Квартиры, которые не продаются в Сочи

[@AntonGnatchenko]

8-999-637-1605 Антон Гнатченко Правда о недвижимости в Сочи в ТГ канале t.me/avgrealty Профиль на Авито с твердыми законными вариантами квартир в Сочи www.avito.ru/user/3e90407ce5a8ee853aeaa3658b627691/profile?src=sharing

[@alekseyegorov6176]

Никак не могу привыкнуть, когда сочинские риэлторы называют комнату квартирой - всегда смешно звучит

[@AntonGnatchenko]

Это не риэлторы называют так. В документах так написано

[@user-ky7yk2mx9v]

Да квартира-студия

[@user-lg9tu5ex9s]

Планировка для жизни точно не вариант. Но если сравнить Аллею Парк с другими новыми домами по ФЗ-214, то не всё так плохо😁. Например Летний и Флора дороже и локация очень плохая. Ценник там выше а качество отделки домов намного проще. Кислород и Сочи парк на очень опасном склоне, ценник также выше и до моря не дойти. И студии еще ущербней по 15 м2 в 2 раза меньше чем в Аллее. В аллее хорошие двушки и трешки с видом на тихую сторону. В целом согласен с тобой, за эти деньги лучше взять вторичку. Но не стоит забывать, что у всех потребности разные и кому-то 30 м2 в новом доме в самый раз 👌🏼

[@Borovichok64]

По Кудепсте - локация кратно лучше Дагомыса. Все рядом. Аэропорт, Сириус, Поляна... С учетом того, что через пару лет обход Адлера сделают вообще топчик будет.

[@user-lg9tu5ex9s]

@@Borovichok64 вы в аэропорт каждый день будете ездить или в поляну?)) это очень слабое преимущество. А вот до моря 40 мин пешком в отличие от Дагомыса. И в Дагомысе пляж кратно лучше.

[@Borovichok64]

@@user-lg9tu5ex9s жила я в Дагомысе, как раз на Чайфабрике. Там до пляжа не ближе, чем из Кудепсты. Еще и в гору, если по Ленинградской. А так то в Дагомысе из развлекаловки ровно ничего. Из работы - аналогично. Под сдачу тоже - три месяца максимум. Сомнительное вложение.

[@tatrezni]

@@Borovichok64От Аллея Парк до моря 15 минут пешком по ровной дороге, я там живу.

[@Borovichok64]

@@tatrezni вы, видимо спортом занимаетесь) там два с хвостиком километра. От Флоры до пляжа примерно столько же.

[@user-dn7sv8mi3k]

А студии вообще не понимаю. Это временное жилье на месяц, два. Ладно если один дивешь, а если семья? Совсем нет личного пространства. Некуда спрятаться и побыть иногда в уединении. Только если в санузле. Так он совмещённый. Долго не просидишь- выгонят.

[@AntonGnatchenko]

Каждому свое🤷‍♂️

[@kozzza8907]

Цена на эту квартиру выше, чем в Москве. И ремонт дороже…

[@Lolita84Sochi]

Где найти такого честного мужчину для жизни?Здорово,что вы озвучиваете все минусы,покупателям

[@user-ky7yk2mx9v]

Да , тоже там была, хочется уйти... хотя сам комплекс с бассейном красивым.

[@user-ug8xv8ln1t]

Лет 10-15 будут продавать😂

[@user-cc5ex2ir8k]

Как и всегда Вы правы! Думаю аналогично.

[@AntonGnatchenko]

Спасибо за солидарность 🤝

[@Schlafenberger]

Минусы "Аллея Парка": 1) Вплотную проходит трасса (Батумское шоссе), именно в этом месте бесконечные пробки и загазованность, летом доехать куда-либо (в том числе на пляж) - это многочасовая пытка. Никакого чистого воздуха там нет и не будет. 2) До федерального пляжа Оздоровительного комплекса "Дагомыс" (расстояние 1 км 600 м) ведёт узкая извилистая автодорога без тротуаров, ходить по ней - рискованно; в сезон припаркованы автомобили по обеим сторонам дороги, приходится идти по середине проезжей части; если же доехать на машине, то припарковать её негде, а в сезон и доехать невозможно из-за тупиковой пробки. 3) До муниципального пляжа "Дагомыс" (расстояние 2 км 200 м) - половина пути проходит вдоль перегруженной загазованной трассы (Батумское шоссе) - идти и дышать газами и пылью под шум бесконечных машин. Если на машине - припарковать негде. 4). Вплотную находится огромный торговый центр (пока строится). Когда его откроют - ситуация с пробками, кучей машин, толпами людей будет катастрофической. 5) Почти все квартиры - одноклеточные "сосиски" - это постоянные отдыхающие, пьянь, табачный дым, шум, мусор, посуточная аренда и прочие прелести. Аналогичная ситуация уже вовсю - в комплексе "Каравелла Португалии".

[@AntonGnatchenko]

Спасибо. Со всеми пунктами согласен 🤝

[@Schlafenberger]

@@TheStefan290 Для кого-то нормально, для кого-то - нет. Каждый решает сам, что ему важнее, а что нет.

[@user-dn7sv8mi3k]

Антон! Перестаньте хвалить "старый фонд"!!!!! Пусть все покупают новостройки! А то мне не из чего будет выбирать жилье в тараканниках. 😂😂😂. А если серьезно, то я склоняюсь к старому фонду. Естественно все надо смотреть. Хотели приобрести квартиру на вторичке по айтишной ипотеке. Но!!!! В ней один пункт который нам не подходит. Она только на новостройки распрастраняется . Значит пока не судьба. Живем дальше. Тут три квартиры на площадке и то иногда соседи ращдражают, а если их по 10? И все однокомнатные? Жуть!

[@AntonGnatchenko]

😀 квартир всем хватит. Под АйТи только одну новостройку я рекомендую рассмотреть. Позвоните можем обсудить.

[@user-dn7sv8mi3k]

​@@AntonGnatchenkoСпасибо. Нас интересует один район, микрорайон так называемого старого фонда. В нем новостроек нет. Поэтому пока присматриваемся. Живём. Никуда не торопимся.

[@Wint116]

@@AntonGnatchenko тоже интересует по айти адекватный комплекс