Кто скупает жилье в Минске? Грозит ли перегрев рынку недвижимости.

Рет қаралды 21,714

Экономика здравого смысла | Ярослав Романчук

8 ай бұрын

Беларусы за последние 30 лет усвоили, что во времена нестабильности, покупка недвижимости является чуть ли не единственной надежной формой инвестирования и сохранения личных накоплений в условиях быстрой девальвации белорусского рубля. Сегодня поговорим про БУМ на рынке недвижимости и о том, кто скупает жильё в Минске и регионах.
Почему такие инвестиции не так надежны, как кажется? Разбираемся вместе с экономистом Ярославом Романчуком.
Предыдущие выпуски «Экономики здравого смысла»:
💰 Богатых тоже ограбят. А потом и всех остальных. В Беларуси вводят прогрессивный подоходный налог - • Богатых тоже ограбят. ...
💰 Рубль ПАДАЕТ. Как курс валюты влияет на экономику Беларуси? - • Рубль ПАДАЕТ. Как курс...
💰 Цены растут, зарплата падает. Как инфляция съедает ваши доходы - • Цены растут, зарплата ...
Хочешь быть в курсе главных экономических событий? Подписывайся и жми колокольчик!
Ярослав Романчук в Facebook: / jaroslav.romanchuk
Ярослав Романчук в TikTok: / romanchuk_s

Пікірлер: 47

@AlexV-oe8uw 8 ай бұрын

Доллару белорусы доверяют больше чем самим себе .

@user-ro1jf6iv9e 8 ай бұрын

Я больше € доверяю

@user-kz5lm9ks3m 8 ай бұрын

@@user-ro1jf6iv9e Лишь бы на здоровье)))).

@user-iv3gp5xt7g 2 ай бұрын

и правльно делают ! доллары США много раз выручали и спасали людей,а вот накопления в бел рублях много раз подводили (вследствии запуска процесса инфляции,который обесценивал накопления).Правительству всегда выгодно при помощи инфляции обесценивать сбережения,чтобы они не давили на потребильский рынок. Поэтому и наступила долларизация экономики.

@user-ro1jf6iv9e 8 ай бұрын

Недвижимость в Беларуси это не инвестирование

@user-iv3gp5xt7g 2 ай бұрын

много людей заработало на недвижимости,например брали кредиты под %% в банках,и строили коттеджи,а потом инфляция почти полностью сьедала их долги

@profit12 8 ай бұрын

Дзякуй за цікавае інтэрв'ю i надзейную інфармацыю . Жыве Беларусь без дыктатуры i без расейскіх захопнiкаў! ⚪🔴⚪

@user-hh3mj4de4h 8 ай бұрын

Рад слышать

@user-ro1jf6iv9e 8 ай бұрын

Все верно,в здоровье и в знание нужно вкладывать

@ivan_filimonoff 7 ай бұрын

а жители США, где цены на жильё удвоились за последние 10 лет - тоже отрезаны от рынка инвестиций и финансов?!

@denisakulov2310 Ай бұрын

удвоились буквально за 2 года, а за 10 лет х3

@olgakachtanova7797 8 ай бұрын

Спасибо умный Романчук

@user-ll9ij8cq9q 7 ай бұрын

100 процентов

@user-iv8rn8or2k 8 ай бұрын

Есть схемы на которые ещё с 90-20ых годов на халяву покупают вторичку за копейки по рыночным ценам и почти за бесплатно/за даром себе жильё и посмотреть кто в них живёт и какой огромный%, через кого проводят и как,какими методами и способами работая по квартирам на вторичке,так все сразу станет и становится понятно)))😊 😅И такие будут всегда, как в вашем видео,которые за 7 штук будут отдавать за квадрат...😊

@user-iv3gp5xt7g 2 ай бұрын

растолкуйте чётко и ясно,что Вы хотели сказать (на вторичке зарабатывали в основном те,кто дурил алкоголиков и переселял их в халупы)

@user-fx5js4gp9x 7 ай бұрын

А что мешает переехать в европейскую развитую страну где пенсия и уровень высокий, и там купить квартиру в кредит под меньшей процент чем в белорусии?

@Tota1War 7 ай бұрын

Налоги непомерные. Промывка мозгов не дает на западе большую зарплату и жилье, а дома у них все на халяву, куча квартир еще советских и столько же куплено в наше время через схемы. Эти люди нас поведут в светлое будущее, наверное...

@user-iv3gp5xt7g 2 ай бұрын

не всё так просто,там в ЕС оченьбольшие расходы и недвижимостью тяжело управлять,живя в Беларуси

@user-fx5js4gp9x 7 ай бұрын

А доллар под матрасом он ликвидный чем квартира , дом тяжеловато продать по большой цене когда экономика рухнула?

@Tota1War 7 ай бұрын

Обклеишь долларами своими картонную коробку, в которой будешь жить, если не купишь вовремя жилье. Хотя, если повезет, то автор ролика сдаст тебе одну из своих квартир в Минске, но дорого!

@ahmadtea1606 8 ай бұрын

Глупость какую то несёт в последнее время ! И коню понятно , что чиновники берут откаты со всех позиций . Поэтому , для них , лучшее вложение денег -- это жильё и земля . Но, чтобы не светиться , берут кредиты . Это --- нормально в странах с коррупцией .

@user-yv6wu4ok8u 8 ай бұрын

Если только на год брать кредит, ибо не выгодно, % ставка громадная в Беларуси.

@ahmadtea1606 8 ай бұрын

@@user-yv6wu4ok8u О чём вы говорите ? Человек набрал взяток . ! Ему нужно легализовать деньги ! При чём здесь , выгодно или невыгодно ?

@user-yv6wu4ok8u 8 ай бұрын

@@ahmadtea1606 и каким образом он легализует взятки ?Оформит, как коррупцию в банке ?)) Разве трудно проверить, что нет у него таких легальных доходов, чтобы покупать шикарное жильё и выплачивать громадные проценты по кредитам ?)

@user-pc6gm7mx6p 7 ай бұрын

@@user-yv6wu4ok8uочень даже выгодно, это же очевидно

@user-pc6gm7mx6p 7 ай бұрын

а в каких странах нет коррупции?)

@oksana2144 5 ай бұрын

Все правильно

@falconfalcon2110 8 ай бұрын

Вялікі дзякуй за відэа! З кватэрамі ў бсср ёсць праблема - калі насілавікі захочуць адняць кватэру, яны гэта зробяць. Жыве Беларусь! Слава Украіне! Слава ЗСУ!

@elenatarasova9029 8 ай бұрын

Балаболил общеизвестное - воды налил НЕ СМОТРИТЕ

@oxanakres8917 8 ай бұрын

Вот и не смотри, а нам не указывай.

@elenatarasova9029 7 ай бұрын

@@oxanakres8917 а вы смотрите, вам вижу полезно

@elenatarasova9029 5 ай бұрын

@@oxanakres8917 а ты смотри во все глаза бегом

@user-bm1cm2po4t 7 ай бұрын

Хороший хозяин даже собаке во дворе строит будку домик, а вы про инвестиции в себя ,200 лет собираетесь жить или как

@user-bq7tg3wr8p 8 ай бұрын

Печально наблюдать интеллектуальную деградацию. Взяли тему-дайте графики доля иногородних, доля иностранцев, динамика за последний год, добавьте цены в соседних странах, соотношение зарплат к метру получите 15минутный ролик с нормальной базой для анализа как минимум. 5 минут трепа о ненадежности недвижимости + о злыднях которые пилят бюджет и покупают дорогие квартиры это уровень деревенских бабок или провинциальных первокурсников. Печально что вы к своим седым волосам к такому сьехали, будучи неглупым человеком и автором многих книг и концепций еще совсем недавно.

@Tota1War 7 ай бұрын

Все есть, он же сказал Слава Украине и Жыве Беларусь. Это все, что ролик и должен был дать, его смысл.)

@elenatarasova9029 8 ай бұрын

Ниочем

@user-lu2hz8yv3f 5 ай бұрын

Звук как из ведра

@Tota1War 7 ай бұрын

Так и скажи, что сдаёшь в Минске 15 квартир и скупаешь новые, а нас убеждаешь не покупать, а у тебя арендовать.

@user-ix4zk9fl3e 7 ай бұрын

Мне квартира нужна что бы жить в ней, а зачем тебе мозги? Что бы нести поганку?

@AlexAlex-ng6vd 3 ай бұрын

Кажется Автор сидит в чулане

@tomotorquemada 8 ай бұрын

Самая надёжная вложуха в Мариуполе!😅😅😅😅

@Andrey_RB 5 ай бұрын

Ярослав вещает из коробки от холодильника или туалета?? 😂😂😂 Сразу видно профессионального экономиста, всё в инвестиции вложил, а недвижка мусор... )))😂😂