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#クセが強い不動産 #平屋建て #昭和レトロ
平屋建て、築年数不詳、狭小、昭和レトロとクセ強が渋滞している物件です。
是非ご覧ください。
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物件概要
所在：杉並区高円寺南3丁目
交通：JR中央線「高円寺」駅徒歩6分
　　　東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩6分
　　　
家賃：128,000円
共益費：-
専有面積：38.82㎡
間取り：1LDK
築年：不詳
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
クセ強度「2」です
楽曲提供：株式会社アイリング
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【撮影機材】
Apple iPhone14Pro：a.r10.to/h645SC
Apple iPhone11Pro：a.r10.to/hUFUqw
DJI OsmoMobile6：a.r10.to/h6IaJr
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【編集ソフト】
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#クセが強い不動産
#狭小住宅
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#昭和レトロ

[@bluesoul4309]

玄関以外はこれといったクセがなく、住みやすそうな物件でしたね 玄関に窓や明かり取りがないのはかなり珍しいと思います

[@kusegatuyoiestate]

駅も近いしなかなか良い物件ですよね

[@user-mq5rb7in9i]

小さいけど庭があって日当たりが良いのがいいですね。 いい具合に垣根もあるので外部の視線も気にならない。

[@kusegatuyoiestate]

あの小さい庭は私も結構ツボですね。

[@user-iv5ib4st5g]

キレイにリフォームされてるし 庭もあるし好きです😊 庭に可愛い季節の花を飾りたいな🌸

[@user-tv2hg6fk1b]

玄関とお風呂場に窓が無いのは、ウチも同じなので特に気にはならなかったですね。 玄関には電池式のセンサーライトでも置けば良いし、お風呂場も窓が無くても使用後は脱衣所の窓を開けるとかすれば、カビも全く生えませんしね。(我が家は大丈夫) ただ気になったのは、庭の柵のカギを何故外側に付けてしまったのでしょうかね？ 家主は庭から出られないのに、不審者は外から入り放題だなんて〜！ 女性の一人暮らしには厳しいかもしれませんね(^-^;

[@MK-zu2eu]

築年が不明となると50年は経った物件かも。長屋な感じからしたらもっと経っている可能性も。間取り的にはいい感じ。ただどうしても解せないのは表側の目隠しの戸の鍵。鍵が外側に付いてたら用をなさない。災害時に避難路を一つ潰してしまったようなもの。裏の洋室側も防犯面で脆弱性を感じます。賃料は便利な立地を考慮に入れても若干高い気がしますし、あと引っ越し時や大きな物を運び入れる際大変だし別途料金取られたりするかも。

[@SuperMoririn821]

丁寧にきれいにリフォームされていて、いいですね 窓は大きいし、風通しもよさそうです

[@kusegatuyoiestate]

風通しはいいですよねー

[@sumidagawamaigojp1925]

乙カレー🍛様々です🙇⤵️ レトロいいですね〰️‼️ ありがとうがらし🌶️🌶️🌶️

[@user-vx3js4qk9g]

高円寺！！きくち寛さんの「高円寺」って歌が頭の中に流れてきました♪ やっぱり戸建ては好きです。

[@kusegatuyoiestate]

戸建てはいいですよね、特に平屋は！

[@user-qj4qw9nt2c]

玄関ドアが電気つけないと真っ暗なのが 個人的に気になります。 せめて上か横に磨りガラスの窓？ とかあれば 電気代がちょっと節約できるかも？

[@kusegatuyoiestate]

摺りガラスの窓があったらよかったですね

[@CHIBA-KUROU]

サザエさん家もそうだけど、突き当たりにあるトイレまでのスペースは昔縁側った名残かな あの昭和ならではの縁側大好きだから残して欲しかったな

[@user-ix9eh7uv1n]

大腿四頭筋は鍛えれませんが・・・ 日当たり良好で健康になりそうな・・・普通の物件ですな

[@kusegatuyoiestate]

まあ、普通の物件ですかね。。。 陽当りは良くていい物件ですね！

[@takuzoo36]

家賃高いなぁ。リフォームするなら玄関に明かり窓つければ良かったのに。

[@kusegatuyoiestate]

窓が無ければ玄関には人感センサー付き照明が欲しかったですね。

[@user-sj7ph4tm6s]

細い路地！　搬入は厳しい！　自転車の交互通行！ キレイな物件ですね😊 家賃が安かったら……まぁ駅近だし、高円寺だし、仕方がないかなぁ😅 庭の鍵は…良いのないかなぁ、外からも内からもあけれるようにしたいですね！ 洗濯物は確かに南側ですね😊 ただ、浴室は換気悪そうですし、扉の下の黒色は…もしや…

[@kusegatuyoiestate]

引越しの荷物の搬入は少し大変ですね。 場所いいし、個人的にはかなり良い物件かなと思いますね。

[@satavy]

洋風にフルリフォームされていますが、昔は純和風だったのではという気がしますね。リビングも押し入れと仏間の並んだ和室だったような。

[@kusegatuyoiestate]

昔は完全に和風の物件ですね

[@akoi7512]

古くて二人暮しには狭いしセキュリティも皆無なのに強気すぎる😅

[@sami-pr4wn]

外からの侵入が心配😢　庭の鍵…

[@kusegatuyoiestate]

庭の鍵は逆ですよね・・・

[@user-qh9it7gs2w]

細路地は魅力的でしたｗ 家賃けっこうしますね

[@kusegatuyoiestate]

細いアプローチは良かったですよね

[@naod9434]

築年数不詳っていうから、どんなボロ家？(すみません)って思ったけど、キレイにリフォームしてあってとても住みやすそうな物件ですね。庭？みたいな所の外鍵は南京錠みたいので閉める感じなのかな🤔

[@user-nj1gf8si4o]

路地を通っての住まいですから引っ越し屋泣かせの物件ですね。家財道具積んだトラックはどこに止めたらいいのやら。 外側からしか施錠出来ない扉は普段開錠して、自転車用のワイヤー鍵をすき間に差し込み使うのが良いでしょう。 家賃は少し高いけど高円寺という立地考えたら妥当かな。なぜなら生活するには退屈しない街ですし。

[@kusegatuyoiestate]

トラックは商店街に一時的に停める感じですかね。

[@user-rb6oc3dg3l]

屋根材が波板のトタンのように見えますが 雨音や断熱が厳しいかも 壁も断熱材が無い確率が高いでしょうね

[@user-ow9sf1up4z]

街もアパート、マンションも小綺麗になっちゃって…って思ってたら高円寺らしい物件出てきたなぁ❤お家賃が高円寺らしくないけど新高円寺との間辺りならこんなもんか

[@user-gl6xt8mv2e]

自転車使う場合あの庭への勝手口は便利ですね。 だからこその外側に鍵なのかな？ メインルーム4条は狭いと思いましたがリビングがそのまま日常生活ルームになるので問題は無いですね。 玄関、扉上に採光用の小窓は欲しかったかも、一人暮らしなら文句ないですね。 あとは家賃が(涙)

[@machi-0305]

駅から近いし、綺麗にリフォームされてるし、庭に自転車置けるスペースあるし、良いやん✨ 難点を言うなら、庭の鍵は中にも欲しかったですね😅

[@kusegatuyoiestate]

庭の中に鍵欲しかったですね。

[@mamachuhchi]

綺麗にリフォームされていて現代人のニーズにはそれなりにマッチしてますね 過去はLDKのトイレ側は廊下か縁側で、台所プラス6畳和室って感じでしょうか 窓は、この時代の断熱を考えると無くてもいいと感じます 気になったのは、理由はわかるけどなんでそんなに建具の色をバラバラで放置しておけるか、ですかね

[@user-qo8bp1hh9v]

必要な設備は揃っていて面倒な仕様（洗面台と洗濯機の位置関係とか、ね）もないし、南北二面に庭があってなかなか良い。 マンションだったら風呂や玄関に窓がないのが当たり前だから、そんなに気にならんし。 しかし家までの経路が狭いのが難点だなぁ。

[@manma_kumamoto]

普通に住みやすそう❓かな。玄関ライトが電球式ならセンサー付きに替えてもいいですよね。家のトイレとクローゼットはプラズマクラスター付きのセンサーライトにしているんですが、除菌や消臭ができていいですよ。 玄関の収納にはつっぱり棒でコート類を掛けたいですね。リビングのだけでは狭いかな❓

[@kusegatuyoiestate]

玄関は人感センサー付き照明があったらよかったですね

[@user-nq3ky6hu9y]

お疲れ様です😆🎵🎵家賃強気ですね🎵マイナス部分はマドナシ、お風呂、玄関、それと板塀の内鍵まあそれは着け替えればいいですかね

[@kusegatuyoiestate]

玄関は人感センサー付き照明が欲しかったですね

[@user-qp6tx8kv6e]

家への誘導路は冒頭のアプローチしか無いのかな？だとしたら入居時はかなりの業者泣かせの物件デスネ😅　家自体はクセ無しで、アプローチが激細なので『2』じゃないの？

[@makayumetai]

お隣は2階建て？の、長屋ですか🤔 小さいながらもお庭があるのはいいですね〜。玄関の真っ暗さに驚いてしまいました💦あんなになる？ぐらいに。 リフォームがしっかりされていて、水回りも綺麗✨室内は明るく、窓を開けたら風通しも良さそう。 お家賃は…仕方ないですかね😅

[@kusegatuyoiestate]

あの小さい庭はいいですよね。結構気に入りました。 玄関は人感センサー付き照明が欲しかったですね。

[@ukwwwa]

あの細いアプローチ抜けた先に、立派なアパートや奥にも家があってビックリ。 これならあの住人しか使わないアプローチなので、専用扉つけた方がいいかもですね。 まぁわざわざこんな細い路地抜けてくるような泥棒はいないと思うけど、今の時代は危険ですしね。 でも立地的には、こんな細い路地抜けた先に、こんな家があるとは予想付かないので、防犯の意味ではいいかもしれない。 ただ大きな荷物や買い物袋を持って歩く時は不便そうかなぁ(^_^;) 特に引越しの際は、大きな家財道具等を搬入出する際は業者さん、大変そうな路地抜け物件だと思う。 トラックを配置する場所含め大変そうではある…… 狭小気味の築年数不明の一軒家と聞き不安だったけど、綺麗にリフォームしてて悪くない。 玄関が日中でも暗いのはご愛嬌かなｗ ただそれ以外の部屋は、光も入るし、大きな窓には囲いが付いてて防犯の意味でも素晴らしい。 庭水栓も付いてるし、夏は小ぢんまりと花火も出来そうだし、防火の意味で水撒きも出来るし良いと思う。 水回りも新しくしてて問題無しかな、少し浴室は狭く感じる人もいるだろうけどね。 ただメインのリビングの部屋は独特な作りなので、家具やテレビの配置には悩みそうな作り。 特に押入れや床の間の位置にクセがありすぎて、あそこにテレビを配置したいなと一見した時思ったけど、 まさかの押入れと判った時はうーんと思いました。 どうせなら押入れ部分を左右両方を通しにして、奥行き空間を作るなり、ミニWICにした方が良かったと思う。 あの部分は非常に惜しいなぁ……自分なら大型テレビ置場なりにするか、ベッドを置くなりしたかったですね。 奥の四畳の部屋は寝室兼書斎な感じでしょうかねぇ・・・何とも微妙に難しいリビングの作りでした。 隣の家も同じ作りなんですかねぇ？ 何にせよ、嫌いではないけど、クセあって好きになりずらいかもしれない？……という物件でした。 あのアプローチ専用扉を、商店街通り？らしきに面した所に付けて欲しいですね。

[@kusegatuyoiestate]

あのアプローチの細さは秘密基地感があっていいですよね。 築年数不詳だけど、綺麗で良かったです。

[@user-rj5mu3no1b]

綺麗で良いんですが、少し家賃が高い気が、、。 コスパ良し物件とも言えないかも(・・;)

[@user-ly6uk8ym7d]

こーゆー家嫌いじゃないなー😊

[@kusegatuyoiestate]

私も結構好きですね

[@user-jx2xy3ed8i]

ここまで綺麗で普通だとクセ０じゃない？

[@eisai9]

玄関に窓がほしかった 勝手口の鍵を付け替える 北側の庭の使い道が悩む 物干し台は南側の庭に移動 庭壁に立てかけてあった自転車が気になった

[@user-ox9ii6ym6e]

一つ前の物件より全然イイです。北の万年塀は乗り越えられるとヤバいので心配。お風呂は追い炊きが出来ません。

[@kaori4557]

住みやすそうな造りです。北側、草取りをマメにしないといけないですね🌱除草剤必要かな。庭に目隠しがあるのが良いです。結構綺麗なのに築年数わからないのがちょっと謎ですね😅

[@kusegatuyoiestate]

北側の雑草の処理は結構大変そうですよね。

[@yoshy-gozi]

トイレの位置は、元の「ポットン便所」のくみ取りの関係と見ました。

[@kusegatuyoiestate]

あれはやはり「ポットン便所」でしょうね

[@user-yv8jt4eg7jChalenisi]

私がお金持ちなら賃貸ではなく購入してみたいですね。今は貧乏ですが

[@horiken8818]

やちん半額なら…

[@user-ws7en7bd5q]

少々家賃がお高いですが玄関が暗い（人感センサー付き照明にして欲しかった）以外は綺麗で室内も嫌なところが無い好物件ですね。築古でUTが付いているのは珍しいと思います

[@kusegatuyoiestate]

あの玄関は確かに人感センサーにして欲しかったですね。

[@AquaEta]

個人的には4畳の部屋のテレビコンセントの位置がドア側の方だったらよかった。 奥にベッド設置したいからｗ あとは1人暮らしなら全然いいね。 まぁ低収入なので家賃はきついけどｗ

[@user-sm1hp4kf2u]

家賃高い、築年数分からないのもNG

[@user-kv5sb3rn9y]

玄関出て庭の塀🔏いやいやもう外に出てますね😮‍💨庭から出られないと意味なし

[@Gatolinda9170]

お疲れ様です🙋🏻 内装がめっちゃ綺麗ですね😊4畳の洋室はエアコンが無いので夏は暑そう後付けが出来るのかな？ 立地も良くて綺麗やけど長屋はちょっといろんな意味で嫌かなぁ( ＞Д＜；)

[@kusegatuyoiestate]

4畳の部屋はエアコンは付けられそうですね。

[@p-tan5789]

庭に自転車を置くとなった場合は、自転車で出掛けた後の事を考えると、鍵は外側に付いていた方がいいのだと思いました。

[@yae_nachi]

庭から出入りしても良いのかなと思わされました、LDKが開放的で住みやすそう お家賃の割には清潔感が物足りないところかなと…高円寺ってちょい相場高めなのかな？

[@kusegatuyoiestate]

高円寺は便利ですからね。家賃は高めです。

[@user-mc8fg8fw1i]

家賃がなｰｰｰ… 立地的にも妥当なのかな。 ベランダから入れて水洗付きなのはペット可なんですかね？

[@kusegatuyoiestate]

おっしゃる通り、ペットは相談可能物件です

[@user-br8rj2ml1s]

みんな家賃高い言うけど一応リフォーム済の戸建て、なにより高円寺ならそんなもんでは？と思ったんだが、やっぱ高いの？？

[@user-ow9sf1up4z]

ちょっと高いかな

[@tonkothuman]

家賃高過ぎ 暗くてジメジメしてそう 特に玄関はカビ生えそう 家賃半分でも住みたく無いです〜

[@user-xk5fg5bc6x]

百歩譲って駐車場代込みって設定ならば…。

[@jeffkingston9451]

このお家賃でも、社員寮とかにはいいのかも。男性２～３人とかで…。

[@novtaka4560]

狭い方の部屋は天井近くに200vコンセントがある事はエアコンは自分で付けていいよという感じでしょうか 狭いので100vでもよさそうなのに…

[@kusegatuyoiestate]

たぶん自分で付けていいということでしょうね

[@pochiko2223]

玄関ドア、上がガラスのタイプやドアそのものにガラスが入っているものなら少しは明るいと思いますが、防犯上でダメなのかな、都会だし。

[@user-bl1dm8st1u]

ここ、良いですねぇ 入り口が細くて、秘密基地と言うか、心の中の中学生が騒ぎそう 一人暮らしには丁度良さそうだし、学生や若手社会人に合うかな？ 部屋も広いし、４畳を寝室にするなら押し入れが欲しかったけど、シングルのベッドなら良いかな？ 折り畳み式なら搬入も楽だし、起きてる時は畳んで広く使えそうだし ただ、外の庭？　にも防草シートを張った方が虫も防げるので良いけど、物干し台が邪魔だなぁ 昔の家なら、床の間と言うより仏壇置き場 トイレとの間に中途半端な壁も有るから、リフォーム前は神棚でも有ったかも？ と言うか、隣屋のトイレかと思ってたら、此方側のトイレでしたね 一瞬、トイレで隣屋とつながってるのかと思いました （前に、そんな家の紹介、有りましたよねぇ　アレは同じ家だったけど　双方から入れるトイレ） 玄関前や庭に自転車や、スクーターなら置けそうだし、庭との入り口の戸に鍵が掛けられるのは良い （出来れば、内外双方から鍵が掛けられるとなお良い） 唯一、玄関にある段差 アレが無ければなぁ 高さも広さも場所も中途半端 設置した意味が分からない いっそ、部屋の床の高さに揃えれば良かったのに 上がり框の高さとしても、高過ぎな訳でも無いし （特別、高齢者様にしたって、ぽさも無いし）

[@kusegatuyoiestate]

入口の感じのアプローチの細さは確かに秘密基地感はありますね。 あの庭はいいですよね。

[@user-kj2nc5lf7c]

スケスケじゃないトイレなんて嫌です

[@user-kv5sb3rn9y]

高い割に玄関と風呂場の窓なし😮‍💨

[@user-ej4vr7ld1k]

テレビ置く場所にすげー迷うリビングやな。

[@user-kv5sb3rn9y]

家賃見てパスです😮‍💨動画は観てないですね