L’ACTU BY CW déc - Comment profiter de la crise immo en 2024 ?

[@twitch.martinpivot]

J'ai perdus ma maman il y a trois ans, je m'en remets à peine, j'ai une petite soeur de 14 ans et j'essaye d'assurer son avenir. Dans ce sens je me renseigne depuis quelques semaines afin de former au mieux pour ne pas faire d'erreur dans mes investissements et dans ma réflexion du montage fiscale. Je regarde beaucoup de vidéo avec de très bons conseils, mais cette vidéo que vous proposez est indéniablement la plus précise et détaillée que j'ai pu voir sur l'actualité de l'immobilier en 2024. Votre réflexion vis-à-vis du marché actuel est très intéressante. Moi qui avais peur d'investir maintenant, me disant que ce n'est pas le moment, j'ai pris conscience avec votre vidéo que c'est mon moment ! La négociation est ouverte, je vais en profiter ! Merci, car en effet en 2024 une vidéo youtube peut avoir de grosses conséquences sur la vie des gens et c'est donc important que cela soit fait avec sérieux, se que vous faites très bien! Bon courage pour la suite ! Et encore merci tous vos conseilles gratuit! à taux 0 😅

[@monsieursalomonimmo2083]

Très très très intéressant ! Merci Chris et merci M. Pavanello.

[@christopherwangen9220]

Avec plaisir !

[@alex_business_freedom]

Toujours aussi instructif ! Merci à vous 2 et comme tous bons investisseurs, soyons optimistes pendant cette période et profitons en pour tirer notre épingle du jeu grâce à nos connaissances ! 🤝

[@christopherwangen9220]

Merci pour ton retour Alex !

[@geoffreysales]

Excellente vidéo Chris ! Énormément de valeur, on s’y retrouve dans les informations qui sont données et on en apprend beaucoup aussi !

[@christopherwangen9220]

Merci Geoffrey, ça fait vraiment plaisir à lire !

[@bruno3239]

Quelle qualité d'infos ! Merci

[@christopherwangen9220]

Merci beaucoup Bruno, ça fait plaisir !

[@chadom17140]

Très belle intervention, beaucoup d'infos et de conseils. Merci👋

[@christopherwangen9220]

Merci pour ton retour 😉

[@aurel267]

Une super vidéo avec qui plus est encore un intervenant de qualité. Merci

[@christopherwangen9220]

Merci Aurel pour ton retour, c'est important pour nous !

[@alexandrefix2718]

Incroyable la valeur transmise ! Merci à vous deux

[@christopherwangen9220]

Avec plaisir Alexandre !

[@maximemasson8629]

Exceptionnel, merci ! 👏

[@christopherwangen9220]

Avec plaisir Maxime

[@alexbren-fk3zw]

Merci merci merci, contenue très pertinent.

[@christopherwangen9220]

Avec plaisir !!!

[@arthurbousquet2423]

Génial !! Je suis en train d'acheter un bien, et c'est super intéressant !!

[@christopherwangen9220]

Merci pour ton retour Arthur, c'est cool si ça peut t'aider !

[@RomualdLarquet]

Super vidéo Chris, Avec beaucoup de valeur ajouté. J'ai un ami qui fait de la LCD et justement il y a un mois il m'a dit qu'il racheté un autre immeuble car la centrale du buget avait était retenue pour un nouveau EPR à la place de Triscatin. Donc logiquement beaucoup de demande locative. Merci pour t'es vidéo très enrichissante.

[@christopherwangen9220]

Avec plaisir, merci pour ton retour 😉

[@anthonybilot1321]

merci pour la vidéo. Cette année (septembre) j'ai vu une tension locative énorme sur mes biens (3 colocs), ce qui est logique avec augmentation nbre étudiant + studio en vente car mauvais DPE et vente/arrêt de certaines colocs (2022 n'était pas un bon cru) PS : j'ai aussi fait preuve de résilience en 2022 et changer mon mode de location (favoriser les groupes plutot que bail individuel) et je suis plutot bien récompensé

[@arletteserreau6578]

Bcp d'infos comme toujours et surtout très pertinentes avec un intervenant de qualité. Continuez comme ça !! Merci

[@christopherwangen9220]

Merci Arlette, ça fait plaisir à lire !

[@bibiche3149]

Super enrichissant comme d´hab. Merci

[@christopherwangen9220]

Avec plaisir !

[@laetitia7740]

Bonjour Vidéo très intéressante. Serait il possible de développer ce qu'est la foncière...? Merci

[@lucaslhonorey1171]

Super vidéo, extrêmement instructive.

[@christopherwangen9220]

Merci Lucas, ça fait plaisir à lire !

[@baptistehilbert8608]

Trop bien la vidéo merci à Vincent pour les conseils Très concret et vision macro/micro hyper intéressant 🤔 Merci

[@christopherwangen9220]

Merci 😉

[@magnetopoireau]

complètement d'accord avec vos analyses. la loi de l'offre et de la demande et la demande est énorme en immobilier locatif

[@christopherwangen9220]

Merci pour ton retour !

[@Libre_inspiration]

Merci à vous deux

[@christopherwangen9220]

Avec plaisir Caroline 😉

[@marcellaivana8614]

Bonjour est ce que vous pouvez développer la piste ptz avec tt ce que les bank cache merci d avance

[@chocothebest2559]

Vidéo très riches en énergie 🔥✌️👍

[@christopherwangen9220]

Merci 😉

[@salemphone4752]

EXCELLENT

[@christopherwangen9220]

Merci

[@poussiw]

Top merci 🙏

[@christopherwangen9220]

Avec plaisir !

[@paulinequercia5801]

Top vidéo merci.

[@christopherwangen9220]

Merci beaucoup Pauline !

[@nthn2232]

Hyper intéressant

[@christopherwangen9220]

Merci !

[@Lolo_2150]

Super vidéo je souhaiterais investir mais seul c est vrai que c est très compliquer

[@lucasdelta8321]

Salut il faut privilégier les marchés à 1000euros du m2 pour faire de l'immobilier de rente personnellement dans mon secteur je me regale en louant des maisons en meublés beaucoup beaucoup de demandes et très peu d'offres ce qui me permets de faire un beau tri pour le choix des locataires et avoir un super rendement ( je suis dans les hauts de france ) de plus les prix sont plus que raisonnables sur des maisons classique genre 75-85 m2 avec 2 ou 3 chambres et pas beaucoup de turnover bon courage à tous et ne lachez rien l'immobilier cest une galere mais çà paye !

[@locxb8197]

Je fait la même avec 52 lots T'as tout compris

[@sebpi28pineau3]

Bonjour, vousfaîtes de la location meublée dans des maisons 3 chambres?. Quels.sont vos loyers mensuels?. Merci

[@Dylan72210]

​@@locxb8197Bonjour, j'ai un taux d'efforts supérieure a 35% comment continuer à investir merci à vous 👍

[@Dylan72210]

Bonjour, j'ai un taux d'efforts supérieure a 35% comment continuer à investir merci à vous 👍

[@MG-vm9gj]

​@@Dylan72210 vous pouvez développer le taux d effort svp merci 😊 ?

[@sorayarlang490]

Merci 🙏

[@christopherwangen9220]

Avec plaisir

[@Maxime-pm6ls]

Bonjour, je souhaite construire un lotissement de 6/7 maison individuelle. Mais après plusieurs calcul impossible d’avoir un cashflow positif ( même avec des montages fiscaux). Comment être rentable en faisant du neuf en France ? Merci et très bonne vidéo !

[@emorneau1264]

Merci

[@christopherwangen9220]

Avec plaisir 😉

[@Maverick75014]

Video intéressante. Mais à nouveau une classe d actif pour passionnés de l immobilier (et c est bien qu il y en ait). Il y a des classes d actifs avec de bien meilleurs TRI, moins risqués et moins chronophages en temps. Pour ceux qui sont dans cet état d esprit. Et si t es dans ce créneau de l immo, il faudra être créatif innovant et avoir du flair.

[@arno9615]

Merci Chris et Vincent ! Concernant les logements à thème (loveroom etc..) : cela nécessite de réinventer le lieu tous les 3-5 ans, non ? Car c'est une tendance et par définition une tendance ne dure pas dans le temps. Qu'en penses tu Chris ?

[@LucienLedan]

C'est décevant de se rendre compte que tous ces intervenants et analystes opère selon l'idée que les gouvernants ont le bien communs en tête. Quand il dénonce la politique du logement de Nantes (vers 20min) et que tu du coup la collectivité doit aider les promoteurs immobiliers dans leurs projets... Ben... c'est super cool pour les promoteurs! Car ils sont aidés par la collectivité! C'est CA ce qu'il se passe avec les politiques actuels: collusion aves les intérêts privés riches.

[@LucienLedan]

Et de surcroit ils ne comprennent pas l'enjeux écologique.. en critiquant le zéro artificialisation des sols. C'est pourtant simple à comprendre: pas de nature, pas d'humains. Encore des gens du monde d'avant.

[@clementlemailloux]

14:10 j'ai eu des locataires qui venaient du camping, dans des villages à 50 min des métropoles même, perso en ariege j'ai pris ma tante au bord d'un lac, c'était plus ou moins un choix vis à vis de la salubrité des logements disponible

[@stevandu28]

Tente * 😅

[@clementlemailloux]

oui oui, l'idée reste la @@stevandu28

[@clementlemailloux]

ce qui est bien, c'est qu'en immobilier on peut avoir 1 m de crédit et plus, sans pour autant etre le premier de la classe en francais, mais si savoir écrire est toujours un plus

[@brice45240]

Masterclass

[@thib_92]

Tres interressant. Les carottes fiscales comme pinel profitent aux promoteurs. Demain au fonds de placement. Mais le particulier se fait enfumer avec ca

[@christopherwangen9220]

Merci pour ton retour Thibaud !

[@nskf9083]

La veste a été raccourci pour allonger ses chaussettes? il s'agit d'un signe annonciateur de futur Crise?

[@nmnm4239]

Plafonnés ou pas les loyers vont fort augmenter car impossible d'acheter et il faut s'abriter

[@Dylan72210]

Bonjour, j'ai un taux d'efforts supérieure a 35% comment continuer à investir merci à vous 👍

[@bertrandsch6300]

Donc il faut acheter des campings

[@arnaudpochatbaron7253]

😂bien vu!

[@thomastl6040]

❤

[@alexbade]

citer autant les USA (comme vision pour la France, mon dieux, et la Californie ... WHAT ?) qui sont les plus grand excroques de l'immobilier et le lieu ou les crises immobilières naisent ... Vauquer a 100K pour faire des dînes entre amis avec de l'argent publique, mais en dehors de ca il sert que aux riches sans scrupules (un presque pléonasme )

[@machainesport5604]

Merci de parler de Nantes 😂

[@christopherwangen9220]

😂😂

[@BenoitCastaignede]

je voudrais investir je sais pas où je n'y connais rien j'ai de l'argent qui dort en banque

[@emthiasnarun]

🦇

[@confidences5124]

Maison à vendre à Bischwiller 67. 1000 euros /m2. 238 m2. Intéressé pour investir en Alsace ? Contactez moi

[@Tzardinn]

C est bête d être aussi doués et d être obligé de vendre des formations pour gagner du pognon ... à moins que ... bon sang mais c est bien sur ! 😂