الإيجار القديم : دار الإفتاء المصرية تحسم الجدل .. حلال ولا حرام ؟؟

دار الإفتاء المصرية تحسم الجدل الدائر حول مشروعية قانون الإيجار القديم ورأي الشريعة الإسلامية فيه ..
تواصلكم يسعدنا ..
أسامه الشورى المحامي بالنقض / رقم الواتس اب : 01019640440
ويسعدني إستقبال إستشاراتكم وإستفساراتكم وآرائكم على صفحتنا على الفيس بوك محامينا :
/ mohhamen234
لينك فيديو رأي الدكتور محمد عبدالسميع أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية في قانون الإيجار القديم :
• أمين الفتوى بدار الافت...
إمتداد عقد الإيجار القديم بعد حكم المحكمة الدستورية العليا له العديد من الضوابط والشروط ..
• الايجار القديم .. امتد...
لينك تصريحاتي لجريدة الوطن حول إلغاء قانون الإيجار القديم :
www.elwatannew...
إزاي أكسب قضيتي سواء كنت مالك أو مستأجر ؟؟ ..
أسرار المحاكم والقضايا ..
• إمتداد عقد الإيجار الق...
المشاكل بالجملة في قانون الإيجار القديم وكذلك الحال في الإيجار الجديد أو الإيجار المدني ..
• قانون إيجارات موحد يحق...
هذا الشخص يحق له البقاء في الشقة محل الإيجار القديم بعد وفاة المستأجر الأصلي أو تركه الإقامة في العين ..
• بعد وفاة المستأجر الأص...
العلاقة الإيجارية لن تستقر إلا بهذا القانون
هل بعد وفاة المستأجر الأصلي يمتد العقد لإبنائه بالرغم من إقامتهم معه في مكان آخر ؟؟ ..
• إمتداد عقد الإيجار الق...
ما علاقة مبادرة السيد رئيس الجمهورية بقانون الإيجار القديم ؟ وما تأثير هذه المبادرة على الإيجارات الجديدة ؟؟ ..
الفيديو اللي فتح الباب للجدال 😏😏 :
• حقيقة إلغاء الإيجار ال...
كمان الإيجار الجديد له مشاكل وله مصايب كتير ولابد من تقنينه لإستقرار المجتمع ..
لا تخافوا ولكن إحذروا :
• من الإيجار القديم حتى ...
عقود الإيجار القديم تتعدد فيها المراكز القانونية وفقًا لكل حالة وظروفها ..
الايجار القديم يحكمه قوانين ولا يجوز تفسيرها أو تأويلها لأغراض خبيثة 😡😡 ..
مجلس النواب وقانون الإيجار القديم :
• قانون الإيجار القديم ف...
يعني إيه مركز قانوني صحيح والحفاظ عليه :
• لكل عقد إيجار قديم مرا...
لمعرفة أسباب الإخلاء المنصوص عليها قانونًا في المادة ١٨ برجاء مشاهدة هذا الفيديو :
• طرد المستأجر إيجار قدي...
لو عاوز تعرف معنى الإقامة القانونية الصحيحة اللازمة لإمتداد عقد الإيجار من المستأجر الأصلي ..
معنى ترك المستأجر الأصلي الشقة لأحد أبنائه ..
بالإضافة لنصائح هامة جداً جداً برجاء مشاهدة هذا الفيديو :
• امتداد عقد الإيجار الق...
لمعرفة الحالات الإستثنائية التي يمتد لها عقد الإيجار بشروط خاصة ( الحفيد والمطلقة )
• امتداد عقد الايجارالقد...
لمعرفة معنى إمتداد عقد الإيجار وشروطه والمستفيدين من الإمتداد وكيفية الإحتفاظ بالعين وتلافي الطرد والإخلاء برجاء مشاهدة هذا الفيديو :
• امتداد عقد الإيجار الق...
#أسامه_الشورى_المحامي
#محامينا_معانا
#إيجار_قديم
#الوطن
‪@toyoraljanahtv‬ ‪@haltaalamone‬ ‪@youm7‬ ‪@baladtv‬ ‫@القاهرة_والناس‬ ‪@khalejiatv‬ ‪@Elhekayashow‬ ‪@HeyaWBs‬

[@hosnyfouly8348]

جزاك الله خيرا سيادة المستشار ارجوك لا تتأخر علينا في هذه الظروف الصعبة حتي تريح قلوبنا الغلابه سكان الايجار القديم وزشكرك

[@hossaneldien6718]

الإيجار في الشريعة الإسلامية يجب أن يكون محدد المدة لأنه مجرد انتفاع من الطرفين لمدة معينة... والحرام في الايجار القديم واضح لوقوع الضرر على المالك وورثته والدولة تدخلت قديما بهذا القانون الشيوعي لأسباب استثنائية.. حرام يكون الإيجار في هذا الزمن ٢ جنيه شهريا وتطلب من المالك يسدد ضرائب ويعمل صيانة غصب عنه وإذا سقطت البناية يتم القبض عليه ويكون مهدد بالسجن!!!

[@عمحسنالحداد]

مشكلة الأيجار خلقها الحلوف عبد الناصر لمصالح شخصية وقد خلق مشكلة الأسكان فى مصر وحسبنا الله ونعم الوكيل

[@أحمدالنقيب-ب2ر]

دى راجل توفى لا يجوز عليها غير الرحمة يا ملاك ياجشعين

[@mohamedfekry9770]

طالما هو لا يتوافق مع الشريعة الاسلامية فهو باطل وحرام شرعا ، وان تكلم الشيخ عن جواز المشرع ان يعدل في القوانين دون الرجوع لعلماء الدين فانها هذا الحق قد يكون في ظروف استثنائية لحل مشكلة مثلا في ذلك الوقت ، ومن بعدها لابد من ان تتوافق كل القوانين مع الشريعة الاسلامية شاء من شاء وأبى من أبى وليتحاسب الجميع امام الله الحكم العدل في يوم ترد فيه المظالم .

[@noorelhuoda5046]

هل تقبل ساكن عندك من غير موفقتك اين حق الملكية وتحرم الورثه من ورثهم اليس هذا ظلم تسال الشيخ مبروك عطيه وغيره كتير

[@سيفالحق-ط6ع]

وانت مين اصلا علشان توافق وله لا ده ملك جدك وانت واثه زي ماهو كده وتاخد الخمسة جنيه زي جدك ماكان بياخد روح شوف ملكك إللي انت عملته بدل ماانت عايز تاخد من جيب غيرك

[@manaheiba8438]

إنت أكيد مستأجر ده نصب واستغلال ونصب وأكل مال الناس بالباطل اتق الله مش هنسمحكم ربنا المنتقم الحبار .

[@اللهربي-ق3ك]

الف شكر علي الايطاح بهذا الموضوع وداءما حضرتك ناصر الحق ويارك الله خطاك وحفظك ورعاك وكل عام وحضرتك بخير وصحة وسعادة

[@mahmoudhossam3014]

حسبنا الله ونعم الوكيل في شقه دلوقتى ١٥ جنيه ده يرض ربنا

[@waelidriswaelidris7539]

كل واحد عايز يبرر اكل اموال الناس بالباطل بفتوى على مزاجه وطبعا بيقولوا كلام غير صحيح من اول الخلو لغاية انهم شطبوا الشقق على حسابهم والشيخ الشعراوي ود مبروك عطية حسموا الموضوع من سنين وحسبنا الله ونعم الوكيل

[@marymaro9093]

شكراً جزيلاً مصدرنا الموثوق به سياده المستشار المحترم 🌹🌹🌹🌹🌹

[@Osama-Elshoura]

🙏🏻🙏🏻🙏🏻❤️❤️❤️

[@helmysalah6587]

بسم الله الرحمن الرحيم {مَّا يَلْفِظُ مِن قَوْلٍ إِلَّا لَدَيْهِ رَقِيبٌ عَتِيدٌ} صدق الله العظيم [ق : 18]

[@حياتيكلهالله-ك2ط]

ربنا يبارك في حضرتك ويرزقك التوفيق والسداد

[@Osama-Elshoura]

🙏🏻🙏🏻🙏🏻❤️❤️❤️

[@bmw6380]

هل فؤاد البنوك حرام ام حلال هل التامينات وتامين علي حياه حلال ام حرام هل محلات الخمر في مصر حلال ام حرام ارجو الاجابه

[@Osama-Elshoura]

حضرتك تتوجه بسؤالك لدار الإفتاء المصرية فلا أحمل ترخيصاً لإصدار الفتاوي وفقاً للقانون ..

[@سيفالحق-ط6ع]

ههههههههه مقارنة باطلة هو جدك لما خظ خد الارض بقروش كان حلال ولم كتب عقد إيجار قديم كان مخطوف

[@hossaneldien6718]

عقد ايجار وليس تمليك !!

[@عصامعبدالله-ك4م]

الله يكرمك يا سيادة المستشار الخلوق

[@عمحسنالحداد]

مجهود مشكور وكل عام والجميع بخير

[@naglaasaid6208]

شكرا على التوضيح وبارك الله فى حضرتك

[@gamalgamal1732]

حمدلله علي السلامة يامستشارنا العظيم-تحياتى لك بالتوفيق.

[@Osama-Elshoura]

🙏🏻🙏🏻🙏🏻❤️❤️❤️

[@alaaragab7977]

حضرتك المصدر الإساسى للتشريع هى الشريعة الاسلامية. هو من المنطق والعقل فيه شقة إيجارها ٤ جنيه الان والمستاجر الاصلى مات وأخوه مات ومرات اخوه ماتت وأولاده ماتوا واحفاده عندهم عمارات وشقق تمليك وقفلين الشقة.. هو ده الحلال.. وهو الحلال عقد الإيجار والقيمة الإيجارية إلى ابد الابدين ويورث لأجيال دون مراعاة التضخم..

[@Osama-Elshoura]

أستاذي الفاضل لينك الفيديو موجود في الوصف تحت هذا الفيديو وممكن حضرتك تتدخل تسمع وتشوف رأي دار الإفتاء لأن أنا محامي شغلتي القانون فقط ولا علاقة لي بالفتوى والتحليل والتحريم ...

[@alaaragab7977]

@@Osama-Elshoura حضرتك انا عارف انك رجل قانون.. لكن فتوى مرتبطة بالسياسة لا تصلح.. الحق أحق ان يتبع دى اولا.. ثانيا هو تهرب بذكاء مع وجود فتوه سابقة بحرميتها لانه غير محدد المدة .. ثالثا كان لازم يقول رأى الشرع فى عقود الإيجار لأى نوع نشاط.. لأن كما قلت لحضرتك ان المصدر الاساسى للتشريع (القانون) هى الشريعة الاسلامية وخاصة باب المعاملات لكى لا تضيع حقوق ولعن الله قوما ضاع الحق بينهم. يعنى الاب كان مرتبه ٤٠ جنيه وبيدفع إيجار ٤ جنيه الحفيد النهارده مرتبه ١٠٠٠٠ جنيه يدفع برضه ال ٤ جنيه.. غير التجارى كل سلعة عنده زادت ١٠٠٠٠٪ بالإضافة إلى ارباحه زادت أضعاف مضاعفة الا القيمة الإيجارية.. اشمعنا الكهرباء والمياه ورسوم التراخيص والسجل زادت.. هو ده الحق

[@ebrahimyousry4754]

الاصرار على الخطأ مع العلم بأنه خطأ ومخالف للعقيدة هو الكفر بعينه أما الاستمرار فى الخطأ وان يدعو الشخص المخطئ بأن يتوب الله عليه ويجعله يتجنب الخطأ فهذا هين بمعنى آخر تحليل الحرام واستباحته كفر كفر كفر الا لعنة الله على الظالمين النفاق صفة من صفات الكفر اتقوا الله وتوبوا إلى خالقكم ايها الظلمة المنافقون

[@سيفالحق-ط6ع]

بارك الله فيك أستاذنا الفاضل

[@hayammohamed2647]

كل عام وحضرتك والأسرة الكريمه بخير وعافيه يارب العالمين

[@Osama-Elshoura]

🙏🏻🙏🏻🙏🏻❤️❤️❤️

[@نورالهدى-و9ج7ي]

قانون الايجار القديمة جريمة في حق المالك اتقى الله حسبنا الله ونعمه الوكيل الظلم ظلمات يوم القيامة كفاية اكل مال الناس بالباطل

[@mohamedmido6879]

يا مفتري زمن الفلوس الي دفعناها كانت امتها عاليه وختو الفلوس وبناتو وعلاتو والاجار كان ساعتها مبلغ

[@أحمدالنقيب-ب2ر]

وأنت يا ملاك مش جشع

[@bosyelgebaly3525]

ربنا يطمن قلبك الملاك فى الايجار القديم اخدوا ثمن الشقق كذا مرة كانت وكسبوا كتير كانت قيمة الجنيه تساوى جنيه دهب النهاردة الجنيه الدهب بيساوى عشرة الاف وطن الاسمنت كان خمسة جنيه والعقد شريعة المتعاقدين وكانوا عاملين العقود وراضيين بالبنود اللى فيها ومعظم الشقق رجعت لهم مافاضلش دلوقتى فى الشقق غير الناس الكبيرة اللى معظمهم أرامل وايتام وعلى المعاش

[@نجويبدوي-ث7و]

لو حضرتك شاري ارض من زمان بمبلغ زهيد او حتي ورثتها وكانت مؤجرة بمبلغ زهيد حسب وقتها والنهارده تساوي مبلغ كبيييير هل حتقول نفس الرد؟

[@ashrafsherif573]

هل من تقييد المباح ان تعطي الدولة حق تعطيل المواريث ظلم الناس و ابخاسهم حقهم ثم هو قال بوضوح رأي الدين في عقود الايجار اي أنها باطلة و لا تتماشى مع الشريعة الإسلامية اما باقي كلامه عن تقييد المباح فهو كلام فاضي

[@Osama-Elshoura]

الدكتور محمد عبدالسميع قال ما ذكرته نصاً ولم أتقول عليه زوراً .. ثم حضرتك تقدر تراجع دار الإفتاء بسؤالك أو تتوجه لمؤسسات الدولة بتحفظك على ما تصرح به دار الإفتاء سواء كان كلام فاضي أو مليان .. أنا ليس مرخصاً لي بإصدار الفتاوى وفقاً للقانون ...

[@hayammohamed2647]

جزاك الله خيرا

[@armaniousd184]

وقت تشريع قانون الايجار القديم لما لم يستشيروا الشيخ المفتى؟ صدقنى انا مستأجر دفعت فى صيانة السلالم وعمل باب حديد اضافى وإنارة السلالم وتغيير مواسير الصرف الصحي أكثر من مرة وتركيب موتور مياه وتغييره أكثر من مرة وووووالخ الخ حكاية الايجار القليل دى كذبة لأن فى الايجار الجديد اظن ان المستاجر غير ملزم بالاشتراك فى أعمال صيانة العقار صح كده؟

[@Osama-Elshoura]

الصيانة لها مواد خاصة بضوابط في قانون الإيجار القديم نظمت كل ما يخصها حتى توزيع التكاليف .. لكن في القانون المدني الوضع مختلف تماماً وله ضرابط أخرى لكن بصفة عامة المستأجر يلتزم بإصلاح ما أتلفه داخل العين فقط ولا علاقة له بباقي العقار والذي يلتزم المؤجر بأن يجعله دائماً صالحاً للإنتفاع المعتاد ..

[@hebaeiad9741]

مرة كمان زى مااتعودنا كلام غاية فى الإحترام.

[@Osama-Elshoura]

🙏🏻🙏🏻🙏🏻❤️❤️❤️

[@mostsfamossa8900]

تسيس الدين مرفوووووض انما الاولى والاصح تديين السياسة ..استقيموا يرحمكم الله ياأهل الفتوى... انااحترم رأى دكتور نصر فريد واصل...واكل مال الناس بالباطل دا واضح جدااا..وبعدين فيه حاجة اسمها مش خاضعه للشريعة وكل مواد الدستور مصدرها الشريعة ..لاول مرة اختلف مع حضرتك فى طرحك للموضوع

[@frmawy1]

توجهات حضرتك واضحة جدا الرجاء نصيحة لوجه الله خليك منصف بين الطرفين سؤال لحضرتك هو حضرتك اللي بيدفع حاليا 5 جنيهات حرام ام حلال وده اللي عايز اوصله لك لابد عادي من تدخل دار الافتاء لااخذ رأيه وبعدها معروف ان القانون حيقول كلمته الاخيرة يارب يجعلنا من المتقين جميعا ليوم لاينفع فيه مال اوبنون

[@Osama-Elshoura]

الإنصاف هو نشر الحقيقة ولو كانت مؤلمة للبعض أو ليست على هوى البعض الآخر .. الدخول من باب الدين عند الحديث عن الإيجار القديم يستفزني جداً لأنني مقتنع جداً بأن العلاقة الإيجارية منذ بدايتها لم يشترط فيها اللجوء إلى الآراء الفقهية عند حدوث خلاف بين الطرفين المتعاقدين ، ولكن ما يربط المؤجر والمستأجر هو عقد وضعت الدولة القانون المنظم لبنوده ولم يذكر فيه أنه على سنة الله ورسوله .. لا يمكن بأي حال من الأحوال إتهام مستأجر بأنه يأكل أموال الناس بالباطل فقط لأنه يتمسك بتعاقد يفرضه قانون الدولة ( وليس معنى ذلك أن كل المستأجرين ملائكة طبعاً ) .. إتهامك لي بأن توجهاتي واضحة جداً هو في حد ذاته فساد في رؤية الصورة كاملة والتصميم على رؤيتها بعين واحدة وإغماض الأخرى .. لست في حاجة لإعادة نفس الجملة التي كررتها مراراً وتكراراً : لا مصلحة لي في بقاء القانون أو إلغائه فأنا محامي فقط ومهنتي هي الإشتغال بالقانون الساري في الدولة وطالما هو ساري في الدولة فهو قانون ملزم للجميع ولو تغير القانون غداً فسأشتغل بالقانون الجديد سواء لصالح المؤجر أو للمستأجر طالما أنه صاحب حق وفقاً لضوابط القانون ..

[@محمودعز-ظ5ت]

ربنا يعينك ويوفقك ويبارك فيك يارب

[@Osama-Elshoura]

🙏🏻🙏🏻🙏🏻❤️❤️❤️

[@املالقويرىخبيرةتجميل]

جزاكم الله كل الخير

[@Osama-Elshoura]

❤️❤️❤️❤️

[@wahidfarid2022]

شكرا على زوقك

[@Osama-Elshoura]

🙏🏻🙏🏻🙏🏻🌺🌺🌺

[@abdelhadyeladwy7404]

واذا كان ولي الأمر فاسد أو غير كفء وأخذ عدة قرارات من شأنها الأضرار بالصالح العام ، فما راي الدين وما هو رأي المشرع ؟

[@اللهربي-ق3ك]

فيديو اللي حضرتك بتقول ان الر،رءيس السيسي قطع الشك باليقين في الايجار القديم في إفطار الأسرة المصرية عشان نشاهدة

[@Osama-Elshoura]

ده لينك الفيديو : kzbin.info/www/bejne/n2mvoX1rmq-Betk

[@anwarhassan7829]

اللهم يكثر من امثالك

[@abdelmageidaly4163]

طب مدام لا هوه محدد المده ولا الاجره وفظل توافر وحدات سكنيه من الدوله ايجار وتمليك يبقه اصبح محرم و مخالف للشريعه الاسلاميه ...كل الساكن ومنتفع من هذا القانون بيحاول يحللو انما هوه حرام حرام حرام وابسط محرماته انك بتنتفع من ملك غيرك من غير ما تدفعله وتنقده القيمه الماليه التي يستحقها ..وكل ماتستند عليه في انتفاعك من املاك الغير ان هناك قانون استثناءي يسمح لك بذالك ...اذن حينما اقتل شخص ولا تنطبق عليا بنود القانون والادله القانونيه ولا يوجد شهود اكون بهذا قد فعلت امرا حلال ولم ازهق روح حرم الله قتلها ...

[@ommahmoud2381]

البلد فيها شقق كثيرة قسطوا الشقق الشقق ليهم واعطىوا علي واحد حقه ممكن ا البلد تستفيد من المالك بتحصيل ضرائب عقاريه لو له املاك كثيرة

[@fawsyaahmed2280]

اللهم أتنا في الدنيا حسنه وفي الاخره حسنه وقنا عذاب النار 🤲 كل من عليها فان ويبقى وجه ربك ذو الجلال والاكرام/رضينا بالله ربا والإسلام دين ومحمد نبينا ورسوله/ربنا يرحمنا برحمته الواسعة/بنتندم بأن بانيتا هذي العمارة من عقد أجرة يبق تمليك مدا الحياة وكلها قضايا ومشاكل لأ تعد ولا تحصى والعقد الشقة 59 سنة 4/96/2000/عقد به ضرراً وظلم وتؤريث عقد من أجرة لاتسمن ولاتغن من جوع هذا العقد خراب بيتنا عقد لست به أي ذيادة خالص يبق 59سنةكم هو والساكن يتؤفي إبنه يأخذ الشقة كأنها شقة تمليك ما الفرق بين الأجرة والتمليك والعقد شريعة المتعاقدين لهواه في أي بند في العقد يقول تؤريث أنم فيه بند يلتزم الساكن بدفع المياه أول شئ بي ذهب بعمل متور مياه خاص لهم والعمارة كلها مواتير مياه وقضايا ومشاكل ليل ونهار من الساكن حتى الأجرة الشقة بي يجبها براحتهم/ربنا يرحمنا برحمته الواسعة

[@نورالهدى-و9ج7ي]

عقد إيجار المستأجر لمدة سنة باى حق يقعد 40سنه

[@ahmedelsawey763]

دكان بقاله حوالي 35 متر في منطقه تجاريه ايجار المنشاءه المكون من بابين تساوي محلين إيجارها 75 جنيه والدكان يساوي حوالي 4000000 جنيه والمستأجر قال للمالك هزا المحلي ملكي انا وليس لك اي حق فيه معني هزا ان صاحب الدكان بني الدكان وصرف عليه آلاف الجنيهات ليأخذه المستأجر بثمن بخس بل يقول هزا ملكي نريد الحق في هزا هل هزا يرضي الله

[@ommahmoud2381]

الموضوع واضح وصريح لماذا نطلب موافقه المفتي فيه شقه ه جنيه وآخرين ١٠ جنيه وفيلا ٢٠ جنيه قانون ظالم تم وضعه لمصلحه شخصيه وظروف ربنا يعلم بها للمصلحه طبعا كل حاجه اتغيرت من زمان والاسعار اتغيرت والظروف اتغيرت بلاش كلام عن زمان احنا دلوقتي في سنه ٢٠٢٢ وكمان ٨٠في المائه من المستاجرين يمتلكون عقارات اخري برجاء عمل بحث عنهم وسوف تظهر الحقيقه اما الفقير ممكن ياخذ شقق بالتقسيط من الدوله وتدعمه وممنوع التوريث علشان ربنا يبارك فينا وفي بلدنا ربنا يحمي مصر يكرمكم باهلها الحق وهي سوف تتحل ربنا الحق وربنا يحفظنا من الامراض واي مشاكل اقتصاديه ويصلح حال البلد اميين يارب العالميين

[@أحمدالنقيب-ب2ر]

قانون مش ظالم

[@ommahmoud2381]

@@أحمدالنقيب-ب2ر لما يكون الساكن عنده ٤ تكيفات وعربيتين وكمان حاجز ركنه امام البيت وعنده شقه تانيه يبقى طبعا ظلم واضح لصاحب البيت اللي لايملك غير شقته فقط

[@lilianali6392]

جزاك الله خيرا وبارك الله فيك

[@Osama-Elshoura]

🙏🏻🙏🏻🙏🏻❤️❤️❤️

[@املالقويرىخبيرةتجميل]

ربنا يحفظك

[@abdelhadyeladwy7404]

مارأيكم في الشيخ الشعراوي ؟! .... قال ان المستأجر بإيجار قديم ويعلم ان المالك غير راضي عن قيمة الإيجار فهذا المستأجر بيري المرض في حياتة

[@saragut5195]

جزاك الله خيرا اخى

[@Osama-Elshoura]

🙏🏻🙏🏻🙏🏻❤️❤️❤️

[@samsamm2161]

تسلم يا استاذنا

[@Osama-Elshoura]

🙏🏻🙏🏻❤️❤️

[@maimeme6594]

وكانت فين دار الإفتاء لما المالك اخد مني ٢٥٠٠٠ الف جنيه ورفض يثبتهم في ايصال وادخرهم في البنك وبياخد فوائدهم بالاضافه للايجار اللي بياخده مني ١٧٥جنيه ده غير اني استلمت الشقه عباره عن سقف اسمنتي وحيطان طوب احمرفقط وانا وضبت الشقه كلها بفلوسي ودخلت كل عدادات الشقه باسمي كان فين ساعتها دار الإفتاء لو الفتره دي كان فيها تمليك كانت زمنتها الشقه باسمي ياظلمه دانا بعت ذهبي عشان اوضب الشقه وادي المالك ٢٥٠٠٠جنيه المالك مكتبش عقد الايجار الا لما اخد دم قلبي حسبنا الله ونعم الوكيل فيكم ياظلمه الشقه بالنصف بين المالك والمستاجر الشقه بالنصف بين المالك والمستاجر الشقه بالنصف بين المالك والمستاجر الشقه بالنصف بين المالك والمستاجر الشقه بالنصف بين المالك والمستاجر الشقه بالنصف بين المالك والمستاجر الشقه بالنصف بين المالك والمستاجر عقد الايجار في١٩٩٥ والشقه ٧٠متر

[@أحمدالنقيب-ب2ر]

احنا مستاجرين معاك ضد الملاك الجشعين

[@husseinawad878]

قانون الاجار القديم هو السبب في اذمه السكن واهدار المال العام فيه مستأجرين عندهم املاك اخري ولا يريدون ترك السكن لتدني الاجار خمسة او عشرة جنيهات وعلشان يتركون الشقه بيطلبون مبالغ أكثر من الوارث او صاحب العقار شغل بلطجه مع انه قافل الشقه على الفاضي المفروض هؤلاء المستاجرين الذين عندهم املاك اخري يتركون الشقه فورا ولو أتحايل على القانون مثلا بحجة بيدفعون وصل الكهرباء ويفتح الشقه مرة في الشهر هؤلاء يدفعون غرامة خمسين الف جنيه وأيضا فيه عقارات كثيرة متهالكة وفيها ساكن واحد فقط ولا يستطيع المالك بهدم العقار وبناء عقارات جديده وذياده الشقق وطبعا حيكون فيه شقق معروضة للايجار كثيرة حتغفض الإيجار الجديد الخ الخ مافيش قانون في العالم مثل هذا القانون إيجار من سبعين سنة حاجة غريبة وللاسف حكومات متعاقبة لا تحل هذه المشكلة يشوفون حكومة مزنبيق او إي حكومة من إفريقيا تحل المشكلة دي وأخيرا لعن الله قومًا ضاع ألحق بينهم

[@أحمدالنقيب-ب2ر]

لم كسبتواوعملتوا ملايين من المستاجرين الغالبة دلوتى قانون الايجار القديم حرام

[@ahmedgobran3130]

شقه بخمسه جنيه ده حق ؟ ليس لمخلوق ان يتكلم فى مالى وملكى المحكمه لا حق لها ان تغتصب املاكى حوار فاشل ظلم ام حق

[@hayammohamed2647]

ربنا يبارك فى حضرتك ونشكر معاليكم على كل شيء

[@lolamohamed3748]

يعنى عندى شقة متأجرة ب ٦٠ جنية وابنى ياجر شقة ب ١٠٠٠ جنية وهو لسه على باب الله ده يرضى ربنا طيب هاتلى شقة بعضف ايحعر شقتى اللى متاجرة ايجار قديم لابنى وبعجين ماةالدولة عاملة شقق تمليك وبسعر كويس ما يخدو ا منها ويسيبوا البيوت اللى هلكوها لاصحابهم يستنفعوا بها والله المستعان

[@mohamedhanfy7045]

كلام حضرتك كله ظلم رجع سعر الذهب والدولر اسناء ما أجر يعنى معقول الكهرباء يوم مااجر كان بدفع كام واليوم بيدفع كام اتقوا الله حضرتك لو صاحب ملك ايجار قديم مكنتش سكت سيادتك ساكن ايجار قديم والمفتى كذلك حسبنا الله ونعم الوكيل فى كل ظالم

[@حنانابراهيمالشافعي]

يعنى ايه الإيجار المشهر

[@magdafawzy7831]

انتوا شكلكم عايزن تموتو االمستاجرين مش مهم اكل غلى اومش لقين نلبس مش مشكله لكن الايجار ات ده دمار للمستاجر يعنى خلوات والشقه على الطوب الاحمر هى الفلوس دد مش شيلها فى البنك وبياخد فوايد يبق المالك غلبان ازى

[@جعلونىمجرما]

منور معالي المستشار

[@Osama-Elshoura]

🌺🌺🌺🌺❤️❤️❤️❤️

[@abdelhadyeladwy7404]

ياسيادة المستشار.... عندك محل إيجار قديم بمساحة مخزن تقريباً ايجارة 30 جنية شهريا والدولة ( ولي الأمر ) أرادت انصافك ورفع الظلم عنك ، فزودت الايجار من سنة 1997 حتي سنة 2018 خمس مرات يعني ايجارك الجديد بعد 21 ( واحد وعشرون ) سنة مبلغ 47 جنية ، والسؤال لحضرتك وأمام الله لما تقبض من مخزن مساحتة لاتقل 40متر تقريبا 47 جنية في نفس الوقت شايف جارك بيقبض من محل مجاور نص مساحتك مايقرب من 40000 ( أربعة آلاف) جنية ، انت حضرتك كمستشار ورجل عدل ماذا يدور داخلك ؟!!!

[@ستلاماركتبيرة]

حضرتك شخصية محترمة

[@Osama-Elshoura]

🙏🏻🙏🏻🙏🏻🌺🌺🌺🌺❤️❤️❤️❤️

[@أحمدالنقيب-ب2ر]

خطا

[@ستلاماركتبيرة]

@@أحمدالنقيب-ب2ر ايه الخطأ حضرتك

[@الوصفهالاصليه]

للظلم نهايه يسقط قانون الايجار القديم قانون ظالم اكل حق ناس لناس ثانيه ادي الحق الناس تقفل شقق لحد ما البيوت صلاحيتها تنتهي عشان الطمع في امتلاك بعد سقوط البيت في الشقه تمليك وده كان حرام وظلم وماحدش في الدنيا هيقبله على نفسه ده غير القيمه الايجاريه اللي ما بتزيدش في ناس بتدفع 35 قرش لحد وقتنا هذا هل ده حلال على العموم ما حدش هيقدر يطلع يتكلم ويحرم في العموم ويودي نفسه في داهيه بس وثقين في سياده الرئيس عبد الفتاح السيسي ان هو هينهي الموضوع الفاشل ده بطريقته مفيش سكوت بعد النهارده لازم الموضوع يتحل

[@anwarhassan7829]

اعمل ايه صاحبه المنزل مبهدلاني في المحاكم لمده خمس سنوات اولادها بلطجيه وانا سيده اسكن شقه في بيتها واعيش لوحدي كل فتره تغير مفتاح الباب الحديد للمنزل كله مره تحبسني داخل الشقه ومره اكون خارج المنزل من اجل ابنها يبهدلني في الشارع والجيران بيخافوا من المشاكل وعلي فكره صاحبه العقار اختي بالله عليكم لو احد عنده حل او تدخل في تغيير مفتاح الباب الحديد فليتدخل او يكتبلي الحل مع العلم لو ابلغت البندر سوف تقول لايحدث وليس عندي اثبات ساعتها هترجع القفل وتقول لم يحدث واوكد اني سيده اعيش لوحدي بالله عليك استاذي المحامي لو عندك حل اكتبلي لاني تعبت ولا عندي مكان آخر عرضت عليها زياده الايجار ل 500 جنيه رفضت ايجاري 90 انا اعيش في محافظه بني سويف

[@Osama-Elshoura]

حضرتك تروحي تقابلي رئيس مباحث القسم اللي انتم تابعين له وتحكي له اللي بيحصل والبعدلة اللي انتي فيها وانك وحيدة وهو هايتصرف .. لو معملش حاجة اطلعي على مديرية الأمن وقابلي مدير ادارة البحث الجنائي ..

[@anwarhassan7829]

بالله عليك الرد سريعا

[@mahmoudfathy7904]

للاسف ، هل هذا يرضي الله ورسوله؟ بالطبع لا، وطبعا دار الإفتاء قالت ان الايجار حرام ، وهل اكل مال الناس بالباطل،... المهم ان الدولة ومؤسساتها بتعمل اقصي ما في وسعها ان المالك لا يأخذ حقه ولا ينتفع بماله ولا يسترده ،.. اهم شئ انهم يعطوا المستأجرين الفرصة لأكل حقوق الملاك ،، كيف ان المستأجر يأخذ خلو رجل ، بمعني أنه يأخذ اللي دفعه واكتر بكتير ،، بمعني أن المستأجر يبيع للمالك ملكه عشان يستنفع بملكه ... معني كده ، انه كان للاسف قدر اسود عشان المالك أخطأ وقام بتأجير ملكه ..!! الله ينتقم من دي دولة!! كفاية بقي،، المفروض ان المالك تحمل المستأجر لمدة ٨٠ سنة إمتي هايسترد ملكه ؟ حسبنا الله ونعم الوكيل في الظلمة

[@aL-Sheikh-Ragab]

محمد اسماعيل ساكن ايجار قديم فى مصر الجديدة فى شقه عقد الايجار الايجار باسم والده ههههههههههههههه هو ده لجنة الفتوى يا عم حرام العنوان والله ده مدلس وده واضح فى كلامه ارجع إلى فتوى المفتى مصر فريد واصل وعلى جمعه والشعراوى وغير هم كتير انه حرام ده موظف منتفع مدلس وبالله عليك بلاش دار الافتاء قالت إلا لما تكون من المفتى او شيخ الأزهر وتكون رسميه ومختومه وارجع لفتوى الشيخ نصر فريد واصل مش موظف

[@Osama-Elshoura]

يعني إتهمت عالم جليل بالتدليس لمجرد أنه موظف بالرغم أن الدكتور نصر فريد واصل رد على الفتوى سنة ٩٨ وهو أيضاً موظف فقط لأن الأول لم يوافق رأيه هواك .. إتهامك للدكتور محمد علدالسميع وهو أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية بالتدليس وهو العالم الجليل هو إنهام لدار الإفتاء ذاتها بمن فيها وعلى رأسهم مفتي الديار المصرية ذات نفسه .. عاوز فتوى رسمية ومختومة تقدر تروح لهم بنفسك وتعرض عليهم موضوعك وتطلب الفتوى لكن أنا لا مصلحة شخصية لي لأطلب الفتوى أصلاً .. وتقدير الفتوى ليس إختصاصي ولا إختصاصك لأن القانون يمنع ذلك كما يمنع إصدار الفتاوى من غير المرخص لهم من الدولة بالفتوى .. وأخيراً إحترام القانون الدي تفرضه الدولة لا يخالف أحكام الشريعة الإسلامية في شيء وأنت شخصياً تخضع للقانون ولو كان على غير هواك .. أو هوى من يفتي بالخروج على الدولة مثلاً بحجة عدم تطبيق الشريعة الإسلامية وفقاً لآرائهم الشخصية .. ده مثلاً يعني ..

[@aL-Sheikh-Ragab]

لا حضرتك لو هتتكلم باللغة دى والمنطق ده والأسلوب ده الحكم اللى بينا وبينه وبينك هو كلام النبى صلى الله عليه وسلم والصحابه والتابعين والأءمة الأربعة وفقهاء الدنيا كلها فى الإجارة وانت لومنصف كنت اتيت بكل الآراء ليس بمحمد اسماعيل الذى وافق هواك انت ونحن ليسوا أصحاب هوى بل انت يعرف الرجال بالحق لا الحق بالرجال انت صدرت كلامك بايه من كتاب الله ارجع إلى الكتاب والسنه وأقوال الصحابة والتابعين والفقهاء ولم يقل بما تمسكت به إلا هذا الرجل لم يقل بهذا غيرة ولو عندك اعراض عندما خرج سيدنا موسى قال له شعيب ان تاجرنى ثمانى حجج حدد المدة والاجارة فى الشريعة الإسلامية دون سرد ادله هى إجارة شىء معلوم لأجل معلوم إلى وقت معلوم أصحاب الهوى هم من يحللون الحرام بالقانون القانون هو نظام الدولة ويطبق على الجميع ونحن علينا السمع والطاعة اما الحلال والحرام هو وحى من عند الله بيننا وبينكم الكتاب والسنه والايه التى صدرت بها الفديو ترد على ما نشرته وحسبنا الله ونعم الوكيل

[@aL-Sheikh-Ragab]

وبعدين من يقول عالم جليل ليس انت ولا انا العلماء بدين الله عز وجل العلماء الربانيون الذين ليس لهم منفعة لو انت منصف قم بأخذ كلامه وفتواه واعرضه على اهل العلم اعرضه على شيخ الازهر الدوله تطبق قانون تغير ده موضوع تانى انت رجل قانون لااستطيع انا اجادلك فيه والقانون يطبق من سبعون عاما والدنيا تسير اما الحلال والحرام من عند الله وابحث على النت ستجد عشرات الفتاوى من أكابر العلماء والدعاة بحرمة الايجار القديم واتحداك إن تاتى بفتوى غير محمد اسماعيل هذا وحسبنا الله ونعم الوكيل واتق الله واحتاط لدينك فإنك محاسب فيما تقول وتنشر

[@Osama-Elshoura]

@@aL-Sheikh-Ragab وجهة نظر حضرتك وصلت وشكراً على مرورك

[@aL-Sheikh-Ragab]

وبعدين سيادتك فى فرق لما اتهم فردا يتكلم بلسانه هو ولما اتهم مؤسسه لانه تخرج فتواه تكون بإجماع الآراء لاتتهمنى بما لم اقول اتق الله لاتفترى على وفى الأول والاخر لما تقولك الكتاب والسنه لاتقول محمد عبد السميع بقولك النبى صلى الله عليه وسلم

[@ramadanali279]

منك لله

[@املالقويرىخبيرةتجميل]

💯💯💯💯💯

[@hodafathy9592]

🌹🌹🌹

[@Osama-Elshoura]

🌺🌺🌺

[@mohamedsalah3176]

شكلك مستأجر ومستفيد يعني انت تركن كل الشيوخ الذين افتو من قبل مثل الشيخ الطنطاوي وغيره أكثر من شيخ وتقول فيه شيخ واحد بيقول لا مش حرام

[@املالقويرىخبيرةتجميل]

🤝🤝🤝🤝🤝

[@mmdouhmohamed6091]

وهوه مفيش فساد تشريعي وهو مفيش فتاوي شاذه وانت بتتكلم قانون ومتحمس اوي لتقييد المباح ضميرك مرتاح انا شايف انك ظالم يبتاع القانون

[@rawyaahmed6609]

طيب أنت عندك بيت ملك وواحد قاعد في غصب عنك ولو مش عجبك يحطلك الإيجار فى المحكمه والدوله هى إلى عملت الإيجار القديم غصب عن المالك المفروض الحق يرجع لأصحابه أنا مش دوله ولا عامله البيت سبيل إلى عاوز يسكن يدفع القيمه السوقيه يااما الدوله تسكنه

[@waffaelasser6247]

جزاك الله خيرا