كيف تستثمر في العقار بدون مقدم أو رأس مال؟ كل اللي محتاج تعرفه عن الاستثمار العقاري بالعربي البسيط

[@fouadsidky]

To book a FREE consultation with me go to: fouadrs.com/contact/

[@ramossasi5778]

يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا اتَّقُوا اللَّهَ وَذَرُوا مَا بَقِيَ مِنَ الرِّبَا إِن كُنتُم مُّؤْمِنِينَ ﴿٢٧٨ البقرة﴾

[@HusseinSaad-px7wf]

ليس كل القروض ربا هناك بنوك إسلامية

[@ChadliaBoudhina]

صدق الله العظيم و الحمد لله انو في بنوك غير ريباوية ولاكن أحسن للأنسان ان لا يقترض هذا رأيي

[@OMAR_ONEAnime]

ربا لو نسبة الربح معروفه زي أنك تشغل فلوسك مع البنك ، اما شركات العقارات نسبة أرباحها مش معروفه وممكن تخسر ايه اللي عرفك ، ومع احترامي لحضرتك قبل ما تبهد وخلاص روح اسئل شيخ

[@halteneiji6297]

تنبيه في الغالب العائد من الإيجار لا يغطي قسط البنك السنوي ...وضع الحسبان احتمالية عدم التأجير لفترة من الزمن ...

[@fouadsidky]

محتمل .. علي حسب الدوله اللي بتستثمر فيها

[@princeofthenet6084]

الافضل تدفع دفعة اولى كبيرة بحيث يصبح الاجار كاف لدفع القسط

[@fouadsidky]

صحيح@@princeofthenet6084

[@HusseinSaad-px7wf]

فعلاً و أحياناً تضطر تدفع من جيبك مع العائد من الإيجار كي تغطي قسط البنك السنوي

[@MarwanMarwan-dk3uj]

الغكرة ممتازة طبعا وبداية كويسة جدا بس ياريت بديل للقروض علشان في ربا

[@saeedessa-h6i]

كمية ربااااااا في الفيديو ايه حاجه كدا بسم الله ماشاء الله وكأن الربا دلوقت بقا عادى ماشيين ورا اي حاجه بتجيب فلوس

[@ahmadi3718]

الربا واحد بيستغل حاجة واحد فبيزود عليه الفايدة، هنا مفيش شرط الحاجة

[@aminebrahim5976]

يافاهم يانت .. والبنك مش بيعمل كده ؟​@@ahmadi3718

[@_aria.dalton]

فيديوهاتك كانت رائعة!! أنا جزء من مشاهديك ولقد شاهدت مقاطع الفيديو الخاصة بك مؤخرًا. أنا مهتم بالاستثمار ولكن ما زلت لا أستطيع معرفة الاستثمار المناسب للمشاركة فيه. سأقدر أي مساعدة هنا.

[@_aria.dalton]

مذهلة، مثل هذه المعلومات المدهشة التي حصلت عليها. هل يمكنك مشاركة المزيد من التفاصيل حول كيفية التواصل مع مستشارك المالي؟ كما قلت، أنا مهتم جدًا وسأبدأ إذا تمكنت من الحصول على المساعدة هنا.

[@Alfred_brwn]

لقد كانت منصة (يوتيوب) مفيدة للغاية، ولكن أعتقد أنها ليست كافية لأن معظم الناس لا يفهمون بسهولة ما يشاهدونه، ولكن عندما يكون لديهم شخص يساعدهم ويرشدهم، فإنهم يتعلمون بسرعة. وكانت فكرة تعيين محترف تجربة رائعة بالنسبة لي لأنها ساعدت في تشكيل وضعي المالي على مر السنين، مما جعل تقاعدي رائعًا !! يجب عليك أيضًا تجربة هذه التجربة.

[@alibsher6379]

الا يمكنك على الأقل استعمال chatgpt من الواضح أن التعليقات مترجمة من جوجل فهناك العديد من الكلمات بلا معنى ومن الأساس نادرا ما يتم استعمال اللغة العربية الفصحى

[@Rachel-lk3gb]

نفس التعليقات بالحرف قرأتها في فيديو تاني ، وش صاير بالضبط؟؟

[@Akodev-l4r]

بوتات​@@Rachel-lk3gb

[@hassanzeno]

كمان لازم الناس تعرف ان هذه الفوائد اغلبها ربوية وصناديق الريتس ؛ يجب التاكد انها لاتتعامل بالربا ونشاطها حلال

[@usd_489]

الله ينور

[@husnidawud393]

مرحبًا ، لقد بدأت للتو في قراءة كتاب Bogleheads و Taylor Larimore وأنا أعلم أنه لا يمكنني إدارة أموالي المالية بنجاح على المدى القصير أو الطويل بنفسي. يبدو الاستثمار في صناديق المؤشرات بسيطًا بما يكفي ولكن إدارة الآثار الضريبية ، وفئات الأصول المختلفة ، إلخ. ليس شيئًا سأكون على يقين وثقة في القيام به في هذه الحياة. لذلك قررت أن أحاول الاستثمار من أجل الدخل الشهري وكنت آمل في الحصول على بعض النصائح ، شكرًا لك.

[@husnidawud393]

@yasserabd8581 عذرًا ، سأخوض في مزيد من التفاصيل حول ما يحدث. أستثمر ما يقرب من 20 في المائة من دخل شهريًا في حساب التقاعد الخاص بي. لدي أيضًا استثمار منفصل لصندوق الطوارئ الخاص بي والذي يتم استثماره في صناديق المؤشرات. ما أحاول فعله حاليًا هو أخذ الدخل المتبقي واستثماره بطريقة يمكنني من خلالها استكمال الدخل لسداد بعض الفواتير وربما الحصول على القليل من المال للإنفاق. لدي حوالي 10 آلاف للقيام بذلك ولكني لست متأكدًا من أن ذلك سيكون كافيًا. لذا أعتقد أن سؤالي هو ، هل هناك أي طريقة لأخذ هذا المبلغ من المال وتحقيق عائد منتظم عليه؟

[@jailsmoker7471]

@@husnidawud393 أولا ، كن هادئا! هذا ليس شيئًا تفهمه بين عشية وضحاها. ليس عليك القفز على الفور. لا يدرك معظم الناس مقدار الوقت والجهد الذي بذلوه للوصول (والبقاء) إلى النقطة التي يتواجدون فيها في معرفة التمويل الشخصي. حدد توزيع الأصول. هذه هي النسبة المئوية للأسهم والسندات. هذا يتعلق بتحمل المخاطر الخاصة بك. عادةً ما يختار الأشخاص أعمارهم في نسبة السندات ، ولكن اعتمادًا على تحملك للمخاطر ، يمكن اختيار نسبة مختلفة. لا تقلق على عمرك. بدأ الناس في وقت متأخر كثيرًا عن التأمين ويجب أن تبقى الاستثمارات منفصلة. يمكن إنشاء صندوق جامعي لأطفالك من خلال خطة. تأكد من أن المكاسب لا تخضع للضرائب. شراء والاحتفاظ بصناديق المؤشرات. ربما ليست مثيرة للغاية ، لكنها فعالة. هذه هي النصيحة الأساسية التي ستتلقاها هنا. لكن يبدو أنك تبحث عن شيء أكثر تخمينًا.

[@husnidawud393]

@@jailsmoker7471 سوف آخذه بعين الاعتبار ، ولكن كما قلت ، لا أفهم تمامًا كيف يعمل كل هذا ولدي أيضًا وظيفة صعبة للغاية. كنت أبحث نوعًا ما عن طريقة لكسب الدخل بنشاط لاستكمال راتبي أثناء المساهمة في RA. على الرغم من ذلك ، سأبحث في صندوق جامعي.

[@jailsmoker7471]

@@husnidawud393 إن وضع الموارد في المؤشرات هو أفضل نهج ، وكل الأشياء الأخرى غير مؤكدة. في الوقت نفسه ، قد لا تحصل حقًا على عائدات آلية متكررة من وضع الموارد في الفهرس لأنه أكثر ملاءمة على المدى الطويل. يمكنك شراء سند Etf الذي يدفع إيرادات شهرية ، ولكن يجب أن تساهم بمبلغ ضخم بشكل استثنائي. اقتراحي هو الاستعانة بمتخصص للتعامل مع مشاريعك حيث يبدو أنه ليس لديك مزاج للمضاربة الفعالة وقد تبتعد عن بعض الأخطاء الباهظة من خلال الاستعانة بمساعد خبير لك. هناك قدر كبير من الاستشاريين الذين يقدمون أنواعًا من المساعدة ، على سبيل المثال ، استثمارات متعددة الأوجه. إنهم يستخدمون تصريحًا معتمدًا للداعم المالي لوضع الموارد في موارد ذات عائد مرتفع ، على سبيل المثال ، أسهم الطرح العام الأولي أو حتى الأوراق المالية للشركات أو الأوراق المالية القابلة للتحويل ، يجب أن يكون للأرباح من هذا النوع من الموارد خيار تعزيز راتبك.

[@husnidawud393]

@@jailsmoker7471 سيكون المستشار مفيدًا حقًا ، لكن آخر مستشار مالي أوصاني به ابن عمي ، لكنه لم يشعر بأنه مناسب لي ، فأنا بحاجة حقًا إلى شخص يمكنني الوثوق به ليخبرني بالضبط بما يجب أن أفعله بأموالي ، ضع خطة مالية وفرز جميع الآثار الضريبية. لا أستطيع أن أفعل ذلك بنفسي - لن أتأكد أبدًا من أنني أفعل الشيء الصحيح .. إذا لم يكن هناك الكثير لأطلبه ، هل يمكنك أن توصيني بواحد من فضلك ، أعلم أن هناك الكثير لأطلبه.

[@redakhamese4752]

كل مايتخيله العقل حقيقه قد يكون المريخ أرض الاحلام

[@fouadsidky]

🥰

[@ghaith2229]

ماشاء الله اسلوبك بشرح واضح و جميل و تم الاشتراك في قناتك اخوك عراقي عايش بلسويد. كل الحب و الاحترام الى اخوانه المصريين.

[@fouadsidky]

اهلا بيك يا غيث.. منور القناه و تحياتي لك ولاهل العراق 🥰

[@mody3921]

هنروح المريخ خلاص كده، شكراً لمجهودك ونصايحك، ربنا يوفقك.

[@fouadsidky]

🥰

[@pmpm-bh4vu]

الكلام ده مش في مصر احنا القروض عندنا 5 سنوات والايجار مش مستقر يعني المستأجر ممكن يلغي العقد في اي وقت وانت عندك التزام اجباري مع البنك مش هيستناك البنك لما تدور على مستأجر جديد يعني لازم تكون مغطي قسط البنك من مصدر تانى والا هتكشكوح مع البنوك.

[@abdelazizdimarajajaoir4521]

صديقي نسبة فوائد الابناك تحسب كل سنة اذا كانت النسبة فقط 6% عليك ان تؤدي مقدار نصف المبلغ فوائد في 12سنة ...قليل جدا ما تجد سومة الكراء أكبر من القسط الشهري

[@fouadsidky]

بتختلف تماما من بلد لاخر

[@user-maysora]

اولا مفيش حد خد قرض وفلح ثانيا فرضيه اخد العقار واجره بسرعه وبرقم يغطي القرض ده حلم كبير معروف أن العقار صعب التسويق وبطي

[@elwaleedbook9673]

ايوه كدا كنت حضرتك من فتره مش فاضي للقناه دلوقتي بصراحه اديدنا شويه من وقتك هو ممكن يكون ببلاش بس اكيد ثوابه باقيلك عند ربنا احسن من اي فلوس

[@fouadsidky]

شكرا لك و لكلماتك المشجعة

[@sawsanamer80]

شكرا لحضرتك فيديوهاتك خفيفة ومفيدة فى نفس الوقت انا جديدة على القناة وباشوف فيديوهات اتعرضت من فترة واتمنى الرد على سؤالى : فكرة شراء وحدة سكنية بنظام التقسيط ودفع الاقساط من عائد شهادات الاستثمار مجدية ام شراء الوحدة كاش

[@fouadsidky]

علي حسب ظروفك

[@EGYLORD]

طب م هو ممكن الاستلام للوحده يكون بعد القسط الاول المقدم وبالتالي ناجر الوحده بدون اللجوء للبنك وهكذا في ٥ وحدات على سبيل المثال

[@ahmeds8928]

انت انسان واعي جدا ❤❤❤❤❤

[@fouadsidky]

شكرا احمد..تحياتي 🥰

[@التنينالصغير-ق1ك]

ممكن حلقه عن الاستثمار العقياري في مصر

[@fouadsidky]

هحاول حاضر

[@vinny845]

أسلوبك رائع في الشرح و منظم لاكن بصراحة في بعض الفيديوات فيها كواليس الحلقه مش عارف هل هي فعلا مهمة للمشاهد ولا لا بحس إنها مشتته جدا الصراحة يعني زياده في وقت الحلقه بدون مبرر بضطر اجري الفيديو يعني feedback سريع بس بصفه عامه محتوي غني

[@fouadsidky]

شكرا لمتابعتك و رأيك يحترم.. في ناس بتحبها و في ناس مش بتحبها ...تحياتي

[@basantakram3327]

عاوزه حلقه عن انواع الصناديق الاستثمارية في البنك الاهلي

[@fouadsidky]

هحاول اعمل حلقه للترشيحات لكن لسه قدام شويه يا بسنت

[@ghadaabdelwahab6588]

اول مره اشوفك استفدت شكرا ليك

[@fouadsidky]

منوره القناه.. تحياتي 🥰

[@sabryhassan9317]

المريخ . شكرا جزيلا

[@fouadsidky]

🥰 شكرا لمتابعتك..تحياتي

[@bishohanna1084]

معلومات مفيدة عن المريخ.

[@fouadsidky]

😂 شكرا بيشو

[@MAdel-gn1wd]

هههههه احلا حاجه اخر الحلقه.. بدون منتاج 😆😆 بس حلقه مفيده جدا جدا.. اشكرك على مجهودك

[@fouadsidky]

شكرا يا محمد .. سعيد بتعليقك

[@waelhosny7065]

ممكن ترشيح لأماكن تكون حيوية يمكن تأجيرها وإعادة بيعها بسهولة ، سواء داخل مصر أو خارجها

[@fouadsidky]

مقدرش ارشح مكان بعينه لانها بتفرق جامد علي حسب امكانيات كل شخص

[@waelhosny7065]

طيب هل فى فيديو توضيحي اكتر لموضوع الاستثمار فى الريت ، وهل الريت متاح في مصر ؟

[@fouadsidky]

@@waelhosny7065 متاح من خلال شركات التداول

[@khloudnasr1392]

توجد سكنا بسلطنة عمان مساحه ١١٥٠ مساحة الأرض بها ١٣ شقه أمام بوابة الجامعه التقنيه ويوجد بها قطعة أرض كبيره بنفس سعر البنايه بمبلغ ٢٥٠ الف ريال

[@shafUmasam98]

موجود البنايه صديقي

[@ahmedmohamed-qv4nv]

السؤال .. ليه البنوك في مصر ما بتديش قروض بضمان عقار متأجر (و ما علهوش مديونية او اقساط) في حالة شراء عقار تاني ؟ ايه المشكلة في كدة ؟ عمري ما لقيت اجابة منطقية !

[@fouadsidky]

الحقيقه معنديش فكره ... بس لو المعلومه وصلتني هرد عليك :)

[@sallyrafat3170]

احنا عاوزين حلقه عن مصر وهنعمل ايه بعد اللي حصل فينا وفي الدولار 🇪🇬 👏🏻👏🏻👏🏻

[@fouadsidky]

vt.tiktok.com/ZSRnu5wCG/

[@sallyrafat3170]

@@fouadsidky Thank U 🌹🌻

[@BigJoeyyy]

@@fouadsidky مفيش مستثمر في العالم بيحط فلوسه في بنك.. دي الناس العادية اللي بتحاول تحارب التضخم فبدل ما يخسرو عشرين ف المية من قيمة أموالهم... يخسرو مثلا اربعة او خمسة بس.. بس دا مش استثمار.. حضرتك عاوز تاخود دروس في ال finance او حضرتك بتخاطب عيال في الابتدائي

[@fouadsidky]

@@BigJoeyyy "تاخد" ما فيهاش "واو". و كمان "يخسروا" تكتب "بالألف" في آخرها .. ارشحلك اي قناه تكون بتعلم محو اميه علي اليوتيوب.. اعتقد هتساعدك كتير

[@منالأبوالفتوحالبنوي]

مفيش مالك عقار بيسلم الوحدة وعليها اقساط يتم تسليم الوحدة بعد سداد اقساطها

[@1234eera]

يعطيك العافية على المعلومات القيّمة

[@fouadsidky]

شكرا ابتسام.. تحياتي

[@mohamedmaadi4423]

You are the best God bless you i want more information

[@fouadsidky]

Thank you Mohamed .. you made my day.. more content to come soon :)

[@ayamostafa684]

السلام عليكم راي حضرتك ايه في العاصمة الاداريه وراي حضرتك ايه في نظام الفرانشيز الي معمول في التجاري

[@fouadsidky]

معنديش مشاكل مع الاستثمار العقاري في العاصمة... لكن موضوع الفرنشايز معنديش معلومات عنه الحقيقه

[@sallyrafat3170]

حلو الt. Shirt الجديد Casual

[@fouadsidky]

بستني تعليقك علي كل حلقه 🥰

[@sallyrafat3170]

@@fouadsidky ✌️🎯👏🏻 وانا بستى يوم الجمعه علشان اشوف الحلقه الجديده🎉

[@fouadsidky]

@@sallyrafat3170 🥰

[@MohamedAli-zi2ty]

ايه راي حضرتك في منطقه الطوابق فيصل الاستثمار في بيت هناك

[@فاتنفتحي-ل4و]

قرض البنك فيه فوائد ربويه يا استاذ

[@ramossasi5778]

هاؤلاء لا يعرفون الحلال والحرام اخي.

[@waelsalah7071]

ايو كده عشان لما اتاخر فى الشغل احلف وقول والله جى من المريخ 😂😘😀

[@fouadsidky]

😂 😂

[@adventuress5772]

وماذا عن الربا نحن المسلمين لا نستطيع استلاف من البنك

[@monaaskar5213]

يعنى لو ست البيت عوزه حاجه تستثمر تعمل ايه فى الكلاكيع ده يعنى خمسة آلاف اوعشره تعمل ايه

[@حسينابراهيم-ك2ذ]

شكرا كتير يا محترم

[@fouadsidky]

تحياتي 🥰

[@hashimalgumaeli6134]

السلام عليكم استاذ موضوع جيد لاكن ليش السرعة بلكلام شكرن هاشم ألمانيا

[@fouadsidky]

اهلا هاشم، شكرا علي تعليقك.. الحقيقه انا بس بحاول اختصر في مدة الحلقه علشان الناس اللي معندهاش وقت و كمان عشان الناس ما تملش من الموضوع .. تحياتي

[@saramohamed6797]

ميرسي لحضرتك على الافكار دى 👏👏 كنت عاوزة افهم النوع التالت اكتر ويعنى ايه عائد أئتمانى ؟؟

[@fouadsidky]

اهلا ساره.. حاضر هحاول اشرحه اكتر في حلقات جايه

[@طبخهسهلهمعنونا]

حاول تبسط الشرح لان في ناس مابتستوعبش كل الكلام

[@samuelmoussa4257]

خطا كبير طاب ما البنك عمره ماهيوافق ع انه يديني تمويل لخمس شقق استحاله.. الشرح لازم يكون مفصل استاذ فؤاد

[@fouadsidky]

اهلا صمويل.. طول ما التقييم الائتماني بتاعك يسمح بالتمويل ده يبقي البنك من مصلحته ان هو ينفذه ... تحياتي

[@samuelmoussa4257]

@@fouadsidky اشكرك

[@fouadsidky]

@@samuelmoussa4257 تحت امرك

[@rachidelmezgueldi2805]

شكرا جزيلا أخي الكريم

[@fouadsidky]

تحياتي لك يا رشيد 🥰

[@طبخهسهلهمعنونا]

ماهو التقيم الاتماني

[@fouadsidky]

التقييم الائتماني هو مركزك المالي بالنسبه للبنوك المركزيه

[@hosamalghamdi7441]

في كثير حلول قلتها بس قوانين البلد عندي ما تسمح مثل انك تأخذ خمس شقق وتدفع في كل وحده ٢٠ الف مقدم وكمان انك تأخذ قرض عقاري لانه القرض العقاري ببلدي تطلب من البنك و هو يروح ويشتري لك العقار ويصير بإسمه وتسدد اقساط ولما تخلص وقتها يكتب بإسمك وطول الفتره السابقه يكون بإسم البنك هنا كيف تأجر والعقار بإسم البنك

[@fouadsidky]

اهلا حسام.. اتفرج علي البند التاني من الحلقه صفر هنا علي القناه

[@eslamkhatir289]

سؤال وضروري ترد عليا انا اشتريت قطعه ارض مساحتها 500متر في موقع ممتاز كانت عامله 750الف دولار ودلوقتي تعدي المليون ونص دولار رأيك ابيع ولا ايه والعنوان طريق المطار بنها وبين المطار 20دقيقه اول ما تنزل من مطار المريخ اشكرك جدا على المعلومات المفيده والمجهود المبذول من افضل القناه الي انا متابعها

[@fouadsidky]

🤣

[@يوسفالمحرمي-ت7ج]

على فكرة احط لك الفيديو على الشاشة في الركن على اليسار 😅

[@عبدالله-ب7ق7ه]

انت كيف حسبت ان فوائد البنك 10٪؜ لمرة واحدة فقط فوائد البنك سنوية يعني كل سنة يضيفو 10% من قيمة القرض عليك يعني في العشرة سنين بتكون مجموع الفوائد 100% يعني ال 80 الف بتصير 160 الف يعني في الشهر عليك 1333 دولار 😄

[@halteneiji6297]

في الغالب الإيجار لا يغطي 50% من الالتزامات البنكية

[@fouadsidky]

علي حسب العقار و البلد

[@Ali-ny5iw]

طيب كيف اقدر اتعلم اكثر عن الاستثمار العقاري

[@fouadsidky]

اقرا كتير في المجال و ابداء جرب

[@Ali-ny5iw]

@@fouadsidky شو رايك ب علاء مهره

[@TheArabStatistics24]

شكرا يا استاذنا الغالى فى طريقه حديثه للاستثمار فى العقار غير المذكور اللى حابب يتواصل

[@ahmadballout4203]

معلومات رائعه

[@fouadsidky]

دايما يسعدني تعليقك يا احمد

[@ahmadballout4203]

@@fouadsidky هاد اقل واجب لقناتك الرائعه

[@fouadsidky]

@@ahmadballout4203 🥰

[@meharebikladyous1155]

طيب هل يوجد فى مصر تمويل عقارى

[@fouadsidky]

موجود

[@meharebikladyous1155]

طيب ايه طريقه الحصول عليه

[@Fatimah-tc1eu]

كل الفوائد هي ربا والعياذ بالله

[@Mohammed_Abdalazez]

شكرا على المعلومات وياريت بس يكون في جزء من الحلقة بتتكلم فيه عن مصر بشكل خاص على سبيل المثال انا مش عارف هل في مصر R.E.I.T.S ولا لأ وإزاي اشتريهم و برضوا ايه هي شروط التمويل العقاري. يعني بشكل مختصر ياريت يكون في تفاصيل اكتر لأن اسلوب الشرح جميل ومش ممل والحلقة هتبقى جميلة لو طولت على حساب تفاصيل زيادة.

[@fouadsidky]

اولا اشكرك علي كلماتك المشجعه و الايجابيه يا محمد و تحياتي لك... ثانيا ، انا بحاول علي قد ما اقدر اتجنب التخصيص لاني بكلم كل اللي بيتكلم عربي في اي بلد حول العالم... ثالثا ممكن تشتري REITs من مصر من خلال المنصات اونلاين او من خلال شركات تداول الاوراق الماليه

[@salwadabbousdabbos4777]

حضرتك نسيت ان مفيش تسليم للوحدة في مصر الا بعد دفع ٥٠ بالمائة من ثمن الوحدة. فمش حينفع تؤجر وتدفع القرض من الإيجار الا بعد ما تدفع نصف الثمن

[@fouadsidky]

بتختلف من بلد لبلد و من مطور للاخر.. تحياتي

[@princeofthenet6084]

اخي البنك لا يعطي خمس قروض لشراء خمس عقارات ،،

[@fouadsidky]

غير صحيح.. بتختلف من بلد لآخر

[@kokechannel.cat.kitten.7014]

السلام عليكم ما ينفعش تاخد اكتر من وحده تمويل عقارى ❤❤

[@semsemsemsem5850]

على فكره ممكن تكون ممثل وكوميديان كمان لانك تمتلك كارزما عاليه جدا وخفة ظل اسمع كلام اخوك بلا عقارات بلا قلبة دماغ اسعى انك تكون ممثل صدقنى هاتنجح وتكسر الدنيا وباالتوفيق يارب .. . بس عاوز منك طلب تحجزلى شقه على بلوتو ومش عطارد عليك لو حجزتها على المشترى

[@fouadsidky]

هههههه شكرا سمسم تعليقك اسعدني جدا ... 😁

[@rehamsaad8528]

لا خالص مستفز ومش مهضوم يصطنع المزاح وليس تلقائي ممل ورتيب

[@hsallam2008]

أعتقد الحلقة دي كلها عن استثمار العقار في أمريكا مش مصر، برجاء عمل edit وتوضيح عنوان الفيديو

[@fouadsidky]

الحلقة دي عن الاستثمار العقاري عموما و مش في بلد معينة بالذات

[@اااااااااااااااااااااااااا-ي2ع]

شكرا جزيلا

[@fouadsidky]

🥰تحياتي

[@rondom1810]

شكرا لمجهودك ولعدم دمج الانكليزيه بالعربيه ومحافضتك على لغتنه ...شرحك ممتاز

[@fouadsidky]

اهلا بيك.. ياريت تتفرج علي البند الاول من "الحلقه صفر " هنا علي القناه.. تحياتي

[@jaaarafat1471]

المريخ هل هو متاح في السعودية

[@fouadsidky]

اعتقد ايوا

[@Travelaround4]

متابع جديد في قناتك ، كم سعر السكن في المريخ 😅 تحياتي لكم جميعاً رمضان مبارك

[@fouadsidky]

😂 منور القناه

[@Travelaround4]

@@fouadsidky شكرا تحياتي للجميع

[@belhadjaoues7076]

هذا اسمه الربا

[@العراب-ي5ح]

متابع الان

[@fouadsidky]

اهلا بيك

[@YaraelgerzawY]

هل في reits او ما يشابهها في مصر او بلد عربي؟

[@fouadsidky]

ممكن من خلال المنصات اونلاين او شركات تداول الاوراق الماليه

[@abdallahadel8176]

زي ايه ؟

[@alshaabibandar6662]

ممتاز اشكرك

[@fouadsidky]

تحياتي 🥰

[@minanashaat2222]

محتاجين ترشيحات للمتصات لوسمحت

[@fouadsidky]

حاضر ، هحاول اعملهم حلقه في المستقبل

[@aliboshra1]

حلقة جميلة مفيدة ملخصة Bravo 🎉 keep it up 💪🏼 بس ايه "تخفس" ولا "تخسف" بتمنها الارض؟ 😂😅😂

[@fouadsidky]

ملحوظه تدعوا للتفكير ... شكرا علي 🥰😂

[@yo_db75]

جزاك الله كل خير

[@fouadsidky]

🥰

[@Azizla-oq4pt]

.الف شكر

[@fouadsidky]

🥰 شكرا لمتابعتك..تحياتي

[@sadoksadok6906]

المشكل في الربا يا صديقي

[@ashrafnasrallah4740]

المريخ.......يامدير

[@fouadsidky]

شكرا اشرف .. تحياتي

[@ياسمينجمال-د2ب]

ما عندناش في مصر التمويل العقاري غير شقه واحده فقط لاسره

[@fouadsidky]

ممكن عن طريق المطور العقاري نفسه

[@ياسمينجمال-د2ب]

@@fouadsidky فين المطور العقاري ده ممكن تفاصيل اكتر

[@mohammedabdelfattah9487]

هو ازاي أعلى ال credit بتاعي

[@fouadsidky]

السكور ده بيرتفع لما حد ياخد اي قرض و يسدده في معاده

[@bettichebachir9291]

المحتوى عكس عنوان الفيديو تماما، كل الطرق التي طرحتها تتطلب راس مال متوسط او كبير، وفي الاخير كلام فارغ. احتراماتي

[@حسناحمد-ح6غ3ذ]

القروض البنك بفوايد ربا حرام

[@ziadomar4055]

اومال ايه الAir bnb يا مستر فؤاد؟

[@fouadsidky]

طريقه حلوه جدا ،،، و تعتبر تحت بند الايجار

[@ahmedmonier8006]

المريخ .. عاوزين نشتري هناك 😁

[@fouadsidky]

🤣🤣

[@اللهثقتيورجائي-ح7ش]

بس البنك .مايعطي ل شخص واحد خمس قروض .هو قرض واحد فقط

[@fouadsidky]

مش شرط.. علي حسب كفاءتك الماليه و تقييمك الائتماني

[@اللهثقتيورجائي-ح7ش]

@@fouadsidky انا موظف عادي ...راتبي لا يتجاوز ال 500$....كيف سأحصل على اكثر من قرض ..هو قرض واحد فقط ..☺️☺️☺️

[@eslamhanafy7974]

القرض ده متاح فى بنوك مصر ؟

[@blackhole22289]

موضوع المريخ ده هيكون trend و هينتهي زي أول ما البشر بدأوا يطلعوا للقمر و عامة الشعوب بدأوا يبيعوا و يشتروا قطع أراضي على القمر لغاية ما الأمم المتحدة منعت الكلام ده

[@fouadsidky]

كل شي جايز

[@mahmoudabdeltawab5307]

كل كلامك بنوك وفوائد وكأن مفيش طرق تكسب بيها الا بالحرام 🤷‍♂️🤷‍♂️

[@lailaazab684]

عاوزه اكلم حضرتك واخد راي حضرتك

[@lailaazab684]

عاوزه اكلم حضرتك واخد راي حضرتك في استثمار فلوسي البسيطه

[@fouadsidky]

ممكن من خلال الموقع الخاص بي fouadrs.com

[@omaremad5840]

حلقة جميلة جدا بالتوفيق

[@fouadsidky]

شكرا عمر

[@karimkfares2321]

ازاي في الطريقه الاولي اضمن ان الايجار يفضل مستمر لمده سنين القرض لان لو في شهر الوحده متأجرتش انا مش هيبقي معايا الي يسدد قسط الوحده و بالتالي الوحده هتتسحب مني + الفلوس الي دفعتها لحد م البنك سحب الوحده اه هترجعلي بس لو كنت حططها في البنك كنت هاخد فايده من عير م اعمل المواضيع دي كلها و بالتالي انا خسرت الفرصه البديله هنا + غرامات التأخير + ال iscore بتاعي هيتدمر. ف حلها ان اضمن ان الوحده تتأجر علطول؟

[@fouadsidky]

دي مخاطره من ضمن مخاطرات العقار و لازم تعمل حسابها

[@exploreeurope1]

ممكن اسماء 4 - 5 صناديق استثمار عقاري ؟

[@fouadsidky]

هحاول اعمل حلقه في المستقبل عن ترشيحات الصناديق

[@hichamabuhamza1099]

سبحان الله بكل وقاحة تنصح الناس بالربا. و من سن في الاسلام سنة سيئة فله وزرها و وزر من عمل بها إلى يوم القيامة دون أن ينقص من اوزارهم شيء.

[@theleader8775]

يعني بشتري عقار ب مليون و ابيعو مثلا ب مليون و متين و المتين هم مكسبي صح

[@fouadsidky]

صحيح .. دي طريقه من الطرق

[@theleader8775]

@@fouadsidky طيب لو مش معايا راس مال ابدأ ازاي

[@fouadsidky]

ابدا بالتعلم و الادخار@@theleader8775

[@theleader8775]

@@fouadsidky اقدر استثمر بدون راس مال و لو مينفعش اي اقل راس مال

[@abeerkhaled6125]

ازى يكون عندى تقيم اتمانى في البنك المركزي

[@fouadsidky]

بمجرد تعاملك مع البنك بيتم متابعه التقييم

[@nanoonanoo5184]

الاستثمار العقاري في اي دولة عملتها غير متداولة في اليورصة فاشل والعقار غالبا ينزل سعره او بعد 10 سنوات يحافظ على نفس سعره هذه الدول مثل الاردن مصر وتركيا وماحولها .

[@mohamedsayd9057]

المريخ يا روخ👍

[@fouadsidky]

شكرا محمد

[@mohamedsayd9057]

هل موجود ده فى مصر

[@fouadsidky]

اللي هو ايه؟

[@mohamedsayd9057]

@@fouadsidky صناديق الاستثمار العقاري

[@adamayob313]

يا مرسي انتا

[@fouadsidky]

🤔

[@engyibrahim1507]

المريخ ومنير انا وراك ياريس

[@fouadsidky]

شكرا انجي ... اهلا بيكي 🥰

[@mohamedsalam9634]

المريخ 💐💐💐

[@fouadsidky]

شكرا محمد

[@basharlastnight]

على سيرة المريخ .. هو أنا إذا اشتريت قطعة أرض على كوكب المشتري مين بكون المشتري أنا ولا الكوكب نفسه ؟

[@fouadsidky]

السوال هو لو اشتريت قطعه ارض علي المشتري.. هيكون اسمها قطعة "ارض" ولا قطعة مشتري؟ 😂

[@wafaahegazi5514]

عسل

[@basharlastnight]

@@wafaahegazi5514 شو هو العسل ؟ 😅

[@عافريا]

حرام عليكم. كيف تستهزوون بالرجل؟ هذه ثقافة مالية يريد ان يقدمها لمن يستحقها. قد تكون مراجعة لطلاب الجامعة التجارية.

[@tamerhefzy4305]

طب المشكلة عندنا فى مصر ان الايجار مبيجبش اكتر من ٥ % من قيمة الوحدة فى السنة .. ازاى بقى اقدر استثمر و اخد قرض و الايجار يبقى اكتر من قسط الفايدة

[@fouadsidky]

مش شرط.. علي حسب المنطقه

[@asmaesabar3011]

الطريقه الاولى لا اعتقد انها معامله حلال شراء عن طريق البنك بيعمل تضخم ما فيش فايده