강의)"농장은취미 돈은 부동산이벌어줘요" 라오스 부동산 외국인 투자 (정착 백과사전) -법인 편 정낙광 회장님 1부

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[@jamessanghoyi809]

라오스요정님 정회장님 생활하시는 모습 정말 감동 스럽습니다 한국인의 은근과끈기 대단 하십니다 앞날을 보고 투자하시는 정회장님 존경 스럽습니다 한번 뵙고 싶습니다

[@laoself]

오픈되시면 언제든지^^

[@laoself]

라오스에 정착을 원하시는분들에게 정보와 참고가 되고자 영상을 제작하였습니다. 라오스요정이 이곳 농장에 몇일 숙박을 하면서 정회장님과 농장에 관한 많은 이야기 담았습니다. 앞으로도 많은 관심 가져주시면 감사드리겠습니다. - 끝으로 정낙광 회장님! 진솔한 말씀 감사드립니다.

[@laodaotv7790]

저도 한번 가보고 싶네요~~

[@laoself]

@@laodaotv7790 한번가보세요 ㅎㅎ

[@laoself]

장수 하늘소님 위에 영상은 법인으로 구입하는 합법적인 투자 방법입니다.

[@햇살-n8t]

@@laoself 추위를 많이타는 한국 60대 아줌마입니다 라오스에가서 살고싶네요

[@laoself]

라오스요정 카톡 laoself

[@짧은인생-q5m]

대단하시네요 라오스요정님 훌륭한영상 대단이감사합니다 복받을거여유 가족모두건강하세유..

[@laoself]

항상 응원 감사드립니다~!

[@니체-r8y]

정 회장님 거시적 전략적으로 인생과 사업을 계획 하시는 철학이 삼국지의 영웅이 라오스의 한국인 입니다. 부디 이타적인 삶이 번창하셔서 선한 한국인의 모범이 되시기를 기원합니다!!!!

[@laoself]

저도 응원합니다~!

[@권호선-g4d]

감사합니다. 라오스의 부동산 관계를 자세하게 잘 설명해 주셔서 도움이 되었습니다. 앞으로 계속 좋은 정보 부탁드립니다.

[@laoself]

응원 감사드립니다~!

[@Changsob]

정회장님 말씀을 들어 보니, 겉모습 외형만을 보고 그저 부동산 부자라고만 생각하는 것이 잘못 되었다는 것을 느꼈습니다. 그 속에 숨어 있는 아픔과 노력과 의지와 그 외로움을 이겨내고, 미래를 바라보는 과정과 또 미래를 지금도 준비하는 것들이 현재도 진행 중에 있다는 것을 알 수가 있습니다. 그 노력과 의지에 대해 존경합니다.

[@laoself]

응원 감사드립니다~!

[@오명희-n4y]

시원스럽게 하시는 말씀 감사합니다 고생 많이 하셨는데 끝까지 승리하시고 가이드가 되어 잘 인도해 주세요 항상 건강하시고 행복하세요!

[@laoself]

네 선생님~ 응원 감사드립니다~!

[@플리즈문]

좋아요 꾸욱~ 98 리틀 정주영 회장님 앞으로 원하는 바를 이루어 지시길 바랍니다.

[@laoself]

응원 감사드립니다~!

[@ejw2747]

회장님 잠자는 시간도 아까워 하실것같은 열정적이신 분이신것 같아요. 대단하네요. 요정님도 영상촬영에 고생많이하셨네요.

[@laoself]

네 제가 3일 같은집 숙소에 머문적이 있어요.. 새벽 이른시간에 항상 이러나셔서 현장에 지위하시더라구요 20대 못지않은 열정과 체력 ... 대단하십니다

[@비전크로스]

정회장님 라오스에 좋은학교 장학금 기숙사 만들고 좋은인재 육성하셔서 라오스에서 존경받는 한국인 되시길 기도합니다 존경하고 자랑스럽고 사랑합니다 강건하십시오

[@laoself]

네 응원 감사합니다~!

[@이금희-p6c]

0

[@바다사나이방송국]

또하나 사기꾼이겠지.ㅋㅋ 라오스에 역세권??

[@곽반장-i6n]

감사합니다. 좋은 정보, 체험 삶에 현장 이였습니다.

[@laoself]

응원 감사합니다~!

[@박종기-s6k]

정말로 진솔하고큰뜻을전해주시는 정회장님의말씀의감사드립니다

[@laoself]

네 선생님 응원 감사합니다

[@이천일-g5p]

항상 건강하시고 행복하십시요. 한국인으로서 자긍심을 향상 시켜주셔서 감사합니다.

[@laoself]

응원 감사합니다~!

[@sabaideelao]

라오스에 정착할 한 사람으로 많은 도움되었습니다. 성공하신분들의 삶과 마인드가 멋지네요. 요정님 매번 좋은정보 감사합니다

[@laoself]

앞으로도 많은분들에게 신중한 라오스 정착및 생활에 대한 공유를 하고자 노력하겠습니다 항상 응원 감사드립니다~! ㅎㅎ

[@이승현-c1z5e]

참 대단하신분들 많으신듯. 한국 사기꾼들만 무조건 조심 하셔야 할듯. 특히 대기업화 되어있는 사기조직들 특히 여자들이 낀 사기조직이 있습니다. 무조건 조심 하시길,

[@laoself]

천천히~ 이루고자하는 것을 보시면 조금은 ~ 도움되리라 봅니다 ㅎ

[@이승현-c1z5e]

@@laoself 라오스 한국분들 말고 한국에서 사기치고 사는것들이 있거던요..오해마시길

[@laoself]

맞습니다 제가 영상을 제작하는 이유 입니다 조금이나마 정착에 있어서 신중할 필요가 있어보입니다~^^

[@이승현-c1z5e]

@@laoself 아마 많은 분들이 그리 생각하실겁니다. 아주 알찬 영상들 저또한 잘보고 있고 요정님 때문어 라오스 한달살기 하러가시는분 많을겁니다. 준비 잘하시연 대박나실듯. 여행 농장방문 숙소 봉사..1달계획형 여행상품도 대박날듯.. 항상 잘되시길 멀리서나마 빌어드립니다.

[@laoself]

아이고 감사합니다 ♥

[@혜공-b4x]

회장님 한국의힘을 보여주시네요~~항상응원합니다^~^

[@laoself]

항상 감사합니다

[@혜공-b4x]

@@laoself 감사합니다~~^~^

[@꽃당신-x3k]

좋은 정보를 강의로 들어서 너무 행복합니다 그리고 우리 라오스요정님 그 강의를 녹화해서 이렇게 유튜브로 보도록 해준대 너무 감사해요 수강료를 내야하지 안을까 너무 너무 좋은 정보 들어서 감사합니다

[@laoself]

응원 감사합니다~!

[@JUNHOKIM-vz1sf]

정회장님.건강하시고 회춘하십시요. 구리빛 피부혈색이 너무너무건강미가 물씬물씬풍기네요 오래오래 만수무강하십시요. 분당에서 " 준 "

[@shcho92]

와우~ 여의도면적의 2배네요!

[@민들레-h8w]

힘이 넘쳐흐르네 자신감도 있고 타국에서 저런 사업하는게 존경스럽습니다 성공하세요

[@laoself]

응원 감사합니다~!

[@낭만김사부-n1u]

진심 명언입니다 요정님은좋겠네요 이런 멋진분들이 옆에많이계셨어 많이배웠습니다 감사합니다

[@laoself]

네 선생님 해외는 한국과 다른 언어를 사용하고 문화도 다릅니다~ 신중한 계획하시길 바랍니다~!

[@조선용-j9l]

임대내서 농사 힘들겟죠 미얀마 와 비교

[@솔매-k2w]

바꾸없는 행동철학과 미래는 준비한 사람만 누릴 수 있다는 신념이 대단한 분을 알게 되었네요.

[@laoself]

선생님 응원 감사드립니다^^

[@스티븐웹]

멋집니다... 진정한 한국 싸나이 ... 정낙광 회장님 건강하시고 부디 큰 부자가 되십시요 ^^

[@laoself]

응원 감사합니다~!

[@과묵한떠벌이]

라오스는 외국인이 땅을소유할수 있나요?

[@kang6338]

@@laoself . . , , , . , . . . . . . . . . . . . . . . , ,, . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . ,,.,.,, . .,, .,,,, . . , . . , ? , ! .,.,,

[@laoself]

법인 공동 명의로 법적으로 소유가능합니다.

[@마요-ju]

정말 좋은 정보 감사합니다.

[@유창상-z2k]

좋은 정보잘보고 갑니다 정낙광회장님꼭한번뵙고싶습니다 라오스에한번가고싶네요 항상 건강하시고 즐거운 시간 보내세요 마산유창상

[@laoself]

응원 감사합니다~!

[@jpark5042]

훌륭하고 대단하신분들 많으신듯 합니다 자랑스럽네요 아주 알찬 영상들 저또한 잘보고 있고 요정님 때문어 라오스 한달살기 가보고 싶은 생각이드네요, 혹 간다면 많은 도움주세요 항상 감사드립니다.

[@laoself]

네 언제든지 웰컴입니다~!

[@arongs6894]

의지의 한국인! 아버지세대의 뚝심과 추진력! 장기전략과 인내심! 한국을 선진화시킨 원동력! 모두 되새길수 있는 영상! 수고하셨습니다! 화이팅!

[@laoself]

응원 감사드립니다~!

[@kyc012541]

좋은내용 잘들었습니다

[@laoself]

응원 감사드립니다~!

[@skyhyeonkim6028]

삶의 현장 인터뷰 귀한 자료 잘 보았습니다.

[@laoself]

항상 응원 감사드립니다~!

[@나홀로할베-f2d]

회장님과 라오스가 인연이 딱 맞아 떨어지시네요. 앞으로 무궁한 발전 기원합니다.

[@yongseokchoi9241]

회장님! 정말 대단하십니다. 코로나 치유되면 한번 들르겠습니다.

[@laoself]

네 선생님 응원 감사드립니다~!^^

[@kahuoo]

정회장님 대단해요

[@laoself]

응원 감사드립니다~!

[@한표홍-s1p]

사업번창하세요

[@수지니-i7j]

최고이십니다. ^^

[@laoself]

네 선생님 응원 감사드립니다~!

[@청산-v8q]

정 회장님' 형님'하고싶읍니다. 허ㅎ

[@laoself]

저도요 ㅎㅎㅎ

[@queen.7774]

ㅎㅎ 저는 오빠 하고 싶네여

[@여행가자-d6z]

감사합니다

[@laoself]

응원 감사드립니다~!

[@김민규-i1i]

라오스에서 한식 사업은 어떨까요? 갈비탕.냉면 20년째 영업중입니다. 이민생각중입니다 30대후반입니다 비전은어떨까요 ?

[@yonsukuyonaha7144]

정회장님 선견지명 스케일 대단하십니다 그 정열이 존경스럽습니다

[@miayoo4181]

영상 고맙습니다 예전 한국상황 생각나네요

[@laoself]

라오스에 살고있는 교민으로서 무궁한 발전을 응원하고있네요 ㅎㅎ

[@TV-vk9uc]

한 시간이 1분같네요. 회장님을 꼭 뵙고싶습니다.

[@중철박]

항상 건강하시고 즐거운 방송 부탁 드립니다

[@이인호-u3e]

회장님의지의한국인처럼진실하게살아온느낌이듭니다,,,,,시간되면한번방문해보고싶네요,,,,,건강하세요,,,,,,,,

[@춘희언니]

대단하십니다. 한번 뵙고 싶네요.

[@laoself]

응원 감사합니다~!

[@형님아우]

구독 1억개!!! 너무 귀한 자료네요 좋아요 1억개!!!

[@laoself]

응원 감사드립니다~!

[@효종holeeking]

정회장님 대단하십니다. 화이팅 입니다.

[@이기-y9p]

정회장님뵙고싶습니다라오요정도계속구독중입니다

[@laoself]

응원 감사합니다~!

[@병권승]

존경 서럽습니다

[@최대일-w6o]

대단.하시네요.

[@laoself]

응원 감사드립니다~!

[@오렌지천사orangeangel]

대단하네요 🎉

[@더높은자유]

정말 존경스럽네요.

[@laoself]

응원 감사합니다~!

[@금순나-c9e]

알찬영상 감사합니다. 건강하세요 ♥︎

[@laoself]

응원 감사드립니다~!

[@youngsamsong9993]

나이들면 모두 내려놓고 유유자적하며 인생을 다시금 생각하는 시간이 더 중요합니다.

[@경기-i7l]

잘보았네요

[@laoself]

응원 감사드립니다~!

[@손세락-l3g]

정낙광대표님. 존경스럽습니다.

[@아라비안공주-w1b]

뭔지도 모르고 클릭했는데 완전 재밌어요

[@diamong77]

회장님이 최고의 외국자 이십니다.

[@laoself]

응원 감사드립니다~!

[@maximsfunnylee5846]

외국자도 있소? 애국자 ㅎ

[@marcoantoniokim7216]

대박이네요 👍👍👍👍👍

[@laoself]

감사합니다😄👍

[@오늘보다내일-y9i]

퇴직이 곳인데 정회장님 직원이되고 십을 정도로 매력남 이시네요

[@laoself]

네 맞습니다^^

[@김대감-x6m]

잘받았습니다 감사 합니다 사장님 안녕하세요 사오스 항공누트부탁해요 한번가보고십어요

[@laoself]

네 선생님 코르나 전에는 7일 내내 거의 매일 직항이 있었습니다 대표적으로 라오항공 진에어 제주항공 티웨이 등등

[@이상현-l6c3y]

잘 들었습니다. 건강하세요. 감사합니다.

[@DooBongKim]

갑자기 급 가고싶어졌읍니다.

[@laoself]

시청 감사합니다

[@gwxtyfgyert6433]

라오스는 지인이 코이카 의사로 가 있었던 곳이라 친숙하네요. 청정한 곳,순수한 사람들이 사는 곳 같아요

[@laoself]

네 선생님 응원 감사합니다~!

[@grrace5282]

⭕ 라오스 인구가 적어서 경제 활성화는 한계점이 있어요

[@백춘자-k4s]

존경합니다

[@laoself]

응원 감사합니다~!

[@sunny-wn5do]

정회장님 대단하시네요. 👍

[@laoself]

응원 감사드려요~ㅎㅎ

[@김영희-u4b2u]

회장님 안녕하세요 회장님 성공하셨네요 감축드려요 뿌려슴니다 회장님 말씀해주시점 잘들어씀니다 저도요 조금씩 땅에 에차이가네요 회장님 코로나 조심조심 하세요 다음에만나요 연락처주시면안되까요

[@kimajumma1584]

역시 한국인 화이팅입니다 저도 아리조나에사는데 삶의 경험은 어느것도 따라가지 못합니다

[@laoself]

응원 감사합니다~!

[@준마크]

낙광형님 안녕하세요 우연히 방송보게됐네요

[@루잉-s1b]

오오~~~ 촬영과 편집이 더 나아진것 같아요!!! 기분 탓인가 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@laoself]

응원 감사드립니다~! 기술보다는 ~~ 아마 저를 사랑해주셔서 그런듯? ㅎㅎㅎ

[@김영철-i8u5z]

대단하군요!

[@laoself]

응원 감사합니다~!

[@기차타고여행]

사업에 성공하시기를 바람니다ㆍ한국처럼 사업하기힘든 여건은 아닌것같아서 편하게ㆍ건강도 꼭 챙기시기 바랍니다ㆍ한국 대기업을 조심하세요

[@laoself]

응원 감사드립니다~

[@ekang3577]

제가 방비엥에 살아보면서 느낀거는 고속도로개통이된다는 소문과 공사가 들어갔음에도 지가가 안오르다가 개통이 되고 나서야 가격이 급등하는 모습을 보았습니다. 몰라서 느린 것인지… 여하튼 그렇더군요. 방비엥톨게이트어서 방비엥진입로 사이에 도로접한 땅이 개통직전까지 오르지 않다가 개통이후에 상승하더군요.

[@jameslee879]

토지 매입 ㆍ매도 가능한가요 ㆍ공산국가인 라오스 😮

[@coup815]

회장님이 대단하시네요. 라오스 들어가면 꼭 한번은 뵙고 싶습니다. ^^ 항상 건강하시고, 코로나도 조심하세요. ..

[@laoself]

선생님 응원 감사합니다~!

[@준마크]

낙광 형님 안녕하세요

[@yachtboy1]

와... 이분은 더 대단하시네

[@정행선-r2f]

또!속된말 말끝마다속된말!

[@손세락-l3g]

칠십살이 낼 모레인 사람입니다. 사업을 제외하고 그곳서 여생을 즐기며 살고 싶습니다만 낮선 곳이라 두렵기도해서 일차 탐색겸 한달쯤 관광하고 오고 싶습니다. 가서 면접할 기회가 있을런지요.

[@laodaotv7790]

와 👍👍👍 영상 미가 끝내주네요~~ 드론 촬영까지^^ .. 멋집니다 정회장님^^ .반갑네요

[@laoself]

라오다오~~ 화이팅~~~~~

[@jameslee879]

부동산은 70년 ㆍ50년 임대가 아닌가요 ㆍ공산국가라서 ㅡ토지임대 ㅡ중국과 같음

[@totoro9881]

현지인 합자법인 현지인 51% 현지인이 작정하고 먹으려하면 방법없이 뺕깁니다. 지분율 80%가 넘지 않는다면 폐업도 맘대로 할 수 없습니다.

[@laoself]

네 선생님 소중한 말씀 감사드립니다.

[@한표홍-s1p]

건강하시고 열락처를 알고싶습니다

[@이승우-w1o]

대단하시네요 거기서 일할수 있나요.? 포크레인 지게차 등 할수있을까요?

[@laoself]

네 선생님 현실적으로 어렵다고 봅니다 차후에 코르나 풀리고 리조트 한번 놀러가보세요~

[@KimSong-k8r]

지금은 내리막이라고 하던데 아직도 바람잡이는 아니겠찌 공정한 방송 필요

[@yongseokchoi9241]

인터뷰어 목소리가 꼭 태국의 이상준 사장님 목소리와 비슷하네요

[@laoself]

영광입니다

[@C갱주]

라오스어딘가요? 전 미국사는데 한번쯤 가보고 싶네요

[@laoself]

비엔티안 외곽위치 하였습니다 수도 중간에서 약 1시간 20분거리 미만입니다

[@jameslee879]

토지는 국가땅이 아닌지요 ㅡ 공사국가 ㆍ라오스 😮

[@youngsamsong9993]

라오스는 모르지만, 공산국가 땅은 국가 땅이 아닙니다 물론 한국처럼 국가 땅도 있지만....

[@-jaep983]

동남아 투자하신분들중에 부동산 명이 때문에 손해나 사기 피해를 본분들 참고 사항이네요 투자는 함부로 하는것 아닌것은 국내에도 같습니다

[@laoself]

네 맞습니다~ 앞으로 정착을 하시는분들에게 조금이나마 신중한 선택을 할 수 있도록 도움이 되었으면 하는 바램입니다~

[@hibury6373]

2년전인데 지금 기차는 개통 했나요?

[@laoself]

열차 있습니다

[@가다보면-t9b]

근데 외국인은 토지도 건물도 구입못하잔아요

[@jmkiminvn]

정말 궁금한데 코라오 오세영씨가 땅 사서 재배한다던 사바나켓 부근 팜오일은 어떻게 되었나요..그걸로 투자 유치 성공한건데

[@laoself]

중단된걸로 알고있습니다

[@breadinch1721]

한번씩 동남아에계시는 지인분들하고 대화하다보면 그쪽에서 오래살다보니 적응이되신건지 현지분들이 물건등 판매를할때 너무 뻔뻔하게 금방 들통날 거짓말을하는데 전혀 스트레스를 안받고 저한테 왜이리 예민해 라고 핀찮을 주더라고요 한국에서만 살아온사람들은 자기 자산에 남의 이름이 썪여있는것에 두려움이 엄청납니다

[@laoself]

정확하십니다~ 조언 감사합니다~!

[@칸나-m8p]

인간이 사회적 동물인지라~ 후진국에 살면 사람도 후진화되는듯 해요! 물론 상류층은 선진화로 살겠죠!

[@북부대공-b8w]

지금도 가서 부동산 투자하면 메리트가 있을까요? 전 한국에서 공인중개사를 하고있고 비엔티안에 여친이 살고있는데 급 관심이 생기네요

[@laoself]

네 저희 가족도 투자하고있습니다. 이번년도 투자한 곳이 잘 되고있네요 카톡 laoself

[@kennethlee1037]

👍👍👍❤❤❤

[@대운민]

안녕하세요.회장님 좋은정보감사합니다. 저는 베트남에서 건설,개발사업을 하고있는사람입니다. 문의드릴게 있어서 연락드려봅니다. 혹시 라오스에서는 대마초재배가 가능한지여쭤봅니다. 베트남은불법인데,라오스는 가능할지 알고싶습니다. 앞으로 향후 소재사업(프라스틱,면사)으로 진행하는데, 라오스법상 재배가 가능한지 알수있을까요?

[@songkwon590]

안녕하세요 만나서반갑습니다 미국에서 살고있는 52년생 이고요3년전에 사별했어요 국제결혼 가능할까요 미국와서 살아도되고 제가가서 살수도 있어요 제가 나이가좀 많아서 연락 부탁합니다 감사합니다

[@jesusforan]

정회장님, 역세권에 매입한 땅에 한국식 호텔, 한식 레스토랑, 교회와 학교, 병원과 태권도 도장, 한글학교와 과일 가공공장도 세우면 좋겠습니다. 하나님께서 그곳에 보내신 목적과 이유를 이제 찾으신 것 같습니다. 축복하고 응원합니다!

[@laoself]

시청 감사합니다

[@munch-scream]

저어린시절만해도 열심히 일해서 성공한 사람들을 꽤 많이봤는데 요즘 많아버는 사람들은 원래 돈이 많던사람 아니면 약삭 빠른 사람들이 대부분인듯 하네요 성실히 일하고 남속이거나 뒷통수 치지 않고 성공할수 있는 세상을 빨리 만나고 싶습니다

[@laoself]

천국이네요 ㅎㅎㅎ 그 세상에 저도 합류하고싶습니다~

[@칸나-m8p]

그런 세상은 다시 안 올거 같아요!

[@PP-bc5ej]

지나가다가 한마디 하겠습니다. 라오스에 관심이 많고 사업경험도 있어서 요정님 방송을 즐겨보는 시청자 입니다. 유투버는 많은 사람들이 시청하므로 최대한 정확한 정보를 내보내야 문제가 생기지 않는다고 생각하며 요정님, 그리고 인터뷰를 하신분께서도 정보를 정확하게 모르시고 방송을 내보낸거 같아 혹시나 나중에 오해를 받을수도 있고 피해자가 생길수도 있겠단 생각에 지나가다 토지에 대한 라오스 법규를 몇자 적습니다. 인터뷰를 하신 회장님께서 말씀 하신 외국인 합작법인명으로 토지를 구매할수 있는 방법 일단 아예 없습니다. 가장 중요한 것은 작년말에 법이 바뀌어 외국인 지분이 1% 라도 들어간 외국인 합작 법인으로 이제는 토지가 등록이 되지 않습니다. 몇년전부터 작년까지 등기를 내준적에 있습니다. 하지만 작년말에 법이 개정되었습니다. 현지인 90% 외국인 10% 인 법인도 법인명으로 토지 등록 되지 않습니다. 다만 정부에서 장기임대 허가를 받아 법인명의로 장기 임대는 가능합니다. 요정님 직접 토지청에 알아보시면 될듯 하네요^^ 그리고 얼마전까지 몇년동안 현지인 51% 외국인 49% 합작법인명으로 토지 등기가 되었는데, 그것도 사실은 법인 자본금 중에 토지의 산정된 금액은 현지인쪽에만 포함됩니다. 기본적으로 이나라 법규상 외국인이 토지를 소유할수 없기 때문에 문제가 생겼을 경우 아무리 지분율이 있고 두 투자자 간에 협의를 어떻게 했고 서류를 해놓더라도 토지는 현지인것이 됩니다. 그럼 방법은 최종적으로 토지를 판매하여 현금화 시켜 그 돈을 분배해야 하는데 현지인 쪽에서 일부러 토지의 금액을 시세의 한참 높은 금액으로 매각을 원할경우 현금화를 시킬수가 없으니 당연히 방법이 없게 됩니다. 한마디로 외국인의 49프로의 회사지분은 현금만 가능하다고 보면 됩니다.

[@김용운-f7l]

속시원한 답 감사합니다, 그런데. 이미 땅을소유한. 사람한테. 아무리얘기해도. 욕만먹고 , , , , 사기당하는 사람중에 대부분이. 욕심이 만거나 남으말 잘않듣는사람이 많더라구요

[@laoself]

네 선생님 아주 좋은 지적 감사드립니다 선생님 말씀대로 최근에 일시적으로 부동산 법인 투자에 대해서 일시정지 한것은 확인 하였습니다 (국회 통과 안된 상황) 12:20 정회장님께서 위 영상에 말씀도 드렸습니다. 즉 , 정리를 하자면 2020년 4분기쯤 라오스 국가에서는 과도한 외국인 부동산 투자로 일시중지 시킴 (국회 에서는 통과 안된 상황 차후 상황 봐야함) 2021년 현재 , 외국인 법인으로 부동산 투자 불 가능 현지인들은 부동산 거래 가능한 사항 - 위 영상을 제작한 이유는 조금이나마 한국인들이 앞으로의 신중한 라오스 정착&투자에 도움이 되고자 제작을 한바입니다 항상 관심주시고~ 차후에도 지적 감사히 받겠습니다~ 감사합니다

[@laoself]

네 김용운 선생님 ~ 조언 감사합니다~ 적어도 부동산 고수들은 한국인에게 매매하려고 하지않습니다~ 현지인들에게 판매하더라구요 (이 부분에 대해서는 현지인에게 판매해본 사람만 이해가 가능할 부분이라 생각합니다)

[@PP-bc5ej]

요정님 제가 말씀 드리는 요지는 이 영상은 많은 잘못된 정보가 있어서 하는 말입니다 저분께서 말씀하신 부분에 상당 부분이 솔직히 잘못된 정보가 많습니다. 법인 대표( 라오스는 지분이 적은 사람이라도 대표로 선임할수 있음) 가 외국인이 라도 토지는 법상 외국인 소유가 될수 없기 때문에 그 토지는 현지인의 지분내에 소유가 되는겁니다. 영상에서 말씀 하신것처럼 임대료나 차용으로 대체할수 있지 않습니다. 서류 작성은 어떤 내용이든 작성할수 있고 싸인받고 공증도 받을수는 있지만 정작 문제가 터졌을때는 기본 법규를 따르기때문에 현지인 소유로만 인정이 된다는 말입니다. 그리고 세금 부분도 영상에서는 라오스는 정확한 취득세 보다 공무원과 협의하에 이루어 진다고 하는데 참 모르는 말씀이네요... 라오스도 지역마다 공시시가가 있습니다. 정확히요.. 그 공시시가 기준으로 정확한 프로테이지로 세금을 메깁니다. 영수증도 있구요. 그러니 저분께서 말씀 하시는 뒷돈은 정확히 알기만 하면 낼 필요가 없는거지요. 많은 사람들이 시청하는 영상의 많은 부분이 사실과 다르게 전달되는것 같아 참 아쉽네요.

[@칸나-m8p]

@@PP-bc5ej 공산국가에서는 내 재산 투자하지 않는 것이 답이네요!

[@jdmogan77]

그냥 라오스는 돈쓰고 편히 쉬는걸로.

[@laoself]

네 아주 좋은 말씀 감사드립니다~