الحلقة 03: الفرق بين عقد الامتياز وقرار الاستصلاح في الأراضي الفلاحية

[@mimahhani7115]

جزاك الله خير، انا جديدة في الميدان نحب اكثر تفصيل في عقد الامتياز

[@tahabenboudj3797]

جزاك الله خيرا يا اخ محمد على هذه المعلومات القيمة والشرح المفيد

[@brahimbelouidiane1687]

شكرا لك أخي الكريم على المعلومات القيمة والتوضيح جزاك الله خيرا

[@MohammedSalahBOUHAMED]

مرحبا بيك خويا

[@fsba1130]

جزاك الله كل خير وتبت الله اجرك المهم متنساناش كل خطرا زيدنا معلومة زادك الله كل خير 😊

[@MohammedSalahBOUHAMED]

ادعيلنا ربي يوفقنا

[@fsba1130]

@@MohammedSalahBOUHAMED نسأل الله العزيز القدير ان يتبتلك خطواتك أو يكملك مقصودك إن شاء الله

[@Abdelkhalek352]

@@MohammedSalahBOUHAMED ربي يوفق.

[@mohamohamohamoha1133]

مشكور اخي على المعلومات القيمه جزاك الله خيرا

[@MohammedSalahBOUHAMED]

بلا مزية أخي الكريم.. ولكن ما قلناه هو الأساس ممكن تكون هناك تفاصيل أخرى صغيرة

[@habichou91]

، معلومات مفيدة ،بارك الله فيك

[@buildtech4218]

مشكورين على المعلومات

[@MohammedSalahBOUHAMED]

نحن في الخدمة

[@elfallah8199]

شكرا لهذه المعلومات

[@aliziane108]

جزاك الله كل خير

[@rachidbouziane8834]

بارك الله فيك كلام مفهوم جدا

[@l3idreghioua977]

بكل صراحة مشكور خويا

[@أحمدعبدالرحمن-ب5خ]

بارك الله فيك و جزاك خيراً ، و زادك الله علماً .

[@fktoriakboui2681]

شكرا على شرح ممكن تفيدنا بفيديو على خبر فلاحات لي قسموهم تحت رخصة استغلال مؤقت وكيفاه استفادة من دعم

[@unschlagbar168]

بارك الله فيك اخي مشكور جدا ان امكن عمل فيديو مفصل على القروض البنكية الحلال في المجال الفلاحة

[@MohammedSalahBOUHAMED]

بإذن الله تعالى سنعمل على ذلك

[@comptaki4314]

أنا أعتقد أن قرض التحدي في الأجل القصير حلال 100 % لانه لا نسبة فائدة فيه والله أعلم

[@djabari608]

بارك الله فيك اخي

[@abdelkarimaziz6899]

شكراً بوركت انشالله

[@anouarhafi4782]

ربي يبارك فيك

[@ouzaidbrahim8310]

شكرا تحيا الفلاحه الفلاحه في الجزائر الأفضل عربيا انشاء الله

[@houssamekhelfallah9315]

يا خويا بارك الله فيك

[@elkader90]

الله يبارك فيك كلام مختصر و مفييد .. من فضلك ،كم هي المساحة القصوى لارض استصلاح

[@kherifkhamis8460]

Merci pour votre vidéo.

[@saberameziane5551]

و جزاك الله خيرا

[@boudchichamouhamed3911]

نريدك ان توضح لنا الفرق بين عقد الامتياز و رخصة الاستغلال. وهل تتحول الرخصة الى عقد امتياز... علما ان بوندهما متقاربتان جدا

[@karimfridi6930]

سلام عليكم نريد قطعة الارض في اطار الاصتصلاح ولاكن امكياتنا لا تتجاوز حفر البئر الاتوازي هل يمكن لدول الدعم بلعتاد والتجهيزات الاخرى اجيبونا بارك الله فيكم

[@fattoumafattoume8639]

بارك الله فيك وربي يحفظك

[@mitwolfentanzen9421]

يااستاد نريد حلقة عن تقنية الفلوبي سبرلنكر ، التقنية عاملة ثورة في العالم واحنا مازال نايمين.

[@wahidabelg3305]

الوالد الله يرحمه مستثمر ارض فلاحية بقرار استثمار من عند الوالي وعنده دعم فلاحي فهل نستطيع نحن ابناؤه طلب عقد امتياز

[@fatmazohrabenidir504]

الله يعطيك الخير كله

[@amindasee4267]

السلام عليكم ورحمة الله بارك الله فيكم هل يمكن مشاركة شخص صدر له قرار الاستصلاح بشكل رسمي يعني نكون شركاء بصفة رسمية، علما ان الطرف الثاني هو من يدفع جميع التكاليف التشغيلية

[@sedikmabrouki5762]

بارك الله فيك نحن عندنا مشكل ارض الثورة الزراعية

[@nadachabani8688]

شكرااااا

[@jasoi5871]

شكرا

[@Jøůķĕŕ__45]

مكانش رفع الشرط الفاسخ في عقد امياز كاين غير الموطابقة

[@salehbatna8471]

السلام عليكم اخي الكريم, هل يمكن التنازل عقد الامتياز لشخص اخر

[@MohammedSalahBOUHAMED]

لا يمكن اخي لكن ممكن دخله معاك مستثمر بعقد موثق.. تواصل مع الديوان الوطني للأراضي الفلاحية.. في ولايتك

[@MohamEd-jx1xj]

حبيت نسقسيك انا عندي راض امتياز وحبيت نبيعها كيفاش ندير

[@doucha1903]

علاه يقدرو يبيعوها!!!!!

[@ramzimdrib23]

استاذ اورق الثورة الزراعة مع العلم انو الدولة فيهاك الوقت هيا يلي دت الاوراق

[@nasrogougou7579]

كل الفلاحين اصبحو فقراء من البروقراطية لا توصف واغلبتهم عزفو عن الفلاحة بسبب البروقراطية

[@ahmedmadrid474]

استاذ انا عندي عقد عرفي نحوس نرجعها عقد مليكة من فضلك شرح

[@nihadmelissa2887]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من فضلك استاذ عندي سؤال هل يمكن بيع قطعة أرض فلاحية بعقد امتياز باقي له 30سنة؟وهل تصبح بإسم المشتري؟؟؟شكرا

[@zouhierrezig4747]

مهتم عندنا نفس التساؤل

[@nihadmelissa2887]

@@zouhierrezig4747 استفسرت مع الموثق، وقال لي لا يمكن البيع أو التنازل. (بل يمكن أن يصبح شريك في الارض بوكالة من عند الموثق اي يعمل معه) ولا يمكن أن تصبح الارض ملك له.

[@zouhierrezig4747]

@@nihadmelissa2887 لا انا معنديش الامتياز انا عندي عقد انتفاع دائم مشهر عن المحافظة العقارية و الامتياز مزال ما اعطوني بسب عراقيل .

[@باسمالله-ص8غ]

@@nihadmelissa2887 الله يرحم والديك عندي سؤال عن ارض بعقد امتياز هل ممكن

[@Jøůķĕŕ__45]

تقدر تنصحنى عندي عقد ملكية سكن بغي نرهنه وندي قرض وين بنك لي روح ليه معندهش شهر ثابت

[@abdallahbouguettaya3405]

السلام عليكم ؛ أمي استفدنا من قطعة أر ض في إطار الاستصلاح و ذلك عام 1995 ؛ و في 2016 قامت البلدية بزنحها ريفي و أتلفت شجر الزيتون و أفسدت مشروعنا و لم نأخذ حقنا بالرغم من الشكاوي المتعددة ؛ لقد خسرنا على هذه الأرض أموال كثيرة ؛ أرجوك أريد توجيه من أجل استرداد حقي و بارك الله فيك

[@تصميمفديوهاتمتنوعة]

سلام عليكم استاذ محمد اتمنا أن ترد علي بارك الله فيك اخي نحن لدينا ارض لي جدي وهو توفا رحمه الله وهذه لأرض خدمنها أكثر من 40 سنة ولدينا عقد امتياز وبعد توفي الجد عملنا فريضة للجدة ومع هذا قانون جديد هل راح يقومون بتمليك الأراضي هذه وشكرا رد عليا باركا الله فيك يعطيك صحة

[@zawechzawech5838]

ممكن تحكيلناا عل ى العقار الفلاحي في التشريع الجزائري

[@kelaifiachadli8952]

شهادة المستثمرة الفلاحية الصادرة من الغرفة تكفي لاستعالها في قرض

[@amineghecham1694]

@Mohammed Salah BOUHAMED استاذ هل يمكن غرس الاشجار المثمرة في الارض المتحصل عليها بعقد امتياز

[@sami3ful]

بارك الله فيك

[@MohammedSalahBOUHAMED]

شكرا لمرورك

[@aitallaouarachid5848]

سلام عليكم أزول فللك ....شكرا على التوضحات اخي محمد سلح بوحمد لي لإصتثمر بمبلغ 100 مليون الذي لدي ما هي المساحة التي أستطيع أن أحصل عليها

[@محمدالبحريمغرابي]

تم

[@AMARCAVA]

معتدكش فكرة على ثمن استصلاح بتقريب

[@loaydridi5037]

اخ ممكن استفسار عن قطعة ارض مجهول وهل يمكن ان اجعلها ملكية بالوثائق

[@FastandEat4Fitness]

شكرا لك

[@MohammedSalahBOUHAMED]

مرحبا بيك

[@hakim.5200]

ماهي الاجراءات اللازمة والوثائق اللازمة لنقل ملكية الامتياز عن طريق الهبة من الاب الى الابن

[@miloudalger3391]

أذكر الإدارة المخصص في ذلك

[@fahimabenkini1339]

بارك الله فيك خويا مراكش عارف وقتاش ان شاء الله يوزعو الاراضي الفلاحية بعقد امتياز للشباب هل صحيح في عام جديد 2021 شهر جانفي

[@abdelkarimzitouni4271]

عرف وقتاش اخي حتى انا راني نسقسي

[@hocinedjebbari9811]

السلام عليكم من فضلك ما هو الفرق بين المنشورين الوزاريين 108و 1839 الخاصين بعقود الامتياز

[@rezkallahabdellatif3863]

السلام عليكم من فضلك سؤال عندي جدي الله يرحمو كاري ارض على الدولة او كي توفى نقدر نرجع الارض على الوالدة او نخدمها او تتقسم على الوراثة او ترجع للدولة .شكرا مسبقا

[@AhmedHamada-ur6lh]

اخي انا اريد قطعة ارض هل بلدية او مديرية الفلاحة هي التي تمنح عقد امتياز ام تاتيهم بالقطعة تمتلكها مم قبل يعني عروشية وبعدها تستفيد من عقد امتياز

[@mohamedbazi7709]

من فضلك عندي سؤال انا موظفة في إدارة متوسطة تربوية وراتبي قليل وما عندي حتى قطعة أرض نقدر نستفيد من دعم فلاحي أو قطعة أرض

[@حسامسعيدي-ط9ظ]

بارك الله فيك..حاب نعرف كيفاه استفيد من ارض استصلااح او امتياس وا شكران.

[@djerfiyoucef4066]

شكرا في اطار عقد الإمتياز الفلاحي هل يجوز التنازل لشخص من الغير ، قصدي ليس زوج ولا ابن انما شخص آخر أجنبي جزائري

[@mahfoudiabdelmaek4402]

السلام عليكم،عند شراء أرض عقد امتياز هل يمكن تحويله الى عقد استصلاح؟ وماهو الأفضل شراء أرض عقد عرفي وتحويل الملف الى عقد استصلاح أم شرءا عقد امتياز مباشرة؟

[@MohammedSalahBOUHAMED]

بيع أرض بعقد امتياز غير قانوني.. لكن في الغالب يتم عرفيا ولا ننصح به

[@mahfoudiabdelmaek4402]

@@MohammedSalahBOUHAMED اذا شراء أرض فلاحية بعقد عرفي وتحويلها ملف استصلاح يمكن؟

[@YasminBn-vq5qn]

هل ممكن شرح لي شراء ارض للاستتمار الفلاحي ولاكن عقد عرفي

[@abdelkaderbenalia1931]

استاذ من فضلك وش هو الفرق بين العقد الفلاحي والعقد الشيوعي والعقد الملكية...وهل تكون محمي اذاصاحب الارض الفلاحية يبيع في هذه الارض عن طريق قطع للبناء(تجزئات)وقالنا بلي هذي الارض داخلة ڨع في عقد جماعي

[@saidsalim1221]

السلام عليكم ممكن سؤال عن عقد الامتياز كآلية لدعم الاستثمار الفلاحي في الجزائر

[@hemoubourai3251]

اخي باراك الله فيك و جزاك الله خير اريد ان اشتري ارض فلاحية و انت تعرف ان الدولة لا تعطي ولا تبيع ..... و لكن خفت من حقية الملكية و ما يشبه ذالك والله يا شيخنا انا احب الارض كثيرا انصحني باراك الله فيك. شكرا محمد من العاصمة

[@MohammedSalahBOUHAMED]

الشراء بصفة قانونية يكون للأراضي الفلاحية التي تحتوي على دفتر عقاري وملكية.. أما بالنسبة لعقود الإمتياز فيمكنك الدخول كشريك بصفة قانونية للاستثمار في الأرض وهذا ممكن وفي العقد الذي يحرره الموثق تحدد مدة الاستغلال والشروط التي تساعدك.. وتتفق عليها مع صاحب الأرض..

[@houcineboulenouar6560]

@@MohammedSalahBOUHAMED اذا دخلت شريك هل يمكن ان احصل على امتيازات مثل القرض البنكي , بطاقة فلاح.... او هناك اجراء إجراء آخر اقوم به حتى احصل على هذه الامتيازات, انا في أمسالحجة الى اجابة من فضلك و ربي يجازيك

[@الغرباويمحسن]

سلام عليكم استاذ مع احترماتي لك هل يحقي لي شراء او تملك ارض او استصلاح قطعة خارج ولايتي بغي ندير مستثمرة فلاحية نمودجية

[@MohammedSalahBOUHAMED]

نعم اخي ممكن في 48 ولاية.. لكن شوف الأنسب ليك واللي فيها أكثر فرص

[@rachidbounab7298]

الله يجازيك لو تكرمت وحدثنا عن شهادة الحيازة متحصل عليها من البلدية ما اهمؤتها وهى يمكن الاستفادة منها في الدعم الفلاحي او القرض البنكي و كيف ذلك الرجاء التوضيح حول هذه المسالة و لك الشكر مسبقا.

[@MohammedSalahBOUHAMED]

هل هي حيازة رسمية لارض فلاحية؟؟؟

[@rachidbounab7298]

@@MohammedSalahBOUHAMED نعم حيازة رسمية متحصل عليها من البلدية و مسجلة في مصالح الولاية و املاك الدولة و انا امارس النشاط الفلاحي بصفة عادية غير اني لا املك بطاقة فلاح حاليا.

[@LafleurBlanche-g2v]

قلت ان عقود الامتياز تمنح حتى في المساحات الصغيرة ولم تقوم بشرح المساحات الصغيرة هل نصف هكتار او واحد هكتار او اتنان هكتار او اكثر

[@rikizaki8001]

أخي حضرتك قلت حطو ملف في أكثر من ولاية ... هل يشطرتون شهادة الإقامة في الملف أو لا

[@Tahadiyat.dz.]

ربي يحفظك خويا فهمني انا بابا الله يرحمو عندو وثيقة تثبث أنه استفاد من قطعة ارض في ايطار استصلاح و غرسها زيتون أسكو و لكن ليس لدينا دفتر عقاري كيف راح اتمم هذه الوثائق

[@brahimghardaia4717]

السلام عليكم اريد استفسار حول الارض داخل المحيط وخارجه وكذالك طلبت وثيقة مباشرة الاستصلاح قالولي احفر بئر على عاتقك كون الماء على عاتق الفلاح ارجو الافادة بارك الله فيك

[@MohammedSalahBOUHAMED]

لم أفهم سؤالك اخي

[@SaidAli-dc5dj]

الله يرحم الوالدين نحوا التعامل مع البنك ، رانا حابين الحلال

[@nonohoho7540]

لذي 2 هكتار محيط المتواجدة في خا رج محيط رقم بلدة عمر22 وطلب مني تجديد المخطط علما اني استفذة مند 2007 والجبار مثمرة بكل انوع

[@redareda84]

خويا بغيت نسقسيك الله يحفظك

[@Ammar609]

هل يمكن لاي شخص في اي ولاية ان ياخد امتياز في اي ولاية اخري وشكرا

[@MohammedSalahBOUHAMED]

نعم اخي ممكن جدا

[@mahfoudiabdelmaek4402]

السلام عليكم ، عند شراء أرض عقد امتياز هل يمكن تحويل العقد الى عقد استصلاح لتسوية الملكية؟وسألت مسبقا عن العقد العرفي هل يمكن أن أقوم يتقديم طلب استصلاح لهذه القطعة وتسوية وثائقها؟وشكرا لك.

[@MohammedSalahBOUHAMED]

لا يمكن تحويل الإمتياز إلى استصلاح والله اعلم..

[@MohammedSalahBOUHAMED]

نعم يمكنك طلب استصلاح الأرض من البلدية

[@kadamatam]

هل أستطيع شراء ارض بعقد امتياز

[@kamelazaizia5164]

عقد امتياز لكن الدولة راح أدير عليه طريق هل فيه تعويض

[@nouranehoucine7158]

هل يمكن افادتنا بقرار الخاص باستغلال الاراضي الفلاحية

[@mrlamin1983]

من فضلك هل يمكن تغيير العقد من الاستصلاح الى الامتياز

[@zozizazi6659]

عندي ارض فلاحية ومحفروليش البئر هل اخلص اعليها مزال مخدمتهاش

[@alaadin5727]

سلام عليكم استاذ عندي مستثرة فردية بعقد امتياز باسم الوالد وتم ب البناء فيها بدون ترخيص هل من قانون تسوية جديد

[@wahebmostcol3709]

ياو عندنا الارص وستصلحتها ومي محبوش يصنعونا العقد كل يوم يجرو فيا في بلاصة حسبنا الله ونعم الوكيل

[@timaxsoltani1980]

من فضلك كي تمدلي الدولة قطعة ارض عن الطريق الاتصتصلاح نقدر نمللكها ولله لا جزاك الله خيرا

[@mossabmossab3802]

من فضلك ضروري كيف نسوي ارض فلاحية بنيت فيها دار باقي القليل فقط وعقد في شيوع والله راسي ضرني ربي يخليك جاوبني

[@spacyfoul2607]

بارك الله فيك اخي عندي سؤال هل استطيع ان اشتري ارظ للبيع عندها عقد امتياز. ؟

[@taharbouchareb4942]

اين اطلب قطعة فلاحية ماهي وثائق لازمة

[@MohammedSalahBOUHAMED]

المساحات الصغيرة يتم إيداع الملف في البلديات.. قم بايداع ملف في أكثر من ولاية

[@istanbulifayd8238]

ممكن تفيدنا اخي لما اشتري أرض فلاحية بالتنازل عقد الامتياز هل استفيد من الدعم او القروض

[@mohamedsiab7906]

اخي في حالة البيع كيفاش نديرو

[@samiajouini6874]

هل يمكن اخي الكريم شراء ارض امتياز لإنجاز مشروع سياحي... احتاج الرد من فضلك

[@المصممسامر62]

سؤال نفس الشخص يخرج ارض في اطار الاستصلاح والامتياز هل من المعقول انه الدولة تمنح لنفس الشخص مرتين عندما سمعت هذا الشيء تعجبت

[@أحمدعزون-ج9ق]

القرض بالفوائد الربوية أو دون فوائد ؟

[@MohammedSalahBOUHAMED]

القروض الفلاحية بدون فوائد لمدة محددة تجاوز تلك المدة يؤدي إلى احتساب الفوائد

[@imensh2403]

السلام عليكم اخي الكريم حبيت نسألك احنا عدنا عقد الامتياز على قطعة أرض من وقت الدومان والوالد بنا فوقها مكان لتربية الدواجن ف التسعينات ممبعد الدولة حبستنا النشاط بسبب مرور سكة الحديد و بناء سكنات فوضوية بمحاذاة المكان والأن حبينا نبدلو النشاط للاستفادة منو يعني بعيدا عن تربية الدواجن سؤالي هل يمكن ذلك ووماهي الخطوات مع العلم انو عندنا عقد الامتياز شكرا اخي وواسفة على الإطالة نتمنا منك تفيدني

[@ahmedsasaa1340]

مشكور أستاذ على التوضيحات. فقط بما أنك أشرت الى قرض التحدي، وانا مستفيد من هذا الامتياز. كيف يتم إرجاع المبلغ الى البنك؟ وكم هو المبلغ المحدد الى ذالك!؟ وهل من الممكن طلب قرض آخر في حال كان المشروع في حالة إستمرار؟

[@hamza_n26]

خويا حاب نسقسيك

[@barhoum353]

اخي عندي ارض فلاحية تابعة لدولة وعندي عقد امتياز هل نقدر نبيعها لشريكي

[@اطلس-و9م]

عنندنا ارض جبلية نستغلوها منذ اكثر من 70 سنة ابا عن جد بشهادة الشهود من الجيران ودون وثائق..غير ان مرور مسح الاراضي سجلها كاملاك دولة...ما الحل لتثبيتها ارجو الرد من فضلك..مستعجل

[@youcefbenchortane7768]

السلام عليكم أخي أنا جديد معكم أعجبني محتوا القنات كثيرا عندي سؤال و أريد منك الإجابة منفضلك أنا شخص بطال تمنيت أن تكون لي أرض فيلحيا بمذا تنصحني أخي العزيز

[@taharnamer7681]

سلام عليكم عندي قرار منحة فردية خاصة بثورا زراعية مكاشي فيهة والي يعني تابعة لتعونيية سنت 1974 وتهجملي عليه واحد كيفاش الحل تربح

[@نوراليقينللمنوعاتتفصيلوالخياطة]

اسكو ف ايطار الصناعة تانى نقدر نتحصل ع عقد الملكية نتاع الارض مع العلم انه عندى عليها عقد امتيازواسكو تمدلى البنك قرض تحدى بعقد امتياز دئما نقصد ف ايطار الصناعة المشروع هو مصنع انتاج الملابس الجاهزة

[@ahmedhattal9938]

الدولة التي تتنازل على املاكها العقارية سواءا كانت سكنات او اراضي اقرء عليها السلام .