примере пожалуйста.

[@АлександрСубботин-т1ь]

зачем пояс на фронтоне? обьясните)

[@ВладимирБабарыкин-б1з]

Вечер добрый. А тот человек каждому даёт мильон или только вам? В стадии стройки уже 6 лет. Дом из блока. Нет ни одной трещины! Строю сам! Поэтому и нет проблем!

[@BayanistTV]

18:25 неприятная склейка) дак все атки сколько балочка получилась?

[@RomanEXPkrd]

А как правильно должен выглядеть армопояс в таком доме? Должен быть замкнутый пояс по всему периметру, и отдельно армопояс на фронтоне? То есть, если смотрим прямо на фронтон, то должны увидеть треугольник? А так пояс на фронтоне от нагрузки может распереть пояс на этаже так как он не замкнут, я правильно понял?)

[@evgeny-sibiry]

есть косяк по подоконной зоне- ребро блока проема переходит в шов

[@ВладимирШевченко-ж3л]

На 10:45 рекомендация про армопояс, а как его туда завести если сверху нужно сначала стену построить? вы советуете его сделать цельным с поясом на 2-3 блока кладки выше...

[@AMP74]

Что это за кусочки гамноблоков в контуре проемов? Почему не в середине стены?

[@germangermanovich5741]

ТЫ молочага !!!

[@Expert-RUS]

Спасибо