历时2年清空国内3套房-总结三大卖房谈判心得

#卖房 #买房 #房价 #上海房价 #上海楼市 #上海 #投資 #房价趋势 #房产投资

[@xinpeuru711]

因为梅大师关注你，然后又来看一遍相同的节目。 觉得你很适合做谈话类的节目，你发掘的点很准。 希望你的粉丝涨涨🎉

[@MrCHENinTOKYO]

谢谢鼓励。。。听了好暖心。感觉你也是梅大师的铁粉。最近有几个视频是和梅大师一起做的。我刚开始做频道，内容有限就都拿来放了。有些是独家的，也希望你喜欢，常来玩😊

[@smartbb4239]

@@MrCHENinTOKYO 你是去日本缺钱才卖得吧, 你如果是10多年前买进的，价格即使少个几时万，成交价也是买进价的10多倍了，有些新买的，像梅大师，绝对是需要等的，到时候他也不一定会亏，

[@smartbb4239]

@@MrCHENinTOKYO 全清干了，你彻底移民日本，入籍日本，确定不再回来了吗

[@bordjijing9263]

陈老师真是个好老师，说得透彻。 让我学到东西了。

[@MrCHENinTOKYO]

谢谢鼓励。很开心你有收获👍

[@quilire8280]

两位大师高屋建瓴、统领全局，为卖房指明了方向。

[@renee_he]

我出租房子的时候也是 用很虔诚的心细细的打扫 窗帘全部洗过 还点个香氛蜡烛 客户进来感觉就很好 当场签约

[@MrCHENinTOKYO]

相当到位了👍

[@彭源亨-i7z]

長痛不如短痛，聰明的抉擇。🎉🎉🎉🎉

[@kellyyan1491]

学习了，希望多分享些你们的生活经验

[@MrCHENinTOKYO]

谢谢鼓励

[@jinli1438]

陈老师说的完全对 跟我当时卖房的情况完全一样😢

[@MrCHENinTOKYO]

握手🤝

[@YH_Hannah]

很有用，可以听到晚了……

[@MrCHENinTOKYO]

仍然祝顺利

[@MrCHENinTOKYO]

很开心被梅大师采访了😊

[@renee_he]

喜欢看你们对谈 你们很配😂😂

[@Ericdv71]

日本 新加坡卖房子 跟澳美加比起来可以说是丐版， 在西方你房子不布置 GARDEN不收拾就卖，可以说是裸卖，一般都卖不上价格， 国内人的生活品质和感官，特别拉垮，俗陋. 对比房子和生活品质，二位已经用脚投了票

[@michaeldong6287]

说的非常好，所谓的道，也就是第一点，这是最难的，是反人性的，这就是为什么大部分人会被套牢，最后在最低价附近割肉。

[@MrCHENinTOKYO]

很开心有共鸣

[@wellmax6632]

主播老破小卖掉多少 内环内咯

[@CiCiWithJoey]

我2022年初悉尼的house卖掉就是因为跟我的卖房经纪透了底价，而且清空了租客表明了非卖不可的决心。最后成交价比我们当时定价低了40万澳币。但卖了不后悔，我心态很好，卖了后跌了涨了我都care了，因为卖掉的钱我又拿了做其他投资。经验，决心很重要。教训，不要跟经纪交实底。

[@MrCHENinTOKYO]

谢谢分享你的故事👍👍👍

[@赵猫猫和赵狗狗的妈咪]

谢谢，视频很及时。我正在卖房😅第一点决心很重要，我也有租客，因为没到期，给租客找房的时间，早搬出去我会退房租。然后定价是小区里的低位，每个想看这个小区的都会看我的房子。因为是所谓学区房，所以赶在下个学期开学前挂出去了。底价我自己都不确定，只要有人要买我就卖，当然这个想法不会告诉中介😂

[@MrCHENinTOKYO]

祝你顺利😃

[@赵猫猫和赵狗狗的妈咪]

⁠谢谢😊

[@frankcheung99]

僅僅2個月，房子和股市開始反彈！我認為沒有人有機會買進低位...我的中國股票過去兩天表現很好... 我一直講房市股市反彈是不會給你時間入市的！ 一天內就完全反彈了！

[@robinz9825]

“房住不炒”虽然听上去政治正确，也在一定程度上压抑了泡沫，但是同时也抹杀了房产的金融价值，拜今上的所赐，现在哀鸿遍野了。

[@lesliefong1776]

如果你需要资金然后把资金转去海外投资那么就要赶快卖了，如果不急着用资金的话我个人认为上海还是不会楼市爆的，是会跃的！房巿场就是这样上上下下的. 如果资金可以周转的话，上海还是应该留一套的😅现在是政策没有开放，如果政策可以让外籍人士可以买房的我相信大批外籍人士人士会逢低购买的包括我在内.

[@WinWin26306]

其实没有资金缺口的话，不用着急卖

[@jackshaw7488]

听说在上海老人过世后，他们留给后人的房子需等一年后方可出售。 有没有这样的习俗呢？

[@MrCHENinTOKYO]

第一次听说哎，至少我知道的没有。可能看不同家族的风俗？

[@喻倩]

那你卖房前就搬家了吗？是又在外面租的房子吗？你的家具家电都没搬？全给买家了吗？那卖房是清空家具家电空空如也卖好，还是留着家具家电卖好呢？我作为买家，我喜欢空房子。

[@snb722]

你们偷着乐吧,上海中金女一年多1600万跌500万,一跳惊全球😮

[@aha2464]

你不是說自住房先賣 再賣出租房嗎

[@MrCHENinTOKYO]

其实是一起挂牌卖的。先卖了自住的。因为也是布置得很温馨

[@dongamy7355]

Youdaoli!

[@MrCHENinTOKYO]

😆😆😆

[@左右-s8d]

卖早了，卖在房产周期的最低点，后悔了吧？你应该总结分享一下教训，而不是来谈经验。

[@MrCHENinTOKYO]

谢谢。非常中肯的建议👍

[@MrCHENinTOKYO]

确认下，啊？是说卖早了？不是卖晚了啊？😅

[@jiucailiangenba]

都卖掉不住了吗？

[@AnyoneAny-bp4uy]

​@@jiucailiangenba移民了吧

[@kangjian8765]

教啥谈判的？？？？？落了罗嗦