КУПИЛ КАПИТАЛЬНЫЙ ГАРАЖ 🔑 В ПОДВАЛЕ АД! 🔞

[@Garage18m2]

Всем привет!

[@Worker_nn]

Приветсвую,скажи а ты видел всё это при покупке? Плиты перекрытия "П" образные это не плюс а большой минус, плита с трудным рельефом, очень тонкие , без правильного утепления конденсат будет постоянно. Из подвала делать принудительную вентиляцию, крышку подвала закрывать, в большей части оттуда тащит тепло, как результат весь гараж в инее. Полы скорее то же под замену, жаль бетоном залить нельзя ,вся проводка под замену.

[@Garage18m2]

Привет. За 350т.р у нас здесь гаражи продаются с деревянной крышей, так что я особо не обращаю внимание на её профиль. Да, конечно, я видел все изъяны строения. Но опять-таки за такую цену и рядом с домом, с землёй в собственности, я ничего не мог найти года полтора. По конденсату - поживу без утепления первый год, чтобы как раз увидеть его выпадение в разные периоды. Пол менять не буду в ближайшие пару лет, затраты на замену примерно оценил, но особой необходимости пока не вижу. А если уже буду менять в дальнейшем, то полностью с перекрытием подвала и заливкой сверху стяжки. Работы много, за всё сразу хвататься не буду, сначала поживу так, а там выявлю скрытые дефекты, для более точного планирования.

[@Worker_nn]

@@Garage18m2 Гараж с документами хороший аргумент .Удачи!

[@Garage18m2]

Спасибо🤝

[@max12367]

Ох, работы очень много, автор, терпения тебе, не сдавайся, иди к своей цели.

[@Garage18m2]

Большое спасибо 🤝 Дорогу осилит идущий!

[@IGOR86491]

куржак на стенах гаража из-за того, что открыт подвал. Тёплый воздух поднимается вверх и конденсируется на стенах. Крышку люка нужно герметично закрыть. Подвал сейчас просушить врят ли получится, т.к. грунт, стены промёрзшие. Если, допустим, включить тепловую пушку, то стены и потолок покроются конденсатом. Дождись лета и начинай сушить.

[@Garage18m2]

Не знал, что этот иней так называется. Спасибо👍 Подвал прикрыл, сейчас всё готовлю для сбора временной вентиляции. Сушить, действительно, уже буду в апреле-мае.

[@IGOR86491]

@@Garage18m2 обрати внимание, подвал у тебя большой и диаметра обычной серой канализационной трубы на вентиляцию может не хватить. И якобы серая труба не устойчива к ультрафиолету. Есть канализационные трубы диаметром 160 мм из коричневого пластика. Если есть желание, то можем списаться в контакте или созвониться.

[@КузяЛакомкин-щ8х]

Ни в коем случае не сушить летом. Будет только хуже. Тёплый воздух сконденсируется на холодных стенах подвала. Сухой воздух зимой!

[@IGOR86491]

@@КузяЛакомкин-щ8х Я летом установил вентилятор в вытяжную трубу. Да, какое-то время был конденсат, но через некоторое время всё просохло. У автора видео в погребе ещё больше навредить не получится, т.к. там уже всё печально. Ему нужно наладить вентиляцию, прогреть и просушить погреб.

[@Svechi-ot-gemorroya]

@@IGOR86491 Любая труба не устойчива к ультрафиолету - и серая и коричневая, т.к. это трубы изначально для того, чтобы их в землю закапывали, а не вентиляцию делали. Коричневая просто толще и для уличной прокладки, а серая - для прокладки внутри помещения. У меня тоже вентиляция из коричневых труб, но для защиты я их обмотал металлизированным скотчем.

[@АлексейТарасов-х4к]

У вас всё получится, я тоже ремонтирую гараж купил два года назад, соседи интересовались при знакомстве, что будешь делать Ремонт ? А я им рассказал свои планы: пробурить скважину, сделаю лифт, в подвале одну из комнат сделаю комнату СССР и т,д , соседи мне не поверили, а сейчас ходят камне на экскурсию, у вас всё получится удачи.

[@Garage18m2]

Большое спасибо за слова поддержки🤝 У вас серьезный подход к гаражному вопросу 👍

[@Kreollife]

Привет! Работы конечно много... Дам совет по проводке в гараже. Обязательно раздели на отдельные группы Освещение наверху, розетки, и отдельно кинь линию 12-36 В в подвал.

[@Garage18m2]

Это будет в будущем, тоже думал про слаботочку в подвал👍

[@dmitriynaidenko7191]

я еще таких убитых гаражей не видел. автор ты попал.) удачи в реконструкции гаража.

[@Garage18m2]

Спасибо) на самом деле не всё так страшно. Вентиляция, отопление, электропроводка, освещение, косметика и можно пользоваться. А вот у соседа в этом же ряду был полный попадос. Человек купил заброшенный гараж, перекрытия с подвальным помещением были обрушены, ворота открыты и в итоге он купил гараж в виде огромной ямы заполненной на пять метров в глубину обычным мусором. А цена его гаража была такой же как у меня 350к.

[@dmitriynaidenko7191]

@@Garage18m2 мой совет делай по две трубы на вентиляцию подвала диаметром 150 мм. И на сам гараж по 2 отверстия на вход и выход. У тебя из крыши должно выходить 4 трубы на выход. И возле ворот делай по бокам две примочки в гараж. Плюс 2 притоки для подвала. Печку размещай в погребе а трубу от нее тяни через весь гараж. Но будь готов что часто будет засоряться такая система. Для начала делай вентиляцию а потом посмотришь как с печкой быть. Но после того как выведешь трубы на крышу нужно не затягивать и ремонт крыши.

[@Рамзай-ы4э]

Ниче он не попал ,прогреет и все

[@quick_cinema]

Охренеть, плесень даже на кирпичах растёт

[@Garage18m2]

Сам в шоке)

[@НиколайМамаев-ч8б]

Добрый вечер, какой город у вас?

[@Garage18m2]

Приветствую. Пермь.

[@НадеждаПепеляева-у6р]

Думаю почему так расположилась к молодому человеку,земляк!!!!!,я из Перми,Закамск,тоже купила небольшой гараж из за ямы 3*3,за 25, кадастровая стоимость

[@Garage18m2]

Жаль поздно увидел комментарий, но все равно отвечу) Приятно когда пишут земляки. У вас в Закамске, пока еще много хороших объявлений попадается и ГСК есть путевые. У Дениса-Механика (крупный Пермский блогер) тоже гаражи в Закамске, только в стороне Курьи. Иногда бываю в той стороне. Вообще гаражи крутая тема, я думаю сейчас гаражная культура будет потихоньку возрождаться как это было когда-то во времена СССР.

[@sergsmok7379]

3:08 Внук? Вам на вид лет 40

[@FrezerTop]

Не его внук! Автор видео имеет ввиду внука деда, который строил этот гараж. Вот этот внук продавал гараж и вывез вещи

[@Рамзай-ы4э]

Давай дальше ремонт,интересно,лайк и подписка

[@Garage18m2]

👍🤝

[@vasya007_77]

@@Garage18m2 какую мастерскую хочешь сделать

[@МКУЦЗРСИ]

Дружище. Вот это совпадение . На 80 % как у меня. Условия покупки и даже номер гаража такой же . Правда у меня без плесени, но делать надо всё: ворота, штукатурка, электрика, модернизация вентиляции ну и обустройство (полки, верстаки, лестницы в яму и погреб)

[@Garage18m2]

Терпения, удачи и свободных финансов на все свершения) Гараж без вложений не может стоять десятилетиями👍

[@Макс59]

в первую очеред вентиляцию делай в срочном порядке! у меня также было пока вентиляцию не сделал

[@Garage18m2]

Привет! Да, именно этим сейчас и планирую заняться. Уже закупаюсь трубами. Прокину времянку канализационной 110ой. Так хоть сколько-то подсохнет за счёт циркуляции воздуха.

[@ИльшатОкорочков]

В срочном порядке в воротах делать приточку.. В дальней стене отточку.. Пол вскрывать, пусть всё сохнет..доски сушить, потом можно даже обжечь..Стены проливать уксусом или белизной

[@Garage18m2]

Да, всё правильно, приточка будет в стене, на месте где и была. Отточка через крышу, труба старая там есть, только всё нарушено. Восстановлю как у деда изначально было. Стены буду белизной поливать, серные шашки жечь и механически чистить.

[@saturn6462]

Спасибо, что швеллер есть. Доски пару лет бы ещё прослужили бы. Раз такое видео запил, значит и торг сделал при покупке. Шампиньоны подстригает)

[@Garage18m2]

Торг составил 50к) Гараж продавался за 400, мне достался за 350. На прошлой неделе в соседнем ряду такой же гараж без грибов был продан за 480.

[@aleksandraleksandrov2843]

@@Garage18m2 ему цена 150т в таком состоянии.Я недавно купил себе за 115 с отоплением.Тоже надо много делать.

[@henry_gregor]

Проблема убила гараж?:-):-):-) И машину убьет! Не жалко?

[@boyzart]

У меня в гараже всё так же и иней, и плесень в погребе. Тоже в планах сделать мастерскую.

[@Garage18m2]

Удачи в ваших начинаниях, всё получится👍

[@henry_gregor]

Всё в инее, это из-за ямы! Вентиляцию нужно делать. Ворота бы пошире - повыше и покрепче. Уголок то 30й на них - это мало.

[@Garage18m2]

Все будет, но не сразу)

[@ХСН-ь3л]

Конечно сегодня цены жуть. Я в 2020 г купил окраина города Саратова. 24 кв. м за 20 тыр. Это на тот момент, очень не дорого. А сейчас, в 2023 г прям напротив 2 гаража по 24 кв. м просят 250 тыр. Я в шоке

[@Garage18m2]

Я первый раз искал гараж в 2015 году, тогда они были у нас 80-150, сейчас те же самые 350-500)

[@ХСН-ь3л]

@@Garage18m2 В каком городе?

[@Garage18m2]

Пермь

[@ВладимирТравченко]

Привет делай вентиляцию наружу из гаража иначе не избавишься от плесени и промерзания

[@Garage18m2]

Сейчас вообще весь гараж разобрал, меняю перекрытие и стены подвала укрепляю, чтобы от влаги избавиться.

[@henry_gregor]

Неее, я бы не купил такой гараж.

[@Garage18m2]

Я бы второй раз тоже)

[@Shaman_UA]

Удачи тебе автор! Главное не сдавайся! У меня гараж рядом с домом, но другая беда - стена пошла вниз по склону. Так что тоже буду снимать и выкладывать скоро)

[@Garage18m2]

Привет, спасибо! Мой путь только начинается) Снимайте, будет интересно посмотреть! Ваша проблема намного серьезнее моей плесени. Тут уже нужны полноценные строительные решения.

[@Shaman_UA]

@@Garage18m2 Да, к сожалению строители сказали "Тут спасет только демонтаж и сборка заново." :(

[@Shaman_UA]

@@Garage18m2 Если интересно, то я залил первое видео с обзором гаража на текущий момент. Дальше - по мере работы строителей)

[@snakeyurga]

Вентиляцию сделай и изморозь пропадёт!

[@henry_gregor]

Засыпать к черту этот нулевой этаж!

[@Garage18m2]

Будем чинить :D

[@Рамзай-ы4э]

В шахте растет такая плесень ,видел в фильме Зеркало для героя ,сосмневаюсь что она так уж вредна...

[@Garage18m2]

Раньше из-за этой плесени дома сжигали, чтобы она не распространялась. Сейчас куча разной химии, есть чем побороться с ней.

[@ТамараЖилкина-з7л]

Сжигали дома из-за чёрной плесени. Она для здоровья вредна.

[@garpan4492]

Плесень легко убирается уксусом, концентрация -по крепче, через опрыскиватель, на дереве потом долго не появляется.

[@Garage18m2]

Буду пробовать белизну и серные шашки

[@vasya007_77]

@@Garage18m2 шашки где продаются

[@ТамараЖилкина-з7л]

серные шашки продают в строительных магазинах, но учтите, что серная кислота, которая образуется от их сжигания, разъест весь металл в вашем гараже.