【賃貸】知らないと大失敗する物件資料の見方１５選（部屋探し・物件探し・家探し）

Рет қаралды 9,846

Күн бұрын

Пікірлер: 14

@bbri-fudosan Жыл бұрын

部屋探しの際の【募集図面】は必ず入手しましょう！もし貰えなかったら・・『それも要注意！』ネットでは気付けなかった情報が見つかるかも。『ん？これは何だろう？？』という用語・項目を見つけたらコメントください😄 ✅ビブリ不動産へのお部屋探しのご依頼について概要欄の『公式LINE』よりお問い合わせください。ビブリ不動産と直接やり取りができる『お部屋探し専用のLINE』です。一緒に素敵な物件を見つけましょう！

@なご-e9b 9 ай бұрын

近々引越予定でまさしく今、物件探し中です！何度も引越は経験済みですがビブリ不動産は更にスキルが高くなる情報満載でとても役立ちます😊

@bbri-fudosan 9 ай бұрын

ご視聴いただきありがとうございます！さらに嬉しいコメント😭 素敵な物件が見つかりますように✨

@野上勇-o3q 11 ай бұрын

自分の現在の住居、２ＤＫですが一人用ですね近所の店が借り上げ社宅で３人押し込んでたら追い出されました旧居は、エアコン給湯器無しなのに、更新書類に書かれていましたで、『付けろとは言わんが消して』（退去時に有る無し揉めるので）言ったら渋谷の管理会社『給湯器とは風呂釜だ！』等と言われました… そもそも、風呂釜壊れて、半年揉めっ放しなんです結局、家主と直接交渉してましたが、家主『管理疲れたので立ち退いて』でした立ち退き時、最初に地域密着型不動産に行ったら踏切まで１０ｍ物件事故物件廊下ゴミだらけ物件 …結局、Ａブルで一発いいもの頂けました

@タケちゃんマン-h5k Жыл бұрын

動画を見て調べてみたら敷金は償却の文字が・・・。でもルームクリーニング代は償却時に割り当ててくれるとのことでした。内見ができない物件でも外見は見たほうがいいと思います。安いと思ったら崖の上にアパートが建っていたみたいなこともありました。

@bbri-fudosan Жыл бұрын

崖⁉😱 現地確認は大事ですね！

@NONAME-hz3tk 6 ай бұрын

仲介手数料は、居住用賃貸は50%が上限ですが、客が払うといった場合は100%までオッケーなので、100%払って、宅地建物取引士に頑張ってもらうのもアリかと思います。空室が長い物件なら家賃やフリーレントの交渉してもらったりなど。

@bbri-fudosan 6 ай бұрын

上手な使い方かもしれないですね。いろいろ動いてもらうから支払う。いろいろ省くから抑えてもらう。上限が決まってるもののあくまで上限なので、事前にすり合わせができるとお部屋探しもスムーズに進みますね😊

@silverspot5745 11 ай бұрын

いま大家さん管理の賃貸マンションに住んでいるのですが、修繕の依頼をしても電話が通じず、不動産屋にメールしたら「いま病気でいつ連絡つくか分かりません」とのこと・・・あらためて大家さんに電話かけたら着拒？されていました。ほかにも入居の翌日に蛇口が壊れるなど色々あり（1ヶ月後に直してもらった）、もう散々です・・・。入居して3か月ですがもう引っ越しに向けて動いています。退去時に明らかに多い額の退去費用を請求されないか等々、不安です。退去時は弁護士に間に入ってもらったほうがいいのでしょうか？（いい方いませんか？）

@bbri-fudosan 11 ай бұрын

退去時に弁護士に間に入ってもらうのはあまり聞いたことがないのですが、心配なようであれば・・。まずは無料で相談ができる窓口（法テラスなど）からでもいいかもしれないですね。

@silverspot5745 11 ай бұрын

ご回答ありがとうございます。不安になりすぎみたいですね… もとはしさんの動画を見直して、今度こそ納得のいく物件にしようと思います。