隣人トラブルの原因？土地購入前に知っておくべき隣地境界の解決策

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Күн бұрын

隣人と揉める原因になりやすい「隣地境界」
トラブルにならないような対策方法について注文住宅の専門家が解説します。
【動画の目次】
00:00:05 《境界線と境界ピンについて》
00:01:45 《なぜ境界でもめるのか？》
00:03:57 《境界でもめないための対策法》
00:08:38 《エンディング》
「こんなトラブルになったことがあります」などの経験談がありましたら、ぜひコメントください。
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【会社概要】
418BASEのメインコンセプトは「子どもの頃楽しんだ基地（BASE）づくりのような楽しく家づくりをする」こと。
高性能住宅をベースとして、飽きの来ないデザインを取り入れた「遊び心のある家づくり」を行っています。
家づくりを通じて、お客様の暮らしをより快適で健康的に、そして日々の暮らしを楽しむことができるようにサポートさせていただきます。
【会社情報・連絡先など】
◆会社名：昇高建設株式会社418BASE
◆住所：726-0023　広島県府中市栗柄町４１８
◆ホームページ：shotaka-kenset...
#土地購入 #土地探し #隣人トラブル #境界ブロック #住宅会社

Пікірлер: 39

@にゃにゃ-e5b 23 күн бұрын

すごくわかる動画でした。分譲地に家を建てて、境界ピンはあります。うちは裏を広めにあけましたが、裏の子がウチの裏側を自分家の庭のように使っているのに耐えきれず、境界線から1センチ開けて低いブロックを建てました。フェンスを物干しに使われそうな気がしたので、フェンスは建てず。ところが平気でブロックに座って近所のママ友たちが集まりが井戸端会議。非常識な人が多すぎる分譲地でした。さらには、裏の家が駐車場にアスファルトを敷きました。我が家のブロックにベタ付け🧱😢 どんだけ馬鹿な業者なのだと😑 流石にクレーム入れて、削ってもらいましたが、そこの若い夫婦から謝罪の一言もありません。こんな隣が非常識な人なら境界線にきっちりブロック建てたら良かったかもと後々思いました。住んでみないとわからないこともたくさんあり、勉強になります😊

@ss-du8tu 13 күн бұрын

我が家も境界をしっかり分けている大手不動産会社建売を購入。ところがお隣りさん、勝手なご夫婦。色々揉め事問題を投げかけて来る始末。我が家の境界線ブロックにコンクリートを流し込んでいます。今までも揉め事作って平然としているしたたか厄介ご夫妻なので指摘せず放置しています。

@trs2687 13 күн бұрын

隣に引越してきた若夫婦がフェンスを建てる時の個人の外溝屋さんが境界線より更に◯◯cm若夫婦側に寄せときます、って云ってくれたけど素人には分からなかった😂 こちらは元々粗末な棒を立ててた程度なのでフェンスはどうでもよかった石ころ、棒、蔓延るワイヤープランツなど綺麗サッパリになったから若夫婦がフェンスに汚い布団を干して髪だの、ゴミだのこちらの敷地にバサバサしても我慢しています、１円も出してないから🤣

@drg7579 Ай бұрын

隣地の土間コンはブロックで端を止めていないので土間コン下の土がこちらの土地に流れてきている。この土地を購入した時は素人だったので何も知らず買ったが、｢ブロックは後から買ったあなたが積んでね｣って事だったんですね。ハウスメーカーも土地購入した不動産屋も特にアドバイスも無く不親切だと感じます。

@モバイラー 4 ай бұрын

この隣地境界を巡って企業と一般市民3人が裁判で争われており、現在注目が集まっています。

@masanaka6810 7 ай бұрын

先に建てた方が大概境界のまん中にブロックを積んでいる。仕方ないので、それを利用して土などを当てていますね。

@418base 6 ай бұрын

勝手に境界を越境しているケースもあるかもしれません💦土地購入時などで分かれば事前に不動産会社に交渉をしてもらうなどできるかもしれませんが、近隣でもめたくもないですし、難しい点ですよね。

@筋太郎-j7b 8 ай бұрын

合意書も必要かな・・・

@418base 8 ай бұрын

そうですよね‼️😊 双方による合意書もあれば、安心できますね。

@ひろみむらた 3 ай бұрын

境界線50㎝にシャッター付きガレージを設置する！と一方的に言われ 1mは空けてくれ！！と讓らなかったな😮 リビングで仮眠してると揺する音がして外出たら隣が土地削る重機の工事していてこんな大きい騒音🙉💥と分かっていて一言も迷惑かけます！と挨拶もなかった！！あんまりだ！！と思って一歩も譲る気にならなかった！！非常識にも度がある！！あの若夫婦め！！その親！！思いきし言ってあげた！！あんなガレージは農機具用やった！！バカ野郎目！！😊

@toshif.7409 22 күн бұрын

私の隣地の人が土地購入して私の敷地にブロックを1段積んでしまいました、当地区業者はでは依頼者の敷地の外に擁壁ブロックを建てるんです。生垣もそうですので道路に垣根の木が覆いかぶさっています。車庫を建てた時1Mほど控えて基礎を掘ったらお隣の基礎が出て来てビックリですそれゃーそうですよねお隣さん敷地一杯に建物立ってるんですからね。

@へっぽこ-c5v 14 күн бұрын

田舎は境界のピンやクイを勝手に移動して土地を広げるやからがいますね

@満鉄99.99 7 күн бұрын

それやられた笑

@sensa.9290 Ай бұрын

我が家は東側と西側がお隣さんのブロック＋フェンスになっています。どちらも余裕を持って人が通れる幅があるのでコンクリートを打とうと思いましたが、外構屋さんから「お隣さんが万が一ブロックを積み直すとなった時に両者の負担を減らせるように」と砂利敷きを提案してもらったことを思い出しました。水はけのことも考えてくださり、コンクリートとブロックの間に砂利を敷くということで対応していただきました。

@黒猫ホームズ-g3w Ай бұрын

50年前に分譲地の敷地内に作られたフェンス付きブックが私の畑の境界にあるけどフェンスが錆びて一部は折れたり曲がったり風ブロックも一部傾いているがそこの家々の方々にはフェンスが自分たちの物だという認識が無い人もいる。それに現在、不動産屋が中古物件を買い取り潰してオープンハウスとして使う家を建てているが破損しているフェンスは放置。 12年ほど前に測量して印鑑証明も貰って境界を確定しているので土地の境界問題はないが将来起こるであろうフェンス問題を考えると憂鬱になりそうです。

@rh-re3vp 8 күн бұрын

土地家屋調査士です。わかりやすい動画参考になります。ブロックを境界2.3ミリ引いて綺麗に施工される職人さんの技術には頭が下がります。

@zenryu5679 27 күн бұрын

ブロックまでは不要だけどきちんと境界の杭を打っといた方がいいです。うちは以前それがなくて隣人によって取り込まれて裁判で争ったけど証拠も証明も出せずに負けました。無いと取り込んだ者勝ちです。その後測量士に依頼して杭を打って法務局で杭の登記をして塀も建てました。ただ塀は高いんで杭とその登記だけで十分です。

@nn-ur6td 29 күн бұрын

土当てられると塀を作り直すとき土留めやら費用高くなったり、土台崩れたとかクレームの元になるから当てさせないのがベストでは。ましてや世代跨いだ啓蒙するならなおさらかと。

@バカボンのパパなのだ-b5r 8 ай бұрын

将来に問題を起こさないよう、境界をしっかりとブロックで明示することはとても大切です。ひどい場合、隣のブロックを利用して少しでも大きく家を建築しようとします。

@418base 6 ай бұрын

その通りだと思います👍自分たちの代だけではなく、土地は子供の代、孫の代へと受け継がれていくと思うとしっかりとした状態で引き継がなければ、子供や孫にしんどい思いをさせることになります。境界ブロックは、初期費用が掛かりますが、自分の土地という財産が「ここから」「ここまで」と明示すことは、大切だと思うので惜しまない方が良いですね。

@kyon312 Күн бұрын

お隣が売却からの建て替えで、もともと開発分譲地なので境界はわかりやすく役所も来てサインして、境界の擁壁が掘り返され（最大でウチ側が20センチほどほりかえされました、汗）ブロックが積まれました、段差がありウチが低地側なのですが、車庫の床のコンクリや庭土が越境状態でお隣の壁にぶつかっています状態を文書で残したいというと、開発会社いわく問題ないので文書は必要ありません、とのことでした、まあ確かにブロックの強度など考えると、ウチの車庫床や土がお隣のブロックを支えているとも言えるので多分揉めないとは思いますけどコメントみると、ぶつかってることに不満が結構あるみたいですね、やっぱり文書に残しとこうかな、汗

@匿名希望-h6i 12 күн бұрын

自分がこの宅地なら隣との境界より２０cm控えて土間コンクリート打設して、境界とコンクリートとの間に砂利敷くか土入れて花壇にするかだね　境界描なり　境界柱は触らないようにして　　でも常識のないアホな業者もいるからね

@fna9208 12 күн бұрын

隣人が変わり者だったんで話し合いが出来ず、自分の敷地側にブロックを積みました。　何年かしたら境界の杭が抜かれてなくなっており、これって訴えたら罰則とかないんですかね？

@marry1296 5 сағат бұрын

えんをきる？フチではなくて？😮わたしが言葉知らないだけか？？🫨

@大ちゃん-u8k 2 күн бұрын

コメント失礼します、『問題』って何？😂具体的に言って！😊

@いさ-q4u 15 күн бұрын

2-3mmではなく2-3cmでは。

@ドリーム-s5g 13 күн бұрын

いやいや、２、３ミリですよ２、３センチなら境界用の意味がなくなりますよ

@maoo2009 6 күн бұрын

コメント欄を読んでいると、結構隣人トラブルになってるケースがあるんだなぁって思いました。今のところはなんの問題もないが、将来の事は分かりませんので、最後は売ってしまおうかと思います。

@たこ八郎-h7n Ай бұрын

プレートだす

@本郷猛-q2z 5 күн бұрын

とは言え2列のブロックなど見た事ない　因みに我が家は私の代で半分ずつ出し合って（土地と金）真ん中にブロック塀なので後々揉めるかもね　何も書類に残してないし、隣人は無くなり今は空き家だ、とは言え子々孫々家を継ぐ時代じゃないし、少子化や人口減少で宅地や家は余って来るし、土地の取り合いするのもな～とも思うがしかし、親の代に町内の公民館に土地を貸してる、しかも口約束で、町内会長は３代変わってる、誰も引き継いでないという事が分かった　私の代で取り返す

@kyon312 Күн бұрын

お隣が売却からの建て替えで境界の擁壁が作り変えられたりで、いろいろ見回ってみたんですが二列のブロック結構ありますよ、隙間の雑草とかどうすんだろ、っておもったりします

@三枝康秀 6 ай бұрын

ピンではなく境界標（プレート）ですね。

@418base 6 ай бұрын

こんにちは☺ご指摘ありがとうございます。ご指摘の通り、境界標（きょうかいひょう：プレート）ですね💦

@ハピコ-b9e 2 ай бұрын

教えて下さい。中古住宅を購入しました。びょうを中心としてブロックがあります。私がブロックを内側にしたとして、お隣さんがブロックしないのならなんだか損した気分です。お隣さんはブロックは共有ではなく自分のものだと言い張って怒鳴られました。でもお隣さんもブロックしたら3列、それもおかしいですね。どうしたらよいのでしょうか。ご教授ください。

@いぬあき-w6q 17 күн бұрын

義父の土地に家を建てて住んでます。隣も義父の土地なので持ち主同じだから文句は言えないんだけど、ウチで積んだブロックにアスファルトをベタ付で施行されてます。アスファルトはコンクリートよりも耐用年数短いし将来まで残るかはわからないけど、今は良くてもどうなるか心配です。とはいえ、どっちも義父の土地なので何も言えないんだけど……。