賃貸経営・不動産の減価償却【修繕費か資本的支出か？】

[@おおしまさやか-w5d]

とても役に立ちました。感謝致します

[@zeirishiyoutuber]

良かったです。ありがとうございます！

[@うぐいすぱん-m7l]

当社の顧問税理士事務所(地域一の規模で老舗)では、当社で修繕費として経費に仕分けた伝票を決算伝票で全て資産に振り替えてしまう。台風で破損した屋根の修繕も工場の冷蔵庫の水もれ工事も全てです。代々もう60年間顧問してもらっていますが、担当者はインボイスも知らなかったです。外壁の塗装が一括経費と知り、早速今期塗り替えようと思います。ありがとうございました。

[@diamondguilty5206]

分かりやすく説明本当にありがとうございます。不動産オーナーになるタイミングを考えて検討するつもりです！

[@zeirishiyoutuber]

こちらこそ、いつもありがとうございます！

[@寺坂誠]

素晴らしい内容です！勉強になります。

[@zeirishiyoutuber]

いつもありがとうございます！！

[@ogoriFP]

すごくわかりやすいです！ これからも楽しみにしています！

[@zeirishiyoutuber]

先日はキミアキさんの動画でお世話になりました。コメントありがとうございます！こちらこそ、宜しくお願いします！

[@ogoriFP]

わ！ お返事ありがとうございます！！！ 嬉しいです！ これからも宜しくお願い致します！

[@ti8688]

とても分かりやすく、ちょうど悩んでいた所なので、大変勉強になりました。ありがとうございます。いつも楽しく見させて頂いてます。

[@zeirishiyoutuber]

それはよかったです！ありがとうございます！

[@事務所所長]

最近ヒロ先生は動画で条文、通達まで解説してくれて、理解しやすいです！ 今回は不動産投資のノウハウまで言及していただき、参考になりました！

[@zeirishiyoutuber]

ありがとうございます！一般の方には条文なんて興味ないかもしれませんが、、しばらくこんな形でやってみますね！不動産は実際まだ自分はしてないのでこれからチャレンジします！まずは太陽光を実践しているのでまた動画あげますね！

[@OO-qh8eb]

一点質問させて頂きたいのですが、20万円未満のリフォームで、明らかに価値を高めるものであれば、資本的支出にしてもいいのでしょうか？

[@morikosuke2528]

ちょうど確定申告作成中でとても勉強になりました。私はかけ出し大家で、今まで修繕費で上げてしまってたのですが、過去に上げてしまった確定申告の修繕費は変更できないのでしょうか？また、資本的支出にする場合、耐久年数が過ぎてる場合はどうすればいいのでしょうか？動画を探してみたのですが、見当たりませんでしたので、UPしているようであれば教えていただけますでしょうか？