КВАРТИРА, ТАУНХАУС ИЛИ ДОМ? Что выбрать для жизни?

[@polniy_broker]

Подписывайтесь на мой телеграм-канал t.me/polniy_broker НЕДВИЖИМОСТЬ СПБ | Полный Брокер Канал о недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области! Никакой рекламы жилых комплексов. Отвечаем на вопросы тех, кто решился на покупку жилья. Консультация по любым вопросам!

[@ямиланахаметова-к6о]

Здравствуйте! Вы самый лучший блогер, который рассказывает всё понятно и без лишней воды и без прикрас! Грамотная речь, правильные вопросы,обзор хорошие, спасибо Вам большое!!! Процветания Вашему каналу и вашей команде!

[@polniy_broker]

Спасибо Милана, приятно слышать

[@АняКозьминых-ж1у]

Интересно, сколько обходится ежемесячная плата УК в таунхаусе? В квартире уже так надоели ежемесячные поборы, непонятно на что, многие жильцы считают, что и СОИ завышены, и все идёт в карманы УК. Есть ли такая же проблема в таунхаусах? Если да, то это к сожалению как поменять шило на мыло, только без соседей и со своей парковкой 🤔

[@vilegzhanin]

Мечты о доме становятся реальностью 👍

[@polniy_broker]

Мы очень рады за вас Сергей!

[@gairatkarimov3711]

Спасибо, очень приятно было посмотреть

[@ЭльвирМуратов]

Коротко. Деньги есть живите в доме, маловато квартира. Таунхаус мне больше нравится 😊

[@СветланаЕфимова-ь1ш6я]

Очень даже интересно.

[@polniy_broker]

А что вы выбрали бы для себя?

[@СветланаЕфимова-ь1ш6я]

@@polniy_broker если бы было 25 млн. купила бы такую квартиру, а так придётся взять таун хаус 🤔😂😊👍

[@svetkodrako]

Спасибо за видео!! Подскажите, есть ли какие-то изъяны в жк Грф Орлов в связи с его долгостройкой? Или как новенький?

[@polniy_broker]

ЖК Граф Орлов строился по кирпично-монолитной технологии, поэтому это даже плюс для покупателей, дом дал уже усадку и можно сразу приступать к дорогому ремонту, не боясь что будут трещины.

[@dom_v_berezkah]

Танхауз мне совсем не нравится, что-то среднее не мой вариант. Поэтому у нас квартира в будни и дом выходного проживания (пока так, но может и переберемся потом на постоянку). Зато в своем доме баня, на улице костровая чаша, мини огордик, шезлонги, детская зона, даже кусок леса с грибами. Такое на маленькой территории в танхаусе не поместится. А снег почистить, траву покосить полезно для здоровья. Ещё из снега детям и себе горку соорудить.

[@Noname-i4f3z]

Не совсем корректное сравнение в частном доме, у меня в центре города очень старые дома и там маленький участок и дом стена как часть забора с выходом окон на улицу, в вашей классификации это будет что то среднее между таунхаусом и частным домом, из за маленького участка, но при этом ещё меньшим количеством соседей

[@krasnoborod21]

Квартира в поселке городского типа им. Свердлова! Самый оптимальный вариант

[@polniy_broker]

А как думают другие? Делитесь своим мнением, что бы вы выбрали для себя?

[@МистерСмит-л8н]

Таунхаус Вы показали очень даже приличный! нужно обязательно его посмотреть самому, на берегу Невы и за такие деньги..

[@polniy_broker]

с планировками можете ознакомиться на сайте невалайф.рф

[@МистерСмит-л8н]

Спасибо, обязательно ознакомлюсь

[@big_bin6377]

Год спустя будет ли обзор этих же объектов? Что изменилось и как теперь жизнь?

[@Smirnoff_A_F]

Жк для себя рядом с работой и школой и дом для родителей и на выходные к ним в гости с внуками - идеальное решение.

[@polniy_broker]

Главное чтобы желания совпадали с возможностями, большинство все-таки отталкивается от последнего

[@dom_v_berezkah]

В гст

[@dom_v_berezkah]

В гости это одно, а когда хочется дом, то он должен быть именно свой. Мы пока планируем жить в квартире, а в доме на выходные и каникулы (хотя многие после такого варианта в итоге переезжают в дом), ну посмотрим, дом уже построен, идёт отделка. Но вот точно не хочу дом с родителями, это тяжело, раз в месяц можно, но каждые выходные тоже не вариант.

[@ekaterinabogatina5205]

Таунхаус - самый приемлемый вариант для проживания в настоящее время для семьи. Голова за уборку снега не болит, управляйка решит этот момент, да и остальные

[@polniy_broker]

У вас часто бывают головные поли когда идет снег?)

[@ekaterinabogatina5205]

@@polniy_broker копать лопатой - не самое мое любимое занятие) а зимой, живя в доме, приходится это делать каждый раз, когда зимой снег ) а зимой бывает снег. 😀

[@polniy_broker]

@@ekaterinabogatina5205 зачем копать? есть мини снегоуброчные машины

[@ekaterinabogatina5205]

@@polniy_broker предпочитаю лопаты.

[@RT-ku9gw]

Каждому свое.

[@sportfizika2701]

чоткий обзор

[@polniy_broker]

четкий как чечетка) спасибо за коммент)

[@Анастасия-н6х7в]

Вы же там были. За этими таунхаусами, которые к слову, построены в водоохранной зоне Невы, расположен микрорайон с хрущевками и бродячими собаками. Мне бы было некомфортно лежать на шезлонге, а мимо люди с остановки идут, которым на этом месте каток кстати обещали. Очистные и свалки поблизости тоже не внушают оптимизма.

[@polniy_broker]

ничего из вышеперечисленного мной не было замечено, ни бродячих собак ни катка

[@МаксимМорской-ш5я]

​@@polniy_broker каток под таунхаусами

[@PLATONPLATON-tf8bn]

Квартира конечно удобно, но в каждом подъезде есть свои свиньи. А где свиньи, там и тараканы и мыши, грязь…

[@gansschtoker508]

А в таунхаусах земля под квартирами в собственности?

[@vilegzhanin]

Конечно. Если только вы не решите там коммерцией заняться. Тогда вопросики будут у налоговой 😂

[@polniy_broker]

Да в собственности

[@ВладиславаРусич]

Если таунхаус зарегистрирован как многоквартирный дом, землю в собственность оформить нельзя. Участок будет принадлежать или всем владельцам недвижимости или же третьим лицам (если земля в аренде). В этом случае все большие и малые вопросы владельцу секции придется решать вместе с остальными собственниками земли

[@RUS-se2zf]

Получается я 30 лет в таунхаусе живу а я думал что это Барак😮

[@Grom.0090]

На вид таунхас этот выглядит как зона.

[@Vitos700x]

Нуу тут дом вообще выбивается за 25 мультов)) при таких деньгах конечно дом 😂

[@orniemx]

Пока квартира, выберу дом позже.

[@polniy_broker]

А может все и сразу? На сегодня Таунхаусы выглядят очень привлекательными для инвесторов. Даже если вы там жить не собираетесь в дальнейшем, после того, как завершится строительство второй очереди, стоимость таунов увеличится в 2 раза. Не плохой вариант, да?

[@criticism_humilis_ortus]

​@@polniy_brokerролик ещё не досмотрел, но к сожалению, Вы выбрали деструктивную базу - площадь жилья. В то время как более объективным параметром, хоть и не единственным, выступают локация или цена: если я захочу четырёхэтажный особняк в центре столицы, то вряд ли получится решить такую задачу. Но, при этом, таунхаус возле центра - уже есть шансы. И наоборот, квартиры в центре или "спальнике" - с избытком, тогда как МКД с социальной инфраструктурой, за городом - это крайне редкий случай

[@ВладимирГродько]

Таунхаус в ролике больше на тюрьму смахивает.