КВАРТИРЫ в Новороссийске в ЖК 5 АВЕНЮ | Планировки, ЦЕНЫ и ход строительства | ОТЗЫВЫ жителей района

[@novostroy123]

Наши сайты, социальные сети и контакты для связи здесь taplink.cc/novostroy123 Квартира №1 nvrsk-novostroy.ru/product/1-k-kvartira-35-2-5-etazh-zhk-avenyu/ Квартира №2 nvrsk-novostroy.ru/product/1-k-kvartira-485-2-5-etazh-zhk-avenyu/ Квартира №3 nvrsk-novostroy.ru/product/2-k-kvartira-6323-5-5-etazh-zhk-avenyu/ Квартира №4 nvrsk-novostroy.ru/product/3-k-kvartira-89-1-5-etazh-zhk-avenyu/ Консультация по недвижимости в Новороссийске и в Новороссийском районе по телефонам: 8 800 444 04 99, [phone] (WhatsApp/Viber) Владимир Андреевич, [phone] (WhatsApp/Viber) Евгения Владимировна, сайт nvrsk-novostroy.ru

[@СергейСлюнченко-г4д]

Володя привет! Спасибо за эфир. Классный комплекс! Располодение шикарное!

[@novostroy123]

Добрый день. Согласен с Вами, отличная локация, да и сам проект интересный, необычный для Новороссийска и этого района. Больше на Геленджикскую застройку похоже. Спасибо за отзыв.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

На Геленджикскую???? Ха-ха. Там столько говна настроили. 10 лет сносить.

[@kotan7744]

спасибо за эфир!🍉🍊🍅🍅🍌🦒🦙🐫🐪🍌🍋🍊🍓🍒

[@novostroy123]

Спасибо большое за отзыв.

[@userElenaBulgakova]

Евгения умница ,красавица❤ Спасибо за обзор.

[@novostroy123]

Добрый день, Елена. Спасибо Вам большое за отзыв.

[@ГалинаМолчанова-й4л]

1ком 48м кв. довольно компактная удобная. есть площадь под гардеробную есть ванная и довольно не малая площадь на кухне. мне понравилась! Володя и Евгения спасибо за обзор! Вы супер!

[@novostroy123]

Добрый вечер. Спасибо Вам большое за отзыв. Согласен, планировка хорошая.

[@galina9930]

Володя, ты супер, позитивно, содержательно, профессионально!

[@novostroy123]

Добрый день, Галина. Спасибо большое за Ваш отзыв.

[@_Alex_Nikitin]

Всем - здравствуйте. Уже давно, по нескольку раз в неделю, хожу (или езжу) мимо этого ЖК, и каждый раз задумываюсь : "признаков жизни" нет никаких... Почему ?... Ведь такой симпатичный ЖК, находится действительно в 3 шагах от лучших пляжей, и всё необходимое рядом... А оказывается - теперь с ним всё в порядке 🙂 Дома сдаются, люди заселяются потихоньку. Про Женечку - столько раз писАл и говорил, что и повторять уже не хочется 😁 Ей - персональный лайк 👍

[@novostroy123]

Добрый день, Александр. Да, были там проблемы с документами, долго все это решали, поэтому и стоял. Хотя сам проект интересный, локация супер, этажность небольшая, плюс газовое отопление. В общем, однозначно можно рассматривать и для жизни, и для сдачи в аренду. Спасибо за Ваш отзыв. Думаю, ей приятно. Мне самому нравится с ней снимать обзоры и эфиры. Все знает, грамотно рассказывает.

[@alina.malygina]

а вот меня этот жк не впечатлил. да, большие панорамные окна, но близость к соседям и малоэтажность - не мое. я больше по человейникам))) наверно поэтому взяла на 24 этаже))

[@novostroy123]

Добрый день, Алина. Спасибо Вам большое за отзыв. Ну тут уж каждому свое. Я вообще частные дома люблю и прохладу, а живу на 10 этаже с окнами на солнечную сторону)

[@Пользователь-г6р]

Отличный жк, надо сказать, малоэтажка считай в центре прям у пляжа 🔥

[@novostroy123]

Добрый день. Согласен с Вами, очень интересный проект. Можно и для жизни рассматривать, так как вся инфраструктура рядом, и для отдыха, и для сдачи в аренду, так как рядом пляжи и набережная. Спасибо за Ваш отзыв.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Очень много под аренду. Не хватает арендаторов. Низкая цена аренды. Не выгодно. За сколько можно сдать в сезон? Больше 7 000 в сутки,я не видела.

[@ekaterina3353]

Очень интересна информация о высших учебных заведениях

[@novostroy123]

Добрый день, Екатерина. Сделаем тогда эфир по этой теме. Вообще надо и про учебные заведения, и про больницы рассказать. В общем, принял, будет ролик.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Образование плохое.

[@ЕкатеринаЛазарева-х9р]

Покупать не буду,но лайк с меня,захожу опять в Краснодар,ЖК Любимого.Всем спасибо и удачи.

[@novostroy123]

Добрый день. Поздравляю Вас, хороший выбор. У нас обзор на днях должен выйти по этому ЖК. Мне тоже понравился.

[@ElenaMatveeva17111]

Евгения, Володя и Вилен, спасибо вам за эфир 😊☺️✌️🤘 ЖК прям рядом с морем, это здорово, особенно если сдавать квартиру. Что пляж не предназначен для купания, конешно менее здорово) но вода вроде чистая!

[@novostroy123]

Добрый день, Елена. Спасибо Вам большое за Ваш отзыв. Сколько летом были на этом пляже, постоянно много людей и купаются, при этом я не слышал, чтобы в Новороссийске был ротовирус в отличие от нашего любимого Геленджика)

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@novostroy123 значит ты оглох.

[@thegoodgod1983]

Евгения замечательная 😍

[@novostroy123]

Согласен на все 100%

[@ВиссарионБалашефф]

Хороший ЖК. Евгения красавица. А сама-то величава, выступает, будто пава; А как речь-то говорит, словно реченька журчит. И, что самое важное, понимает чем отличается витражное остекление от панорамного ;-)

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо Вам большое за отзыв и теплые слова. Евгений грамотный специалист, мне тоже приятно с ней работать.

[@АртурС-и4м]

Кристалл - это не пляж а зона рекреации, там стоят таблички что купание запрещено, потому что рядом ливневка с которой иногда очень мутная вода сливается даже в хорошую погоду! локация перспективная потому что скоро на территории бывшего рыбзавода начнут коммерцию строить , пока суды идут по участку. Только минус что газ ( намного комфортнее когда в новостройках теплосчетчики)и что не всем комфортно жить в малоэтажке по соседству с многоэтажками, мало у кого будет хороший вид из окна.

[@novostroy123]

Добрый день. Но при этом пляж оборудован лежаками, странно как-то. Летом мы сколько были, никаких сливов не видел, вода всегда кристально чистая была, людей немного. По мне так неплохое место для тех, кто любит море. По стройке коммерции знаю, давно уже идут разговоры и суды. Ждем. Место это, конечно, надо привести в порядок. Спасибо за Ваш комментарий.

[@АртурС-и4м]

@@novostroy123 kzbin.info/www/bejne/i5bYYoynmaeMjdU&si=AiFbPQnfMWyj62ON

[@АртурС-и4м]

Как на видео давольно редко в хорошую погоду с очистных сливают так, но после дождя пару дней точно на Кристале лучше не купаться. Лучший пляж в новороссийске это коса, народу мало, вода по пробам нормальная и недалеко от авеню идти

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Летом народа очень много.

[@dimalastin1522]

Евгения Владимировна очень привлекательная!)

[@novostroy123]

Добрый день, Дима. Я бы даже сказал красивая)

[@galinabafoieva6726]

сш 10 переполнена, включая 7-ой класс вторая смена, три дня в неделю уроки до 18.45, в классе больше 30 чел.

[@novostroy123]

Добрый день. Да, сейчас во всех школах на побережье есть эта проблема. Хотя все относительно. Мне Наталья в Анапе сказала, что когда ее дочь училась в школе, их 60 человек было в классе. Вот тут я офигел) Школы строят, и еще надо строить. Педагогов не хватает еще катастрофически, насколько я знаю. В общем, есть проблема. Надеемся, что решат. А то скоро как с медициной, только платное образование останется.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Так и будет.

[@galinabafoieva6726]

еще там рыбная коптильня с одной стороны, а с другой - шашлычная...возможно, для кого-то это плюс :)

[@novostroy123]

Добрый день, Галина. Ну шашлычная для меня однозначно плюс)

[@galinabafoieva6726]

@@novostroy123 я так и думала

[@ОлегЛевченко-о5у]

Отдельное спасибо за Евгению Владимировну )) хотелось бы мысхако

[@novostroy123]

Добрый день. Спасибо Вам большое за отзыв. Сделаем обзор Мысхако в ближайшее время, появились там у Евгении хорошие варианты.

[@ОлегЛевченко-о5у]

@@novostroy123 Володь, а вот по честному. Кто продает? Квартрир без ремонта немного, народ в основном с ремонтом продает. Значит разочаровались югом то?

[@novostroy123]

Так у нас половина покупателей - это инвесторы, если не больше. Покупают черновую квартиру, делают ремонт и продают. Или сначала сдают, а потом продают. Часть продавцов просто либо расширяются, либо переезжают в частный дом. Тех кто продаёт и уезжает с юга обратно процентов 5-7.

[@Рогулей_на_бутылку]

Владимир здравствуйте. Подскажите пожалуйста, а в соседней многоэтажке, которая в виде подковы или буквы "С" около набережной стоит, у вас есть в продаже квартиры?

[@novostroy123]

Добрый день. У нас во всех комплексах есть квартиры в продаже. Где-то больше, где-то меньше. Можете Евгении написать на вотсап, она пришлет то, что есть у нее.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Ее застроят. Вида на море не будет.

[@Рогулей_на_бутылку]

​​@@ЕленаСоболева-м2ъ наоборот эта многоэтажка стоит на самой набережной! 0:46 - Буквой «С» с Красной крышей. Перед комплексом где продают квартиры в этом видео. Чем застроят? 🤦‍♂️ 😂 🤣

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Рядом загруженный проспект.

[@novostroy123]

Ну так это крупный портовый город, а не село и не станица, здесь высокие дома и много машин) Это нормально.

[@galinabafoieva6726]

Минус этого района - бывший рыбзавод, вонь канализации, яхт клуб, состоящий из сараев...и котельня Магнита прямо перед окнами дома Авеню 5.

[@novostroy123]

Добрый день, Галина. Н рыбзавод давно не функционирует, на этом месте скоро будут строить коммерцию новую красивую. Вони там ни разу не чувствовал, в эфирах поспрашиваю людей есть или нет запах. Спасибо за обратную связь.

[@_Alex_Nikitin]

@@novostroy123 Насчёт "вони канализации" - нет там ничего подобного. Регулярно (как я писал ранее в комменте) там бываю - ни разу ничего не почувствовал. И не только я. Кроме того - слив, который находится между яхт-клубом и началом "Кристалла", представляет собой ливнёвку, по которой стекает вода с возвышенностей города. Один из её участков можно наблюдать на пересечении пр. Дзержинского и ул. Волгоградской (возле "Южного рынка").

[@galinabafoieva6726]

Рядом с Кристалл 5 , за забором, находится ...канализационная насосная станция, а по ливневке стекает вода в засуху? Я жила в Кристалл 5. Вокруг трэш! На территории бывшего рыбзавода есть работающие цеха, свалка и т.д. на территории яхт клуба страшные сараи, сгнившие строения и коптильня. Но, возможно, для кого- то это такая эстетика.

[@СергейСлюнченко-г4д]

Вы ерунду не городите, 10 дней в мае 2023 года жил в ЖК Малая земля. Чистый воздух.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Газ периодически .

[@gendos189]

Владимир , не Иванов а Гулевский бывший мер Липецка))))))

[@Пользователь-г6р]

Это мемчик, в котором ваш Гулевский говорит «Я и Иванов». Шутка юмора.

[@gendos189]

@@Пользователь-г6р а еще он говорит " да что вы пристали с этой дорогой "

[@novostroy123]

Меня уже ругают за то, что я в каждом видео его вспоминаю)

[@gendos189]

Да ладно наш Гуля в тренде всегда)))))))))

[@novostroy123]

Мой кумир 👀🫣🔥

[@СашаПовар-ж5к]

цены почаше говорите а то все посмотрел а цены где

[@novostroy123]

Добрый день. Мы проговариваем цену за квадратный метр на момент съемки. Точный цены на все квартиры в описании, там есть ссылки на карточки квартир, в них описание, фото и актуальная стоимость.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Содержание 70₽-это очень много. Даже 29 много.

[@novostroy123]

Добрый день. Ну 29 рублей сейчас уже очень мало где можно найти, особенно в Новороссийске. Средняя цифра где-то 40-50 рублей, насколько я знаю.

[@Пользователь-г6р]

Ну так и комплекс с его ценами не для всех. Хочешь кататься, умей и саночки возить)

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@novostroy123 у меня в Новороссе 29,а было 23.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@Пользователь-г6р что там не для всех? Чем обусловлена цифра 70???

[@ОльгаИнтересная-д4ч]

@@novostroy123с чего бы ради средний тариф 40-50 ? Есть городской тариф , утвержденный администрацией в июле 2023 года . Если не ошибаюсь что то в районе 25 руб / метр . Он действует для большегства домов . В июле 2023 года в 5 авеню был тариф 32 руб/ метр . У меня в доме тариф 26,7 руб / метр и он выше городского. А в квитанции цифра 70 - это площадь квартиры , а не тариф )))

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Местный житель будет сдавать.

[@novostroy123]

Да и не местный может сдавать)

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Это сложней.

[@oxigen7foreveryoung]

Даааа,водичка что надо!!! Мы ещё купаемся!!!!

[@novostroy123]

Добрый день. Тоже на днях купался, хорошая вода. Бодрит, но не холодная еще.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

В море плавают. В ванне купаются.

[@OlegNaFure]

👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@русланкаримыч]

Что-то вы вообще предали ГЕЛЕНДЖИК Владимир..

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Все ,что продали, сносят

[@novostroy123]

Добрый день. Ну Геленджик мы уже весь вдоль и поперек показали. Плюс там очень мало вариантов на продаже, новых строек нет, а показывать одни и те же квартиры по 100 раз смысла не вижу. Все объекты есть у нас на сайте gelnovostroy.ru Сотрудники постоянно обновляют информацию. Так что заходите, изучайте.

[@novostroy123]

Что конкретно у Вас сносят?) У меня все на место стоит.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Конкренто Геленджик по новому ген плану.

[@novostroy123]

@@ЕленаСоболева-м2ъчто конкретно у Вас снесли по новому генплану? У меня ничего не снесли, ни одного многоквартирного дома, частного дома не тронули, все участки остались в своей зоне. kzbin.infomZv_vDOuxKs?si=iHbBjinVrvuIyFqh . Просто в своё время нужно было ко мне обращаться, а не бегать и покупать с авито. Мой номер 8(928)207-54-21.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Отвратительный комплекс. Рядом разгружаются фуры в магните. Когда-то это были тренировочные футбольные поля. Сволочи все продали и застроили говностроем.

[@novostroy123]

Добрый день. Когда-то везде были поля и люди жили в пещерах. Все меняется.

[@Пользователь-г6р]

Комплекс отвратителен тем, что рядом супермаркет? Слабый аргумент 😆

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@Пользователь-г6р тем,что там круглосуточная разгрузка фур. Тупой,ТЦ не видел?

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Это только под сдачу. Или переселенцы из Казахстана приедут.

[@Пользователь-г6р]

@@ЕленаСоболева-м2ъвы к себе очень критичны) возможно, вы не тупой, а просто недалекий. Не стоит так переживать, воспитание можно подправить при желании))

[@ТатьянаСидорова-л3м]

Ничего хорошего я не увидела. Квартиры обычные. Смотреть на жизнь соседей из окон своей квартмры, это ужас! Увидеть кусок порта из своих окон тоже удовольствие себе такое. Кроме того, не будем забывать про СВО, все рядом. Кстати в отличие от Кемерово😂😂😂. Поэтому на данный момент очень сомнительная недвижимось.....

[@novostroy123]

Добрый день. Ну рядом только если относительно Кемерово) А так в целом, тут однозначно нужна карта) Что касается самих квартир, тут каждому свое. Одним нравится, другим нет. Одни видят хорошее, другие нет. Все индивидуально.

[@ОльгаИнтересная-д4ч]

Живите в Кемерово)) вы правы , Кемерово дальше от СВО

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Бабку испугали.

[@novostroy123]

Не бабку, а пожилую женщину.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@novostroy123 ломанулась .

[@МикМик-ю1к]

Недо блогеры😅ржу не могу,риелторы чистой воды.Всё и ни....я толку.Ребята снимайте свои пиджачки,меняйте профессию,без обид :это не ваше😂

[@novostroy123]

Добрый день. Рад, что повеселили. Ну вот 8 лет было все нормально, а тут нам наконец-то правду сказали) Вы остальным 41 тысячам человек скажите, пожалуйста, что мы заканчиваем)

[@ОльгаИнтересная-д4ч]

Это не блогеры , а известная в городе риэлторская фирма . Обзоры сняли практически на каждую новостройку

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Строят отвратительно. Очень плотная застройка,кругом забитые парковки,обшественный транспорт отвратительный. Город уже перенаселен. Озеленение отвратительное.

[@novostroy123]

Добрый день. И вообще жить страшно) Надо валить с этой планеты)

[@galinabafoieva6726]

Надо строить с уважением к человеку, а не только набивать кошелек! Пора заставить застройщика уважать покупателя

[@Пользователь-г6р]

И люди вокруг такие отвратительные, богатые и счастливые, сволочи 😉

[@Пользователь-г6р]

@@galinabafoieva6726начните, мы поддержим!

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Где они богатые,в каком месте счастливые?. На собраниях собственников грызутся ,как собаки.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Бизнессссс!!!!

[@novostroy123]

Содержательно)