🔴 Квартирный бум в Беларуси: обсуждают Ковалкин и Львовский

[@dwbelarus]

Устраивают ли вас ваши жилищные условия?

[@user-Karatk]

К Кавалкину невозможно серьезно относится. Еще год два назад он говорил, что цены на квартиру падают , квартиры в РБ никому не нужны. По факту бешеный рост. Сейчас он несет чушь, что в купленных квартирах некому будет жить (уехало 500 тыщ якобы), поэту цены упадут. По факту за год цены на аренду выросли на 20%. Это эксперт?

[@Ivan-su8zs]

Да там не на 20 а все 30-40

[@Седьмой-й1ъ]

В Германии есть люди ,которые всю жизнь живут на съемной квартире,на помощь от государства.не совсем плохо ,даже отлично!

[@KirillZavrazhny]

Экономика неразрывно связана с политикой. Напомню, что у нас нет ограничений по прибыванию граждан россии в том числе покупки непосредственно квартир. Санкции и мировая обстановка приводят к все большей изоляции россиян в рамках "союзного госсударства", что неизбежно приведет к росту спроса со стороны россии. Потолок цен на недвижимость будет опоеделятся "статусом" минска, тоесть он будет позиционироваться как условный новосибирск или смоленск. В долгосрочной перспективе более активные жители городов будут предьявлять требования по организации "общественного пространства" под свои предпочтения. На сегодняшний день такую картину мы наблюдаем во всех без исключения европейских городах.

[@SvetlanaZalutskaya]

❤

[@ГалинаЛьвовская-т1ш]

Благодарю❤

[@ЕленаСмирнова-ц2х6м]

Я слышала, что в Минске сейчас люди из Курска ищут квартиры чтобы снять

[@igorbourdel7858]

Про детей ни слова почему-то... 🤔🥴 Часто квартиру покупают для них... Пока будут учиться в школе и вузе, будет сдаваться и отбивать кредит. Зато потом ребёнок сможет начать полноценную семейную жизнь и не тесниться с родителями... Это важно. А для многих - самое важное в жизни... А на политику многим "насрать"... Абы не было войны, и не пришёл "русский мир"... 🤔😠🤕😎

[@самыйглавный-ф4б]

Так в минске всегда метр стоил 1.5 касаря , в обл городах 1000 бвксов за метр

[@ukrainemylove6184]

$$$ эквиваленте , цены в 🇷🇺не растут лет 15 , думаю в РБ тоже близко . 🇺🇸фондовый даст больше куда политики олигархи РБ, 🇷🇺🇺🇦 вкладывают 👍👍👍

[@nznet]

Кавалкин иллюстрирует подробностями глкбокую аналитику Львовского. Можно бы было оставить Льва одного, и его сарказм все бы объяснил очень выразительно

[@olgafrolova4137]

Расскажите Льву про десятки миллиардов долларов замороженных инвестиций россиян в акции мировых компаний, а то он, похоже, не знает, как в последние годы реализовывались страновые риски 😮

[@ivansmith724]

В Минске однокомнатные квартиры сдаются под сьем уже за 1000 рублей и выше. Не будет снижения спроса на недвижимость, в особенности за аренду, несмотря на демографию и на число уехавших. Высокорисковой инвестицией квартира будет если покупать ее под сдачу, если для себя - это единственное надежное вложение средств в Беларуси. Девальвации и кризисы у нас случаются через каждые 3-5 лет, сидеть и ждать благоприятных условий нет смысла, люди хватаются за то, что могут урвать в моменте.

[@ВалераВалеров-т9ж]

Цена за аренду сильно зависит от сезонности. Конечно в зимн период спрос а соответственно цена будет больше.

[@Ivan-su8zs]

​@@ВалераВалеров-т9жв этом году постоянно бешеный рост от сезона не зависит

[@ВалераВалеров-т9ж]

@@Ivan-su8zs Еще как зависит. С осени традиционно в Минск накатывает волна студентов иногородников ☝️

[@olgafrolova4137]

Кавалерка - гарсоньерка😊

[@василийТёркин-з2к]

У кого зарплаты растут, что вы несёте, возьмите райцентры, переферию, нищета!!!

[@Ivan-su8zs]

В Минске реально выросли еще 3 года назад 2000 была очень неплохая зп,то сейчас за эти деньги никто и разговаривать не будет

[@ВалераВалеров-т9ж]

4:39 ...лучше покупать квартиру, чем хранить доллары под матрасом, доллары могут украсть... Чии-иво ? Где вы этого горе эксперта взяли ?

[@ВалераВалеров-т9ж]

Там с Германии наверное лучше видно, что происходит на рынке жилья в Беларуси...

[@dwbelarus]

Друзья, благодарим за внимание и комментарии, нам важно слышать ваше мнение! Еще больше актуальной информации читайте на нашем сайте: www.dw.com/ru/s-9500 И в Телеграм: t.me/dw_belarus

[@НиколайСтахов-ы4д]

Покупная способность доллара упала за год на 25 %.Вот и ответ.

[@olgafrolova4137]

Доллары - ничем не обеспеченные бумажки! Ещё в 50е годы Правда писала, ага!

[@ИгорьЛукша-г8ч]

Несут полный бред))

[@distractorER]

Возможно к белорусам еще не пришло осознание того,что такое НЕдвижимость на самом деле ? Только понимание того ,что это какой то Актив...,вернее -пассив(?),поскольку это только НЕдвижимость.Тем болеее не вклад и не инвестиция,поскольку имеется гарантийный Срок эксплуатации (25лет-),т.е.в лучшем случае,до полного капремонта,того что должно было делаться по списку при нем(например в ссср). А при его ненадлежащем качестве и/или отсутствии капиталки и техобслуживания недвижимость не может стать лучше или новее ? Она не может вернуться даже в свое первоначальное СОСтояние . Остальное(в т.ч.Срок эксплуатации=25лет)высчитано с учетом сопротивления материалов,применяемых в строительстве.Мало у кого из них имеется запас прочности в 25 лет .При СССР были ГОСТы-сейчас ТУ(технические условия)... Цены и тарифы на подобную недвижимость могут расти только в одном случае :при переОценке баллансовой стоимости с учетом новых цен на строительные,отделочные материалы и работы,в т.ч.по обслуживанию и сервису жкх.И все. Разве могут те незначительные работы по окраске фасадов и ремонту крыш,замене стояков канализации и радиаторов отопления ...называтся "капитальным ремонтом" ? Разве дом от этого может стать дороже или новей ? Нет конечно,только по бухгалтерии и балансовой стоимости жкх. И...разве можно назвать инвестицией-коммунальные платежи и капиталку,или ТО ? Это абонентская плата(расходы),а не доходы. Какой может быть "квартирный Бум" ? Бумеранг ?

[@88888888007]

Бетон набирает прочность 100 лет и потом теряет прочность еще 100 лет. Сейчас стандарты строительства эволюционировали из ГОСТ СССР к европейским стандартам но до них еще до конца не дошли. Но здания по 100-200 лет без проблем будут стоять и дорожать если в Минске, пока вся молодежь страны туда съезжается.