كيفية حساب الأجرة القانونية # محل # مكتب # عيادة # جراج # واي وحدة غير سكنية # في قوانين الايجارات

عنوان الحلقة
كيفية حساب الاجرة القانونية للوحدات الغير سكنية سواء محل او مكتب او عيادة او جراج او اي وحدة اخري غير سكنية في ظل قوانين الايجارات الاستثنائية السارية قبل صدور القانون رقم 6 لسنة 1997 الذي اخضع عقود الايجار اللاحقة على صدوره للقانون المدني وبالتالي اصبح للمؤجر الحق في تحديد الاجرة ومدة الايجار كيفا شاء .
والحلقة توضح كيفية حساب الاجرة بعد معرفة تاريخ انشاء العقار الكائن به الوحدة المؤجرة ومعرفة قانون الزيادة الساري على تلك الوحدة
وبالحلقة توضيح كيفية حساب كل وحدة علي حدة وقيمة الزيادة القانونية وفقا للقوانين الاتية
القانون رقم 136 لسنة 1981
القانون رقم 6 لسنة 1997
القانون رقم 14 لسنة 2001
اتمني تكون الحلقة حازت رضاكم وفي حالة وجود اي استفسار او تساؤل انا على اتم الاستعداد للرد عليه في التعليقات او تطبيق الزيادات الموجودة بالقيديو على اي حالة بعينها
وتحياتي لحضراتكم جميعا
أحمد عيد المحامي
‪@LawyerAhmedEid‬

[@samirshamaah5561]

بسم الله ماشاء الله ندعوا الله التوفيق لكل القائمين على هذه القناه وجزاكم الله خيرا

[@noraadel2701]

ايه المفاجاءة الكبيرة دى ربنا يوفقك ويصلح مابين يديك ويوفقك حضرتك شرف لمركز فاسكور كله ونثق فى حضرتك ثقة ليس لها حدود وفقك الله لما فيه الخير داءما ام محمد عادل

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@faridmoussa7113]

موضوع مهم جدا يمس كل فئات المجمتع . اختيار موفق . جعله الله في ميزان حسناتك

[@LawyerAhmedEid]

حبيبي ربنا يبارك فيك

[@sunsunelfokaha9986]

شكرا

[@منة-ع3ط]

الله بارك ربنا يوفقك وينفع بك يااستاذ أحمد 🌺

[@LawyerAhmedEid]

Menna Eldahshan جزيل الشكر نتمني دعمك بنشر القناة

[@mohamedomar794]

ما شاء الله ربنا يوفقك بس يا ريت يبقى في تطبيق عملى لحساب نسبه الزياده

[@راضيالدهشان]

رزقك اللهم علما نافعا ونفع بك الناس

[@fareseid6597]

❤

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@Mm-ot6fs]

بسم الله ماشاء الله ربنا يجعلها فتحه خير ومن نجاح لنجاح

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@menemshetewy649]

ما شاء الله متمكن من المعلومه وأسلوب شيق في السرد ..موفق ا.احمد

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@alaarady6559]

فتح الله عليك يا استاذ احمد

[@fareseid6597]

😍😍

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@sokrsokr453]

ما شاء الله اللهم بارك فكرة جميلة بالتوفيق

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@sawsankmal3481]

موفق استاذ احمد فكرة جميله جدا

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@mosaadabdelhady7743]

ربنا يوفقك دائما وابدا ياأستاذ احمد الإنسان الخلوق المحترم تحياتي لحضرتك

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@omyousef3159]

بسم الله ماشاء الله ربنا يحفظك يا استاذ أحمد

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة OM YOUSEF

[@alsayedelgdely9169]

ماشاء الله نفع الله بكم ربنا يجعلو في ميزان حسناتكم تمنياتنا بمزيد من النجاح والتوفيق

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@fareseid6597]

ربنا يباركلنا فيك ويحفظك ويوفقك دايما للخير 😍

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@nooon4615]

الله يحميك ا احمد وامثالك من الشرفاء

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة Noon Noon

[@AhmedA-kl7wr]

استاذ احمد تحياتي القانون ١٣٦ لسنه ١٩٨١ جعل احتساب الاجره والنسبه علي الاجره المتخذه كاساس لاحتساب الضرائب العقاريه وليس الاجره الحاليه كما ذكر او تلك المذكوره في العقد دوام التوفيق احمد رياض المحامي

[@LawyerAhmedEid]

تحياتي تعليقك ومتابعتك شرف كبير وفيه فيديو اخر علي القناة للأستاذ صبري البرش بيوضح جميع التعريفات المتعلقة بالأجرة

[@عاصمحسان-س9ج]

احسنت يا استاذ احمد

[@LawyerAhmedEid]

عاصم حسان جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@EngRabieElserafy]

الف شكر لهذا المجهود الكبير ولكن اين الفترة من 18/8/1969 الى 8/9/1977 واستاذن حضرت املك محل ايجاره الشهرى 15 جنيه تاريخ انشاء المبنى 3/12/1975 القيمة الايجارية السنوية بالمكلفة 180 جنيه فكم قيمة الايجار الشهرى الان

[@ahmedsoliman7]

شكرا علي الشرح بس استفسار يعني لو مكان مبني من ١٩٩٠ هيزيد ١٠ ٪؜ لغاية ١٩٩٧ ؟؟

[@جنتى-ع2د]

اللهم صل وسلم وزد وبارك على سيدنا وحبيبنا محمداً عليه أفضل الصلاة والسلام

[@جنتى-ع2د]

اللهم صل وسلم وزد وبارك على سيدنا وحبيبنا محمداً عليه أفضل الصلاة والسلام💚

[@omarwael2812]

بالتوفيق يباشا مصر كلها ربنا يوفقك ويحفظك يارب العالمين

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@نوراالاتربي]

احسنت استاذ احمد بالتوفيق والنجاح ان شاء الله

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@HwaidaNeggm]

انا عند ي محلات إيجار قديم سنة ٨٧واحد ب ٥٠ج والثاني ب١٦ اريد معرفة كيفية حساب الذيادة حتى اليوم

[@MohamedReda-gk7nc]

ربنا يوفقك يااستاذ احمد ومن نجاح لنجاح ان شاء الله

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@ستالبنات-خ8ز]

عظيم بالتوفيق يااستاذ أحمد 👏👏💪

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@ayaeid1232]

بالتوفيق حبيبي ، ودايما من نجاح لنجاح ❤❤ منور الدنيا ياقلبي 😍😘

[@fareseid6597]

احلى اخت فى الدنيا ❤ عمتو آيه ربنا يسعد قلبك

[@ayaeid1232]

@@fareseid6597 ❤❤❤❤❤😍😘

[@ddaanadia]

هل يوجد اى تعديل جديد

[@amanyalpeer8703]

بالتوفيق والنجاح .

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة amany alpeer

[@emadhamada5802]

موفق يا أستاذ أحمد

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة Emad Hamada

[@mohsenali3181]

بالتوفيق دايما احمد بيه

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة Mohsen Ali

[@freestor990]

احسنت يا احمد بيه بالتوفيق دايما

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@عبدأللهالعربى-ح2ع]

اجرت شقة ايجار حديث سنة 2021 ب 800 جنيه لمدة خمس سنوات مع زيادة 10 % هل ازود كل سنة 80 جنيه ؟

[@إكرامالحديديالمحامية]

بالتوفيق دايما يا أستاذ أحمد

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة Ekram El Hadidy

[@رناغراب-ل8ف]

بالتوفيق أستاذ أحمد من نجاح لنجاح وبالتوفيق

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة Rana Abdo

[@yousryfarag4292]

عندي محل ايجار قديم والبيت انشا في ١٩٤٥ عقد الايجار عام ١٩٨٩.والايجار ١٥ جنيه في الشهر..وبالزياده القديمه اصبج٢٧٠٣٠ من فضلكم احسبولي الاجره انا صاحب العقار وهذا رزقي الوحيد

[@malkmoustafa1212]

بالتوفيق يا خالو يا حبيبي

[@fareseid6597]

حبيبتى ياكوكو ❤

[@khalednafadi9200]

السلام عليكم أستاذ أحمد أنا مستأجر علي المعاش أرجو مساعدتي في تقدير أجره جراج خاص مستأجر لخدمه شقه من عام ١٩٧٦ وتاريخ إنشاء المبني ١٩٧١ ولكم جزيل الشكر

[@ahmedmorad2948]

يعني الواحد في المئة مستمرة حتى الأن سنوياً وياريت لو تقوللي اجرة عقد من ١٩٨٤ كانت في العقد ٢٥ جنيه.. حاليا المفروض يدفعوا كام ؟؟؟

[@LawyerAhmedEid]

ايوه مستمرة ابعتلي صورة من العقد وتاريخ انشاء العقار وانا هابعتلك الحساب بالضبط رقم واتس ٠١٠١٤٦٥٧٤٥٨

[@catherinegirgis1912]

بعد اذن حضرتك هل يحق لنا تحصيل الاجره الحاليه بزياده قانون 6 لسنه97 إلى هى الفروض تكون 4 امثال الاجره الحاليه لأن العقار منشأ عام 73 ولا كده خلاص مش من حقنا الزياده لأن صدر بعده قانون تانى واحنا مزودناش الاجره لغايه وقتنا الحالى والمستأجر رافض يزود بيقول مش من حقكم اى زياده غير ال2%يعنى اخر زياده فقط هل ده صحيح ارجو من سيادتك الرد للاهميه وشكرا

[@LawyerAhmedEid]

لا صحة علي الإطلاق يتم حساب الزيادة من خلال كافة النصوص المتعلقة بالزيادات من الأقدم حتي الأحدث وصولا للقيمة الايجارية القانونية الحالية

[@catherinegirgis1912]

@@LawyerAhmedEid الف شكر لحضرتك على الرد والاهتمام ربنا يجازيك كل خير

[@عبداللهأحباللهورسوله]

بالتوفيق للجميع بإذن الله تعالى وأحله أشرك في القناة

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@3DTOOLS]

8.39

[@مازن-ظ5ف]

ربنا يبارك فيك يا أستاذ أحمد لكن ياريت فيما بعد يبقي في أمثله للافاده أكبر

[@LawyerAhmedEid]

احمد الغيطاني جزيل الشكر ونتمنى دعمك بنشر القناة ورأيك هاخده في الاعتبار ان شاء الله ولو عندك مثال بعينه وتحب نطبقه في التعليقات تحت امرك

[@مازن-ظ5ف]

@@LawyerAhmedEid ربنا يبارك فى حضرتك إن شاء الله كل الدعم لحضرتكم حتى تعم الفائدة أكثر العمل جميل مفيش كلام لا والله مفيش مثال بعينه غاية الأمر أن المقال يبقي أكثر وضوحاً بالمثال⁦❤️⁩⁦❤️⁩⁦❤️⁩

[@LawyerAhmedEid]

احمد الغيطاني بارك الله فيك و دعمك شرف للقناة

[@mervatelshimy3609]

لو سمحت بخصوص ان الزياده السنويه للمحلات عندى

[@LawyerAhmedEid]

اَي زيادة تقصدها ابعت لي تفاصيل عقد الإيجار وانا هاعرفك الزيادة وحسابها

[@lotfeiamahmoud7297]

ل عقده من سنه٩٦ ايجاره ١٠٠ حتي الان كيف احسب زياده الاجره

[@sasasasa4538]

يعني الاساس في الحساب نشأه المكان وليس تاريخ عقد الايجار

[@LawyerAhmedEid]

بالتأكيد

[@عمروبورى-ج8ظ]

ربنا يباركلك ممكن أعرف زياده محل سنه 1987الايجار 50 جنيه

[@LawyerAhmedEid]

مطلوب تاريخ إنشاء العقار

[@عمروبورى-ج8ظ]

تاريخ الانشاء 1982

[@LawyerAhmedEid]

تمام هاحسبها وابعتهالك

[@عمروبورى-ج8ظ]

ربنا يباركلك ويرزقك راحه البال

[@عمروبورى-ج8ظ]

أنا آسف على الازعاج حضرتك مردتش على

[@surahmed908]

رزقك الله علما نافعا ونفع بك الناس

[@LawyerAhmedEid]

sur ahmed جزيل الشكر ونتمنى دعمك بنشر القناة

[@سحرعطيه-م1ل]

طب انا مأجرة لحد من تااريخ ١/٩/١٩٩٠ وقيمه الاحار ٣٠ ج القيمه هتبقي كاام وشكرا جزيلا لحضرتك

[@LawyerAhmedEid]

دا رقم واتس للتواصل ٠١٠١٤٦٥٧٤٥٨

[@EngRabieElserafy]

@@LawyerAhmedEid اشكرك ولكن هذا الرقم مش عليه واتساب

[@_setelbanat4548]

👏👏👏💪

[@LawyerAhmedEid]

جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة

[@mostafael-ngar5321]

لو سمحت لو مستاجر مدفعشي الزيادات من ١٢ سنة هلي ينفع ارفع دعوي لاسترداد الزيادات من ١٢ سنة ولا اقصي مده لاسترداد الزيادات ٥ سنوات فقط ؟!

[@LawyerAhmedEid]

الزيادة شانها شان الأجرة حق دوري متجدد يسقط بمضي ٥ سنوات ولكن من حقك ترفع دعوي للمطالبة بالزيادة عن اَي مدة اذ لم يتمسك المستأجر بسقوط الحق في المطالبة فيما زاد عن خمس سنوات

[@AhmedElsayed-rx8sb]

مؤجرة محل من سنة ١٩٧٧ ب٢٣ جنية وزوجته في ٣ أمثال ثم زيادة ١٠٪ من سنة ٩٨ :٢٠٠٠ ثم زيادة 2٪من سنة ٢٠٠١ حتي وقتنا هذا سنة ٢٠٢٣ هل الكلام ده صحيح ولا خطأ ولا كان يضرب في ٣ أمثال وبعد كدة 10٪علي طول برجاء الإفادة وياريت رقم تليفون حضرتك للتواصل معاك

[@titatoha5699]

من 88 ل 2021 و الايجار 65 جنيه للزياده كام

[@اللهماغفرلنا-د1ذ]

استاذى الفاضل أنا لا أعرف كيف احسب قيمه الزياده لايجار محل من سنه 1991 حتى 2020 وقيمه ايجار المحل 45 جنيها شهريا اعزرنى فأنا ربه ايتام ولا اعرف فى زياده القانون للمحلات ارجو الرد

[@LawyerAhmedEid]

تحت امرك أرجو إرسال حساب فيس بوك او واتس لارسال حساب الأجرة لحضرتك حتي اخر شهر

[@اللهماغفرلنا-د1ذ]

متشكر جدا لحضرتك رقم واتس 01147726902

[@LawyerAhmedEid]

تمام أرجو الرد علي الواتس

[@LawyerAhmedEid]

تم إرسال الأجرة محسوبة حتي اخر شهر علي رقم الواتس وأتمني دعمك بنشر القناة لتعم الفائدة علي الجميع

[@mostafael-ngar5321]

@@اللهماغفرلنا-د1ذ لو سمحت هو حسبهالك طلعت كام لان انا عندي نفس الحالة دي بالظبط ممكن من فضلك ترد عليا بسرعه

[@mohamedaborawash1086]

الاماكن المنشاه عام 1970

[@riadatw2367]

باشا حضرتك مردتس عليا

[@LawyerAhmedEid]

تم الرد مع خالص تحياتي

[@AhmedElsayed-rx8sb]

لو سمحت ممكن تليفون حضرتك

[@abdosayed5459]

الفيديو به اخطاء فجة

[@adelzaref6672]

ممكن تليفون حضرتك

[@LawyerAhmedEid]

٠١٠١٤٦٥٧٤٥٨