القناة الرسمية والوحيدة للإعلامي وائل الابراشي.. The Official and only Channel For Wael El-ebrashy .. Subscribe now : bit.ly/2KzLtrx #وائل_الابراشي #العاشرة_مساء #دريم
Пікірлер: 126
@nadiahassan51215 жыл бұрын
الحمدلله على رد الحق لصاحبه
@sanaamohammed92065 жыл бұрын
يارب يتنفذ القانون دا وكفاية ظلم ٦٠ سنه بقا يسقط الايجا ر القديم وكل الحقوق
@user-ec7mr2qy6b5 жыл бұрын
الظلم ظلمات يوم القيامة وليس من الشريعة ولايستطيع منصف فى أى دين أن يقول أن عقدالايجار عقد مؤبد أى أن المستأجر يرث المؤجر ويحرم ورثة المؤجر او أن المستأجر يدفع للمؤجر أجرة سنة 1950 فى سنة 2020أى ان تكون الأجرة الشهرية كيلو طماطم وفى السنة ثمن نصف كيلو لحمة
@RIIRG5 жыл бұрын
الظلم من الاساس آتي من الدولة
@mohamedagamy90475 жыл бұрын
حتنتهى على أحسن شقه بثلثمء على عشر سنوات دون تحرير عقد،اونطه الساكن ذى ماهو الحكومه حتحصل منه،،حمار العنب،حا رس الاخر،
@user-ec7mr2qy6b5 жыл бұрын
حق الملكية هو الحق فى الاستعمال والاستغلال والتصرف وهى مكنات الملكية
@MahmoudAhmed-dm2ey5 жыл бұрын
راجل محترم وكلام سليم
@JanaJana-gy6yg6 жыл бұрын
هل من مغيث يارب بقى يطبق هذا للقانون لرفع الظلم
@molamohamedshapan89536 жыл бұрын
هو فين القانون ده كل حاجه بتغلي واحنا ذي محنا عندنا بيت كبير ودخله 500 جنيه في الشهر نفسي حد يقول لي نعمل ايه مع السكانوعلي فكره هما محلات وعيادات وكمان فيهم عياده صحبها متوفي وبنته لا تزاول المهنه وزوجته موظفه ومش رضيين يسيبو الشقه وبيقولو دي ورس نعمل ايه معاهم
@karimhamada3565 жыл бұрын
يارب ارفع عنا الظلم بأه
@RIIRG5 жыл бұрын
بكرة تتمنوا عودة القانون لما العملة تتغير وحبقى افكركم
@RIIRG5 жыл бұрын
@محمد محمود شوف كمية الشتايم والسب في التعليق وبعدين تقول انا ما بسب ؟؟؟ والله كل ما قلته فيك وسيرد عليك وسيب رجلك وقفاك في حالهم لانك مش القد؟؟
@mohamedmokhtar26025 жыл бұрын
احنا سمعين كلام وبس وبعض النواب ال مش عاجبهم القانون بيشترو فى المنازل القديمه
بداية التدخل القانونى فى العلاقة بين المالك والمستأجر كانت فى زمن الحرب العالمية الأولى .
@user-oe5rn4ib4z5 жыл бұрын
جميع الشعب المصري بينادوا. بتحرير. العلاقة الايجارية بين المالك ‘المستاجر
@hanyelkhateeb36325 жыл бұрын
طيب يرضي ربنا أن شقة في ارقي مكان في القاهرة ايجارها 5 ج في الشهر ثمن نصف كيلو أرز ويمتد العقد الي الأحفاد يرضي ربنا أن شاغل العين يبقي حفيد المؤجر الأصلي ابن بنته وليس له حق في الشقة انه يطلب ربع مليون جنيه علشان يسيب الشقة وطوال 50 عام إجمالي الإيجار المحصل منهم 3000 ج ده عدل يا ناس
@nadiahassan51215 жыл бұрын
تحيه مجلس الشعب
@user-by2nj6ik6l5 жыл бұрын
ياريت نبطل كلام في هذا الموضوع لاننا زهقنا من الكلام وننفذ مانقوله ولا هنقديها كلام وبس
المفروض التفرقة بين القوانين قبل ١٣٦لسنه ٨١ والقوانين السابقه
@user-ir6ci7ki6h4 жыл бұрын
يحيا العدل لوسمحتوا نفذو ا القانون
@meroashaak98445 жыл бұрын
ايوه ياريت تبصوا لينا الشقه عندى متاجره 4ج فى الشهر 5 غرف وصاله وركنين عربيات فى الشارع بالملايين وانا عوذه اجوذ ابنى
@maher.miladmilad439 Жыл бұрын
بمناسبة مشروع تعديل الايجارات القديمة. ابسط اقتراح واعتقد انه جوهر المشكلة. هو زيادة القيمة الايجارية.أما التحجج بدفع خلوات أو تكلفة التشطيبات فقد إستنفذها الساكن خلال ما يقرب من ثلاثين سنة. ولكن ماقيمة الزيادة المناسبة والعادلة للاجرة. الاجابة فى غاية السهولة. ماهى الخدمات والسلع المرتبطة واللصيقة الصلة بالسكن؟ .هى (المياه والكهرباء والغاز والتليفونات والمواصلات أيضا). إرتفعت اسعار هذه الخدمات الحكومية زيادات متوالية. وارتضى ذلك الساكن وتوافق معها. إذا من المنطق والإنصاف ان تزيد أجرة السكن الاصلية زيادة موازية لزيادة سعر الخدمات.أو (60-75%) منها. وهذه الزيادة تحتوى ضمنا مزايا العين المؤجرة من حيث المنطقة والمساحة وغيرها لانها منسوبة الى للإيجار ألأصلى،. ويسهل صياغة هذه الزيادة فى جدول مرتبط بتاريخ التعاقد.. ولكن وبالطيع ستكون هذه الزيادة قفزه كبيرة فى القيمه الإيجارية هنا ياتى دور المشرع للموائمة. قد نبدا الزيادة بمضاعقة الاجرة عند صدور القانون (خمس اضعاف للتجارى وعشرين ضعفا للسكنى غلى الاقل، حيث ان إيجارالتجارى كان يزيد سنويا بنسبه مئوية ضئيلة لمدة سنوات). ثم يلى ذلك زيادة سنوية (15- 20 %) حتى تتحقق الزياده الواردة فى الجدول (وفى جميع الاحوال ينتهى التعاقد بعد خمس سنوات على الاكثر). ومن المؤكد ان الساكن الذى يحتكر شقة مغلقة سيعيد النظر فى الإحتكار حيث أنه سيضطر لإخلائها لاحقا. كما ستصبح فكرة التوريث بلا معنى لتحقق زياة القيمة الايجارية وتحديد موعد لإنتهاء التعاقد. وبالتالى ستتحرر العلاقة تلقائيا ربما دون الحاجة الى تشريع.. أتمنى ان يصل هذا الاقترااح الى الكافة، وخصوصا صناع القرار. الساكت على الظلم شيطانا اخرس.
@hodamahmoud83975 жыл бұрын
ايه.الظلم.ده
@husseinawad27725 жыл бұрын
أنتم لا تناقشون غلاء اسعار أو نقص سلع فلنلاحظ اننا نتحدث عن تشريد ملايين الأسر التى ليس لها مكان آخر تلجاء اليه
@ahmedeltohamy89884 жыл бұрын
البيت بتاعنا ساكن فيه الأحفاد بتوع الساكن ب20جنيه واحنا أحفاد المالك ماجرين برة ب2000جنيه هل دا عدل يا فضيلة القاضي
@ahmedagmy75213 жыл бұрын
الساكن حيموت وصا حب العماره يمشي اولاده ،،بعد خمس سنوات فى الشارع،،ههههه،،والله انت رجل طيب،،
@ahmedagmy75213 жыл бұрын
دى كارثه مفيش حاجه حاتتنفذ مشوار طويل،ملهوش حل،،الناس حتترمى فى الشارع الناس معهاش قو ت يومهم
انا عندی بيت صغير الدور الارضي فيه صيدليه والبيت صغير عليا انا وعيالی جبيت ابيع البيت ومش قادره بسبب الصيدليۃ لانها ايجار قديم والدكتور قافلها ومش عارفه اعمل ايه وايجارها قليل جداوبيقول انا قافله وايجارها ميت دا يرضي ربنا
@user-cl3gk4mw7o5 жыл бұрын
والله حرام عليكم طب لو واحدة ارمله او مطلقه تعمل ايه حسبي الله ونعم الوكيل
@user-ol4ce8wt8j5 жыл бұрын
يجب تحديد مدة الايجار عشرة سنوات واقل من ذلك يعتبر مفروش
@fatmaismail31825 жыл бұрын
الحمد لله لن يطرد المستأجر من بيته القادر يدفع الايجار والخير قادر يتم مساعدته من صندوق الضرائب العقارية
@abdelmegeedsaid12755 жыл бұрын
العليمي ده مش عايز الا استمرار الشقق ٥ و٦ ج مدي الحياه ولما عمل مشروع زوداها كما ن ٢٥ ف الميه يعني جنيه رد انتوا بقي علي جماله
@ahmedagmy75213 жыл бұрын
القانون لايسمح بتحديد مده بتعطى صاحب البيت سيف وانتو بتتفرجوا،،،معك فى الزياده لاكن الساكن ميتحددش مده معه ده ظلم،،
@ahmedagmy75213 жыл бұрын
موت موت للمستاجرين دى موامره لطرد. السكان فتره وتسيب مسكنك،،مفيش حاجه اسمها تحديد مده. ،،معك ذياده الاجره من غير مشى الساكن،،،
محلات وشقق بره فى الشارع ههههه البلد كلها بالشارع مش مشكله هنفرش بالشارع نبيع يبقى احسن ونعمل خيم ننام فيها وولادنا بالشارع
@user-gc9ie6ll3z4 жыл бұрын
استاذ واءل بسبب الحلقة الخاصة باناءب خليفات فوجءت اختى الكبيرة بأن مالك العقار أتى من الصعيد ومعة الفيديو وبيقولها بصى الحكومة قالت اية عشان تسيبو الشقة وهى معهابنتين والاب متوفى وحاول التطاول عليها بحجة اقتراح الناءب وم الايعيشون فى تهدد
@maher.miladmilad439 Жыл бұрын
بالنسب للفترة الإنتقالية (قبل تحريرعقد الإيجار القديم) يفضل ان تكون غير موحده حتى لا يحدث ذلك لكل ملايين سكان الإيجارات القديمة دفعة واحدة ، مما قد يحدث ارتباك لا داعى له. وعلى سبيل المثال تتحدد الفترة الانتقالية لتعاقد عمره (70- 61سنة) بسنتين. و3 سنين لتعاقد عمره(60-51سنة). و 4 سنين لتعاقد عمره (50-41). وهكذا.
@naderfadel54385 жыл бұрын
في هذا الموضوع بالذات كل واحد جاي يحل يتحول فجاه الي فيلسوف
@naderfadel54385 жыл бұрын
ومفتي
@user-rs3sn1gp2n5 жыл бұрын
الابرااشي مش عجبه يمتكله هماا وان اجر احناا منهم ي جدع حرام عليك حق غيرك وسيبك من للي يقولك هترمي ف الشارع 90فالمايه من المستاجرين عندهم بيوت قفلين شقق غيرهم ولو انتو بتحلو وعاوزين حل يبقا كل محافظ مسؤول عند محافظته وكل مركز يعمل شمل كامل الإيجارات القديمه وشوفو وللي مش قادر من المستاجرين الملاك للي انتو تحرورو العلاقه ليهم هما للي يساعدهم بدل من للي عنده كتير وبردو عاوز من المالك مثل ف بيت عندنا مستاجر مات هو ومراته وعياااله اغنيه كلهم وعاوزين مننا 250الف جنيه عشان يسيبو الشقه. نعمل اي تااني حرااام .....!؟ حد يجاوبني لنتحر اقسم بالله.!
@ahmedagmy75213 жыл бұрын
اصحاب العمارات اخدوخلوات وبنو بيها،،فين الفلوس،،
@alfonsalfons74223 жыл бұрын
اقرأ كده فوق الأستاذ / عبد المنعم بيقول ايه بعد 5 سنين المالك يسترد شقته كلام كويس والسكان تاخد المنقولات وتذهب الي الصحراء . لأن ده مش ها يبقه. ساكن واحد ده آلاف من السكان والأخ الأستاذ / عبد المنعم ها يقف يتفرج علي جموع الشعب اللذين صدورها للحكومه في الشارع ولله الأمر يا حكومه
@naderfadel54385 жыл бұрын
بصراحه لما بسمع كلمة العداله الاجتماعيه بضحك بهستريا
@RIIRG5 жыл бұрын
يعني النزاهة والشفافية والذمة والانتخابات النزيهة ما تضحك حد؟؟
@abdelmegeedsaid12755 жыл бұрын
Nader Fadel اولا تغليظ عقوبته غلق الشقق قديمه مغلقه ولا كهرباء ولا ميه ولا غاز دليل أنها مغلق من ٤٠ سنه ٥ ج ٧ ج والشقق الاخر يتحرك الايجار ملا يقل عن ٢٠٠ج مرحله اولي اتم احنا عايزين ببلاشببلاس
@soadmehanna3834 жыл бұрын
ازاي لو توفي واولاده أطفال والزوجة تروح فين والأطفال في المرحلة الابتدائية يكون ظلم بين ولايجوز ولا يمكن تنفيذ هذه القوانين العقيمة كل مايمكن فعله زيادة الايجار بنسبه بسيطه في حدود إمكانيات الاسرة يعني مش مهم المستاءجر يروح يموت هو واولاده
@georgenasr53206 жыл бұрын
نفسي اشوف صدق
@safwatbacha70516 жыл бұрын
هو والاولاد شقق تمليك والأخذ شقه وقعد فىها ماجرة ايجار جديد ومش عاوز ىطلع
@soadmehanna3834 жыл бұрын
المالك أخذ وقتها خلو رجل واخد كمان تشطيبات من اول تركيب الصرف الصحي والمياه والكهرباء والمحاره والسقف والإيجار وكل شيء وزيادة مصاريف دون كتابتها في تحصيل وصل الايجار وبعدين المساءجرين ذنبه ايه اذا كان الموءجر يعلم وقتها انه يوءجر ايجار قديم واخد حقه من عام 1985 حتي الان وبني أماكن اخري فوق الشقه ولكن لا لتهييج الرأي العام للملاك علي المساءجرين
@mosaadaaboelgheat25745 жыл бұрын
اه يابلد الرويبضه اخردوره لكم الله المنتقم
@husseinshaheen22274 жыл бұрын
القانون اللي مد العقود بالاكراة عام ٨١ بعد ان كانت برضا الطرفين لذا ابطلتة الدستورية في ٢٠١٨ بعد ٣٧ سنة ظلم للملاك وقهر الله يحرقكوا بجاز وسخ
@naderfadel54385 жыл бұрын
اللي بتضامن مع المستاجر يبقي يتضامن من جيب امه
@aymenzafer39065 жыл бұрын
انت نایب مختل و هتعمل مصایب حسبی الله و نعم الوکیل
@user-oe5rn4ib4z5 жыл бұрын
كل الشعب المصري بيطالب بتغير قانون الايجار. القديم وتحرير العلاقة الايجارية. بين المالك والمستاجر. واعطاء المستاجر. 3سنوات علي الاكثر. حتي يتم ترتتيب حالة. كل الشعب المصري بينادي بتخرير العلاقة الايجارية حال. من اجل مصر السيس روية 2030 تحيا مصر. عاش السيس بطل الحرب والسلام. 100 مليون مصري بينادوا بتحرير. العلاقة الايجارية ف‘راء ملاك مسناجرين
@aymenzafer39065 жыл бұрын
لا احر من الشعب یطالب بتعدیل القانون انت بتعمم علشان مصلحتک واضح جرا بس انا بقولک انسی
@samehhammam21245 жыл бұрын
اتقى الله يا عليمى انتوا شاريين عمارات قديمه وسط البلد و تتراقصوا لابادة المستاجرين لمصالحكم.. الله يصلحكم
@user-ol4ce8wt8j5 жыл бұрын
انا معاشي 1800 جنية هل هذا المعاش ممكن اسكن به في ظل الايجارات الجديدة حسبي الله ونعم الوكيل
@masuodie5 жыл бұрын
في معاشات لا تتعدى 700 جنيه اصلا
@sallygomaa41845 жыл бұрын
سياده العضو مش عارف دخول الشعب قد ايه الله يرحم جمال عبد الناصر انت علشان قله استفادت هي وابوها وجدها تدمر ملايين منكم لله يعني بعد ابويا اسكن خمس سنوات اكون خلفت عيل اعمل خيمه لان المالك مش راضي يجدد عقد الايجار وانشاء الله الدوله حتوفر ملايين الشقق منين وبكام ياريت تقعد تفكر تتعمل ازاي وقول للدوله
@hanamohamed56493 жыл бұрын
الزوجه بقي تترمي في الشارع
@ahmedkh55045 жыл бұрын
يارب تترمى انتا وعيالك فى الشارع زى ماحترمى الناس حسبى الله ونعم الوكيل
@dgjkdgjkl74705 жыл бұрын
انته ترمي في الشارع واليذيك خايب
@ahmedkh55045 жыл бұрын
بس يا اهبل هى ناقصه قرف انتا فرحان بخراب بيوت الناس
@mohammedmohsen79175 жыл бұрын
حرام عليك الناس سوف تكون فى الشوارع بعد إصدار هذا القرار يريد يكون زيادة فى الإيجار الضعف وبعد خمس سنوات يزيد الضعف مره اخرى وبعد العشر سنوات يزيد الأجرة الضعف أى بعد ذلك سوف يقل عدد الشقق السكنية الماجره وعلى الدولة بعد ذلك يتم توفير سكن بديل لهم
@user-hg6tn7qk7y5 жыл бұрын
طب ما تخلى المالك ستحاسب على سعر الارض اليوم ياراجل ويدفع الفرق هما اشتروا متر الارض بنص جنية بالقسط ودلوقى سعر المتر عشرين ألف جنية مش هو دة الحق وبعدين دولة أية اللحاتدى الناس شقق أدى رجال الأعمال والأثرياء للتربح
@user-oe5rn4ib4z5 жыл бұрын
نعم ل الغاء. قانون الايجار. القديم. حالا
@RIIRG5 жыл бұрын
طب ايه رايك ان الدولة حتصدر عملة جديدة بقيمة تساوي اكثر من الف ورقة من القديم وساعتها انت وكل الملاك حتقولوا لا لالغاء قانون الايجار القديم ؟؟
@user-oe5rn4ib4z5 жыл бұрын
تحية لعضو مجلس الشعب
@RIIRG5 жыл бұрын
تحية على ايه ده حافظ مش فاهم حاجة ؟؟
@soadmehanna3834 жыл бұрын
وقت تحرير العقد كان المالك يعلم تمام العلم انه قد اجر الشقة لمدة غير محددة ويعلم تمام العلم وقبض خلو رجل ومقدم لتشطيب الشقة علي حساب المستاءجر وادخال جميع الخدمات من كهربا وصرف صحي ومياه وتليفون خاصة اذا كانت الشقه وقتها في الأماكن الجديده ليس بها خدمات وأرض زراعيه او صحراوية يعني اخد حقه وزياده ويجي المساءجرين يتوفاه الله يقوم يطرد الأطفال والزوجة من منزلهم ربنا لايرضي بالظلم عشان الطمع وتغيير احوال الناس
@user-fq1dj4gw5v5 жыл бұрын
ا-ك.
@mohameddesoky69145 жыл бұрын
كلام فاضي والي حابب يعرف ويتابع الجديد هنا facebook.com/humanitarian.issue.old.rent.law
@mohamedmokhtar26025 жыл бұрын
انه شرع يورث النصراني فى المسلم والعكس
@fawzallafares76435 жыл бұрын
مشكله ليس لها حل والزمن هو اللي بيحلها وهي سوف تحل نفسها بنفسها.
@abdelftah36795 жыл бұрын
الزمن.يحلها.ده عند.انشراح
@mahmadshamalemahmadshamle89144 жыл бұрын
ن
@shreifsalah52235 жыл бұрын
برضه مش عايز يرد على الناس الي هينطردوا من مساكنهم اللي عايشين فيها طول عمرهم انت سيادتك بتحل مشكلة وبتصنع مشكلة أكبر لازم تلاقي حل للمشكلة الثانية لما تنتهي العلاقة الإيجارية الناس تروح فين وبعدين لو دخل سيادتك 1200 او حتى 2400 تقدر تقولي فين السكن اللي هتلاقيه وتعيش فيه بأسعار الوقت الحالي انت كل همك مصلحتك بس ويتحرق المتضررين وده مش حل الحل انك تحقق مصلحة الطرفين
@shreifsalah52235 жыл бұрын
المالك لم يصرف ملايين ولكنه صرف ألوف واستردها بالإضافة إلى ربحه بالأضافة إلى استرداد ارضه في النهاية والتي تتضاعف قيمتها بشكل مبالغ فيه ومع ذلك لا انكر عليه حقه ولكن للمستأجر أيضاً حق وهو حصوله على سكن ملائم وعدم تشريده وهذا هو دور المشرعين والحكومة توفير سكن ملائم للمواطنين بأسعار تتناسب مع دخولهم لا منافسة القطاع الخاص في بيع الأراضي والمساكن بأسعار خرافية هل يوجد من اعضاء مجلس الشعب او الحكومة من يهتم بهذه المشكلة أو يضعها في حسابه ؟@محمد محمود
@shreifsalah52235 жыл бұрын
العقد شريعة المتعاقدين وهل كان العقد ينص على فترة محددة ؟ وحتى اليوم لا يزال البعض يفضل عرض ممتلكاته للإيجار بالنظام القديم وتقاضي خلو بدلا من بيعها اما بالنسبة لأصحاب الملك فبالفعل تقاضوا اضعاف تكلفة البناء والأرض هل لو قمت سيادتك بشراء سلعة بالقسط وانخفضت قيمة الجنيه تاني يوم وارتفع ثمن السلعة أضعاف مضاعفة فهل من حق البائع ان يتذمر ويطالب بأستردادها ومع ذلك للمرة الثانية أؤكد أن كلا من المالك والمستأجر على حق لكن لا يمكن حل المشكلة بأرضاء طرف على حساب الآخر وده اللي سيادتك بتصر على تجاهله @محمد محمود
@shreifsalah52235 жыл бұрын
ونعم بالله والأملاك هتعود لأصحابها آجلا أو عاجلا سواء اتعدل القانون او متعدلش ومفيش مستأجر فاكر انه امتلك الشقة لكنه قاعد وفقا للعقد المبرم بينه وبين المالك واللي المالك كان على علم تام بالقوانين ومأجر الشقة بأرادته ومحدش أجبره على كده لكن بعض الملاك مستعجلين مصلحتهم فقط وميهمش الآخرين وفي النهاية الأمر لله من قبل ومن بعد @محمد محمود
@khaledabdelkareem4285 жыл бұрын
مفيش صاحب عقار الا ما اخد حقه خلو وايجار وتشطيب من المستأجر
@osamafathi25815 жыл бұрын
أنت نائب بتدور على مصلحتك انت ياسلام انت عاوز الراجل يموت مراتة واولادة يترموا في الشارع ياسلام 1200 جنية مرتب
@magdamansour70275 жыл бұрын
اكيد الراجل ده عنده بيت المتاجر وله مصلحه بعد ٥ سنين نترمي في الشارع ده مش حاسس بالدنيا فيها ايه محافظة ايه اللي بتوفر شقق كانوا أعطوا الشباب المطحونين قانون ظالم ولا يمكن السيسي يرضي بكده انت مش بتحل انت بتولع
@user-jg7oh1ss6r5 жыл бұрын
ik
@RIIRG5 жыл бұрын
الصح هو تحويل الايجار القديم الى حيازة ثم تمليك عن طريق شراء البنوك الوحدات العقارية من المالك بسعر ممكن نقول بنصف ثمن السوق مقابل تقسيطه على المستاجر لمدة لا تزيد عن عشرين عام كمثال يعني شقة تمنها 100 الف جنيه سوقيا البنك يتدخل وتشتري من المالك ب نصف الثمن ثم تحرير عقود حيازة للمستاجر مقابل دفع قسط شهري كمثال 500 جنية=6000 في السنة=60 الف في عشر سنوات مع وضع غرامة لا تزيد عن 2%على تاخير الدفع وبعدها يصبح المستاجر مالك وكان الله يحب المحسنين
@user-oe5rn4ib4z5 жыл бұрын
عارف الاحا سلم عليها
@RIIRG5 жыл бұрын
Ghbياسمينا المنور نفهم الكلام الاول قبل الاعتراض المالك لما يكون عنده عشرين شقة ايجار قديم في عمارة مثلا بدل ما يطرد السكان ويهد العقار ويبيعه او يبنه هياخد نصف قيمته السوقية من البنك يعني لو عشرين مليون حياخد عشرة مليون وما لهوش دعوة بالليلة اللي بعد كده...لان الليلة اللي بعد كده تبع البنك اللي حيبقي المالك الحقيقي لحاد مع الحايز يدفع الفلوس يعني بالمعادلة رضيت كل من المالك والمستاجر وكسبت البنك بدل البنك لما يدي قروض وهمية لشوية حرامية يخدوها ويهجوا لبره لان ببساطة جدا المالك في الحلات الثلاثة حتى لو باع حيكسب زي البنك مو اكثر
@ashrafhalim33975 жыл бұрын
@@RIIRG طيب ربنا بيقول لا تبخسوا الناس اشياءهم انت ترضي حد ياخد عربيتك ا وشقتك بنصف تمنها و لا علشان هو مالك نخرب بيت الي جابوه
@RIIRG5 жыл бұрын
Ashraf Halimنرد عليك بكلامك هل الناس اللي هما كانوا مأجرين كانوا عايشين على قفا المالك ؟؟_يعني جميع مالكي العقارات القديمة اخدوا من المستأجرين مايسمى خلو رجل يما يعادل اكثر من نصف قيمة الشقة وقتها ودول بداية من الانفتاح يعني من اكثر من اربعين سنة ويمثلوا اكثر من تمانبن في المية من اصحاب العقارات باقي ورثة العقارات التي بنيت قبلها اهاليهم تحصلوا على اكثر منه لان القيمة الايجارية كانت مرتفعة جدا لدرجة ان مجموع ايجار عشر شقق في وسط البلد كمثال في الاربيعنيات والخمسينات يساوي تمن عربية ملا كي ؟؟_النقطة المهمة التانية ان صاحب العقار لو حب يهد العقار بتاعه علشان يبنيه برج مثلا حيعوض السكان القدام او يراَضيهم بما يوازي نصف القيمة الحقيقة علشان يتركوا العقار بالتراضي ؟؟؟ فايه المشكلة ؟؟_ثالثا هاد حل هو افضل الحلول للملاك والمستاجرين والمباني نفسها فلا يمكن ارضاء طرف على حساب الآخررابعا وهو الاهم... انت تقول لا تبخسوا الناس فاين هو البخس هدا؟؟ تعالى نحسبها عقار =نصف التمن من البنك+نصف التمن من خلو الرجل القديم+القية الايجارية في خلال السنين= مابين 100 :150 % من تمن الوحدة خامسا ,,وهو الاهم.. ان البيع ليس كالشراء وخاصة في مصر انا فعلا بعت السيارة القديمة بتاعة والدي وهي موديل آخر السبعينات من فترة باقل من نصف تمنها الحقيقي كمستعمل رغم حالتها الجيدةوعند بيع الاشياء المعمرة القديمة بابيعها باقل من عشر تمنها يعني بايع تلاجة كليفنيتور امريكي ب 150 جنيه وغسالة وستنجهاوس ب '400 طب لو تفتكر اجهزة الفيديو والتليفزيون بتوع زمان اللي تمنهم كان تمن شقة تمليك تعرف تبيعهم بتمن باتنين كليو لحمة دلوقتي؟؟؟
@saberalyas92322 жыл бұрын
قانون الاجارات الشقق القديمه ظالم ومجحف ويعتبر احتلال وهل من العدل ايجار الشقة لايتعدي خمسه جنيهات في الشهر وهذا يعني قمه الظلم والشقه مثالها ايجار جديد باربعه الاف جنيه بخلاف الملايين من الشقق مغلقه المستأجرين يمتلكون فلات وشقق تمليك ولو لا حظنا ايجار الغرفه الوحده في لوكانده في منطقة شعبية وحمام مشترك بستين جنيه في اليوم الواحد وكذلك توريث الشقق القديمه حرام شرعا في جميع الاديان السماءيه وهذا النظام لايوجد في جميع أنحاء العالم ونناشد جميع المسؤلين في الدوله الاهتمام بموضوع عقود الايجارات القديمه وكذلك المغلقه رحمه بالملاك الذين اصبح حالهم يرثي اليه وتحيا السيسي والجيش وربنا يحافظ عليه ويحميه من كل شر
@mohamedmamdouh71645 жыл бұрын
مرحبا بالحرب الاهليه
@bothainamansour93555 жыл бұрын
اللى مش عاجبهم الكلام فيه شقق المستاجر توفاه الله واولاده لهم شقق تمليك واصبحت الشقة فاضية ومقفولة واولاد المستا مش راضيين يسلموا الشقة للمالك وقافلينها تعسفا هل هذا هو العدل
@user-zi9wq7ke9s5 жыл бұрын
قانون مجرد التفكير فيه شرارة الولعة.
@nashwasaeed29995 жыл бұрын
ولعها ولعها شعللها شعللها
@husseina20545 жыл бұрын
كلام كثير وليس له معني الحل الوحيد تحرير الإيجار القديم مع مهله سنه للمستأجر مع ذياده في الإيجار
@mosaadaaboelgheat25745 жыл бұрын
بطل بطل كفايه قرف انت سبوبه كلامك لايمكن تنفيذه لكلكلكلك يلا هيهههههههه
@mohamedahmed-il7rr5 жыл бұрын
انت كذاب ولا تمثل الانفسك ومصالحك الخاصه ومطبلاتى وربنا وعليك من الله ما تستحقه كل ما قاله عن ما ذكره من قاعده عامه والقوانين المذكوره لا تعطى الؤجر او مجلس المصالح لتغيير اى شئ فى قانون الايجار القديم لانه هذا العقد تم اولا بالتراض وثانيا المده المعينه هى للؤجر ولاولاده وروجته فى حاله وفاته وبعدها لا تمتد وبعدها الجر المتفق عليه بين الطرفين معلوم وبالتراضى وفق للقوانين الساريه فى حينه فهذا العليمى ربنا ينتقم منه لما يحارب به الشعب المصىرى فكل ما يظهر من كلامه ضلال وتصميم على مصلحه خاصه
@aymenzafer39065 жыл бұрын
ربنا یکرمک
@nabilsamir80795 жыл бұрын
الابراشي بيكلم أن الساكن له حق البقاء في بيوت أصحابها كاءنه اشترى البيت من المالك حرام اكل مال الناس بلسحت وبلاش حرام أصحاب البيوت مش لاءين يكلوم من الظلم الايجار ببلاش حرام حرام ولا دين قال ايجار ببلاش ولا تبخسو ا الناس املاكها