ESTÁN CAROS LOS ALQUILERES EN EL SALVADOR - UN CAFÉ CON

[@billyvaliente]

Un placer charlar con vos hermano, sos un tipazo

[@adamnochez]

Igualmente gracias por caerte al podcast! Un placer poder tenerte de invitado, a ver si se arma una segunda parte 😎

[@ernestogodoyzaldana1633]

LOCA, 🤭🤭🤣🤣, porki. Te voy a ver, sólo por qué quiero reírme. 🤣🤭😂🤣🤭😂🤣🤭😂

[@mocoloco1357]

Saludos billy te kiero para diputado sos la vos del pobre

[@magosoft89]

Saludos Tropicon siempre veo tus videos

[@subie5507]

Solo respuestas macroversales Billy, Grandeeeeee!

[@angelquintanilla2235]

Vengo porque vi la publicacion en la pagina de don Billy, les soy honesto sigo a pocas personas de creacion de contenido, pero la critica de don billy entre humor y la cruda realidad lo hace unico y especial la verdad un gran tipo Don billy lo admiro y cuide sus espaldas uno nunca sabe si por decir la verdad pueda ser señalado o hasta amenazado un abrazo y siga creciendo y criticando a su manera

[@mercedesjimenez4129]

Me gustó su entrevista los felicito

[@jeanethmartinez]

Billy es un niño muy inteligente se le admira mucho.. Y parte creo q lo es por ser Santaneco.. Saludos

[@jackelin743]

Felicidades a ambos Por falta de tiempo no los he visto Billy orgullo Santaneco

[@susanalievano6730]

Excelente entrevista , con Billy , es un ser auténtico, igual a usted, le veo y sigo desea Guatemala , Centroamérica, saludos ❤

[@roofusification]

A Billy lo sigo en Facebook es muy bueno su contenido, este café con.. Me sorprendió no me lo esperaba y sí, me gustó! 👌👌

[@silviaandrade666]

Me encantó la entrevista, dos personas muy analíticas, admirables y genuinas. De eses contenido que vale la pena ver hasta el final 👌

[@manuelabrego7879]

Como un hermano lejano puedo decir al 300% que el mercado inmobiliario en El Salvador está absurdamente elevado. Con mi esposa mejor compramos aquí en Texas pq era mil veces más accesible que a comprar en el área metropolitana de San Salvador o Santa Tecla. Lo que pagamos por una casa nueva aquí en Texas es lo mismo que te piden por un terreno en Nuevo Cuscatlan. Es absurdo.

[@christianbeltran3814]

Que todo pensaran inteligentemente como usted, pero como dice Billy a muchos les gana la nostalgia y sueltan el dineral. Cuando uno de mortal profesional en El Salvador quiere venir a ofertar las inmobiliarias ya no quieren ni trámite con banco,ni con FSV.

[@jvillarroel1145]

En muchos países desarrollados la clave para evitar la especulación inmobiliaria excesiva es creando políticas que regulen la venta pero de una manera que no interfiriera tan directamente en el precio sino en la creación de una política macro. Hay países, incluyendo los más liberales donde por ley es OBLIGATORIO que cualquiera persona o entidad que compre, venda o alquile un inmueble daba hacerlo por medio de una agencia inmobiliaria, entonces de ser así el vendedor deberá someterse a la pericia técnica para fijar un precio y el comprador através de la inmobiliaria contratada de su parte para llevar la gestión de la transacción deberá hacer lo mismo. En ese sentido para evitar grandes discrepancias en el precio de venta y oferta sería necesario llegar a un consenso. Crear una institución o curso para la formación de peritos inmobiliarios y corredores sería crucial, siguiendo ese sentido de ideas también se debe regular el ejercicio de la profesión de corredor inmobiliario en una especie de colegiado post formación. Que se busca con todo esto? Que al final el precio de venta y el precio de oferta se regulen por consenso racional y por consiguiente se regulen beneficiando a ambas partes sin poner en riesgo el valor del patrimonio porque en el peritaje técnico la plusvalía debería ser tomada en cuenta pero repito hasta eso debe ser regulado desde una forma micro a la macro partiendo del estudio general de mercado de la calle donde está el inmueble hasta la urbanización, pasando por las vías de acceso, si está en la zona urbana o rural, si es zona de alto riesgo o no, etc, etc, etc. Todo eso que expuse se puede conseguir con un marco legal robusto y eso no tiene nada que ver con que el Estado te obligue a vender a un determinado precio para favorecer a cierto sector sino que el marco legal evitará que en primer lugar ocurran estafas porque se tendrá que estudiar hasta la veracidad de las escrituras de la propiedad y en segundo que el precio final aceptado por ambas partes no se salga del perímetro racional. Lo que si creo deben restringir es la compra de inmuebles por extranjeros que no sean residentes legales justo para evitar que personas con alto poder económico que no viven allá compren para crear burbujas inmobiliarias y para las empresas extranjeras que quisieran instalar sus operaciones en inmuebles propios y no alquilados se debe exigir que para comprar y construir un valor mínimo de inversión de negocio para que puedan tener el permiso de comprar; ejemplo solo empresas extranjeras que inviertan como mínimo 100millones de $ para su instalación y apertura podrán comprar terreno propio, que deban tener un plazo máximo 3 años para la apertura sin derecho a revenda antes de inicio de operaciones y tampoco antes de los primeros 5 años de funcionamiento, así quizá se terminen beneficiando todos. Saludos desde Venezuela 🇻🇪 Buen contenido

[@klymendez3016]

La primera entrevista que me dejó viéndola 1:19:36 👏 ¡excelente!

[@gustavoalvarenga8327]

2 crack había esperado mucho este podcats la verdad

[@billyvaliente]

Saludooos

[@ElCazadorDigital]

Otra cosa a regular sería lo del depósito. A parte de que piden 600$ por una casita con lo mínimo piden el depósito de los mismos 600$. Se deberia regular un techo para los depósitos ya que es absurdo que pidan la misma cantidad del alquiler. Debería haber un techo de depósitos hasta 200$

[@Fidelpasos]

Excelente. Me gusta conocer que hay detrás de los contenidos. Saludos

[@nancyb.473]

Me gustan mucho este tiempo de entrevista.

[@billyvaliente]

Saluditos

[@hectorcortes8400]

Cada entrevista subes el nivel está no fue la excepción....

[@violetasalazar794]

Muchos piden regular y De hecho existe ley, pero está obsoleta, y si hay una cámara de bienes raíces avalada por diferentes instituciones, parte del problema está que el comprador no ve mas allá que el precio de venta, por ejemplo ese dinero no le queda todo al propietario, pues este paga comisión del 3%-5% al agente, si es una venta mayor a 28k se paga el 3% a hacienda y si vendió por medio del FSV el valuo de su propiedad salió por menos del 8% del valor real, repito no le queda todo al propietario, aunque no se niega que en algunos casos son precios abusivos respecto a la necesidad de vivienda que existe.

[@Badboy_sv]

Ojalá un día se te dé el podcast con Nayib Bukele.

[@Wolfsv]

Primera vez que oigo de este brother ya que no uso tik tok Pero q bien cae y que buen servicio está haciendo a nuestra gente. Te recomiendo cursar en KZbin bro

[@christianbeltran3814]

Billy como bien lo dices el título no hace la persona Pero enserio comparo tu léxico y es que te expresas tan éticamente Ya hacían falta influencer de esta categoría. Enserio te lo digo. 🇸🇻🤌🏻🤌🏻

[@juliomarroquin8180]

OMG Billy si sabe 🇸🇻🇸🇻🇸🇻🇸🇻🇸🇻💙💯💯💯🛻🏍🛵

[@eduardoelfilosofo]

Gran episodio Adam, genial invitado de los pocos creadores educativos que tiene nuestro El Salvador. 💯🤙🏻🤜🏻

[@hectorparedes9975]

Orgulloso de ser de los primeros seguidores de tik tok de billy

[@billyvaliente]

Confirmamos

[@rodrigomendoza1833]

Adam y Neto. 😅 buena charla, saludos.

[@zalvador16able]

Hey te felicito Billy por la facilidad de comunicar la información y ese es un don, gracias por preocuparte por la divulgación científica en el pais menos científico de América, ya me suscribí a los dos canales.

[@randya8439]

Cuanta verdad en tan poco tiempo! 👏👏👏

[@alpachinoNWGNS]

a que se refieren con eso de las batallas? desconozco del tema

[@EduardoSoriano-rr6ok]

Billy valiente es mi idolo crack

[@tombenitez115]

Muy buena entrevista, la vi completa.

[@leonardovillacorta819]

Estuvo buena la platica,me gusta mucho tus entrevistas Adan un saludo para vos,con Billy quiero devir que soy un gran admirador por compartir tu conocimiento.tengo una duda,yo tengo 20 años de no vivir en el salvador y me doy cuenta que hoy hablan diferente, hablan un español mexicano y dejaron de vosear y quisiera saber en que momento paso eso con un video ,gracias saludos

[@billyvaliente]

Buenísimo, porque ahí hay tela que cortar

[@leonardovillacorta819]

@@billyvaliente si fijate,pero ahí si hay que desglosar la lenguistica.

[@NelyGuzman-bf8or]

me encanta el contenido de billy!!! te informa

[@ruthsanchez148]

Excelente entrevista, saludos a ambos

[@ngantony2850]

Saludos Billy 💯 y a Adam los 2 son unos cracks

[@robmiranda7120]

Gentrification pasa en muchos lados De niño cuando llegamos a Brooklyn el barrio no era muy bueno ahora la gente de afuera empezó a comprar y los precios están por las nubes

[@castillocentralautomotrizo8799]

Billy no estoy de acuerdo con tu postura a partir de decir que el estado será dictadura si regulariza o da regla a precios de las propiedades aquí en eeuu el estado tiene leyes para regularizar las propiedades COMICION DE BIENES Y RAÍCES Y tiene código de ética NAR Cuando la Reserva Federal decide aumentar la tasa de fondos federales, también ejerce presión para aumentar el precio

[@ronnyquinteros9418]

Que me 2ncula conversar con gente como billy aunque no sepa ni miercoles de un tema que me llega que me instruyan así y actualmente es poca gente así de viva

[@catpekita0486]

¡Excelente entrevista! Me gustó mucho todo lo que discutieron y las preguntas que le hiciste a Billy. A pesar que la entrevista es un poco larga, los temas que se tocaron y la conversación que fue muy fluida, se hizo muy atractiva. Billy es un muchacho intelectual y vale la pena escuchar sus opiniones. Creo que ustedes dos hicieron una buena conexión. Espero verlos juntos de nuevo. Sigan haciendo contenido juntos 🥳

[@billyvaliente]

Mil gracias por tu apoyo ❤

[@catpekita0486]

@@billyvaliente Parte 2 pronto 🔜 😊

[@douglasjaviergonzalezbermu9287]

Este podcast si lo espere mucho tiempo

[@adamnochez]

Espero te guste! La verdad que yo quede picado para una segunda parte

[@billyvaliente]

aquí estamos 🎉

[@djsantos5083]

YO A ADAN HACE POCO VI SUS VIDEOS UNO DE LOS QUE ME A GUSTADO ES DE LA ENTREVISTA A JEWELL Y ESTE WAOOO NO SE EQUIVOCO LA NOVIA CUANDO DIJO QUE TENDRIAN UNA BUENA CHARLA Y ESTO ES PORQUE ADAN HACE BUENAS BUENAS PREGUNTAS SABE LLEVAR BIEN LA COMUNICASION NO INTERRUNPE AL INVITADO HACE SENTIR BIEN ALAS PERSONAS ES AMIGABLE AMABLE EDUCADO Y SABE LLEVAR BIEN ESTA ENTREVISTA EN ESPECIAL YO NUNCA E VISTO UN VIDEO DE BILLY JAMAS HE VISTO SU VIDEO O TITOK PERO AQUI LO VOY A BUSCAR, PERO LP QUE SI SE ES QUE ES UN GRQN TIPASO SUPER SUPER PROFESIONAL EDUCADO Y TIENE TALENTO ESTOY BIEN SEGURO QUE ESTOS DOS VAN A LLEGAR BIEN LEJOS CON SUS VIDEOS CREO QUE HASTA MUY POCO TIEMPO , SE QUE TODO TIENE QUE TENER UN TIEMPO PERO HAY TANTAS COSAS QUE UNO QUISIERA SABER DE ELLOS PUES DA UN GRAN GUSTO OIRLOS HABLAR ,PORQUE TIENEN TALENTO SON CALIDAD DE HUMANOS Y ME REFIERO A TODOS A LOS QUE NOCHES ENTREVISTA TODOS SON ESPECIALES Y BUENOS EN LO SUYO POR ESO SE GANAN LA ADMIRACION DE SUS SEGUIDORES LOS FELICITO MUCHO QUEDE MIY CONTENTO DE OIR HABLAR A DON BILLY QUE GRAN SER HUMANO ORGULLO SALVADORENO.

[@alejandro23260290]

Vi Toda la entrevista buen trabajo Adan, y aunque no comparto algunas opinions que emite billy en SUS videos lograste mostrar El LADO mas humano (mortal) de El, El cual es que El es solo una persona promedio como cualquiera de nosotros. Y no intenta ser UN "sabelotodo" mas Bien trata de aportar.

[@marielaICrimenyMisterio]

Secuestrado y asesinado por robarle su vehículo // EL CASO DE BRANDON POLÍO: kzbin.info/www/bejne/nZ_Fg6qIh76Jqa8

[@wilbermejia1298]

Lo sigo es muy bueno el Billy ✌️

[@samporque4449]

Todo bien! Pero creo que deberías crear un espacio donde recibir a tus invitados que no sea un café donde la gente llega a comprar! Por qué se oyen voces... O bueno trata en la edición de eliminar esos ruidos, creo que sí se puede.

[@leonardoiraheta3753]

Invita a la Picinga man, va estar cagado de risa 😂

[@jonathanvaldez4584]

Humor de la comunidad de culeros

[@alexi621]

Grande Billy Caliente 🥵🥵

[@billyvaliente]

😂

[@fabiocastillo1972]

Tengo miedo que BILLY VALIENTE me diga mis verdades ja ja ja ja

[@billyvaliente]

Para nada 😂 tranqui

[@josecontreras6955]

Excelente billy valiente

[@HUISTLA]

Con respeto necesitan informarse mas , sobre este tema , no pueden regular compra y venta , si sabemos Que mientras hay demanda existira alza de precios. Ahora la inflacion es mundial , no solo en Mexico o El Salvador . Ademas todos Los hermanos que estan viajando y comprando en el pais es de agradecerse , por que estan Invirtiendo en el pais . Antes no ivamos de vacaciones Al pais , no invertiamos en el Pais , preferiamos ir a otros Lugares ,ademas el pueblo a sobre vivido por remesas del exterior , piensen todo lo positivo que se viene para El Salvador……continuara

[@jonathanzometa796]

buen dato de los alquileres y ventas de casas

[@santiagojimenez1600]

excelente podcast, un ejemplo Billy

[@billyvaliente]

Mil gracias por el apoyo

[@BUH0sv]

Saludos a Billy "Que podría pasar" xD

[@adamnochez]

😎

[@billyvaliente]

Hola 😅

[@marcomurillos40]

de acuerdo con ustedes muchachos ojo ahora nos venden el país más seguro del mundo y todo mundo quiere una fortuna por las propiedades

[@leonardovillacorta819]

Fíjate que eso no tiene nada que ver con el gobierno,somos nosotros mismos los que sobrevaloramos las cosas y las tierras porque eso ya viene desde hace mucho que la gente que esta en el extranjeroppr su falta de conocimiento no sabe valoraruna casa y paga lo que le piden y después todavía la tiene que remodelar.

[@castillocentralautomotrizo8799]

Pero sabes por que no lo hace por que también de esa manera el dinero entra al país y se beneficia siempre los más ricos y el probre se vuelve más pobre y la dignificación familiar inca es prioridad y recriminación y DEBE DE PARAR ,tengo un año buscando propiedades y me he quedado admirado los precios ridiculos más caros que en otros países con mejores recursos

[@DAleX-ht2mi]

buen invitado 👍

[@djsantos5083]

ADAN AMIGO SABES. AQUIEN QUIERO QUE ENTREVISTES ?? NO SE SI TE LO AN PEDIDO PERO ESTE AMIGO ES UNA GRAN TIPASO ORGULLO SALVADORENO YO VEO LOS VIDEOS DE EL Y ES UNA CALIDAD DE SER HUMANO SE LLAMA JULIO GUEVARA DON JULITO DE OLORES Y SABORES QUE HUMILDE Y PROFESIONAL CALIDAD DE PERSONA EL. OJALA LO TENGAS UN DIA GRACIAS POR LEERME. .

[@danielrivera6935]

Parecen hermanos

[@elvisantoniovazquezayala1449]

El admin. El doctor en coitologia, Billy caliente.

[@kevinfigueroa7960]

jajajajjajaja coitologia xD

[@jalm2885]

En el caso de las casas, esa es la cruda realidad del libre mercado, oferta y demanada!

[@castillocentralautomotrizo8799]

El estado debe de regularizarlo dependiendo de la economía haciendo monitoreos y estudios de acuerdo a un precio razonable de acuerdo a los salarios ,economía etc sino lo hace está creando más desigualdad sin quererlo y eso explorará tarde o temprano

[@juanantoniofrancolopez322]

Billy Valiente uno de los pocos creadores de contenido de calidad e interés, de verdad vale la pena seguirlo.

[@christianbeltran3814]

Los hermanitos del exterior han sobrevaluado las casas 🏘️ 😢 Hoy todos quieren cash en mano

[@mayrairaheta8706]

un poco de envidia en las palabras de este muchacho en contra de los hermanos lejanos

[@castilloazul9901]

Pense que eran Eugenio Chicas y El ex diputado Alberto Romero en sus veintes...😳😳😳

[@ferperez6679]

pues muy científico que se diga no fue el dato que se aventó de que la psicología se centra en el individuo xd

[@castillocentralautomotrizo8799]

Billy créeme quisiera creer que te equivocas en el comentario de que el estado es dictadura si regula los precios

[@paulemus333]

Me fascinó esta entrevista muchachos.. pero más me gusto tu aporte @Billy..pero tu que estas más cerca de @RodrigoAyala ES importante hacerle ver este detalle de La disparidad inmobiliaria.. Pero esperemos que en este periodo nuevo con @nayibbukele se logre regular este asunto de Vivienda. POR el momento los felicito por todo el marco de referencia que Dominas @BILLY

[@rodolfochavez5567]

El hermano gemelo de Soyacity…

[@theghost_1666]

Entrevista a Alguera porfa

[@anyelo636]

Si si pero bajale de pupusas mi Billy

[@Salter07]

En la entrevista le ubieras dado un beso jajajaja vale verga

[@ADRIANARuiz-zs4yc]

Una vez yo le pedí a un Lic. ayuda a buscar literatura y me dijo qué sí y al final nunca me ayudó, me dijo qué no tenía tiempo, incongruencia.👎🏼 (docentes UES).

[@KC-ls2vi]

Bbilly caliente se la come ,😂😂😂

[@edwinlara3150]

No le hagan caso a este muchacho soñador, de todo dice que sabe y de todo opina y de todo tiene la solución pero el de Uber trabaja y no es nada de lo que anda opinando.

[@mostachogamer5113]

Piscinga invitalo

[@CarlosAguilar-go9st]

Hey se meten voces deberías de grabar en otro lado

[@mogozo7787]

Vine a Managua a ver a Funes formularle unas interrogantes sobre el Lamborghini jajaja cierto ando x aquí, nombre que país más seguro sin soldados ni tanquetas en la calle..23 dólares hotelito con aire acondicionado.. aquí estamos..

[@jvillarroel1145]

En muchos países desarrollados la clave para evitar la especulación inmobiliaria excesiva es creando políticas que regulen la venta pero de una manera que no interfiriera tan directamente en el precio sino en la creación de una política macro. Hay países, incluyendo los más liberales donde por ley es OBLIGATORIO que cualquiera persona o entidad que compre, venda o alquile un inmueble daba hacerlo por medio de una agencia inmobiliaria, entonces de ser así el vendedor deberá someterse a la pericia técnica para fijar un precio y el comprador através de la inmobiliaria contratada de su parte para llevar la gestión de la transacción deberá hacer lo mismo. En ese sentido para evitar grandes discrepancias en el precio de venta y oferta sería necesario llegar a un consenso. Crear una institución o curso para la formación de peritos inmobiliarios y corredores sería crucial, siguiendo ese sentido de ideas también se debe regular el ejercicio de la profesión de corredor inmobiliario en una especie de colegiado post formación. Que se busca con todo esto? Que al final el precio de venta y el precio de oferta se regulen por consenso racional y por consiguiente se regulen beneficiando a ambas partes sin poner en riesgo el valor del patrimonio porque en el peritaje técnico la plusvalía debería ser tomada en cuenta pero repito hasta eso debe ser regulado desde una forma micro a la macro partiendo del estudio general de mercado de la calle donde está el inmueble hasta la urbanización, pasando por las vías de acceso, si está en la zona urbana o rural, si es zona de alto riesgo o no, etc, etc, etc. Todo eso que expuse se puede conseguir con un marco legal robusto y eso no tiene nada que ver con que el Estado te obligue a vender a un determinado precio para favorecer a cierto sector sino que el marco legal evitará que en primer lugar ocurran estafas porque se tendrá que estudiar hasta la veracidad de las escrituras de la propiedad y en segundo que el precio final aceptado por ambas partes no se salga del perímetro racional. Lo que si creo deben restringir es la compra de inmuebles por extranjeros que no sean residentes legales justo para evitar que personas con alto poder económico que no viven allá compren para crear burbujas inmobiliarias y para las empresas extranjeras que quisieran instalar sus operaciones en inmuebles propios y no alquilados se debe exigir que para comprar y construir un valor mínimo de inversión de negocio para que puedan tener el permiso de comprar; ejemplo solo empresas extranjeras que inviertan como mínimo 100millones de $ para su instalación y apertura podrán comprar terreno propio, que deban tener un plazo máximo 3 años para la apertura sin derecho a revenda antes de inicio de operaciones y tampoco antes de los primeros 5 años de funcionamiento, así quizá se terminen beneficiando todos. Saludos desde Venezuela 🇻🇪 Buen contenido

[@marielaICrimenyMisterio]

Secuestrado y asesinado por robarle su vehículo // EL CASO DE BRANDON POLÍO: kzbin.info/www/bejne/nZ_Fg6qIh76Jqa8

[@marielaICrimenyMisterio]

Secuestrado y asesinado por robarle su vehículo // EL CASO DE BRANDON POLÍO: kzbin.info/www/bejne/nZ_Fg6qIh76Jqa8