الاقامة العقارية في تركيا - تغيير خطير - هل اصبحت تركيا غير ملائمة للأقامة؟

[@TahaAdnan-h6q]

تحياتي و احتراماتي لك ست شيماء الغرض من قرار ال 200 الف دولار مو الاجبار على شراء شقه ( او عقار ) بهذا المبلغ بالامكان شراء شقه ب 60 الف دولار مثلا لان القرار الغى فقرة الاكسبير .. يعني بعد ماكو لجنه تطلع وتقوم بتقييم قيمة العقار اكرر القول .. القرار الغى فقرة الاكسبير هم يردون ان يكون المبلغ المثبت في عقد الشراء لايقل عن مايعادل ال 200 الف دولار بالليره التركيه لو فرضنا سعر الدولار في يوم الشراء كان 30 ليره اذن مبلغ الشراء المثبت يفترض ان يكون مو اقل من 6 مليون ليره بس في حقيقة الامر احنا اشترينه الشقه ب مليون و 800 الف ( 60 الف دولار * 30 ليره ) وراح ياخذون رسوم التسجيل ال 4 % على مبلغ ال 6 مليون والاهم من هذا الفرق .. هو لازم نروح للبنك الحكومي ونصرف 200 الف دولار الى ليرات حتى ينطونا كتاب لدائرة التسجيل العقاري وهذا هو الهدف الاساسي من القرار وهو حصول الدوله على العمله الصعبه الدولار طبعا بعد ان ندفع لصاحب الشقه ثمنها بالليرات التركيه ( مليون و800 الف ) وندفع ال 4 % على مبلغ ال 6 مليون المثبت في العقد .. راح تزيد عدنه ملايين الليرات نكدر نرجع نحول هذا المتبقي الى دولار بس عند الصرافين .. وطبعا راح نشتري الدولار بسعر اكبر من السعر اللي بعناه بيه للبنك يعني بالمختصر المفيد .. الدوله لايهمها بكم نشتري الشقه .. بل يهمها اولا الحصول على عمله صعبه ( ال 200 الف دولار ) وثانيا زيادة قيمة رسوم التسجيل ال 4 % 🌷🌷🌷🌷🌷

[@ShaymaaCoCo]

تم تثبيت تعليقك ليستفيد منه الناس. تحياتنا لك

[@ammarkawkab9121]

شكرا عزيزي على التوضيح بشكل بسيط .

[@kh38022]

٤٪؜ * ٦٠٠٠،٠٠٠ =٢٤٠،٠٠٠ قيمة الرسوم هذه الرسوم تعتبر عالية لا يقدر عليها إلا فئة قليلة وبالتالي سيقل إقبال الناس على الشراء أما الأتراك فبرفع نسبة الربا البنكية إلى ٣٥٪؜ لن يتمكنوا من الشراء بالأقساط، إذهبوا إلى المغرب الحياة فيها أرخص بكثير من تركيا ومعظم الدول العربية وهي بلاد جميلة جدا وشعبها طيب والأفضل أن تستخيروا الله تعالى

[@الصَّارمالمسلول-ع8ج]

وهل تركيا تستحق كل هذا العناء ؟ وبعد كم شهر يصدر قرار جديد برفع المبلغ أضعاف مضاعفة ، جميع الذين تورطوا بالشراء نراهم اليوم نادمين وعادوا إلى أوطانهم بسبب هذه القرارات الفاشلة .

[@1248y]

​@@الصَّارمالمسلول-ع8ج عيني منو متندم ... كله ربحت .. اني مشتري شقه باربع دفاتر .. سعر حاليا 8 دفاتر ... واذا ايجار .. كله ربحت ايضا .. لان ارتفعت اربعه اضعاف واكثر ... تحياتي للمتندمين 😊

[@nazlyalkhaldy6041]

جزاك الله خير الدنيا والآخرة ابنتي شيماء على الشرح الوافي والشامل لموضوع الاقامة العقارية والقوانين الجديد الصادرة بحقه .... زادك الله علما ونفعا لكل متابعيك

[@ghassanjamal1961]

انت الإنسان وحيده كل ناس راضيه عنك.وكل تعليقات ايجابيه. أتمنى لك التوفيق والنجاح الدائم...شكرا لك على توضيح الحقيقي ونقل الحقيقة. وبالحيادية وبدون الانحياز الى اى جهه معينه.

[@dreambcn608]

شكرا شيماء، نحن عائلة جزايرية مقيمة بإسبانيا وبنتابعوك منذ بدايتك، شكرا على المعلومات القيمة، و بتشرحين ببطء وهدوء، بيسهل علينا الفهم الله يسترك 🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓

[@zhorsemmana4097]

نصيحة من جزاءري عاش في تركيا: أخطيكم من الترك ما فيهاش مستقبل شوفو بلاد وحدخرا

[@hasanaljawad]

كلام مضبوط جدا و واقعي ايضا .. نحن من المقيمين في تركيا و هذا ما نلمسه اليوم .. تركيا أصبحت غير. ملائمة كما في السابق

[@awadali71]

شكرا يا شيماء كثر الله خيرك انك بتبصري الناس وتوعيهم

[@france128128]

من تجربتي الشخصية، كلامك صحيح 100% شكراً

[@alik3921]

أحسنتم و جزاكم الله خير على هذه المعلومات القيمة :) الوضع جدا خطر والله في كل مكان و يحتاح تفكير و تريث و ركاده

[@mohamedsayd9468]

Thank you, Sister. I was planning to move from USA to Turkey in the next year or so. I am glad that I watched this video. BTY, I always watch your KZbin videos with my daughter for years, and she is learning Arabic from you. Now, she can speak Arabic with an Iraqi accent.

[@remonmicheal8753]

فكره جيده جدا حتى الناس لا تنصدم من ناحيتي كنت اتوقع هذا سابقا ولكن الكثير من الناس لم يفهموا شكرا لكم على الايضاح مره ثانيه اتمنى لكم التوفيق

[@Bill123321]

@mohamedsayd9468 Have you thought carefully about your move to Turkey? Perhaps you should rent for a while before moving over.

[@ShaymaaCoCo]

Thank you so much for your nice words and support. We're happy you liked it 🙏🏻☺️ And a special salam to your daughter.. tell her we send our love

[@jamalaljamal9464]

My advise to you , move as soon as possible , it’s amazing place

[@Bill123321]

@@jamalaljamal9464 He will be ill-advised to rush moving into Turkey. There are many factors one should take into consideration; for instance, their location at the current country., job status, daughter's age, income, skillset...etc. Similarly, all the aforementioned factors should be applied for the destination country. The rule of thumb is to not blindly move into another country without doing your homework, first. Secondly, no one should make such a major life-changing decision based on someone else's experience.

[@نورالطائي-ض6ظ]

منوره ست شيماء فعلا تركيا متستحق كل هالمجازفه ضايج اطلع غير جو وارجع بلاول والاخير مرجعك البلدك

[@goksenincagatay6465]

Doĝru söyledin.Gidin haysiyetinizle kendi ülkenizde yaṣayın.Bu kadarmı nefret ediyorsunuz kendi ülkenizden.Hem arap olmakla herkes gurur duyuyor hem kendi ülkelerinden kaçıyorlar.

[@nuhajalil1900]

احسنتم كفيتم ووفيتم بالشرح عن الاوضاع الحالية في تركيا

[@mahernatafgi4980]

بارك الله فيك صدقت الوصف للاوضاع في تركيا ،،،، وكلامك صحيح ١٠٠ / ١٠٠٠

[@hossamdaify4579]

تسلمين اختنا شيماء علي هذا الفيديو الراقي.

[@sanaajafar599]

جدا ممتاز توضيج ست شيماء..واحس من كل قلبج تتكلمين .بارك الله بيج❤

[@Zainab_Alfutaisi]

مشكورة تسلمين، جزاكِ اللَّهُ الخير والحُسنى وجنَّاتِ النَّعيم حبيبتي شيماء

[@شايمهيل-د2ط]

صحيح شيماء احنا هم دنعاني بامريكا من ارتفاع الاسعار حتى الاسواق العربية عدنا ضاعفت اسعار منتجاتها

[@haiderabasy1167]

انتو في امريكا الاسعار معقولة مهما ارتفعت بعدين عدكم عمل لكن بتركيا لا شغل ولا احترام وقوانين صارمة جدا

[@goksenincagatay6465]

​@@haiderabasy1167sana bir tavsiye ülkende kal ve onurlu yaşa.Kendi ülkenizde yaşam koşulları iyi değilmi yoksa.Birbirini yemeyen Arap ülkesi varmı?Mezhep çatıśmalarınizmı var mesela.Sizi kendi ülkenizden uzaklaştıran nedir?Neden yaşadığınız bir ülkeyi kaçıp geldiğiniz ülkeye benzetmeye çalışıyorsunuz.

[@osamaalsharkawi9245]

كلامك منطقي جدا أستاذة شيماء

[@rafahhamoudi8596]

شكرا على ها المعلومات المهمه والنصاءح الأهم لان العوائل هم أول الضحايا الي يوكعون بيها بالاضافه إلى صعوبة تجديد الاقامه سنويا

[@ulkerg6637]

كلا سليم الله يكون بعون الناس شكرا. يا اصيلة

[@امزينب-غ5ح]

الواقع والصراحه ضروريه من ناس راقيين مثل حضرتكم ربي يحفظكم

[@sawsanal-rawas4224]

ولله مشكورين ع المعلومات المفيدة ، و مع الاسف التضخم صار من أسباب الفقر في بعض الدول الله الغالب وشكرًا ع توصيل المعلومة بشكل مريح لنا 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@aymanh9823]

كل الشكر والتقدير لكم ولاهتمامكم وللشفافية والتوضيح للجميع وتركيا حتى للسياحة اصبحت لاتطاق والاسعار غالية جدا للاسف

[@goksenincagatay6465]

Aynen öyle sizin sayenizde gelmeyin artık

[@بسامدباس-ك4ك]

مشكورة اختي شيماء والى الأمام وانتظار نصائحك

[@serarserarsserar5439]

شو شو أحسنتي التوجيه والنشر ❤❤ ❤

[@ilove6188]

كلامك صادق الله يبارك بيك على النصيحه

[@عصامالشافعي-ظ1ط]

الله يسعدك عزيزتي الغالية كلامك جميل جدا الله يحفظك ويبارك فيك أحسنتي في هذا الكلام نور الله وجهك وخاطرك بكل خير وسعادة ياوجة الفأل والسعد 😊😊😊

[@lameeslamees6974]

شكرا من القلب لكلامك وتوضيحك ونصيحتك والله انت تستحقين المتابعة فديواتك كلها فوائد وتحجين بوضوح وبلا تزييف ومن كل قلبج تحية كبيرة لحضرتك

[@ashwakatrah6787]

كل الشكر والتقدير لجهودكم من اجل اعطائنا هذه المعلومات تسلمون 😍

[@seefalkaabi9020]

يعطيك العافية للمحتوى المفيد🌹

[@zenatimosta7266]

200 الف $ أشتري بها في الجزائر شقتين وحوش على شكل فيلا به محلات تجارية أقوم بكراء الشقتين وأسكن مجانا في الفيلا وأقوم بكراء أو أستثمر في المحلات وأخصص جزء من الفوائد للذهاب إلى تركيا سياحة كل مرة على مرة وأعود إلى بلدي معزز مكرم 😅

[@abdellahbadi7904]

هذا بالنسبة للجزائري، أما بالنسبة للأجنبي الذي يريد الشراء بالجزائر فالوضع مختلف

[@rihamsourour4617]

ربنا يكرمك ويبارك فيكى❤

[@karamaali4276]

تسلمين عزيزتي معلومات مهمة ومفيدة طيب عزيزتي ممكن توضحين لنا مالفرق بين الاقامة الدائمة و التجنس ؟ وايهما افضل ولك الشكر والتقدير

[@hadifili1391]

شكرا جزيلا على المعلومات 🙏🙏🙏🙏

[@fzvqswbipr5778]

مختصر مفيد تركيا لاترغب حاليا بالاستيطان للاجانب يعني افهموها.

[@zizoking541]

اولا هذا ليس استيطان هذه مجرد اقامه عقاريه تعتبر مثل السياحيه, بامكانهم قول ذالك بصراحه و تفعيل القوانين مثل بعض الدول الاوروبيه وليس الضحك على الناس وسرقة اموالهم والالتفاف عليهم, علما ان الناس اغلبها سياح وتاتي باموالها وليسوا شحادين عندهم, هذه ستضر بسياحتهم و سوق العقارات بالتاكيد لان تركيا اغلبها سياح غربيين. هم يريدون اموال الخليجيين اصحاب الاموال الطائله هذا مايريدونه كل واحد يشتري له ولاولاده البالغين شقق ب ٢٠٠ الف دولار وحتى يشترون الجنسيه باموالهم.

[@OsamaKaled-i3r]

صدقتي ورب الكعبه شكرا لهذه النصيحه❤

[@ihabfouad-hy1ip]

Bravo 👏👏👏 معلومات هايله ممتازه 😊

[@jamalalmulla1355]

صراحة كلامج صح أختي العزيزة

[@Highe-f7u]

ماقصرتي ربي يحفظك ويحفظ أهل بيتك الله ينور عليك خيتي الكريمه وبنت اصل تحب الخير ربي يسعدك

[@essc3415]

مدام شيماء نورتي مشتاقين قناة ميمه النعيمي وضح غير معلومات عن شراء عقار بهذا المبلغ ياريت التوضيح عنه.

[@nisrinkadd6283]

جميلة اليوتيب شيموءة. ❤️🇲🇦😍😍

[@BEYSeamaster1]

Awesome very informative video. Thanks.

[@faridmutlak8256]

شكرا لكم اختنا الفاضلة

[@ShaymaaCoCo]

شكراً لك من القلب على تعليقك ومشاهدة الفديو. نفرح انه نال اعجابكم 🙂🙏🏻

[@baba55t41]

شكرٍ على هذة المعلومات المفيدة جدٍ ❤

[@عادلالعاني-ر3خ]

ممنونين على هاي المعلومات ياستي العزيزه

[@Soovoyage]

شكرا على التفاصيل والراي الشامل

[@abdulabdulIBA]

شكراً للمعلومات و الشرح المفصل.. تحياتي لكم

[@hadimoree777]

كل الشكر والاحترام شرحك كافي ووافي

[@adeljarrar1326]

كلامك صحيح و شكرا الك

[@Kkkk-x2p6u]

بارك الله فيكي. عالتوضيح. أحسنتي

[@sameeralazawee7524]

شكرا ست شيماء على هذة المعلومات

[@fadelaboud6477]

كلاك ذهب ومفصل تفصيل شكرا على المعلومات

[@rajaanasif6314]

كلامك ذهب شكرا على هذه النصيحة بارك الله فيك

[@نورالصباح-ه8م]

الف شكر ❤

[@عبدالستارالسيد-ب6ص]

مشكورة اخت شيماء ياريت تشرحي لنا عن موضوع الجنسية التركية بنظام الايداع البنكي (النتحديثات الجديدة)

[@Farah-x5e]

يعطيكي الصحه والعافيه يارب 🙏 ❤

[@sarahraji2511]

احسنتي النشر مع التقدير والاحترام ❤❤❤❤

[@memez4760]

يعطيكي العافية على صراحتك و معلوماتك المتجددة

[@ausamkap8367]

تسلمين على هذه المعلومات، الله يحفظكم

[@ShaymaaCoCo]

شكراً لكلماتكم الجميلة . ونطلب منكم ان لا تنسونا في الدعاء.

[@sawsandaoudi9547]

اشكرك معلومات قيمه وغايه في الاهميه

[@AbedTaha-s7b]

شكرا ست شيماء والله يبارك فيك

[@fawzial-kaabi2516]

شكرًا جزيلا عمو ربي يحفظكم ويسلمكم يا رب

[@AlexAlex-kw5oy]

والله انت شريفة وعلى الرغم انت بتركيا بس تحجين الحق ومصلحة الناس

[@rehabismael9452]

شكرًا ❤

[@DianaDin-xr1cf]

تصحيح بشهر الرابع هذي السنه صار قيمة العقار ٧٥ الف دولار وحاليا تغير أصبح ٢٠٠ الف خلال أشهر تغير قانون قيمة الشراء تحياتي

[@maroueneamri803]

كل المعلومات صحيحة

[@ubaydah9149]

ما قصرت ست شيماء. عاشت ايدج

[@الرياشي-ن7ت]

والله العظيم قلتي كلام صحيح ولا غبار عليه وانا جيت تركيا قبل سنة وشفت ودرست الموضوع وكانت قناعتي هي نفس اللي قلتيه. واعرف صديق يمني تورط لان ولده وصل 18 سنة وما لقي له حل لاقامته.

[@abdelhak21lover]

اهلا اهلا ...هادي غيبة..والله توحشناك اختي شيماء

[@jinanaloabaidy4951]

صحيح كلامك تغير كلشي بتركيا للاسف للاسوء تحياتنا لك ست شبماء

[@AliAli-sd2ku]

شكرا للتوضيح المفيد

[@ابنالرافدين-ر8ت]

ماشالله عليچ متمكنه من ادواتچ وسرعة البديهه والاسترسال دون تلكؤ اوتوقف ربي يحفظچ بت بغداد ☕🌹

[@ShaymaaCoCo]

والله كلماتك تعني لنا الكثير. شكراً من القلب ونرجوا ان نكون عند حسن ظنكم دائماً. حفظكم الله

[@LC-jd7sh]

كلام صحيح ومنطقي

[@ulkerg6637]

شكرا لك على. جهودك مشكورة لأخلاقك العاليه

[@نورالله_777]

التغيير صار بكل العالم وللاسوأ بصراحة ..ينطبق حتى على الساكنين في أوروبا.

[@هشامساميحسين]

شكرا شيماء 🌹

[@thawraaziz896]

شكرا عالمعلومة❤

[@mohamadfawaz7583]

صح كلامك مدام شيما .الأمور كثير تغيرت ولازم نكون حذرين بالأختيار .شو رأيك بالاستثمارات بالايداع بالبنوك الأسلامية على شكل إيداع المرابحة

[@yousefnas9014]

كل دوله تتصرف طبقا لمصلحتها وليس لمصلحه شعوب الدول الأخرى. فطبيعي ان تنظم الدوله سكن الوافدين. حتى لا يكون هناك تكدس ولاجئين لا تتحملهم الدوله. فإذا قل عدد المقيمين تخفف الاجراءات واذا زادوا تشدد الاجراءات

[@mustafaabas2398]

أحسنت ❤❤❤❤

[@Lifenot501]

Thank you dear Shaymaa

[@ShaymaaCoCo]

My pleasure 😊

[@arwaalbasra8276]

أختي أنتي رائعه❤

[@kadhimmechman3368]

يبدو ان قوانين تركيا بخصوص اقامة الاجانب غير ثابته تتغير بشكل مفاجئ لاتأمن ابدا مع الاسف هذا وضع محرج جدا لمن مضى عليهم سنين

[@زهرةالكاردينيةالبيضاء]

صحيح الكلام والله

[@wafagazi7183]

الشقق المناسبة للأستثمار في اسطنبول سغرها يتجاوز مئتين الف يا عزيزتي . تحتاجي مراجعة لأسعار العقارات حاليا قيل اعداد الفيديو

[@حامدابوزعيمالجبوري]

"بفضلك، أصبحت أكثر غنى بالمعرفة وأكثر إلهامًا للتعلم. لطالما كنتم مصدر إلهام لي، وسأحتفظ دائمًا بكلامك القيّم كدافع لمواصلة سعيي نحو التعلم والتطور. تحياتي لكم … ابو زعيم

[@HibaIskandarani]

يعطيك العافية شيماء الحلوة،

[@adnanalmohamadi5034]

خلاص اعتقد تركيا الان غير مناسبه فقاعة صابون لابد البحث عن دول بديله لا استقرار ولا سياحه

[@Noah-bi4bu]

تقرير ممتاز ربي يحفظك ويسعدك

[@abrahamjacob9221]

جزاكي الله كل خير

[@Xdisagreementastride]

هذا راح يفيد اقتصاد تركيا بشكل عام واستقطاب المقتدرين ماديا فكرة ممتازة في مثل مصري يقول اللي معندوش مايلزمووش ودمتم سالمين

[@elc.eng.ihsanalmutari9298]

الحمد لله بعد ان تم شراء شقة في مدينة اسكي شهير قبل اكثر من خمس سنوات وكنا نستغلها لمدة شهر في السنة والمعاناة في تسديد الضرائب والرسوم والصيانة والقلق تجاهها ونحن في العراق لذا تم بيع الشقة وبمبلغ جيد بدون خسارة وتم تصفية جميع الامور بالكامل وودعنا تركيا وقلنا لها باي باي .. لا اريد ان اقول انها تجربة فاشلة ولكن تجربة فيها جمالية اذ تعرفنا على تركيا ومدنها الجميلة والعديد من الاصدقاء والاماكن الا ان الظروف والحالة الاقتصادية وخروج العديد من العراقيين فقد اصبحنا فعلا غرباء حين الذهاب الى تركيا لذا كان القرار هو التصفية والحمد لله على كل حال

[@Mmohamed]

انا تركت تركيا بعد سبع سنين و احب اقول البلد مشكلتها الاساسيه القرارت متغيره كل يوم على حسب مزاج المسؤل و الحمد لله كنت عايش في تركيا مو محتاجها من ناحيه الشغل ولا اي دخل مادي واتوقع تركيا موضوعها مارح يطول كثير

[@abdellahbadi7904]

هههه كيف يعني موضوعها ماراح يطول كثير؟ تختفي يعني؟ وأين سيدذهب الثمانين مليون تركي؟

[@kulshiwkalashi1802]

عاشت ايدج حبيبتي شوشة

[@Zoya-Zoya963]

شعراتك بجننو ❤ماشاءالله❤

[@Jsilver_7]

شكرا إلك عالمعلومات القيمة

[@omarqiam7549]

فيديو رائع .

[@hananismaeel9417]

رحم الله والديج وربي يرضى عليج

[@Raheem4]

منورة ومشتاقيلكم كلش ❤

[@omersalahdeen8820]

شكرا ام يوسف علا نصيحه ❤

[@waaedibrahim5421]

ام يونس

[@عليجابر-ط3ن]

We moved from the USA to Turkey 2 years ago we still have problems with the so called I qama we decided to move out as sofas the kids out of school Waisting your time and money is not worth the stress. The laws keep changing often so you really don’t know what to expect , besides the drama of dealing with the ignorant staff in the Immigration Offices I thank you Sister Shimaa for your honesty

[@ShaymaaCoCo]

I'm sorry you went through this. I know exactly what you mean. It was a hard process. But once you pass it, there still are many positive sides to being here.

[@mohamedrabie4396]

I do agree with you that her honesty is amazing, she never tried to shine or beautify the life in Turkiye and thus i trust the info and contents that she presents.