ЛЮКС-ШАЛЕ: Rolex, Loro Piana, Hermes В КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ СОЧИ🔥 15 соток роскоши! Элитный приватный дом

Мой номер для связи: [phone]
Смело звоните и пишите в Вотсап)
У меня есть все лучшие дома, квартиры и апартаменты в Сочи для отдыха и инвестиций
💰МОЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/+BDYe1eaoeehmOGUy
Я Майя Луткова, сертифицированный эксперт по элитной недвижимости, член Российской Гильдии риелторов. А также автор обзоров самых крутых современных домов в Москве: Рублевка, Жуковка, Барвиха, Новая Рига и тп)
00:00 - Всем привет)
00:55 - о Красной Поляне
01:19 - въезд и выезд на территорию дома
02:03 - парковка
03:02 - центральный вход в дом
03:29 - конструктив дома
04:08 - Детский домик, ландшафт
06:11 - задний двор
08:07 - Приватность, где СОСЕДИ?
10:40 - дом для персонала
11:17 - винный погреб
12:46 - входим в дом
14:03 - гостиная с камином
17:00 - кухня со столовой
20:29 - терраса
21:22 - холл в доме
21:50 - первая спальня
24:16 - вторая спальня
25:26 - кабинет с камином
27:01 - хозяйская спальня
28:46 - прачечная и котельная
29:29 - сколько стоит ЖКХ?
30:41 - плюсы и минусы этого шале
32:09 - нужна недвижимость в Сочи? звоните)
☑️ В этом видео мы смотрим необычный ПРИВАТНЫЙ участок в Красной поляне с шале!
Площадь участка - 15 соток
Общая площадь всех строений - около 450м2
Главный хозяйский дом, паркинг и квартира персонала.
На территории - каскадный ландшафт.
Внутри 5 спален с санузлами, дровяной камин.
А также большой паркинг - до 10 машиномест.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.
И крутой вид на горы!
До моря - 40 минут на машине.
А также у меня есть: квартира на красной поляне, большой новый современный дом, коттеджный поселок одноэтажных домов, одноэтажный дом в Сочи, дом с бассейном в Адлере.
Миллениум парк Ясная поляна Солнечные сады Горки 11 Арфа парк на Высоте Канны Сочи, сан пик красная поляна, поляна пик красная поляна, роза хутор сочи, катерина альпик красная поляна, Южный Кислород Хоста Хиллс Графский коттеджный поселок.
Дом в горах, шале в эстосадке, эсто садок дом.
Бассейн, камин, сауна, тренажерный зал, закрытая охраняемая территория.
Элитная недвижимость у моря в Сочи.
Инвестиции , строительство по ФЗ-214 с эскроу-счетами)
🔸Большое шале в Красной поляне Сочи: • БОЛЬШОЙ ДОМ С БАССЕЙНО...
- - - - -
💰МОЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/+BDYe1eaoeehmOGUy
- - - - -
#недвижимость #современныйдом #дизайнинтерьера

[@MayaLutkova]

✈️МОЙ ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/+BDYe1eaoeehmOGUy [phone] 📞 Звоните, пишите для выбора недвижимости в Сочи❤

[@SVK67.1]

Привет Хорошо Рассказала

[@user-mu5bn3gh7s]

А бывшие 😜хозяива шале переезжают на погост ??? .... !!

[@kotik-obormotik-2008]

Чей домик? Чиновников коррупционеров?)

[@zelostnostvtebe]

На удивление дом изумительный!!!!! Не просто дорого и богато, а со вкусом, аура, атмосфера. Даже захотелось познакомиться с такими людьми, которые ТАК КРУТО ОРГАНИЗОВАЛИ ПРОСТРАНСТВО. С таким вкусом. С таким подходам к мелочам. Я в восторге!!!! Я просто влюбилась в это место. И даже картины И виноградные лозы! А столик с ракушкой! А практически деревянный дом , горы, воздух. Фантастическое место с фантастическими хозяивами которые с большим вкусом и своим полем притянули профессионалов своего дела и создали такую красоту. Благодарю тебя Майя и благодарю утюб , что мы можем вот так заходить в гости. Прикасаться к миру разных людей. С другим уникальным внутренним миром. А эта фреска на вином погребе. Такая милота.

[@MayaLutkova]

❤️☀️

[@archi5904]

почему перестали в видео говорить цены на недвижимость , ведь видео смотрят не только олигархи, которые могут себе позволить такой дом , но и обычные люди , которым просто интересно сколько хозяева хотят за такую недвижку и которые не будут просто так звонить и спрашивать цену из любопытства

[@MayaLutkova]

В Сочи вопрос цены - очень тонкая тема, это не статичная цифра. Поэтому цены я озвучиваю покупателям по факту обращения.

[@archi5904]

как говориться меньше знаешь крепче спишь, чтоб средний класс в России не знал как живёт элита и депутаты в нашей стране, просто раньше всегда говорили цену на недвижимость в роликах, хотя ситуация с колебанием цен от курса доллара, от спроса на недвижку в Сочи была более нестабильна чем сегодня, видимо ваши покупатели просто попросили вас не обсуждать данный вопрос.

[@userqwer9565]

​@@archi5904размотал 😂

[@vladimirshulgin7949]

И по телефону цену не скажут,нужно будет деньги показать)

[@marynino3916]

Больше пятисот лямов, цены здесь раздуваются неимоверно

[@user-ie4ij1fo4r]

приятно смотрит на человека который любить свою работу

[@sergeysergei8347]

Дом, конечно, красивый, но пофиг на него... Вы посмотрите на девушку!!! Она же потрясающая - просто милейшее создание.❤ Мой вам комплимент за подачу материала, за живое общение и светлую, позитивную жизненную позицию!

[@MayaLutkova]

Большое спасибо ☺️

[@Nelihcka]

Вы правы, девушка необыкновенная красавица и умница! Смотрела и думала, только бы она не надумала губы увеличить или еще что! Ведь так легко испортить индивидуальность и естественную красоту в угоду дурацкой моде!

[@user-xe5zh3nh1w]

Почему всё же уезжают хозяева с такого прекрасного места,решили из страны уехать.

[@ratnikovalexander]

Здесь рано или поздно нароют и посадят. А за рубежом сейчас просто тупо счета блокируют и арест недвижки. И куда бедному крестьянину податься ?

[@user-px4yr3wg2k]

Какая природа… любой дом там будет хорош😄 вид из окна кухни-гостиной😍 особая атмосфера

[@vladislavmakarov7764]

Удачный дом. Интерьер не перегружен и чувствуется уют.

[@user-nm4bq6ur8p]

Очень красиво 😍

[@aroncheingold607]

Шикарный шалетик , цена не озвучена !? Майя просто расцвела в Сочах... явно солнце воздух любовь и ожидания "счастья" ... Удачи и здоровья ! П С . Работа в кадре стала очень изящная . Нет больше лишних взмахов руками... Улыбка -Солнце !

[@netmenyanigde]

Очень какие то смешные коммунальные вы говорите, мы ели топим дом выходит в Сочи около 20-30 тысяч зимой , летом 10000 стабильно 😁 В целом дом шикарный ❤

[@user-wi3rm8vo1k]

😲

[@sevi.x8x]

Ура, новое видео. Как раз чай сделала ❤

[@user-vp8hk8wu1m]

Самые любимые места! Все очень красиво и очень продуманно!

[@MyPrettyMary]

Один из самых уютных домиков, кабинет особенно пришёлся по душе. Симпатичный ландшафтный дизайн. Всё весьма гармонично. Майя, Вам эта обитель очень идёт! ☺️🌷

[@artmexx]

Мая , как же я кайфую от Вас и Ваших обзоров . Спасибо

[@user-xi6ph2pu8z]

как только слышу информацию про сочи, сразу обхожу стороной подобное)

[@nemenayte_]

Очень красиво

[@SaraBardt]

Дом и участок - отличные, виды - сказочные. Смущает хороший сосед, который когда-то захотел получастка, а если он сейчас и вторую половину захочет? 😂

[@Mir676An]

Как всегда жизнерадостно и весело , спасибо все супер🎉😊

[@SuperFivesta]

Очень приятно смотреть как ты делаешь обзоры🎑

[@user-xh8yh4oe4z]

Место силы. Очень красиво!

[@user-bp2zm5ip5b]

С толик из Ульяновска, камень называется "Симбирцит"

[@Timakof]

И конечно же Майе за обзор лайк 👍

[@evsgenik7177]

Майя ты красотка и профессионал в своей работе 💖💕💓

[@Andrey_Kriventcov]

fantastic good🔥🔥🔥

[@user-xu3qk6lf6n]

👍👍👍 палучай лайк..от ваш падписик из Таджикистана 🤚🇹🇯

[@LuNa-hx7nn]

👍 Спасибо, Майя! Очень интересный, красивый дом! ❤

[@artakzograbyan]

Мая как всегда шикарна, с очередным зажигательным контентом про дороХо и боХвто❤

[@user-od9bw3st8t]

Красиво только то, что можно увидеть из окон.

[@musicup3756]

обожаю Поляну и дом кайф

[@elmatadordc]

Если там такие соседи которые у таких богачей отжали участок, дальше будет ещё интереснее, может из-за этого решили съехать...

[@MayaLutkova]

Вы знаете разницу между «законно купить» и «незаконно отжать»?) в данном случае первый вариант)

[@user-py6yk1fm4t]

...Извините, Конечно же, Что, как говорится, Вторгаюсь На чужую территорию, т.е. Непосредственно На Вашу территорию!!! Но, Скорее Всего Продают по частям(!!!), т.к. по Всей Вероятности За Очень дорого - Никто Всё Сразу Так и НЕ купил За уже прошедшие 10-ть лет (прим., НЕ Поленился и Просмотрел и буквально Все комменты, и В парочке Из них Именно Такая информация и Была)!!!...А, В Противном Случае, Ведь "Отжали" бы Всё и Сразу, и ТОЧНО - НЕ Постеснялись, как говорится!!!...Благодарю за Внимание!!!

[@user-vn5fe5jm4y]

Не смог долго смотреть. Такая крикливость режет уши.

[@olegkiselev396]

Очень хороший обзор👏🏻👏🏻👏🏻Умничка

[@andre6374]

Привет позитив! И сразу лайк!!!!

[@filmawayvlad]

Классный ролик, Майа! Реально!

[@alexshwarz6846]

Майя прекрасна, как всегда! Лайк за ум и красоту!)))))

[@reple233]

это лучший дом на Поляне)

[@user-yt3kq4rf7l]

Очень приятные или очень не приятные большая разница! Каждый услышал свое! ). 😊😊😊

[@IvanBraga-um2qk]

плохие люди заставили продать пол участка ! интересно что они ещё заставят

[@user-xz1rh9ys2z]

Вот и я об этом . Видимо хозяева сваливают , что соседи неприятные люди. Несколько раз переслушала Майю, думала ослышалась сначала)))

[@MayaLutkova]

Я сказала ПРИЯТНЫЕ люди))))

[@user-xz1rh9ys2z]

@@MayaLutkova одни очень приятные люди, специально ещё раз послушала, а слышится как будто не очень приятные люди)))

[@Tsn800]

Не очень приятные люди. Говорит и очень приятные люди. А слышится наоборот))))).

[@IvanBraga-um2qk]

@@Tsn800 не кто по своей воле пол участка с бассейнам не продаст ,а тут видно крутые придавили и отжали

[@Tsn800]

Привет. Поздравляю с Наступившим Годом Дракона по восточному календарю)))).

[@Timakof]

Интересно, почему хозяева покидают столь чудное место🤔

[@userqwer9565]

Мерзковатый там дубак😅

[@eternal_soul_999]

По количеству пробок в винном погребке можно понять причину.

[@userqwer9565]

@@eternal_soul_999 да он там жил😂 ногами вперёд походу увезли kzbin.info/www/bejne/b5jReH2jnNOlZ7s

[@userqwer9565]

@@eternal_soul_999 он там жил 😂

[@user-gt1hf7lz3p]

Зашёл не в ту дверь и попал на вечеринку Ивлевой) Сейчас нет денег и налоговая заинтересовалась)

[@MIEN_Mag]

Ура новое видео

[@user-py6yk1fm4t]

...Да, действительно Хороший, Интересный и Уютный домик, Да и ВСЁ домовладение В Целом, С Замечательными ландшафтными решениями и Локацией либо ВСЁ СУПЕР, т.к. Нечто Подобное лично я Вижу Впервые На Красной поляне у Вас, Майя!!!...Вот Только Один Единственный -(минус) - Это Отсутствие СПА-зоны С бассейном!!! И, говоря по ПРИКОЛУ(!!!) В Этом плане: Судя по количеству Пустых пробок От бутылок В Винном погребе - Видать нынешний Собственник ПрОпил и бассейн Со СПА-зоной, и Драгоценные 10-ть соток земли, и, Соответственно, В Своём Первоначальном виде(варианте) Этому домовладению, как говорится, цены бы НЕ Было!!! 👍😅😂🤣 ...Благодарю За обзор!!! ❤😊...и, Благодарю за Внимание!!!

[@uristhmao]

Классный дом

[@user-ic5hz1xv2z]

Приятное шале.

[@user-dy3ph9lu2i]

Отличное место, красивый дом, но на любителя. Горы это не моё 😅 отдыхать да, жить нет. Лучше тогда у моря😊 спасибо за обзор ❤ чаще делайте, нам это интересно!

[@user-vk3fb9gp8u]

❤ привет 👋. Поздравляю с корейским Новым годом🎉! Впечатлений куча, хочется подметить каждую деталь, но тогда комментарий будет длиннющий😅. 6:41 Я думал лес начнёт преображаться на наших глазах😅. По поводу кабинета, мне кажется он подойдёт людям более творческой профессии что-то типа режиссёр сценарист или писатель. Ну уже сам вид кабинета наталкивает на профессию❤. Кстати Интересно кто приобрёл самую первую картину?🤔 Да ладно неважно, звёздочка наша. Продолжай расти и радовать нас светом своей улыбки, Будь счастлива.

[@MayaLutkova]

Спасибо большое))) ☀️✨🔥

[@Tyatikhin]

Боже! Я в влюбился!) 😍

[@doniyoroffdoniyoroff937]

Я люблю вас Майочка❤🥰

[@user-pv1df5hd4c]

Ура новое видео фишка с въездом и выездом это прям гипер удобно , вот как будет выглядеть парковка автолюбителя типо меня , так уютно и в тоже время просторно машины продумано расположены , кайф. То что виноградинки из янтаря это канечно жирно , но глето в Москве и подмосковье их бы уже скамуниздили бы 😂 Обожаю травертин прихожая просто супер и люстра шикарная ну стол вообще бомба . По поводу интерьера супер клас , но както на мой взгляд немного не вписывается в шале , ожидал просто другого больше натурального дерева, каменных декораций ,высоких потолков

[@dmitryaleshin124]

"Соседи по-хорошему попросили 10 соток", "Многоэтажный дом за участком построить невозможно - там Национальный парк". Это Краснодарский край! Расходимся.

[@domik655]

Мая, вы супер позитивный человек ❤ А вот дом немного несуразный 😅

[@ivis7753]

На такую дачу заколебешься ехать... Цена стремится в космос. Отличный предмет для отмыва кэша и хранения общака.

[@user-hq7mh6ee2t]

Мая очень классное видео ждём больше новых твоих классных обзоров

[@Aryt_Top]

Кааааааааааайф ❤🎉🥰

[@pavelprotasov5186]

Много слов которые приходят на ум все подходят к виду гор и к дому❤

[@post17-17]

Им сторож дома не нужен ? Могу посторожить летом, могу сторожить винные пробки

[@user-ip6lh3er8s]

Сказка дизайн светильники все понравилось и Майя

[@USA-dg5ln]

Майя всё это Сочи, этот красивый город

[@USA-dg5ln]

Красивые причёска Майя

[@user-en6lo8xv7n]

У нее еще офигительные труселя.

[@Ketigera]

Всегда приятно слушать Майю , оборот речи , как отдельный вид искусства , здесь про все и про тон и юмор , и про подачу , и внешнюю Майену эстетику , а про само шале , место прекрасное , а вот само шале не показалось логичным , из всего увиденного понравилось место кухни , большие окна делают свое дело , остальное как будто невнятно по дизайну , вроде описано дорого , но не выглядит и не вериться , что ему два года , ощущения старого и уже не модного дизайна для свеженького шале .

[@MayaLutkova]

Спасибо ☺️

[@Kurash77]

Всё супер, жаль что нет баньки и бассейна

[@aleksanderv5796]

Такую огромную лампу нужно ставить где-то в очень большом помещении

[@Igori_84]

хррош..👍

[@user-ms8nb6fs9r]

Майя, обзор как всегда на высоте! Вы очень красивая ❤ Нам понравился интерьер: наверно, это первое шале, в котором хотелось бы жить круглый год, а не только в выходные. А дочке понравился Йода 😅

[@MayaLutkova]

Дочке привет ☺️

[@AAA-od1vp]

Чтоб я так жил

[@user-se4wz7xg7p]

Домик в горах.❤

[@nikilin8302]

обзор как всегда просто супер....да и объект реально не плох я его видел ещё со спа комплексом....

[@MayaLutkova]

Спасибо ☺️

[@Rabota-oz6eq]

Благодарю Майя! Зажигательный обзор. Побольше бы информации по материалам.

[@user-en3zt3kd3l]

А почему в последнее время не говорите стоимость объектов?

[@MayaLutkova]

Потому что в Сочи это очень тонкий вопрос, цены постоянно скачут вверх-вниз + торг, поэтому стоимость мы обсуждаем конкретно под запрос в момент обращения покупателя)

[@nadejdakostin8700]

Время в стане не простое очень тяжелое.

[@Yavriantz]

Статуетка символизирует постижение дзена?)

[@user-nk6rj8lj7x]

Майя,обзор- Супер,я,так прониклась,мне так все понравилось.Спасибо!🎉❤🍒

[@viktorvelikiy]

какова же цена на данный момент?

[@user-bm2sp2ib8h]

Майя молодец, хорошее шале нашла

[@MyPrettyMary]

Забавно как Вы подметили 🙈 Действительно… Шла Майя по лесу, шла… да шале дивное нашла… Положила в лукошко, взяла с собой в дорожку… Принесла, нам показала, о деталях рассказала… Мы с восторгом солидарны, за находку благодарны!!! 🤗❤

[@MayaLutkova]

❤️☀️

[@Tsn800]

И мне нравится просыпаться в открытой зелени. Сразу весь мир перед тобой открывается как на ладони)).

[@mironovmb]

Соседи ещё раз придут, и попросят 15 соток)

[@user-uc7wy8kn1t]

Сколько стоит цена ?

[@Yukond1971]

У топки нет длинны, есть ширина, высота и глубина;).

[@MayaLutkova]

Как у рта, получается)))))

[@crazypanda1091]

Шале такое себе. Ёлочки во дворе классные.

[@estrin-knigi]

Мило😅

[@emzariqurdiani3658]

Привет красотка. ❤

[@user-vh9xb3mn6n]

Цена???

[@EELLEENNAAIA_Elen]

❤

[@user-wf5hz8rd7d]

Ситуация с соседями не однозначная, это понятно. А интерьер очень продуманный, уютный: строили для себя.

[@MayaLutkova]

Вполне себе однозначная, там все позитивно)

[@maximgrigorev3621]

Игрушка это не малыш Йода, это малыш Грогу!!!

[@madTTA]

цена в пол ярда ?

[@smart7421]

Цена дома?

[@alexkonnov2390]

На. ландшафте. явно. с экономили. !

[@aegi_999]

История с плохими соседями не раскрыта 😮

[@MayaLutkova]

😂 почему все неправильно расслышали?)))

[@user-hv6gc3qm2l]

Майя вам надо было учиться на дирижёра

[@rashadaliyev4552]

Пиривет, Мая!

[@user-je9pe6ix2p]

все хорошо ! кривлялась бы поменьше и все отлично

[@MayaLutkova]

По себе людей не судят)

[@12345678910253]

раз продают значит с зади будет стройка и на нацпарк насрать у кого деньги тот и прав а в сочи все продается

[@MayaLutkova]

В каком городе вы живёте?)

[@user-nt3eg4hu7v]

А цена?)

[@MayaLutkova]

Цена в Сочи по запросу, здесь это всегда тонкий момент)

[@luckyman5741]

Вот это знатная развалюха... 18-19 век, не иначе, как по интерьеру, так и по экстерьеру. У нас, в сёлах, такие бы стоили 20-30 штук баксов, от силы...

[@marynino3916]

Это сарказм? Иначе возникают сильные сомнения в наличии у вас умственных способностей

[@user-dv3sl3gz6p]

👍👍

[@user-zw8yr9tf3o]

🥳

[@JalalSaidov]

👍👍👍👍👍

[@fantomfantom8207]

Обзор без цены это не уважения к посетителям канала и клиентам. База у всех одна, и узнать цену на эту недвижимость можно у любого риэлтора. Соответственно и купить через него.

[@MayaLutkova]

Много ли вы уже купили домов из обзоров, где указана цена?))

[@fantomfantom8207]

@@MayaLutkova нет не много, но смотрю обзоры Михаила Шагина, Максима Репья вот через них покупал и продавал, а еще ест Ирэна про недвижку она именно по красной поляне специалист, ей огромное спасибо за помощь. И все они всегда цену озвучивают. Не все честные и порядочные… многие кто про цену молчит вот ее самую и завышают. Одним словом лохотронщики

[@MayaLutkova]

@@fantomfantom8207Работайте с теми, кто вам по душе) 👍🏻

[@fantomfantom8207]

@@MayaLutkova естественно, мы смотрим ваши обзоры, они кстате заслуживают похвалы. Потом не услышав цены объекта… сбрасываем ссылку на ваш обзор и узнаем цену. Ну а дальше как карта ляжет. Вам желаю удачи от чистого сердца. Но пора из каменного века выбираться, думать не только о своем кармане, но и о подписчиках и гостях канала

[@MayaLutkova]

@@fantomfantom8207 ​​⁠ Вам сочинские «паровозы» могут любую цену сочинить, а у меня объекты напрямую от собственников 😉 ❤ К тому же, я продаю только законные объекты, по ЖПшкам и прочим неликвидам вам помочь не смогу, в отличие от других «специалистов»)))) Работайте с теми, кто вам по душе 👍🏻 Меня ставить об этом в известность совсем не обязательно)

[@user-tt1jj4ti6p]

🔥👍😍🌹😘