葵涌工廈劏場瘋狂僭建 23間工作室連環「爆屎渠」一年爆8次｜Channel C HK

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Channel C接獲投訴，指葵涌美華工業大廈二樓貨倉位置，業主將之劏成至少23個工作室，並瘋狂僭建，興建大量獨立廁所，最終疑不勝負荷，過去一年導致至少8次「爆屎渠」，嚇得租客紛紛退租：channelchk.com/a/7901
#爆屎渠 #美華工業大廈 #賴達明 #僭建 #屋宇署 #劏場 #工作室
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[@user-ff2es7sb4u]

地產經紀真係好仆街，明知個單位咁都要落力Sell

[@evilsonic9999]

地產十個九個仆街

[@user-sw5bg2yo2s]

@@evilsonic9999 地產十個十個都仆街呀😄😄

[@kenlee551]

過左海就係神仙

[@kchan1322]

香港對地產經紀嘅規管真係世界級差

[@ckckckckckckckckckckckckckckck]

@@kchan1322 你去問果件中原青啦......................

[@b1868]

地產經紀展現人性光輝

[@Handel-Lok]

佢秉承不造謠、不傳謠、不信謠嘅良好中國人情操。

[@cktam5670]

緊跟中央,說好XX故事

[@ksl9637]

個老闆應該都大官貴人，屋宇處出信都唔怕，希望channel繼續跟進！

[@ckckckckckckckckckckckckckckck]

背後果班係D咩人你根本唔會知...........水實在太深................就算你想知都冇用.............一查冊就有機會犯虛假陳述罪................甚至係更多嘅罪名......................

[@tmyc6654]

屋宇處無撚用嫁 出完封信就唔跟進 頂龍下次去巡 未拆晒D潛建 又比多封信你 就算退後一萬步佢真係罰錢 果D咪又係人地比租金得黎 D野一樣唔拆 租客D租金同貨會唔會賠? 唔會 會唔會叫D差佬去拉人封屋? 唔會

[@rkkrkkrkk]

達官貴人

[@FrogHeat]

為反抗香港偽議會，本台製作咗一首二創音樂作品“Frogheat”（原作”Megahit” by Anson Lo），歡迎網友讃好及分享👍👍 此外，有要事向各位網友求助，詳情請留意該片嘅置頂評論，多謝🙏🏻

[@happy-pq5vo]

劏房波

[@TimothyYNWA]

CHANNEL C 真係報導多D衣D 真市民 遇到既問題 , 大台一定唔理既野~ 辛苦你地

[@AD-ht5hj]

口中嘅大台唔係做得好，你都唔會知道有嗰個節目啦😂😂

[@wongjan]

報多幾單屎渠丫，不如開個新台叫Channel 屎

[@user-qd7ko8jy6h]

苦主吾報大台你就話大台一定吾理？！咁樣抽水同強姦大台無分別啫！🤣🤣🤣

[@takchunliu]

@@AD-ht5hj 出名唔一定係做得好, 做得差都可以多人識🤣🤣

[@AD-ht5hj]

@@takchunliu 你繼續自欺欺人，CHANNEL C同大台冇仇，不過你自己對號入座真係好引人發笑😂

[@collinschan]

潛建知法犯法，又爆屎渠，明目張膽去租俾人，好似預左你告佢都無事，分明話政府無料到或罰少少當無事，變相助長

[@ckckckckckckckckckckckckckckck]

潛建果班係D咩人你根本唔會知...........水實在太深................就算你想知都冇用.............一查冊就有機會犯虛假陳述罪................甚至係更多嘅罪名......................

[@ken002014]

@@ckckckckckckckckckckckckckckck 查冊都拉😯

[@PreggoJohn]

@@ken002014 而家查公司註冊都要實名啦！留係香港係咁架啦

[@zxwingxz]

覺得應該要有一個類似junk call 咁嘅平台 等大家唔好中伏 曾經深受其害嘅一份子

[@nellarise]

想法幾好，但業主既對應方法只需係租約加幾行字

[@zxwingxz]

@@nellarise 大家睇盤果時有個底都好過盲懵懵簽左份約比人駁住🥲

[@kelvincheung4909]

你講嘅我好讚同，換另一説法咁講吖！就係有經歷過嘅又或者有乜嘢係好容易中嘅提醒大家一下！一個聰明人會用人哋嘅經歷來做自己嘅經驗，比較笨嘅人要自己撞過板先識得攞去做自己嘅經驗，最蠢嘅係自己撞極板都唔識攞去做自己嘅經驗，三種人就自己去揀啦！😌

[@karentang6843]

呢個業主正仆街黎🤬🤮希望ChannelC之後可以做後續報道 🙏 更多揭發呢個人渣業主係做緊乜野利已害人生意，感謝ChannelC為港人發聲🙏👍

[@catpetty5114]

最慘政府部門知，但一直拖，罰款又無，又唔洗坐監，唔理劏幾多。。。如果佢加重刑罰，外判幫佢劏既人都要連罰或監管，邊有咁多野出事，所以靠政府真係hello,hongkong～

[@lewischeung425]

美麗新香港

[@oldhongkong565]

現行法律最多只會釘契，除非係個僭建有危險先會強行修改。始終係私人地方，如果只影響到小數人仕，應該只屬民事案件，政府唔會主動修築

[@lamlam-ow3cg]

原本一條屎渠開成23條屎渠，唔爆至奇！

[@cherryng6360]

葵涌美華工業大廈，28HSE，搵到仲出租緊，租金3000起!

[@mantinho2962]

葵涌美華工業大廈.

[@mantinho2962]

♥️👍like

[@Cheuk_Kit]

好恐怖🤢🤢🤮 😰😰無良業主😡😡😡

[@enochchan137]

以後租屋買樓，大家一定唔可以信經紀同業主。佢地為左錢真係殺人放火都可以做得出

[@Qoow8e1deDgikQ9m3ZG]

政府淨係識得叫人拆左佢，乜唔駛有任何法律責任？​

[@alvinbetic]

波哥都係劏房起家 捉乜鬼😆

[@user-nb8gq6tk1d]

業主係乜水? 公共利益應該公開啦!

[@Seagull984]

可以去田土廳查，仲可以搵屋宇署釘佢契

[@enthusiastic_swiftie_13]

要租工厦真的不能貪便宜，這種劏場很大機會只會換來爆炸式屎水突擊和業主拿了你錢後玩失蹤那個貪婪的微笑

[@yipsue3168]

如有得揀，唔好租最低個兩層，低層+劏房→爆渠機會大。。裝修靚，如見有水漬，就要再仔細睇

[@m1717n]

@@yipsue3168 一個單位咁樣間隔點會有好架、單位内部地下超多水管😱

[@tracytsang9330]

太冇良,呢種人實有報應…咁樣呃人…

[@chanchan3447]

報死佢啲劏場

[@jT-qt4od]

呢啲業主俾你搵到都冇命享！一劏二十三間呢的工廠大廈條主喉邊頂得順！

[@Hong1626]

業主保證無問題🙃🙃😨😨🤮🤮 9:27 泵上天花,好高科技🙃🙃

[@pitcheung5354]

走喉走到無位咪泵上天花行 但黎緊再爆就...屎舞間咁咯

[@kennywaston6087]

事實係有既, 不過用於廚房隔油缸多d😉, 同埋主要都係科水唔夠做唔到渠, 升高地台就為左就科水, 尾位最常見

[@hkgsat3912]

真係有坐廁專用泵,可以泵上高4米都無問題 不過睇片中唔係專用坐廁泵

[@raymond16520]

咁樣僭建法，香港政府都可以唔理咩？好嘢喎。

[@jack0988q]

好明顯係有政府後台

[@cy5044]

好有味道既片

[@angus_4122]

業主同agent都係仆街嚟

[@terrywong4875]

這些工廈地方不是用來人住的，所以在設計去水方面同住宅係唔一樣。為了賺錢夾硬將原身去水位置改晒佢，跟本會影響去水情況，日子久了未爆屎渠囉！

[@Phosphorum]

本來條渠就設計比一個單位屙嘅,依家一劏幾十個工作室,唔爆就有鬼😂

[@pitcheung5354]

@@Phosphorum 錯了, 本來果條就唔係屎渠黎, 原本係天台去水筒, 佢夾硬倒屎落去 而且屎渠唔可以咁樣打橫, 一定要斜D同粗D 如果係外國唔可以掉廁紙果D都還可以既, 但香港嘛

[@kennywaston6087]

@@pitcheung5354 屎渠一定最少4吋啦🤭, 學個師傅講 個個唔掉紙巾入去都可能勉強用到

[@samcheung2567]

貪字得個貧

[@ray10786]

多謝C CHANNEL，要俾多D人知，唔好再有人上當，呢個業主簡直人渣

[@PreggoJohn]

僭建到咁, 政府都只係寄信提醒又冇罰款又唔拉人, 真好野! 「先生唔好僭建啦~」

[@oldhongkong565]

最後會釘契

[@PreggoJohn]

@@oldhongkong565 最後最後，已經成年都冇做野，呢批業主中完招就到下一批，留番拜山先釘契啦

[@devilflame100]

保險公司都好搵笨,保險公司受理咗份保單但要賠償就話個單位違規,咁人哋買果時保險公司唔check嘅！如果買份保單時係無改建,係買咗之後先改建就講得通！如果係保險公司明知該單位不會獲得賠償但又照受理保單,當中有無涉及違法行為呢？

[@yiuming110583]

如果保險公司張張單都查，要幾多時間同保費會高幾多？

[@ivancheng4408]

其實係偏向常識個邊 因為唔係會有個agent上嚟睇完去承保 自己心知係非法改建 一定冇得claim 就好似家居改做唔合規開放式廚房 當廚房著火都冇得claim 但公司承保個陣唔會有人幫你睇 人地預你合規去投保 有改動過就自己申報 個保費都可能因為咁有唔同或者唔受保

[@fann543]

香港係有好多保險經紀有問題，不過一向買車買樓既保險都係要自己合法既改動內先受保。 你幾時見買車保險公司一早幫你驗定有無非法改裝？如果所有野都要保險公司先做檢查，唔合規時又邊個負責個檢查費。最後個保費仲一定會升到無人想買

[@FFFJable]

用下個腦諗！保險公司係賺錢架！你估真係幫你做保障？ 如果保險公司每張保單都可以百分百比個客claim 返錢，咁保險公司點賺錢？ 他賣得張保單出去，緊係預9成claim唔到，咁先有錢賺！ Claim錢機率越高，保單米越貴囉。

[@devilflame100]

@@FFFJable 精彩,精彩,個個都係有識之士！我自己對一d唔合理嘅事會嘗試改變佢,當然我亦無權要求你哋同我同一諗法,但你哋亦無權去批判別人,仲有你哋有意見就自己發表回覆唔好淨係識係人哋留言下面說三道四,咁樣真係好可悲！

[@gioping4487]

其實租2xx-4xx 呎劏廈, 唔駛租裝修靚個種, 因為呎租一定貴好多, 呢款專呃初創水魚 又或者生意搵唔到錢唔夠錢租商廈既。 如果要租, 呢啲咁嘅舊工業大廈劏出嚟 , 只需揾D一劏4-5個 , 約300-400呎, 有窗 , 共用廁所就夠。

[@mantinho2962]

香港真美麗.♥️

[@Handel-Lok]

一年八次爆💩渠，應該看作輝煌嘅象徵。

[@chermaing2040]

當堂打冷震。。。我諗租工廈劏場都唔好揀獨廁會比較好

[@fleurcloche]

其實諗下都覺得怪嘅，舊工廈邊有咁多廁所，有幾多人整劏房真係會去入則改建，更唔好講其實一定唔會批。消防都9成過唔到，出事就真係好危險😥

[@sleepingbeauty415]

係應該睇原本個積有無獨廁， 原本有獨立廁所既就無問題。

[@LamLam-cy1ie]

23間工作室真係劏到盡。最重要係23條喉出番一條小街喉。🤣😂😂😆😆。每間冲一冲。條💩好似過海隧道大塞車。啲💩谷番前面😆😆😅🤣😂。多謝正苦支持劏房，供不應求。劏房劣質。應該好快又揚名國際

[@OMGGod2019]

齊齊搞大佢。等個無良業主拆返晒佢。 佢咁潛建法。連大廈最重要既柱佢都打爛。咁成棟樓冧樓死人。係唔係佢負責????????

[@cy5044]

班hihi全部人都好唔老實 個地產經紀仲講大話 同埋一年爆一次屎渠都大問題啦 點解會覺得合理

[@RoyNgCAT]

既然香港要立刻禁劏房劏場有難度， 跟本劏房劏場就要立例嚴厲管制， 改裝要交文件給屋宇署批， 每年都要有政府人員上門視察， 同至少一定要管制劏完後的大細同劏的數量， 如有違法立刻罰大量的錢， 半年內都不改善立刻強制沒收單位以及強制拍賣， 屋主立刻收監， 不做到這樣跟本不可以嚇到那些只為錢的無良屋主去亂劏房劏場

[@manchan8397]

有求先有供，無老襯租劏埸就無老千業主

[@jayvhk5898]

2者未普及去搞就簡單好多 而家普及化1搞就變相有需要既人搵唔到地方 其實要搞方法就大把,係佢要死攬大業主姐 有錢有時間都拎哂去.......啦

[@RoyNgCAT]

@@jayvhk5898 其實最簡單的方法就是一是立刻管制租金上限， 一是就大量增加每年公屋建成量以及提高公屋申請的入息上限同時一定要香港人本地出生的人先可以申請， 直至輪候時間下降至合理時間先可以再比新移民申請但同時一定要繼續香港人優先 劏場點解有市， 尤其劏房， 就是因為香港租金太離地， 好多基層市民跟本只能夠負擔到租劏房。

[@RFBOY]

醒啦, 唔出辣招就係根本同一班人或者既得利益者黎 上面班狗官個個屯幾十個單位, 再劏幾十間 發過豬頭

[@user-po8bd6to1m]

發夢啦，政府膠層有位叫劏房波

[@ycleung5347]

無良業主👎👎👎

[@yuklinng4444]

政府機構是否有責任處理 非法潛建，縱容非法潛建 受害人真係好慘🤬🤬🤬🤬🤬🤬 不断呃人.不断犯法.應加罚則坐監三年、罰款5萬 🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬🤬

[@kohcoco9969]

慘過遇倒兇宅鬼屋十萬倍，無良業主等天收！

[@ycleung5347]

叫業主嚟食哂💩💩💩💯💯💯

[@hck4339]

我做foodpanda果陣見唔少呢d工廈劏房，荃葵有好多呢d咁既野，有時我仲會諗呢d工廈劏會唔會偷偷地放租比人住

[@samlusam408]

絕對係有人住，擺野根本唔需要獨立廁所🚽⋯⋯

[@CHIN1117]

好癲........ Channel C 你好野~~~~ GOOD JOB BRO

[@user-zc2tb4ki4y]

就算1年爆1次都覺得麻煩啦 何況一年爆8次🙄🙄

[@beebee8485]

痴撚線 污渠係用gravity fall 喉size要夠 就算用泵都唔係亂用 刀泵係放向井用 儲夠污水先泵到

[@kennywaston6087]

無良黑心業主夾硬加, 恰9租客唔識睇

[@saikitlopes3605]

爆屎渠，真係搞唔掂，屎坑對於一個男人嚟講太重要😂😂😂

[@AonveityRengmerd]

個業主夠狠，香港人想係香港做生意就變成幫人地賺錢養家，真係地產霸權主義

[@NIGHUANG]

果然係筍盤，遍地黃金，執都執唔哂。

[@victorwong7958]

為民請命 , 辛苦曬！🙏

[@miko8956]

Thank you Channel C HK 報導 。🙇🙇 . 👍👍👍👏👏👏💪💪💪⛽⛽⛽⛽ .

[@kamehamehadbdb]

一條喉管唔塞就假啦

[@utkspb8971]

落地獄的地產經紀！

[@micky270]

有味既呢段片

[@moba719]

咁樣呃人，呃佐都冇命享……

[@jasonleung6390]

全部大話精,正仆街黎,揾錢揾到咁仆街

[@LittleCowB]

好恐怖😱⋯⋯

[@wingbotan2023]

反正個女仔有咁多證據去屋宇署再次告發佢啦，連同其他苦主一齊告

[@kellycky101]

我對面一開46.....重恐怖

[@k.h.happyday]

Channel c 做到野，揭發哩D無良業主，支持你地。

[@mikadukiyozora4629]

食緊飯睇緊呢條片

[@kelvincheung4909]

唔好搞笑啦！你屋企一年爆一次咁得唔得吖！大家記住，無論係住嘅又或者係工作室儲存倉都好，千其唔好揀低層嘅，即係三樓以下嘅！因為如果D污水渠塞咗一定會倒水入屋，大家試想一下，如果大廈高嘅十層咁計，水連屎由十樓一直衝落低層果個壓力同沖擊，咁低層嘅塞咗咪會爆返入低層屋囉！

[@hinsyips]

無錯 我住三樓 D 倒灌問題一直解決唔到 好慘 真係唔好揀低層😭

[@kelvincheung4909]

@@hinsyips 其實你可以先了解係邊一方面出現問題，針對性咁去處理！另一個問題就係呢個問題係好多地方都會出現，由其係公屋，因為呢個係設計上嘅問題，加上因為條渠係用生鐵做嘅，用得耐會生銹發脹，令去水量大減，通常都係咁塞！仲有就係千其唔好用完嘅消毒濕紙巾掉落廁所，因為水係溶唔到D紙巾嘅！本人是做壓力通渠專幫房署同領展做，所以我好清楚，希望咁樣可以幫到你！

[@hinsyips]

@@kelvincheung4909 唔該晒你 係呀你講得岩 係住緊公屋 35 年了 唉 仲要係第一批可以比我地買返ge 屋 大廈有咩事唔會有人理 一直都比倒灌問題困擾 請過無數師傅 下下都過千蚊 真係有時都灰晒

[@kelvincheung4909]

@@hinsyips 我所知無論是公屋居屋都好，只要唔係你間屋入面嘅問題令到條渠塞，因為一出咗外牆大渠便入公家，所以唔應該要你付責，下次記得有同樣情況先要拍片影低，因為你係因為公家渠塞而令到你有损失，你係可以討回賠償嘅！

[@kelvincheung4909]

因為你住公屋好居屋好，都係有管理公司付責公家用嘅，因為你有比管理費！

[@MUIKWAICHAN]

駛乜捱死約呀,報警房屋處業主即收皮啦

[@mariihatsune6413]

我之前都同呢間agent睇過呢個單位... 一入去聞到勁大陣臭味好彩冇聽條友講😂

[@mirukubb]

咁都唔開窗 經紀 業主都傻😂

[@njky]

真痴線，爆一次都嫌多啦，回水仲要賠償貨品/時間損失呀，多謝 channel C 報導，交通都有交通黑點，租借單位又有冇黑名單？

[@edith2246]

Like 👍🏼 真係睇見都想嘔🤮

[@pingkanng363]

物料問題！辛鄉廣辛彥丈！

[@cherryng6360]

28HSE，搵到仲出租緊

[@user-ip9gz5pk4o]

上市喇！

[@singsing827]

經紀靠得住，豬乸都會上樹 兩條友都大話西遊😂 如果有講大話唔笑比賽，佢兩個一定贏

[@user-jy7nu4xl2j]

咁仆街嘅，可以唔俾返啲按金人哋😢，全部都係人渣業主

[@SiuSiuFire]

我都想知道本身佢合約寫明要維修呢啲野，但又冇做到已經係違約，再加上佢又全部係非法僭建，仲有冇法律效力呢？咁租果個人仲真係要遵守埋個1年死約咩？2個月按金？豪比你啦，好過比你綁住12個月。。

[@dontshowmynameplease]

係囉,洗咩理佢死約,佢成間都係非法僭建,根本就唔可以出租比人用

[@MiYuworldwide]

荃灣咪一樣，污水亂駁雨水管，離晒。

[@tsingyibridge]

所以海之戀個海咁嗅

[@jc31312jch]

這種分割出來的房間本來就不適合建獨立厠所和茶水間，只能有中央茶水間和中央厠所。出事是遲早的事情。這能説業主沒良心，租客沒腦袋。

[@tiffanychannelt6723]

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[@kennethchan6570]

經紀就係咁架啦，好正🤣

[@kmingc]

根據通渠秘書指引，唔可以放廁紙入馬桶，咁 All C 點算 ... !!??? 環保署去咗邊？有屎喎 屋宇署去咗邊？僭建喎 消防處去咗邊？ 消防設施 OK ??....

[@revy330]

香港人真係慘，住樓貴買唔起，想租個地方創業做工作室就爆屎渠

[@HOLYMOTHERGOD]

仲喺香港你都預左會係咁架啦

[@user-nb8gq6tk1d]

經紀講野真係笑死

[@pkchan6165]

仲捱1年死約？比我即走，你D野基本非法，我走係應該啦！仲話唔退按金？即同搶有乜分別？真係要公開地址，唔好比佢再呃人

[@pkchan6165]

@@nellarise 當然好地地話走就梗係有權追啦，告到你破產還租仲得。但而家就係話佢屎渠一直有問題嘛！爆完又爆，仲搞到踩落地板都咇D屎水上黎！你又整唔好，保險又話業主問題，係 僭建無得賠，租果陣又無講。咁都唔比走？

[@hg4cg955]

買嗰時受，賠嗰時唔賠… 保險乞鳩人憎唔係無道理。

[@taimanchan9380]

睇下業主有冇犯國安法？ 搵到證明一陣就上門拉人架拿

[@nganyungmo1654]

我自己住頂層 厠所都會放垃圾桶放厠紙 唔想厠紙塞 害人

[@user-cw3vo8hv5u]

好像是雨水排污管，排生活污水肯定堵塞。

[@BonnieMan]

Thank you Channel C

[@peggypang0612]

呀何生個觀塘地址係唔係鴻圖道17號3樓？

[@tonycow1069]

🤣廁所只可以放流質物, 看來屎都要分開放好D...這樣改還不釘契???

[@user-ce6cy9vw9h]

隔住個mon都感覺到啲味呀😂😂😂

[@maschan5860]

根本係做住宅劏房戶，廁所有熱水爐及沐浴花灑

[@yinso2689]

都怪政府唔做野，而家好似劏房劏工廈合法化一樣！！！

[@TimFung-0330]

呢條地產婆先至無涼，租呢度一個月爆一次屎渠？ 咁你都可以叫人哋租 ？$8000租金俾你兩邊收足條數幾和味，1 0間劏房就收足8萬蚊，租客可以去EAA 地產代理監管局告呢間地產失實陳述攞返你俾咗嘅傭金．

[@taicheong1684]

其實衣D 場唔應該搞獨立廁 死硬

[@Laimanching]

香港地租屋租咩都好，如果個業主叫你抹patpat嗰張廁紙掉垃圾筒，頭也不回！即走！ 可能你會覺得天荒夜譚，但事實係好多都係咁。

[@shgme7105]

精彩

[@hello-ob5vm]

呢個秘書何生就係業主，扮咩吖

[@plussignal8039]

成個報告原本好有質素，不過你哋搵件冇認可專業資格嘅什麼驗樓師，即刻大打折扣。

[@waiwaisung7457]

Thx Channel C

[@nate151482]

一年爆一次都租...... 講果個低能信果個冇知

[@StupidHKBoyPee]

個經紀好明顯知咩事 仲係到講大話 係咪可以釘佢牌

[@hkcyl4]

嗰個秘書好認真，解釋污水泵返上天花板嗰度，我真係笑咗好耐！ 最好笑係記者再問咁啲廁紙點樣泵上個天花板，問嘅人都已經覺得好幼稚，答嘅人更加完全喪失理智！🤣🤣

[@user-kl1ks9yg9f]

我献策，整番个如厕时段分配表，甘米避免米田共一拥而上，又可以锻炼到准时开大

[@AppleDailyFriends]

苦主真係好慘！隔住個mon聽都覺得好臭🤢🤢🤢🍎

[@Amazing-M3]

好彩你哋出片，差啲租咗

[@singkokcheung149]

一線搜查12月都報導過

[@bbyy6411]

Channel C 👍👍👍

[@anon_213]

有味圖片