朗賢峯 ONMANTIN｜港鐵何文田站「站頂」壓軸｜項目1房、3房示範單位全面睇｜專屬升降機直達港鐵｜近12萬呎住客會所連園林空間｜Japandi 設計風格｜鷹君集團｜上樓德 (cc字幕)【新盤須知】

#朗賢峯 #ONMANTIN #鷹君集團 與港鐵公司首度攜手策劃的港鐵何文田站上蓋物業發展項目第II期「朗賢峯 ONMANTIN」，為#何文田站「站頂」壓軸大型項目，更為九龍都會港鐵上蓋終極#尾班車。項目位處於九龍#何文田 傳統尊貴地段，集優越地利、便捷交通、卓爾校網、休閒娛樂及園林綠化五大優勢於一身，特設專屬升降機直達港鐵#何文田站，盡享完善港鐵網絡優勢；同時更設有近12萬呎住客會所及戶外園林，城中罕有。
#朗賢峯 #ONMANTIN #何文田站 #鷹君集團 #忠孝街 #上樓德
發展項目指定的互聯網網站:
www.onmantin.com.hk
一手住宅物業銷售監管局網址:
www.srpa.gov.hk
▶️ 本集大綱：
00:00 本集highlight
00:30 #三房一套連工作間間隔，實用面積#998平方呎，第IIA期1座7樓A單位
04:44 分層單位電梯大堂
05:01 #一房 (開放式廚房)，實用面積#388平方呎，第IIB期6B座20樓C單位
07:11 會所設施
如本影片被視為有關發展項目的廣告，則以下告示適用。
本影片內容僅供參考之用，賣方不保證有關內容的完整性及準確性。而影片內嘉賓／主持人的言論純屬該嘉賓／主持人的個人意見，並不代表賣方之立場。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓説明書。如閣下有任何疑問，應尋求獨立的法律意見及／或其他專業意見。賣方並不會就本影片的完整性及準確性及任何其他事項負上任何責任。
發展項目期數名稱：何文田站物業發展項目（「發展項目」）的第II期「朗賢峯」^的第IIA期及第IIB期^（「第IIA期」及「第IIB期」）。本廣告為促銷第IIA期及第IIB期。^備註：何文田站物業發展項目的第II期，位於九龍內地段第11264號之「地盤A」，中文名稱為「朗賢峯」，英文名稱為“ONMANTIN”。第II期「朗賢峯」由第IIA期及第IIB期組成。第IIA期包括第1座、第2座及第3座；第IIB期包括第5座（5A及5B）及第6座（6A及6B）。｜區域：何文田｜第IIA期及第IIB期所位於的街道名稱及門牌號數：忠孝街1號*（*此臨時門牌號數有待發展項目期數建成時確認。）｜賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就第IIA期指定的互聯網網站的網址：www.onmantin.com.hk/phaseIIA｜賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就第IIB期指定的互聯網網站的網址：www.onmantin.com.hk/phaseIIB｜本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方︰香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）、妙能有限公司（作為「如此聘用的人」）（備註：「擁有人」指第IIA期及第IIB期住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管第IIA期及第IIB期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）｜賣方（擁有人）的控權公司︰不適用｜賣方（如此聘用的人）的控權公司︰鷹君集團有限公司、Jolly Trend Limited、鷹君有限公司、Treasure Mine Holdings Limited 及 Morewise Enterprises Limited｜第IIA期及第IIB期的認可人士︰張文政｜第IIA期及第IIB期的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團︰呂元祥建築師事務所（香港）有限公司｜第IIA期及第IIB期的承建商︰Gammon Engineering & Construction Company Limited｜就第IIA期及第IIB期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰的近律師行、何耀棣律師事務所、高李葉律師行、孖士打律師行及司力達律師樓｜已為第IIA期及第IIB期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰香港上海滙豐銀行有限公司、星展銀行有限公司香港分行、恒生銀行有限公司、中國銀行（香港）有限公司｜已為第IIA期及第IIB期的建造提供貸款的任何其他人︰鷹君有限公司｜盡賣方所知的第IIA期及第IIB期的預計關鍵日期分別為：2025年3月31日（第IIA期）及2025年3月31日（第IIB期）（「關鍵日期」指批地文件的條件就第IIA期及第IIB期而分別獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）｜賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，第IIA期及第IIB期之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。｜本廣告在擁有人的同意下由如此聘用的人發布。｜賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解第IIA期及第IIB期的資料。詳情請參閱售樓說明書。｜本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得被詮釋成賣方就第IIA期及第IIB期或其任何部份作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證，或就任何住宅物業探求任何無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。｜製作日期︰2024年4月19日
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Track: Your Turn - tubebackr [Audio Library Release]
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------------------------------

[@PropertyGO]

有客戶贊助，見到的畫面也需要器材拍攝，也需要有powerful電腦製作，也需要電費等等。我們購入的器材已達到半專業，也不斷學習拍攝技巧，希望帶比觀眾更好的觀賞角度，也需要在黑暗環境拍攝更佳的效果將建築物模型的特點解說清楚。 潛在買家必須到銷售中心睇清楚片中所提及是否一致， 希望大家在影片中更加認識多關於建築物的特性而提升對物業對發展商要求。

[@user-cn8bg6zh3i]

感謝你，比我地睇到呢個樓盤既資訊！

[@PropertyGO]

@@user-cn8bg6zh3i 唔好客氣，每個項目我們也有篩選過

[@walterlam5150]

恭喜德哥搵到贊助🎉

[@PropertyGO]

希望畫面及內容你鍾意

[@wayclewong5544]

靚

[@PropertyGO]

自己到現場睇示範單位最實際

[@kikoko7398]

佢依兩張價單都係中低層單位先賣平均22k，所以高層咁梗係揀瑜一，至少瑜一多唔同戶型既海景盤，朗賢峯先得兩幢睇到海

[@PropertyGO]

多謝你回覆， 一睇就知建設性留言，並非只睇價錢就平定質素好與壞， 一般宣傳手法以低價搶眼 球。 多一些客觀分析回覆，可能大家跟進一步，感激。

[@KongkonghoKong]

自己每天都用何文田站，瑜一的專屬地铁站lift出口，不用三十步就可以入到閘口，超级方便。當然，第一期價$是平过第二期，也是吸引力。

[@Cckllaam1874]

吸引力？咪玩😂。未入住先輸打8折起。

[@kentclark395]

@@Cckllaam1874 exactly

[@WMC977]

睇得出GENERAL FITTING OUT 有心思,應該係搵左專人做INTERIOR DESIGN,呢D則樓係唔會做既

[@PropertyGO]

多謝留意，整體上邊設計都並非一般Mass market 盤

[@user-ho8ub9ku9o]

這一期抵買過華懋

[@PropertyGO]

有冇好例子？

[@adtta6685]

係幾吸引

[@PropertyGO]

買家自己衡量😅

[@chungantony3722]

特约廣告嗎

[@ppchan3146]

條片左上角有寫，你有冇睇㗎？

[@user-cn8bg6zh3i]

朗賢峰樓下有無商鋪設計？

[@PropertyGO]

沒有商業樓面

[@matthewman9283]

聽講賣得麻麻地～

[@kitchoilam4212]

佢個價係打得低，點都清到一半嘅 不過啲盤都係中低層，又冇靚景睇

[@PropertyGO]

同意，你就當這些是宣傳價

[@kentclark395]

買佢好過買喻一

[@PropertyGO]

請問基於那幾個原因之下有這樣睇法？

[@kentclark395]

@@PropertyGO 價錢，同一地方，可能景觀同房則有分別，但係差唔多可以有20%discount..

[@dola9786]

泳池得個1.2m深？兒童嬉水池？笑死人

[@PropertyGO]

呢位師兄，果然好眼利

[@kxo008]

越黎越唔中立luuuuuuu

[@user-us7ut9cj9r]

其他冇贊助嘅片又唔見你出聲，嘥氣

[@iceman8987ify]

有左贊助就預左，不過冇贊助人地點搵食

[@kxo008]

本身就係以一針見血，真知灼見為首既介紹樓盤頻道見稱既，同黑糯米同胡說樓巿唔同，睇上樓得就係想睇佢獨到既分析，敢言既性格。 兒家趨勢係全鱔稿，咁大落差​@@user-us7ut9cj9r

[@kxo008]

​@@iceman8987ify明白既，但對佢頻道呢個唔係一個雙贏既策略

[@PropertyGO]

舊有媒體已經買少見少，電子媒體取替是其中一條出路