Льготная ипотека 2024: какие программы действуют сейчас / Разбираем ДОСТУПНЫЕ условия

Рет қаралды 38,079

Күн бұрын

Пікірлер: 190

@InvestFutureRu Ай бұрын

Присоединяйтесь к Подписке IF+. Промокод KVARTIRA со скидкой -50% на тариф Годовой IF+: bit.ly/3XUhKQe 5 способов, как можно сэкономить на ипотеке t.me/+JuHkbjYGZeE4MWZi Мы ВК - bit.ly/4d0nHkj

@natalyaknit_relax5679 Ай бұрын

@@InvestFutureRu В сельской ипотеке нельзя строить своими силами! Только через подрядчика. Хотели сами строить, но нет.

@alexandrhawk Ай бұрын

Короче как всегда, если ты один, без семьи, детей и ты не айтишник, то либо Вали на дальний восток, либо в деревню, а не хочешь тогда работай как папа Карло до седьмого пота и возможно ты возьмёшь ипотеку, ну или будешь очередным клиентом ритуальных агенств из за переработок. Весело живем. Квартиру не взять без семьи, а семью не создать без квартиры😂

@user-pv3ov1vi6f Ай бұрын

Свежих детей!😅

@alexandrhawk Ай бұрын

@@user-pv3ov1vi6f не понял тебя. Что ты подразумеваешь?

@user-pv3ov1vi6f Ай бұрын

@@alexandrhawk ну нужно что бы дети были определённого года рождения

@RalanMad Ай бұрын

Да, и жену надёжную хрен найдешь)

@alexandrhawk Ай бұрын

@@RalanMad она будет надежна пока у тебя есть чем платить 😅

@vladrail4003 Ай бұрын

Я закрыл ипотеку 🎉

@InvestFutureRu Ай бұрын

Поздравляем вас :) какой вид ипотеки оформляли ?

@vladrail4003 Ай бұрын

@@InvestFutureRu Спасибо большое, мы не попали не по одной программе, брали квартиру в 2018 по нормальной цене.

@кукиш-ь5ш Ай бұрын

А зачем?

@vladrail4003 Ай бұрын

@@кукиш-ь5ш Чтобы не быть должен. Нельзя инвестировать когда ты платишь ипотеку.

@Марс-г8в Ай бұрын

@@vladrail4003 Накопили или другой способ?

@ИльяКуликов-ш7в Ай бұрын

Я вот копил 10 лет и проиграл тем кто брал кредиты. Мне один умный человек сказал: В банках нужно держать только долги! И я сейчас с ним полностью согласен .

@ИльяФаличев-т2ч Ай бұрын

Всегда был против кредитов, а последние годы показали, что был не прав🥲

@ЕленаДрозд-й2ц Ай бұрын

Согласна с вами , взяла б три гола назад машину в кредит, была б трехлетняя машина и не было уже кредита, а так машине 10 лет со всеми вытекающими 😂😂😂😂😂

@sergeysobin3012 Ай бұрын

ведь знаю что жильё вообще никак не купить, и всё равно включаю эти ролики про ипотеки и прочее. Спрашиваю себя "нах_я это делаю?!"

@Видеоимузыкадлярасслабления Ай бұрын

Вся страна как то же покупает....

@user-pv3ov1vi6f Ай бұрын

@@Видеоимузыкадлярасслабления вот это загадка для меня .я получаю от 160 тыс и не могу купить жилье 🤷‍♀️

@Видеоимузыкадлярасслабления Ай бұрын

@@user-pv3ov1vi6f ну значит вы максимально фин не грамотный и транжира!

@midnightgambler8448 Ай бұрын

Называть инвесторами семьи, которые имея свою жилплощадь сейчас купили квартиру боясь что, когда их дети вырастут они уже ничего купить им не смогут. Конечно сильно. Настоящих инвесторов которые купили по 5 квартир думаю не много.

@Nin_ss Ай бұрын

Ну почитайте и посмотрите на статистику, потом делайте такие выводы

@proYTn1 Ай бұрын

Не понимаю почему семьи с 2и более детьми не могут получать льготы? Ведь такая семья больше нуждается в расширении площади. Обычно так и происходит семья пока дети умешаются на 2ярусной кровати, живут как могут и копят на первоначалку, а тут как накопили на тебе, вам не положено! Именно таким и надо помогать.

@Ilmaurov_nikita Ай бұрын

у семей с 2 детьми до 18 есть право семейной ипотеки но не в москве и питере

@ВасилийПодчиненов-е3ъ Ай бұрын

За эти 4 года большинство арендаторов купили себе квартиры ещё уйма инвесторов накупили квартиры под здачу, в тоже время население страны сократилось на пару миллионов за это время дак аткуда такой рост цены на аренду мог взятся?

@ЕленаДрозд-й2ц Ай бұрын

Русский подучи, аналитик

@DimkaZheltov Ай бұрын

Никак)) буду жить в коробке от холодильника.

@КрисИз-ц6б Ай бұрын

А я наверное, с таким ростом инфляции, цен и ставок, скорее всего купою квартиру только в одном месте -- на кладбище

@coto_pes Ай бұрын

Даже это сложно. Заранее нельзя забивать место или надо бабки хорошие закинуть за услугу.

@LKhamster Ай бұрын

Полгода думала и решалась на семейную. Но в итоге разница между доходностью облигаций и ставкой по ипотеке 6% сделала свое дело: взяла ипотеку и гашу длинными офз

@InvestFutureRu Ай бұрын

Интересный кейс :)

@ЕленаДрозд-й2ц Ай бұрын

Почему нельзя сделать одну НОРМАЛЬНУЮ ставку для всех ?!! И не выделять отдельные категории? А малообеспеченным с детьми выделить участок в деревне и беспроцентную ссуду например? А то если дети до 6 лет, им надо где то жить , а если им 7 и 10 то им и в однушке нормально? Что за бред вообще?

@Илья-о2л2м Ай бұрын

@@ЕленаДрозд-й2ц так именно такая программа и была с 2020 года. Следствие - стремительный рост цен на недвижимость, снижение доступности жилья. Льготы должны быть целевыми.

@coto_pes Ай бұрын

Это сегрегация. Для рф это норма.

@ЛюдмилаГурькова Ай бұрын

Интересно, как чел., взявший сельскую ипотеку, с условием 30км от города будет ее выплачивать, если там где взял нет работы, безмозглые депутаты пусть расскажут

@Scream_XL Ай бұрын

В итоге не совсем понял, льготную ипотеку можно взять на строительство дома в любом регионе России или только в этих 35?

@shm_aleks Ай бұрын

Успел взять в ипотеку по льготной ставке 0.1% двухкомнатную квартиру в Петербурге) плачу 33_300 в месяц. Мне кажется, довольно неплохо.

@InvestFutureRu Ай бұрын

Звучит как отличное предложение :) поздравляем! Какие факторы для вас были решающими при выборе квартиры в Питере? :)

@shm_aleks Ай бұрын

@@InvestFutureRu на самом деле, главные факторы в выборе были следующие: 1) именно СПб, а не что-то типа Мурино :); 2) наличие парка-леса рядом; 3) ну и адекватное расстояние до метро. В итоге, квартира в 10 минутах на автобусе до метро. Не совсем близко конечно, но ничего, терпимо)

@mandarinka2961 Ай бұрын

Где такая ставка?😮 Укажите путь🙏)

@shm_aleks Ай бұрын

@@mandarinka2961 к сожалению, такого больше нет( сейчас и семейной нужно радоваться. Мне буквально повезло. Просто был определенный капитал, и когда подвернулась возможность, решил, что нужно воспользоваться.

@СветланаЕвсеева-ь4к Ай бұрын

Чел не в себе..... Нужно понять и простить

@ильдаркашаев-ф2д Ай бұрын

А у нас в Башкирии хотели оформить семейную ипотекуна строительство дома с использованием эскроу. В итоге пенсионный не выдают материнский капитал на первоначальный взнос. Гасить пожалуйста а на первоначальный взнос нет.

@ВячеславПрост Ай бұрын

Подскажите пожалуйста, а разве Сельскую не перестали выдавать? Так же семейную не которые банки перестали выдавать (закончился лимит),а те кто выдаёт повысили первоначальный до 50%.

@InvestFutureRu Ай бұрын

Добрый день, Все верно, сельская ипотека сейчас приостановлена. У РСХБ закончились лимиты, он ждет пополнения t.me/if_estate/2423

@Ilmaurov_nikita Ай бұрын

пока выдают все

@Aleksey-37 Ай бұрын

@@Ilmaurov_nikitaне правда, уже Сбер официально прекратил выдачу, в Альфе тоже не стоп ставят, ВТБ до 50% взнос первоначальный сделал.

@ОльгаНикифорова-щ8я Ай бұрын

Кира, очень интересно рассказали про ИТ-ипотеку. Я не знала, что претендовать может любой работник акредитованной ИТ-компании. Подскажите, пожалуйста, а есть ли лимиты по ней аналогично как лимиты по семейной- в середине 2024 года был момент, когда они закончились и выдачу семейной приостановили. И еще подскажите, в какие банки лучше обращаться сейчас за ИТ-ипотекой?

@Karina-mary Ай бұрын

Никак не планирую приобретать 😂 это невозможно

@pionchick4808 2 күн бұрын

Не понимаю зачем отменили айти ипотеку для москвы и спб. Там самые большие зп для айтишников и айти специалисты думаю не настолько плохие жильцы чтобы их ограждать от этих городов. Это чуть ли не единственные города куда айтишитки стремятся переехать из регионов. Если не эти города, то зарубеж. Айтишникам с их зп и знаниями не составит труда переехать куда либо. И вот я сижу в спб без семьи потому что не вижу смысла строить семью без жилья. Ни айти ни семейной получить не могу. Даже если я уеду в другой регион я не могу получить айти ипотеку потому что работаю на московскую компанию. Тогда мне легче переехать в ту же европу где я прекрасно смогу балансировать уровень жизни, уровень зп и при этом строитель семью. Да бездарные айтишники остаются с зп до 100к работают хрен пойми где, а лучшие спецы не видя потенциала в рф уезжают (должно же быть наоборот нет?). Себя отношу к бездарям потому что все еще не уехал. А множество друзей и колег уехало.

@Namson-og5pm Ай бұрын

Большое спасибо за информацию

@InvestFutureRu Ай бұрын

Готовим для вас полезные выпуски :)

@ВасяВася-й5м6ж Ай бұрын

Не все айтишники в регионе зарабатывают 90 к чтобы иметь такую возможность взять ипотеку. Это или айтишники которые работают в московской компании на удаленке (а значит у него уже другие условия ипотеки) или те кому повезло работать в единственной IT-компании на весь регион где платят эти деньги в белую. При этом уровень компетенции айтишников в регионе не ниже чем у специалистов в городах-миллионерах поэтому в отсутствие условий для обустройства жизни у себя в регионе люди все еще рассматривают варианты переезда в столицу или за рубеж.

@relaxingmusic1894 Ай бұрын

Спасибо за видео)

@InvestFutureRu Ай бұрын

Спасибо, что поддерживаете нашу работу ❤

@МаксимАндреев-щ7б Ай бұрын

Можно вот это вот лицо не показывать как на превью, уже стойкое отвращение после последних лет 10

@Юлия-д7ц7д Ай бұрын

Согласна

@АндрейОВЕН-с7ж Ай бұрын

А сотрудникам банков дают пониженные ставки на ипотеку и кредиты?

@Питерыч Ай бұрын

А ставка изменится для ит ипотеки. Если её взять, а потом уйти в декрет?

@Ilmaurov_nikita Ай бұрын

нет, вы же работу не покинули

@Кирилл-п8х5ю Ай бұрын

Не обсудили один нюанс по семейной ипотеке: если один из супругов берёт ипотеку только на себя, а второй супруг оформляет брачный контракт или согласие, то второй супруг так же может взять семейную ипотеку только на себя. Осталась ли эта лозейка или условия поменялись?

@InvestFutureRu Ай бұрын

Добрый день, Сейчас оба супруга могут взять семейную ипотеку, но важно, чтобы они не являлись созаемщиками/ поручителем. Например, жена взяла в 2023 году семейную ипотеку. А созаемщика не было. Тогда муж в 2024 году может тоже оформить семейную

@Ruslan393-d5q Ай бұрын

Я купил так 2 квртиры месяц назад по согласию

@Алёнка-л7л7х Ай бұрын

Зачем камера постоянно приближает-отдаляет? Раздражает 😄

@adelaism Ай бұрын

Так какие варианты, если ты не айтишник и детей не планируешь? В село?

@МаксимАндреев-щ7б Ай бұрын

По съёмным мотаться

@InvestFutureRu Ай бұрын

Остались сельская, арктическая и дальневосточная ипотеки. Застройщики по-прежнему запускают акции с особыми условиями и точечно делают скидки. Если не попадаете ни под одну из льготных программ, остается ждать уменьшения ключевой ставки, чтобы не брать ипотеку под 23%. Хотя некоторые делают и так, после планируя рефинансировать. Но это рискованно, ставку могут не снижать еще долгое время

@AmstaffHans Ай бұрын

СЕЛЬСКАЯ ОЧЕНЬ ИЗМЕНИЛАСЬ!!!!!!!!

@kanonir5666 Ай бұрын

Где ты видела однушку в Москве за 50?)

@Funnymilkman86 Ай бұрын

Вот только по семейной ипотеке первоначальный взнос банки в одностороннем порядке повысили до 50%

@Nin_ss Ай бұрын

думаю ролик записали до этих изменений, они буквально на днях же были

@АлександраАнтонова-з1ж Ай бұрын

😮😮😮

@Ilmaurov_nikita Ай бұрын

нет. только втб. атб альфа уралсиб дают по старым условиям

@Funnymilkman86 Ай бұрын

@@Ilmaurov_nikita вчера подавал заявку на 3к.кв в Самолёте, ипотечный менеджер сразу сказала, что на условия в 20% можно даже не смотреть, банки присылают отказ

@Aleksey-37 Ай бұрын

@@Ilmaurov_nikitaнам Альфа не даёт без субсидии от застройщика. При этом размер субсидии сам банк отказывается присылать.

@bestnew7429 Ай бұрын

Минцифры говорят что уже в ноябре закончится лимит на льготные ипотеки.

@ИринаСеменова-р7у Ай бұрын

На добровольцев не распросирвняется ипотека !!! Госулвврство... Вы не думаете, что лелаете.

@КонстантинБлохин Ай бұрын

Акции Полюс Золото!

@PubZZZ Ай бұрын

Спасибо за емкую выжимку в одном небольшом ролике ❤

@InvestFutureRu Ай бұрын

Спасибо за поддержку нашей работы ❤

@DdDd-ui6fc Ай бұрын

6 лет разве не включительно для ребенка по семейной?

@InvestFutureRu Ай бұрын

Включительно))

@RodnoverKalashnikov Ай бұрын

Кира как всегда 🔥🔥🔥

@leometallmorvan3032 Ай бұрын

Хоть одно бы словечко сказали бы про ипотеку участникам сво

@Ilmaurov_nikita Ай бұрын

такая есть

@FlyWheelTV_ Ай бұрын

Зачем, там макинтош, и родные купят за налик

@ДенчикД-щ1х Ай бұрын

Это где олнушка за 8млн? У меня в городе за 8 млн можно 3ку взять с ремонтом. И зп средняя больше 40.

@InvestFutureRu Ай бұрын

В каком городе ? :)

@alexandrromanov6889 Ай бұрын

@@InvestFutureRu Челябинск к примеру

@ДенчикД-щ1х Ай бұрын

Череповец.

@Nin_ss Ай бұрын

в курске есть по 6 миллионов однушки, есть и по 5

@ВасилийПодчиненов-е3ъ Ай бұрын

У меня в городе 3 два стоит и ЗП средняя 70

@xlebopashes Ай бұрын

Вовремя взял себе 2 ипотеки!) Под 0.1 и под 7 % Теперь хочу дом!)😊

@FlyWheelTV_ Ай бұрын

Сказочник купи себе конфетку

@sergiorammas Ай бұрын

Я так и не понял зачем мне в подборке курсов по Фин грамотности какие-то перебивки про ипотеку?

@ЛеонидВеренич-щ3з Ай бұрын

Кира! А почему бы государству не выполнить старые меры поддержки!

@erzya177 Ай бұрын

Надо быть сумашедшим чтобы брать ипотеку под 20%. Даже если выплатишь через лет 30 сверху две квартиры заплатишь банку.

@Ilmaurov_nikita Ай бұрын

а что делать, дети рождаются, образуются семьи. ситуации разные. да не выгодно, но что поделать

@mandarinka2961 Ай бұрын

А разве есть другие варианты получения жилья?😢

@FlyWheelTV_ Ай бұрын

Ага 2 как же, если первый взнос 80% 😂 Там в 4-5 раз переплатишь, банки видите ли страхуются на будущее, высокие риски нестабильная экономика

@erzya177 Ай бұрын

Если взнос 80% то и ипотеку брать не надо. Сейчас ставки по вкладам около 20%, можно подкопить и проценты помогут накопить оставшиеся 20%. Обычно ипотеку берут когда есть всего около 20% от стоимости жилья и оставшиеся 80% это в кредит под 20% годовых, это сумашедший процент.

@FlyWheelTV_ Ай бұрын

@@erzya177 это был сарказм, 4 года назад нормальная зп была 100к "а-ля" сейчас же все х2, и зп должна быть х2, ага 70, ну и на 30к если что нибудь спи*дишь

@КонстантинБлохин Ай бұрын

Фьючер Серебро!