Квартиры в ЭТИХ городах ОБЕСЦЕНЯТСЯ! Продавайте, пока не поздно…

[@elenalikhacheva4068]

Теплое море хорошо , но в Калининграде мягкий климат , а вот жара краснодарского края невыносима многим

[@Anitsirk231]

Жара тут пару мес в году, остальное время комфортная температура. Вся осень и зима 22/23 были без дождей, в среднем +15-20.

[@РостиславХитев]

@@Anitsirk231 не обращай внимания, нет возможности приобрести, вот и бесятся!

[@Всёхорошо-у1з]

​@@РостиславХитеввозможность есть и куплена . А вот жить не возможно из за ужасного климата Жараааааа !!! Влажность !!! Зимой сырость, серость и ветра. Из Анапы пишу. Самое лучшее жить в поволжье у Волги . Здесь как дачу иметь недвигу , чисто на пляжах отдыхать . Не более.😊

[@ТамараК-н3ж]

Сегодня женщина рассказывала про жизнь в Краснод, днем не выхожу, а вечером и утром хорошо.... Ещё ветра сногсшибательные....

[@elenalikhacheva4068]

@@РостиславХитев бред не пиши ,не смеши народ

[@aleksgrosh]

В Сочи судей нужно заменить на более адекватных, а тех, которые сейчас, пересажать или как минимум выгнать, без права занимать такие должности, вместе с хитрожопыми предпринимателями. Да вот только некому это сделать. Властям всегда не до нас и всегда будет не до нас, если нужно что-то улучшить. Власти всегда нас находят только по одному вопросу - как нас ободрать.

[@lu5cn5ox6v5]

судьи и власть не одно и тоже?

[@ВераМартыненко-э1ы]

​@EvgenEkb777однозначно,это мнение многих,и с дальних времён, только никто ничего не делает

[@ЕленаМанузина-ч2н]

А вот мне всегда интересно: все обзоры делаются максимум до Омска, иногда до Новосибирска. А Дальний Восток даже не упоминают, как будто это вовсе не Россия! Почему так? Как то обидно даже!

[@БегемотАристотель]

На Дальний Восток и Север народ едет не жить всю жизнь, а заработать на жизнь и на старость. Потом ищет место более комфортное. В отдаленных местах надо организовать работу вахтовым методом. Кое кому понравится и останется на постоянку, со временем станет аборигеном и будет расхваливать свои края. Прожить всю жизнь на Таймыре может только там родившийся, неудачник по жизни или заключённый. В России много климатическти привлекательных мест. Была бы достойная зарплата.

[@ЛюбовьЛавлинская-ю4ы]

Плохо вы дальний восток знаете, если решили, что здесь везде заработать можно. Сейчас даже в северных районах не стоит особенно обольщатся.

[@АнжелаСидорова-з4г]

@@БегемотАристотель вот насмешили...с дальнего востока едут уже в Москву или другие реги оны. А жить там можно и нужно! Только работать негде..с этим проьлема. И с зп.тоже. зп Как в регмоне,а цены повыше москмовских. Севернвх вроде уже нет.

[@НатальяШишкина-ц8ь]

А во Владивостоке то жить хорошо Летом жары нет,но конечно тайфуны,дожди недельные,за то на даче поливать не надо.Зимы очень солнечные! ✨✨✨А сейчас Владивосток - столица,город постоянно благоустраивается,все лучше и лучше 👍👍

[@mikelumberjack77]

думаю, что на Дальнем Востоке полно своих блогеров, которых здесь не видно, так как задействована геолокация… так то ютуб вообще американский и в зависимости от критериев и языка поиска многое зависит… мы тут видим меньше 0,1% из того что в ютубе есть

[@ЛараТоч]

Любое видео анализирую благодаря чату. Пока автор умствует , люди говорят о реальности бытия

[@Рафаэль-и4о]

💯

[@СергейУваров-ь4ж]

А сегодняшнее решение цб рф о повышении ставок по ипотеке и по потребкредитам,точно так и поступит с 22августа и сбербанк - напрочь отобьет охоту брать как кредиты так и ипотеку и это потянет за собой остановку строительства и продажу как нового ,так и вторичного жилья! И кто то в цб и в сбере нагреет на этом свои шаловливые ручки!

[@ИринаФейлер-ю5д]

Аналогично!👍

[@KASANDRAVRAJ]

В этом году в Калининграде при населении всей области порядка миллиона , туристов 2 миллиона . да и жильё во время пандемии ещё на стадии строительства скупили Москвичи. Особенно работающие онлайн. Теперь приехав на всё лето очень возмущаются по поводу очень высоких цен на всё. Как будто не знают об трудностях с поставками из-за санкций. Тут даже своя шутка . На Калининградских пляжах можно позагорать и стоя.

[@рос-м9д]

На счёт цен ,где они дешевле наших в Сибири или Забайкалье ? Везде одинаковы ,только Москва и Питер жируют

[@KASANDRAVRAJ]

@@рос-м9д не знаю на счет Сибири , но в Забайкалье живут мои родные и приезжают к нам , тоже считают , что у нас цены значительно выше чем в Улан-Удэ и Гусиноогзерске на всё.. Здесь всё везут через границы и соответственно из всего снимается таможенная пошлина , из-за чего увеличивается себестоимость. Когда здесь была особая экономическая зона , то цены были ниже. Но её отменили уже лет эдак 15-20 назад. А с учётом проблем с доставкой продавцы не останутся без прибыли. Да и Москва помогает со своими огромными доходами возмущаются , но скупают всё , а их то здесь на много больше чем местного населения.

[@НинаФилиппова-т9щ]

А почему про Крым не говорите

[@KASANDRAVRAJ]

@@НинаФилиппова-т9щ так в Крыму цены на много ниже , у меня одноклассница в Севастополе

[@marinamiluk6076]

​@@НинаФилиппова-т9щТо же жара стоит дикая,и продукты дорогие,летом особенно все поднимается и потом не опускается.

[@ElenaYA52]

А я считаю что если где то и подешевело то причина этого в том, что был необоснованный резкий рост недвижимости. Сейчас просто цена снижается так она поосто становится адекватной. Я смотрю несколько десятков лет за ценой на квартиры. Да, она то падает резко, то поднимается синусоидой, но ось этой синусоиды неуклонно растет вверх.

[@nedvizhimost39]

Совершенно верно. Так и у нас, в Калининграде. Сейчас идёт коррекция цены относительного резкого роста стоимости квадратного метра. Кстати, реальные цифры разнятся с представленными автором видео. Источник-сами занимаемся аналитикой рынка недвижимости Калининграда.

[@БегемотАристотель]

Весь день поднимается медленно вгору, а утром? Опять с ноготок!

[@АкА-ы9г]

А увеличение стоимости по омску как прокомментируете?

[@БегемотАристотель]

@@АкА-ы9г В Омске все идёт по плану. Также как и по всей России. Снижение цен бывает только летом на редиску. Запасайтесь редиской.

[@ЛилияШайдуллина-ш5ш]

Сочи должны быть санатории и лечебницы,а не проживать как город миллионник или промышленный поселок где живут и работают.

[@ИринаХорошева-и4ы]

То есть коренные жители должны уехать чтобы вы там отдыхали? А как же при СССР обходились? Так населения было больше на 100миллионов.

[@ЛианаЯнтилина]

@@ИринаХорошева-и4ы коренное население - убыхи, абхазы, адыги. Разрешите полюбопытничать, вы из какого перечисленного коренного народа?

[@ИринаХорошева-и4ы]

@@ЛианаЯнтилина я из коренного русского народа.

[@СергейКачанов-у1н]

Ктото должен обслуживать санатории и лечебницы. И кое кто хочет жить круглый год там. В сочи зимой тихо. И воздух чистый. А цены на гостинницы безумные. Сервис скромный.

[@ИринаХорошева-и4ы]

@@СергейКачанов-у1н потому что буржуи никак не нахапаются. Они хотят, чтобы сезон не только ИХ год кормил, но и хватало на прихоти их детей, внуков, любовников.

[@РафаилЭол]

Частный сектор нужно брать. А не жить на этих полочках, как канарейки.

[@НаталияДанилова-е2ц]

Ага, особенно одиноким женщинам😮 Или даже с мужем, который категорично заявляет, что не хочет в доме постоянно чем то заниматься нужно😢

[@veranikonova3037]

Если есть рукастый мужик или деньги

[@k.9676]

Наберем земли и обложат нас налогами огромными

[@ЦарицаМария]

Патриархальные дуры не поймет этого

[@Б....лютый]

Смотрели в этом году с десяток домов в Крамнодаре. Качество строительства просто ужасное. На любые заиечания застройщики реагируют в стиле "вас много, я одна".

[@user-ghjktd76hvgh998]

Разницы нету где подешевеет у людей денег нету.

[@Должнобытьбезразличнононет..це]

ИПОТЕКА!!!!, бери на 30 лет, любую цену за 30 лет выплатишь

[@Зациркбезживотных]

​@@Должнобытьбезразличнононет..це🤦‍♀️🤣🤣🤣

[@ATB3050]

Бред, у нас в ростове на дону скупают недвижку быстрее чем 5 - 10 лет назад

[@user-ghjktd76hvgh998]

@@ATB3050 у нас тоже но вот все покупки делаются богатыми для инвестиции а нишеброды такие как я живущие на полный оклад стоят перед выбором или ипотека или сёмное жильё.

[@ATB3050]

@@Должнобытьбезразличнононет..це не выплатишь если ты обычный работяга ! Тебя 100 раз уволят , несколько операций потребуется , пару пандемий придумают и.т.д. 30 лет ! Во сколько её надо брать ? С 18-30 лет в жопе дым в голове ветер погулять покайфовать тёлочки моря и.т.д. в 30 ? 35 ? На 30 лет не смеши. Ипотека и кредиты это желание жить не по средствам ! Это чисто моё мнение и я его никому не навязываю каждый выбирает свой путь. Но я бы хотел посмотреть на человека который может сказать что его доход будет стабильным и эквивалентным инфляции и форсмажёрным рискам экономики например таким как дефолт и девальвация ?

[@ТатьянаКорнилова-п5х]

В Сочи судей попересажать показательно на длительные срока вместе с хитрожопыми предпринимателями и будет нам счастье.

[@БорисГулордава-й3м]

Ну в сочи однозначно не стоит вкладываться в недвижку на текущии момент цены сильно перегреты,оно того не стоит

[@Елена-ъ1о1ъ]

Супер!!! Потрясающая манера говорить. Много нужной и полезной информации в очень доступной, понятной форме. Спасибо.

[@rieltor_city]

Спасибо

[@MyhomeisRussia]

Да, очень понятно! Быстро, по делу!

[@MyhomeisRussia]

​@@rieltor_cityосветить, пожалуйста Дальний Восток! Приморский край! Г. Владивосток!

[@АркадийЛучко]

Да особенно когда валят каждое Дерево или когда рассказывают что можно где посадить где что можно построить и как можно сделать ремонт .а сколько ещё это будет стоить и где же работать молчат?

[@НадеждаЯчменева-у4я]

В Калининграде прошёл пик роста цен, это обычный откат, всё тоже самое будет чуть позже в городах где сейчас рост цен. Сильно цены не упали, как до роста цен ничего не откатилось. И что-то у меня есть подозрение, что по вторичке сравнили автономку и центральное отопление, а это большая разница

[@nedvizhimost39]

Полностью согласны! И статистика по количеству сделок купли-продажи в недвижимости остаётся на том же уровне. Да и по ценам всё не так как говорит автор. В цене просели только довоенные постройки и разваливающиеся советские здания низкого качества.

[@ЗлатаНецаревна]

Мы калининградцы. Согласны с комментами! Автор ролика вообще НЕ В ТЕМЕ. Цены тут сумасшедшие и были задраны из-за туристов до космоса.

[@andriustomkus1857]

@@ЗлатаНецаревнавсе опять ростет

[@СидНекс]

Мы послушали таких ждали что подешевеют не купили з 4200000 весной 23года пришлось брать за5200000в 24г

[@aleka.6391]

Про безобразия в Сочи знал, но не знал, что настолько все плохо... По Калининграду ситуация понятная и ожидаемая. По Краснодару согласен, это уже похоже на пузырь. Интересная информация, спасибо.

[@NMS_NMS_NMS_NMS]

Взять аналитику по Авито, ЦИАНу и Дом клик - это самое глупое, что можно сделать и нести такую информацию в массы. Не слушайте, а сами убедитесь что это не так.

[@aleka.6391]

@@NMS_NMS_NMS_NMS данные росстата посмотри - там падение еще больше! А статистика агрегаторов (тоже циана, яндекса, домклика, авито) более правдоподобная, потому что включает в себя сделки в том числе с так называемым "занижением", когда в договоре одна сумма, а в реальности другая. Кстати, именно по этой причине данные Росстата всегда ниже реальных. У тебя есть другие, более достоверные статистические данные?

[@NMS_NMS_NMS_NMS]

@@aleka.6391 в авито, циане и дом клик огромное количество фейковых объявлений из которых невозможно вывести правильную статистику. Я знаю что такое занижение и все прочие моменты, так как занимаюсь недвижимостью и в крупных агентствах недвижимости ведется статистика именно проданных объектов. Продажи в Сочи идут, не так хорошо как в пандемию. Смотреть по росстату, почти одно и тоже что верить в официальную инфляцию.

[@Absolutu_S]

Если смотреть по Авито квартиры в Сочи то 99% фейковые цены для привлечения клиента, в законных домах по ФЗ 214 квартиры дорогие. Все зависит от локации.

[@aleka.6391]

@@Absolutu_S вам повезло, вы столкнулись с человеком, который много лет профессионально занимается статистическим анализом недвижимости. Несколько советов, как почистить ряды данных: 1. Объявления по возможности не учитывать вовсе, только реальные сделки. 2. Если это невозможно, качество и количество данных страдает, то вычищать ряды от фейков и от завышенных ожиданий. 3. Использовать несколько источников данных, верифицируя их между собой, вычищая таким образом то, что не получилось вычистить в пункте 2.

[@отпускницая]

так в Петербурге вторичка подешевела на 8% или подорожала на 0.5% ?

[@kristinatn6275]

У него так не только по Питеру)) бред несёт и не краснеет)

[@Marina_DDD]

😂 😂 😂

[@СидНекс]

Дорожает всё

[@Андрей-б5и2т]

Алексей- СУПЕР!!! Благодаря его обзорам купил землю и начал строить дом, дабы не связываться с квартирами.

[@rieltor_city]

Супер

[@ЛюбовьК-б6х]

ну лет через 5 максимум романтика у вас пройдет и вы будете опять связываться с квартирами, и Алексею работа как раз будет)

[@ВладимирГордиенко-к3г]

Ну если брать участок под строительство то только не в коттеджном посёлке.

[@Андрей-б5и2т]

@@ВладимирГордиенко-к3г Кстати да- взял именно в деревне. Не хотелось переплачивать за то, чего по сути нет- охрана, уборка, освещение и прочие глупости.

[@НиколайДубовицкий-б6щ]

Всё логично, где интересно там берут , где не нужно , не берут, сделают сухопутный коридор через Беларусь в Калининград и цены опять в рост пойдут, не переживай

[@ksi98]

Как могла вырасти вторичка на 0.5 и одновременно упасть на 8? Спб прямо сказочный город

[@lastochka1784]

Я тоже это заметила и больше кроме нас никто не заметил. Люди глупые что ли такие. Один забалтывается, а другие всё это проглатывают.

[@АлександрФилиппов-м2ь]

😂три раза пересмотрел этот момент, думал что-то пропустил или услышал неправильно 😂. Ну просто фокусник какой-то 😂. Вся фишка этого риэлтора всегда топить за первичку ( может ещё на окладе в отделе продаж у кого-то застройщика сидит)😂

[@Dmitriy_8791]

Что за уровень отделки "евро-ремонт"? Из двушки получился Эрмитаж что ли? Запомните три уровня качества (по сметам): удовлетворительно, хорошо и отлично. Критерии есть в соответствующем ГЭСН 15.

[@gburan19]

В Москве вторичка подешевела на 3% И ТУТ ЖЕ , во время этого видео она сразу же подорожала на 0,5% Даже сценарий не смогли написать не противоречащий самому себе LOL

[@NMS_NMS_NMS_NMS]

Автор, разберись пожалуйста что такое статус жилое помещение и не стращай людей) Статус жилое помещение можно получить, разделив например жилой дом (частный) и получить выписки на помещения. Неужели после раздела частного дома постепенного по закону, он вдруг становится вне закона?)) И на участках ИЖС ни кто гаражи не строил))) Когда вы что-то покупаете, смотрите и здраво оценивайте ситуацию и будет вам счастье у моря))

[@KostaKosta-y4f]

Совершенно 🤝 согласна! Бывают такие жилые помещения, что круче современных квартирников, например добротные клубные дома, с толщиной стен 50 см и высотой потолков 3 метра, так что пускай автор ролика не вводит нас, разбирающихся в этом людей, в заблуждение

[@strannuk....38]

В Волгограде дорожает всё!особенно первичка,у нас здесь монополия которая тесно сотрудничает с администрацией!строят откровенное г…,пользуясь приезжей силой!вторичка не так сильно отстаёт от первички!зарплаты если и есть нормальные,туда устраивают своих людей,а так у нас процветает,кто кого нае…!предприятия режут на метал,бензин при наличии НПЗ дороже чем в среднем по стране!интересно когда же этот пузырь лопнет?

[@yelimedawar3907]

Когда людям надоест быть терпилами,подстраиваться,давать взятки и пр..а иначе ничего нк изменить. Мы сами страну угробили и продолжаем

[@strannuk....38]

@@yelimedawar3907 а у вас есть деньги на взятки?значит не так уж у вас плохо!

[@ФатимаБричева-ж9щ]

Благодарю за четкое обьяснение! Успеха Вам !

[@СветланаВарельджан-ч8н]

Ничего четкого

[@ЮрийН-у8щ]

все кто прогнозирует рост ответьте на один вопрос: как застройщики будут избавляться от увеличивающего нераспроданного остатка квартир кроме как за счет снижения цены? (ответы типа "все растет, значит недвижка будет расти", "долар дорожает, значит недвижка подоражает", "у нас в стране все всегда растет", "вклады отберут", "вы когда нибудь видели чтобы недвижка дешевела", "участники сво все купят", "херсонские сертификаты", "а у нас в городе n растет" и т.п. не принимаются)

[@ВладимирМясищев-ч4ш]

А при чем здесь доллар ,это Россия а не Америка .Кстати и наш банк мог бы загнуть цену на рубль а курс доллара и евро это Филькина грамота ,которая никому не нужна.Вот они думают раз курс растет все кинуться скупать ,но только алчные бараны лезут в МММ прозападный.

[@hbujylf]

В щебекино Белгороде недвижка в ж....е. Донецк Луганск. Где гарантии что э.судьба этих городов не постигнет всю Р.Ф.???

[@alive_woman_galina]

Застройщик та же торговая компания рф - публичное образование , по повышенной цене продать как можно больше , ведь эти кирпичи стоят копейки , и коммуникации судя по зарплате тоже , остальное можно сдавать в найм или придержать для мигрантов , которым ислам банк планирует выдавать беЗпроцентные кредиты.

[@ЮрийН-у8щ]

@@alive_woman_galina вы сами верите в то что написали?

[@annabahtiarova1457]

Вот тоже жду когда уже падать будет, но все только дорожает. А застройки это те же чиновники посмотрите кто владеет строительными компаниями и вам все станет ясно. Они же потом организуют и управление этими домами, что бы потом доить их

[@СергейПлотников-е2н]

В Воркуте только дешевеет, можно вообще бесплатно.😅

[@Филипп-о7ш]

Думал очередной бред, тягомотина. Лайк Благодарю вас за информацию. Прекрасная речь, посмотрел от начала до конца ❤

[@amazonka8864]

Цены сейчас не падают на недвижимость, а растут , с конца августа 2021 г. И судя по Авито , и данными от риэлторов в нашем регионе ( Татарстане), цены продолжают постепенно расти (!), Куда растут, не плнятно. Раньше я ошибочно думала, что цены на квартиры устанавливают сами риэлторы, оказывается, нет. Их действительно устанавливают сами хозяева квартир, неясно, какой только логикой обосновываясь. Накинут сверху 1,5- 2 миллиона и пытаются продать в течение 3х лет...

[@17pobeda]

Дома же в Сочи не строятся за одну ночь. И с неба не валятся. Про эти застройки наверняка знают и власть и менты, и прокуратура. Молчат и ждут, когда люди все раскупят. Тогда сносят и ждут следующих, которые попадутся на эту удочку. Коррупция, дичайшая коррупция в стране.

[@БегемотАристотель]

Обесценятся прежде всего высотки, они же человейники. Они будут хорошей мишенью для квадракоптеров. Деревья , парки и лес их не защитят. Сейчас будет востребована малоэтажка.

[@ИринаФейлер-ю5д]

На всех не хватит квадракоптеров. Это элемент устрашения, но никак не ведения боевых действий. Если война - то там не будут выбирать кого в первую очередь уничтожать.

[@БегемотАристотель]

@@ИринаФейлер-ю5д Не стану рассеивать ваши сомнения. Кто то же должен жить в человейниках, раз их построили недалёкие люди? Пусть будете вы. Разве я против изучать ваш опыт экстремала? Высотки трудно покидать не только при взрывах, но и землетрясениях, пожарах, задымлениях. Это детям объясняют взрослые. Когда вы повзрослеет может быть тоже поймёте, а может и нет.

[@ВасилийЛи-р1б]

Странно, сначала сказали, что Вторичка в Москве подорожала на 0.5%, а потом, что она упала на 3%. Какое- то противоречие

[@НинаЩербинина-я1щ]

В Алтайском крае, цены на вторичное жилье зашкаливают, особенно в Бийске.

[@Equilibrium..]

что почем?

[@АлексКудр-р2з]

Бийск столица мира

[@Евгениялев]

Что творится в Сочи, это жесть. И Краснодар попадает тоже.

[@НатальяЯковлева-о3ю]

Город ужасный, чего там хорошего?! И не понимаю, для чего прутся туда?

[@ЛучикСвета-м7с]

Куда цены растут и почему? Рождаемости нет и не будет, смертность зашкаливает, богатеи- бизнесмены разбежались по Миру, а молодежь старается уехать из Страны...

[@Должнобытьбезразличнононет..це]

Да вранье все...рожают, как рожали, а почему нет?

[@Sophie-sc5zc]

​@user-us4pz9ue1yэта цифра уже 30 лет озвучивается, ничего не смущает?

[@Светланка-ш2ф]

Хватит врать, нормальная молодежь учится и работает в России и рожают по 3-4 ребенка, лучшей социалки вы нигде не найдете

[@Sophie-sc5zc]

@@Светланка-ш2ф посчитайте ту нормальную молодёжь прежде чем возмущаться

[@Anitsirk231]

Сейчас рожденные в 90е годы являются потенциальными покупателями квартир. Но вот не задача, в 90е была просадка рождаемости..

[@peace__duke]

В Сочи кстати ещё и аренду продают вместо права собственности в пригороде, а в квартирах в большинстве случаев перепланировки незаконные. Как по мне так лучше покупать где нибудь рядом, в Новороссийске например.

[@БегемотАристотель]

Посмотри на карту. Новороссийск от Сочи в 200 км. Климат совсем другой. Новороссийск не курортный, а портовый, промышленный город. Можно с таким же успехом предложить Норильск. Он тоже на Южном побережье Моря , только Карского. Это тоже портовый, промышленный, но богаче город. И очень близко от Москвы самолётом.😊

[@peace__duke]

@@БегемотАристотель а! ну если надо именно курортный а не где потеплее и море, то есть девеньки типа Туапсе, оно и от границы дальше намного, что как бы плюс в нынешних условиях.

[@Beautyhair16]

​​@@БегемотАристотельНовороссийск, к сожалению, скоро лопнет от приезжих. Курорты здесь прекрасные и мы долго "ехали" на стереотипе, что город промышленный. Но вездесущие любители тепла и комфорта распробовали, тут тоже мароторий, так что недвижимость не только дорогая, но и выбор не велик. Дрон прилетел, может сбегут😅😅😅😅

[@ЭЛЯ-м6н1м]

Новороссийск прекрасен. Была в гостях у подруги. Теперь планирую тоже там покупать квартиру. Ощущение,что из Москвы не выезжала, только море за окном. А так ,все как в Москве .

[@ВладимирШлапак-в2д]

Рекламирует себя. Не покупать квартиры без его участия. Бизнес!

[@SVeto4_ka]

Странные дела у нас в Казани на вторичном рынке. Он и растет и падает одновременно

[@ЮрийН-у8щ]

мониторю цены в Тюмени с целью покупки для аренды (на данный момент это пока что бессмысленно из-за низкой доходности), заметил такую же тенденцию: часть продавцов продолжают снижать цену, уходя вниз от среднего ценника в объявлениях, а другая часть наоборот повышают (интересно почему они так делают, ведь не смогли продать по старой низкой цене), уходя вверх от среднего ценника, ну и остаются продавцы которые стоят в одной цене....если кто то планирует покупать для себя, то покупайте понизу рынка и делайте ремонт

[@galinagri5360]

Удивительно, но в Москве и Питере та же тенденция)))

[@СавелийКравченко-у5щ]

​@@ЮрийН-у8щв Самаре тоже самое, сума сходят новые продавцы вышедшие в продажу, глядя на объявления сумасшедших цен непроданных квартир, которые уже год два а то и три стоят в продаже, со старыми как правило ремонтами, а новые что выходят видят это, и думают ремонт то у меня новее давай как я ещё миллиона на 2-3 дороже поставлю, и даже невдомёк что эти квартиры уже два года нахрен никому не нужны

[@sergeys8766]

Алексей в видео рассказал в каких городах стоимость квартир на вторичке уже снизилась-Калининград, Сочи, Ульяновск. Это мы услышали. Но видео озаглавлено " Квартиры в ЭТИХ городах ОБЕСЦЕНЯТСЯ!" Так в каких этих? Ни слова же не сказал в каких городах в ближайшие пол-года год квартиры обесценятся. Назвал только города, где это уже произошло.

[@Dmitriy_8791]

В Воркуте - уже обесценились. Лет 10 назад ещё...

[@ЕленаУльянова-и6к]

В Комсомольске-на-Амуре -тоже ничего хорошего!

[@myrmyr4237]

​@@ЕленаУльянова-и6кв Амурске, ну ооочень дёшево 😅

[@Б....лютый]

Везде кроме Москвы, ну может быть еще Питера.

[@gusyapanda9043]

@@Dmitriy_8791 Так там норм челы только сидят по зонам, какой же дурак там будет жить?

[@МихаилТерешкин-ц6ц]

В Ульяновске люди стали меньше денег получать. А скажите мне.где в России люди стали получать больше?Подскажите.я туда уеду.

[@КатяШевелева-л2б]

Улан-Удэ

[@МихаилТерешкин-ц6ц]

@@КатяШевелева-л2б еду.вышли точные координаты

[@AntonBugatti]

В Самару с Ульяновска и Саратова много едут

[@МихаилТерешкин-ц6ц]

@@AntonBugatti такая же дыра.Может на север куда нибудь.или в москву в думу

[@ВадимСмагин-в5в]

На передке, вэлком...

[@maxmix7358]

В Сочи надо покупать вторичку(советскую) или элитное жильё. Только там гарантировано не будет проблем с документами и коммуникациями. Люди смотрят на авито фейковые объявления с роскошными видами за «три копейки», попадая в реальность, удивляются - почему так дорого стоит жилье (советских времен). Потому что нет рисков, как правило центр, где все в шаговой доступности, ну и строили раньше на совесть.

[@milayl9233]

Живу в Калининграде. Квартиры не подешевели. С начала СВО, сначала был спад, а сейчас всё ещё дороже стало, что первичка, что вторичка. Туристов столько, что за всю жизньстолько нн помню, отели забиты под 90%.

[@AlexandraMarchenkova]

Наверное, люди думают, что всё может быть. И не исключено, что Калининград заберут. Отсюда и интерес.

[@nataly8159]

Не стало дороже. Те квартиры, у которых задрали цену висят в экспозиции уже больше года. Снимают объявления с публикации с ценами ниже чем год назад. Прям гораздо ниже. А если учесть, что цена продажи обычно ниже цены экспозиции, то цены просто рухнули.

[@lumissross5985]

Так и есть.

[@aleka.6391]

Конечно подешевели, посмотрите цифры

[@mariannaaspb]

@@AlexandraMarchenkova защекуль, кто заберет то

[@ИгорьФет-к2м]

Здравствуйте Алексей! Так если рынок вторички будет падать, а процентные ставки выростут, соответственно спрос упадет и потянет за собой цену. Ну выростут ставка ,так если купить на дне , под большой процент ,можно же потом рефенансировать кредит, когда ставки упадут) Новострой по завышенной цене ,потом хрен кому перепродашь 😂

[@GR_AZ_SPB]

1. % на падают, падают листья с деревьев и это важно понимать. Так как % устанавливает банки, изменения происходят по программам ы которых есть интерес банка. 2. А когда % по программам на вторичное жилье будет снижаться и будет ли вообще? Есть кто может назвать год? Десятилетие? Знал бы прикупил жил бы в Сочи.. а пока потребитель голосует кошельком и в сторону новостроек.

[@АлексаКова]

Люди последние шиши отдают за неизвестно, что. Новостройки - самое низкосортное жильё. Эти муравейники... Железобетонный каркас, с заполнением каким-нибудь газоблоком. Почти без клея между блоками... Слышимость - до неприличия. Не дай, Бог, что-то прибивать к стене - дом дрожит весь. Это ужасно! Уж лучше Вторичка.

[@Felicity315]

Вырастут

[@АркадийЛучко]

Ой это ни чего не значит .у нас все от и элторов зависит .а у них Апатиты растут. Очень много делают искала дом выбрала несколько посмотреть все обговорили приехала и началось этот купили этот уже продали этот уже не продают .этот не советую там собак разводили .давайте я вам другие покажу поехали это кальмар такие плохие показывала потом к концу дня привезла на таку ю себе хату .но по сравнению то что показывала конечно лучшая а я уже устала и купила фигню .очень хитро работают .собрались в кучу за все хотят денег прям мафия кладбищенская отдыхает с обеих сторон берут такие деньги .а люди пишут ой какой дом адекватная цена .

[@Felicity315]

ВырАстут ( рос-, раст - корни , финансировать ). Пишите грамотнее

[@retse2204]

Доброе время суток ! С кажите ме пожалуйста. если я инвалид 1 группы и мне за 70 лет. я психически больна и у меня обманом купили квартиру.( а я перенесла две операции на голове) тое есть я не всегда понимаю что я делаю. а они еще и подпоили меня какой то водой так, что я помню только то. что они мне дали один миллион сто тыс рублей. и - все..но а остальное. если оно было я ничего не помню, так как на меня кричали . угрожали очень много людей и заставляли только подписывать , подписывать и еще - подписывать. а когда увидели. что я уже теряю сознание. сказали - уходи. я встала, вернее меня подняли и услышала. как эта толпа кричала - урааааа...и аплодировали......я сейчас снимаю комнату. но скоро хозяин будет её продавать и уезжать к дочери...ПОМОГИТЕ. пожалуйста........

[@ГалинаКоролёва-з1ц]

Вам нужно взять справку из психдиспансера что вы состояли на учете и обратиться в суд о признании сделки купли-продажи недействительной. Надо юриста еще хорошего нанять, не продажного.

[@ВладиславШульженко-ч2п]

Летом 2021 года я купил в Ставрополе однокомнатную квартиру в новостройке 40м. За 1.5 млн.😊 Сейчас она стоит 3 - 3.5 млн рублей.😁

[@НадеждаТереховская]

Интересно в каком районе Вы купили квартиру по такой цене 2021?

[@ВладиславШульженко-ч2п]

@@НадеждаТереховская Доваторцев

[@катюшка-ж4ч]

Ти о чем ? Я в октябре 2020 г купила на окраине, в глухожопе в Ставрополе новостройку. Больше ничего не возможно было купить за 1700000000. И жалею, не уехать , вечером не дойти, страшно.

[@катюшка-ж4ч]

Хи, хи

[@ВладиславШульженко-ч2п]

@@катюшка-ж4ч Вы написали 1700млн возможно вы имели ввиду 1.7млн руб. А где если не секрет купили просто интересно

[@Frau13]

Основная причинс падения цен-изначально перегретые цены.

[@ДарьяДарья-я9н]

В Питере жилье подешевело? Это прикол такой?)) Отслеживаю второй год, только вверх идут. Не понимаю, почему так, ведь даже процент по ипотечномк платежу повышен, а стоимость всё и вверх)) Поделитесь ссылкой на массово подешевевшее жилье в СПб, люди спасибо скажут))

[@Wagner-e3n]

Сюда толпы наших друзей из ближнего зарубежья едет,я даже общагу без ипотеки не тяну.

[@СветланаПетрова-х9ф]

Спасибо, Алексей, информация бесценная!

[@ЛюдмилаРубан-о4ю]

Просмотрела до конца Спасибо ..но очень интересовала информация г.Тюмень .Новоросийск .. а именно реализация по жилищным сертификатам .получаемые жителями Херсона и части Херсонской области ..

[@ИринаКонстантинова-г3м3я]

Сделайте анализ по городу Владикавказ. У нас очень недвижимость подорожала. Все новостройки проданы. Интересно Ваше мнение по нашему городу.

[@Должнобытьбезразличнононет..це]

Ипотека, плевать, что подорожало..

[@БегемотАристотель]

Не только у вас, но и у нас. Это повсеместно. Причина в галопирующей инфляции. Рубль упал по сравнению с евро за прошедший год в два раза. Скоро руллон туалетной бумаги будет стоить 100 руб. Будем подтираться нынешними деньгами. Грядёт денежная реформа с обрезанием нулей, чтобы 100 рублей ставши ничем хотя бы рублем стали. Поэтому народ чтобы спасти сбережения вкладывает их в недвижимость, которая стала дорожать.Следите за ситуацией в стране не только со слов официальной пропаганды. И будете знать ближайшую перспективу.

[@Beautyhair16]

Какой у вас красивый город! И вкусная водичка...

[@ИринаКонстантинова-г3м3я]

@@Beautyhair16 Спасибо!)

[@ЦарицаМария]

Не выезжаете из города самое главное

[@Тамара-т2э]

В Калининграде огромное количество туристов , а квартиры очень даже скупают , особенно немцы! А насколько похорошел город и особенно прибрежные города, тут и не поспоришь , у нас квартира в Калининграде и в Пионерском , так что имеем представление! Привет из Калининграда!!!!!

[@Мойдруг-п8ч]

Арамат Мир 😂 Вот рассмешил так рассмешил... Я тоже живу в Калининграде, но такой бред что немцы скупают квартиры, слышу только от тебя😅. Ага! Уехать из Германии и опять купить в Калининграде, ну это вообще 🙄. Ты видел сколько машин с немецкими номерами стоят на парковке в аэропорту Храброво? Они оставляют машины и летят в разные регионы России(вот там то они и купят жильё, да и то вряд ли квартиры, скорее коттеджи)! Ты похоже для самоуспокоения это написал🤔

[@Тамара-т2э]

@@Мойдруг-п8ч с глупыми не разговариваю!

[@innaok3377]

@@Мойдруг-п8ч так немецкие машины ( с немецкими номерами), не только в Храброво, они в каждом калининградском дворе брошены.

[@elenapugacheva7021]

Класс 👍 Вы Молодцы!!! 👏👏👏Как здорово, что есть такие люди , как Вы , настоящие профессионалы своего дела !!! 😎

[@margaritaolegovna2165]

Вот фигня! Неделю назад ездили с подругой в Пионерск. Объездили всю облась. И Светлогорск, и Зеленоградск. Яблоку негде упасть. В Калининграде подруга купила однушку стройвариант. 4.5 ляма. В курортных городах умножайте почти на 2.

[@sslavaa]

Санкт-Петербург: 1:25 рост 0,5% 1:53 падение на 8%

[@СветланаМордвина-х3р]

Мне кажется специально так сценарий написан, чтобы комментариев больше было

[@Nikolay_Aleksandrovih]

Чтобы избежать краха рынка недвижки надо просто перестать строить , горшочек не вари

[@alexy1960]

Пусть строят, нам нужен крах.

[@arinadenegnaj777]

В Красноярске полно недвижимости которая не куплена.Напротив моего дома стоит высотка которая процентов на 70 не заселена,хотя дому уже 5 лет.Всегда удивлялась,зачем строить ,если не покупается.

[@Nikolay_Aleksandrovih]

@@arinadenegnaj777 строят застройщики, потому что последнее время много упрощений поблажек и льгот для них , и думают что скоро это всё отменят , хотя надо бы , чтобы цены вниз не пошли

[@alexy1960]

@@arinadenegnaj777В вашем регионе с депрессивным климатом вообще жилье нужно бесплатно раздавать чтобы плодились и не уезжали, а у вас цены задрали выше, чем в более благоприятных регионах и еще покупают, дураки.

[@ЮлияВересова-ф7ч]

В Краснодаре цены только растут, конечно, стоимость зависит от района. В Фестивальном стоимость только повышается, даже продавать жалко.

[@РостиславХитев]

Не продавай, это еще не предел, цены будут еще Выше!

[@Dasha_Dashow]

И если школа рядом можно сразу цену поднимать.

[@НатальяК-э1м]

В Краснодаре растут? Ниже застройщика на млн желающих нет. Цены очень упали. Причём ЖК вроде неплохой "Отражение"

[@БегемотАристотель]

Везде хреново! Денег нет, но вы держитесь ! Не надо деньги тратить на войну !

[@dimadimin439]

Вторичка, москва рост 0.5% , через 20 секунд - москва вторичка падение 1%

[@AlexandraMarchenkova]

Да, тут какая-то неувязочка у него. 😂

[@василийг-ж3г]

Да он постоянно противоречит сам себе. Заговаривается.

[@natali_7505]

С Питером тоже самое сказал. Сначала подорожала на 0.5, потом подешевела на 8. Чё к чему непонятно

[@Зина-продавецизмагазина]

Брат купил весной в Анапе студию за 5 млн, в строящемся объекте, на сегодня цена уже 5,5 млн. Не знаю я, что там где падает….

[@ЮлияСпиридонова-к4х]

ой е..! даром не нать в Анапе..!

[@Мишуль]

Согласна на счёт регионов, там полная вакханалия с документами, когда просишь у продавца их, не понимают, зачем это мне понадобились различные документы

[@AlexandraMarchenkova]

"Не понимают"? Всё они понимают. Просто дураков ищут.

[@rieltor_city]

Это точно

[@alive_woman_galina]

​@@AlexandraMarchenkovaмежду собой надо составлять договоры , а в рф земли нет ,и закрыта она в 2017 году + 5 лет на аудит,полоумные .

[@AlexandraMarchenkova]

@@alive_woman_galina Мне-то ты чего пишешь, полоумная? Я таких глупостей не делаю.

[@Ирина-н8ы]

Название ролика- кликбейт называется Ничего нигде не подешеевеет.

[@Leto123]

Уже он дурит нас, а хочит чтобы мы к нему обращались 🤔

[@НатальяМоторина-и9в]

Еще немного и будем действительно стоя загорать на море. Битком забитые пляжи, электрички, цены космические. Калининград.

[@РоманК-г9л]

У нас в Воронеже не дешевеет, а медленно дорожает. В рекламе много плохих вариантов. Хорошие продают очень дорого. Если брать элитку, то квадратный метр, иногда, стоит дешевле, чем в средней однушке.

[@rieltor_city]

Ого

[@pogrmanrichman]

Ну это бред полный, конечно....

[@billibons7713]

Поток приезжих в Калининград так упал , что на пляжах не где упасть яблоку 😂 , бываю на пляжах каждый день в разных локациях . Квартиру бронировали друзьям в мае до начала августа в Зеленоградске , Светлогорске было все занято или дорого . Сняли в Пионерском 3500 сутки 🔥 Цена недвижки перегрета искусственно - вот и опускается ,

[@andriustomkus1857]

3500 это бесплатно)

[@ОксанаСуленкова-с8и]

Только мне показалось, что автор со злобой рассказывает о проблемах с недвижимостью в Сочи и Калининграде. Такое впечатление, что хотел купить, но денег не хватило.

[@alexandrvasiliev6872]

🤣🤣🤣🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️ Да-да, все хотели купить в этих "замечательных городах" но "денег не хватило" 🤣🤣🤣

[@ИринаЮсубова-э3й]

В Удмуртии, в Воткинске, за полгода цены просто в космос улетели, рост на 50-80%

[@Зина-продавецизмагазина]

На Урале и ближе к Сибири будут самые дорогие квартиры в стране. Вангую. Можете делать скрин.

[@ПавелСуанов]

​@@Зина-продавецизмагазина это правда в западной Сибири квартиры будут дороже чем в Сочи ! Частности в г Тюмени.

[@snegmanul3443]

В сочи такая картина уже много лет. Почему именно сейчас это повлияло на снижение стоимости?

[@ВераМартыненко-э1ы]

В Сочи даже местные ждут годами вступления в право собственности.я первый раз слышу,что такое долевая собственность,как отдельное государство беспредела по недвижимости

[@Дракон156]

В сочи цены так взвинтили ,что их уже не кому покупать,цена кв.метра доходит до 500 тыс руб.да и строиться жилье по типу общежития на этажах по 10 квартир,коридорная система,кто согласен жить как в общаге ,за такие бабки.

[@СашаКозлов-у7р]

Живу в СОЧИ много лет но жалею что когда-то сюда приехала тут делать нечего у нас если что случится то выехать жд дорога и авто больше нет на чем выехать не покупайте здесь ни чего Можно купить В горячем ключе себе дом но дальше люди не занимайтесь в глубь Кубани кабаны гнилые люди .

[@KIrochka19]

Мы так рады были бы, чтобы вы свалили из Краснодарского края. Например не только ещё более гнелеее к примороженнее людишкам! А то живете и оскорбляете!

[@ЖаннаМусурчак-й8ж]

Откуда такая инфа по Калининграду, сами весной покупали квартиру в новостройке, цены как были так и есть, ничего не подешевело) да и туристов этим летом ещё больше, все пляжи переполнены, люди сидят друг у друга на головах)

[@НатальяГиниятулина-м7ы]

Про какое такое падение цен вы говорите, не знаю, везде дорожает, за исключением наверное маленьких умирающих городов. Я живу в Иркутске, у нас недвижимость только растёт. Хотя Иркутск тоже не попадает ни в какие рейтинги, думаю из за отдалённости от Москвы. Про него вообще забывают. 4 года назад я купила новостройку за 3200, За 4 года цена моей квартиры выросла на 65%.

[@ВикаКрасоткина-ш7с]

В каких городах подешевеют? Так и не услышала ответ

[@rozahemeda6500]

Калининград, Сочи и т.д.

[@noyon5558]

Почти во всех, кроме крупных индустриальных городов типа Красноярска и крупных узловых центров типа Новосибирска, но и в них так же будут падать цены сильно на неликвид. В Мск и Питере будут падать цены также, как и в других..

[@АллаКнязева-ш8ф]

Слушай е внимательно первые три минуты😂😂😂

[@Felicity315]

@@noyon5558в Москве и Питере всегда будут высокие цены

[@ПавелСуанов]

Цены снижаться на хорошие квартиры никогда не будут .

[@Admin-vo9nh]

Во Владивостоке 60-70 домов построили а покупателей нет,их просто физически нет

[@СергейПягай-м2д]

Так и у нас в Марий Эл такая же картина...Куда строят за такие цены?!Кому?!

[@irenewolfe8716]

Краснодар перенаселен. И принято негласное решение, о том , что купить недвижимость смогут только состоятельные люди.

[@ТаняТатьяна-о6п]

А морда не треснет у " состоятельных "?..

[@MrSavlad]

🤣🤣😆😆🤣

[@ДарьяДарья-я9н]

С Севера многие едут, насколько знаю

[@MrSavlad]

@@СергейИванов-г1х6ь и пробками

[@ЛеонидСон-в7л]

@@СергейИванов-г1х6ь Вам не надо, а кому-то надо, большинству!!! И едут те кто в молодости уезжал по работе, за зароботком, а теперь возвращаются, так что не переживай! Ну а вы привыкли мёрзнуть, продолжайте!!!

[@Tysja-65]

Я была уверена что цены на жильё начтут просто "сыпаться" в Крыму и в приграничных с Украиной районах... потому что бомбят там ! Но на удивление...я ошиблась! Народ наверное не понимает что самое страшное там... еще впереди!

[@рос-м9д]

Меньше смотрите телек с соловьевым

[@Tysja-65]

@@рос-м9д Ахах... у меня там все родные живут и знаю обстановку не по наслышке. А уж "Соловьинный помёт" вообще не смотрела никогда.

[@ПавелСуанов]

И что самое страшное может быть в Крыму ? Я Татарин и на хую видал бендерофашистов. Слава России Россияни мощь.

[@НатальяЯзовская-щ2ш]

При чём тут Соловьёв?Я тоже думаю,что вряд ли крым останется целым и невредимым,когда этих тварей в угол загонят. Страшно за них делается.

[@gusyapanda9043]

и рашка вперде тоже!!!

[@ТатьянаСиксина-р8ш]

Алексей ,пожалуйста покажите анализ по Владивостоку.

[@natashilushca2637]

Вы бы тему про Сочи,лучше бы проштудировали,11 тыс.участков арестовали ,потому что якобы в нацпарке находится участок,а то что их выдавали законно более 30-ти лет никого не волнует,это называется рэкет,государственный и то что 40 % ЖП это бред.

[@ВарцеваЕлена]

Ситуация на рынке России, я не услышала Хабаровск, Владивосток, что за точный прогноз?

[@YurySoldatenkov]

А я хочу домик на берегу реки в северной деревне. Чтобы огород и на рыбалку ходить. Накуй мне эти бетонные клетки.

[@user-yg2yw5uy7w]

Грузин не грузин, армянин или Абхазии они местные, а ты блондин или блондинка не местные и они обхитрят, обманут и ни с чем оставят. Мол неси сюда свои денежки, а они их поделят между собой. А вы ждать будете 5 лет 7 лет или 2 года в лучшем случае, пока он соизволит найти деньги чтобы сделать ремонт или привести в порядок территорию. А захочет не будет делать, ему то ничего за это не будет, он то денежки тратит с продаж. Риелторы точно так же. Завести вас в объект которые долгострой или доки ещё не готовы, мол готовы будут завтра а на деле... А что не готовы, давайте продадим и комиссию скребут при покупке трикотажные, при перепродаже 5 этажную. Они ведь не одни, пожалеть их надо. То ли смеяться, то ли плакать с такого непонятное творится, вакханалия в недвижимости Сочи.

[@кучакучин]

После ноябрьских рухнут надежды упёртых продавцов на осеннее оживление и начнутся серьёзные снижения цен. Дно благодаря поддержке государства наступит года через 2-3 и будет в среднем в 2 раза. ниже упадут Питер, Казань, Калининградчина.

[@katebssn8028]

Вот откуда такие предсказатели? Вы кто? Какие аргументы? Вечно что-то вякают 🙄

[@Анонимусстандофф2]

Все говорят пузырь лопнет пузырь лопнет а цены растут и растут. Не вижу я в объявлениях чтобы цены снижались они растут и растут уже 25 лет.

[@ЮлияТелешева-л6п]

Растут и будут расти

[@Olga-j9g]

Специально зашла посмотреть цены в Калининграде и Калужской области. Ничего не упало за год. Слежу за этими регионами. Не понимаю откуда такие данные.

[@pogrmanrichman]

Если реально разговаривать с продавцами, то они охотно идут на уступки по цене. Не опирайся на нарисованные цены в циане и домклике, это ширма.

[@Olga-j9g]

@@pogrmanrichman так и два года назад так можно было цену сбить. Сама так делала.

[@ЮрийЖаров-с1ц]

Полный бред! Анализировать движение цен следует по результатам реальных сделок. А сравнивать динамику хотелок продавцов по авито и циану ни о чём.

[@loarwikl.loarwik2070]

Ничего не понял. На 1:26 сообщается, что вторичка в Москве за первое полугодие выросла на 0,5%, а на 1:57 уже сказано, что подешевела на 3%.

[@svetrey]

На всякий случай

[@k.9676]

смотря с каким периодом сравнивать

[@loarwikl.loarwik2070]

@@k.9676 и с каким же?

[@Владимир-м4у9ю]

Как можно брать данные из авито и циана, если это всего лишь хотелки продавцов по цене выше рынка? Домклик ещё более менее определяет рынок, так в ту статистику попадают цены именно сделок, а не хотелок продавцов на платформах. Сам занимаюсь оценкой и выкупом проблемных квартир и домов реальной рыночной цены. Большинство завышает ценник на 15%. И когда спускаешь до рынка, они ещё и обижаются, +торг никто не отменял, а это стандартно 5-7%.

[@buchsem]

Как так может быть) вторичка в Москве подорожала на 0.5% и тут же сказано подешевела на 3%....это ошибка или чтобы посмеяться... Думала тут серьёзные денные озвучивают(

[@Аннушка-т8д]

В Анапе выстроили незаконно вместо двухэтадного котеджа выстроили гостиницы 3-4 этажные. Конечно подлежат сносу.

[@бессоветный]

в далёком 2008 году в нашем городе 1 комнатная "москва" стоила 1.5 ляма рублей (60 кусков $) , сейчас за 60 кусков $ (5.7 ляма руб.) , можно купить 2 таких квартиры , и ещё 1 лям останется...

[@Татьяна-э8э2ш]

В Сочи квартира ЖП стоиоа 5 млн/ район, который мы мониторили/ за один месяц квартира в этом районе переписали цены . Теперь просят 10 млн / Конечно, цена будет падать, но насколько и др какого уровня -это вопрос. Если никто не будет покупать, то , возможно и вернется к 5 млн. А если покупатели будут, то и цену прогнозировать сложно. В любом случае, в Краснод край люди переезжают до сих пор. Мы сами переехали 10 лет назад, тенденцию видим. Желающие переехать есть. Если не в Мочи, то ищут другое место, где уены ниже,пусть не на море. Климат привлекает до сих пор.

[@Ник-ю9э]

Совершенно тупой чат. Я живу в Калининграде не заметно что цены на жилье упали. Ваши рейтинги полная чушь. Обесценился рубль на 30%.

[@user_a1b79s2]

В городах с растущим населением недвижимость будет дорожать а с падающим падать.

[@ЕленаБережная-р2ш]

Логично😂

[@ElizaFisch]

Обожаю Калининград, мой любимый город и море с белым песочком и сосны. Красота. А воздух необыкновенный и нет жары.

[@СергейКачанов-у1н]

А как цены в магазинах и работа? Изолированный полуанклав же.

[@Иринаиринаинг]

Воздух испортился в Калининграде и цены растут

[@ОльгаНумова]

Тревожная обстановка. В случае конфликта эвакуация не предусмотрена. Это надо учитывать.

[@ElizaFisch]

@@ОльгаНумова Да, это так, но часто ли мы выезжаем за пределы того места, где живём, я нет, хорошо, если раз в год. А в случае конфликта, думаю нас вообще нигде не ждут, если нет родственников. А там прямо моё место жизни😊

[@иринаирина-х8к5у]

Люблю Калининград ❤️В случае конфликта , да не будет его там. Опять станет Кенегсбергом на радость всем жителям 😊

[@ТамМоре-ф6с]

Про Сочи не правда, квартирник легче снести, а ЖП как раз и труднее снести, так как собственность на землю имеется

[@johnsnow2781]

Ну да труднее) , только их уже снесли несколько десятков и в плане на следующий год ещё больше ста под снос. Квартирники сносят только если совсем уж они по беспределу построены

[@apb64]

Привет! Какая мощная реклама вебинара и своей фирмы! Но в принципе правильно. Да во все эти Сочи и Крым лучше просто приезжать когда хочется, нафига там квартира?

[@kasperpiero7990]

Все что за Уралом можно покупать смело. Цены будут расти , особенно в Западной Сибири .

[@Irene_Si]

Думаете, из за СВО так будет?

[@Knauf-kf2cn]

Почему?

[@Irene_Si]

@@Knauf-kf2cn перенос столицы + возможно военные действия на западных границах страны(

[@user-du5ol2np1k]

По предсказаниям Западная Сибирь выживет после всех катаклизмов

[@Должнобытьбезразличнононет..це]

Почему? Китай?

[@aevaev]

Сначала обрадовалась, что в Калининграде цены упали. Кинулась смотреть, ну вот нет! Поднялась. Еще смутило падение потока отдыхающих. Если прошлым летом еще могла приехать, то этим летом никак!!!!

[@Laura-l6r5u]

Живу в Калининграде. В этом году был большой поток отдыхающих, невозможно было снять номер ни в отеле, ни у частников. Стоимость такси выросла в 2 раза, вот это засада, я часто пользовалась. Но зимой, может, и упадут в цене.

[@ОксанаА-д7д]

Очень интересно и понятно рассказываете, спасибо)

[@5communist]

Всë идет к тому что эти коробки будут бесплатно отдавать лишь бы заехал и жкх платил .

[@VUSE_TM]

Давно начал замечать что система начала компактно собирать людей в резервации под названием города которые растут в основном только высь где нет дворов а для детей выделены небольшие площадки обнесенные забором среди машин. С учетом что система просто так ничего не делает в этом должен быть какой то смысл. Лично для себя ответы я нашел в информации от Върцев о Циране ........

[@Влад-ф4с]

Подробнее можно , тоже последние пол года думаю , что эти ЖК высотные , просто компактное скопление скота за их же счёт , проще контролить территорию если она компактна😊

[@ilovelife388]

ЧЕЛОВЕЙНИКИ А ЗЕМЛ ПРОДАЮТ.

[@ilovelife388]

​@@Влад-ф4с15мин города.

[@АкА-ы9г]

Да и без человейников население рф неплохо утилизируется - ковид, еда низкого качества, сво.. и успешно заменяется мигрантами, ролик из строгино и постоянные новости про то как мигранты кого то изнасиловали, лучшее тому подтверждение

[@ВиторияЗмичеревская]

Вспомните советский фильм "Белые росы". Там очень наглядно показано, как целая деревня помещается в одну высотку.

[@РиммаЕлесина-р8ш]

У нас нас на Алтае, в Барнауле, цену растут и растут...

[@KIDPLAYMUSIC]

В Нальчике тоже сильный скачок почему за то продажа квартир упало ни кто их не покупает

[@ЕленаНик-ш7я]

И ЭТО ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО РУБЛЬ ОБЕСЦЕНИВАЕТСЯ! ЗНАЧИТ ПАДЕНИЕ ЕЩЕ СИЛЬНЕЕ?

[@lis821]

Зазывает продать хоть ха сколько... свои то комиссии он получит хоть с 500, хоть с 470. Ухарь

[@БорисГулордава-й3м]

Вы точно рассказали про Сочи,сам лично столкнулся такой Бардак ужжддассс!!