Купил дом в Болгарии

Обзор моего двухэтажного дома, под Бургасом, Болгария

[@user-fy3zo9dm4d]

Дом прикольный , компактный и даже с бассейном ... Поздравляю с приобретением.

[@HUBAVER]

Спасибо!

[@user-qp9qd7rn2c]

Таким голосом нужно петь оперу. В хорошем смысле этого слова. С покупкой поздравляю.

[@HUBAVER]

Петь-то можно, только денег за это много не платят)) Спасибо за комплимент и за поздравления! С наступающим Вас, всех благ!

[@user-tc4kp6or7l]

​@@HUBAVERпочему не платят. Очень неплохо платят оперным певцам. 😅

[@user-ot2fd2ju1z]

@@user-tc4kp6or7l Неплохо платят только звездам. А в провинциальном театре - мизер в любой стране

[@user-xj4sq4ez9m]

Къщата е перфектна честито! Дано Ви хареса в България.

[@ludmilaklimkowa1028]

Молодец! Будь счастлив! Дом хороший.😊👍🎄🎅

[@HUBAVER]

Большое спасибо, Людмила! С наступающим НГ!

[@user-fe1ee4rx2s]

Поздравляю вас покупка супер ❤

[@HUBAVER]

Спасибо, Мария! 🌹

[@happyhappy4962]

Всё очень хорошо. Я бы выход к бассейну не закладывал. Дождитесь лета. Счастья в дом!

[@HUBAVER]

К бассейну предполагается спуск с окна второго этажа с бутылкой текилы в руках) Спасибо за пожелания!

[@svetlyachokdecorative9290]

​@@HUBAVERспускаться легко, а, вот, назад как?😂 шутка

[@user-hp9ix4ys7i]

@@HUBAVERа обратно как после текилы?) Или предполагается ночевка под навесом?)))

[@sergmarcha]

Вот это у Вас баритон!!!❤ Дом хороший, жаль без газа, но зато в хорошем состоянии. У нас убитый , ремонт задолбался делать. Но всё равно лучше жить в своём 😂

[@HUBAVER]

В своем доме - на 100% лучше. Желаю Вам успешного завершения ремонта! Хотя, как говорится, ремонт никогда не заканчивается. Так что можно относиться к ремонту философски) Спасибо за комплимент!))

[@sergmarcha]

@@HUBAVER привет из канадского Виндзора 😄 взаимно!!!

[@trombonoid8341]

Бас, вероятно Вы могли бы отлично петь.

[@HUBAVER]

Спасибо)

[@aldonaavd5955]

Ochen xoroshyi dom,interesno,za skolko kupili

[@saulesmagija]

Поздравляю вас, отличный дом!

[@HUBAVER]

Большое спасибо! ❤️🤝

[@KristianYordanov]

С новым годом и добро пожаловать в Болгарии! Интересный дом, можно сказать что архитектурный стиль у него не очень типичный для страны. Привет из Софии!

[@HUBAVER]

Честита Нова година! Благодаря Ви) Согласен относительно стиля и этим мне данный дом нравится ещё больше. Мерси и привет из Бургаса! Обичам София - живеят много интелигентни хора. 👍

[@yanalitvishko5606]

Отличный обзор дома!

[@HUBAVER]

Спасибо, дорогая!

[@user-en6up4wr5r]

Отличный дом! Мои поздравления! Вмех вам благ!

[@HUBAVER]

Большое спасибо! С Рождеством, здоровья и благополучия Вам!

[@user-en6up4wr5r]

@@HUBAVER Спасибо большое! Взаимно!!

[@ivogalabov1973]

Супер! Поздравления!

[@HUBAVER]

Спасибо! Благодарности!))

[@perezzab]

Ну и голосище у тебя! Шикарный. Дом тоже неплохой. Удачи тебе по жизни!

[@HUBAVER]

Спасибо, бро! И тебе всех благ! 🤝

[@snejok61]

Прекрасен дом, живейте щастливо!!!

[@HUBAVER]

Много благодаря Ви! ❤️🙏👍

[@user-cu2lb8zn6b]

Классный дом!

[@HUBAVER]

Спасибо!

[@liliyaviktorovna1992]

Здорово!!!!

[@time8041]

Отличный дом, поздравляю.

[@HUBAVER]

Большое спасибо!!!

[@user-ck5gl7xs3e]

Хорошее приобретение, пусть все получиться и дальше на новом месте. За чужими вещами не жалейте, раз они Вам не достались - значит это не нужно именно Вам. Не спешите перестраивать что то, только опытная эксплуатация в течении года покажет правильность построенного уже. Из срочного вижу только поставить решетку на маленькое окно в санузле на втором этаже (на первом этаже все таки решетки есть для чего-то), особенно если не будете жить постоянно.

[@HUBAVER]

Огромное спасибо Вам за пожелания! Чувствуется, когда люди говорят от чистого сердца. 🙏❤️

[@user-on3fh7lj7s]

У вас очень красивы голос. Прям слышу как вы поете в вашей большой гостинной- " Вдоль по Питерской...)

[@HUBAVER]

Спасибо! 😂😂😂

[@user-rz5vv7kb1s]

Дом прекрасный и цена видимо тоже,если вам здесь комфортно и хорошо, значит все сделали правильно.

[@HUBAVER]

Всё сделал правильно, спасибо)

[@Nataprofi]

Отличная покупка! В процессе просмотра поняла, что строили англичане (форма участка, окно-фонарь, много спален), а затем и услышала)). Дверь переделайте на одностворчатый металопластик и летом будете радоваться (дверь с сеткой от маскитов обязательно). А вот как это всё обогреть электричеством...?) Бассейн надо накрыть и с мая по октябрь им пользоваться (из личного опыта, дом в Одессе). Жду обзоры домов подобного качества!) Удачи!

[@user-gd1wk8ky6h]

Как я люблю Болгарию. Солнечная страна. Цены на жилье и продукты приемлемые.

[@HUBAVER]

Даа, Болгария прекрасная страна! Цены на жилье, конечно были здесь по-ниже, но причины их роста понятны.

[@user-hu8zb2fw5m]

молодец, успехов тебе !!!!!

[@HUBAVER]

Спасибо!!!

[@yurytarnovsky4563]

Качественный дом.

[@HUBAVER]

Благодарю!

[@user-gd1wk8ky6h]

Замечательный дом.

[@HUBAVER]

Большое спасибо! ❤️

[@Tvoya_mechta84]

Хороший дом!!!

[@HUBAVER]

Спасибо!

[@svetlyachokdecorative9290]

Повезло и дому и вам👍 живите дружно и счастливо!🙂

[@HUBAVER]

Большое спасибо! С Новым годом! 🥂

[@user-ry2wm1cw6w]

Спасибо за видео, дом отличный, Вас поздравляю с шикарным приобретением. И тоже позвольте совет от души и имеющегося опыта: пока не преобразуйте дверь в окно на первом этаже, поживите, присмотритесь. Поверьте, это очень удобно и классно. С чашечкой кофе утром выйти и послушать природу! Это такое счастье! Успехов Вам !🤗🙌

[@HUBAVER]

Большое спасибо за поздравление и прекрасные слова! На самом деле, я уже определился в пользу этой двери - заказал новый диван и если бы не эта дверь - было бы мучительно сложно затаскивать его в окно. Болгары почему-то привезли его в сборе. :))

[@user-ry2wm1cw6w]

@@HUBAVER 👍🙏

[@elenalazarenko2888]

У вас шикарный голос, вам бы петь❤❤❤

[@HUBAVER]

Поздно совет свой даёте!!!)) Но за комплимент, спасибо)

[@nikitaking2796]

Класснооооооооо😊

[@irenadimitrova2711]

Къщата е прекрасна,удобна и чудесно устроена.Вижда се красивата природа и спокойствието.Ще бъде ли удобно да попитам,колко заплатихте за това удоволствие.Бъдете здрав.

[@HUBAVER]

Уложился в 130к Евро со всеми расходами. Спасибо и Вам здоровья и благополучия!

[@irenadimitrova2711]

@@HUBAVER Това е прекрасна цена за красотата която сте купил.Здрава,щастлива и успешна 2024 година.Добре сте дошли в красивата ни България.

[@user-oy3tc5cy8o]

На окнах решетки ,там безопасный район? Хотя если живут англичане ,то видимо да!

[@HUBAVER]

Я не знаю зачем их поставили. Причем у самих англичан решетки не стоят. Видимо их норвег поставил, который этот дом у англичан купил. Наверное, был в жизни негативный опыт... Хотя в Болгарии можно двери даже на замок не закрывать. Но делать этого конечно же не надо...)))

[@irenadimitrova2711]

@@HUBAVER Ами това,че няма нужда от решетки не е съвсем така.За лична безопасност е хубаво да има.Колкото и да е спокоен района,имайте си едно на ум, добре е!!

[@user-cz4yj1yy1d]

Ну ты молодец, поздравляю ! Я не могу себе носки купить а ты дом в Болгарии купил. Молодец, молодец

[@HUBAVER]

Спасибо! Желаю Вам обилия новых носков в наступающем Новом году!)

[@user-cz4yj1yy1d]

@@HUBAVER 😀 Благодарю! И вам в новом году всего наилучшего, изобилия и достатка

[@anthonybreaux4741]

Посмотри хоть видосик, пооблизывайся на дом, которого никогда у тебя не будет )))

[@elenalazarenko2246]

С покупкой вас.Если вы хотите,отапливаться камином,то стоит купить печь камин.Они разной мощности в зависимости от площади комнаты.Он работает на принципе газогенерации.Закладка дрлв возможна на 8 часов.Продаются в России.Есть очень красивые.Есть и с водяным отоплением,можно разместить батареи и в др. Комнатах.Просто камин вас не спасет,пробовали..

[@HUBAVER]

Спасибо за поздравление, Елена! Я насчёт печи также думаю. Тут их в Болгарии полно в продаже. Твердотопливные печи называются - поддерживают дрова, брикеты, уголь. Тянуть разводку от камина на радиаторы или делать теплый пол - не планирую. Дом с ремонтом, причем довольно неплохим. Трогать не буду. В добавок, холодная часть - только гостиная. Дом с хорошей теплоизоляцией. Камин спасет на 100%. А в спальнях конвекторы работают - хватает с хорошим запасом.

[@user-tc4wf5tw8h]

Классный дом.Двери на бассейн очень в тему.Летом очень удобно.Я бы оставила.Спален много,можно одну пожертвовать на большую гардеробную.

[@HUBAVER]

А гостей куда размещать?))

[@user-tc4wf5tw8h]

@@HUBAVER ,места валом.Если гости месяц жить не будут у вас,то переночевать есть где.

[@HUBAVER]

Дело в том, что гости в Болгарию приезжают именно на месяц))

[@user-zx4of1mg3l]

Отличный дом, жаль, что автор не ответил ни на один заданный вопрос😮😢

[@HUBAVER]

Не будьте столь требовательны. У автора тоже есть личная жизнь))

[@user-ks8sh5re9s]

Отличный дом! Я вот тоже купил землю не далеко от Варны 2008 году думаю построить) вот только нужно найти в Болгарии людей которые могут построить!

[@HUBAVER]

Спасибо! Да, найти нормальных строителей - это не лёгкий вопрос, но на всякий случай попробуйте обратиться в Варненский Ремакс - у них есть определенные подвязки со строительными бригадами. В прошлом году они предлагали 1000 евро за м2 постройки по вашему эскизу. Я только не помню - это с чистовой отделкой сдача будет или с предчтистовой (по БДС). Если будут нужны контакты - смогу подсказать к кому именно обратиться. Моя электронка [e-mail]

[@user-ks8sh5re9s]

Спасибо напишу

[@user-to7gg5ky9b]

Дом вау. С хорошей покупкой вас.

[@lavavulkan5227]

Отличный дом. Интересна цена такого дома! Планирую переезд в Болгарию, интересует подобный дом. Спасибо за видео.

[@HUBAVER]

С покупкой дома уложился в 130к Евро. Это со всеми нотариальными и прочими расходами, оплатой налогов и комиссий, а также регистрацией болгарской фирмы, с оформлением земли на нее. Ведь покупка земли иностранцу в Болгарии запрещена. Об этом я сниму отдельное видео.

[@lavavulkan5227]

@@HUBAVER Большое спасибо за ответ! Реально , отличный дом. И это хорошая цена за все вместе. С наступающим Новым годом! Жду новых видео.

[@user-mb1yo4iv1c]

Это очень дорого! (личное мнение)

[@HUBAVER]

Большое спасибо! И Вас с наступающим, добра Вам, тепла и радости!

[@VictoriaFeiaKoeln]

@@HUBAVER гражданам Евросоюза разрешена продажа земли в Болгарии. А вот тем, у кого нет такого гражданства она запрещена и нужно оформлять так, как это делали вы.

[@Lenamusic]

Солгечный дом, светлый, мне понрвился похоже на мой канадский дом 🇨🇦❤🙏💯

[@HUBAVER]

Рад, что понравился) Будет интересно посмотреть и видео Вашего дома, Елена 👍

[@user-oy3tc5cy8o]

Ваш канадский дом вряд ли сделан из такого же материала,этот добротный из кирпича или блоков ,штукатурка,у вас строят из палок и утеплителя.

[@user-mh9od9mg4q]

Камин греет только душу, и то, пока сидишь возле него.

[@user-pu2xn9bz2e]

😂точно така

[@HUBAVER]

А дымоход с горячим воздухом на 10 метров высотою внутри дома?..)

[@user-mh9od9mg4q]

@@HUBAVER Дымоход это прямая труба. Нужны колодцы. Я бы дровянную печь сделала. На такой объем помещения 4 куб дров уйдет за зиму. Бывают печь и камин совмещённые.Считайте.

[@olgamakdermott987]

Поздравляю с покупкой 😊 Дом супер. И, если честно, не очень дорого. Скажите пожалуйста у вас много там иностранцев живёт ? У меня муж англичанин. В Поморие есть студия. Летом частенько бываем там. Но у мужа начинается "зелёная тоска " по своим 😅 Может быть бы решился перехать, НО ему нужны свои... Если Вам неудобно писать об этой информации здесь, то могу написать другие контакты... Спасибо ❤

[@HUBAVER]

Спасибо, Ольга! Не сказал бы, что особо много - несколько семей из тех, кого я знаю. Я ведь сам пока в этом городке живу без году неделя - ещё особо не обжился...))

[@natashamalyuta1268]

Отличный дом ! С покупкой ! Можно узнать приблизительно цену ? Спасибо.

[@HUBAVER]

Спасибо за поздравление! Уложился в 130к евро со всеми расходами на приобретение.

[@natashamalyuta1268]

Спасибо большое! Удачи Вам!

[@user-pr3hu7ss5u]

А можно узнать в рублях цену??????Дом правдо очень светлый и уютный живите в нём долго и счастливо....

[@user-ie8nb3bp8y]

Добрый день! Как называется поселок где вы живете?

[@garyk8285]

Legenda, ti ke bidish nash sega :)

[@user-om8wm1ix5q]

Поздравляю с удачной покупкой. Но видно что недешевая недвижимость. В Болгарии мало хорошей недвижимости . А если и есть стоит баснословных денег. Нетактично задавать вопрос о цене но интересно.

[@HUBAVER]

Да, безусловно все хорошее стоит денег и всё очень сильно подорожало за последние 2-3 года. Однако же, считаю, что я свой дом купил по очень привлекательной цене. 130к Евро.

[@user-oy3tc5cy8o]

Просмотрела все ваши видео,если вы занимаетесь недвижимостью,то вам бы можно на канале и обзоры делать домов,как многие риелторы делают,может кому интересно для покупки и переезда,и ещё немного о себе хотя бы в описании канала,а то даже имени вашего не знаем)!

[@HUBAVER]

Вы как в воду смотрите)) Скоро будут. А зовут меня Павел, очень приятно)

[@Seda_2401]

Голос - 🤩

[@ProFfeSsoRr]

Есть подозрение, что летом обувь будет стоять на крыльце и пользоваться выходом к бассейну будет удобнее, вот там дверь и сделана. Т.к и лестница там рядом

[@HUBAVER]

Да, только это подозрение основано на летних условиях эксплуатации дома. Я же планирую использовать его для круглогодичного проживания, учитывая ещё тот факт, что на первом этаже будет располагаться детская. Зимы здесь не лютые, но всё-же, когда вечером от этой двери тянет по ногам - это не очень-то приятно..) А в целом, благодарю за мнение!

[@ProFfeSsoRr]

@@HUBAVER ну, лето ж бОльшую часть года. А если тянет - значит что-то не так с дверью. Там замки в зимнем режиме? С уплотнителями всё ок? Скорее всего просто требуется обслуживание.

[@user-tr2nz4rv3t]

Дом очень хороший. Только вот почему на территории нет зелёных насаждений.С ними было бы уютнее.

[@HUBAVER]

Зелёные насаждения - это ведь исправимо, согласны? Хотя в моем случае, я очень рад, что всё закатано в плитку - не садовод я, а беспорядок меня дико бесит. С наступающим НГ, всего наилучшего!

[@user-tr2nz4rv3t]

@@HUBAVER Спасибо большое.Вас тоже с Новым Годом.Здоровья.

[@OlegVaydner]

Поздравляю! Отличный дом! вопрос про керамический обогреватель. Можно узнать какая модель и мощность?

[@HUBAVER]

Спасибо, Олег! С Новым годом! Про обогреватель планирую запилить видос в самое ближайшее время. На этой неделе должны прийти ещё 3. Очень классно греет. Хочу стационарно, чтобы в каждой спальне стоял. Возможно, даже на стены повешу.

[@user-oy3tc5cy8o]

Да, и много ли берет энергии ?

[@HUBAVER]

2 кВт (1+1)

[@user-es1ix3iv5p]

А какое это место???Сарафово или Ахелой?

[@user-on3fh7lj7s]

Поздравляю с покупкой дома, Дом классный. А как вы искали дом? Через риелторов? Или сами по бг? Тоже хочу домик не далеко от моря.

[@HUBAVER]

Спасибо! Искал через риэлторов. Собственно, почти 100% объектов здесь продается через агентов. Но самому искать конечно тоже Вам никто не запрещает, единственное, Вы всё равно попадете на агентство, позвонив по объявлению. И в целом, я считаю работать через агента правильно, ибо он знает с каким пакетом документов на сделку выходить, что запросить, что подготовить, что проверить. Успехов Вам!

[@user-on3fh7lj7s]

@@HUBAVER Спасибо большое.

[@user-pl5of7bt8d]

​@@HUBAVER А сколько % берёт риэлтор?

[@HUBAVER]

По БГ это фиксированные 3%. Сюда входит полное сопровождение сделки - от проверки юридический чистоты, до подготовки документов и помощи в открытии банковского счета (если у Вас нет). Если рассматриваете Бургаскую область - могу помочь с поиском. Пишите мне на [e-mail]

[@polinakang1292]

В этом доме все по делу,не надо ничего менять

[@ZentaCaksa-on7oc]

Все отлично ,вы неназивали город .Я живу в город Средец тоже 20 км от Бургас Болгария Зента

[@HUBAVER]

Здравейте, не се обадих, защото не очаквам да ме посети... България е малка - днес ти казваш, утре сутрин гости ще стоят пред портите. 😂😂😂

[@user-cd8nw2tp5i]

@@HUBAVER 20 минут от Бургаса, а сколько это в километрах? )))

[@user-sp8cx8om8k]

Да, заманчиво, я тоже так хочу, интересна цена, а что с газом, ну правда став кандишен и жара. 😅

[@HUBAVER]

Газа в Болгарии на побережье нет и ради двух недель зимы он здесь не нужен. Здесь нет Газпрома, зато здесь есть Дрова)))

[@user-pl5of7bt8d]

Площадь участка вы указали, а сколько площадь дома? Интересно сколько цена за квадратный метр в этом районе?

[@HUBAVER]

Площадь дома 160 м2. Т.е. вышло 812,50 евро за квадрат, что можно сказать даром для прибрежной зоны. Но такие объекты редко попадаются - тут скорее сыграло стечение обстоятельств.

[@SuperMonday777]

🎉❤

[@hamsterhelpandotherfunnyvi7043]

Скажите пожалуйста можно ли купить квартиру в Софии,если есть канадский паспорт и можно ли на основании паспортаивзять ипотеку?

[@HUBAVER]

Здравствуйте, квартиру Вы можете купить без проблем, а вот ипотеку без вида на жительство и ведения здесь официальной трудовой деятельности на протяжении минимум года - Вам не дадут.

[@ladylee3799]

Прекрасный большой, светлый дом. Какая цена?

[@-lt1yq1nd6h]

Для меня дом это и сад в том числе.

[@HUBAVER]

Да, у всех свое представление комфорта в доме и придомового участка в том числе.

[@user-eo6ou1sv7u]

С таким голосом в дикторы надо идти

[@HUBAVER]

Быть диктором - не тот уровень)) Но за комплимент - респект и уважуха! 👍❤️

[@user-cd1kk5lc1l]

Скажите, пожалуйста, это какой город? И сколь стоит такой дом? Если можно, конечно!

[@HUBAVER]

Дом обошёлся в 130к евро со всеми расходами на приобретение.

[@evgenykadulin5775]

Отличный дом, поздравляю!!! Скажите сколько стоил?

[@HUBAVER]

Спасибо! 🤝 Со всеми расходами по оформлению уложился в 130к Евро.

[@small_and_not_evil]

Не закладывпйте дверь во двор, это же очень удобно в теплое врпмя года. Можно, минуя грязную зону прихожей, выйти прямо во двор в тапочках или даже басиком к бассейну!)) Не нужно кучу дверей открывать-закрывать.

[@HUBAVER]

На самом деле в пользу этой двери мы давно уже определились - она нужна хотя бы для того, чтобы габаритную мебель в дом заносить. На днях пришел новый диван - так его привезли из двух половинок в собранном состоянии. Если бы не эта распашная дверь - он бы вообще не вошёл.)

[@user-ud7mi8zj5r]

Доброго времени суток,можно узнать название населенного пункта и цену за такой прекрасный дом? Если не секрет!

[@HUBAVER]

Здравствуйте, дом обошёлся в 130к евро со всеми комиссионными, налогами и прочими расходами на переоформление.

[@olgabenke6962]

Добрый вечер, Очень хороший домик,удачи и развитию канала от меня 👍 Если не секрет как называется город?

[@HUBAVER]

Здравствуйте, Ольга, большое спасибо!

[@user-oy3tc5cy8o]

Жена не заскучает жить в таком тихом месте,это больше для отдыха?

[@user-oy3tc5cy8o]

А детям придется ходить в местную школу,нормальное там отношение к русским,ведь болгары это те же цыгане!

[@HUBAVER]

Вот не надо, пожалуйста. Есть болгары, есть цыгане. Болгары, в большинстве своем - очень интеллигентные и воспитанные люди. Разумеется, многое зависит от того, в каких социальных кругах вращаться. Но это везде так. А в маленьких городках - по большей части, это очень милые, добрые люди, приятные в общении.

[@HUBAVER]

В отношении ребенка - пока в этом году будет по-прежнему на российском онлайн образовании (собственно, как и в Турции пока мы жили), а потом посмотрим. Скорее отдадим в местные кружки, а формат онлайн образования нам очень подходит. Я очень люблю покататься по странам - быть привязанными к школьным каникулам мы совсем не хотим. В отношении супруги - нет, со мной не соскучишься...)))

[@Pinxhao988]

Какое это будет панорамное окно, если вы низ заложите?

[@HUBAVER]

А с первого этажа панорама вниз на что? Это с 33го этажа панорама вниз может показаться интересной, но никак не с первого.

[@svetlanaabel3315]

Если жить в Болгарии постоянно, то, наверно, дом с бассейном это здорово 👍👍. Мы, например, пришли к решению купить в Бургасе 2-ух комнатную квартиру. Живём в другой европейской стране, оба работаем на полную ставку (ещё не на пенсии), отпуска не так много, бывать будем по 2-3 раза в год, поэтому решили купить квартиру, поскольку за бассейном и садом нужен постоянный уход, Пришли к выводу, что лучше бужем платить в комплексе за уход территории, зато приехал и уехал - никакой лишней канители. Это, конечно, каждый сам, для себя, решает 😀. Желаю Вам хорошо обустроиться, на новом месте.

[@HUBAVER]

Большое спасибо! Относительно Вашей ситуации - Вы абсолютно правы. Мы в подобном комплексе с поддержкой прожили 4,5 года и были очень довольны. Причем на территории был бассейн. Не говоря уже про невероятное количество зелени и текущей через территорию компоекса реке. К слову, из-за этого поддержка была достаточно высокой - 10 евро за м2. Но за годы жизни мы неоднократно меняли управляющую компанию, отвечающую за поддержку (это делается общим собранием жильцов в ЖК) и в итоге сперва снизили таксу до 8 евро за м2 а потом и вовсе до 6 евро за м2, без потери в качестве самой поддержки. Так что желаю вам успехов в выборе ЖК!

[@hamsterhelpandotherfunnyvi7043]

Скажите пожалуйста можно ли купить квартиру в ипотеку если есть канадский паспорт в Софии?

[@svetlanaabel3315]

@@HUBAVER СПАСИБО Вам большое 😉🙏🙏!!! И Вам удачи ✊️✊️.

[@HUBAVER]

Здравствуйте, я Вам по-моему уже отвечал, но повторю ответ. Нет, канадский паспорт не даёт право на получение болгарской ипотеки. Вам нужно здесь иметь легальный заработок и ВНЖ, после чего сможете получить ипотеку, равно как и любые другие кредиты. 👍

[@nataliaedelshtein2343]

Дом отличный,в Болгарии не в обиду будет сказано обычно продаются какие то развалюхи

[@HUBAVER]

Спасибо! Продаются - слово ключевое. В хороших домах болгары сами живут)) Мне повезло, что этим домом владел норвежец, который не смог уже в Болгарию по состоянию здоровья приезжать.

[@Doctor236]

Привет. Супер! Хочу в етом районе купить домик. Поможешь? С меня пиво и не только😏

[@user-cd8nw2tp5i]

будем посмотреть какая жара будет летом в этом поселении

[@HUBAVER]

То, что жара будет - это неизбежно. Береговая линия Болгарии очень знойная в сезон. А вот то, что влажность будет ниже, чем на побережье - это гарантированно.

[@user-gi2si3xt8w]

Нехвая зелені,хвої.Немає землі. Але можливо посадити в великі бочки туї та інші зелені види квітів та кущиків.

[@HUBAVER]

Это легко! 👍

[@user-gv6jg5ct6m]

Хороший дом, поздравляю! Если не секрет, сколько стоит?

[@HUBAVER]

Спасибо! Обошёлся в 130к евро, со всеми расходами.

[@milenmetodiev9294]

Oставете вратата от към басейна, в САЩ къщите са с две врати и не е случайно.

[@HUBAVER]

В САЩ и климат другът, там къде има бассейни)

[@Alex-nv6en]

Вода с крыши паркинга льется прямо во двор?. Лично я не вижу смысла менять двери на окна, летом так приятно сразу из комнаты попасть на терассу,у меня выход из холла и из кухни на терассу ,где там не гигиеничность?

[@HUBAVER]

Там водосток по всей крыше идёт, так что всё ок 👍 Правильно, смысл в принимаемых решениях должен видеть собственник дома. Вы забываете про всесезонность эксплуатации данного дома, где фактор тепла и комфорта является определяющим. А выходить во двор через основной вход - никто не обломится. С наступающим НГ Вас, всего наилучшего!

[@AJ26524]

Я бы тоже не советовала сразу переделывать дверь на окно. Поживите одно лето пока так, может и не захотите менять...

[@nataliam5204]

Интересно узнать стоимость дома и время покупки

[@HUBAVER]

Уложился в 130к евро со всеми расходами на переоформление, покупал в середине декабря.

[@pastorandres]

Я никак не мог привыкнуть в Болгарии что когда кивают головой верх вниз это значит нет у них, а влево вправо это да.. Однажды спросил как проехать и.....

[@HUBAVER]

Вы похоже не закончили роман) В отношении болгарского кивания - есть определенная легенда, что во времена Османского ига, болгар заставляли принимать Ислам. Так вот, на вопрос Ты веришь Бога - они отвечали "Нет", кивая из стороны в сторону (слева-направо), что на самом деле означало "Да!".

[@user-mb1yo4iv1c]

@@HUBAVER ...и это не единственная легенда, но самая распространенная. Я тоже в первые месяцы не мог привыкнуть к право-прямо-лево и кивать головой... сейчас вроде все налаживается. А вот с языком - напрасные надежды, что болгарский схож с русским - приходится учиться.

[@HUBAVER]

Да, эта схожесть обманчива. И зачастую, там где она есть - имеет совершенно разные значения, нежели в русском. Поэтому учить - однозначно. С наступающим Вас, всех благ!

[@user-ts7ko1og3f]

Если не секрет сколько цена этого дома?

[@HUBAVER]

130к евро

[@small_and_not_evil]

А стоимость какая?!!!)))) 🥺 самое интересное не сказали!) Локация и кубатура у дома очень хорошие. Ну хотябы в каких пределах подобная недвижка стоит? 😏

[@HUBAVER]

Дом обошёлся в 130к Евро. Но это аномально низко. Владелец из Норвегии - у него проблемы со здоровьем, он срочно продавал. А так соседи подобный дом за 190к евро продают и участок такой же.

[@elenavlasenko5269]

Интересно, а как с работой в деревне, а домик приличный, летом, наверное зеленно...Скорей всего , нужно ехать к ближайшему городу км....?????

[@HUBAVER]

Это не деревенька, это небольшой городок на 3000 душ. Люди, которые покупают дома в подобных местах локально не работают. Или собственный бизнес в ближайшем крупном городе (в данном случае Бургас), либо онлайн-магазин. Сейчас большинство экспатов предпочитает второй вариант, ибо это и доходнее, и рисков минимум.

[@user-zw4bb5tc6x]

Bpavo ❤❤❤

[@user-jh3ve2si3x]

Отличный дом! Цена?

[@user-uj8eb2ef4l]

Да, ценна тоже очень интересует, хотя бы примерно понять

[@HUBAVER]

Могу даже совершенно точно сориентировать - в 130к евро он мне обошёлся.

[@user-jh3ve2si3x]

@@HUBAVER . Спасибо!

[@yevgeniyovcharuk9279]

Цена?

[@HUBAVER]

130к

[@elenalazarenko2888]

Не забудьте сделать чистку дома, молитесь в нем и купите клей в церкви. Прочтите что и как надо делать❤

[@HUBAVER]

Перешлю это супруге. Я далек ото всех этих вещей, особенно после 1,5 лет, прожитых в Турции... Но за беспокойство - спасибо! А клей понюхать - так это всегда с радостью!..) Особенно церковный - он говорят особенно заборист.

[@svetlyachokdecorative9290]

​@@HUBAVERбудьте готовы, что не все тут поймут ваш юмор🙂

[@militsakrasteva]

😄@@HUBAVER 🤣🤣🤣🤣🤣🤣👍

[@militsakrasteva]

@@svetlyachokdecorative9290 кто не понял, не посмеётся с нами☺️

[@Lenamusic]

Цена плиз?

[@HUBAVER]

130к Евро, велкам и Хэппи Нью Йеар!)

[@user-uz9rc7gw7t]

Добрый день, совет не торопись закладывать дверь, она пригодится

[@user-kl4ln6mv2n]

Такой дом можно купить в Воронежской области новый со всеми коммуникациями за 10-12 млн. в хороших населённых пунктах с развитой инфраструктурой!

[@HUBAVER]

Не поверите, но здесь тоже всё есть... Причем в намного больше ассортименте, чем может предложить Москва, нежели Воронежская область...))) А напомните, сколько из Воронежа ехать до Черного моря? Ну или хотя бы до Азовского?.. Я вот за 10 минут до моря доезжаю, а Вы?

[@user-kl4ln6mv2n]

@@HUBAVER до моря 1000 км, но, ничего-есть другие места отдыха. Каждый выбирает, то, что ему близко и от чего радостно. У нас сейчас есть такой выбор! Вам удачи!

[@user-jk1wn9fs6r]

Они уехали с Раши зачем им твой Воронеж.

[@Rybalka_16_VKO]

Тебе каждый что ты это всё сделаешь, мы тоже так думали😂

[@HUBAVER]

Мога ли по-български? Не разбрал нищо...)))

[@weldersystem]

Ну а цена то какая . Самого главного не сказал . Аа нашёл с низу в комментариях. Было интересно сколько такая красота стоит .

[@HUBAVER]

Нашёл ведь, а это самое главное))

[@Natalyushkaamazonka]

Что за городок?

[@HUBAVER]

Вы собрались ко мне в гости?))

[@tomsab7893]

@@HUBAVER Да. так село как называется?

[@ludmillamerz4595]

Aв каком районе у вас дом? Мы тоже ищем.

[@HUBAVER]

Район Поморие

[@ludmillamerz4595]

@@HUBAVER А стоимость примерно хотя-бы

[@HUBAVER]

130к Евро

[@user-tf8nc8ux2x]

А в душевой не холодно когда моетесь?

[@HUBAVER]

На первом этаже в душевой есть электрический теплый пол. Но я пока один живу его не включаю. Он пока прогреется - я уже помоюсь. Я заношу туда конвектор со встроенным вентилятором (белый, Вы видели его у меня на полу в гостиной) и через 5 минут у меня в ванной хамам.

[@user-tf8nc8ux2x]

@@HUBAVER спасибо большое за ответ, планируем переезд в Болгарию,присматриваемся что и как)

[@user-tf8nc8ux2x]

Пугает отсутствие какого бы ни было отопления

[@HUBAVER]

Если что - пишите мне на [e-mail] Я занимаюсь недвижимостью уже не первый год. И с подачей на ВНЖ я тоже Вам смогу помочь.

[@HUBAVER]

Отсутствие локального отопления пугало ровно первый год. Потом привыкли. Здесь на побережье это норма. Да и в целом во всех странах ЕС, где мягкий климат.

[@eugenet7473]

Какой голос ... Если бы во-время заметили, да в хорошие руки отдали, мог бы далеко пойти в этом направлении. (Хотя, может и пошёл, просто ещё не знаем :)

[@HUBAVER]

Точно говорите - всё надо делать вовремя!) За комплимент - спасибо!

[@tasjanat8065]

А сколько стоит такой дом, если не секрет

[@HUBAVER]

130к евро

[@tasjanat8065]

@@HUBAVER для более активного развития канала вам стоит акцентироваться на обзорах недвижимости в вашей местности / темы процессов покупки / нюансов / ВНЖ - эти темы сейчас очень актуальны . В добрый путь 🌹❤️

[@HUBAVER]

Огромное спасибо Вам за совет и напутствия от чистого сердца! Это всегда чувствуется.

[@dianaivanova7284]

Как вазьваться город?, пожалусьта.

[@HUBAVER]

Вам зачем, Вы в гости ко мне собираетесь?))

[@dianaivanova7284]

@@HUBAVER яспрашиваю Город как наззнаться, не улица.....ну все равно.

[@ivogalabov1973]

Сколко квадрат домь?

[@HUBAVER]

160 м2

[@elenavlasenko5269]

Дом можно купить и без ВНЖ?

[@HUBAVER]

Елена, технически - ДА, но фактически - НЕТ. Потому что без ВНЖ Вам не откроют счёт в банке для Вашей компании, на которую Вы будете землю оформлять. А наличными оплата не допускается. Поэтому начать лучше с получения ВНЖ.

[@user-zg7ek3lj6s]

Вы купили дом на основании гражданства Болгарии?

[@HUBAVER]

Нет, на основании желания и наличия финансовых возможностей)))

[@HUBAVER]

Если без шуток, то у меня есть юрист, который занимается грамотным оформлением подобных сделок. Дом оформляется на физическое лицо, а земля - на свою фирму. Так убиваются сразу два зайца - получаешь местный адрес на себя и нормальный уровень коммунальных начислений. На юр. лицо они в несколько раз выше. Равно, как и налоги.

[@user-zg7ek3lj6s]

Благодарю за информацию

[@user-ff5qz4ix7z]

Какая цена дома?

[@HUBAVER]

Покупал за 130к. Уже - намного дороже.

[@sergiyvayzman9906]

Сколько вы отдали за такой дом?

[@HUBAVER]

130к

[@user-wd5rh6wj2h]

Сколько стоит такая красота?

[@HUBAVER]

130к Евро. Но скажу честно, искал очень долго)