Dziś z mieszkaniami to mi przypomina sytuację jak z taksówkami w latach 90-tych. Wtedy kto miał jakiekolwiek cztery koła stawiał na taksówkę i uważał, że sytuacja jest załatwiona. A czemu sie tak działo, bo wtedy było bezrobocie duże i każdy myślał, ze na taksówce będzie miał pracę i godziwe wynagrodzenie. I do czego to doprowadziło do zwiększenia sie ilości taksówek, które więcej stały na postojach niż jeździły. Tak teraz podobnie ma sie rzecz z mieszkaniami, kto ma gotówkę w banku która jest oprocentowana na 0%, kupuje mieszkanie w nadziei, ze mieszkanie będzie przynosić na rok zysk 10% czym kuszą banery na mieszkaniach. Więc jest teraz tak, że jak ludzie kupują coraz więcej mieszkań to deweloperzy podnoszą prowizje na nie na 30% a 40%. Jak to sie skończy za rok, dwa, trzy, no tak ze dużo mieszkań będzie stać pustych, bo mało będzie ludzi do wynajęcia ich. Jak będą stały z rok, to będą chcieli ludzie sprzedać, jak będą chcieli sprzedać to cena pójdzie w dół.
@PawelAlbrecht3 жыл бұрын
Dzięki Darek za komentarz. Jak stawiasz jakąś tezę to najlepiej nie robić tego z kapelusza. Pozdrawiam serdecznie
@ErykZawisza5 ай бұрын
Fajny odcinek.
@marcinnowak76423 жыл бұрын
Paweł a moze poświęcisz jeden odcinek na temat relacji ?? Jak zjednac sobie ludzi do wspolnego projektu ? Znasz na wylot ksiazke Carnegiego to moze na swoim przykladzie opowiesz jak krok po kroku poznawales coraz bogatszych ludzi ?? 🙂 Jak tp sie mowi 95% biznesu to relacje a 5% nieruchomosci . A chyba nie robiles takich audycji i filmow hmm?
@Baraketh3 жыл бұрын
Paweł, śledzę ciebie od początku twojej kariery na YT. Świetny, konkretny content, bez zbędnej otoczki. Dzięki tobie trafiłem na Briana Tracy'ego i przeczytałem wszystkie jego książki. Nie będzie przesadą stwierdzenie, że pomogłeś mi odnaleźć drogę i zmienić życie. Dziękuję i życzę dużo zdrowia, czasu i równowagi w życiu. Do zobaczenia!
@starShelter3 жыл бұрын
Recepta na koniec inwestowania w nieruchomości to podwyższenie stóp procentowych. Spowoduje to paniczną ucieczkę i wyprzedaż. Temat tabu dla zwolenników wynajmu...
@PawelAlbrecht3 жыл бұрын
A co ma mieszkanie za gotówkę do tego?
@Habibienjoy3 жыл бұрын
Uwielbiam Twoje odcinki :D
@PawelAlbrecht3 жыл бұрын
Pozdrawiam
@juvenitto3 жыл бұрын
Właśnie, gotówka jest teraz wskazana na tego typu zakupy, ze względu na duże ryzyko inflacji, przez co raty kredytów hipotecznych będą rosnąć przez co spadać będą zyski, oczywiście podniesienie ceny najmu też wchodzi w grę i wszystko będzie drożeć.
@stefanfranczak11723 жыл бұрын
Bardzo trafna sugestia, nie za granicą gdzie zaraz nie będzie można kontrolować ale wkraju trzeba inwestować pieniądze i tak zrobił Paweł objaśnił też wyczerpująco merytorycznie i logicznie.dziekujemy
@vedymin73 жыл бұрын
Cześć Paweł, ja w Opolu właśnie planuje zacząć swoją karierę sourcera, jak tylko zakończę remont i uruchomię hotel dla psów pod Opolem :) mam nadzieję że poznamy się na Akademii Sourcingu.
@PawelAlbrecht3 жыл бұрын
Do zobaczenia
@pozytywnycashflow77133 жыл бұрын
Z czystym sumieniem polecam książki Sławka. Dzięki za materiał. Mówisz Opole, ja z kolei zastanawiam się nad ewentualnym zakupem w Białymstoku, Lublinie, Warszawie lub Siedlcach. Pozdrawiam
@PawelAlbrecht3 жыл бұрын
Pozdrawiam
@mnchannelmn3 жыл бұрын
Czesc! Moglbys polecić kogos kto zarządza mieszkaniami w Szczecinie? 😊
@Monika.Kaluza3 жыл бұрын
Super materiał 👍
@PawelAlbrecht3 жыл бұрын
Dziękuję
@krzysztofg83 жыл бұрын
👍pozdrowienia
@PawelAlbrecht3 жыл бұрын
Pozdrawiam
@GeneralPlanWest3 жыл бұрын
Witam. Mówi Pan w filmie, że aby kupić nieruchomość na wynajem trzeba mieć gotówke albo zdolność kredytową. A czy jest możliwość pozyskania inwestora, który wyłoży pieniądze, czy to tylko w przypadku flipów? Pozdrawiam.
@nataszagreits33633 жыл бұрын
Jaką polecasz ekipę remontową we Wrocławiu ?
@Aureliusz.3 жыл бұрын
Super film Pozdrawiam
@PawelAlbrecht3 жыл бұрын
Pozdrawiam
@maciejkuzma81863 жыл бұрын
Jak sobie poradzić z działką rolnicza na budowlana ?? Pomocy
@tyrafal3 жыл бұрын
super merytorycznie
@PawelAlbrecht3 жыл бұрын
Pozdrawiam
@micha77283 жыл бұрын
Nie rozumiem pojęcia standard ikea... Są tam przecież stoliki kawowe za 69zł ale i za 800zł. Są szafy za 599zł ale i takie za 3 tys. Są dywany za 199zł ale i takie za 1600zł. To tak jak w salonie samochodowym...można kupić nowe Polo, ale i Tourega za pół miliona. Sam kupuje meble z ikei ale te z wyższych półek cenowych i jestem mega zadowolony.
@PawelAlbrecht3 жыл бұрын
Tak się mówi na normalne mieszkania na wynajem z meblami w normalnych cenach. Pozdrawiam
@micha77283 жыл бұрын
@@PawelAlbrecht Myślałem że to w STANDARD IKEA to w sensie taniości, jako określenie pejoratywne
@DDDD-yn7yf3 жыл бұрын
Czy wziąłeś pod uwagę to , że w Opolu nic niema, a ceny winduje rozbudowa Elektrowni. Jak do tej pory w Opolu każda nora się wynajmowała ale zapewne niebawem inwestycja zakończy się i napływowi pracownicy wyniosą się stamtąd
@198912333 жыл бұрын
W końcu coś dla początkujących bez milionów
@PawelAlbrecht3 жыл бұрын
Dziękuję
@reaver93 жыл бұрын
Sensowne konkluzje, generalnie nieruchomości to nie jest temat get rich quick, zysku rzędu 10k euro zysku na mieszkaniu w 2021 są fajne ale co z tym robić przy dzisiejszej inflancji? Ani na inwestycje ani na wybujałą konsumpcję chyba że za taką uznany używana Dacie ;)
@PawelAlbrecht3 жыл бұрын
Pozdrawiam
@zbychu6113 жыл бұрын
super
@PawelAlbrecht3 жыл бұрын
Pozdrawiam
@jacekkrzymieniecki21783 жыл бұрын
Doradca Matematyk... Zarobi 16 tys na rok a po kilku zdaniach mówi że zarobił by 50tys że sprzedaży
@PawelAlbrecht3 жыл бұрын
No i wtedy pozbyłbym się mieszkania. Dokładnie o tym mówię. Pozdrawiam
@progressivestation3 жыл бұрын
dzieki obywatelam z Ukrainy?)
@jacekkrzymieniecki21783 жыл бұрын
Czyli tyle co przez 2 lata wynajmu 😉
@dawidsiekiera3 жыл бұрын
👍
@PawelAlbrecht3 жыл бұрын
Pozdrawiam
@magoj753 жыл бұрын
Bardzo ciekawy materiał, dziękuję. Przy okazji możesz polecic kogoś sprawdzonego z Gdańska do obsługi najmu. Kontakt na maila magoj75@gmail.com
@PawelAlbrecht3 жыл бұрын
Dziękuję
@ireneusz39013 жыл бұрын
Polska nie będzie sie wyludniać. Wprost przeciwnie. Już samych Polaków w następnych 10ciu latach wróci ze 2-3mln. a ci ze wschodu to już najprawdopodobniej będzie najazd.
@PawelAlbrecht3 жыл бұрын
Będzie się starzeć. Pozdrawiam
@ireneusz39013 жыл бұрын
@@PawelAlbrecht Polacy raczej niestety będą sie starzec z powodu tej debilnej ideologio kultury autodestrukcyjnej obecnie panującej. Ale już społeczeństwo czy mieszkańcy Polski w ogóle to nie koniecznie ze względu na przyjezdnych. Z tym wyludnianiem małych miejscowości w dobie C. i cyfryzacji to tez może sie jeszcze trzeba będzie zastanowić i przemyśleć.
@darekf61593 жыл бұрын
Mylisz sie bardzo. Ukraińcy, którzy mieli przyjechac do Polski juz tu są. Niewiele ich przyjedzie jeszcze.