Квартира в Лиссабоне: аренда жилья в Португалии (цены, сервис flatio)

Сервис для среднесрочной аренды квартиры: www.flatio.com/?af=brandtogo
Скидка 5% по этой ссылке и промо-коду: brandtogo5
В марте 2023 года переехала в Лиссбаон по визе цифрового кочевника. Квартиру для визы и жизни снимала на Flatio - T1, район Alcantara. Обычно в Португалии снимают через сайт idealista - в ролике расскажу, почему не пошла таким путем, а также покажу, какие варианты сколько стоят в том же районе для сравнения.
Бесплатные гайды по релокации + скидка 7% на услуги иммиграционных экспертов migrun- по ссылке: www.migrun.tech/ru/portugal?r...
Открыть налоговый номер (NIF), ИП или разобарться с налогами - там же: www.migrun.tech/ru/portugal?r...
Если накопились вопросы по релокации - готова ответить в формате консультации 30/60 минут. Поделюсь личным опытом, помогу выбрать страну, подскажу подводные камни при подготовке, расскажу, чего ожидать от визита в консульство и миграционную службу, как адаптироваться в новой стране. Накидаем персональную стратегию, с чего начать, как подготовить свой кейс, чтобы получить одобрение ✈️ Запись: www.migrun.tech/experts/anna-e
Видео про мой опыт получения визы дидижтал номад • Виза цифрового кочевни...
Видео про причины переезда именно в Португалию: • Переезд в Португалию н...
00:00 Переезд в Португалию
00:47 Особенность нумерации квартир в Португалии
01:07 T0, T1, T2 - типы квартир
01:17 Сервис аренды flatio.com
01:40 Отопление дома электричеством
03:00 Алкантра - район Лиссабона
03:15 Цены на аренду жилья в Alcantara
03:30 Рельеф Лиссабона
05:09 Обзор квартиры
07:50 Лиссабон - лучший город для цифровых кочевников
08:00 Подъезд португальского дома
08:30 Влажность в португальских домах
08:51 Как снять квартиру в Португалии: idealista
09:30 Как снять жилье через флатио для визы в Португалию
11:13 Арендованное жилье в Португалии: депозит, мебель, коммуналка,
12:36 Синдром отложенной жизни
12:48 Блошиные рынки в Португалии
13:48 Аренда квартиры с домашними животными
Мой путь к визе - в хайлайтс инсты: saGlnaGxpZ...
Процесс получения ВНЖ - там же, в личном instagram: storieshig...
------------------------
Подписывайтесь на канал: / @brand-to-go
Заметки цифрового кочевника в телеге: t.me/travelliving
Менторство и консультации по упаковке бизнеса, брендингу: brandtogo.ru/
Тренинг про личный бренд и сарафанное радио для фрилансеров: sarafuning.ru/
Для продуктивной работы в разных коворкингах мира - бонус €15 к первому месяцу членства в приложении Croissant: www.getcroissant.com/a/anna642
Бонус при оформлении карты Тинькофф All airlines + кэшбэк за покупки билетов и бронирование отелей: tinkoff.ru/sl/6qljYL9CzwE
"Купить кофе" вместо "спасибо": www.buymeacoffee.com/anna.yer...
#переезд #португалия #аренда

[@brand-to-go]

✈Бесплатные гайды по релокации + скидка 7% на услуги иммиграционных экспертов платформы migrun: www.migrun.tech/ru/portugal?referrer=anna-ermakova-447479 🌎Моя личная поддержка в эмиграции (личный опыт, помощь в выборе страны, адаптации, персональная стратегия): www.migrun.tech/experts/anna-e Сервис для среднесрочной аренды квартиры: www.flatio.com/?af=brandtogo Скидка 5% по этой ссылке и промо-коду: brandtogo5 Для продуктивной работы в разных коворкингах мира - бонус €15 к первому месяцу членства в приложении Croissant: www.getcroissant.com/a/anna642 Сделать чек-ап организма с помощью генетического исследования и получить персональную программу оздоровления со скидкой 5% по промо-коду brandtogo: mygenetics.ru/ Менторство и консультации по упаковке бизнеса, брендингу: www.brandtogo.ru

[@yerikzhartayev6886]

Интересное видео! Спасибо за контент и удачи на новом месте!))

[@brand-to-go]

Спасибо за поддержку!)

[@user-be7nf6oi4v]

Спасибо! Полезная информация и приятно вас слушать)

[@brand-to-go]

Рада, что было приятно и полезно 🙌🏻

[@irinafarpro]

СПАСИБО, ЧТО ДЕЛИТЕСЬ СВОЕЙ ЖИЗНЬЮ.

[@brand-to-go]

Спасибо, что смотрите и пишите благодарность - значит, все не зря :)

[@user-gy5yg9xf8k]

Ты супер! Очень интересно смотреть) Удачи!

[@brand-to-go]

Спасибочки 🙌🏻

[@LRitter145]

Молодчина, интересно и полезно

[@brand-to-go]

ой, спасибо за обратную связь!

[@stasya_znaet]

Очень полезно

[@brand-to-go]

Ура

[@alexandralexandr7482]

Спасибо, что поделились - снято очень интересно и позитивно! Я правильно понимаю, что на Flatio если заключаем контракт на год (как требует консульство для DN визы), оплачиваем всё-равно только первый месяц + сбор самого сервиса?

[@brand-to-go]

Все верно - платим за первый месяц + комиссию. Но надо внимательно читать условия на странице конкретного объекта - вдруг что-то поменялось или конкретный арендатор свои условия выставляет :)

[@alexandralexandr7482]

@@brand-to-go понял, спасибо!)

[@efremovzvon]

Анна, добрый день! А можно ли сейчас цифровым кочевникам (= удаленщикам) получить визу по приглашению на работу в Португалии? Или получить визу по обучающей программе английскому/португальскому/испанскому языку? Как с вами связаться?

[@brand-to-go]

Не слышала про визу по приглашению. Есть: 1) виза цифрового кочевника - это если у вас удаленная работа, а работодатель/клиенты вне Португалии. Это то, что получала я, рассказывала в видео:kzbin.info/www/bejne/l17Ucmmsd512nqs&ab_channel=BrandtoGO%7C%D0%90%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D0%95%D1%80%D0%BC%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B0 2) виза высоко квалифицированных специалистов D3 - если у вас работодатель из Португалии, а вы соответствуете критериям высокой квалификации. Про это у меня ролик: kzbin.info/www/bejne/iXmYiZ1njr2pj9U&ab_channel=BrandtoGO%7C%D0%90%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D0%95%D1%80%D0%BC%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B0 3) есть способ легализации через учебу визы - ВУЗы, курсы - вроде, это даже на месте оформляют. Но я не визовый консультант, я не знаю нюансов. Можно взять консультацию у экспертов на платформе мигран (по моей ссылке будет скидка): www.migrun.tech/ru/virtual-assistant?country=portugal-plan/?referrer=anna-ermakova-447479 Все способы легализации описаны здесь: www.migrun.tech/ru/portugal?referrer=anna-ermakova-447479 Если нужно в частном порядке поделиться опытом получения визы цифрового кочевника за символическую плату, то можно написать мне в инсту @annayermakova Но я не юрист, а просто тот, кто прошел через процедуру сам :)

[@user-qi3oq2mh1e]

Спасибо за видео! Подскажите, если забронировать жилье на флатио на полгода, а съехать через месяц, какие штрафы?

[@brand-to-go]

Насколько помню, когда я хотела изменить условия договора - нужно было ждать пару недель, то есть расторгнуть точно можно и вроде без штрафов, но не в любой момент. Там в контракте прописано, могу прислать текст: The parties have the right to terminate this Agreement without giving any reason based on written notice. The notice period is 30 days and starts running from the day of delivery of the notice to the other party. If the Tenant is in the consumer” position with the Landlord, the Tenant has the right to withdraw without giving any reason to this Agreement within 14 days of its conclusion with respect to the way of its conclusion. If this Agreement is canceled, the Contracting Parties are entitled to compensation for their costs, i.e if the Tenant has used the residential Premises already during the cancellation period, he must pay to the Landlord a reasonable amount corresponding to the time period of the use of the subject of the lease.

[@VisaSam]

Спасибо за очень полезный и небольшой ролик, все что нужно без воды). За сервисы подбора жилья - отдельный респект, чтобы не снимать сразу на год и т.п. 1. Хотелось бы узнать про аренду жилья в разных районах Лиссабона и в разных местах Португалии. 2. А также сравнить места для жизни цифровых кочевников, кому важно работать удаленно. 3. Очень важный вопрос интернета для всех и для тех, кто работает удаленно в частности.

[@brand-to-go]

1- а что конкретно интересует, цены? 2- места в смысле - города? 3- интернет тут сложная тема и вправду, я пока только мобильный подключила, но тариф меня не устраивает - надо искать другой, а так просто к другому оператору не уедешь ) а вот если бы домашний подключала вместо с мобильным было бы выгоднее

[@VisaSam]

@@brand-to-go 1. Да цены на аренду в разных районах Лиссабона и пригородах (по возможности) 2. Да, другие португальские города - может где коммьюнити соответствующие есть перерезавших it - специалистов.

[@brand-to-go]

Насчет городов - в Порту и Браге еще большие комьюнити переехавших. А цены - ну прям очень большой разброс: в Авейро знакомый снимает за 900 огромную квартиру в новом доме, которая в Лиссабоне стоила бы 2000. В Кашкайш другая нашла девушку за 1-1.2к где-то, хотя обычно в этом городе такое стоит от 1,5к. Очень много факторов и везения.

[@VisaSam]

@@brand-to-go Спасибо. В общем, надо приехать и везде пожить или хотя бы посмотреть какое-то время)) а то жил только осенью в Лиссабоне

[@brand-to-go]

Конечно! Никто кроме вас не скажет вам, где лучше будет именно вам, потому что Португалия разные, а наши представления о прекрасном - тоже)

[@chingizsadigov7205]

добрый день Анна. подскажите где лучше искать жилье на короткий срок 3- дней максимум. Заранее спасибо

[@brand-to-go]

Я в таких случая смотрю на букинге и Airbnb 🤷‍♀️

[@avasiukov]

Анна, как у Вас дела? Удалось ли получить карточку ВНЖ? Действительно ли подошел контракт с Flatio? Не было ли дозапросов?

[@brand-to-go]

контракт флатио подошел, но у меня было еще три дозапроса: в июле спросили рабочие контракты, в сентябре - свежие выписки со счета, а в октябре - новый контракт на аренду (тот истек в июле) или подтверждение о продлении :) в итоге, только недавно сменился статус на одобренный, жду карточку

[@avasiukov]

​@@brand-to-goо боже.. Если я правильно понял тайминг, то идёт уже 8й или 9й месяц проживания, а резидентской карты все ещё нет. И карта на 2 года при этом.

[@avasiukov]

@@brand-to-go спрашиваю не просто так, скоро сами собираемся переезжать. Пытаюсь выстроить адекватные ожидания)

[@brand-to-go]

да, но это редкий случай, обычно все получают за 2-4 месяца, в моем случае так долго, потому что 1) до мая вообще толком не одобряли по визе номада - миграционная служба просто не имела иснтрукций по новой визе 2) мне попался самый тормознутый СЭФ (Coimbra), двое моих знакомых тоже с весны ждут, другие ребята, кто позже подавал в другом городе давно получили

[@brand-to-go]

лучше готовиться к худшему, но надеяться на лучше)) это рулетка, не спланировать!

[@olegzhurbenko1596]

Рядом с вами музей Макао

[@brand-to-go]

Есть такое!

[@OlgaProzorova-eg8ji]

А вы эту квартиру сняли на 5 месяцев? Для подачи в СЕФ на ВНЖ этого достаточно? Или контракт всё-таки на год?

[@brand-to-go]

СЭФ устроил контракт на 5 месяцев. А вот на визу для консульства я подавала контракт на год, но знаю, что по номад визе и на 4+ месяцев люди подают иногда.

[@OlgaProzorova-eg8ji]

Спасибо! То есть вы показывали договор, не справку из жунты, правильно? А в каком виде показывали договор, просто с Флатио распечатанный? В Финансаш не просили хозяина регистрировать?

[@brand-to-go]

Просто договор распечатанный показывала, да, ничего дополнительно по нему не запрашивали

[@duebdiekondbrkddmw]

Ох, жить в этих старых развалинах)) практически в музее, заработать грибок в ухе (вот, блин, жесть!) - ну не знаю, я бы лучше за город

[@brand-to-go]

Каждый выбирает для себя 🙌🏻 возможно, через пару лет у меня тоже сменятся приоритеты, но пока кайфую (кроме уха, конечно)

[@irinafarpro]

​@@brand-to-go На мой взгляд вы просто переплачиваете очень много не за что. Вы платите налоги, аренду, еду, поддерживаете экономику и что вам дает эта страна?? Ничего. Можно подсобирать денег и купить дом за городом, даже если не большой, но свой и с большим участком земли, как пишет другой собеседник.😊 Можно просто путешествовать, но не вкладывать свои ресурсы в чужую страну.

[@smachungary]

Флатио будет дороже чем на идеалисте снимать. На короткий срок или для съема без нервов Фатио норм, но на постоянку выгоднее искать обычное жилье кмк.

[@brand-to-go]

Конечно, выгоднее через идеалишту! я на флатио сняла только на 5 месяцев на первое время - просто не готова сутками сидеть на сайте, писать всем лендлордам, бегать на осмотры, умолять сдать мне квартиру :) А тут в пару кликов сняла и первые месяцы миграции, которые и без того сложны, живу спокойно, хоть и чуть дороже, чем хотелось бы)

[@miamia267]

или штанишки наденьте или халатик скиньте

[@brand-to-go]

Ахаха, я ждала такой комментарий. Только соотечественники могли такое написать )

[@ignatenkom]

Судя по всему проводка в доме старая раз автомат вырубает от трех включенных приборов

[@smachungary]

Не обязательно. В Португалии популярно органичен е на входную мощность, если хочешь больше приборов - переходи на план подороже ) Сам план вроде как онлайн можно поменять, без замены автомата.

[@brand-to-go]

Тоже слышала про такую систему, но моя хозяйка почему-то не в курсе, хотя дом старый - версия с проводкой тоже вероятно. Вообще, почти все, кого я знаю, в Лиссабоне, так же мучались зимой.

[@smachungary]

У меня новое жилье, но свет вырубает если я глажу вещи и включаю посудомойку ) Контракт на электричество на хозяине квартиры, вроде обещал в этом месяце поднять мощность.

[@brand-to-go]

в мае уже можно и не поднимать, наверное, если пережили зиму ))

[@user_dmtt]

жеесть... когда уже в божественную испанию с прайсом х/2 и внж на 3 года наруки за месяц? или Будапешт, там топ кв за 500е и центральное отопление

[@brand-to-go]

я выбирала место для жизни не по стоимости жилья, а по любви) а то так-то дешевле было бы в Питере)

[@smachungary]

Будапешт one love, но люди и обстановка добрее и спокойнее все же в Пт )

[@brand-to-go]

я жила в Будапеште один месяц в 2019 - красивый писец, но есть один жирный минус - там нет ОКЕАНА или хотя бы моря )

[@user_dmtt]

@@brand-to-go океан переоценен, а для всего остального есть Кроватия которая совсем рядом

[@dreamer1600]

​@@user_dmttтак☝️

[@alexanderivanov3473]

Старый квартал и ....обогреватель не сможет обогреть всю квартиру и поэтому нашей (вашей )Анне придётся сильно прижиматься к свому любимому мужчине чтобы не замёрзнуть в зимние вечера . И судя по виду ещё и влажность приличная будет осенью и зимой .Уверенн что Анна с её оптимизмом легко сможет пережить Португальскую дожливую Осень и Зиму .

[@brand-to-go]

😅 как жаль, что Анна приехала одна - пришлось спасаться обогревателем. На всю квартиру его, конечно, не хватало, и влажность запредельная была весной, но как-то пережила 🙃

[@konstantinkoukovitski8618]

Не дорого ,

[@brand-to-go]

Смотря с чем сравнивать 😼