La chose ultime à faire quand on construit en Afrique, Immobilier Togo Lomé , TG

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Күн бұрын

Immobilier Togo, Lomé
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Пікірлер: 55

@kennynogle 8 ай бұрын

Bon choix pour l'Alucobond. L'un des avantages de l'alucobond, c'est que c'est un matériau léger et durable. La peinture nécessite un entretien régulier (tous les 2 ou 3 ans). Les pierres de parement c'est cher et c'est lourd. Le carrelage sur une façade, c'est horrible. J'espère que tes problèmes vont se régler. Et encore bravo et courage.

@hortensenoupehou1761 6 ай бұрын

Tu as raison ma belle il est très important de prendre un architecte d’intérieur surtout que tu n’es pas sur place

@eldiabloid2360 8 ай бұрын

Bonjour, peux-tu nous parler des prêts pour pouvoir construire surtout quand on est a l'étranger merci

@caroleakadiri2897 8 ай бұрын

Ce n est conseillé de ne pas être présent pour suivre la formation, même avec un architecte il peut y avoir des loupés. Concernant les sols ils devraient les protéger avec des baches comme on fait en occident. Pour les baies vitrées, il faut tout simplement les doubles rideaux épaisses. Sur les portes il faut de toute manière des portes en bois. Moi pour mes finitions je serais sur place et prendrai une architecte d intérieur comme tu nous le conseille. Félicitations ma chère. Il faut beaucoup d'argent pour un tel projet. Alucobond je ne connais. Tes vidéos sont très instructives ❤❤

@agafamous1350 8 ай бұрын

Merci beaucoup 😊

@yaohoukpati1172 8 ай бұрын

Le grand probleme que je vois ici, c'est que tu essas de gerer le chantier et prends dans des decisions architecturales sans avoir d'experience en construction. Oui un architecte d'interieur aurair ete aider ici mais meme sans architecte interieur les erreurs mentionnees dans cette video peuvent etre evitees. Normalement sur un plan la nature et les dimensions de chaque porte sont a indiquer sur les plans architecturaxu. Mais ce n'est souvent pas fait sur la plupart des plans que je vois a Lome. J'ai dirige des chantiers ou j'ai du travailler depuis le debut avec les architectes pour m'assurer que les elements dont j'ai besoin sont sur les plans. Pour beaucoup, j'ai du indiquer moi-meme sur ces plans quel genre de porte va sur chaque chambre. En general, un project immobilier doit prendre en compte les realites du milieu dans lequel il s'implante. Par exemple, si tu construits dans beacoup de pays occidentaux, tu mettras pas les barres de protection (griilles anti-vols) sur les fenetres. Dans ton cas ici, ce que j'aurais recommende de placer les barres de la grille de maniere horizontale si les grilles sont a l'interieur du batiment. Ceci facilite l'ouverture des fenetres.

@agafamous1350 8 ай бұрын

D’accord oui je garde vraiment les conseils des barres en fer pour l’intérieur . Merci

@AugustinGaglozoun 8 ай бұрын

J'ai une très bonne architecte d'intérieur qui m'a fait de bons boulots 😅

@agafamous1350 8 ай бұрын

👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽

@heleneadamah3849 8 ай бұрын

Du courage pour la finalisation de la construction 😮

@agafamous1350 8 ай бұрын

Merci 🤩

@ericdasilveira5455 8 ай бұрын

Bonjour Madame, merci pour vos conseils. Vous êtes un model a copier. J'ai hâte de voir la suite de votre projet tout à fait inspirant. 👏👏👏

@agafamous1350 8 ай бұрын

Merci beaucoup

@FelixGozo 8 ай бұрын

Bonjour Mme J'aimerais savoir si les prix des appartements sont déjà définis.

@agafamous1350 7 ай бұрын

Je vous en dirai davantage bientôt

@structuretogo2400 8 ай бұрын

Bonjour pour moi les architecte ne construit pas il dessine seulement les bâtiments il les techniciens de surface et aussi les decorateur de l enterier ne mélange les choses pour alucomod il faut bien choisir les couleurs et les quantité a lomé 365 jour c est soleil

@joemensah5946 8 ай бұрын

Les artisans ne sont pas précautionneux...la finition des travaux n est pas extra..c dommage

@mourtalanadjiwa794 7 ай бұрын

Même ces architect sont nulles. Il faut que toi même tu soit architect.

@aichatouyounoussa571 8 ай бұрын

Normalement les vitres pour les fenêtres alu sont en antélieo(bleu, bronze, vert, gris...) là de l'exterieur on voit rien mais celui qui est à l'interieur voit tout . Pour les portes d'entrée, maintenant ce sont des blindées ou des portes metalliques securisées . Ce ce qui se met aux entrées des apparts .

@hounahoutours4665 8 ай бұрын

Bonsoir Mme, chapeau pour la finition. Pour les carreaux, je pense que les ouvriers auraient pu isoler le sol avec de grands sachets plastiques ou des papiers cartons de grand format. Là après tout ils viendront retirer le couvert et laver avec une solution acidulée pour que ce soit propre sans tache. Avant de faire la peinture d'un bâtiment on couvre tout avec des isolants comme de grands rubans scotchés. Les interrupteurs prises de terre, lampes etc. En tout cas c'est ce qui se fait en Autriche. Je pense que nos peintres pourraient bien l'imiter au Togo. On dirait que l'esthétique et la beauté ne les intéressent pas. Les règles de géométrie sont bafouées. Plusieurs maisons sont déformées et tordues à Lomé. Le Ghana nous donne de bons exemples. Les charpentes sont bien faites à Accra et les maisons sont jolies. Par moment il faut recasser pour reconstruire. . Ou aussi avant le badigeonnage du plafond, mettre une fine couche de sable pour éviter des taches sur le sol carrelé. Après on balaie le sable et tout est propre. Quand aux architectes c'est la chance. Tour dépend de la compétence du Mr. Une chose est certaine les gens de bureau en cravate dans un salon climatisé sont là juste pour prendre votre argent. Ils envoient d'autres faire le travail. Il serait mieux de trouver une personne qui connaît son métier et qui est sur le chantier et qui travaille elle -même sinon ça sera une peine perdue. Les gens sont prompts à recevoir l'argent mais lents et nonchalants à travailler ou à aller sur le terrain faire eux- même le job.Il y a beaucoup de beaux parleurs et des marchands d'illusion. C'est à l'oeuvre qu'on reconnaît l'artisan dit l'adage. Humble contribution.

@agafamous1350 8 ай бұрын

Merci beaucoup 😊

@gbodjasesema6439 8 ай бұрын

Bien parlé. En Afrique on manque beaucoup de rigueur et de professionnalisme.

@rikammind 8 ай бұрын

Les gens préfèrent aluminium parce que c'est des baies vitrées, l'allu en soi n'est pas intéressant, toutefois la porte au niveau des chambres n'est pas la seule option, il y a des vitres floutées qui permettent de ne pas voir l'intérieur de la chambre. Les portes ont aussi leurs inconvénients. Une fois peinte elles perdent leur texture, il faut donc mettre du vernis.

@agafamous1350 8 ай бұрын

Oui exactement 👍

@kevin.kodjoo 8 ай бұрын

Effectivement, l’architecture est très important surtout si les appartements vont en airbnb par exemple, on a un gros travail à faire sur l’esthétisme au niveau des façades des immeubles et de la décoration intérieure en Afrique. Mais courage à vous. 👍

@gnamienkouadio2981 8 ай бұрын

Félicitations Merci de partager votre expérience bcp de courage pas facile du tout quand vous êtes à distance

@agafamous1350 8 ай бұрын

Merci ☺️

@mourtalanadjiwa794 7 ай бұрын

C'est possible de mettre les portes en bois a l entrée.

@guydesouza955 8 ай бұрын

Tu as un pouce bleu du grand archi Sagesse B

@agafamous1350 8 ай бұрын

Merci beaucoup ☺️

@gbodjasesema6439 8 ай бұрын

Vraiment merci pour tes conseils. En effet, tu aurais dû prendre un architecte pour suivre ton chantier.

@agafamous1350 8 ай бұрын

Vraiment 😞

@beijaflor5609 8 ай бұрын

Je vous sens bien dégoûtée. Du courage ma sœur africaine, j'espère que le rattrapage des erreurs ne coûte pas trop cher. Et merci d'avoir partagé cette expérience.

@agafamous1350 8 ай бұрын

Merci 🤩

@nubiru100G 8 ай бұрын

Il faut que les ouvriers fassent les choses en fonction de votre vision et non ce qui est la mode. Il faut tout juste donner les informations au chef chantier et surtout laisser un vocal pour les consignes.😉

@agafamous1350 8 ай бұрын

Ouf même avec 10 vocaux tout est possible 😂

@nubiru100G 8 ай бұрын

@@agafamous1350 c'est une mentalité qui me dérange ...tu donnes les consignes et eux ils font ce qu'ils veulent.

@yaohoukpati1172 8 ай бұрын

Ce qu'il faut c'est un chef chantier qui s'y connait aussi en construction et un contrat qui delimite bien les responsabilites et les sanctions. Surtout if faut un inspecteur.

@yaohoukpati1172 8 ай бұрын

Bonjour Agathe, excusez-moi mais je crois que ces erreurs sont à esperer parce que d'entre nous qui sont de la diaspora construisent toujours comme nos parents le faisaient. J'ai beaucoup de remarques à faire ayant regarde quelques unes de tes videos mais j'aimerais faire ces remarques par email ou te contacter par Whatsapp.

@agafamous1350 8 ай бұрын

Bonjour ellohagathe@yahoo.fr merci beaucoup

@yaohoukpati1172 8 ай бұрын

Tu as raison. Les portes en bois quand elles sont bien faites donnent de l'originalite et de la valeur aux batiments. Cependant, ils n'ont pas fait d'erreur sur l'emplacement des portes. Mon experience ici avec les apartments aux USA, c'est que les portes des chambres sont presque toujours en bois ou matiere opaque. Tu aurais pu faire toutes les portes en bois aussi. Les portes en alu a l'entree peuvent etre utilisees pour compenser pour la luminosite en cas de defaut de fenetres. J'ecris avec un clavier en anglias (et e suis juste paresseux pour activer le clavier francais), donc excuser les petites erreurs d'orthographes.

@agafamous1350 8 ай бұрын

Merci beaucoup ☺️

@madanisamoura8967 8 ай бұрын

Je confirme aussi qu'à Bamako, ils m'ont mis les portes en bois au niveau des chambres et des portes en fer au niveau des le l entrée des appartements. Pour une question d intimité d après l explication qu' ont ma donné

@agafamous1350 8 ай бұрын

Vraiment 😅

@yaohoukpati1172 8 ай бұрын

Je ne crois pas c'est un probleme que les portes en bois soient au niveau des chambres et ques portes en aluminium ou en fer soient a l'entree. Meme en Occident, les portes des chambres a coucher ne sont pas en aluminium.