КУПИТЬ ЖИЛЬЁ СТАЛО НЕ РЕАЛЬНЫМ. НАРОД ЗАГНАЛИ В АРЕНДУ. КАК ЗАРАБАТЫВАЮТ ИЛИ ЭКОНОМЯТ НА ЖИЛЬЕ.

[@Mashkov_D]

Доброго воскресного дня) Мне кажется выпуск действительно получился интересный и полезный, но жду ваше мнение после просмотра! ----------------- ПОДПИШИТЕСЬ НА МОИ ПЛОЩАДКИ: 1. Дзен - dzen.ru/dmitriy_mashkov ✅ 2. Вконтакте - vk.com/mashkov_md✅ 3. Бусти - boosty.to/mashkov_d ✅ 4. Рутуб - rutube.ru/channel/23855147/ ✅ 5. Телеграмм - t.me/MashkovDima ✅

[@МохаммадАлиАл]

@@Mashkov_D Доброе утро дорогой друг Димитрий 🤝 удачи вам и 👍👍👍

[@Ewgen-P.E.L]

Чебоксары🤗🤗🤗😊

[@Ewgen-P.E.L]

Привет из Чебоксар👍👍👍😊

[@MoveupTBJ]

Димандр, я тебя люблю практически❤

[@olegbebenin7217]

Смотрите и не завидуйте )

[@женеккудричев]

Что делать если нет денег на ипотеку и не можешь позволить себе жилье?? Живи в бизнес классе в центре Москвы!!

[@pro_servitude]

Информация для тех, кто хочет заняться подобным делом и боится, что их кинет собственник: 1. Договор регистрируем в Росреестре на весь срок длительной аренды! Так Вас даже с ментами не выставят, потому что это гражданский спор и они должны будут отказать собственнику в Вашем выселении. А если все жк взломают дверь, то спокойно пишите заявление в полицию и это уже кража со взломом) 2. Если же собственник все же отказывается от договора, то взыскивать Вы будете деньги минимум год, если ещё у собственника есть деньги на счетах. Это я Вам как юрист говорю. 3. На договоре проставьте исполнительную надпись нотариуса, это упростит Вам жизнь. Пояснять не буду, т.к. все легко гуглится. Пролайкайте пожалуйста, чтобы полезную информацию больше людей увидело.

[@ЭлинаБородина-у6г]

Как раз задала вопрос на эту тему в комментариях

[@Ангелина-д9р5й]

Записываются на просмотр

[@oem006]

❤

[@jon_1990-h2b]

туфта это. а не бизнес. не надо рекламировать всякую муру. не лезьте в это гнилое. время зря потеряете. лучше если можете идите делайте людям ремонт, если руки правильно растут. а не майтесь подобной трухой

[@jon_1990-h2b]

туфта это а не дело. нечего людям забивать голову...

[@pSmirnov]

До момента с жильем, которое снимает сам автор - все выглядело логично и понятно. Потом логика и здравый смысл покинули чат. Волшебно

[@zbvink]

А я чёт не вижу логики вообще во всей этой заварушке. Что со стороны владельца (хотя, казалось бы, всё за тебя сделали, а ты еще и деньги получаешь, но 5 лет связан с этим типом); что со стороны арендаторов (квартира у мкада за 120к хммм); что со стороны бизнесмена (куча работы и рисков за 250к в месяц)

[@OOO-jt8ug]

Вы действительно верите что он в субаренду сдавать не будет? Ха-ха-ха!

[@iSoH88]

Блондин сними видео кто купил за последние 6-9 месяцев , в ипотеку и без помощи мам, пап, бабушек и дедушек.... В 2024 году!!!

[@Marinulik777]

Какие нибудь хозяева ип и ооо, у которых хорошие доходы покупают за наличку

[@Алина-е8в2г]

Хочу ролик во сколько обойдется гражданину 1кв.м. в москве с учётом ВСЕХ переплат за ипотеку,проценты и т.д.ВСЕГО грубо говоря сколько денюжек вы вытащите за 1 кв. из своего кармана/зарплаты и отдадите капиталистам😅 цены думаю шестизначные,1 2 3лямя за 1 кв.м. теперь реальность...

[@allnovo]

Застройщики предлагают максимум разных программ. Сейчас дают ипотеку от 5% до 9% и это не семейная и не айти. Ежемесячный платёж 30-50. ПВ от 15% Есть даже без первоначального взноса, но там ежемесячный платёж больше

[@МистерПельменная-з5с]

Двое друзей у меня взяли, одни студию в мск, второй в областном центре двушку. Но прикол в том, что один айтишник, а второй военный

[@alexandrabytko]

Поработав на СВО год - два можно купить за нал квартиру без ипотеки

[@agriculturist6586]

Двоякие ощущения от ролика. Первая часть видео - парень молодец. Но возможно, что ему проще и безопаснее заниматься ремонтом квартир. Вторая часть - взял ношу не по себе и что-то недоговаривает. Это как купить дорогой автомобиль, который стоит 10 млн по выгодной цене за 6 млн. Но проблема в том, что для тебя и шесть мультов непосильная ноша и ты будешь только и работать на этот автомобиль. В декабре уже год аренды, а в квартире ремонт еще не сделан. Понты стоят. дорого.

[@Татьяна-э7б3у]

Так потом от родителей наследство получит - обычную квартиру. Знает то. Если и не полностью, так на студию в Подмосковье хватит. Не на улице, и поживёт сейчас. Так и у жены родственники бабушки, дедушки. Рискует, но знает есть запас.

[@КиллБилл-л7м]

@@Татьяна-э7б3у И что эта квартира в Орехово стоит? А может у него ещё братья и сёстры есть и на них делить придётся тогда вообще пшик будет.

[@МихаилПлешивцев-т7м]

У меня точно такие же ощущения от ролика!

[@Zhdanovism]

26:45 В суд? А если нарисуются КАДЫРОВЦЫ?...

[@agriculturist6586]

@@antegovernment9880 судя по видео, за год он вообще ничего не сделал. Кайф получается от проживания в ЖК не его уровня. Так себе удовольствие. Причем очень дорогое удовольствие. С моей точки зрения очень расточительное удовольствие. Это как купить сильно дорогой автомобиль, который явно не по карману.

[@jellysnoof5278]

Представляю ситуацию в премиум жк. Консьерж: молодой человек у вас спина белая. Парень: я знаю, у меня whitebox

[@tutnichegonet]

🤣🤣🤣 недооценённый комментарий

[@Nina-y1y]

@@tutnichegonet вообще недооцененный , ржу в голос с этого коммента 🤣

[@Myself-p7q]

Класс👍🤣🤣. У героя уже пожелтела вайтбокс судя по одежде.

[@BanKa_sHorOt]

@@Myself-p7q, прокуренная 😁

[@pronom5480]

Пхаа😂😂ору

[@ЕкатеринаАкатьева-б8б]

« супер крутой сервис» меня бы жутко напрягал, ужас для интроверта, везде какие-то люди, сопровождающие, даже в лифте спокойно не доехать, все на виду, не смогла бы там жить

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

Согласен полностью ! Да ещё и плати по-полной за всю эту свору соглядатаев

[@Александр-е2т7у]

Лифт с человеком внутри это для рабочих, для жильцов лифт обычный. Но в целом с вами согласен :)

[@coldrevenge673]

Меня удивило: почему в лифте?? Нельзя было на входе в лифт человека посадить? Ляя, он там с термосом сидит... ОМГ!! Ему комфортно сидеть там, например на 21 этаже над бездной??

[@ЛеонидМихайлов-ь6з]

Ему нравиться так жить ,ну хорошо .А мне приятно выйти из подъезда прямо в лес ,любоваться озером из окна ,купаться в нем летом. Подмосковье 🖐️

[@ПавелМорозов-ы4ы]

и все время в глазах - даст не даст чаевые. не дал (обматерит заглаза)

[@siberian_slave]

Паразит на паразите присосались в Москве - денежном пылесосе страны. Сам там прожил 6 лет и вернулся обратно в Сибирь, сразу нервная система на место встала. Власти создали искуственно такой спрос и согнали народ в адскую агломерацию..

[@КиллБилл-л7м]

100%

[@_43434]

+1000000

[@Natalya-22]

Это все спекулянты они накручивают несколько сотен процентов на всём на каждом шаге перекупщик на перекупщики всякие посредники... я родилась и выросла в Москве и до сих пор не понимаю как так некоторые умудряются получать Зарплаты по 200-300 400 500 тыщ рублей и выше... это либо руководители разного звена которых порой больше чем подчинённых, такая система у нас в России, а каждый подчинённый работает за пятерых за десятерых за среднюю зарплату, которая даже до 100.000 не доходит, Я имею в виду даже с высшим образованием и опытом. Либо это все спекулянты мошенники по сути, при социализме таких сажали на существенные сроки это считалось обманом людей мошенничеством, а сейчас за это хвалят и называют успешным бизнесом это😂 вот и получается что у кого-то 50 А у кого-то 500, только за 50 человек работает честно, а за 500 он просто спекулирует, Хоть бы налогами их Именно за спекуляции облака в процентов 50 70, тем более сейчас бюджет страны деньги нужны, а они вместо того чтобы брать с таких горе бизнесменов эти деньги дерут ещё больше с нас обычных людей, а всё потому что бизнесом в основном и занимаются люди под их покровительством с их подачи или они сами, Даже тот же стартовый капитал много где это деньги из бюджета зачастую ворованные. Да, печально как в России все устроено😢

[@kappapride6226]

+ миллиард

[@Захорошеекино]

Вы 100% правы, живу в Туле, в Москву ездим погулять, в театр и домой сразу. А жить там - ни-ни, адский муравейник

[@Julia_Mednikova]

Герой сюжета повеселил. Дмитрий, это шедевральное видео. Я такой глупости еще не встречала. )))) идешь в трениках и с рюкзачком, зато тебе дверь открывают. Ох уж эти нереальные потребности и запросы, не соответствующие статусу самого героя… Удачи ему и пусть все-все получится!

[@homeaquarium8143]

Покажи нам его через год или два. Где он будет жить.

[@coldrevenge673]

Ага, всё-таки ипотека лучше - если уж отдал 15 лям, то тебе и останется, чем вот эта аренда. А если ты заболел, как говорит герой ролика, то какая разница он не сможет также свои ремонты делать и всё равно его вышвырнут. Странный довод какой то...

[@kappapride6226]

на этом канале бомжей нельзя показывать)

[@konstantinsh3948]

@@homeaquarium8143 думаю будет жить не хуже, нормальные идеи у человека

[@Fabioc3po]

Через 5 лет будет в сити тусить, но надо уметь считать деньги и масштабировать, у большинства совковская прошивка с потолком в 100 тысяч, поэтому люди не могут хорошо жить

[@ЖаннаГТ]

@@Fabioc3po выпускник Бизнес-молодости?)

[@KONSTANTINVSEVOLOZSK]

Требуется ролик с Героем через год😊

[@prostoiajjj2014]

У него все будет отлично! Потому что умный, креативный и деятельный. Он не ограничится тем бизнесом, о котором рассказал нам. У него широкие планы и мысли. А скуфы, тем временем, сидят в пятиэтажках и считают гипотетические выплаты по ипотеке в 23 процента годовых.

[@АлексейКисилев-д3ч]

да было бы интересно посмотреть как его собственник выставит

[@makeev888]

он будет инфоцыганить в этой сфере, упакует все в обучение и будет немамонтам втюхивать)

[@Eltrtyipiyrewqqwertpwkr]

До 40 мин думала, что парень умница. После - разочаровалась. Это как батрачить на огороде, продавая урожай картошки, чтобы потом всю свою прибыль потратить в азбуке вкуса купив ту же картошку в 10 раз дороже 🤦‍♀️ А по итогу, сидеть как бабка из "Золотой рыбки" у разбитого корыта...

[@ЕленаВорошилова-ю6ш]

Как с языка сняли, - абсолютно согласна! Ещё с учётом нашей турбулентности сейчас...

[@АлександрМаксимов-щ8н]

Офигенный план сделать ремонт в чужей квартире и по окончанию договора сехать😂

[@ulochka_moskovskaya]

@@АлександрМаксимов-щ8н может обычный работяга по ремонту квартир ...придумал свою историю и ввел всех в заблуждение

[@anryshar619]

😂🤣😅к/ф"Красотка", но у героини хоть шанс был! 💱👰💋💘А тут попандос и🕳️ от🥨в лучшем случае! 🤷‍♀️🦄🙉👻

[@dontworrybehappy7590]

Зато продавец на кассе тебе улыбается.😂

[@АлександрМалахов-д7ц]

Мне надо как-то выживать, поэтому возьму в аренду квартиру в Prime Park со швейцарами, которые дверь мне будут открывать)) Еще год и отрезвление придёт я думаю.

[@Bananzaize]

😅😂😂😂

[@_Elena_K]

Может быть, я ошибаюсь, но там и парень-то не очень похож на того, кто всё делает сам, своими руками. Всегда надо включать свою (!) голову, а не верить безоговорочно. Никто сейчас правду никому не говорит, люди много врать стали.

[@Захорошеекино]

@@_Elena_K кстати да, я тоже удивилась, как это он все сам. Муж моей сестры профессионально ремонтами занимается, так он строитель по профессии, плюс учился отдельно и электрику грамотно делать, и сантехнику

[@archi9128]

Первая часть выпуска понравилась,парень старается, какой-то бизнес замутил,а во второй части началась дичь

[@evangelinalina5214]

​@@Захорошеекино в white box сантехнические выводы готовы, щиток собран. Установить розетки и повесить светильники и мой муж (работник офиса) умеет. На укладку напольного покрытия можно нанять за 1000-1500 рублей за метр. Просто заказываешь все, и делаешь сам все, что умеешь. Легкий ремонт без черновых.

[@пампам-л4ъ]

Казалось раньше, что одно из самых дискомфортных мест работы - общественный туалет. Но показали мужчину, который целый рабочий день катается на лифте и проверяет пропуск... 😐😐😐

[@LazyViewerOnThesSofa]

Это вы не видели ролик брайтонского бича, работавшего лифтёром в реальном грузовом лифте, как шахтёрская клеть вся в растворе.

[@НаяилиСара]

У вахтера лифтера статус работника бизнескласса.

[@citroenc4774]

как в анекдоте: Мужик говорит, ну не могу я уйти из авиации, 25 лет жизни ей отдал! - О, круто! а кем ты работаешь! - Уборщиком в аэропорту!))))))

[@НаяилиСара]

@@citroenc4774 😅

[@НаяилиСара]

@@citroenc4774 Ещё анкдот: умер патологоанатом. А утром всё равно поехал на работу.

[@presid3667]

Платить ипотеку - это «отдавать деньги дяде». А сделать в чужой квартире ремонт на 3 ляма и снимать ее - это норм. ШТА?👀👀👀

[@ЭлинаБородина-у6г]

Так посчитали же, что это дешевле, чем снять квартиру с ремонтом

[@ДмитрийБорта-з2в]

А где он сказал о ремонте за 3 лимона?

[@ander1475]

на самом деле он и говорит, что это равнозначно. И где то он прав. В каждом случае индивидуально нужно оценивать.

[@romanromanov8467]

Что значит: "платить ипотеку - отдавать деньги дяде"???😅 Отдавать деньги дяде - это снимать квартиру.. Она твоей не станет не через 5 ни через 25 лет... Ещё и выселить могут в любой момент. Вот так вот и бегай по съёмным квартирам!

[@Anvi-nz9mm]

​@@romanromanov8467 Абсолютно точно

[@ivanzhdanov]

Я в ахуе с людей. Первая часть выпуска - жесть какая сложная схема заработка и при этом риски нереальные. Молодец! Вторая часть выпуска - что я смотрю? Кто этот человек? Как такое вообще возможно? Дима, мне кажется, пора открывать школу финансовой грамотности от Машкова. Берем людей, помещаем их в 5-ти этажку, начинаем платить ипотеку. Вырученные деньги кладем под проценты. Даже с доходом в 250 000 рублей люди в жизни в такую историю не впишутся. Это выглядит как какая-то афера. Считать сложный процент с учетом договора на 5 лет? Ремонт за год не сделал? Естественно не сделал, потому что стоимость материала растет. Сделать эконом ремонт на 113 квадратов в бизнесе? Чтобы потом не продать это жилье и не пересдать, потому что надо будет все сносить и заново делать? Я этот выпуск уже смотрю, как передачу ОКНА с Дмитриев Нагиевым, где каждые 10 минут сюжет меняется на более абсурдный. Подписка. Лайк :)

[@p.s6917]

В первой квартире ремонт еще ладно, но ремонт за 2-3 ляма в премиуме... Кто жить то там будет потом? Премиум на то и премиум, а не ЖК и придомовая Премиум, а квартира Эконом. Не быть, а казаться.

[@НаяилиСара]

Может там хитрая схема при продаже будет. Например, при показе заведут в соседнюю квартиру с випремонтом, предварительно установив на той входной двери номер квартиры Максима. А потом как говорится, риск собственника.

[@Anna_k_photo]

@@ivanzhdanov с учетом как у парня бегали глаза в этом вип премиум… Тон явно на@быв@ет хозяев и сдает эту хату кому-то ( может бригаде рабочих). Мы же не в сказке живем «я увидел этот вид из окна и бетонный пол и влюбился» 😂

[@Сергей-3791]

Я прям как в том фильме" нихера не понимаю но очень интересно")) вообще какой то абстракционизм реально.....

[@ДмитрийВасильев-б8о]

Чем сложнее схема - тем больше рисков. Полностью согласен! Строится "эффект домино" - любой незначительный сбой приводит к падению всего.

[@СергейБодренков-я1ы]

Сделать ремонт и пересдать -хорошая тема, даже если опустить вопрос рисков. Но вкладывать 3 млн и жить самому в квартире +100м2 - абсурдно

[@lucifervergilievich1604]

Спасибо за выпуск, Дмитрий!Очень люблю такие выпуски, таких кадров надо ещё поискать. Платить и делать ремонт за чужую квартиру.....гениально!

[@Сергей-х6ю1х]

Работяга решил почувствовать себя Крутым в Бизнес классе 😂смешной парень 😂

[@pacificocean666]

Да, штукатурит стены, живёт просто в бетоне год, зато ездит в лифте с консьержем😂

[@СергейМорозов-у7ц]

100% Казаться а не быть, лозунг этого героя

[@НаяилиСара]

Он просто так себя стимулирует, чтобы трудиться ещё больше, эффективнее. Это как мерить бреды, а покупать временно на садоводе.

[@anryshar619]

😂🤣😅к/ф"Красотка", но у героини хоть шанс был! 💱👰💋💘А тут попандос и🕳️дырка от🥨в лучшем случае! 🤷‍♀️🦄🙉👻

[@pacificocean666]

​@@НаяилиСараон работает 3 часа в день, уработался 😂

[@vallyar]

Очень странный герой выпуска. Изначально думал, что он покажет несколько квартир которые пересдает. А в итоге фраза « казаться, а не быть» очень подходит ко второй части. Будет потом больно падать

[@sashaivanov2897]

Говорит он наслаждается красотой подъездов , как ему от крывают двери , желают хорошего дня

[@Rtyshshsjzj54]

​@@sashaivanov2897встречают и улыбаются 😅😅😅😅

[@jon_1990-h2b]

@@sashaivanov2897 точно написали, герой просто бредит

[@OOO-jt8ug]

Он потом эту хату тоже пересдачи вопреки договору

[@irakochkina7443]

ахах концовка топ))) вложить три ляма в сьемную квартиру чтобы потом платить за ее аренду двести тыщ😂 вот она идеальная бизнес схема. Никаких денег не жалко, если тебе открывают дверь и улыбаются. Комплексы приезжего вошли в чат

[@Fabioc3po]

Ты не понял, 3 ляма платит собственник в случае выкупа договора, слушай внимательнее

[@tutnichegonet]

@@Fabioc3po это ты не понял, чел снял в Прайме хату за 100-200к, и хочет еще в нее вкинуть 3млн на ремонт, который будет делать своими силами 46:41

[@Fabioc3po]

​@@tutnichegonetя только включил, имел в виду то место где он обсуждали расторжение договора, ну да, 3 ляма на ремонт дяде, если сидеть с той квартирой которую он сдаёт, такое себе, а вот если ему все таки удастся масштабировать эту модель хотя-бы до трех квартир то при выезде из premier у него уже будет основная часть на покупку своей, очень рисковал тема но я уверен что к него все получится.

[@Oops8-1]

Комплексы приезжего это как? Можно ведь написать подобный комментарий и не оскорблять людей из регионов, «колхозников» среди москвичей ничуть не меньше 😊

[@pacificocean666]

​​@@Fabioc3poпо расторжению договора по первой квартире 1,5 ляма без малого

[@СергейТютин-й5н]

Самообман - это жить в арендованной квартире и делать ремонт якобы под себя.

[@mikhailzakharov6847]

у меня так уже 13 лет человек живёт, всё сделал под себя.

[@vovadaf3799]

​@@mikhailzakharov6847Но всё равно квартира не его😅

[@ЭлинаБородина-у6г]

За 5 лет ремонт надоедает и устаревает, уже хочется перемен

[@Sa1tu464]

@@ЭлинаБородина-у6г мне мой за 20 лет не надоел.

[@ГрэмаФ]

Но он живет! Вот ключевой момент) Пока кто-то стоит в пробках в Люберцы по 5 часов в сутки, ютится в крошечной двушке с двумя детьми, он проживает свою лучшую жизнь) И поверьте, у таких людей планка не падает с годами…) Это его локомотив, он БУДЕТ зарабатывать.

[@tarasovanadi]

испытала весь спектр чувств от просмотра) пример того как делать НЕ НАДО! интересно посмотреть на парня лет через 5 . поток мысли просто поражает )))) за ипотеку не могу накопить взнос первый, зато 200 тыс платить дяде и 3 млн в чужую квартиру закатать - это ок )) странная логика! точнее ее отсутствие ! вернется скорее всего в Орехово Зуево в скором времени ! еще ничего не добился, а жить красиво хочется и чтобы встречали тебя улыбаясь и чтобы сумочки твои несли до квартиры. противное чувство от ЖК! рабовладельческий строй какой-то , не иначе

[@АннаЖелезкова-у8е]

Доля правды есть в его словах.

[@tatyanasegredo2657]

Это вам делать не надо,а Максиму самый раз.Пока он молодой,может претендовать на красивых девчонок и 35 ему скорее всего кажется очень далеко.А потом он будет посмотреть.

[@razrushitellll9233]

Тоже не понял прикола. Это логика "жить сегодняшним днем" "это проблемы завтрашнего (вставить имя)" и т.д.. Для меня это недалекие люди, могу им только посочувствовать

[@andreiosipov3219]

У него засраная кредитная история. Да еще приставы его ловят. Какой первый взнос? Тетя опахмилесь. 🤣 гладишь поедете все себя. Логику аферистов понять нельзя.

[@ДмитрийБорта-з2в]

Где сказано что он "Закатал" 3 лимона, с вашим вниманием вам только полы мыть у дяди

[@pavelpereladov7188]

По первой квартире - респект. По второй квартире - автор - жертва потреб.. .ства. Эта ситуация как ни какая другая отражает смысл идеологии капитализма - сколько бы ты ни заработал - все равно будет мало. Заработал миллион в месяц - вот тебе серебряный унитаз, заработал 10 млн в месяц - условно золотой унитаз. При этом где та грань, когда человек должен остановиться не известна. По мне так - купи себе дом за городом - да раз у тебя хорошо получается - делай такие ремонты как в первой хате штук 100 объектов, возможно даже не своими руками и живи себе в ус не дуй в нормальном доме среди леса, рядом с рекой или озером. Нахрен тебе эти высотки и задолизы встречающие тебя на ресепшене. Может они и улыбаются, но сами тебя в случае чего поднимут на вилы.

[@МаксимИванов-к7с]

Так и делаю!!! Дельный совет!!

[@vikkas2365]

Выразили словесно все мои смутные ощущения от этого ролика 👍🏼

[@vikkas2365]

Человейник он и есть человейник, хоть и « элитный», ряженые халдеи на входе вообще сомнительное удовольствие. Не знаю, каждому своё, для героя ролика возможно это и есть смысл жизни и счастье)

[@igtal6304]

Собственники странные, вместо того, чтобы взять кредит на ремонт на полгода, заплатить за это 1 миллион, просто готовы потерять за 5 лет около 5 миллионов доходности от сдачи квартиры. Садо мазо какое то😮

[@sd-nm5ie]

Богатых не понять или просто калькуляторм не умеют пользоваться😊

[@ИринаСтепашина-щ4х]

За миллион они бы ремонт не сделали. Тут парень делает всё своими руками, что экономит им минимум пару миллионов. А 3 млн в кредит+% + действующая ипотека... Или вместо кредита получать пусть и меньший, но доход от квартиры. Всё нормально у них с калькулятором

[@buxoided]

​@@ИринаСтепашина-щ4х через 5 лет хрен знает что будет с этим ремонтом)

[@xomjakovskij]

в ипотеке же квартира

[@vovikee]

@@ИринаСтепашина-щ4хв 2017 сам делал часть, вышло 400к причем техника Bosch, двушка 55 кв м и часть мебели

[@GRIZMAN23]

Он ещё ремонт не отбил , но уже считает 60к как прибыль 👍 Гениальный план у парня

[@dangerous_ngga]

А у тебя нет .

[@Юлия-о4щ6щ]

Не волнуйтесь. Он хоть что то делает в отличии от диванных аналитиков.

[@coldrevenge673]

@@Юлия-о4щ6щ 15 лям на ветер.

[@ПростоЯ-ю2р]

​​@@Юлия-о4щ6щДа, аферюг развелось, как у барбоса блох. Современное поколение монстро-недолюдей! Сами из себя ничего не представляют, работать не любят и не хотят, только халяву ищут... Какрма их ждёт...!😂😂😂

[@НаяилиСара]

@@Юлия-о4щ6щ вот вот какая-то ИБД получается

[@casaelraval]

Мир сошел с ума. Врачи которые покупают премиум клас но не имеют денег на нормальный ремонт и в итоге поселяют какогото квартиросьемщика который сделает из говна и палок. Покупатели бизнес-класса, которые не могут найти 3 млн на ремонт и соглашаются на субаренду. Арендатор который делант ремонт своими руками в премиуме, и через 4 гола подарит этот труд бедному врачу. Это вообще нормально? Какое-то всеобщее помешательство.

[@razrushitellll9233]

Это погоня за "красивой жизнью". Хотели как в США - получите))

[@АлексейКисилев-д3ч]

сделал то в итоге неплохо

[@MrKerchis69]

​@@razrushitellll9233это слабоумие, голосуй дальше за путина

[@PoTpebuTelKoHTeHTa]

просто это не единственная квартира, не хотят запариваться.

[@ВасяРогов-ю2б]

Чисто мнение тела со слабо развитой мыслительной деятельностью. Бедный врач 😂😂😂 люди завалили себе хатку, имеют с нее деньги бонусом будет ремонт. Далее она будет приносить еще больше денег. Врачи давно научились зарабатывать деньги. Самое ценное это здоровье. И за него люди готовы платить всегда.

[@ru21ru1]

Забавно, кто эти собвенники которые готовы на бомж ремонт в бизнес классе. Этот ремонт нужно будет полностью сносить.

[@kseniavanilla4908]

только хотела написать… так убого сделано жесть…. и вопрос даже не цен а вкуса… можно ж двери найти классику, цвета подобрать.., ламинат тот же есть намного красивее!!

[@Саш-б7ч]

Вот тоже возник такой вопрос,ому нужен эконом ремонт в бизнес классе?

[@camialex1343]

​@@Саш-б7ч ну в начале же Дмитрий объяснил, люди покупали в лохматых годах когда были бабки, а потом обосрались что аж 1.5ляма выкупить договор нет у людей, поэтому для сдачи норм ремонт

[@Yanotskun]

Так снимают же, в чем вопрос. Собственнику как раз не выгодно делать дорогой дизайнерский ремонт, если квартира была изначально под инвестицию и под сдачу

[@sergeysergey1044]

​@@Yanotskun выгодно, бизнес+топ ремонт=топ арендная ставка и возможно более приличный контингент

[@Nataliy93]

Самая большая ошибка, это делать эконом ремонт в бизнес классе. Потом будут проблемы с продажей и сдачей в аренду.

[@NataliHome]

Тоже так подумала🤔 Не понимаю собственников.

[@МихаилМещерский]

Самая большая ошибка - это считать бизнес-классом. Есть за сопоставимые деньги в локациях, которые существенно лучше. А когда говорят о подземных парковках, заполненных Бентли, понимаешь, что наличие финансов и разумности не всегда совпадают))

[@Александр-е2т7у]

Вполне приличный ремонт. Или в бизнес-классе нужно золотые люстры и унитазы?

[@KonstantinRuS99]

бизнес класс это дом 150 квадратов, в закрытом посёлке, с лужайкой баней ,а это человейник, эконом,бизнес это всё маркетинг

[@iseeyou6110]

Сейчас бы бизнес классом дом этажностью выше пяти называть 😂

[@dinarimus753]

Возле этого Прайм Парка в августе на пару ночей заселилась в отель Ибис. С видом на этот бизнесс класс. Зашторивалась и ждала когда выселюсь- ощущение что ты в центре улья. Сидела у данного жк на лавочке и все сворачивала голову, считая этажи, и думала: каким надо быть сумасшедшим человеком чтобы жить в этой стеклянной коробке. Посмотрела цены на квартиры там, и для себя сделала вывод что жить там могут только умалишенные миллионеры. Но послушав главного героя поняла- там еще живут умалишенные темщики!

[@ЭлинаБородина-у6г]

А меня шум города убаюкивает, и при полной темноте жуть берет. Хомо сапиенс мегаполисус 😅

[@dd8206]

какой-то глупый вывод на основе глупых доводов. Абсолютно никакого дискомфорта не вызывает тот факт, что это большие высокие дома из стекла и бетона

[@олеггурт-щ7ъ]

Увы воспитано ( известно кем ) поколение безумных дегенератов 🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️ Хочется верить что они поместятся в этот и ещё несколько подобных комплексов 😂😂😂

[@Натали-л1э]

Сделал ремонт за 3 млн в чужой квартире потому что ему улыбаются на входе 🤦🏻‍♀️ оч странный парень

[@НатуляКрасноярск]

Что-то всё сложно, конечно. Делать ремонт за три миллиона рублей в чужой квартире, можно и прогореть. Сомнительно это всё. Проще было в акции вложить эти три миллиона рублей. Странно, что с ремонтом и без ремонта такая разница между арендой. Это собственник квартиры мало дохода получает от вложений тогда

[@Fabioc3po]

​@@НатуляКрасноярскя был в квартире барин хаус в хамоаниках, там месяц миллион, но фокус в том что и люди там живут заряженные с серьёзными связями, после ремонта ему никакие юристы не помогут, зря он взял такую планку, надо было масштабироваться схемы с доступным жильём, как в первой части.

[@tatyanasegredo2657]

Зато девушки его любят,наверное смотрят на него с восхищением…

[@Натали-л1э]

@@tatyanasegredo2657 ну, 14ти летние если 😂

[@irinajust4538]

​@@НатуляКрасноярск шикарный вариант - год назад вложить 3 ляма в акции 😅👍🏻, сейчас бы у него уже 2 было бы. Может вы моргнули - фондовый рынок на треть просел за последние полгода.

[@Руслан-ъ8с8з]

Всегда нужно быть готовым к вывозу ламината.

[@МаринаКрюковских]

Ага, вывезет в премиум парк, если что, площадь позволяет

[@СветланаГлазунова-ц6з]

😊

[@veps_master]

Да, нужна кладовка еще в этом доме. То же в аренду. На случай снятия ламината😂

[@alexandersunshine4905]

Человек в лифте с термосом и на развалившейся стуле с б/у поролоном - это вообще комедия:)))

[@masami7220]

Ага, и ждать этот лифт 20 минут, супер бизнес класс😂😂.

[@user-zc1dd9jo3r]

Это куркуль-класс. Им жалко купить нормальный стул для простых смертных.

[@ekaterinak9146]

Это скорее трагедия

[@ВикаБ-й2х]

Неоднозначное впечатление от главного героя. 113 квадрат двоим, зачем ? Сзема заработка вроде нормальная, подкопил бы, да купил себе свое жилье чуть поскромнее )) . этот расход всю картину портит ( Почему не взял ипотеку 8 процентов с господдержкой ... Далеко не 18 лет по виду )

[@andreiosipov3219]

Кредитную историю засрал. Что теперь ему что даст? Пусть теперь всю жизнь снимает. На дураках весь мир держаться.

[@maxdregor4627]

Мнe oднoмy мaлoвaто 46 квaдpатов. Не пoмещается вcя совpeменная мeбель. Я до сих пор вынyждeн пoльзовaть мoнитop 16х9 пpавда с 1600х1200 pазpeшением пoтому что мecта на кyxне xвaтает тoлько на мaлeнький стoл и cправа cлева у мeня кaчествeнные дepeвянные кoлонки кoмпьютepные. Совpeменный шиpoкий мoнитор в это пpoстранство пpoсто не впиcывaeтся. И pади шиpoкого монитopа я не сoбиpaюсь мeнять кaчественную аyдио cиcтему на какoе то кoмпaктное фyфло кoторое бyдет мyчить мой cлyх. Но если бы кyxня была не 6 метpoв а хотя бы 8 то дpyгое дело. Я уже молчу о количестве кислорода в помещении на время ночного сна. В маленьких комнатушках человек или будет задыхаться и зарабатывать хрончиеские заболевания и беззубый рот, или постоянно держать форточку открытой и спать зимой как полярник в дюжине кофточек и охотничьем комбинезоне.-)

[@firebird8598]

Да может они инфоцыганят, потом будут монетизировать эту хату в своих видосах об успешной жизни

[@sashadobro]

Слишком опасный бизнес. хату реально продадут а ты бегай потом со своей бумажкой по судам. И жди выплаты по 500р в месяц. Чел умеет ремонт за 2 месяца делать за 800к экономя 2000000р. Вот где золотая жила. нафига ему эти аренды??? к нему очередь будет из желающих.

[@agriculturist6586]

Тоже такая мысль возникла. Зачем эти муки с арендой. С непонятным прогнозом по рискам, если можно заниматься ремонтом.

[@sergeyk8802]

@@agriculturist6586 видать не может по факту делать обьемы и за 2 месяца.

[@agriculturist6586]

@@sergeyk8802 посмотрев ролик до конца, осталось ощущение недосказанности или что тип какой-то мутный. Плюс не понятны понты с арендой премиум класса на Ленинградке. Которую он видно, что не тянет. Год в декабре, а ремонта похоже еще нет.

[@dmitry8889]

Какой наивный мальчик, в суд он подаст, там до финального решения ещё год пройдет, и не факт что в положительную сторону

[@olegpavlenko6309]

это точно, суд российский это жесть😊

[@МихаилКлетинский]

Бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе

[@elena_dzenkit]

Полезная поговорка от бандюги из знаменитого фильма "Брат", и как всегда - актуально!

[@Арина-в9б]

Схема кажется мутной, но Максим уверен в ней, всем бы такой уверенности 😊 Не очень понятно - откуда деньги у героя на доплату аренды этого бизнес-класса. И почему квартиру не показали целиком? Швейцары впечатлили конечно

[@РоманМосковский-д2к]

Он же говорил что у него есть основная работа🤦‍♂️

[@АндрейСомов-л7ш]

Не показали квартиру , так как показывать нечего она так и осталась вайтбокс!!

[@ТеяСчастливая]

​@@АндрейСомов-л7швот и я так же подумала, ремонт ещё не начат поди

[@tatyanasegredo2657]

Швейцары это главная замануха для таких Максимов.Считать на калькуляторе скучно,он в 50 начнет считать (может быть)Желаю ему хорошую,серьезную девушку,дружащую с головой.Потому что богатеют и приобретают шикарные квартиры люди постепенно,себя не перехитрить и не обмануть.

[@ЮлияКурагина-п8у]

Собственники КВ, увидят этот выпуск потерпят год до истечения договора аренды, и сами сдадут за сотку этим же арендаторам))))))))))

[@JohnnyFobsShorts]

УвидяЯТ, потерпЯТ, сдадУТ Очередная Ванга решившая все за людей 😂

[@AndreylIl]

смотрите внимательно видео....

[@tihartval]

контракт же не на год, все прописано

[@bizonoff25]

Видно же, что парень не сельский. Поработал в солидной конторе. Как договора составлять , чтоб минимизировать кидок ,знает. Поэтому и уверенность. Понятное дело, что Васю из Иванова обуют в этой теме на 100%.

[@сливкиобществажизнькаконаесть]

Молодец парень деньги должны работать а не обесцениваться молодец дай бог ему успеха

[@serge_che]

По поводу чела- дай Бог, чтобы он через пару лет не осознал, что остался с голой гузкой и без чужих квартир. Логика «сегодня поживу как король в чужом» очень болезненна бывает в последствии.

[@una5346]

Он еще не живет, как король. Он пока, как король, только в подъезд заходит.

[@serge_che]

@@una5346 псевдо причастность тоже развращает. Иначе эти адские 50-ти этажные человейники никто бы не купил

[@maxdregor4627]

Так он на видео за просмотры рекламы еще неизвестно сколько поднимает.

[@OOO-jt8ug]

Он пересдавать ее будет все равно вопреки договору аренды с владельцем

[@Наталья-б1ф8ь]

Интересно, конечно, но где стройматериалы в этой огромной квартире, и какая-то мебель должна быть, если он там живёт. Делает сам ремонт за минимальный срок и при этом работает по полдня. И риски в этой схеме далеко не минимальные. Чем дороже квартира, тем больше связей и возможностей у её владельцев элементарно выгнать этого работягу так, что и по судам мотаться не станет. Кстати, на судебные тяжбы тоже нужно время. Чё-то он не договаривает.

[@Надежда-ш7ь1ф]

Да, тип мутный и аренда его мутная. На видео в квартире где он живёт нет мебели и прочего...

[@Антон-я9х4х]

Знаю таких любителей жить не по карману, один без выходных работает чтоб ипотеку платить, у другого бэха год стоит на стоянке сломанная тк нет денег её починить, и знакомый у которого банк забрал квартиру. Чел не имея денег лезет в тяжелый люкс, как итог будет жить в этом доме работая в две смены водителем лифта, и платить ни кому не надо)

[@ГеоргийИванов-е6ъ]

Водитель лифта 😂

[@ЖаннаГТ]

У меня две ипотеки и работаю я с выходными. Где-то ваш знакомый лукавит))))

[@NightingalePenguin]

Хозяин лифта 😎

[@introvertedandperverted1819]

​@@ЖаннаГТу меня 1 ипотека и я тоже работаю без выходных. Разные обстоятельства и платёж. Никто не врёт.

[@marinafil6115]

Очень нравятся Ваши гости. Целеустремлённые , деловые люди. Не стонут, работают , что-то предпринимают, идут к своей цели. 😊 УВАЖЕНИЕ ИМ! ❤

[@marym4632]

Я по образованию экономист. Прошла через ремонт своей квартиры. Есть еще одна квартира, которую я сдаю на длительный срок. Но от этих схем у меня мозг взорвался! Мамкин финансист. Даже не знаю, что тут сказать.

[@marym4632]

@asdfasdfasdf-i3f ну да. Схема огонь. Ну захотел парень в дорогом жк пожить , ок. Дело его. Но платить до хрена за возможность жить в доме, с консьержами , подъездом , как ресепшен дорого отеля и идти к "себе" в квартиру, где один гипсокартон , бетон и штукатурка? И где этот комфорт, за который он платит? Или герой что-то темнит и в данный момент на период ремонта , он живёт где-то в другом месте.

[@Сергей-ы3э1б]

ЖК Прайм настолько пафосный, что двери при входе жильцам открывают(судя по форме) Маршалы Галактических Войск 😅

[@sergeysergey6142]

А герой блога тащится от этого🧖

[@ale88xxfillrt61]

Там и морг у них свой на нулевом этаже ..пустячок , а жильцам то приятно

[@_Elena_K]

@@ale88xxfillrt61 😂😂😅

[@Irina_Terentyeva]

У нас собственный сын из подъезда выходит когда, а ты с пакетами если, он фиг дверь подержит 🤣 Пойду снимать жильё там. Чтобы в красном пиджаке хоть открывали))

[@mylifewithabeard]

У Дмитрия весь выпуск когда он смотрит на главного героя такой взгляд: говорящий: "а не охерел ли ты часом" 😂

[@alexeydmitrevskiy1109]

"Ты чё, дурак?)))" Думает блондин

[@Вокруг]

Я про это же у Лимы такое лицо весь выпуск был 😂ржу не могу просто

[@daria_sergeevna386]

Дмитрий, желаю тебе 1 млн подписчиков. 😊😊😊

[@antonios2399]

Я еще могу понять тех кто готов брать вайт бокс за 30тр, но за 100+ это будут делать только такие прощелыги. Ну аж вкладывать 3млн в ремонт чужой хаты это вобще прямо безумие и отвага)

[@ИринаЛисичкина-ш7т]

@antonios2399, зато швейцары в красных ливреях ловят твои барские мысли сачками прям на ходу, и лифты как в Дубае. Не знаете вИ красивой жИзни.

[@АлександрДрон-х4д]

Да думаю в вайтбоксе просто стены покрасил линолеум кинул розетки вставил купил мебель и живешь. Потому что эта схема как в ролике с нормальным ремонтом этот просто очень рискованно

[@antonios2399]

@@АлександрДрон-х4д да тоже думаю что явно загнул про 3 млн

[@sirystio]

Это не он решил в последней квартире подороже сделать, это владельцы так решили. А он не вывозит, т.к уже год, а там голый гипсокартон....По его логике он должен был ее отремонтировать за 2 мес, и пересдавать за 600 т.р.. Человек пытается обмануть сам себя, в итоге спустится на землю и в Орехово-Зуево уедет.

[@So_8a]

зачем субарендаторам лезть в эту мутную тему при стоимости аренды не ниже рыночной? я бы не стал у этого типа снимать, ибо гарантий никаких, что завтра они с собственником не разругаются, не поделив МОИ бабки, которые я им плачу за аренду, чтобы просто жить в квартире, и не вышвырнут меня куда подальше, побежав друг на друга в суды подавать стремная тема и непонятно как существующая, за счет чего?

[@get_out_it]

это очнеь и очень хороший вопрос. Опять чтоли проплаченный гость?

[@dangerous_ngga]

Засчет договоров , договор есть але )

[@Obolon1988]

А с какого перепугу ниже рынка? Может цены завышенные в силу ментальной жадности

[@get_out_it]

@@So_8a можно арендовать у собственников по рынку. Зачем брать на себя доп риски арендуя у субарендатора? Есть логика? У субарендатора арендуют если ценник ниже рынка

[@АлександрМихайлов-р4ш]

@@get_out_itмне кажется, что при сдаче не освещают схему. Друг снимал по доверенности (ему сказали, что хозяин вообще в Швейцарии живет). В целом все норм было (даже залог полностью вернули).

[@felder_kate]

Смеялась с видео , но с комментов ору еще больше Максим, спасибо , очень развеселил 👍

[@Ded_pihtet]

Дима как всегда спасибо за твой труд 🤝 В выпуске больше всего зацепил один момент про сдачу квартир.Кто эти люди которые могут позволить просто снимать квартиру за 800 тысяч, ну сука кто они😂 если они могут снимать такие квартиры, то логично, что они могут себе и купить их))) это очередная загадка Жака Фреско для меня 🥲

[@Алиса-с4ъ]

На Ютубе как-то смотрела ролик,как сын певицы Валерии -Арсений ходил с женой выбирал себе для съёма квартиру напротив Кремля за полтора миллиона в месяц. Загуглите- возможно увидите этот ролик.

[@1541-r6c]

Сейчас времена такие..........Чем меньше у вас физической собственности - тем лучше и проще!!!

[@AlexanderMch88]

Нет, не логично. Эти квартиры стоят по 50-100-200 млн в бетоне. На ремонт требуется еще миллионов 5-10. А у человека доход например 1,5-3 млн в месяц. Взять в ипотеку такую квартиру он не может, во-первых, надо накопить на первый взнос, во-вторых, платеж по ипотеке будет миллиона 1,5 (в два раза больше, чем за съем), в-третьих, у него вероятно неофициальный доход, и банки просто не дадут такую сумму. В четвертых, человек наверное сам понимает, что доступ к таким деньгам он получил случайно, и кончится это так же внезапно, как началось. По хорошему, брать бы ему ипотеку в спальном районе в панельке, но наш барон-де-голодран поступает иначе.

[@РатмирМуратов-я7р]

Ответ такой: приехал в Москву например хоккеист, играть за ЦСКА, ему клуб ищет квартиру. И снимает за 700-800 рублей. Вот и весь секрет.

[@Тяни-Толкай-я8п]

Это те кто пилит и тот, кто мутит! Сейчас тренд избавляться от собственности, даже на родственников, выводить бабки, а тут жить в моменте. Этих люднй могут либо за жопу взять в любой момент, либо уезжать из страны придется. Одних чиновников под сотню тысяч в Москве наберется + госслужба+замазанные коммерсы.

[@ПавелМорозов-ы4ы]

Выпендриваться перед девушкой - это конечно понятное дело. Но думаю в итоге девушка это не оценит. Для создания семьи нужно накапливать капитал, а не тратить впустую (15 миллионов за 5 лет)

[@Yanotskun]

Первая половина ролика мне понравилась, действительно годный бизнес план, да с рисками, но какой бизнес не без рисков? Если бы он так и продолжал набирать квартиры и сдавать их для получения прибыли, была бы супер стратегия по накоплению капитала, но последняя часть с квартирой за 15млн на 5 лет это конечно чистые понты и жизнь не по средствам здесь и сейчас, если он конечно не наврал собственнику, что сам будет жить в этой квартире, а не сдавать

[@АлександрАлександрович1]

Как раз нет, он узнает эту девушку по лучше. Она саскочет он остался при своих, даже если расписаны делить не чего. Посыл понятен ?

[@ПавелМорозов-ы4ы]

@@АлександрАлександрович1 С договором на 5 лет

[@ОльгаМ-я1б]

Высокий парень, молодой, предприимчивый, может заехал в крутой дом с целью как раз найти себе одинокую девушку дочку какого нибудь бизнесмена😂с уже готовой своей квартирой. А тут вот он, костюмчик подороже одеть и все девчонки его😊

[@МаринаКрюковских]

​@@ОльгаМ-я1ба если скажет, что квартира его, то будет, как в сказке "кот в сапогах"

[@ЮрийИванов-и5ч]

Из-за повышения % ипотеки, рынок аренды тоже пошел вверх, ставки растут везде, своя недвижимость это уверенность в старости.

[@MercuriusCh]

да, будет что мошенникам отдать, согласен. А надо думать о своём настоящем и ближайшем будущем, так как горизонт планирования из-за сложившейся ситуации и так сокращается. Приобретенные знания -- это уверенность в старости, а не эфемерная недвижимость.

[@dremaner]

Не совсем. Скорее, своя недвижимость (деньги вложены в стены, продать нет резона, особенно у кого дети, ипотека...) - это смирение с низкими доходами в старости.

[@ТатьянаЖурова-з7н]

Ничто не дает уверенности в старости на 100%

[@Алина-е8в2г]

Хочу ролик во сколько обойдется гражданину 1кв.м. в москве с учётом ВСЕХ переплат за ипотеку,проценты и т.д.ВСЕГО грубо говоря сколько денюжек вы вытащите за 1 кв. из своего кармана/зарплаты и отдадите капиталистам😅 цены думаю шестизначные,1 2 3лямя за 1 кв.м. теперь реальность...

[@tatyanasegredo2657]

В том то и дело Максим считает что для него старости не существует,лет в 50 начнет думать а пока пальцы веером 🪭

[@Dpeyta]

Так был рад за парня в начале видео, интересная схема заработка и реально есть люди которых это устраивает(удивлен). Но вот 2 часть видео с квартирой за 200к в месяц, это парень сильно рано на широкую ногу начал жить. Только деньги пошли а он сразу феррари в кредит😅 надо как то порасчетливей, поприжимистей.

[@juliyademchenko3286]

Да, а еще есть такая вещь как инфляция эмоций, читала книгу Тайны мозга про то, что происходит адаптация со временем к тому, что сильно радовало и оно обесценивается, начинает приниматься как должное. А платить при этом надо за это так же дорого. Поэтому маленькие радости но частые нам приносят больше счастья, чем одна но большая (например выигрыш в лотерею). Хорошая книга, всем советую.

[@ЮлияГладкова-р6ж]

Влюбленный чувак. Все просто будь он один, сдалась ему эта башня с видами, мужик гнется как может, детей хочет, в видео озвучил. Сейчас как введут налог на бездетность😂😂😂 и не сможет он три ляма в ремонт бахнуть😂😂.ПЕрвая часть видео огонь, далее такой бред.Понты понеслись

[@Such_is_life-x7v]

@@juliyademchenko3286кто автор?

[@МаринаНизаева-в6п]

Дима, ждём этого парня у тебя на канале через пару лет🙌🏻

[@Valera671]

Он явно никогда не судился. Суд может признать ничтожными пункты договора. Собственник эти 1,5 миллиона отобьет за 10 месяцев новой аренды, зачем ему сдавать 5 лет за копейки.

[@НинаСеменцова-р1н]

Только хотела написать ! Наивный парень думает , что он защищен договором . Знаю , проходила , когда даже выиграв суд ни фига не получаешь ... А тут можно легко и проиграть .

[@иваниванов-ь1р4л]

Если договор составлял грамотный юрист, а не вася с интернета суд обяжет выплатить всё до копейки

[@НинаСеменцова-р1н]

@@иваниванов-ь1р4л неправда ! Договор был составлен суперграмотно . Судьи - твари , тянули время как могли , подыгрывая ответчику . Когда наконец-то выиграла суд ( с сильно уменьшенной суммой иска ) приставы отказывались исполнять свои обязанности. Короче , чистая лотерея . Закона в стране нет .А вы, вероятно, юрист .

[@МаринаКрюковских]

Ещё проще, собственник через юриста судье занесёт и договор признают недействительным полностью

[@иваниванов-ь1р4л]

@@МаринаКрюковских И в аппеляции потом ещё занесёт ? заносилка то не треснет

[@moonstone468]

Что за дебелизм. Если он платит 250 к в месяц на квартиру и зарабатывает 60к сдавая другую, это не значит,что он платит 190к за неё, это значит,что он зарабатывает 60к и тратит 250к

[@ГульжанКудайбергенова-е9л]

Это скрытая реклама. А по поводу того, сколько он платит за квартиру, просто, парень зарабатывает больше чем 60К.

[@masaneto1]

Причем его квартиру то и не показали если я не ошибаюсь. Только окно где они сидели и там походу ремонт даже не сделан

[@Djuzz_Madjuzz]

В начале ролика подумал "вроде умный"

[@Юленька-д8с]

Дима, ты самый лучший и интересный блогер на ютубе! Процветания тебе, ты супер!

[@sergeysergey1044]

Спасибо за оригинальный сюжет, Дмитрий!) Судя по обилию коментов - попали в самый нерв😅👌

[@Pavelphotokzn]

Если вы заболели, у вас квартиру (в ипотеку) заберут. Герой похоже не в курсе, что к каждому ипотечному договору обязательно прилагается страховка жизни и страховка жилья. Поэтому, если вы заболеете, решаем вопросы уже со страховой компанией и со своим банком. И, если вы, не дай Бог, смертельно заболели, то страховая полностью покроет вашу ипотеку. Возможно где-то и дают ипотеку без страховок, то такая ипотека должна быть с повышающим коэффициентом. Банки не идиоты, чтобы рисковать, они всегда подстраховываются. А если ты арендуешь и заболел, то собственник очень быстро тебя выселить сможет и зачастую никаких вариантов не предложит, в отличии от ипотеки. Герой в свою пользу агитирует и восхваляет аренду, потому что ему нужно кому-то пересдавать жильё.

[@una5346]

А что он должен сказать? Я лошара - никогда так не делайте?

[@Pavelphotokzn]

@@una5346 именно так и сказать😂

[@una5346]

@@Pavelphotokzn ну это высший пилотаж) накосорезить, понять это и еще объявить об этом другим

[@razrushitellll9233]

Выпустят ужесточающие законы по запрету переаренды и плакала его схемка)

[@МаринаКрюковских]

​@@razrushitellll9233ну да, ещё и НДФЛ с дохода от сдачи первой квартиры надо платить, если он договор официально заключил

[@Irina-xj2gu]

Платить по ипотеке 130 тыс месяц - фу это много! А платить за аренду 130 тыс- ну сейчас такие цены) Логина у людей отсутствует. 15 лет назад некоторые люди мне говорили- фуу ипотека это кабала! Взяла ипотеку и выплатила на 7 лет. Платила тыс по 20 в месяц . Живу в своей) расскажи мне кто про кабалу когда в соседнем доме у нас сдают такие же квартиры за 40-45 тыс!

[@doctorgorbov]

Такую квартиру купить в ипотеку будет сильно больше 130 тыс, плюс ремонт делать на что, разве что искать чела как из этого ролика,; так что смысл в съеме есть

[@shizoids]

в этих домах ипотека будет не 130 а 350. логика есть прямая

[@MyOwnPrivateAlaska21]

Вот у меня раньше просто не было возможности взять ипотеку, 5-8 лет назад я ещё был безработным студентом. Сейчас бы я с радостью взял,но выходит так что за аренду мне выйдет платить 45-50, а за ипотеку 160. Такой выбор уже чуть более очевиден?

[@zaharzaharov4511]

Про кабалу идиоты пишут. Взял 3 года назад ипотеку под ежемесячные 45к (тогда приличные деньги, а сейчас с инфляцией копейки). Друг снимал аналогичную за 30. Сейчас я как платил 45 так и плачу, а другу подняли аренду до 55 уже, а то ли еще будет

[@Qazwsx-m3f]

​@@MyOwnPrivateAlaska21, взять 1-2 года назад?

[@Kristapupa]

Забавно, что герой говорит о том, если он заболеет и ему нечем будет платить квартиру в ипотеку. При том, что есть кредитные каникулы и другие предусмотреные вещи на такой случай. А вот если он заболеет и ему будет нечем платить за съемную квартиру, его мол никто на улицу не выгонит жить? 😅 очень сомнительно

[@Sanseus]

При этом, плата за ипотеку в мес. всегда одинаковая сумма, а зарплаты периодически повышаются и становится легче или быстрее выплачивать, а вот аренда периодически дорожает.

[@sdfgdfsgt1790]

лучше маленькая в 5 этажке но своя

[@kseniavanilla4908]

@@sdfgdfsgt1790 учитывая как строят все эти студии… пятиэтажка скоро будет элитный люкс… и по площади и по тому что не миллион человек в жк живет

[@МарияВелес-п8ц]

Чем?

[@Mila-r8n]

@@МарияВелес-п8ц всем! Хотя бы тем, что простоит ещё два раза по столько же. И сколько простоят человейники из говна и палок. Тем более, что строят те, кто не имеет образования.

[@bolshaya_panda]

​@@МарияВелес-п8цвсем

[@bloodjopa]

@@МарияВелес-п8ц чем эта

[@elenapozdeeva5847]

Никогда бы не хотелось жить в таком жилье!Ни двери само открывающиеся,ни консьерж не заманят,как только представлю,что из окон видно только другие окна или башни домов .

[@Гештальт_не_закрыт]

Меня и швейцары пугают)) никакого одиночества и уединения. Будто ты 24/7 должен быть на виду

[@НиколайПеревезенцев-м7й]

Там ещё и дорога гудит непрерывно 24/7/365

[@r-igor]

У меня как раз таки есть ебанутая соседка, которая при каждой удобной ситуации, в соседском чате кричит что надо платить больше за услуги, что бы УК работало качественно. А также нужен и забор, охрана, автоматчики на крышу.

[@vvlenin8051]

@@Гештальт_не_закрыт зато можно спокойно зайти в подъезд и ехать на лифте, не опасаясь нападения какого-нибудь утырка. У нас так очень часто детей и женщин насилуют и убивают. Так что я за швейцара и консьержа. Я лично боюсь в лифтах ездить.

[@sergeysergey1044]

Не понимаю кто такие лоты выбирает, с окнами в стену, но как правило есть и хорошие видовые варианты, а с учетом высотности современной - на высоком этаже может быть захватывающая панорама

[@Silmaril986]

Был у нас такой опыт (правда без договора потому и попали). Ремонтник снимая квартиру несколько лет (с бабушкиным ремонтом) предложил сделать ремонт. После того как сломал всë исчез в неизвестном направлении. Пришлось делать незапланированный ремонт своими руками потратив кучу времени и почти лям рублей. Ну хоть демонтаж был бесплатный😂

[@Сергей-х6ю1х]

Он точно здоров 😁 Я в шоке от увиденного.

[@СергейПетриченко-х5д]

Безграмотный человек С девизом «не быть, а казаться». Живите ребята по средствам! Как сказал гость видео, который сам себе противоречит -«не обманывайте себя»

[@christinay4642]

Комментарии - ТОП! Кажется, я впервые согласна со всеми сразу!!!

[@privetprivet2542]

Выпуск о том, как стать мамкиным риэлтором 😎

[@vadzim7485]

Дед в лифте - это нечто…не могу себе такое представить. Муравейник с круглосуточным гулом от шоссе, ни одного взрослого дерева. Что привлекает людей в этом жилье, ума не приложу ?

[@tatianashapoval5847]

в леруа тоже сотрудник в грузовом лифте, так же на стульчике

[@Максимка-ъ6т]

а как же "добрый день", "хорошая погода", "рады видеть вас снова дома" за это 170-360 тыщ в месяц за чужое жилье!!! очуметь можно

[@alextverd140]

"Доброе утро! И на случай, если я вас больше не увижу - добрый день, добрый вечер и доброй ночи!"

[@Elaine007]

В стационарах и больницах тоже в лифте тетя сидит и кнопки нажимает 😊

[@tatjanych]

А в Грузии в лифтах вообще платный проезд

[@nagornyy_di]

Неплохая темка для 20-летнего пацана. Тут крутанул-мутанул-договорился и живешь в дорогущем ЖК, водишь телочек впечатляешь их прислугой. Даже если темка прогорит и собственник кинет, останешься с долгами, к 25 годам по-любому расплатишься и начнешь уже нормальную жизнь. А заниматься таким ближе к 30 или за 30 - ну это надо быть авантюрным человеком. Это не бизнес, это не работа - это довольно рисковая темка. В нашей стране иное законодательство, касающееся жилья. Собственник банально пропишет несовершеннолетнего ребенка в квартиру, и какой бы у тебя ни был договор, суд вынесет решение в пользу защиты прав несовершеннолетнего. Да, ты получишь какую-то сумму, но сколько тебе ее будет отдавать собственник... Договор этот по сути для самоуспокоения и защиту он имеет чуть более весомую, чем устное обещание. Собственники элитного жилья, как правило, по бумагам вообще ничего не имеют и ничем не владеют. Даже отсудив неустойку за разрыв договора, ты де-факто ничего не получишь. А рано или поздно это случится. И уж чего точно не понимаю, так это зачем ему жить в премиум ЖК? Ходит в растянутом спортивном костюме с Вайлбериз и рюкзачком за спиной, а подавай консьержей, прислугу и прочий лакшери сервис. Сам то как себя чувствует, внутреннего противоречия и несоответствия не испытывает главный герой?

[@RunningMawlana]

Вы считаете, что ЖК надо соответствовать?😂 Я вас уверяю - сомнительные личности, засранцы, неадекваты и т.д. живут в домах любого класса, за исключением, наверное тех, где квартиры стоят по несколько сотен миллионов (там не знаю, не жила). Так что спортивный костюм не самое страшное. Хочется парню красивый дом - его право.

[@Тяни-Толкай-я8п]

Знаете сколько действительно обеспеченных людей по поводу одежды не заморачиваются вообще? И по поводу телефона и автомобилей? Это всё нарратив колхозника! Но логики тут абсолютно нет, в этом Вы правы!

[@funnyrupert8019]

Всегда додики с рюкзачками смешили :D

[@prostoiajjj2014]

Одежду Стива Джобса помните?😉

[@nagornyy_di]

​@@prostoiajjj2014 глупости не говорите)) вы перепутали х#й с трамвайной ручкой

[@RACOOL.]

Дима,выпуск отличный) ты как всегда топ👍 Что не скажешь про Максима😁 Я бы понял, если он в дальнейшем пересдал элитку за теже 500-600, платя 200 - что логично и правильно, но живя в ней,вкидывая 3 мульта сверху в никуда...вопрос в адекватности?

[@svetlanakladinogova8917]

Абсолютно согласна, логики нет, а казаться, а не быть… Возникает вопрос, все ли в порядке с самооценкой?

[@RACOOL.]

@@svetlanakladinogova8917 по выражению лица Димы,при обсуждении данного мироприятия, видно его недоумение относительно пояснений Макса)

[@ЕленаЕлизарова-р8г]

Пусть Максим поживет как король. Необходимость заставит его шевелить мозгами. А в находчивости ему не откажешь.

[@АндрейСвириденко-й8у]

Тема интересная для тех кто нахватал ипотек,а денег на ремонт нет, удачи главному герою,схема рабочая

[@олеггурт-щ7ъ]

При условии порядочных хозяев....таких среди инвесторов нет 🤦🤦🤦

[@irinaf85]

Я свою вторичку готова сдать за 25 тыс р, с ком усл, но увы, она без мебели и ремонта. И пока желающих 🚫

[@Pavelphotokzn]

​@@irinaf85звонитее главному герою выпуска, он вам всё организует😂

[@coldrevenge673]

@@irinaf85 в Москве?

[@Фартальный]

в каком городе?​@@irinaf85

[@ПавелМорозов-ы4ы]

Консьержи будут напрягать своим молчаливым выклянчиванием чаевых, а если не дал, то пожелают "доброго дня" в спину.

[@ЮлияГладкова-р6ж]

Иной раз идешь с работы, вообще ни кому не охота улыбаться, а тут заходишь в подьезд тут встречает тебя толпа стражей галактики. Зато улыбаются, а ты им платишь 250 р в месяц. Бред конечно

[@vovalavrenko8739]

​@@ЮлияГладкова-р6ж те, кто там живут, не идут с работы) кроме максима который на грузовом лифте будет стройматериалы грузить😂

[@Ural_770]

Желаю всем жить так, чтобы хватало на жизнь, развитие и время на семью 😊👍

[@Chumdum0101]

Деньги взял в долг - окей. Т.е. даже 850 тысяч своих на ремонт нет. Дальше, в ходе размышлений о ремонте за 3млн рублей, говорит что у него еще есть объекты, которые он сдает. Можно сделать вывод что парень весь в долгах. Т.к. он рассказывает что под текущие 23% брать деньги - безумие, понимаем что он взял деньги не в банке. Сейчас вклад идет 11-20% годовых, кто будет терять эту сумму, давая в долг парню, а не банку? Наверное родственники. При этом возвращать эти деньги он не собирается, раз снимает квартиру с арендой размером в весь его доход. А математика в этом видео великолепна. Я в 23 года так же считал, когда первые деньги вскружили голову.

[@agent77773]

Интересно, а швейцары помогают до квартиры только сумки с продуктами донести или мешки с цементом тоже? 🤔

[@Александр-е2т7у]

Мешки с цементом через лифт с мужиком

[@agent77773]

@@Александр-е2т7у да пох, главное чтоб швейцары помогли в квартиру затащить 😂

[@GlenGlin]

​ @Александр-е2т7у а ему как жильцу, по статусу тот лифт не положен 😁 тут и происходит диссонанс. Придётся бедному между двумя лифтами бегать, цемент отдельно, его величество отдельно)

[@felder_kate]

Он ведь реально думает что консьержи не догадываются что он прислуга - рабочий у настоящего хозяина квартиры 😂

[@МаринаКрюковских]

​@@GlenGlinмешки с цементом выгружают через подземный паркинг, туда и ходит грузовой лифт. А через подъезд никто не даст таскать стройматериалы, иначе всей этой черно-золотой обшивке - кобзда

[@kappapride6226]

У меня иногда ощущение, что люди в этих ЖК деньги где-то печатают. ОТКУДА 78 МИЛЛИОНОВ НА КВАРТИРУ можно найти? 78! У меня зп меньше сотки, ахахахах, я на такую накоплю к следующему тысячелетию.

[@Карина1734]

Ну он же сказал, кто-то из хозяев кв. врач! Цены к ним в Москве какие!?

[@Lucifer_Ikar.]

У нас работяг из зарплат воруют. Слышали в Санкт-Петербурге про главного врача 20 больницы миллиардерши

[@MAXIMUS1ONE1]

Ну откуда..присвоить чужие деньги-чужой труд. Откуда же такие смешные зар.платы кругом, рабовладельцы должны шикарно жить за чужой счёт.

[@DenikSmesh]

Это полковники полиции, депутаты, начальники инспекций ФНС, начальники ОМВД, начальники ОЭБиПК, таможни. Там деньги сами в руки плывут мешками.

[@НатуляКрасноярск]

За 78 миллионов рублей можно было купить 7 однокомнатных квартир в Москве и сдавать каждую за 35-40 тысяч рублей или дороже, не знаю цен. Странно, конечно, что квартиру такую дорогую сдают дёшево

[@RUchanel]

Этот парень явно не сталкивался с судами, и еще не успел снять с себя розовые очки. При самом плохом для него раскладе он потеряет все деньги. И будет по выигранному суду получать копейки раз в месяц. А вынести что-то из чужой квартиры он точно не сможет. Ни один полицейский не станет так рисковать и полиция ему не поможет, это только судебные приставы. И то если собственники не захотят пускать в квартиру, то приставы будут сидеть сложа ручки, лишнего действия не сделают. В общем никому не пожелаю получать такой горький и дорогой опыт, но увы наше правосудие работает примерно так.

[@КиллБилл-л7м]

То же улыбнулся когда он сказал что с полицейскими придёт и заберёт. Никто ничего делать не будет если только не зарядит их деньгами но и за деньги придут потопчаться перед дверью и уйдут. Эта схема работает пока на хищника не нарвался.

[@jedemdasseine9960]

💯%Полицейские не будут лезть, это гражданско-правовые отношения

[@kappapride6226]

Щас приставам стрелять можно вроде)

[@olegpavlenko6309]

пацан видно без опыта взаимодействия с судебной и правоохранительной системами РФ😊 наивный чукотский парень

[@loreenx461]

Не такого сейчас, больше 500 тыс долг, можно банкротить должника, есть статья и прецеденты

[@MarinaIvanova-l2r]

Полезный канал! Спасибо Диман. Давно тебя смотрю и охреневаю от людей, которых ты нам показываешь!

[@Alexandr_1988]

суд в любом случае встанет на сторону владельца квартиры, а сделать экспертизу ремонта с не качественным ремонт проще простого, т.к. парень делал все не по госту и снипу и ремонт можно признать не качественным, да еще и взыскать с него за демонтаж

[@иваниванов-ь1р4л]

Если собственник подпишет акт приёмки ремонта то никакая экспертиза его не спасёт будет платить всё до копейки по договору

[@АлексейМоя-м2ы]

@@иваниванов-ь1р4л будет платить как проиграет суд через годик и частями понемногу, а не всю сумму ...

[@angoydas9293]

Причем тут собственник не собственник квартиры, он за деньги будет судиться, а не за квартиру

[@irinaf85]

Самообман-это когда ты снимаешь у дяди квартиру и каждый раз он тебе поднимает увартпоату, а ипотека-это через сколько лет твоя кварира, пусть ты платешь дяде банкиру проценты, но мотивируешь себя на то, чтобы этому дяде меньше досталось. Никто не отменял финансовую подушку безопасности или как раньше говорили "отложить на черный день".Твоя заинтересовать и приближение окончания срока ипотеки твоими усилиями лучшая мотивауия😊

[@ЛарисаАксёнова-ю6ч]

Герой выпуска - пустышка. Но как-же ему хочется, чтобы перед ним вскакивали, улыбались и несли его сумки. " Я крутой!!!" Вроде взрослый уже парень, а мужской ответственности - ноль. Какой из него муж и будущий отец? Грустно.

[@MoskovskiiBelarus]

Снимал квартиру 13 лет в Москве . В итоге своего ничего . Кормил бабульку-мАсквичку все эти годы. Потом взял ипотеку и за 10 лет погасил . Теперь жилье свое . Где преимущество аренды ? Что он несет ? Риск потери квартиры ипотечной конечно есть , это важно . Но в конце обоих вариантов разница огромная .p.s.высокий уровень жилья «экономит»200 тыс на аренде . Ок. Но при этом платит 200 тыс за аренду 😂. Гениальный бизнес . Экономишь платя 200 тыс за уровень жизни которого не тянешь .

[@Oops8-1]

Сейчас ипотека в разы выше, чем снимать в аренду, раньше было выгоднее взять в ипотеку, а сейчас людям еще надо найти на первоначальный взнос большую сумму

[@Chumdum0101]

Что бы банк забрал квартиру, это надо их нахуй посылать по несколько раз в день. Это крайняя мера, т.к. банку не нужна недвижимость

[@MoskovskiiBelarus]

@@ГращенковВалерий сам то понял что написал ?:)

[@MoskovskiiBelarus]

@@Oops8-1 ну в данной ситуации человек неимоверными усилиями поддерживает высокий уровень жизни , которого не тянет . В конце останется без жилья и без здоровья .при аренде 200/мес на первоначальный взнос собрать 1-1.5 года всего . Потом бери ипотеку . Отсутствие планирования это беда .

[@MoskovskiiBelarus]

@@Oops8-1 первое жилье в Москве выглядит по другому . От мкад 5-20 км рядом с жд. 7млн, первоначальный взнос 1.9 млн . Платеж на 15 лет .99 тыс 24%. Это обычная ипотека. Есть еще льготные от 7% . Если собрать 3.5 млн налично то 69000 руб .

[@ДмитрийСтроганов-м6г]

Стремная тема - это ещё мягко сказано. Всё мутно и ненадёжно. С российскими судами связываться - это потерять годы жизни. А потом выскрести присуженные по суду деньги, учитывая "работу" приставов, та ещё проблема.

[@sdfgdfsgt1790]

а вы были в суде? я 4 раза, все в мою пользу, ибо по закону все было.

[@denisbobrov3235]

И инфляция пожрет сумму за суды ,которые могут длиться по 2 года с апелляциями и касациями

[@bizonoff25]

В таком случае над такими хитрожопыми собственниками будет висеть домоклов меч. Есть знакомый , весь в долгах. Карты, счета -все под надзором приставов. Как бы от инфаркта не помер в 33 года. Живёт на иголках.

[@КиллБилл-л7м]

@@bizonoff25 Он на иголках, а полно отморозков которые кайфуют от такого образа жизни, лично знаю таких им бы взять и кидануть и больше ничего не надо.

[@sergeyk8802]

@@sdfgdfsgt1790 да, суд то он выиграет а вот деньги взыскать... на это могут уйти годы

[@Patrick-Byteman]

Судя по видео :Главный плюс жизни в элитном жк это ,консьерж улыбается,швейцар открывает дверь,лифт открывается и едет.

[@ПавелМорозов-ы4ы]

Девушка же еще захочет кроме элитного жилья, дорогих ресторанов. Можно устроится в ресторан посудомойщиком в ночную смену.

[@ГеоргийИванов-е6ъ]

Лучший комментарий, максимально характеризующий тупизм нищеброда в элитном жилье 😂

[@АлександрАлександрович1]

Девушке разумеется )

[@ПавелМорозов-ы4ы]

@@АлександрАлександрович1 Ну здрасьте! А кто в басике будет купаться?

[@olgashhel]

У него де и так есть вторая работа . чем вы слушали ??

[@ПавелМорозов-ы4ы]

@@olgashhel А где я сказал про вторую работу?

[@Raider160009]

Ипотека в будущем станет твоей, а съемная хата нет и если ты заболеешь, как сказал, не сможешь платить, из съемной хаты тоже ведь выпрут. И снимать он будешь всю жизнь, это ладно сейчас, платить есть чем, а в старости потом...

[@Александр-е2т7у]

Причем в случае аренды выпрут сразу, а в случае ипотеки возможны варианты.

[@Pavelphotokzn]

​@@Александр-е2т7ув случае ипотеки как минимум страховка жизни есть, которая защищает тебя и банк от жизнеугрожающих болезней. Так что ипотека куда выгоднее чем съем.

[@НатуляКрасноярск]

При аренде у тебя первоначальный взнос в банке лежит, можно снять часть денег. Но, а при нашей инфляции реально выгодно иметь ипотеку

[@Qazwsx-m3f]

Можно ипотечную продать (нормально продаётся), выплатить долг банку, остальное себе.

[@КиллБилл-л7м]

У нас например аренда сейчас 30 а такая же квартира в ипотеку 80 тыс в месяц которые просто физически заплатить не возможно.

[@staicystaicy6384]

Бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе…. Вспомнилась пословица. Странно все это))), в таких ЖК лкймтвителтно комфортно жить состоятельным людям. Герой выпуска выглядел там, как инородное тело, уж простите. Но надо адекватно оценивать реальность. Все же понимают соседи и эти консьержи, кто он…- чувак, который сам ремонт делает и что жилье не его, снимает… почему-то даже жаль его стало…. Не по Сеньке шапка….

[@кириллкириллов-х1г]

Все по делу говоришь.ну любит у нас народ красиво жить что поделать

[@evgi2329]

По сути всё сводится к тому , что герой хочет жить в ЖК его мечты и для этого он готов тратить деньги на арендную квартиру. Не знаю зачем схема с ремонтом , имея стабильный доход, за 100 т.р можно снять в Москве приличное жильё в хорошем районе, но без гусаров на входе .

[@Evg_Af]

да, гусары на входе это отдельная песня. у меня вызывает только смех))

[@216Russian]

Сейчас однушка с ремонтом из СССР сдается за 40, новая за 60, для такого ЖК нужен доход 300+

[@evgi2329]

@@216Russian а что мы получаем если убрать "прислугу" и дизайнерское зеркало у лифта, тот же человейник,но увеличенной кубатуры, рядом с трассой. И я писал не про доход в 100т.р,а про стоимость аренды.

[@yuliazharaya19]

ну что вы привязались к человеку все, ну хочет он с гусарами на входе. Вот достали.

[@evgi2329]

@@yuliazharaya19 конечно, колхоз дело добровольное.

[@Серж-д3п]

Есть в Зеленограде жильё для многодетных. Им государство выделяет жил площадь (коттеджи) в аренду до совершеннолетия младшего ребёнка. Было бы интересно если бы снял об этом видео. По работе, Там приходилось бывать, в некоторых домах дикий срач и бардак возле дома.

[@Алина-е8в2г]

🤔хмм мы живём в таком жильле,но не в Зеле а в Митино,не сейчас а уже 14 лет живём,это ещё при Лужкове дали(он это продвигал). Не знаю как у всех но у тех кого знаю +нас в доме порядок(правда на ремонт не у всех хватает),а перед домом у всех точно порядок(цветы,деревья посажены,газоны,чисто). После 18 лет младшего ребёнка никого не выгнали,да и некуда. Типо обязаны по договору выдать квартиру после выселения,но не надеемся! Коттеджи слитные по 8-10домов,у всех 180 квадратов жил.площади,3 этажа +подвал +холодный чердак. Платежка за жкх всего 20-23 тыс.р./мес.

[@Vankorrangers]

@@Алина-е8в2гну не в Митино, а в Рождествено) но домики эти ваши выглядели не совсем аккуратными уже в году 2015 даже как я помню, сейчас не знаю - как оно у вас, но в целом идея отличная, за что лужкову респект, сейчас и близко ничего подобного нет, это реальная забота о семьях и о повышении рождаемости.

[@Алина-е8в2г]

​@@Vankorrangersя не специалист,не разбираюсь,но выглядят вроде всё хорошо. Что вы тогда имеете ввиду?! Рождествено оно же как бы в митино😏,+ это москва,буквально через 500метров уже мос.обл.начинается. Опять же сами дома построены не из самых хороших дорогих матерьялов мягко говоря, соответственно внутри- то штукатурка с потолка отвалится,то окно неправильно поставленное протекает при косом дожде(ремонт конкретный дорого делать).. вообщем за 14 лет много что было😏

[@elsyorta]

что будете делать, когда вас начнут выселять?

[@НаяилиСара]

@@elsyorta Предлагаю тему: старший ребенок рожает, а бабка с дедом оформляют, что как бы они родили😂

[@СкруджМакДак-э8я]

Лайфхак для собственников. Заключаете договор с этим оленем, он вам делает ремонт, заселяет жильцов, на следующий день посылаете его на хер и вуаля, вы сдаёте квартиру с ремонтом по полной цене. Пока он просудит договор в трёх инстанциях пройдёт примерно два года. Два года вы получаете полную прибыль от сдачи квартиры, а то что он отсудит у вас за ремонт считайте беспроцентным кредитом на ремонт. Опять же за два года реальная инфляция будет минимум 50%. А если немного потратиться на адвоката, то может и вообще ничего отдавать не придётся, тут договор надо смотреть. Не благодарите.

[@antonios2399]

Там еще за ремонт могут присудить не те 1,5 в которые он его оценивает, а тыщ 500 всего

[@halkgrinev]

А могут вам потом и голову в обратную сторону выкрутить без всяких судов

[@СкруджМакДак-э8я]

@@halkgrinev не могут

[@PRADO029]

Хозяева посмотрели, расторгли договор и вышибли в шею пацана 😂 Сдают сами

[@AndreylIl]

внимательно посмотрите видео))

[@igiarbl]

такое конечно возможно, но вряд ли будет сколько-нибудь сильно распространено - выгода минимальна, рисков и проблем много. Ремонт там по факту максимально примитивный, чисто для глаз. Учитывая что он там все подрать может обратно - ну так себе выгода.

[@НикН-о7о]

Дык, это его фантазии. В реальности он зависнет в судах, а по итогу возьмёт за щеку. ​@@AndreylIl

[@Ircania9]

​@@AndreylIlда чего вы под каждый комментарий лезете со своей внимательностью.

[@AndreylIl]

@@Ircania9 может потому что комментаторы ослепли и оглохли )? и сразу свои писюльки писать )?

[@Митрич-у4е]

«Не по Сеньке шапка» у Максима

[@Djonnu]

Странно, что в квартире, в которой он хотел бы жить, ремонт делает уже год и голые стены до сих пор

[@Сергей-х6ю1х]

Через 11 мес он даже не узнает что его кинули 😂 Реальный собственник квартиры и арендатор) Заключат договор между собой. Элементарно Ватсон.

[@konstantinsh3948]

Собственник согласится на сумму компенсации. Но скажет денег нет Готов платить оставшиеся 5 лет частями по 30.000₽ в мес. И судья скажет, что владелец не отказывается и готов платить, но частями и суд согласится на эти условия :) А потом собственник будет сдавать по 120.000 и 30.000 отдавать! Это 100% такое с легкостью может быть! НО это в худшем исходе ситуации. По факту думаю люди которые купили такие квартиры ТАКИМ заниматься не будут.

[@Yanotskun]

Вы правы, можно изощрится (изъе...), в ролике об этом сказали, что риски есть. По факту таким будет заниматься только последний хитровы.... человек, это же нервы, ругань, суды, каким надо быть человеком чтобы на такое пойти, когда изначально на всё согласился и даже договоры долгосрочные подписали со всеми условиями. Шанс есть что кинут, но как по мне очень маленький

[@АлександрАлександрович1]

@@Yanotskun Люди способны и не на такое. Посмотрите правовые передачи , как людей выживают купив долю.

[@konstantinsh3948]

@@Yanotskun на данном уровне недвижимости шанс мал, но если эконом, то шансы увеличиваются. Насчет нервов, то никаких нервов нет, просто придти на одно заседание и сказать, что не отказываешься, просто частями, а после суда проценты на остаток средств не начисляется

[@konstantinsh3948]

@@АлександрАлександрович1 согласен, но это опять такие на уровне жилья эконом, а тут все же люди готовы отвечать за договор и не лезть в бутылку!

[@Yanotskun]

@@konstantinsh3948 нервы, что этот арендатор всю мебель вытащит и последние доски из пола вырвет, а в натяжном потолке невзначай окажется дырка, если собственник решит схитрить, я бы так и поступил

[@AlexeiKudriavtsev]

Прайм парк это никакой не премиум, бизнес, и тот с натягом! Навернули на него отельный сервис и продают как премиум. Не бывает премиума в 30 этажных человейниках, стоящих на трассе. Хоть сад там разбей хоть бассейн поставь, это не поможет. Премиум всегда выдает малоэтажность и локация, а также отсутствие малогабаритных квартир, наличие балконов или террас! Еще посчитайте соотношение квартир и машиномест, у премуима на 1 квартиру не менее 1 го места в паркинге.